不動産売却・査定

藤井寺市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 藤井寺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    (前年比 -37.0 %)
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    17
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤井寺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 -34.1 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤井寺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    (前年比 + 16.6 %)
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
藤井寺市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、藤井寺市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 藤井寺市の不動産売却相場
  2. 藤井寺市の不動産の売り時は?
  3. 藤井寺市の不動産売却にかかる費用
  4. 藤井寺市の不動産売却手続きの流れ
  5. 藤井寺市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

藤井寺市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤井寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤井寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 藤井寺市のマンションの売却事例

    藤井寺市のマンションの売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    450万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 50 3LDK 2022年10~12月
    3,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 17 2022年10~12月
    1,000万円 藤井寺市林 藤井寺 20 55 3LDK 26 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 80 29 2022年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 55 2LDK 25 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 17 2022年4~6月
    910万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 36 2022年4~6月
    780万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 2LDK 27 2022年4~6月
    1,300万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 65 3LDK 34 2022年4~6月
    1,600万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 26 2022年4~6月
    840万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 3LDK 27 2022年1~3月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 17 2022年1~3月
    650万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 3LDK 36 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 65 3LDK 34 2022年1~3月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 60 29 2022年1~3月
    2,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 4LDK 18 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 16 2021年10~12月
    1,400万円 藤井寺市道明寺 道明寺 2 65 3LDK 21 2021年10~12月
    2,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 12 2021年10~12月
    1,600万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 50 2DK+S 33 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 16 2021年10~12月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 18 2021年7~9月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 25 2021年7~9月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 70 4LDK 12 2021年4~6月
    800万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 70 4LDK 35 2021年4~6月
    3,100万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 3LDK 15 2021年4~6月
    950万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 65 3LDK 40 2021年4~6月
    450万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 55 3LDK 43 2021年1~3月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 60 2LDK 35 2021年1~3月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 55 23 2020年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2DK 34 2020年10~12月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 23 2020年7~9月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 11 2020年7~9月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 24 2020年7~9月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 23 2020年7~9月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 2LDK 17 2020年7~9月
    850万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 34 2020年7~9月
    2,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 75 4LDK 17 2020年4~6月
    320万円 藤井寺市林 土師ノ里 14 55 31 2020年4~6月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 2LDK 11 2020年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 90 3LDK 26 2019年10~12月
    750万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 3LDK 33 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 13 2019年10~12月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 50 2LDK 33 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 10 2019年10~12月
    1,900万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 60 3LDK 26 2019年7~9月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 13 2019年7~9月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 16 2019年7~9月
    1,000万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 3LDK 33 2019年7~9月
    3,000万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 14 2019年7~9月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 75 3LDK 26 2019年7~9月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 10 2019年4~6月
    2,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 13 2019年4~6月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 60 3LDK 22 2019年4~6月
    3,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 90 10 2019年4~6月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 4LDK 16 2019年1~3月
    2,700万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 10 2019年1~3月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 10 2019年1~3月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 70 2LDK 31 2019年1~3月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 16 2019年1~3月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 12 2018年10~12月
    1,400万円 藤井寺市林 藤井寺 20 80 4LDK 22 2018年10~12月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 60 2LDK 15 2018年10~12月
    2,900万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 70 3LDK 9 2018年10~12月
    1,600万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 21 2018年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 5 60 2LDK 32 2018年10~12月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 55 3LDK 32 2018年10~12月
    600万円 藤井寺市林 土師ノ里 14 50 1LDK 29 2018年7~9月
    1,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 60 2LDK 15 2018年7~9月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 75 15 2018年7~9月
    800万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 65 37 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 80 4LDK 9 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 85 3LDK 15 2018年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 65 3LDK 9 2018年7~9月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 2LDK 9 2018年4~6月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺 6 65 3LDK 10 2018年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里 12 70 3LDK 20 2018年4~6月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 9 2018年4~6月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 12 2018年4~6月
    1,500万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 80 3LDK 30 2018年4~6月
    2,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 13 2018年1~3月
    1,100万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 55 3LDK 40 2018年1~3月
    550万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 65 32 2018年1~3月
    400万円 藤井寺市林 土師ノ里 13 50 1LDK 29 2018年1~3月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 12 2018年1~3月
    650万円 藤井寺市林 土師ノ里 13 50 3LDK 28 2017年10~12月
    450万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 55 2LDK 36 2017年10~12月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺 2 65 3LDK 17 2017年10~12月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 14 2017年10~12月
    1,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 31 2017年10~12月
    3,100万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 8 2017年10~12月
    600万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 65 3LDK 36 2017年7~9月
    2,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 12 2017年7~9月
    880万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 45 2DK 39 2017年4~6月
    3,400万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 80 4LDK 8 2017年4~6月
    2,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 12 2017年4~6月
    1,900万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 11 2017年4~6月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺 19 60 3LDK 21 2017年4~6月
    680万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 55 3LDK 39 2017年4~6月
    650万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 3LDK 31 2017年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 藤井寺市の一戸建ての売却事例

    藤井寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 12 70 150 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    500万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 14 60 45 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 80 70 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    130万円 藤井寺市川北 柏原 13 75 65 長方形 4.5 2022年10~12月
    130万円 藤井寺市林 土師ノ里 19 65 70 長方形 4.5 2022年10~12月
    380万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 65 65 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    370万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 65 75 51 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 藤井寺市国府 土師ノ里 7 100 165 54 ほぼ正方形 1.9 2022年10~12月
    3,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 15 100 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,700万円 藤井寺市小山 藤井寺 23 95 85 17 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市林 藤井寺 20 105 100 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    430万円 藤井寺市古室 藤井寺 13 75 55 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 19 180 200 51 ほぼ長方形 1.9 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 18 95 100 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    50万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 65 65 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    350万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 70 75 長方形 6.0 2022年10~12月
    200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 8 90 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    1,000万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里 16 95 70 25 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    750万円 藤井寺市小山 藤井寺 15 80 70 51 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 95 100 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    11,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 380 610 11 台形 4.0 2022年7~9月
    330万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 7 55 55 56 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    300万円 藤井寺市津堂 藤井寺 13 85 65 長方形 4.0 2022年7~9月
    800万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 8 80 95 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    700万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 9 55 50 53 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    250万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 75 65 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    580万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 12 50 80 51 不整形 4.0 2022年7~9月
    6,900万円 藤井寺市青山 古市 12 195 185 1 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    280万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 80 75 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    1,500万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 135 250 37 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,600万円 藤井寺市岡 藤井寺 3 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 45 90 80 14 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺 16 75 95 50 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市西大井 藤井寺 45 110 100 20 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    450万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 11 50 55 51 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市小山 藤井寺 11 95 90 22 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,000万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 95 100 1 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    2,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 90 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    290万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 55 55 45 台形 4.0 2022年4~6月
    430万円 藤井寺市野中 藤井寺 26 60 50 52 長方形 4.5 2022年4~6月
    480万円 藤井寺市大井 土師ノ里 13 65 50 52 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 20 105 175 15 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 125 115 34 ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    3,600万円 藤井寺市北岡 藤井寺 11 310 220 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 16 105 110 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 10 100 120 3 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,300万円 藤井寺市野中 藤井寺 28 80 70 19 長方形 6.2 2022年4~6月
    570万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 80 70 44 ほぼ長方形 6.8 2022年4~6月
    1,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 6 110 95 41 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 28 90 100 51 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    7,400万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 6 160 長方形 6.0 2022年1~3月
    840万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 5 110 110 23 長方形 4.0 2022年1~3月
    23,000万円 藤井寺市北岡 藤井寺 9 1400 1100 30 不整形 4.0 2022年1~3月
    600万円 藤井寺市青山 古市 9 45 120 57 ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    890万円 藤井寺市古室 土師ノ里 11 85 105 49 長方形 4.0 2022年1~3月
    860万円 藤井寺市道明寺 藤井寺 6 110 95 41 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 105 70 43 長方形 4.0 2022年1~3月
    380万円 藤井寺市青山 古市 9 45 120 57 ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    2,500万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 95 110 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    580万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 11 50 55 48 長方形 4.0 2022年1~3月
    310万円 藤井寺市林 土師ノ里 11 130 80 43 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    320万円 藤井寺市川北 柏原 14 75 48 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 60 55 50 ほぼ長方形 7.4 2022年1~3月
    350万円 藤井寺市青山 古市 11 80 60 53 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,300万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 13 65 230 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 藤井寺市林 土師ノ里 6 60 50 28 長方形 2.0 2022年1~3月
    3,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 14 150 180 23 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 90 105 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    120万円 藤井寺市津堂 藤井寺 19 40 35 49 ほぼ長方形 2.8 2021年10~12月
    15,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 11 460 360 0 ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    270万円 藤井寺市川北 柏原 11 70 35 43 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    600万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 130 75 41 長方形 3.5 2021年10~12月
    3,400万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 12 70 145 2 長方形 8.0 2021年10~12月
    9,300万円 藤井寺市沢田 藤井寺 12 680 1100 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 75 90 47 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    270万円 藤井寺市小山新町 藤井寺 15 60 45 34 台形 2.5 2021年10~12月
    520万円 藤井寺市小山 藤井寺 17 65 長方形 6.7 2021年10~12月
    3,600万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 5 100 210 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    500万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 80 70 42 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 95 100 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 藤井寺市大井 土師ノ里 21 80 90 18 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,300万円 藤井寺市津堂 藤井寺 19 105 65 14 長方形 5.0 2021年10~12月
    500万円 藤井寺市小山 藤井寺 20 60 45 42 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 藤井寺市川北 柏原 11 80 70 16 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 9 70 65 27 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 14 160 220 37 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,900万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 9 100 145 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    350万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 70 80 42 不整形 7.5 2021年7~9月
    1,100万円 藤井寺市野中 藤井寺 23 80 110 47 長方形 6.2 2021年7~9月
    1,600万円 藤井寺市大井 土師ノ里 16 85 95 22 ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺 16 100 110 0 ほぼ正方形 4.7 2021年7~9月
    6,300万円 藤井寺市国府 土師ノ里 8 540 370 33 ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    3,900万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 23 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里 16 55 70 52 ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    2,400万円 藤井寺市野中 藤井寺 23 115 230 48 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    4,300万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 6 80 165 23 長方形 4.9 2021年7~9月
    450万円 藤井寺市大井 土師ノ里 11 70 85 52 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    230万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 55 60 50 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 16 90 100 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 藤井寺市国府 土師ノ里 4 60 110 54 不整形 4.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 藤井寺市の土地の売却事例

    藤井寺市の土地の売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 13 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    280万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 200 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年7~9月
    4,400万円 藤井寺市北岡 藤井寺 7 170 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年7~9月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 125 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 8 310 150% 60% ほぼ整形 4.4 2022年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 7 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    5,300万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 5 170 100% 50% 長方形 7.0 2022年7~9月
    880万円 藤井寺市国府 道明寺 16 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 5 290 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 藤井寺市青山 古市 15 105 200% 60% ほぼ正方形 2.4 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 90 150% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    750万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 7 110 150% 60% 台形 3.1 2022年4~6月
    100万円 藤井寺市西古室 藤井寺 12 40 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    250万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 9 45 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 125 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    6,600万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 460 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 藤井寺 16 65 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 9 45 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    2,000万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,800万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 20 370 150% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 280 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺 10 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 9 90 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 85 200% 60% ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    350万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 9 35 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    3,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 13 185 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    850万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 85 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    1,200万円 藤井寺市西古室 藤井寺 16 115 200% 60% 台形 3.6 2022年1~3月
    600万円 藤井寺市国府 土師ノ里 9 90 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    1,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    620万円 藤井寺市国府 土師ノ里 8 85 200% 60% 長方形 3.9 2021年10~12月
    5,500万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 450 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,100万円 藤井寺市古室 土師ノ里 11 230 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 135 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 藤井寺市小山新町 藤井寺 14 195 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    950万円 藤井寺市西古室 藤井寺 13 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    850万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    730万円 藤井寺市林 土師ノ里 8 85 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 85 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    7,700万円 藤井寺市国府 土師ノ里 7 1200 150% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    4,000万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 340 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    3,200万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    900万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 10 600 150% 60% 不整形 8.9 2021年1~3月
    12,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 29 800 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    1,100万円 藤井寺市大井 土師ノ里 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    3,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 330 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    4,000万円 藤井寺市国府 道明寺 7 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 藤井寺市道明寺 道明寺 5 165 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 220 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    150万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 35 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年1~3月
    880万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 5 100 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年1~3月
    400万円 藤井寺市道明寺 道明寺 6 120 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    700万円 藤井寺市川北 柏原 13 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    1,800万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 16 160 100% 50% 台形 5.5 2020年10~12月
    5,300万円 藤井寺市津堂 藤井寺 14 530 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    750万円 藤井寺市西古室 藤井寺 13 80 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    3,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 145 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 14 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 230 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2020年10~12月
    20万円 藤井寺市林 土師ノ里 6 130 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    130万円 藤井寺市小山 藤井寺 8 60 200% 60% 長方形 2.0 2020年7~9月
    4,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 9 210 100% 50% 台形 4.0 2020年7~9月
    810万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 14 75 150% 60% ほぼ台形 5.4 2020年7~9月
    850万円 藤井寺市国府 土師ノ里 6 50 150% 50% 長方形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 6 530 200% 60% 台形 3.9 2020年7~9月
    100万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 55 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    700万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 75 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    5,400万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 320 100% 50% 長方形 5.5 2020年4~6月
    1,500万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 11 105 100% 50% 台形 4.0 2020年4~6月
    4,100万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 19 280 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    4,700万円 藤井寺市古室 土師ノ里 13 570 150% 60% 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,600万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 12 165 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2020年1~3月
    1,200万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 12 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,200万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 15 140 100% 50% 長方形 4.0 2020年1~3月
    6,500万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 250 100% 50% ほぼ正方形 5.4 2020年1~3月
    1,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 105 150% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,800万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 14 140 100% 50% 長方形 4.5 2020年1~3月
    3,000万円 藤井寺市北岡 藤井寺 9 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,400万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 6 70 100% 50% 長方形 5.4 2020年1~3月
    930万円 藤井寺市小山 藤井寺 14 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    500万円 藤井寺市津堂 藤井寺 26 720 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年1~3月
    1,600万円 藤井寺市古室 土師ノ里 10 150 150% 60% 長方形 3.0 2020年1~3月
    820万円 藤井寺市御舟町 藤井寺 8 115 200% 60% 長方形 3.5 2020年1~3月
    2,900万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 8 180 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,100万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 280 300% 80% ほぼ長方形 4.6 2020年1~3月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 9 120 100% 50% 長方形 4.0 2020年1~3月
    2,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 9 120 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2019年10~12月
    3,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 11 280 200% 60% ほぼ台形 9.0 2019年10~12月
    1,900万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 16 160 100% 50% 長方形 4.5 2019年10~12月
    1,500万円 藤井寺市青山 古市 13 120 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2019年10~12月
    420万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 11 75 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    3,100万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 320 100% 50% ほぼ長方形 4.1 2019年10~12月
    650万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里 18 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 藤井寺市国府 道明寺 4 130 200% 60% ほぼ整形 4.7 2019年10~12月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺 10 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    1,600万円 藤井寺市津堂 藤井寺 23 340 200% 60% 長方形 2.6 2019年7~9月
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  • 藤井寺市のマンションの売り出し事例

    藤井寺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,680

    万円

    藤井寺市小山6丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩18分
    3LDK
    71.2㎡
    36

    3,380

    万円

    藤井寺市岡1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩4分
    3SLDK
    78.45㎡
    19

    1,590

    万円

    藤井寺市西古室1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩11分
    2LDK
    60.5㎡
    37

    1,590

    万円

    藤井寺市西古室1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩11分
    2LDK
    60.5㎡
    37

    3,690

    万円

    藤井寺市岡1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩5分
    3LDK
    74.15㎡
    19

    3,780

    万円

    藤井寺市岡2丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩1分
    3LDK
    84.66㎡
    31

    890

    万円

    藤井寺市恵美坂2丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分
    4DK
    75.52㎡
    44

    3,690

    万円

    藤井寺市岡1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩4分
    3LDK
    74.15㎡
    19

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 藤井寺市の一戸建ての売り出し事例

    藤井寺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    6,800

    万円

    藤井寺市春日丘2丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分
    306.08㎡
    240.5㎡
    27

    1,380

    万円

    藤井寺市野中5丁目
    近鉄南大阪線「古市」駅徒歩19分
    66.11㎡
    77.22㎡
    27

    2,100

    万円

    藤井寺市東藤井寺町
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
    80.58㎡
    87.88㎡
    16

    1,580

    万円

    藤井寺市藤井寺4丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分
    103.7㎡
    103.92㎡
    25

    2,980

    万円

    藤井寺市津堂1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩17分
    100.16㎡
    92.6㎡
    9

    5,080

    万円

    藤井寺市春日丘3丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分
    137.06㎡
    101.25㎡
    7

    1,400

    万円

    藤井寺市野中4丁目
    近鉄南大阪線「古市」駅徒歩16分
    82.64㎡
    80.68㎡
    25

    2,080

    万円

    藤井寺市小山1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
    100㎡
    97.6㎡
    29

    735

    万円

    藤井寺市川北3丁目
    関西本線「柏原」駅徒歩11分
    57.84㎡
    67.98㎡
    46

    2,180

    万円

    藤井寺市小山7丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩23分
    100.02㎡
    104.48㎡
    17

    9,800

    万円

    藤井寺市恵美坂1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分
    448㎡
    238.7㎡
    27

    4,480

    万円

    藤井寺市大井4丁目
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩12分
    226.8㎡
    133.25㎡
    11

    2,520

    万円

    藤井寺市藤ケ丘3丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分
    81.98㎡
    79.38㎡
    20

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 藤井寺市の土地の売り出し事例

    藤井寺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    600

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩14分
    59.62㎡

    1,980

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩12分
    198.15㎡

    4,260

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩8分
    170.35㎡

    3,980

    万円

    藤井寺市恵美坂2丁目
    近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩12分
    233.42㎡

    2,100

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩17分
    181.52㎡

    1,498

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩6分
    97.17㎡

    480

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩21分
    85.36㎡

    7,000

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩8分
    303.47㎡

    2,100

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩17分
    181.52㎡

    2,598

    万円

    藤井寺市恵美坂1丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩9分
    152.51㎡

    1,853

    万円

    藤井寺市藤ケ丘4-419番1他
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分~17分
    100㎡

    6,300

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩9分
    270.28㎡

    2,480

    万円

    藤井寺市恵美坂2丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分
    153.06㎡

    670

    万円

    藤井寺市
    近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩15分
    65.61㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

藤井寺市の不動産の売り時は?

次は藤井寺市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
藤井寺市の不動産売却価格の推移
藤井寺市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

藤井寺市のマンション
売却価格の相場
5年前から0.0% 下落
藤井寺市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から52.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

藤井寺市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

藤井寺市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。藤井寺市の一戸建て売却価格の平均相場1,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,250 万円
仲介手数料 *1
47.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

藤井寺市の不動産売却の流れ

藤井寺市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    藤井寺市の売却相場を確認

    藤井寺市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、藤井寺市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の藤井寺市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、藤井寺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

藤井寺市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
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