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藤井寺市の
不動産売却データ

  • 藤井寺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    (前年比 + 45.2 %)
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤井寺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,170
    万円
    (前年比 + 4.2 %)
    平米単価
    11.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤井寺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,040
    万円
    (前年比 + 1.3 %)
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


藤井寺市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

藤井寺市のマンション相場推移
5年前から-0.9%
10年前から-4.9%
藤井寺市の一戸建て相場推移
5年前から-36.2%
10年前から-43.8%
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藤井寺市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤井寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤井寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

藤井寺市の不動産売却事例

  • 藤井寺市のマンションの売却事例

    藤井寺市のマンションの売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 14 2023年7~9月
    1,500万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 50 2LDK 35 2023年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 60 2DK 30 2023年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 60 2LDK 28 2023年1~3月
    1,400万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 3LDK 28 2023年1~3月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 2LDK 28 2023年1~3月
    450万円 藤井寺市大井 土師ノ里 11 55 2LDK 33 2023年1~3月
    2,100万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 65 4LDK 37 2023年1~3月
    450万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 50 3LDK 2022年10~12月
    3,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 17 2022年10~12月
    1,600万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 26 2022年4~6月
    1,000万円 藤井寺市林 藤井寺 20 55 3LDK 26 2022年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 55 2LDK 25 2022年4~6月
    780万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 2LDK 27 2022年4~6月
    910万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 36 2022年4~6月
    1,300万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 65 3LDK 34 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 80 29 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 17 2022年4~6月
    840万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 55 3LDK 27 2022年1~3月
    650万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 3LDK 36 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 65 3LDK 34 2022年1~3月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 60 29 2022年1~3月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 17 2022年1~3月
    2,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 4LDK 18 2021年10~12月
    1,600万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 50 2DK+S 33 2021年10~12月
    1,400万円 藤井寺市道明寺 道明寺 2 65 3LDK 21 2021年10~12月
    2,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 12 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 16 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 16 2021年10~12月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 25 2021年7~9月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 18 2021年7~9月
    800万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 70 4LDK 35 2021年4~6月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 70 4LDK 12 2021年4~6月
    950万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 65 3LDK 40 2021年4~6月
    3,100万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 3LDK 15 2021年4~6月
    450万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 55 3LDK 43 2021年1~3月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 60 2LDK 35 2021年1~3月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 55 23 2020年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2DK 34 2020年10~12月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 2LDK 17 2020年7~9月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺 20 60 3LDK 24 2020年7~9月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 23 2020年7~9月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 23 2020年7~9月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 11 2020年7~9月
    850万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 34 2020年7~9月
    2,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 75 4LDK 17 2020年4~6月
    320万円 藤井寺市林 土師ノ里 14 55 31 2020年4~6月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 2LDK 11 2020年4~6月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 50 2LDK 33 2019年10~12月
    750万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 55 3LDK 33 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 10 2019年10~12月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 90 3LDK 26 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 13 2019年10~12月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 16 2019年7~9月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 75 3LDK 26 2019年7~9月
    1,900万円 藤井寺市岡 藤井寺 2 60 3LDK 26 2019年7~9月
    3,000万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 14 2019年7~9月
    1,000万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 3LDK 33 2019年7~9月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 13 2019年7~9月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 60 3LDK 22 2019年4~6月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 10 2019年4~6月
    3,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 90 10 2019年4~6月
    2,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 70 3LDK 13 2019年4~6月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 4LDK 16 2019年1~3月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 60 3LDK 16 2019年1~3月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 60 3LDK 10 2019年1~3月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 70 2LDK 31 2019年1~3月
    2,700万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 10 2019年1~3月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 60 2LDK 15 2018年10~12月
    1,400万円 藤井寺市林 藤井寺 20 80 4LDK 22 2018年10~12月
    1,600万円 藤井寺市林 土師ノ里 2 60 3LDK 21 2018年10~12月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 55 3LDK 32 2018年10~12月
    2,900万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 70 3LDK 9 2018年10~12月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 80 4LDK 12 2018年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 5 60 2LDK 32 2018年10~12月
    800万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 65 37 2018年7~9月
    600万円 藤井寺市林 土師ノ里 14 50 1LDK 29 2018年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺 1 65 3LDK 9 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 80 4LDK 9 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 85 3LDK 15 2018年7~9月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 75 15 2018年7~9月
    1,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 60 2LDK 15 2018年7~9月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 12 2018年4~6月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 60 3LDK 9 2018年4~6月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺 6 65 3LDK 10 2018年4~6月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 2LDK 9 2018年4~6月
    1,500万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 80 3LDK 30 2018年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里 12 70 3LDK 20 2018年4~6月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 65 3LDK 12 2018年1~3月
    2,800万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 13 2018年1~3月
    400万円 藤井寺市林 土師ノ里 13 50 1LDK 29 2018年1~3月
    550万円 藤井寺市西古室 藤井寺 11 65 32 2018年1~3月
    1,100万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 5 55 3LDK 40 2018年1~3月
    3,100万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 4 65 3LDK 8 2017年10~12月
    650万円 藤井寺市林 土師ノ里 13 50 3LDK 28 2017年10~12月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 85 14 2017年10~12月
    1,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 60 2LDK 31 2017年10~12月
    450万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 55 2LDK 36 2017年10~12月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺 2 65 3LDK 17 2017年10~12月
    2,200万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 75 3LDK 12 2017年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤井寺市の一戸建ての売却事例

    藤井寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 藤井寺市国府 土師ノ里 8 75 85 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,800万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 20 125 51 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 藤井寺市北岡 藤井寺 12 110 115 31 ほぼ整形 4.7 2023年7~9月
    140万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 10 40 35 57 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 藤井寺市川北 柏原 13 80 80 45 ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    200万円 藤井寺市川北 柏原 13 80 100 45 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺 4 95 125 1 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 23 90 105 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,800万円 藤井寺市小山 藤井寺 14 360 690 34 ほぼ整形 5.4 2023年7~9月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺 14 55 35 39 長方形 44.0 2023年7~9月
    1,300万円 藤井寺市小山 藤井寺 45 75 65 20 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 藤井寺市林 土師ノ里 10 100 115 15 不整形 3.6 2023年7~9月
    2,600万円 藤井寺市野中 藤井寺 23 85 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    760万円 藤井寺市津堂 藤井寺 18 70 70 28 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里 15 65 55 54 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    630万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 95 45 25 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    1,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 9 120 115 43 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,000万円 藤井寺市川北 柏原 14 110 75 0 長方形 4.6 2023年4~6月
    430万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 14 60 80 52 ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    4,500万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 13 95 140 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    550万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 14 70 85 51 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    530万円 藤井寺市道明寺 道明寺 2 75 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    3,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺 4 95 105 1 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,000万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 19 90 105 49 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺 8 95 85 16 不整形 4.0 2023年4~6月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 75 65 49 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    700万円 藤井寺市小山 藤井寺 11 80 100 36 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    740万円 藤井寺市林 土師ノ里 7 110 90 35 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    350万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 70 55 40 長方形 4.6 2023年4~6月
    6,300万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 4 100 330 61 長方形 8.0 2023年4~6月
    900万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 85 210 56 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 9 120 140 40 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    210万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 40 45 54 長方形 4.0 2023年1~3月
    7,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 8 570 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    5,100万円 藤井寺市春日丘新町 高鷲 6 130 160 12 台形 5.0 2023年1~3月
    1,100万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 16 80 70 29 長方形 5.0 2023年1~3月
    630万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 21 95 85 30 長方形 4.7 2023年1~3月
    7,300万円 藤井寺市岡 藤井寺 6 490 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    880万円 藤井寺市大井 土師ノ里 9 70 70 29 正方形 8.4 2023年1~3月
    300万円 藤井寺市大井 土師ノ里 14 60 45 54 長方形 4.0 2023年1~3月
    610万円 藤井寺市大井 土師ノ里 16 70 55 22 ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    480万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 65 65 44 長方形 5.0 2023年1~3月
    200万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 50 60 56 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 藤井寺市林 土師ノ里 11 95 110 1 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    340万円 藤井寺市林 土師ノ里 12 55 50 50 ほぼ正方形 4.7 2023年1~3月
    1,100万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 110 110 31 ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    2,200万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 14 75 240 57 長方形 5.5 2023年1~3月
    380万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 65 65 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    200万円 藤井寺市道明寺 道明寺 8 25 90 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    12,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺 4 900 1200 27 ほぼ長方形 8.3 2022年10~12月
    3,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 20 90 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    370万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 65 75 51 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    130万円 藤井寺市川北 柏原 13 75 65 49 長方形 4.5 2022年10~12月
    300万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 4 70 30 長方形 6.5 2022年10~12月
    1,600万円 藤井寺市岡 藤井寺 5 85 90 43 台形 3.5 2022年10~12月
    2,500万円 藤井寺市大井 土師ノ里 19 95 115 0 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    430万円 藤井寺市古室 藤井寺 18 75 55 39 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,200万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 80 70 15 不整形 4.5 2022年10~12月
    50万円 藤井寺市小山 藤井寺 14 80 65 45 ほぼ長方形 1.4 2022年10~12月
    1,700万円 藤井寺市小山 藤井寺 23 95 85 17 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    340万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 70 65 51 ほぼ長方形 4.1 2022年10~12月
    1,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 19 180 200 51 ほぼ長方形 1.9 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市林 藤井寺 20 105 100 17 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    3,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 260 155 35 台形 2.6 2022年10~12月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里 12 70 150 ほぼ台形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 8 105 125 27 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 10 155 200 37 台形 4.5 2022年10~12月
    350万円 藤井寺市西古室 藤井寺 15 70 75 48 長方形 7.0 2022年10~12月
    500万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 8 60 45 43 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    3,200万円 藤井寺市国府 道明寺 4 90 0 長方形 66.0 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 95 100 1 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,600万円 藤井寺市国府 土師ノ里 5 100 125 40 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    1,200万円 藤井寺市国府 土師ノ里 7 100 165 54 ほぼ正方形 1.9 2022年10~12月
    880万円 藤井寺市国府 土師ノ里 8 90 85 48 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    300万円 藤井寺市津堂 藤井寺 13 85 65 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里 16 95 70 25 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    330万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 7 55 55 56 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    130万円 藤井寺市林 藤井寺 19 65 70 46 長方形 4.5 2022年7~9月
    800万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 80 95 45 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    250万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 75 65 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    6,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 14 100 145 0 台形 4.0 2022年7~9月
    580万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 12 50 80 51 不整形 4.0 2022年7~9月
    700万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 9 55 50 53 ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    750万円 藤井寺市小山 藤井寺 15 80 70 51 長方形 6.0 2022年7~9月
    280万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 80 75 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    6,900万円 藤井寺市青山 古市 12 195 185 1 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    3,200万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 95 100 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,300万円 藤井寺市大井 土師ノ里 11 115 200 40 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺 14 380 610 11 台形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 藤井寺市野中 藤井寺 28 80 70 19 長方形 6.2 2022年4~6月
    3,000万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 95 100 1 ほぼ長方形 4.1 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 125 115 34 ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    2,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 20 105 175 15 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,500万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 10 100 120 3 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 6 110 95 41 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    4,600万円 藤井寺市岡 藤井寺 3 105 110 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺 16 75 95 50 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    450万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 11 50 55 51 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 45 90 80 14 ほぼ長方形 5.7 2022年4~6月
    2,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 18 90 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤井寺市の土地の売却事例

    藤井寺市の土地の売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 藤井寺市陵南町 藤井寺 15 115 150% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    960万円 藤井寺市青山 古市 14 105 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    10,000万円 藤井寺市国府 土師ノ里 2 520 300% 80% ほぼ長方形 11.3 2023年7~9月
    3,400万円 藤井寺市小山 藤井寺 8 240 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺 23 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    860万円 藤井寺市津堂 藤井寺 14 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 140 200% 60% 不整形 2.9 2023年4~6月
    1,900万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 120 150% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    740万円 藤井寺市小山 藤井寺 20 70 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年1~3月
    11,000万円 藤井寺市岡 藤井寺 4 490 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2023年1~3月
    600万円 藤井寺市林 藤井寺 19 70 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 藤井寺市青山 古市 11 60 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市津堂 藤井寺 20 340 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年10~12月
    1,800万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 14 140 100% 50% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    1,800万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 14 140 100% 50% 長方形 4.4 2022年10~12月
    1,100万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 9 95 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 250 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年10~12月
    280万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 11 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    380万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,400万円 藤井寺市北岡 藤井寺 7 170 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年7~9月
    5,300万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 5 170 100% 50% 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 125 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 7 230 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年7~9月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 200 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2022年7~9月
    4,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 8 310 150% 60% ほぼ整形 4.4 2022年7~9月
    1,400万円 藤井寺市青山 古市 15 105 200% 60% ほぼ正方形 2.4 2022年4~6月
    7,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 5 290 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 藤井寺 16 65 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 6 90 150% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    750万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 7 110 150% 60% 台形 3.1 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 125 100% 50% 長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 9 45 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    200万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺 9 45 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    6,600万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 18 460 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 藤井寺市西古室 藤井寺 12 40 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    5,800万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 20 370 150% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    600万円 藤井寺市小山 藤井寺 15 1400 200% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    400万円 藤井寺市小山 藤井寺 15 1400 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    3,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 13 185 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    7,300万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 710 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺 10 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    850万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 9 90 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    350万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 9 35 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 85 200% 60% ほぼ整形 5.3 2022年1~3月
    850万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 85 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 280 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 藤井寺市西古室 藤井寺 16 115 200% 60% 台形 3.6 2022年1~3月
    2,000万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    620万円 藤井寺市国府 土師ノ里 8 85 200% 60% 長方形 3.9 2021年10~12月
    600万円 藤井寺市国府 土師ノ里 9 90 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    2,100万円 藤井寺市古室 土師ノ里 11 230 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,500万円 藤井寺市林 土師ノ里 5 450 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,900万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 135 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    2,400万円 藤井寺市小山新町 藤井寺 14 195 200% 60% 不整形 10.0 2021年7~9月
    950万円 藤井寺市西古室 藤井寺 13 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    7,700万円 藤井寺市国府 土師ノ里 7 1200 150% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年4~6月
    3,600万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 85 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    850万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 80 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    730万円 藤井寺市林 土師ノ里 8 85 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    1,100万円 藤井寺市大井 土師ノ里 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    4,000万円 藤井寺市国府 道明寺 7 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 藤井寺市道明寺 道明寺 5 165 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年1~3月
    900万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 10 600 150% 60% 不整形 8.9 2021年1~3月
    150万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 3 35 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2021年1~3月
    12,000万円 藤井寺市津堂 藤井寺 29 800 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年1~3月
    880万円 藤井寺市沢田 土師ノ里 5 100 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年1~3月
    4,000万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里 13 340 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    3,200万円 藤井寺市小山藤の里町 藤井寺 11 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 330 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺 21 220 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    750万円 藤井寺市西古室 藤井寺 13 80 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    5,300万円 藤井寺市津堂 藤井寺 14 530 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 14 260 150% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 16 160 100% 50% 台形 5.5 2020年10~12月
    400万円 藤井寺市道明寺 道明寺 6 120 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    3,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 8 145 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    700万円 藤井寺市川北 柏原 13 90 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    1,800万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺 15 230 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2020年10~12月
    100万円 藤井寺市小山 藤井寺 19 55 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    20万円 藤井寺市林 土師ノ里 6 130 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2020年7~9月
    4,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺 9 210 100% 50% 台形 4.0 2020年7~9月
    4,000万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 6 530 200% 60% 台形 3.9 2020年7~9月
    810万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里 14 75 150% 60% ほぼ台形 5.4 2020年7~9月
    700万円 藤井寺市北條町 土師ノ里 14 75 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    850万円 藤井寺市国府 土師ノ里 6 50 150% 50% 長方形 4.0 2020年7~9月
    130万円 藤井寺市小山 藤井寺 8 60 200% 60% 長方形 2.0 2020年7~9月
    5,400万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺 7 320 100% 50% 長方形 5.5 2020年4~6月
    1,700万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 11 105 100% 50% 台形 4.0 2020年4~6月
    4,100万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 19 280 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    1,500万円 藤井寺市小山 藤井寺 13 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,600万円 藤井寺市惣社 土師ノ里 12 165 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2020年1~3月
    500万円 藤井寺市津堂 藤井寺 26 720 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2020年1~3月
    2,200万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 15 140 100% 50% 長方形 4.0 2020年1~3月
    1,800万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺 14 140 100% 50% 長方形 4.5 2020年1~3月
    3,000万円 藤井寺市北岡 藤井寺 9 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

藤井寺市の不動産売り出し事例


藤井寺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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藤井寺市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府藤井寺市御舟町 1番63号
    家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センター ミヤウチグループは創業64年。 2020年は「538件」の売却相談・査定に対応。 実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。 初めて不動産を売却する方にもわかりやすくご説明し、 安心して不動産売却を進められるよう日々工夫しております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府大阪市平野区喜連西4丁目 7番28号
    創業54年、分譲実績10000棟の信頼と実績、お客様の笑顔、一つ一つを大切に、不動産のことならビーバーハウスの仲介にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください!」
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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藤井寺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

藤井寺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

藤井寺市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、藤井寺市の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,170 万円
仲介手数料 *
45.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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