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藤井寺市の
不動産売却データ

  • 藤井寺市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,533
    万円
    （前年比 -20.3 %）
    平米単価
    21.9 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 藤井寺市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    （前年比 + 17.8 %）
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 藤井寺市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,000
    万円
    （前年比 + 9.0 %）
    平米単価
    10.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,583万円
(71.7万円/㎡)
4,299万円
(61.4万円/㎡)
5,799万円
(64.4万円/㎡)
築10～20年
1,440万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
3,458万円
(49.4万円/㎡)
4,538万円
(47.8万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,550万円
(42.5万円/㎡)
2,692万円
(38.5万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30～40年
489万円
(32.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築40年以上
716万円
(28.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
2,194万円
(23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,899万円
(45.9万円/㎡)
4,025万円
(35.0万円/㎡)
11,111万円
(44.4万円/㎡)
19,789万円
(44.0万円/㎡)
築10～20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,395万円
(20.8万円/㎡)
4,145万円
(17.3万円/㎡)
6,921万円
(15.0万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,776万円
(23.7万円/㎡)
2,133万円
(17.8万円/㎡)
3,620万円
(14.5万円/㎡)
6,562万円
(14.6万円/㎡)
築30年以上
419万円
(9.3万円/㎡)
735万円
(10.5万円/㎡)
1,542万円
(11.4万円/㎡)
2,432万円
(9.7万円/㎡)
5,112万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

藤井寺市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

藤井寺市のマンション相場推移
5年前から-41.2%
10年前から-30.1%
藤井寺市の一戸建て相場推移
5年前から+28.5%
10年前から-44.0%
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藤井寺市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、藤井寺市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを藤井寺市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

藤井寺市の不動産売却事例

  • 藤井寺市のマンションの売却事例

    藤井寺市のマンションの売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    840万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 2分 65㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    3,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 65㎡ 2LDK 15年 2024年4~6月
    1,100万円 藤井寺市藤井寺 河内天美駅 8分 50㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,200万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 2分 70㎡ 3LDK 43年 2024年1~3月
    3,500万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 80㎡ 3LDK 31年 2024年1~3月
    1,900万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 2分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    2,500万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 65㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 80㎡ 17年 2023年10~12月
    3,600万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2023年10~12月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 55㎡ 2LDK 26年 2023年10~12月
    2,100万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 60㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    780万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 50㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    190万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    760万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 50㎡ 2LDK 34年 2023年7~9月
    2,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 75㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 60㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    400万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 55㎡ 34年 2023年7~9月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 85㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 60㎡ 2DK 30年 2023年4~6月
    1,500万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 50㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 55㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月
    1,400万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 55㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 60㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月
    450万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 11分 55㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月
    2,100万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 11分 65㎡ 4LDK 37年 2023年1~3月
    3,500万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月
    450万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 50㎡ 3LDK 2022年10~12月
    780万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 55㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月
    1,200万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 55㎡ 2LDK 25年 2022年4~6月
    1,000万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 55㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    1,600万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 60㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 80㎡ 29年 2022年4~6月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 70㎡ 17年 2022年4~6月
    1,300万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 65㎡ 3LDK 34年 2022年4~6月
    910万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 11分 55㎡ 36年 2022年4~6月
    840万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 55㎡ 3LDK 27年 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 65㎡ 3LDK 34年 2022年1~3月
    1,800万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 60㎡ 29年 2022年1~3月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 60㎡ 2LDK 17年 2022年1~3月
    650万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 11分 55㎡ 3LDK 36年 2022年1~3月
    1,400万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2021年10~12月
    2,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 60㎡ 3LDK 12年 2021年10~12月
    1,600万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 50㎡ 2DK+S 33年 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 80㎡ 4LDK 16年 2021年10~12月
    3,200万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 80㎡ 4LDK 16年 2021年10~12月
    2,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 85㎡ 4LDK 18年 2021年10~12月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 60㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 60㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月
    800万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 11分 70㎡ 4LDK 35年 2021年4~6月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 70㎡ 4LDK 12年 2021年4~6月
    3,100万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 80㎡ 3LDK 15年 2021年4~6月
    950万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 2分 65㎡ 3LDK 40年 2021年4~6月
    450万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 5分 55㎡ 3LDK 43年 2021年1~3月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 5分 60㎡ 2LDK 35年 2021年1~3月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 55㎡ 23年 2020年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 60㎡ 2DK 34年 2020年10~12月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 60㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 60㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月
    1,100万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 60㎡ 3LDK 24年 2020年7~9月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 65㎡ 3LDK 11年 2020年7~9月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 60㎡ 2LDK 17年 2020年7~9月
    850万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 60㎡ 2LDK 34年 2020年7~9月
    320万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 55㎡ 31年 2020年4~6月
    2,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 65㎡ 2LDK 11年 2020年4~6月
    2,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 75㎡ 4LDK 17年 2020年4~6月
    1,100万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 5分 50㎡ 2LDK 33年 2019年10~12月
    750万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 11分 55㎡ 3LDK 33年 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 60㎡ 3LDK 10年 2019年10~12月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 90㎡ 3LDK 26年 2019年10~12月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 65㎡ 3LDK 13年 2019年10~12月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 60㎡ 3LDK 16年 2019年7~9月
    2,500万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 75㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    2,700万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 70㎡ 3LDK 13年 2019年7~9月
    1,000万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 60㎡ 3LDK 33年 2019年7~9月
    1,900万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 2分 60㎡ 3LDK 26年 2019年7~9月
    3,000万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 75㎡ 3LDK 14年 2019年7~9月
    2,300万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 70㎡ 3LDK 13年 2019年4~6月
    3,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 90㎡ 10年 2019年4~6月
    1,300万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 60㎡ 3LDK 22年 2019年4~6月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 60㎡ 3LDK 10年 2019年4~6月
    2,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 60㎡ 3LDK 16年 2019年1~3月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 8分 85㎡ 4LDK 16年 2019年1~3月
    1,000万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 70㎡ 2LDK 31年 2019年1~3月
    2,700万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 65㎡ 3LDK 10年 2019年1~3月
    2,200万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 60㎡ 3LDK 10年 2019年1~3月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 5分 60㎡ 2LDK 32年 2018年10~12月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 80㎡ 4LDK 12年 2018年10~12月
    2,900万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 70㎡ 3LDK 9年 2018年10~12月
    1,400万円 藤井寺市林 藤井寺駅 20分 80㎡ 4LDK 22年 2018年10~12月
    1,600万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 2分 60㎡ 3LDK 21年 2018年10~12月
    2,200万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 7分 60㎡ 2LDK 15年 2018年10~12月
    500万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 5分 55㎡ 3LDK 32年 2018年10~12月
    1,700万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 7分 60㎡ 2LDK 15年 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 4分 80㎡ 4LDK 9年 2018年7~9月
    600万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 14分 50㎡ 1LDK 29年 2018年7~9月
    2,100万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 7分 75㎡ 15年 2018年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 1分 65㎡ 3LDK 9年 2018年7~9月
    800万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 2分 65㎡ 37年 2018年7~9月
    3,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 7分 85㎡ 3LDK 15年 2018年7~9月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 6分 65㎡ 3LDK 10年 2018年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤井寺市の一戸建ての売却事例

    藤井寺市の一戸建ての売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 藤井寺市陵南町 藤井寺駅 18分 90㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 14分 125㎡ 185㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 19分 150㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    280万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 9分 65㎡ 65㎡ 44年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 藤井寺市青山 古市駅 13分 75㎡ 40㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 藤井寺市青山 古市駅 13分 65㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2024年7~9月
    7,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 4分 540㎡ 460㎡ 28年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 3分 140㎡ 125㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年7~9月
    290万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 16分 70㎡ 85㎡ 52年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 15分 70㎡ 240㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 13分 200㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 9分 220㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 藤井寺市野中 古市駅 14分 135㎡ 230㎡ 60年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 15分 100㎡ 100㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 藤井寺市小山新町 藤井寺駅 23分 175㎡ 430㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 8分 350㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    580万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 12分 80㎡ 80㎡ 47年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 15分 150㎡ 280㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 16分 135㎡ 240㎡ 33年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 7分 80㎡ 45㎡ 27年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    580万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 7分 45㎡ 55㎡ 55年 長方形 2.2㎡ 2024年4~6月
    620万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 7分 55㎡ 60㎡ 55年 台形 3.9㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 13分 95㎡ 105㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,900万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 6分 250㎡ 660㎡ 52年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年4~6月
    520万円 藤井寺市川北 柏原駅 14分 110㎡ 60㎡ 29年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 藤井寺市川北 柏原駅 12分 95㎡ 140㎡ 16年 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    380万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 7分 80㎡ 90㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 5分 330㎡ 270㎡ 1年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年4~6月
    230万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 24分 85㎡ 45㎡ 38年 長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 90㎡ 80㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    180万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 14分 65㎡ 長方形 1.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 16分 90㎡ 130㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 8分 130㎡ 150㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 7分 60㎡ 130㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 15分 95㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 12分 80㎡ 80㎡ 14年 長方形 6.8㎡ 2024年4~6月
    400万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 18分 50㎡ 50㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 12分 115㎡ 115㎡ 32年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 藤井寺市国府 道明寺駅 1分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    780万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 13分 60㎡ 70㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 95㎡ 95㎡ 1年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 18分 120㎡ 115㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 藤井寺市青山 古市駅 11分 85㎡ 90㎡ 46年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 13分 360㎡ 180㎡ 36年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 13分 280㎡ 150㎡ 36年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    980万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 15分 70㎡ 60㎡ 30年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 8分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    430万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 4分 70㎡ 30㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 10分 185㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    100万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里駅 16分 50㎡ 35㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 16分 90㎡ 85㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    250万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 9分 100㎡ 80㎡ 43年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 21分 110㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 2分 95㎡ 85㎡ 6年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 7分 220㎡ 590㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 13分 115㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 6分 240㎡ 320㎡ 28年 不整形 4.8㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 14分 120㎡ 185㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 9分 105㎡ 135㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 藤井寺市国府 道明寺駅 4分 85㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    730万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 15分 80㎡ 80㎡ 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    410万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 20分 95㎡ 85㎡ 28年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 4分 180㎡ 160㎡ 3年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    80万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 18分 55㎡ 60㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 22分 85㎡ 90㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    620万円 藤井寺市青山 古市駅 12分 135㎡ 80㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 藤井寺市惣社 土師ノ里駅 11分 185㎡ 490㎡ 48年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 7分 125㎡ 165㎡ 17年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 17分 200㎡ 300㎡ 54年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年10~12月
    4,500万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 15分 100㎡ 140㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 5分 140㎡ 170㎡ 51年 長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    570万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里駅 15分 65㎡ 55㎡ 54年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 13分 95㎡ 80㎡ 32年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 5分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 13分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 5分 75㎡ 70㎡ 41年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年10~12月
    250万円 藤井寺市北條町 土師ノ里駅 13分 60㎡ 60㎡ 51年 長方形 6.6㎡ 2023年10~12月
    270万円 藤井寺市北條町 土師ノ里駅 14分 50㎡ 45㎡ 51年 長方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    12,000万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 3分 330㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年10~12月
    590万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 7分 65㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 15分 145㎡ 290㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    350万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 6分 70㎡ 30㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    80万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 6分 70㎡ 30㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 8分 75㎡ 85㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 5分 70㎡ 60㎡ 19年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月
    6,300万円 藤井寺市大井 土師ノ里駅 11分 200㎡ 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    210万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 7分 80㎡ 110㎡ 51年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 10分 100㎡ 115㎡ 15年 不整形 3.6㎡ 2023年7~9月
    760万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 18分 70㎡ 70㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 藤井寺市船橋町 土師ノ里駅 15分 65㎡ 55㎡ 54年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    200万円 藤井寺市林 土師ノ里駅 8分 65㎡ 75㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺駅 10分 40㎡ 35㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺駅 11分 70㎡ 95㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 藤井寺市野中 藤井寺駅 23分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 4分 95㎡ 125㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 7分 80㎡ 60㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 20分 125㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 14分 360㎡ 690㎡ 34年 ほぼ整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 12分 110㎡ 115㎡ 31年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年7~9月
    450万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 14分 55㎡ 35㎡ 39年 長方形 44.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 藤井寺市の土地の売却事例

    藤井寺市の土地の売却履歴です。 実際に藤井寺市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 10分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 7分 145㎡ 100% 50% 長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 9分 390㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年7~9月
    640万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 12分 55㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 16分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 13分 990㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 29分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2024年4~6月
    4,600万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 6分 200㎡ 100% 50% 長方形 4.9㎡ 2024年1~3月
    380万円 藤井寺市青山 古市駅 11分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    9,500万円 藤井寺市青山 古市駅 13分 530㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 21分 190㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2024年1~3月
    7,100万円 藤井寺市小山 高鷲駅 18分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    4,100万円 藤井寺市小山 高鷲駅 18分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    3,600万円 藤井寺市小山 高鷲駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 藤井寺市小山 高鷲駅 15分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    9,400万円 藤井寺市小山 高鷲駅 15分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 藤井寺市小山 高鷲駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    11,000万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    9,100万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 18分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 5分 90㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    990万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 26分 250㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 7分 390㎡ 100% 50% 台形 9.8㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 9分 155㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 藤井寺市北條町 土師ノ里駅 14分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 9分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 藤井寺市青山 古市駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    860万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 15分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 14分 120㎡ 100% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 1分 250㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 藤井寺市惣社 土師ノ里駅 8分 590㎡ 200% 60% 長方形 2.2㎡ 2023年10~12月
    530万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 25分 220㎡ 不整形 2023年10~12月
    8,100万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 23分 1800㎡ 不整形 6.1㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 10分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2023年10~12月
    6,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 10分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 10分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.0㎡ 2023年10~12月
    950万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 7分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 藤井寺市道明寺 道明寺駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 5分 410㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 10分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 藤井寺市陵南町 藤井寺駅 15分 115㎡ 150% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    8,400万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 7分 500㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.8㎡ 2023年7~9月
    10,000万円 藤井寺市国府 土師ノ里駅 2分 520㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.3㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 藤井寺市古室 藤井寺駅 25分 250㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 23分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    7,300万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 20分 1200㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    8,700万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 12分 1300㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 9分 320㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 10分 340㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    960万円 藤井寺市青山 古市駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 19分 120㎡ 200% 60% 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 3分 140㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 25分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 24分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月
    860万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 18分 120㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 6分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年1~3月
    600万円 藤井寺市林 藤井寺駅 19分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 藤井寺市岡 藤井寺駅 4分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 藤井寺市恵美坂 藤井寺駅 11分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 藤井寺市青山 古市駅 11分 60㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    280万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 藤井寺市津堂 藤井寺駅 20分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年10~12月
    380万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 18分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺駅 9分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 14分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 14分 140㎡ 100% 50% 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 藤井寺市道明寺 土師ノ里駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 5分 170㎡ 100% 50% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 藤井寺市北岡 藤井寺駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 8分 310㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 13分 125㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    7,000万円 藤井寺市春日丘 藤井寺駅 5分 290㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 藤井寺市青山 古市駅 15分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.4㎡ 2022年4~6月
    6,600万円 藤井寺市藤ヶ丘 藤井寺駅 18分 460㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 藤井寺市梅が園町 土師ノ里駅 13分 125㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    750万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 7分 110㎡ 150% 60% 台形 3.1㎡ 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 土師ノ里駅 6分 90㎡ 150% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    640万円 藤井寺市沢田 藤井寺駅 16分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    250万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺駅 9分 45㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    200万円 藤井寺市東藤井寺町 藤井寺駅 9分 45㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    100万円 藤井寺市西古室 藤井寺駅 12分 40㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 280㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    850万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 19分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年1~3月
    920万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 13分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,300万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 13分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 15分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年1~3月
    600万円 藤井寺市小山 藤井寺駅 15分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 15分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 藤井寺市藤井寺 藤井寺駅 13分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

藤井寺市の不動産売り出し事例

  • 藤井寺市のマンションの売り出し事例

    藤井寺市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,080

    万円
    藤井寺スカイハイツ
    藤井寺市国府１丁目
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩3分
    3LDK
    66.8㎡
    44 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 藤井寺市の一戸建ての売り出し事例

    藤井寺市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    680

    万円
    藤井寺市野中五丁目
    藤井寺市野中５丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス8分「野中」下車徒歩5分
    55.26㎡
    82.28㎡
    30 年

    2,698

    万円
    藤井寺市北岡2丁目
    藤井寺市北岡２丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分
    126.52㎡
    128.6㎡
    29 年

    1,400

    万円
    藤井寺市大井3丁目中古戸建
    藤井寺市大井３丁目
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩16分
    64.6㎡
    116.03㎡
    40 年

    2,079

    万円
    藤井寺市野中４丁目　戸建て
    藤井寺市野中４丁目
    近鉄南大阪線「古市」駅徒歩15分
    82.64㎡
    80.68㎡
    27 年

    2,298

    万円
    大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目
    藤井寺市藤ケ丘３丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩19分
    81.98㎡
    79.38㎡
    22 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 藤井寺市の土地の売り出し事例

    藤井寺市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    380

    万円
    【むつみ住建】グロータウン小山PART-2～陽当り良好な南側接道×穏やかで暮らしやすいロケーション～
    藤井寺市小山9丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩17分
    60.69㎡

    1,589

    万円
    フォレストタウン藤井寺北岡　顧問建築士とつくるこだわりのデザイナー住宅
    藤井寺市北岡２丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩12分～14分
    101.12㎡

    2,798

    万円
    ガーデンフォレスト藤ケ丘
    藤井寺市藤ヶ丘３丁目
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 近鉄バス10分　「藤ヶ丘」バス停 徒歩4分
    141.67㎡

    1,750

    万円
    オアシス藤井寺Part2
    藤井寺市北岡二丁目52-9
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩8分～9分
    88.36㎡

    2,909

    万円
    シティコート藤井寺25期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
    藤井寺市藤井寺2-270-38
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩8分
    123㎡

    1,945

    万円
    フォレステージ藤井寺II期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
    藤井寺市小山2-11番2から分筆、3番1及び14番1から分筆
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分～16分
    102㎡

    1,721.34

    万円
    【フジ住宅】ファンジュ藤井寺小山
    藤井寺市小山2丁目8番1他
    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩14分
    132.42㎡

    1,118

    万円
    エヌズスタイル八尾南
    藤井寺市小山７-1233番2～分筆
    Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩28分～29分
    85.96㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

藤井寺市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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藤井寺市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ビーバーハウス
    大阪府大阪市平野区喜連西４丁目 7番28号
    創業54年、分譲実績10000棟の信頼と実績、お客様の笑顔、一つ一つを大切に、不動産のことならビーバーハウスの仲介にお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ミヤウチ住センター
    大阪府藤井寺市御舟町 1番63号
    家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センター ミヤウチグループは創業64年。 2020年は「538件」の売却相談・査定に対応。 実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。 初めて不動産を売却する方にもわかりやすくご説明し、 安心して不動産売却を進められるよう日々工夫しております。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します！価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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藤井寺市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

藤井寺市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

藤井寺市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、藤井寺市の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,050 万円
仲介手数料 *
41.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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