不動産一括査定

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  • 門真市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,044
    万円
    (前年比 -14.3 %)
    平米単価
    29.2 万円/㎡
    築年数
    37
    ※専有面積70㎡換算
  • 門真市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,510
    万円
    (前年比 -22.5 %)
    平米単価
    15.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 門真市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -2.1 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
門真市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、門真市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 門真市の不動産売却相場
  2. 門真市の不動産の売り時は?
  3. 門真市の不動産売却にかかる費用
  4. 門真市の不動産売却手続きの流れ
  5. 門真市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

門真市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、門真市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを門真市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 門真市のマンションの売却事例

    門真市のマンションの売却履歴です。 実際に門真市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 門真市浜町 古川橋 6 65 3LDK 20 2023年4~6月
    800万円 門真市小路町 門真市 6 55 3DK 40 2023年1~3月
    1,200万円 門真市小路町 門真市 6 50 2LDK 40 2023年1~3月
    1,100万円 門真市江端町 大和田 45 85 41 2023年1~3月
    660万円 門真市常称寺町 大和田 4 60 1LDK 40 2023年1~3月
    1,300万円 門真市栄町 門真市 7 65 3LDK 46 2023年1~3月
    3,000万円 門真市末広町 古川橋 5 80 オープンフロア 39 2023年1~3月
    3,000万円 門真市野里町 大和田 1 75 3LDK 20 2023年1~3月
    2,700万円 門真市浜町 古川橋 6 65 3LDK 20 2023年1~3月
    2,200万円 門真市御堂町 古川橋 9 60 3LDK 16 2023年1~3月
    1,000万円 門真市大橋町 大和田 12 55 2DK 40 2023年1~3月
    1,700万円 門真市小路町 門真市 6 55 3LDK 39 2022年10~12月
    2,300万円 門真市本町 門真市 4 70 3LDK 22 2022年10~12月
    1,200万円 門真市本町 西三荘 1 65 3LDK 16 2022年10~12月
    1,900万円 門真市栄町 門真市 1 60 3LDK 44 2022年10~12月
    1,400万円 門真市栄町 門真市 7 75 3LDK 45 2022年10~12月
    980万円 門真市栄町 門真市 6 55 1LDK 45 2022年10~12月
    1,300万円 門真市上島町 萱島 3 50 2LDK 36 2022年10~12月
    2,000万円 門真市浜町 古川橋 6 60 3LDK 19 2022年10~12月
    640万円 門真市大橋町 大和田 12 55 3DK 39 2022年10~12月
    1,100万円 門真市小路町 門真市 6 50 3LDK 39 2022年7~9月
    1,700万円 門真市常称寺町 大和田 2 75 4LDK 38 2022年7~9月
    1,300万円 門真市常称寺町 大和田 4 70 3LDK 39 2022年7~9月
    2,300万円 門真市元町 門真市 1 60 3LDK 17 2022年7~9月
    1,200万円 門真市末広町 古川橋 5 55 2LDK 38 2022年7~9月
    1,000万円 門真市常称寺町 大和田 4 60 3LDK 39 2022年4~6月
    2,000万円 門真市常称寺町 大和田 2 70 オープンフロア 38 2022年4~6月
    1,200万円 門真市栄町 門真市 6 65 3LDK 45 2022年4~6月
    2,200万円 門真市元町 門真市 1 60 3LDK 17 2022年4~6月
    2,200万円 門真市元町 門真市 1 60 3LDK 17 2022年4~6月
    2,100万円 門真市元町 門真市 1 55 3LDK 17 2022年4~6月
    2,100万円 門真市元町 門真市 1 60 2LDK+S 17 2022年4~6月
    1,300万円 門真市上島町 萱島 3 50 2LDK 36 2022年4~6月
    2,600万円 門真市末広町 古川橋 5 60 3LDK 9 2022年4~6月
    2,700万円 門真市宮野町 大和田 3 65 3LDK 9 2022年4~6月
    2,600万円 門真市野里町 大和田 3 70 3LDK 18 2022年4~6月
    3,300万円 門真市御堂町 古川橋 9 85 3LDK 15 2022年4~6月
    760万円 門真市殿島町 門真市 9 75 4LDK 41 2022年1~3月
    980万円 門真市殿島町 門真市 9 50 3LDK 41 2022年1~3月
    2,700万円 門真市本町 西三荘 4 65 3LDK 10 2022年1~3月
    830万円 門真市江端町 門真南 45 70 3LDK 29 2022年1~3月
    1,400万円 門真市常称寺町 大和田 2 70 2LDK 38 2022年1~3月
    2,100万円 門真市常称寺町 大和田 4 70 3LDK 39 2022年1~3月
    1,200万円 門真市栄町 門真市 6 65 3LDK 45 2022年1~3月
    2,300万円 門真市三ツ島 門真南 2 55 2LDK 16 2022年1~3月
    2,100万円 門真市速見町 古川橋 6 60 3LDK 17 2022年1~3月
    780万円 門真市新橋町 門真市 1 65 オープンフロア 49 2022年1~3月
    850万円 門真市御堂町 古川橋 9 85 3LDK 15 2022年1~3月
    3,100万円 門真市元町 西三荘 4 70 3LDK 12 2021年10~12月
    810万円 門真市常称寺町 大和田 4 70 4LDK 38 2021年10~12月
    2,100万円 門真市栄町 門真市 6 55 2LDK 15 2021年10~12月
    2,400万円 門真市元町 門真市 1 55 3LDK 16 2021年10~12月
    2,900万円 門真市末広町 古川橋 8 75 3LDK 14 2021年10~12月
    2,800万円 門真市三ツ島 門真南 1 65 3LDK 5 2021年10~12月
    2,400万円 門真市野里町 大和田 2 60 3LDK 15 2021年10~12月
    2,500万円 門真市元町 西三荘 4 65 3LDK 12 2021年7~9月
    2,600万円 門真市一番町 古川橋 12 70 3LDK 23 2021年7~9月
    3,200万円 門真市三ツ島 門真南 1 70 5 2021年7~9月
    2,000万円 門真市御堂町 古川橋 9 65 3LDK 14 2021年7~9月
    2,700万円 門真市御堂町 古川橋 9 65 3LDK 14 2021年7~9月
    2,600万円 門真市元町 西三荘 4 70 3LDK 12 2021年4~6月
    2,500万円 門真市末広町 古川橋 8 75 3LDK 14 2021年4~6月
    680万円 門真市大池町 大和田 11 60 3LDK 37 2021年4~6月
    2,300万円 門真市宮野町 大和田 3 65 3LDK 8 2021年4~6月
    570万円 門真市大橋町 大和田 12 55 3DK 38 2021年4~6月
    2,000万円 門真市柳町 門真市 4 70 3LDK 35 2021年4~6月
    450万円 門真市江端町 大和田 45 65 3LDK 39 2021年1~3月
    2,000万円 門真市本町 西三荘 8 65 3LDK 23 2021年1~3月
    2,400万円 門真市深田町 古川橋 11 65 3LDK 14 2021年1~3月
    400万円 門真市殿島町 門真市 9 45 1DK 40 2021年1~3月
    1,500万円 門真市常称寺町 大和田 4 80 4LDK 38 2021年1~3月
    1,900万円 門真市末広町 古川橋 5 80 オープンフロア 37 2021年1~3月
    2,200万円 門真市末広町 古川橋 6 70 3LDK 20 2021年1~3月
    1,700万円 門真市元町 門真市 2 70 3LDK 25 2021年1~3月
    1,500万円 門真市大池町 大和田 11 60 3LDK 37 2021年1~3月
    2,200万円 門真市野里町 大和田 3 60 3LDK 17 2021年1~3月
    2,500万円 門真市元町 西三荘 4 65 11 2020年10~12月
    2,400万円 門真市深田町 古川橋 11 70 4LDK 13 2020年10~12月
    1,400万円 門真市常称寺町 大和田 4 60 3LDK 37 2020年10~12月
    1,800万円 門真市御堂町 古川橋 9 60 13 2020年10~12月
    2,300万円 門真市末広町 古川橋 5 60 3LDK 7 2020年10~12月
    1,100万円 門真市江端町 大和田 45 85 3LDK 38 2020年10~12月
    1,600万円 門真市野里町 大和田 1 65 2LDK 17 2020年10~12月
    3,000万円 門真市野里町 大和田 1 75 3LDK 17 2020年10~12月
    2,500万円 門真市野里町 大和田 3 65 3LDK 16 2020年7~9月
    2,300万円 門真市元町 門真市 4 60 3LDK 6 2020年7~9月
    1,900万円 門真市末広町 古川橋 6 65 3LDK 19 2020年7~9月
    1,200万円 門真市元町 門真市 3 50 2LDK 23 2020年7~9月
    950万円 門真市小路町 門真市 6 50 2LDK 37 2020年7~9月
    1,700万円 門真市常称寺町 大和田 4 65 3LDK 37 2020年7~9月
    2,900万円 門真市速見町 古川橋 5 65 3LDK 13 2020年4~6月
    2,500万円 門真市宮野町 大和田 3 65 3LDK 7 2020年4~6月
    1,500万円 門真市大池町 大和田 11 60 3DK 36 2020年4~6月
    2,700万円 門真市宮野町 大和田 3 55 3LDK 7 2020年4~6月
    2,700万円 門真市小路町 門真市 7 70 3LDK 2020年4~6月
    2,800万円 門真市元町 門真市 4 65 3LDK 6 2020年4~6月
    1,200万円 門真市常称寺町 大和田 4 60 3LDK 37 2020年4~6月
    2,100万円 門真市栄町 門真市 6 70 3LDK 14 2020年4~6月
    1,200万円 門真市江端町 大和田 45 65 3LDK 38 2020年4~6月
    1,500万円 門真市常称寺町 大和田 4 60 3LDK 37 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 門真市の一戸建ての売却事例

    門真市の一戸建ての売却履歴です。 実際に門真市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 門真市桑才町 門真南 12 45 30 47 長方形 4.6 2023年4~6月
    450万円 門真市朝日町 萱島 7 65 55 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    65万円 門真市四宮 大和田 24 45 30 49 長方形 7.3 2023年4~6月
    15,000万円 門真市上島町 萱島 8 480 290 1 台形 4.2 2023年4~6月
    39,000万円 門真市一番町 古川橋 13 1500 1100 24 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    43,000万円 門真市柳田町 古川橋 10 1700 410 24 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 門真市大倉町 古川橋 8 80 80 38 ほぼ長方形 2023年4~6月
    400万円 門真市五月田町 古川橋 20 45 35 51 長方形 5.6 2023年4~6月
    1,100万円 門真市五月田町 大和田 20 90 55 26 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,500万円 門真市石原町 古川橋 10 120 650 56 長方形 4.0 2023年4~6月
    530万円 門真市舟田町 大和田 16 120 55 38 長方形 6.0 2023年4~6月
    930万円 門真市舟田町 大和田 18 55 75 43 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,300万円 門真市垣内町 古川橋 3 370 370 37 不整形 4.1 2023年1~3月
    3,400万円 門真市打越町 古川橋 18 100 125 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 門真市岸和田 大和田 45 280 115 25 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    11,000万円 門真市千石西町 門真南 18 480 330 30 長方形 5.7 2023年1~3月
    1,300万円 門真市石原町 古川橋 11 100 65 55 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 門真市島頭 大和田 29 75 80 46 長方形 4.7 2023年1~3月
    1,800万円 門真市一番町 古川橋 16 100 55 23 不整形 4.7 2023年1~3月
    2,600万円 門真市小路町 西三荘 5 190 135 32 台形 2.5 2023年1~3月
    800万円 門真市中町 古川橋 6 85 75 47 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    390万円 門真市上野口町 大和田 11 40 35 47 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 門真市北岸和田 大和田 45 110 100 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,000万円 門真市大倉町 古川橋 9 95 95 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    810万円 門真市沖町 大和田 23 70 60 49 長方形 6.6 2023年1~3月
    800万円 門真市常称寺町 大和田 6 65 50 41 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    710万円 門真市桑才新町 門真南 16 100 55 40 長方形 6.7 2023年1~3月
    700万円 門真市五月田町 古川橋 20 55 85 54 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,500万円 門真市ひえ島町 門真南 6 80 45 13 不整形 9.0 2023年1~3月
    4,500万円 門真市打越町 古川橋 16 105 100 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    430万円 門真市大池町 大和田 11 40 35 54 長方形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 門真市御堂町 大和田 8 100 130 0 ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    340万円 門真市千石東町 大和田 45 45 45 49 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    480万円 門真市南野口町 大和田 15 55 60 53 ほぼ台形 6.7 2022年10~12月
    900万円 門真市三ツ島 門真南 10 110 50 32 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    500万円 門真市三ツ島 門真南 3 45 40 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    550万円 門真市千石東町 大和田 45 65 100 56 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 門真市下島町 萱島 13 95 100 0 不整形 6.7 2022年10~12月
    880万円 門真市三ツ島 門真南 8 85 40 33 長方形 2022年10~12月
    1,800万円 門真市舟田町 大和田 18 175 200 53 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 門真市南野口町 大和田 21 115 65 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    390万円 門真市小路町 門真市 1 50 40 34 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 門真市野里町 大和田 4 105 160 39 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 門真市北島町 門真南 13 95 90 24 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 門真市北島町 門真南 15 100 50 23 長方形 4.7 2022年10~12月
    260万円 門真市寿町 古川橋 9 55 50 36 不整形 3.0 2022年10~12月
    1,600万円 門真市舟田町 大和田 18 180 170 54 長方形 4.0 2022年10~12月
    650万円 門真市五月田町 古川橋 20 110 60 34 長方形 7.0 2022年10~12月
    430万円 門真市柳田町 古川橋 16 40 40 49 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    270万円 門真市常称寺町 大和田 5 50 50 ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    9,300万円 門真市末広町 古川橋 3 165 不整形 4.8 2022年10~12月
    130万円 門真市末広町 古川橋 3 50 40 55 長方形 2.4 2022年10~12月
    290万円 門真市大橋町 大和田 13 45 35 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    320万円 門真市四宮 大和田 23 50 35 43 長方形 4.7 2022年7~9月
    450万円 門真市舟田町 大和田 16 45 50 57 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 門真市四宮 大和田 26 95 90 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    400万円 門真市舟田町 大和田 15 45 55 57 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,600万円 門真市舟田町 大和田 18 110 105 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 門真市南野口町 大和田 16 85 85 52 長方形 5.1 2022年7~9月
    4,100万円 門真市野里町 大和田 10 110 100 30 ほぼ台形 4.6 2022年7~9月
    430万円 門真市島頭 大和田 24 60 55 長方形 6.3 2022年7~9月
    1,300万円 門真市江端町 大和田 45 100 55 42 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 門真市下島町 萱島 9 110 95 22 不整形 4.0 2022年7~9月
    690万円 門真市舟田町 大和田 18 110 45 29 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 門真市北岸和田 大和田 26 120 50 26 長方形 4.7 2022年7~9月
    910万円 門真市向島町 大日 8 95 75 61 ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,800万円 門真市島頭 大和田 24 100 65 0 長方形 6.3 2022年7~9月
    4,100万円 門真市舟田町 大和田 23 195 380 52 長方形 4.0 2022年7~9月
    4,200万円 門真市新橋町 門真市 4 105 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    460万円 門真市五月田町 古川橋 20 75 40 49 長方形 6.3 2022年7~9月
    2,500万円 門真市大池町 大和田 10 130 70 19 ほぼ長方形 15.7 2022年7~9月
    1,400万円 門真市深田町 古川橋 15 115 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 門真市柳町 門真市 9 100 55 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 門真市大倉町 古川橋 8 95 90 0 長方形 4.0 2022年7~9月
    500万円 門真市石原町 古川橋 12 55 60 42 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 門真市深田町 古川橋 15 85 60 0 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,900万円 門真市千石東町 大和田 45 95 90 18 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,900万円 門真市堂山町 大日 9 105 100 0 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    790万円 門真市三ツ島 門真南 12 90 40 39 長方形 4.0 2022年7~9月
    950万円 門真市三ツ島 門真南 11 105 45 33 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 門真市ひえ島町 門真南 6 95 100 0 長方形 4.7 2022年7~9月
    3,600万円 門真市ひえ島町 門真南 6 95 100 0 長方形 4.7 2022年7~9月
    270万円 門真市末広町 古川橋 3 50 40 55 長方形 2.7 2022年4~6月
    1,200万円 門真市大池町 大和田 10 70 70 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 門真市打越町 古川橋 14 140 350 18 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 門真市岸和田 大和田 45 90 60 36 ほぼ整形 4.7 2022年4~6月
    440万円 門真市岸和田 大和田 45 60 50 43 長方形 4.7 2022年4~6月
    800万円 門真市岸和田 大和田 135 90 60 36 不整形 4.7 2022年4~6月
    3,400万円 門真市栄町 門真市 4 195 210 60 長方形 3.7 2022年4~6月
    1,800万円 門真市古川町 古川橋 4 90 55 21 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 門真市上島町 萱島 6 160 175 21 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    710万円 門真市千石東町 大和田 45 60 75 52 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 門真市千石東町 大和田 45 130 280 50 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 門真市千石東町 大和田 45 105 75 0 長方形 5.3 2022年4~6月
    150万円 門真市三ツ島 門真南 16 50 35 45 長方形 6.7 2022年4~6月
    250万円 門真市南野口町 大和田 16 50 35 44 長方形 4.0 2022年4~6月
    350万円 門真市三ツ島 門真南 8 45 35 51 長方形 8.3 2022年4~6月
    390万円 門真市三ツ島 門真南 13 55 50 47 長方形 7.6 2022年4~6月
    350万円 門真市泉町 大日 11 60 長方形 3.2 2022年4~6月
    450万円 門真市五月田町 古川橋 21 90 95 52 長方形 6.4 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 門真市の土地の売却事例

    門真市の土地の売却履歴です。 実際に門真市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 門真市石原町 古川橋 9 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 門真市大字北島 大和田 23 350 % % 長方形 6.7 2023年4~6月
    2,600万円 門真市上野口町 古川橋 11 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 門真市島頭 大和田 24 55 200% 60% 長方形 6.3 2023年4~6月
    5,400万円 門真市野里町 大和田 7 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,600万円 門真市大池町 大和田 7 370 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 門真市大橋町 大和田 15 210 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 門真市岸和田 大和田 45 230 200% 60% 不整形 4.1 2023年1~3月
    40,000万円 門真市三ツ島 門真南 15 1800 200% 60% 不整形 8.2 2023年1~3月
    750万円 門真市小路町 西三荘 6 55 200% 60% 不整形 3.3 2023年1~3月
    400万円 門真市下馬伏町 大和田 45 55 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    4,200万円 門真市大字野口 大和田 24 760 % % 長方形 10.0 2023年1~3月
    2,400万円 門真市野里町 萱島 4 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    850万円 門真市五月田町 古川橋 19 85 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    4,800万円 門真市浜町 古川橋 6 230 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 門真市舟田町 大和田 18 95 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    620万円 門真市元町 西三荘 4 40 200% 60% ほぼ整形 3.7 2023年1~3月
    4,000万円 門真市上島町 萱島 4 230 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2023年1~3月
    8,200万円 門真市宮前町 萱島 14 330 200% 60% 不整形 18.0 2023年1~3月
    3,400万円 門真市上野口町 大和田 12 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 門真市上野口町 大和田 11 105 200% 60% 不整形 4.7 2023年1~3月
    2,600万円 門真市新橋町 門真市 5 110 300% 80% ほぼ整形 60.0 2022年10~12月
    820万円 門真市桑才町 門真南 12 70 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    1,000万円 門真市石原町 古川橋 13 65 200% 60% 長方形 4.3 2022年10~12月
    580万円 門真市千石東町 大和田 45 50 200% 50% 不整形 4.0 2022年10~12月
    26,000万円 門真市三ツ島 門真南 15 1800 200% 60% 不整形 8.2 2022年10~12月
    1,600万円 門真市柳町 門真市 8 100 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    16,000万円 門真市柳田町 古川橋 12 550 200% 60% 台形 6.7 2022年10~12月
    1,700万円 門真市四宮 大和田 18 145 200% 60% 不整形 18.0 2022年10~12月
    16,000万円 門真市浜町 古川橋 8 1900 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    5,500万円 門真市東江端町 大和田 45 410 200% 60% ほぼ正方形 6.7 2022年10~12月
    6,000万円 門真市寿町 門真市 8 260 200% 60% ほぼ長方形 9.7 2022年10~12月
    5,000万円 門真市宮前町 萱島 10 300 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,600万円 門真市幸福町 古川橋 1 165 300% 80% 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 門真市幸福町 古川橋 3 155 300% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 門真市城垣町 萱島 9 100 200% 60% 不整形 4.7 2022年7~9月
    1,400万円 門真市石原町 古川橋 14 105 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    1,900万円 門真市千石西町 大和田 45 125 200% 60% ほぼ台形 6.4 2022年7~9月
    3,300万円 門真市千石東町 大和田 45 210 100% 50% 長方形 4.7 2022年7~9月
    14,000万円 門真市三ツ島 門真南 10 1100 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    960万円 門真市三ツ島 門真南 13 150 200% 60% ほぼ台形 6.2 2022年7~9月
    2,800万円 門真市沖町 大和田 20 165 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    9,100万円 門真市上島町 萱島 5 510 200% 60% ほぼ正方形 10.0 2022年7~9月
    710万円 門真市大橋町 大和田 11 50 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    910万円 門真市上島町 萱島 5 55 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    6,500万円 門真市大倉町 古川橋 6 390 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 門真市宮野町 大和田 4 75 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    480万円 門真市城垣町 萱島 9 110 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    3,100万円 門真市岸和田 大和田 45 330 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    2,000万円 門真市石原町 古川橋 10 200 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    14,000万円 門真市三ツ島 門真南 11 760 200% 60% 長方形 6.7 2022年4~6月
    970万円 門真市上島町 萱島 5 60 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    3,700万円 門真市三ツ島 門真南 7 110 200% 60% 長方形 7.6 2022年4~6月
    1,600万円 門真市小路町 西三荘 7 120 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    3,000万円 門真市小路町 西三荘 6 165 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 門真市柳田町 古川橋 13 90 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    250万円 門真市堂山町 大日 8 40 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    500万円 門真市島頭 大和田 23 65 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    5,000万円 門真市野里町 大和田 2 160 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    5,100万円 門真市野里町 大和田 1 165 400% 80% 長方形 8.0 2022年4~6月
    4,100万円 門真市野里町 大和田 1 145 400% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    1,400万円 門真市御堂町 大和田 8 95 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    780万円 門真市上野口町 大和田 7 60 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,500万円 門真市上野口町 大和田 11 105 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,200万円 門真市石原町 古川橋 11 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 門真市岸和田 大和田 45 105 200% 60% 長方形 3.7 2022年1~3月
    2,400万円 門真市千石東町 大和田 45 185 100% 50% 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,400万円 門真市千石東町 大和田 45 200 100% 50% 長方形 4.7 2022年1~3月
    12,000万円 門真市下島町 大和田 11 1100 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    400万円 門真市堂山町 西三荘 10 45 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    9,500万円 門真市野里町 大和田 2 420 200% 60% 不整形 8.6 2022年1~3月
    930万円 門真市舟田町 大和田 19 95 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    8,000万円 門真市舟田町 大和田 14 890 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    2,100万円 門真市古川町 古川橋 6 200 200% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    3,300万円 門真市三ツ島 門真南 10 190 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    39,000万円 門真市三ツ島 門真南 6 1700 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    39,000万円 門真市三ツ島 門真南 6 1700 200% 60% 不整形 7.5 2021年10~12月
    13,000万円 門真市三ツ島 門真南 12 930 200% 60% 不整形 6.2 2021年10~12月
    10,000万円 門真市北島町 門真南 12 1700 200% 60% ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    200万円 門真市垣内町 古川橋 3 35 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    800万円 門真市南野口町 大和田 14 65 200% 60% 長方形 5.1 2021年10~12月
    1,600万円 門真市上島町 萱島 7 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4万円 門真市舟田町 大和田 19 35 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    820万円 門真市小路町 西三荘 5 55 200% 60% 不整形 3.6 2021年10~12月
    1,500万円 門真市小路町 西三荘 6 125 200% 60% 台形 2.9 2021年10~12月
    27,000万円 門真市元町 西三荘 4 770 300% 80% ほぼ整形 6.7 2021年10~12月
    580万円 門真市小路町 西三荘 6 40 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    7,400万円 門真市上島町 大和田 8 520 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    870万円 門真市柳町 門真市 9 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,800万円 門真市下島町 萱島 10 390 200% 60% ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    660万円 門真市桑才町 門真南 105 35 200% 60% 長方形 3.1 2021年7~9月
    3,000万円 門真市ひえ島町 門真南 4 190 200% 60% 台形 6.6 2021年7~9月
    770万円 門真市大字打越 大和田 28 120 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    640万円 門真市柳町 門真市 9 55 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    10,000万円 門真市打越町 古川橋 15 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,000万円 門真市北巣本町 大和田 19 115 200% 60% ほぼ整形 5.7 2021年7~9月
    1,700万円 門真市本町 西三荘 5 280 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    9,500万円 門真市元町 門真市 3 210 400% 80% 台形 8.0 2021年7~9月
    2,000万円 門真市野里町 大和田 7 100 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    50万円 門真市中町 古川橋 6 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

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  • 門真市のマンションの売り出し事例

    門真市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,580

    万円

    門真市浜町
    大阪モノレール本線「大日」駅徒歩13分
    2LDK
    54.77㎡
    51

    3,680

    万円

    門真市末広町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩5分
    2LDK
    77.49㎡
    40

    4,900

    万円

    門真市松生町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩9分
    3LDK
    66.28㎡
    1

    3,080

    万円

    門真市御堂町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩10分
    4LDK
    86.69㎡
    17

    5,380

    万円

    門真市松生町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩9分
    3LDK
    70.06㎡
    1

    1,980

    万円

    門真市大橋町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
    2DK
    55.87㎡
    41

    1,580

    万円

    門真市大橋町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
    3DK
    59.02㎡
    41

    2,750

    万円

    門真市宮野町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩3分
    3LDK
    60.92㎡
    11

    5,580

    万円

    門真市松生町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩9分
    3LDK
    65.97㎡
    1

    5,580

    万円

    門真市松生町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩9分
    3LDK
    66.28㎡
    1

    1,980

    万円

    門真市大橋町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
    2DK
    55.87㎡
    41

    2,980

    万円

    門真市深田町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩13分
    3LDK
    70.03㎡
    17

    3,780

    万円

    門真市浜町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩7分
    4LDK
    81.4㎡
    21

    1,580

    万円

    門真市浜町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩15分
    2LDK
    54.77㎡
    51

    2,300

    万円

    門真市元町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩3分
    2LDK
    55.08㎡
    27

    1,950

    万円

    門真市一番町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩12分
    2SLDK
    64.16㎡
    26

    1,999

    万円

    門真市野里町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩2分
    3LDK
    60.27㎡
    41

    1,998

    万円

    門真市江端町
    片町線「住道」駅徒歩24分
    4LDK
    87.13㎡
    42

    1,680

    万円

    門真市常称寺町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩5分
    3SLDK
    66.08㎡
    40

    1,330

    万円

    門真市殿島町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩12分
    3DK
    59.44㎡
    43

    2,780

    万円

    門真市常称寺町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩3分
    3LDK
    86.8㎡
    40

    1,280

    万円

    門真市栄町
    大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩5分
    2LDK
    66.98㎡
    47

    2,090

    万円

    門真市江端町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス26分「江端南」下車徒歩2分
    3LDK
    65.67㎡
    42

    1,890

    万円

    門真市大橋町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
    4DK
    61.62㎡
    41
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 門真市の一戸建ての売り出し事例

    門真市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,680

    万円

    門真市舟田町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩15分
    80.71㎡
    111.73㎡
    27

    1,700

    万円

    門真市舟田町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩20分
    64.29㎡
    120.68㎡
    27

    1,280

    万円

    門真市月出町
    大阪市谷町線「大日」駅徒歩9分
    45.34㎡
    100.84㎡
    27

    2,340

    万円

    門真市上島町
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩10分
    129.32㎡
    95.62㎡
    43

    3,180

    万円

    門真市上野口町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩8分
    112.21㎡
    95.58㎡
    7

    780

    万円

    門真市大池町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩10分
    43.33㎡
    79.96㎡
    37

    1,090

    万円

    門真市末広町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩5分
    51.67㎡
    67.5㎡
    41

    1,380

    万円

    門真市島頭4丁目
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩24分
    40㎡
    97.45㎡
    17

    2,280

    万円

    門真市東田町
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩14分
    66.89㎡
    110.15㎡
    22

    1,480

    万円

    門真市三ツ島4丁目
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩17分
    42.38㎡
    83.39㎡
    39

    1,680

    万円

    門真市沖町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩23分
    41㎡
    94.27㎡
    29

    1,480

    万円

    門真市三ツ島4丁目
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩18分
    42.38㎡
    83.89㎡
    39

    598

    万円

    門真市岸和田3丁目
    片町線「野崎」駅徒歩27分
    52.14㎡
    67.14㎡
    43

    1,898

    万円

    門真市北巣本町
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩18分
    61.43㎡
    102.66㎡
    24

    5,790

    万円

    門真市北巣本町
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩14分
    125.61㎡
    128.71㎡
    4

    2,398

    万円

    門真市北巣本町
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩17分
    61.43㎡
    102.66㎡
    24

    2,380

    万円

    門真市上野口町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩5分
    50.02㎡
    89.76㎡
    24

    3,380

    万円

    門真市大池町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩8分
    81.8㎡
    102.12㎡
    5

    3,180

    万円

    門真市野里町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩6分
    126.74㎡
    87.81㎡
    3

    880

    万円

    門真市三ツ島4丁目
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩17分
    39.88㎡
    81.4㎡
    41

    3,290

    万円

    門真市末広町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩4分
    68.52㎡
    98.87㎡
    21

    3,250

    万円

    門真市江端町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス14分「江端」下車徒歩1分
    105.25㎡
    100.56㎡
    9

    1,580

    万円

    門真市沖町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩23分
    41㎡
    94.27㎡
    29

    1,580

    万円

    門真市沖町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩23分
    41㎡
    95.27㎡
    29

    1,280

    万円

    門真市城垣町
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩11分
    40.52㎡
    66.42㎡
    29

    680

    万円

    門真市石原町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩9分
    40.91㎡
    30.69㎡
    56

    350

    万円

    門真市五月田町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩20分
    38.83㎡
    40.91㎡
    54

    2,998

    万円

    門真市栄町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市」駅徒歩3分
    50.18㎡
    102.73㎡
    17

    830

    万円

    門真市北岸和田3丁目
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅徒歩26分
    55.41㎡
    114.54㎡
    36

    3,000

    万円

    門真市下馬伏町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅バス12分「下馬伏」下車徒歩4分
    167.54㎡
    163.04㎡
    28

    3,290

    万円

    門真市打越町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩17分
    145.29㎡
    126.33㎡
    15

    3,290

    万円

    門真市打越町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩16分
    126.33㎡
    145.29㎡
    15

    2,280

    万円

    門真市千石東町
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩27分
    56.01㎡
    91.98㎡
    22

    3,470

    万円

    門真市沖町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩19分
    100.14㎡
    99.22㎡
    6

    2,000

    万円

    門真市石原町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩9分
    61.88㎡
    110.78㎡
    25

    1,380

    万円

    門真市南野口町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩19分
    41.84㎡
    95.04㎡
    35

    1,780

    万円

    門真市向島町
    大阪市谷町線「大日」駅徒歩7分
    58.09㎡
    70.76㎡
    25

    850

    万円

    門真市岸和田3丁目
    片町線「野崎」駅徒歩29分
    51.94㎡
    66.82㎡
    43

    450

    万円

    門真市五月田町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅徒歩18分
    37.51㎡
    40.31㎡
    53

    580

    万円

    門真市脇田町
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩32分
    36.04㎡
    53.56㎡
    53

    1,380

    万円

    門真市南野口町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅徒歩12分
    41㎡
    95.04㎡
    35
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 門真市の土地の売り出し事例

    門真市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,330

    万円

    門真市島頭3丁目
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩25分
    71.98㎡

    13,800

    万円

    門真市
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩3分
    327.44㎡

    1,880

    万円

    門真市北岸和田2丁目
    京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩23分
    72.83㎡

    2,030

    万円

    門真市北島町
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南駅」徒歩15分
    109.04㎡

    1,920

    万円

    門真市北島町
    大阪市長堀鶴見緑地「門真南駅」徒歩15分
    88.33㎡

    2,280

    万円

    門真市大倉町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩10分
    88.22㎡

    2,280

    万円

    門真市小路町
    京阪電気鉄道京阪線「門真市駅」徒歩5分
    60.24㎡

    1,980

    万円

    門真市島頭3丁目
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩24分
    110.78㎡

    1,000

    万円

    門真市
    京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」バス18分「下馬伏町」下車徒歩4分
    74.54㎡

    780

    万円

    門真市舟田町
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」徒歩18分
    61.28㎡

    8,000

    万円

    門真市末広町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩2分
    151.28㎡

    2,480

    万円

    門真市石原町31-31
    京阪本線「古川橋」駅 徒歩10分
    134.68㎡

    2,380

    万円

    門真市浜町
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩8分
    92.15㎡

    1,180

    万円

    門真市岸和田2丁目
    京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」徒歩31分
    58.42㎡

    4,600

    万円

    門真市
    片町線「住道駅」徒歩28分
    195㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

門真市の不動産の売り時は?

次は門真市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
門真市の不動産売却価格の推移
門真市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

門真市のマンション
売却価格の相場
5年前から54.9% 上昇
10年前から38.3% 上昇
門真市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から19.7% 下落
10年前から14.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

門真市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

門真市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。門真市の一戸建て売却価格の平均相場1,510万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,510 万円
仲介手数料 *1
56.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

門真市の不動産売却の流れ

門真市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    門真市の売却相場を確認

    門真市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、門真市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の門真市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、門真市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

門真市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却!』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    一戸建て
    シロヤ住宅流通株式会社
    大阪府守口市梶町1丁目25-1
    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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