不動産売却・査定

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  • 大阪市旭区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    (前年比 + 15.8 %)
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    48
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市旭区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,800
    万円
    (前年比 -19.6 %)
    平米単価
    38.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市旭区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,610
    万円
    (前年比 -3.2 %)
    平米単価
    26.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市旭区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市旭区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大阪市旭区の不動産売却相場
  2. 大阪市旭区の不動産の売り時は?
  3. 大阪市旭区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市旭区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市旭区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市旭区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市旭区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市旭区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市旭区のマンションの売却事例

    大阪市旭区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市旭区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 大阪市旭区大宮 太子橋今市 6 65 3LDK 24 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 11 65 3LDK 49 2022年4~6月
    790万円 大阪市旭区清水 清水 2 20 1K 13 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市旭区新森 森小路 9 55 3LDK 48 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市旭区新森 森小路 9 65 3LDK 48 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 6 50 2LDK 7 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 13 60 3LDK 40 2022年4~6月
    500万円 大阪市旭区新森 関目高殿 5 50 2DK 54 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 11 60 26 2022年4~6月
    2,300万円 大阪市旭区新森 関目高殿 6 65 2LDK 26 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 20 1K 15 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 11 65 3LDK 49 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 16 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 50 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市旭区新森 関目高殿 6 60 3LDK 26 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 2 55 3DK 34 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 11 70 2LDK 49 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 11 55 2LDK 26 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 13 60 3LDK 40 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市旭区新森 新森古市 4 55 3LDK 48 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 60 3LDK 49 2022年1~3月
    2,100万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 30 1LDK 15 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 30 1LDK 15 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 8 75 3LDK 49 2022年1~3月
    1,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 50 2022年1~3月
    2,400万円 大阪市旭区新森 新森古市 7 65 2LDK 20 2022年1~3月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 50 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市旭区大宮 太子橋今市 5 65 3LDK 9 2021年10~12月
    2,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 7 65 3LDK 15 2021年10~12月
    580万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 7 70 48 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 13 60 3LDK 39 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市旭区新森 清水 8 60 3LDK 34 2021年10~12月
    2,500万円 大阪市旭区新森 森小路 9 85 4LDK 47 2021年10~12月
    860万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 49 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 2021年10~12月
    730万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 4 40 36 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市旭区清水 千林 1 55 19 2021年10~12月
    2,300万円 大阪市旭区新森 森小路 6 70 3LDK 41 2021年10~12月
    3,300万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 8 65 2LDK 3 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 4 70 3LDK 26 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 11 70 1LDK 48 2021年10~12月
    930万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 60 48 2021年10~12月
    3,200万円 大阪市旭区新森 新森古市 0 70 2LDK 9 2021年10~12月
    1,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 3 65 3LDK 44 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 15 75 4LDK 26 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市旭区新森 新森古市 0 65 3LDK 8 2021年7~9月
    1,000万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 9 20 1K 13 2021年7~9月
    1,100万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 2LDK 49 2021年7~9月
    1,000万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 8 70 2LDK 48 2021年7~9月
    370万円 大阪市旭区新森 新森古市 4 55 3LDK 47 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市旭区新森 森小路 9 85 47 2021年7~9月
    3,100万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 8 60 2LDK 25 2021年7~9月
    2,800万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 15 65 3LDK 26 2021年7~9月
    2,100万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 4 65 3LDK 36 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市旭区新森 森小路 8 65 3LDK 41 2021年7~9月
    2,700万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 8 65 3LDK 23 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市旭区太子橋 守口市 9 70 2LDK 48 2021年4~6月
    730万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3DK 49 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 60 48 2021年4~6月
    1,700万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 8 75 3LDK 48 2021年4~6月
    1,000万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 10 75 4LDK 48 2021年4~6月
    3,400万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 8 65 3LDK 3 2021年4~6月
    600万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3DK 49 2021年4~6月
    2,600万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 1 60 3LDK 16 2021年4~6月
    830万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 8 65 48 2021年4~6月
    1,800万円 大阪市旭区新森 新森古市 4 80 4LDK 47 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 11 55 2LDK 25 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市旭区清水 清水 2 20 1K 12 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 1LDK 49 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 11 50 2LDK 33 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 10 80 4LDK 48 2021年4~6月
    3,500万円 大阪市旭区高殿 城北公園通 8 65 3LDK 3 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市旭区新森 森小路 9 85 3LDK 47 2021年1~3月
    850万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 49 2021年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 65 25 2021年1~3月
    2,700万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 1 60 3LDK 16 2021年1~3月
    1,600万円 大阪市旭区太子橋 守口市 9 65 3LDK 48 2021年1~3月
    3,400万円 大阪市旭区千林 千林大宮 4 60 3LDK 14 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 3 70 2LDK 44 2021年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 2 65 3LDK 33 2021年1~3月
    950万円 大阪市旭区新森 関目高殿 6 60 3LDK 25 2021年1~3月
    1,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 2DK 49 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 2LDK 49 2021年1~3月
    1,700万円 大阪市旭区太子橋 守口市 9 65 2LDK 48 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市旭区生江 千林大宮 16 45 1LDK 47 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 13 90 4LDK 39 2021年1~3月
    1,900万円 大阪市旭区新森 清水 8 60 3LDK 34 2021年1~3月
    1,300万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 2LDK 49 2021年1~3月
    1,400万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 11 80 48 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市旭区太子橋 守口市 9 70 2LDK 48 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市旭区大宮 太子橋今市 5 70 3LDK 9 2021年1~3月
    2,100万円 大阪市旭区新森 森小路 6 70 3LDK 40 2020年10~12月
    2,400万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 65 3LDK 24 2020年10~12月
    500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 48 2020年10~12月
    650万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 48 2020年10~12月
    780万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 55 3LDK 48 2020年10~12月
    3,100万円 大阪市旭区新森 新森古市 0 70 2LDK 8 2020年10~12月
    1,400万円 大阪市旭区太子橋 守口市 9 65 3LDK 47 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 7 65 3LDK 14 2020年10~12月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 9 60 47 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市旭区の一戸建ての売却事例

    大阪市旭区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市旭区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 大阪市旭区高殿 森小路 6 105 105 5 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    12,000万円 大阪市旭区千林 千林 3 180 0 ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市旭区太子橋 守口 5 60 55 48 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    7,500万円 大阪市旭区新森 清水 8 520 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    3,900万円 大阪市旭区清水 清水 4 100 55 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    17,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 3 450 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 3 80 105 ほぼ長方形 31.0 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市旭区千林 千林 4 110 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市旭区新森 森小路 6 120 60 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 110 80 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 大阪市旭区今市 太子橋今市 4 95 75 18 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市旭区新森 新森古市 5 55 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市旭区生江 城北公園通 13 100 60 20 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 6 85 60 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 大阪市旭区新森 新森古市 7 115 85 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市旭区清水 清水 6 115 65 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 大阪市旭区生江 城北公園通 11 110 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市旭区森小路 千林大宮 1 100 75 7 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 8 410 220 25 ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    3,400万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 165 175 48 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市旭区清水 清水 5 120 75 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市旭区新森 森小路 7 105 95 0 不整形 11.0 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市旭区清水 千林 2 105 80 5 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 大阪市旭区森小路 千林大宮 1 100 75 7 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    16,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 8 115 590 不整形 25.0 2022年1~3月
    24,000万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 2 450 130 10 ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    5,400万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 2 130 90 0 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,700万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 11 140 135 38 袋地等 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 大阪市旭区千林 千林 2 85 60 45 ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    37,000万円 大阪市旭区新森 森小路 5 690 190 0 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,700万円 大阪市旭区清水 千林 4 105 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    7,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 6 310 130 35 ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市旭区清水 清水 4 300 340 34 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市旭区清水 千林 2 60 70 45 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    18,000万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 2 450 130 9 不整形 5.5 2021年10~12月
    1,600万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 2 110 50 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市旭区清水 清水 0 95 95 28 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,800万円 大阪市旭区清水 千林 5 105 65 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 大阪市旭区新森 森小路 4 100 95 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 40 80 長方形 4.5 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 3 115 70 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 大阪市旭区清水 清水 3 55 55 45 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市旭区清水 千林 3 105 95 34 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市旭区清水 千林 5 110 90 0 長方形 3.4 2021年10~12月
    15,000万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 7 430 250 1 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    400万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 9 55 45 41 ほぼ長方形 1.2 2021年10~12月
    8,100万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 8 150 105 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 大阪市旭区森小路 森小路 4 100 95 ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    9,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 4 270 220 8 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    17,000万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 14 490 250 28 ほぼ長方形 15.1 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 7 90 115 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 6 110 55 24 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 3 95 80 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    530万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 7 220 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 8 100 115 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 6 95 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 6 130 55 32 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 3 75 95 60 ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    3,200万円 大阪市旭区生江 城北公園通 9 120 71 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,000万円 大阪市旭区高殿 野江内代 8 75 120 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    900万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 13 65 55 62 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 2 105 60 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市旭区新森 清水 3 70 70 46 不整形 25.0 2021年7~9月
    5,200万円 大阪市旭区太子橋 守口 8 120 85 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 4 105 65 0 ほぼ長方形 24.0 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市旭区今市 太子橋今市 2 140 150 19 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    1,400万円 大阪市旭区新森 清水 8 85 35 35 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 4 35 60 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5,400万円 大阪市旭区新森 森小路 6 195 200 55 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 4 120 65 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 大阪市旭区生江 城北公園通 11 105 75 0 ほぼ台形 3.8 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市旭区清水 千林 4 105 50 25 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 11 60 42 ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    5,800万円 大阪市旭区新森 森小路 3 130 90 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 6 110 75 18 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 大阪市旭区高殿 野江内代 8 70 65 50 ほぼ台形 25.0 2021年4~6月
    4,200万円 大阪市旭区清水 清水 6 105 70 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,800万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 1 115 90 38 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市旭区新森 清水 4 105 70 0 長方形 8.0 2021年4~6月
    9,600万円 大阪市旭区大宮 太子橋今市 5 240 105 3 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,900万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 3 105 60 0 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 11 100 65 3 ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    30万円 大阪市旭区生江 城北公園通 11 50 50 48 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    4,100万円 大阪市旭区清水 千林 5 140 80 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 8 120 55 31 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    900万円 大阪市旭区太子橋 守口 8 95 45 38 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    3,400万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 1 135 65 25 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市旭区千林 千林 5 85 75 0 ほぼ長方形 2.6 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市旭区森小路 森小路 3 70 55 34 ほぼ長方形 2.6 2021年1~3月
    3,800万円 大阪市旭区清水 清水 4 200 100 35 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    2,600万円 大阪市旭区今市 太子橋今市 4 85 50 16 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    300万円 大阪市旭区新森 森小路 5 80 85 44 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 11 55 35 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市旭区森小路 森小路 4 105 65 7 ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    1,600万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 11 50 ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    800万円 大阪市旭区森小路 千林大宮 3 55 55 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 4 160 60 ほぼ長方形 25.0 2021年1~3月
    3,700万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 12 115 75 0 ほぼ長方形 25.0 2021年1~3月
    4,200万円 大阪市旭区清水 千林 5 120 75 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,800万円 大阪市旭区清水 千林 4 135 125 0 ほぼ台形 6.4 2020年10~12月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市旭区の土地の売却事例

    大阪市旭区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市旭区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 4 65 300% 80% 不整形 3.5 2022年4~6月
    11,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 3 380 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年4~6月
    20,000万円 大阪市旭区千林 千林 3 340 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 大阪市旭区清水 清水 6 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 5 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 2 145 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 14 210 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    800万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 6 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 大阪市旭区新森 清水 5 100 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 9 55 200% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市旭区太子橋 太子橋今市 5 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 9 55 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市旭区新森 新森古市 5 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,900万円 大阪市旭区清水 清水 5 220 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    17,000万円 大阪市旭区新森 新森古市 6 830 200% 80% 不整形 8.0 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 15 210 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,300万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 6 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 8 115 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2021年7~9月
    2,600万円 大阪市旭区清水 清水 3 80 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    900万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 11 50 200% 80% 長方形 8.0 2021年7~9月
    6,500万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 4 240 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市旭区生江 城北公園通 11 85 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,400万円 大阪市旭区新森 新森古市 4 80 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,300万円 大阪市旭区清水 清水 7 100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,500万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 7 100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 大阪市旭区今市 千林大宮 4 155 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    1,500万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 130 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    9,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 8 330 200% 80% 不整形 8.0 2021年7~9月
    950万円 大阪市旭区清水 清水 4 55 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    16,000万円 大阪市旭区森小路 森小路 3 700 200% 80% 不整形 4.0 2021年7~9月
    550万円 大阪市旭区今市 千林 4 40 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,100万円 大阪市旭区生江 城北公園通 13 60 300% 80% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 大阪市旭区新森 森小路 5 65 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 8 100 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 大阪市旭区今市 千林 4 85 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    7,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 4 180 200% 80% ほぼ正方形 5.3 2021年4~6月
    20,000万円 大阪市旭区新森 森小路 6 570 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    500万円 大阪市旭区清水 清水 4 50 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    4,600万円 大阪市旭区生江 城北公園通 11 200 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    1,700万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 12 125 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年1~3月
    11,000万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 7 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 大阪市旭区新森 森小路 6 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    21,000万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 4 740 200% 80% ほぼ整形 8.0 2021年1~3月
    2,500万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 5 90 200% 60% 不整形 8.0 2021年1~3月
    6,400万円 大阪市旭区太子橋 守口 5 210 200% 80% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 大阪市旭区新森 新森古市 3 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    2,600万円 大阪市旭区清水 千林 5 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市旭区生江 城北公園通 8 95 200% 80% 長方形 8.0 2021年1~3月
    2,200万円 大阪市旭区新森 清水 6 95 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    5,000万円 大阪市旭区清水 清水 3 175 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2020年10~12月
    3,500万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 7 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    7,700万円 大阪市旭区新森 森小路 1 260 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    4,700万円 大阪市旭区清水 清水 5 200 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    4,500万円 大阪市旭区清水 千林 5 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    9,700万円 大阪市旭区今市 千林大宮 5 320 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,300万円 大阪市旭区高殿 森小路 4 170 200% 80% ほぼ台形 5.4 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市旭区新森 森小路 2 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    3,300万円 大阪市旭区清水 清水 3 115 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,300万円 大阪市旭区高殿 野江内代 8 120 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    2,900万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 2 95 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    4,200万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 5 260 200% 80% ほぼ長方形 3.7 2020年7~9月
    1,300万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 8 50 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 5 90 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,100万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 11 65 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    4,300万円 大阪市旭区清水 千林 1 105 400% 80% 不整形 8.0 2020年7~9月
    2,300万円 大阪市旭区森小路 森小路 3 95 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    5,700万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 4 340 200% 80% 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 5 70 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    1,900万円 大阪市旭区今市 太子橋今市 4 65 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2020年4~6月
    1,800万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 12 135 300% 80% 不整形 25.0 2020年4~6月
    4,200万円 大阪市旭区新森 新森古市 2 110 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    2,800万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 6 220 200% 80% 袋地等 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 大阪市旭区新森 清水 4 80 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 11 65 300% 80% ほぼ台形 4.5 2020年1~3月
    7,000万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 10 195 300% 80% 不整形 2020年1~3月
    2,600万円 大阪市旭区新森 森小路 4 105 200% 80% 台形 5.5 2020年1~3月
    4,000万円 大阪市旭区清水 千林 4 135 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 2 55 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    2,400万円 大阪市旭区新森 森小路 4 85 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    2,100万円 大阪市旭区清水 清水 5 100 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    190万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 3 45 300% 80% 不整形 24.0 2020年1~3月
    25,000万円 大阪市旭区新森 新森古市 1 690 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2020年1~3月
    5,800万円 大阪市旭区清水 森小路 4 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    2,800万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 5 90 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    14,000万円 大阪市旭区清水 清水 3 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    570万円 大阪市旭区赤川 城北公園通 6 60 200% 80% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    3,800万円 大阪市旭区新森 新森古市 7 170 200% 60% 不整形 11.0 2019年10~12月
    4,700万円 大阪市旭区中宮 森小路 15 180 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    3,700万円 大阪市旭区大宮 千林大宮 3 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,100万円 大阪市旭区新森 新森古市 6 60 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    420万円 大阪市旭区中宮 千林大宮 8 55 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    900万円 大阪市旭区高殿 野江内代 8 35 300% 80% 長方形 25.0 2019年10~12月
    3,200万円 大阪市旭区清水 清水 4 125 200% 60% ほぼ整形 11.0 2019年10~12月
    2,700万円 大阪市旭区新森 森小路 3 90 300% 80% 台形 6.0 2019年7~9月
    15,000万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 15 590 200% 80% ほぼ正方形 8.0 2019年7~9月
    600万円 大阪市旭区高殿 野江内代 8 35 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2019年7~9月
    2,500万円 大阪市旭区新森 関目 5 95 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    5,000万円 大阪市旭区千林 千林大宮 3 200 400% 80% 不整形 4.7 2019年7~9月
    2,000万円 大阪市旭区中宮 太子橋今市 15 75 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2019年7~9月
    1,700万円 大阪市旭区高殿 関目高殿 2 65 200% 80% 長方形 4.5 2019年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

大阪市旭区の不動産の売り時は?

次は大阪市旭区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市旭区の不動産売却価格の推移
大阪市旭区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市旭区のマンション
売却価格の相場
5年前から22.2% 上昇
10年前から52.2% 上昇
大阪市旭区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.1% 下落
10年前から79.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大阪市旭区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市旭区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市旭区の一戸建て売却価格の平均相場3,800万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,800 万円
仲介手数料 *1
132.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市旭区の不動産売却の流れ

大阪市旭区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市旭区の売却相場を確認

    大阪市旭区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市旭区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市旭区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市旭区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市旭区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    大阪府大阪市北区天神橋3丁目 2-28 ノーブル南森町1102号
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
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    シロヤ住宅流通株式会社
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    地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。当社の査定はすべて無料です。地元価格での買取も行っております。
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    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    株式会社エータ・カリーナ
    大阪府大阪市生野区中川西3丁目9-9-3F
    お預かりした物件はすみずみまで「現地調査」します。NETと人脈を駆使し、早期売却を実現します。
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    有限会社プログレッソ
    大阪府門真市末広町35-6
    有限会社プログレッソは、皆様の暮らしのスタイルに最適な、あらゆる不動産情報をご提供しております。 お客様のご希望をじっくりお伺いし、ご満足・ご納得いただけるようご提案いたしております。売却などのお悩みも、お気軽にお尋ねください。 売却だけでなく賃貸のご相談も受け付けております。
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    ピタットハウス天王寺店 株式会社ランドレック
    大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-8加賀タワービル2階
    弊社は不動産売買はもちろん、賃貸や管理・内装・リノベーション業務等、不動産に関わる幅広い事業を展開しております。 売却と同時に賃貸募集を行ったり、リフォームして売却する等、少しでも利益を得ていただく為の様々なご提案をいたします。 不動産に関わることは、是非とも弊社にお任せくださいませ。
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    株式会社KOE
    大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目9-1
    建築および販売のための物件を積極的に探しています。
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
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    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上1丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    株式会社令和都市開発
    大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22-103エクセレント上新10
    店舗は新しいですがスタッフは皆、不動産経験を積んできたものばかりです。 【相談してよかった!】と言っていただけるよう 【適切な説明・正確な査定・円滑な取引】を提供いたします。 販売力には自信があります!是非ご相談ください。
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    株式会社インテリジェンス東住吉店
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-241階
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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大阪市旭区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市旭区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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大阪市旭区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市旭区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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