不動産売却・査定

大阪狭山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大阪狭山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    679
    万円
    (前年比 + 44.2 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    築年数
    48
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪狭山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,810
    万円
    (前年比 + 9.3 %)
    平米単価
    18.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪狭山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,040
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    10.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪狭山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪狭山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大阪狭山市の不動産売却相場
  2. 大阪狭山市の不動産の売り時は?
  3. 大阪狭山市の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪狭山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪狭山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪狭山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪狭山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪狭山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪狭山市のマンションの売却事例

    大阪狭山市のマンションの売却履歴です。 実際に大阪狭山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    280万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3LDK 2022年7~9月
    880万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 14 70 2LDK 2022年7~9月
    240万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 50 2022年7~9月
    230万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3LDK 51 2022年7~9月
    2,600万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 8 70 3LDK 18 2022年7~9月
    1,600万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 14 70 3LDK 2022年7~9月
    280万円 大阪狭山市山本北 北野田 20 40 3K 55 2022年7~9月
    450万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 55 1LDK 46 2022年7~9月
    550万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 65 3DK 44 2022年4~6月
    680万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 15 65 41 2022年4~6月
    300万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 8 70 3LDK 44 2022年4~6月
    450万円 大阪狭山市今熊 金剛 25 65 3LDK 35 2022年4~6月
    1,200万円 大阪狭山市半田 金剛 8 65 3LDK 27 2022年4~6月
    600万円 大阪狭山市西山台 金剛 29 60 3LDK 46 2022年4~6月
    880万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 60 3LDK 36 2022年4~6月
    500万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 70 3LDK 36 2022年4~6月
    90万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3DK 50 2022年4~6月
    600万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 9 70 44 2022年4~6月
    830万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 70 3LDK 36 2022年4~6月
    700万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 70 3LDK 36 2022年1~3月
    800万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 14 70 2LDK 34 2022年1~3月
    1,100万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 13 65 3LDK 27 2022年1~3月
    430万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 9 70 3LDK 44 2022年1~3月
    1,600万円 大阪狭山市半田 金剛 12 80 3LDK 30 2022年1~3月
    350万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3DK 51 2022年1~3月
    750万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 3LDK 46 2022年1~3月
    610万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 70 36 2022年1~3月
    980万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 70 3LDK 32 2022年1~3月
    330万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3LDK 49 2021年10~12月
    3,500万円 大阪狭山市金剛 金剛 1 85 3LDK 17 2021年10~12月
    550万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 60 2LDK 45 2021年10~12月
    570万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 70 3LDK 31 2021年10~12月
    500万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 65 31 2021年10~12月
    1,200万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 8 55 3LDK 27 2021年10~12月
    1,500万円 大阪狭山市半田 金剛 12 85 3LDK 29 2021年10~12月
    830万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 45 2021年7~9月
    1,700万円 大阪狭山市半田 金剛 7 80 4LDK 26 2021年7~9月
    1,100万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 70 3LDK 35 2021年7~9月
    670万円 大阪狭山市西山台 金剛 29 65 3LDK 27 2021年7~9月
    450万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3DK 49 2021年7~9月
    700万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 60 3LDK 35 2021年4~6月
    1,000万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 13 65 3LDK 33 2021年4~6月
    680万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 14 55 1LDK 33 2021年4~6月
    280万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 45 3K 49 2021年4~6月
    1,400万円 大阪狭山市半田 金剛 8 70 3LDK 26 2021年4~6月
    700万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 70 31 2021年4~6月
    950万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 70 3LDK 35 2021年4~6月
    1,100万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 85 3LDK 35 2021年1~3月
    1,200万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 7 70 4LDK 33 2021年1~3月
    250万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 1DK 50 2021年1~3月
    190万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 70 3LDK 35 2021年1~3月
    400万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 3LDK 45 2021年1~3月
    630万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 70 3LDK 35 2021年1~3月
    960万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 75 3LDK 34 2021年1~3月
    250万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 45 3DK 49 2021年1~3月
    2,100万円 大阪狭山市半田 金剛 9 105 4LDK 29 2021年1~3月
    420万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 3LDK 44 2020年10~12月
    950万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 2 70 4LDK 31 2020年10~12月
    730万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 75 3LDK 30 2020年10~12月
    300万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 48 2020年10~12月
    1,200万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 3LDK 44 2020年10~12月
    790万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 70 3LDK 34 2020年10~12月
    730万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 75 30 2020年10~12月
    100万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 1LDK 49 2020年10~12月
    180万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 48 2020年10~12月
    270万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 45 48 2020年10~12月
    220万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 45 2LDK 48 2020年10~12月
    370万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 55 3LK 44 2020年10~12月
    1,000万円 大阪狭山市西山台 金剛 29 65 3LDK 26 2020年10~12月
    170万円 大阪狭山市西山台 金剛 26 45 3DK 49 2020年7~9月
    580万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 8 70 3LDK 41 2020年7~9月
    380万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 45 3DK 48 2020年7~9月
    1,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 23 75 3LDK 26 2020年7~9月
    600万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 9 70 3LDK 42 2020年7~9月
    780万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 60 3LDK 44 2020年7~9月
    400万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 45 3DK 48 2020年7~9月
    120万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 1 70 3LDK 24 2020年7~9月
    50万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 49 2020年7~9月
    900万円 大阪狭山市池之原 北野田 23 65 3LDK 23 2020年7~9月
    400万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3DK 48 2020年4~6月
    2,200万円 大阪狭山市半田 金剛 5 70 2LDK 17 2020年4~6月
    2,000万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 90 3LDK 18 2020年4~6月
    1,400万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 6 70 3LDK 34 2020年4~6月
    250万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 5 45 3LDK 48 2020年4~6月
    2,000万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 5 75 2LDK 17 2020年4~6月
    150万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 49 2020年1~3月
    1,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 75 2LDK 30 2020年1~3月
    250万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 48 2020年1~3月
    570万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 3 55 3LDK 44 2020年1~3月
    100万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 3LDK 48 2020年1~3月
    1,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 23 65 3LDK 26 2020年1~3月
    35万円 大阪狭山市山本北 北野田 21 45 2DK 39 2020年1~3月
    850万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 60 3LDK 33 2019年10~12月
    35万円 大阪狭山市山本北 北野田 20 45 2DK 38 2019年10~12月
    370万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 60 2LDK 43 2019年10~12月
    1,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 65 3LDK 25 2019年10~12月
    1,900万円 大阪狭山市半田 金剛 9 85 3LDK 27 2019年10~12月
    170万円 大阪狭山市西山台 金剛 45 45 2LDK 47 2019年10~12月
    890万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 60 3LDK 33 2019年10~12月
    720万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 8 70 2LDK 41 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪狭山市の一戸建ての売却事例

    大阪狭山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪狭山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 115 125 0 ほぼ長方形 6.9 2022年7~9月
    3,600万円 大阪狭山市東野中 狭山 18 105 115 0 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    2,600万円 大阪狭山市大野台 金剛 135 85 210 44 長方形 5.4 2022年4~6月
    450万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 21 70 65 48 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 5 115 100 24 ほぼ正方形 5.9 2022年4~6月
    1,700万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 8 85 80 23 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    990万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 20 90 105 35 袋地等 2.6 2022年4~6月
    450万円 大阪狭山市東野中 大阪狭山市 15 70 90 48 台形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 100 300 8 不整形 6.9 2022年4~6月
    2,100万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 145 210 37 長方形 13.3 2022年4~6月
    800万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 15 150 160 65 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 11 85 80 41 ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    2,400万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 3 100 130 17 長方形 7.2 2022年4~6月
    2,600万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 110 210 46 正方形 7.4 2022年4~6月
    900万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 11 90 80 41 ほぼ正方形 4.7 2022年4~6月
    3,600万円 大阪狭山市池尻中 狭山 4 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 24 175 300 49 ほぼ長方形 21.7 2022年1~3月
    3,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 195 280 34 長方形 6.3 2022年1~3月
    350万円 大阪狭山市池尻中 狭山 6 60 60 48 台形 4.7 2022年1~3月
    4,000万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 95 170 0 不整形 5.3 2022年1~3月
    1,900万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 45 115 110 19 ほぼ台形 6.7 2022年1~3月
    1,500万円 大阪狭山市池尻中 大阪狭山市 12 115 125 22 不整形 4.7 2022年1~3月
    2,700万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 95 130 8 不整形 6.9 2022年1~3月
    220万円 大阪狭山市池尻中 狭山 3 35 60 58 台形 2.4 2022年1~3月
    3,600万円 大阪狭山市西山台 金剛 24 170 210 30 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 29 120 240 33 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,600万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 9 150 250 13 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    5,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 105 120 0 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    2,100万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 170 260 41 袋地等 4.8 2021年10~12月
    2,400万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 13 95 170 48 台形 6.4 2021年10~12月
    2,600万円 大阪狭山市東池尻 狭山 13 95 100 15 ほぼ台形 4.9 2021年10~12月
    2,600万円 大阪狭山市西山台 金剛 25 170 210 29 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 20 110 280 50 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    2,700万円 大阪狭山市金剛 金剛 5 160 175 37 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 大阪狭山市西山台 金剛 23 55 230 50 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,900万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 85 90 16 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,900万円 大阪狭山市東茱萸木 滝谷 11 100 120 14 長方形 6.7 2021年10~12月
    2,600万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 10 100 160 8 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 大阪狭山市西山台 金剛 23 145 290 46 ほぼ長方形 6.3 2021年7~9月
    1,100万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 75 135 50 長方形 13.0 2021年7~9月
    3,000万円 大阪狭山市池尻中 狭山 4 95 140 0 袋地等 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 105 115 9 台形 6.9 2021年7~9月
    3,800万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 110 125 0 ほぼ台形 6.9 2021年7~9月
    3,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 19 90 110 5 ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    1,300万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 100 210 43 長方形 6.1 2021年7~9月
    2,900万円 大阪狭山市今熊 金剛 26 105 160 15 ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    3,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 100 145 0 長方形 6.3 2021年7~9月
    2,100万円 大阪狭山市山本北 北野田 19 120 175 27 長方形 5.1 2021年7~9月
    2,700万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 15 85 80 0 ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    5,000万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 110 160 0 ほぼ台形 8.2 2021年7~9月
    1,100万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 75 135 50 長方形 6.3 2021年7~9月
    3,500万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 240 640 41 ほぼ長方形 22.0 2021年7~9月
    2,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 95 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 大阪狭山市東野中 狭山 15 70 65 47 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 23 115 150 27 袋地等 4.9 2021年4~6月
    2,000万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 13 100 100 20 ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    2,400万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 120 210 33 ほぼ正方形 6.3 2021年4~6月
    2,100万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 16 85 95 9 ほぼ長方形 6.9 2021年4~6月
    4,200万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 4 130 180 16 長方形 5.9 2021年4~6月
    2,500万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 110 120 0 長方形 5.7 2021年4~6月
    750万円 大阪狭山市東野中 狭山 19 80 115 45 ほぼ長方形 6.6 2021年4~6月
    800万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 85 100 41 ほぼ長方形 6.9 2021年4~6月
    2,700万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 14 105 110 9 ほぼ長方形 4.9 2021年4~6月
    3,900万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 8 105 160 0 ほぼ台形 4.9 2021年4~6月
    3,000万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 100 90 0 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    4,800万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 13 110 150 0 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    4,500万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 9 110 190 17 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    3,700万円 大阪狭山市池尻北 狭山 9 100 105 0 長方形 4.8 2021年1~3月
    3,400万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 10 100 100 0 ほぼ台形 4.9 2021年1~3月
    5,600万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 135 290 0 ほぼ台形 4.9 2021年1~3月
    4,300万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 90 150 0 ほぼ台形 5.3 2021年1~3月
    3,400万円 大阪狭山市西山台 金剛 23 95 150 2 ほぼ長方形 6.2 2021年1~3月
    3,600万円 大阪狭山市池尻中 狭山 11 95 135 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 10 100 105 0 ほぼ台形 4.9 2021年1~3月
    4,900万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 13 115 150 1 ほぼ台形 5.3 2021年1~3月
    4,900万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 2 100 135 0 ほぼ長方形 6.9 2021年1~3月
    3,500万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 7 90 105 0 ほぼ台形 6.9 2021年1~3月
    1,800万円 大阪狭山市半田 金剛 7 90 80 24 ほぼ長方形 7.5 2021年1~3月
    1,800万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 8 90 145 49 ほぼ台形 6.3 2021年1~3月
    1,100万円 大阪狭山市半田 金剛 8 90 80 23 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    3,300万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 9 95 170 0 台形 5.0 2020年10~12月
    4,600万円 大阪狭山市西山台 金剛 20 135 200 0 ほぼ長方形 19.0 2020年10~12月
    510万円 大阪狭山市東野中 狭山 19 75 105 44 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 26 95 115 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,500万円 大阪狭山市西山台 金剛 25 105 175 0 長方形 6.3 2020年10~12月
    3,000万円 大阪狭山市池尻中 狭山 3 165 140 32 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    250万円 大阪狭山市山本東 狭山 29 90 460 45 ほぼ台形 4.7 2020年10~12月
    1,600万円 大阪狭山市岩室 金剛 45 80 85 22 ほぼ台形 4.9 2020年10~12月
    2,100万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 230 360 38 ほぼ長方形 22.3 2020年10~12月
    2,800万円 大阪狭山市今熊 金剛 45 105 135 8 ほぼ台形 6.6 2020年7~9月
    2,900万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 14 100 140 0 ほぼ台形 2.0 2020年7~9月
    4,800万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 100 150 0 ほぼ長方形 8.3 2020年7~9月
    1,900万円 大阪狭山市西山台 金剛 24 85 230 51 長方形 6.2 2020年7~9月
    900万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 8 100 145 49 長方形 3.4 2020年7~9月
    1,700万円 大阪狭山市池尻北 狭山 6 95 135 31 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 14 105 170 48 長方形 4.8 2020年7~9月
    2,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 18 80 120 0 ほぼ長方形 6.3 2020年7~9月
    5,500万円 大阪狭山市西山台 金剛 20 110 200 0 ほぼ長方形 19.0 2020年7~9月
    700万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 19 80 85 37 不整形 4.7 2020年7~9月
    3,000万円 大阪狭山市西山台 金剛 26 135 420 51 ほぼ長方形 8.2 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪狭山市の土地の売却事例

    大阪狭山市の土地の売却履歴です。 実際に大阪狭山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 大阪狭山市西山台 金剛 21 135 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    1,300万円 大阪狭山市今熊 金剛 29 100 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2022年7~9月
    420万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 20 60 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    300万円 大阪狭山市池尻中 狭山 13 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 300 200% 60% ほぼ長方形 12.4 2022年7~9月
    2,000万円 大阪狭山市西山台 金剛 26 150 100% 50% ほぼ長方形 16.2 2022年7~9月
    300万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 16 45 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 26 620 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    3,200万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 11 165 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,600万円 大阪狭山市池之原 金剛 24 660 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    6,600万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 16 1200 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    2,000万円 大阪狭山市半田 金剛 9 100 200% 60% 不整形 4.9 2022年4~6月
    1,500万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 11 110 200% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    190万円 大阪狭山市東野中 狭山 15 45 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    960万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 9 155 100% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 210 100% 50% 長方形 6.3 2022年1~3月
    100万円 大阪狭山市池之原 狭山 21 185 % % 不整形 2022年1~3月
    2,100万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 240 200% 60% 長方形 6.9 2022年1~3月
    6,100万円 大阪狭山市池尻中 大阪狭山市 13 420 200% 60% 不整形 4.3 2022年1~3月
    7,600万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 750 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 175 100% 50% 長方形 16.0 2021年10~12月
    7,600万円 大阪狭山市西山台 金剛 21 670 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    3,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 270 100% 50% ほぼ正方形 13.0 2021年10~12月
    100万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 16 155 200% 60% ほぼ台形 2021年10~12月
    1,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 21 125 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    710万円 大阪狭山市東野西 狭山 12 90 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,400万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 110 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    3,600万円 大阪狭山市半田 金剛 7 350 200% 60% 不整形 2.9 2021年10~12月
    8,900万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 920 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 120 200% 60% ほぼ正方形 6.9 2021年10~12月
    430万円 大阪狭山市東野西 狭山 23 1200 200% 60% ほぼ台形 2021年7~9月
    2,000万円 大阪狭山市池尻中 狭山 2 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 210 100% 50% 長方形 6.3 2021年7~9月
    1,500万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 125 200% 60% ほぼ台形 5.7 2021年7~9月
    1,300万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 120 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    110万円 大阪狭山市東野中 狭山 21 210 % % 袋地等 2.0 2021年7~9月
    11,000万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 1 950 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 250 100% 50% 長方形 6.3 2021年7~9月
    770万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 16 115 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    250万円 大阪狭山市山本北 北野田 21 530 % % 2021年7~9月
    310万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 18 340 % % ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    2,200万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 230 100% 50% ほぼ台形 6.3 2021年4~6月
    1,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 100 200% 60% 長方形 4.7 2021年4~6月
    1,600万円 大阪狭山市東野東 狭山 25 1100 % % ほぼ台形 6.5 2021年4~6月
    3,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 23 310 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,200万円 大阪狭山市池尻中 狭山 7 390 200% 60% ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    1,200万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 115 200% 60% ほぼ台形 4.7 2021年4~6月
    1,800万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 13 110 200% 60% ほぼ台形 4.9 2021年4~6月
    1,500万円 大阪狭山市池尻北 狭山 9 105 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,400万円 大阪狭山市東野中 狭山 16 170 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    2,200万円 大阪狭山市狭山 大阪狭山市 4 120 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    2,700万円 大阪狭山市池尻中 狭山 2 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 240 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,900万円 大阪狭山市東池尻 大阪狭山市 13 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 280 100% 50% 長方形 8.3 2021年1~3月
    1,900万円 大阪狭山市池尻中 狭山 10 130 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    4,700万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 380 100% 50% ほぼ台形 13.2 2021年1~3月
    1,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 21 145 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    1,900万円 大阪狭山市西山台 金剛 25 195 100% 50% ほぼ長方形 8.3 2021年1~3月
    2,200万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 220 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2021年1~3月
    1,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 25 125 200% 60% 長方形 5.7 2021年1~3月
    3,800万円 大阪狭山市東野中 狭山 16 460 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    1,300万円 大阪狭山市西山台 金剛 23 125 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    200万円 大阪狭山市半田 金剛 8 120 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    1,100万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 350 100% 50% 正方形 16.0 2020年10~12月
    3,300万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,700万円 大阪狭山市西山台 金剛 23 250 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    2,700万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 270 100% 50% 長方形 6.3 2020年10~12月
    1,300万円 大阪狭山市東茱萸木 金剛 15 810 200% 60% 不整形 2.6 2020年10~12月
    3,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 29 300 100% 50% ほぼ長方形 13.2 2020年10~12月
    980万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 15 100 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    2,200万円 大阪狭山市半田 金剛 9 170 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年7~9月
    2,500万円 大阪狭山市池尻中 狭山 6 510 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    1,300万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 26 110 200% 60% 不整形 6.9 2020年7~9月
    2,300万円 大阪狭山市半田 金剛 4 135 200% 60% 袋地等 4.5 2020年7~9月
    100万円 大阪狭山市山本東 北野田 21 120 200% 60% ほぼ台形 7.6 2020年7~9月
    2,100万円 大阪狭山市池尻中 狭山 4 135 200% 60% ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    1,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 28 120 200% 60% 長方形 4.9 2020年7~9月
    1,400万円 大阪狭山市半田 金剛 3 105 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2020年7~9月
    1,600万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 120 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2020年7~9月
    1,800万円 大阪狭山市西山台 金剛 24 165 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    2,000万円 大阪狭山市池尻中 狭山 15 115 200% 60% 長方形 4.9 2020年4~6月
    380万円 大阪狭山市東池尻 狭山 14 95 200% 60% 不整形 7.0 2020年4~6月
    1,200万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 175 100% 50% ほぼ台形 6.4 2020年4~6月
    400万円 大阪狭山市池尻自由丘 狭山 8 95 100% 50% ほぼ長方形 2020年4~6月
    1,400万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 135 100% 50% 長方形 7.4 2020年4~6月
    1,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 270 100% 50% 長方形 13.0 2020年4~6月
    1,900万円 大阪狭山市山本東 狭山 45 180 % % ほぼ長方形 4.3 2020年4~6月
    1,400万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 28 120 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2020年1~3月
    3,000万円 大阪狭山市大野東 金剛 45 300 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2020年1~3月
    4,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 300 100% 50% ほぼ長方形 6.3 2020年1~3月
    1,200万円 大阪狭山市西山台 金剛 20 130 100% 50% ほぼ長方形 8.1 2020年1~3月
    1,600万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 175 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2020年1~3月
    920万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 60 200% 60% 不整形 1.0 2020年1~3月
    1,800万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 230 100% 50% ほぼ正方形 6.5 2020年1~3月
    870万円 大阪狭山市半田 金剛 9 65 200% 60% 長方形 2.2 2020年1~3月
    3,800万円 大阪狭山市西山台 金剛 28 290 100% 50% ほぼ長方形 22.3 2020年1~3月
    1,000万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 125 100% 50% 長方形 6.3 2020年1~3月
    920万円 大阪狭山市茱萸木 金剛 24 60 200% 60% 不整形 2.9 2020年1~3月
    2,300万円 大阪狭山市大野台 金剛 45 170 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2020年1~3月
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  • 大阪狭山市のマンションの売り出し事例

    大阪狭山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    820

    万円

    大阪狭山市東池尻1丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩8分
    3LDK
    72.45㎡
    46

    648

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩5分
    2LDK
    59.32㎡
    47

    880

    万円

    大阪狭山市狭山5丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩3分
    3LDK
    61.6㎡
    47

    1,580

    万円

    大阪狭山市東茱萸木1丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩15分
    3LDK
    71.6㎡
    42

    820

    万円

    大阪狭山市茱萸木8丁目
    南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩17分
    2SLDK
    69.42㎡
    33

    1,680

    万円

    大阪狭山市東茱萸木1丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩11分
    2SLDK
    68.42㎡
    29

    580

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩5分
    3DK
    55.5㎡
    47

    368

    万円

    大阪狭山市狭山5丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩5分
    3DK
    45.84㎡
    51

    850

    万円

    大阪狭山市今熊7丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス6分「狭山西小学校前」下車徒歩8分
    3LDK
    75.18㎡
    37

    490

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩7分
    3DK
    48.85㎡
    51

    450

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩5分
    1LDK
    48.85㎡
    52

    1,390

    万円

    大阪狭山市今熊7丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス6分「狭山西小学校前」下車徒歩8分
    3SLDK
    72.62㎡
    37

    790

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩5分
    3DK
    55.5㎡
    47

    328

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩6分
    2LDK
    48.85㎡
    52

    368

    万円

    大阪狭山市西山台5丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩6分
    3DK
    48.85㎡
    52

    1,990

    万円

    大阪狭山市半田2丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩7分
    3LDK
    69.8㎡
    29

    1,080

    万円

    大阪狭山市今熊7丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス11分「狭山西小学校前」下車徒歩9分
    4LDK
    89.6㎡
    37

    430

    万円

    大阪狭山市山本北
    南海電鉄高野線「北野田」駅徒歩22分
    3DK
    42.62㎡
    56

    590

    万円

    大阪狭山市狭山5丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分
    2LDK
    45.84㎡
    51

    1,278

    万円

    大阪狭山市西山台6丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス12分「西山台北」下車徒歩3分
    3LDK
    67.26㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大阪狭山市の一戸建ての売り出し事例

    大阪狭山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,280

    万円

    大阪狭山市大野台1丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス13分「南中学校前」下車徒歩3分
    254.68㎡
    130.86㎡
    51

    2,490

    万円

    大阪狭山市東池尻2丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩9分
    66.46㎡
    96.45㎡
    16

    4,750

    万円

    大阪狭山市池尻中2丁目
    南海電鉄高野線「狭山」駅徒歩11分
    149.87㎡
    98.39㎡
    4

    3,780

    万円

    大阪狭山市大野台1丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス17分「南中学校前」下車徒歩3分
    290.03㎡
    118.26㎡
    52

    1,980

    万円

    大阪狭山市今熊3丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅バス9分「西山台北」下車徒歩10分
    112.19㎡
    99.36㎡
    19

    1,680

    万円

    大阪狭山市狭山4丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩7分
    100.62㎡
    80.29㎡
    43

    890

    万円

    大阪狭山市茱萸木7丁目
    南海電鉄高野線「滝谷」駅徒歩11分
    90.53㎡
    109.3㎡
    44

    4,980

    万円

    大阪狭山市池尻中2丁目
    南海電鉄高野線「狭山」駅徒歩10分
    137.51㎡
    102.44㎡
    4

    2,780

    万円

    大阪狭山市東茱萸木2丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩12分
    151.3㎡
    105.99㎡
    33

    2,850

    万円

    大阪狭山市茱萸木3丁目
    南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩19分
    109.12㎡
    91.91㎡
    10

    3,980

    万円

    大阪狭山市狭山1丁目
    南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅徒歩1分
    384.51㎡
    229.81㎡
    45

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大阪狭山市の土地の売り出し事例

    大阪狭山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,480

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩2分
    148.04㎡

    2,600

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩12分
    192.98㎡

    1,631.9

    万円

    大阪狭山市今熊3-735-113付近
    南海高野線「金剛」駅 徒歩31分
    106.63㎡

    1,900

    万円

    大阪狭山市今熊3
    南海高野線「金剛」駅 徒歩31分
    106.63㎡

    2,800

    万円

    大阪狭山市大野台4-7-10
    南海高野線「千代田」駅 「近畿大学病院前」バス停 乗車13分 徒歩3分
    212.77㎡

    1,680

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩3分
    102.42㎡

    1,080

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩16分
    84.78㎡

    2,098

    万円

    大阪狭山市東茱萸木1-606-4
    南海高野線「金剛」駅 徒歩12分~12分
    138.86㎡

    1,680

    万円

    大阪狭山市
    泉北高速鉄道「泉ケ丘駅」バス11分「大野台六丁目」下車徒歩4分
    207.36㎡

    3,098

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス18分「大野台4丁目」下車徒歩4分
    246.31㎡

    2,998

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス18分「大野台4丁目」下車徒歩4分
    246.32㎡

    990

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩6分
    78.14㎡

    1,998

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス15分「南第一小学校前」下車徒歩3分
    145.21㎡

    1,480

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩8分
    96㎡

    1,370

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「狭山駅」徒歩8分
    161.15㎡

    1,717

    万円

    大阪狭山市今熊2丁目1837他
    南海高野線「金剛」駅 南海バス9分「西山台北」バス停 徒歩4分~5分
    135㎡

    2,480

    万円

    大阪狭山市狭山4丁目1153番他4筆
    南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩5分
    296.86㎡

    2,476.34

    万円

    大阪狭山市狭山5丁目2328番1他
    南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩2分
    110.92㎡

    2,364.26

    万円

    大阪狭山市池尻中2丁目918番3他
    南海高野線「狭山」駅 徒歩11分~12分
    143.38㎡

    1,480

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩23分
    120.38㎡

    1,480

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「滝谷駅」徒歩24分
    120.36㎡

    1,998

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス25分「南中学校前」下車徒歩8分
    144.73㎡

    900

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩7分
    53.16㎡

    1,998

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス15分「南第一小学校前」下車徒歩3分
    145.25㎡

    2,690

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」バス18分「大野台4丁目」下車徒歩1分
    206.12㎡

    2,780

    万円

    大阪狭山市
    南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩13分
    183.7㎡
    index 次の20件を表示する

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大阪狭山市の不動産の売り時は?

次は大阪狭山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪狭山市の不動産売却価格の推移
大阪狭山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪狭山市のマンション
売却価格の相場
5年前から15.9% 上昇
大阪狭山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から49.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大阪狭山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪狭山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪狭山市の一戸建て売却価格の平均相場1,810万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,810 万円
仲介手数料 *1
66.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪狭山市の不動産売却の流れ

大阪狭山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪狭山市の売却相場を確認

    大阪狭山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪狭山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪狭山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪狭山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪狭山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    大阪府河内長野市西之山町10-22
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    マンション
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    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
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    マンション
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    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
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    マンション
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    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
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  • 対応物件
    マンション
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

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大阪狭山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪狭山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大阪狭山市の不動産の売り時は?
大阪狭山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪狭山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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