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堺市西区の
不動産売却査定・相場情報

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堺市西区の
不動産売却データ

  • 堺市西区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    （前年比 + 24.8 %）
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    14 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市西区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,640
    万円
    （前年比 -21.5 %）
    平米単価
    16.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市西区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,470
    万円
    （前年比 -10.5 %）
    平米単価
    14.7 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,680万円
(84.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,550万円
(65.0万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築10～20年
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,250万円
(65.0万円/㎡)
3,675万円
(52.5万円/㎡)
4,899万円
(51.6万円/㎡)
築20～30年
1,333万円
(66.7万円/㎡)
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,893万円
(41.3万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築30～40年
510万円
(34.0万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築40年以上
640万円
(32.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
4,018万円
(47.3万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
12,000万円
(48.0万円/㎡)
20,454万円
(45.5万円/㎡)
築10～20年
2,366万円
(47.3万円/㎡)
2,514万円
(31.4万円/㎡)
2,584万円
(21.5万円/㎡)
4,571万円
(19.0万円/㎡)
8,987万円
(19.3万円/㎡)
築20～30年
1,499万円
(33.3万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,070万円
(18.0万円/㎡)
3,622万円
(14.5万円/㎡)
7,200万円
(15.0万円/㎡)
築30年以上
424万円
(9.4万円/㎡)
740万円
(10.6万円/㎡)
1,582万円
(11.7万円/㎡)
2,395万円
(9.6万円/㎡)
5,202万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

堺市西区の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

堺市西区のマンション相場推移
5年前から+11.1%
10年前から+35.7%
堺市西区の一戸建て相場推移
5年前から-29.5%
10年前から-37.5%
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堺市西区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市西区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市西区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

堺市西区の不動産売却事例

  • 堺市西区のマンションの売却事例

    堺市西区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市西区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 堺市西区上 富木駅 10分 75㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    2,300万円 堺市西区上 鳳駅 15分 65㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    2,900万円 堺市西区上 鳳駅 13分 65㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    2,300万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 8分 65㎡ 3LDK 31年 2026年1~3月
    3,500万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 70㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    3,000万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 9分 65㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    300万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 6分 80㎡ 4LDK 31年 2026年1~3月
    2,100万円 堺市西区鳳北町 津久野駅 10分 70㎡ 17年 2026年1~3月
    2,100万円 堺市西区平岡町 津久野駅 16分 70㎡ 4LDK 40年 2025年10~12月
    2,500万円 堺市西区下田町 津久野駅 13分 60㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    3,100万円 堺市西区津久野町 津久野駅 2分 75㎡ 3LDK 14年 2025年10~12月
    1,500万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 3分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    2,600万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 65㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    1,700万円 堺市西区浜寺石津町中 石津北駅 2分 85㎡ 4LDK 27年 2025年10~12月
    980万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 14分 65㎡ 3LDK 38年 2025年10~12月
    2,500万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 14分 120㎡ 4LDK 34年 2025年7~9月
    2,200万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 4分 75㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    3,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2025年7~9月
    2,700万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    1,800万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    1,700万円 堺市西区下田町 津久野駅 6分 60㎡ 2LDK 36年 2025年7~9月
    1,900万円 堺市西区津久野町 津久野駅 2分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    2,200万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 65㎡ 18年 2025年7~9月
    2,600万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 8分 70㎡ 21年 2025年7~9月
    2,300万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 12分 80㎡ 4LDK 24年 2025年7~9月
    1,700万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 6分 70㎡ 26年 2025年7~9月
    1,800万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 7分 65㎡ 3LDK 35年 2025年7~9月
    5,000万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 90㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    2,400万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 8分 105㎡ 35年 2025年4~6月
    3,200万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    2,200万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 4分 55㎡ 2LDK 23年 2025年4~6月
    1,900万円 堺市西区下田町 津久野駅 13分 60㎡ 16年 2025年4~6月
    3,800万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2025年4~6月
    1,600万円 堺市西区浜寺石津町東 諏訪ノ森駅 9分 70㎡ 18年 2025年4~6月
    3,400万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 1分 65㎡ 23年 2025年1~3月
    2,600万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 1分 75㎡ 23年 2025年1~3月
    1,800万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 7分 65㎡ 27年 2025年1~3月
    1,600万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 6分 65㎡ 28年 2025年1~3月
    1,600万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 7分 75㎡ 24年 2025年1~3月
    1,700万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 7分 60㎡ 27年 2025年1~3月
    2,400万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 2分 70㎡ 23年 2025年1~3月
    2,400万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 3分 70㎡ 4LDK 23年 2025年1~3月
    2,200万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 75㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    1,400万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 7分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    380万円 堺市西区平岡町 鳳駅 20分 45㎡ 2DK 55年 2025年1~3月
    2,300万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 7分 80㎡ 26年 2025年1~3月
    1,400万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 11分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,000万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 9分 75㎡ 39年 2025年1~3月
    1,400万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 8分 65㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    3,000万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 7分 55㎡ 2LDK 4年 2025年1~3月
    1,300万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 10分 65㎡ 28年 2025年1~3月
    950万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 7分 60㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    2,600万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 8分 70㎡ 1LDK 21年 2025年1~3月
    4,200万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 80㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    3,800万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 10分 70㎡ 3LDK 16年 2025年1~3月
    3,700万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 2分 75㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    2,400万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 2分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    3,900万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    2,500万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 65㎡ 3LDK 28年 2024年10~12月
    2,100万円 堺市西区下田町 津久野駅 9分 75㎡ 15年 2024年10~12月
    2,100万円 堺市西区下田町 津久野駅 6分 60㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    900万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 18分 70㎡ 4LDK 39年 2024年10~12月
    3,700万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 7分 70㎡ 3LDK 3年 2024年10~12月
    3,700万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 80㎡ 14年 2024年10~12月
    3,300万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 10分 65㎡ 3LDK 15年 2024年10~12月
    1,700万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 9分 70㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    3,300万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 4分 75㎡ 22年 2024年7~9月
    1,700万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 13分 65㎡ 25年 2024年7~9月
    3,200万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 4分 70㎡ 4年 2024年7~9月
    3,000万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 2分 90㎡ 22年 2024年7~9月
    3,300万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 2分 95㎡ 22年 2024年7~9月
    2,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 7分 60㎡ 37年 2024年7~9月
    1,300万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 8分 65㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    1,300万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 7分 60㎡ 2LDK 45年 2024年7~9月
    2,300万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 60㎡ 17年 2024年7~9月
    2,500万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 75㎡ 3LDK 14年 2024年7~9月
    3,100万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 75㎡ 3LDK 14年 2024年7~9月
    4,000万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 80㎡ 2LDK 15年 2024年7~9月
    2,800万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 4分 70㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    1,200万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 7分 50㎡ 1DK 25年 2024年4~6月
    2,300万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 1分 65㎡ 22年 2024年4~6月
    2,100万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 11分 70㎡ 3LDK 36年 2024年4~6月
    2,300万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 6分 80㎡ 27年 2024年4~6月
    1,100万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 11分 65㎡ 3LDK 30年 2024年4~6月
    3,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 2分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,400万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 10分 70㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月
    980万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 6分 65㎡ 34年 2024年4~6月
    3,100万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 70㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    1,100万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 4分 70㎡ 1LDK 33年 2024年4~6月
    2,400万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 60㎡ 1LDK 18年 2024年4~6月
    1,300万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 4分 70㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    2,600万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 11分 70㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    3,900万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 7分 75㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    2,500万円 堺市西区津久野町 津久野駅 2分 55㎡ 2LDK 13年 2024年4~6月
    840万円 堺市西区平岡町 津久野駅 18分 55㎡ 39年 2024年4~6月
    1,500万円 堺市西区平岡町 鳳駅 11分 60㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    3,000万円 堺市西区上 鳳駅 13分 70㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    2,000万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 9分 70㎡ 25年 2024年1~3月
    2,000万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 7分 65㎡ 3LDK 25年 2024年1~3月
    2,100万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 7分 75㎡ 3LDK 23年 2024年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市西区の一戸建ての売却事例

    堺市西区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市西区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    17,000万円 堺市西区浜寺石津町西 石津川駅 5分 620㎡ 430㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 5分 135㎡ 520㎡ 54年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 堺市西区浜寺南町 浜寺公園駅 8分 90㎡ 90㎡ 22年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    180万円 堺市西区浜寺石津町中 諏訪ノ森駅 6分 60㎡ 45㎡ 54年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2026年1~3月
    350万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 6分 50㎡ 70㎡ 65年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2026年1~3月
    150万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 13分 45㎡ 50㎡ 59年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 15分 175㎡ 240㎡ 37年 ほぼ整形 5.4㎡ 2026年1~3月
    940万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 4分 65㎡ 50㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 13分 105㎡ 175㎡ 17年 台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 15分 85㎡ 80㎡ 45年 長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    500万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 8分 50㎡ 65㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 4分 30㎡ 480㎡ 20年 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 堺市西区太平寺 栂・美木多駅 30分 90㎡ 120㎡ 19年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    18,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 7分 420㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 9分 90㎡ 135㎡ 72年 ほぼ整形 5.0㎡ 2026年1~3月
    160万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 8分 105㎡ 70㎡ 61年 ほぼ台形 1.0㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 堺市西区草部 富木駅 20分 320㎡ 420㎡ 5年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 堺市西区草部 富木駅 26分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 堺市西区草部 富木駅 30分 60㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 堺市西区鳳西町 富木駅 12分 85㎡ 80㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 堺市西区鳳西町 富木駅 6分 50㎡ 55㎡ 53年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    480万円 堺市西区上 富木駅 19分 55㎡ 45㎡ 53年 長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    490万円 堺市西区津久野町 津久野駅 5分 50㎡ 40㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 6分 100㎡ 145㎡ 45年 不整形 2.6㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 堺市西区神野町 津久野駅 11分 110㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 10分 105㎡ 165㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 堺市西区家原寺町 津久野駅 13分 65㎡ 85㎡ 18年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 堺市西区家原寺町 津久野駅 19分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 11分 105㎡ 160㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    16,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 7分 340㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年10~12月
    5,600万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 10分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年10~12月
    750万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 4分 50㎡ 45㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 堺市西区草部 鳳駅 26分 100㎡ 125㎡ 24年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 堺市西区草部 富木駅 18分 95㎡ 110㎡ 15年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 堺市西区草部 富木駅 16分 95㎡ 110㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 堺市西区草部 富木駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    720万円 堺市西区浜寺石津町西 諏訪ノ森駅 6分 105㎡ 70㎡ 50年 不整形 4.1㎡ 2025年10~12月
    4,400万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 4分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 堺市西区浜寺昭和町 諏訪ノ森駅 9分 90㎡ 100㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 13分 155㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    500万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 5分 70㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    220万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 3分 60㎡ 45㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 4分 50㎡ 長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    740万円 堺市西区浜寺南町 羽衣駅 15分 75㎡ 75㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 堺市西区北条町 上野芝駅 16分 110㎡ 85㎡ 18年 不整形 5.6㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 堺市西区菱木 鳳駅 30分 90㎡ 80㎡ 23年 ほぼ整形 6.7㎡ 2025年10~12月
    40,000万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 8分 1900㎡ 950㎡ 28年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 6分 75㎡ 50㎡ 19年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 11分 230㎡ 310㎡ 24年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    270万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 8分 60㎡ 50㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    760万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 8分 65㎡ 45㎡ 50年 長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 堺市西区堀上緑町 津久野駅 23分 120㎡ 210㎡ 20年 不整形 4.7㎡ 2025年10~12月
    360万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 11分 65㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2.1㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 13分 80㎡ 80㎡ 48年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    980万円 堺市西区山田 富木駅 30分 100㎡ 125㎡ 23年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 堺市西区菱木 富木駅 30分 100㎡ 115㎡ 22年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    400万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 21分 75㎡ 50㎡ 33年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    150万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 15分 100㎡ 145㎡ 67年 不整形 2025年7~9月
    570万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 13分 70㎡ 170㎡ 不整形 6.1㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 4分 95㎡ 135㎡ 1年 不整形 4.4㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 15分 160㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年7~9月
    590万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 12分 85㎡ 95㎡ 48年 不整形 6.6㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 堺市西区浜寺元町 諏訪ノ森駅 13分 110㎡ 130㎡ 21年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    20万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 15分 45㎡ 40㎡ 60年 ほぼ整形 5.6㎡ 2025年7~9月
    100万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 15分 45㎡ 35㎡ 60年 ほぼ長方形 2025年7~9月
    500万円 堺市西区平岡町 鳳駅 23分 70㎡ 70㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 堺市西区平岡町 津久野駅 16分 100㎡ 120㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 堺市西区鳳北町 鳳駅 13分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 堺市西区鳳北町 鳳駅 13分 100㎡ 80㎡ 48年 ほぼ整形 4.7㎡ 2025年7~9月
    230万円 堺市西区上 富木駅 7分 45㎡ 40㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 7分 145㎡ 85㎡ 33年 ほぼ台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    560万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 7分 65㎡ 55㎡ 52年 不整形 3.5㎡ 2025年7~9月
    22,000万円 堺市西区鳳西町 東羽衣駅 10分 430㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 2.2㎡ 2025年7~9月
    250万円 堺市西区神野町 上野芝駅 8分 45㎡ 35㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    8,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 7分 60㎡ 280㎡ ほぼ台形 6.2㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 堺市西区草部 鳳駅 30分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 6.7㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 堺市西区草部 鳳駅 30分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 10分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 7分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    610万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 7分 60㎡ 95㎡ 57年 ほぼ整形 3.3㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 9分 160㎡ 100㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 堺市西区草部 鳳駅 30分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 堺市西区草部 鳳駅 28分 95㎡ 100㎡ 13年 不整形 5.7㎡ 2025年7~9月
    340万円 堺市西区草部 富木駅 19分 80㎡ 70㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 堺市西区草部 富木駅 24分 75㎡ 340㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 堺市西区草部 深井駅 30分 85㎡ 80㎡ 21年 長方形 6.7㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 堺市西区草部 深井駅 30分 175㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 5分 85㎡ 60㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 堺市西区津久野町 津久野駅 3分 130㎡ 120㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 堺市西区上 富木駅 18分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    480万円 堺市西区鳳西町 富木駅 9分 55㎡ 50㎡ 48年 長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 堺市西区鳳西町 鳳駅 6分 120㎡ 140㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    230万円 堺市西区神野町 津久野駅 8分 180㎡ 45㎡ 57年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2025年4~6月
    130万円 堺市西区草部 鳳駅 26分 65㎡ 70㎡ 52年 ほぼ整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 4分 85㎡ 75㎡ 48年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 7分 165㎡ 340㎡ 42年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    60万円 堺市西区草部 富木駅 18分 55㎡ 55㎡ 53年 ほぼ整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    100万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 11分 65㎡ 45㎡ 48年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年4~6月
    750万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 9分 85㎡ 90㎡ 46年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 堺市西区上 富木駅 11分 105㎡ 115㎡ 22年 不整形 5.7㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 堺市西区の土地の売却事例

    堺市西区の土地の売却履歴です。 実際に堺市西区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    830万円 堺市西区草部 鳳駅 30分 620㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    490万円 堺市西区下田町 津久野駅 9分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 堺市西区下田町 津久野駅 9分 250㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.7㎡ 2026年1~3月
    190万円 堺市西区草部 鳳駅 30分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,000万円 堺市西区家原寺町 津久野駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 堺市西区平岡町 津久野駅 19分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 堺市西区菱木 富木駅 30分 230㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2026年1~3月
    16,000万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 16分 870㎡ 200% 60% 不整形 10.4㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 2分 115㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 堺市西区浜寺石津町西 石津川駅 6分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 11分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.1㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 5分 185㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,100万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 4分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 15分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 堺市西区鳳北町 津久野駅 13分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    570万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 15分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 堺市西区浜寺南町 鳳駅 13分 700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 4分 400㎡ 300% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 15分 120㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 2分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 堺市西区浜寺諏訪森町東 諏訪ノ森駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 堺市西区浜寺諏訪森町東 諏訪ノ森駅 6分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    380万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 6分 65㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 3分 95㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    850万円 堺市西区山田 鳳駅 30分 290㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 堺市西区津久野町 津久野駅 11分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    400万円 堺市西区鶴田町 津久野駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 堺市西区上 富木駅 10分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    18,000万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 7分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年7~9月
    1,100万円 堺市西区浜寺石津町西 石津川駅 6分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    8,100万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 津久野駅 13分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    6,300万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 9分 260㎡ 100% 50% 不整形 6.4㎡ 2025年7~9月
    13,000万円 堺市西区鳳南町 鳳駅 15分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.3㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 堺市西区浜寺石津町東 諏訪ノ森駅 10分 115㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 10分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 6分 55㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 3分 155㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    5,200万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 1分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 1分 420㎡ 300% 80% 不整形 4.6㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 7分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.3㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 27.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 堺市西区菱木 鳳駅 30分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2025年7~9月
    3,000万円 堺市西区菱木 栂・美木多駅 30分 510㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 5分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,100万円 堺市西区堀上緑町 津久野駅 20分 135㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    800万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 5分 200㎡ 300% 80% 不整形 1.7㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    10,000万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 8分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 堺市西区鳳東町 鳳駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年4~6月
    5,900万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 6分 370㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    400万円 堺市西区浜寺石津町東 石津川駅 18分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    17,000万円 堺市西区鳳北町 津久野駅 9分 770㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 堺市西区宮下町 津久野駅 6分 120㎡ 200% 60% 不整形 7.9㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 堺市西区鳳北町 鳳駅 10分 690㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    15,000万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 6分 910㎡ 200% 60% 不整形 8.7㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 堺市西区浜寺石津町中 石津川駅 1分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 堺市西区鳳北町 鳳駅 10分 95㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 堺市西区草部 富木駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 8.4㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 堺市西区浜寺諏訪森町西 諏訪ノ森駅 7分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.3㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 上野芝駅 15分 120㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 7分 100㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 堺市西区浜寺昭和町 浜寺公園駅 6分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    25,000万円 堺市西区浜寺船尾町東 諏訪ノ森駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 37.5㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 9分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 堺市西区浜寺石津町西 石津川駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 堺市西区菱木 鳳駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.7㎡ 2025年1~3月
    750万円 堺市西区上 鳳駅 20分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 堺市西区上 富木駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 6分 220㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2025年1~3月
    21,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 6分 610㎡ 300% 80% 不整形 50.0㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 堺市西区浜寺諏訪森町中 諏訪ノ森駅 4分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 11分 260㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 9分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 堺市西区浜寺船尾町西 諏訪ノ森駅 14分 85㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 堺市西区浜寺公園町 浜寺公園駅 3分 610㎡ 300% 80% 不整形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 15分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 4分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.6㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 堺市西区浜寺元町 鳳駅 14分 670㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 12分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    9,600万円 堺市西区浜寺元町 浜寺公園駅 9分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    9,200万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 堺市西区浜寺石津町西 石津川駅 3分 780㎡ 300% 80% ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 堺市西区北条町 上野芝駅 19分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 堺市西区家原寺町 津久野駅 11分 410㎡ 200% 60% 不整形 14.1㎡ 2024年10~12月
    6,300万円 堺市西区津久野町 津久野駅 2分 250㎡ 300% 80% 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 堺市西区鳳北町 津久野駅 15分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    520万円 堺市西区草部 鳳駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 堺市西区神野町 上野芝駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 6分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 14分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 11分 290㎡ 100% 50% 不整形 3.7㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 堺市西区上野芝町 上野芝駅 12分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 9分 270㎡ 200% 60% 袋地等 3.6㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 堺市西区鳳中町 鳳駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

堺市西区の不動産売り出し事例

堺市西区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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堺市西区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
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    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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    株式会社日本トータルプロデュース
    大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル
    ■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★
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    センチュリー21　近畿不動産販売　三国ヶ丘店
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません（一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等） お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
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    MYplace株式会社
    大阪府堺市西区鳳中町８丁 3-9鳳ビル3F
    わたしたちMYplaceは、お客様はもちろん従業員も〝居心地の良い場所″で在り続けることを目指しています。 マンション・戸建て・土地のご購入からご売却・賃貸など、不動産の事ならまずはお気軽にご相談下さい。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
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堺市西区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

堺市西区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

堺市西区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、堺市西区の一戸建て売却価格の平均相場1,640万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,640 万円
仲介手数料 *
60.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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