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不動産売却データ

  • 東大阪市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,981
    万円
    （前年比 + 33.3 %）
    平米単価
    28.3 万円/㎡
    築年数
    44 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 東大阪市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 -13.7 %）
    平米単価
    17.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東大阪市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,680
    万円
    （前年比 -21.7 %）
    平米単価
    16.8 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,680万円
(84.0万円/㎡)
3,833万円
(76.7万円/㎡)
4,550万円
(65.0万円/㎡)
6,650万円
(70.0万円/㎡)
築10～20年
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,250万円
(65.0万円/㎡)
3,675万円
(52.5万円/㎡)
4,899万円
(51.6万円/㎡)
築20～30年
1,333万円
(66.7万円/㎡)
2,799万円
(46.7万円/㎡)
2,893万円
(41.3万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築30～40年
510万円
(34.0万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,660万円
(28.0万円/㎡)
築40年以上
640万円
(32.0万円/㎡)
1,375万円
(25.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
3,000万円
(60.0万円/㎡)
4,018万円
(47.3万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
12,000万円
(48.0万円/㎡)
20,454万円
(45.5万円/㎡)
築10～20年
2,366万円
(47.3万円/㎡)
2,514万円
(31.4万円/㎡)
2,584万円
(21.5万円/㎡)
4,571万円
(19.0万円/㎡)
8,987万円
(19.3万円/㎡)
築20～30年
1,499万円
(33.3万円/㎡)
1,875万円
(25.0万円/㎡)
2,070万円
(18.0万円/㎡)
3,622万円
(14.5万円/㎡)
7,200万円
(15.0万円/㎡)
築30年以上
424万円
(9.4万円/㎡)
740万円
(10.6万円/㎡)
1,582万円
(11.7万円/㎡)
2,395万円
(9.6万円/㎡)
5,202万円
(11.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

東大阪市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東大阪市のマンション相場推移
5年前から+50.0%
10年前から+84.6%
東大阪市の一戸建て相場推移
5年前から-26.0%
10年前から-26.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東大阪市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東大阪市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東大阪市の不動産売却事例

  • 東大阪市のマンションの売却事例

    東大阪市のマンションの売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 9分 60㎡ 2LDK 44年 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市花園東町 東花園駅 7分 75㎡ 3LDK 24年 2026年1~3月
    3,600万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里駅 7分 70㎡ 3LDK 15年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 1年 2026年1~3月
    2,600万円 東大阪市長田 長田駅 6分 60㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市荒本北 荒本駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2026年1~3月
    1,300万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 60㎡ 2LDK 56年 2026年1~3月
    2,700万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 3分 40㎡ 1LDK 5年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市小阪 河内小阪駅 3分 55㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    1,900万円 東大阪市新家東町 長田駅 9分 20㎡ 1K 0年 2026年1~3月
    3,200万円 東大阪市稲田上町 徳庵駅 1分 75㎡ 4LDK 21年 2026年1~3月
    2,400万円 東大阪市島之内 吉田駅 9分 70㎡ 2LDK 19年 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市荒川 河内永和駅 4分 75㎡ 4LDK 27年 2026年1~3月
    2,900万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 4分 65㎡ 19年 2026年1~3月
    2,900万円 東大阪市鴻池元町 鴻池新田駅 5分 60㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市稲葉 若江岩田駅 13分 65㎡ 3LDK 9年 2026年1~3月
    3,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    1,400万円 東大阪市源氏ヶ丘 長瀬駅 9分 55㎡ 2LDK 31年 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市徳庵本町 徳庵駅 4分 65㎡ 3LDK 47年 2026年1~3月
    650万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 11分 60㎡ 3LDK 50年 2026年1~3月
    4,000万円 東大阪市高井田 高井田駅 4分 75㎡ 3LDK 13年 2025年10~12月
    3,200万円 東大阪市荒本北 荒本駅 8分 80㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市加納 住道駅 9分 55㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    830万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 60㎡ 55年 2025年10~12月
    1,700万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 60㎡ 3LDK 55年 2025年10~12月
    1,200万円 東大阪市出雲井町 枚岡駅 4分 65㎡ 2LDK 38年 2025年10~12月
    1,200万円 東大阪市稲田上町 徳庵駅 8分 65㎡ 34年 2025年10~12月
    1,300万円 東大阪市新池島町 東花園駅 11分 65㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    1,900万円 東大阪市新池島町 東花園駅 11分 55㎡ 2LDK 35年 2025年10~12月
    1,500万円 東大阪市高井田中 河内永和駅 10分 50㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市荒川 河内永和駅 4分 60㎡ 2LDK 26年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 3分 60㎡ 2LDK 18年 2025年10~12月
    4,100万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 5分 65㎡ 3LDK 4年 2025年10~12月
    3,800万円 東大阪市長堂 布施駅 2分 65㎡ 2LDK 29年 2025年10~12月
    3,000万円 東大阪市長堂 布施駅 6分 65㎡ 20年 2025年10~12月
    2,400万円 東大阪市鴻池徳庵町 鴻池新田駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    3,000万円 東大阪市高井田元町 河内永和駅 4分 65㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 29分 60㎡ 3LDK 29年 2025年10~12月
    2,100万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 65㎡ 22年 2025年10~12月
    2,600万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 60㎡ 3LDK 22年 2025年10~12月
    3,200万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 8分 75㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 10分 70㎡ 3LDK 45年 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 65㎡ 2DK 22年 2025年10~12月
    160万円 東大阪市日下町 新石切駅 18分 60㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市日下町 新石切駅 19分 55㎡ 2LDK 39年 2025年10~12月
    1,200万円 東大阪市日下町 新石切駅 18分 60㎡ 3LDK 37年 2025年10~12月
    1,700万円 東大阪市高井田中 河内永和駅 10分 75㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 11分 60㎡ 3LDK 49年 2025年10~12月
    1,800万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 7分 60㎡ 2LDK 45年 2025年10~12月
    2,300万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 6分 70㎡ 21年 2025年10~12月
    1,300万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 4分 55㎡ 3LDK 45年 2025年10~12月
    3,000万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 6分 70㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    3,400万円 東大阪市森河内東 高井田駅 7分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    1,000万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 8分 65㎡ 39年 2025年10~12月
    400万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 10分 60㎡ 2LDK 45年 2025年10~12月
    660万円 東大阪市東豊浦町 額田駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市東石切町 石切駅 8分 65㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,000万円 東大阪市花園本町 河内花園駅 9分 60㎡ 2LDK 40年 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市布市町 新石切駅 30分 65㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 2K 0年 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1DK 0年 2025年10~12月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1DK 0年 2025年10~12月
    2,400万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1LDK 0年 2025年10~12月
    2,400万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年10~12月
    950万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 65㎡ 3LDK 43年 2025年10~12月
    1,300万円 東大阪市西石切町 新石切駅 9分 60㎡ 26年 2025年10~12月
    2,900万円 東大阪市西石切町 新石切駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市西石切町 新石切駅 6分 65㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市吉田本町 吉田駅 0分 70㎡ 3LDK 11年 2025年10~12月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    2,100万円 東大阪市長田中 長田駅 8分 20㎡ 0年 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 14分 65㎡ 3LDK 33年 2025年10~12月
    2,800万円 東大阪市中鴻池町 鴻池新田駅 5分 65㎡ 3LDK 16年 2025年10~12月
    500万円 東大阪市水走 吉田駅 7分 50㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    2,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 2K 0年 2025年7~9月
    1,400万円 東大阪市東石切町 石切駅 7分 55㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    2,600万円 東大阪市東石切町 石切駅 4分 85㎡ 4LDK 23年 2025年7~9月
    1,500万円 東大阪市東石切町 石切駅 9分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,400万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,300万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 0年 2025年7~9月
    2,500万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 25㎡ 1K 0年 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東大阪市の一戸建ての売却事例

    東大阪市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    790万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 13分 100㎡ 50㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 東大阪市花園本町 河内花園駅 1分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    400万円 東大阪市額田町 額田駅 4分 50㎡ 50㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 東大阪市西堤本通西 高井田駅 16分 80㎡ 85㎡ 23年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    800万円 東大阪市西堤 高井田駅 4分 170㎡ 115㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    190万円 東大阪市東豊浦町 枚岡駅 4分 90㎡ 80㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 東大阪市東山町 新石切駅 8分 120㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 東大阪市中野 荒本駅 11分 80㎡ 75㎡ 45年 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市菱屋西 俊徳道駅 11分 85㎡ 75㎡ 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市菱屋西 俊徳道駅 11分 90㎡ 80㎡ 長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 東大阪市中新開 吉田駅 4分 135㎡ 250㎡ 42年 ほぼ正方形 2026年1~3月
    5,300万円 東大阪市菱屋東 若江岩田駅 7分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市中石切町 新石切駅 15分 130㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 東大阪市今米 吉田駅 9分 140㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    600万円 東大阪市金岡 弥刀駅 8分 55㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 12分 95㎡ 90㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 7分 85㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    660万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 4分 40㎡ 55㎡ 45年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 8分 130㎡ 145㎡ 50年 ほぼ整形 6.5㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 11分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 14分 105㎡ 90㎡ 3年 台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 東大阪市大蓮北 衣摺加美北駅 7分 110㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 東大阪市出雲井本町 枚岡駅 2分 175㎡ 670㎡ 63年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,700万円 東大阪市荒川 俊徳道駅 3分 180㎡ 120㎡ 8年 長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    200万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 11分 85㎡ 55㎡ 62年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    500万円 東大阪市稲田新町 徳庵駅 8分 55㎡ 40㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    390万円 東大阪市鷹殿町 枚岡駅 14分 55㎡ 55㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    17,000万円 東大阪市俊徳町 ＪＲ長瀬駅 8分 370㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2026年1~3月
    6,300万円 東大阪市高井田本通 布施駅 11分 155㎡ 160㎡ 25年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 東大阪市角田 吉田駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 東大阪市末広町 瓢箪山駅 11分 50㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    8,000万円 東大阪市昭和町 瓢箪山駅 3分 310㎡ 165㎡ 11年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 東大阪市新上小阪 長瀬駅 21分 80㎡ 50㎡ 26年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 東大阪市寺前町 俊徳道駅 11分 190㎡ 150㎡ 8年 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    450万円 東大阪市新池島町 東花園駅 14分 55㎡ 50㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 80㎡ 90㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 東大阪市新池島町 東花園駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市角田 吉田駅 9分 90㎡ 50㎡ 28年 台形 4.7㎡ 2026年1~3月
    10万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 40㎡ 35㎡ 50年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2026年1~3月
    850万円 東大阪市友井 弥刀駅 8分 90㎡ 55㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 東大阪市高井田西 布施駅 10分 110㎡ 80㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 東大阪市水走 吉田駅 16分 90㎡ 95㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,000万円 東大阪市水走 吉田駅 12分 340㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山駅 18分 40㎡ 45㎡ 51年 不整形 3.8㎡ 2026年1~3月
    430万円 東大阪市横小路町 瓢箪山駅 21分 60㎡ 45㎡ 42年 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 東大阪市松原 吉田駅 16分 75㎡ 60㎡ 14年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    21,000万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 19分 150㎡ 900㎡ 31年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    400万円 東大阪市横沼町 長瀬駅 7分 60㎡ 長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 東大阪市横沼町 俊徳道駅 9分 90㎡ 65㎡ 46年 長方形 6.4㎡ 2026年1~3月
    880万円 東大阪市客坊町 瓢箪山駅 9分 85㎡ 55㎡ 33年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    150万円 東大阪市上石切町 石切駅 4分 115㎡ 105㎡ 40年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    800万円 東大阪市喜里川町 瓢箪山駅 9分 115㎡ 110㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 東大阪市上小阪 長瀬駅 16分 70㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市上小阪 長瀬駅 9分 100㎡ 75㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 東大阪市北石切町 新石切駅 15分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 東大阪市加納 住道駅 19分 240㎡ 280㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 東大阪市加納 住道駅 14分 145㎡ ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    800万円 東大阪市日下町 石切駅 9分 110㎡ 105㎡ 25年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    19,000万円 東大阪市加納 吉田駅 21分 220㎡ 1200㎡ 57年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 東大阪市小阪本町 河内小阪駅 6分 75㎡ 90㎡ 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 東大阪市小阪本町 河内小阪駅 6分 40㎡ 75㎡ 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    580万円 東大阪市喜里川町 瓢箪山駅 8分 85㎡ 70㎡ 38年 長方形 2.6㎡ 2025年10~12月
    300万円 東大阪市岸田堂南町 北巽駅 10分 80㎡ 45㎡ 68年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山駅 15分 70㎡ 45㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山駅 18分 155㎡ 260㎡ 60年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市上小阪 長瀬駅 10分 95㎡ 50㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 東大阪市桜町 瓢箪山駅 11分 40㎡ 45㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 東大阪市楠根 長田駅 14分 95㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 東大阪市源氏ヶ丘 弥刀駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,300万円 東大阪市小若江 長瀬駅 6分 200㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 東大阪市小若江 長瀬駅 10分 95㎡ 115㎡ 23年 袋地等 3.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市小若江 長瀬駅 13分 110㎡ 45㎡ 29年 長方形 5.7㎡ 2025年10~12月
    540万円 東大阪市上四条町 瓢箪山駅 13分 75㎡ 80㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 東大阪市衣摺 衣摺加美北駅 10分 110㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 東大阪市衣摺 衣摺加美北駅 5分 210㎡ 390㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年10~12月
    8,700万円 東大阪市衣摺 ＪＲ長瀬駅 12分 195㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.2㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 東大阪市衣摺 長瀬駅 9分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 東大阪市金岡 弥刀駅 4分 95㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 東大阪市金岡 弥刀駅 6分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 東大阪市金岡 弥刀駅 3分 75㎡ 60㎡ 23年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    390万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 8分 55㎡ 50㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 9分 100㎡ 55㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 6分 105㎡ 170㎡ 61年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 14分 85㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 東大阪市永和 河内小阪駅 8分 125㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    660万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 15分 80㎡ 60㎡ 54年 長方形 5.1㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 東大阪市大蓮南 衣摺加美北駅 13分 115㎡ 55㎡ 26年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    300万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 11分 25㎡ 35㎡ 63年 長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 東大阪市大蓮北 衣摺加美北駅 9分 85㎡ 80㎡ 23年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    850万円 東大阪市足代北 布施駅 8分 60㎡ 70㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    41,000万円 東大阪市荒本新町 荒本駅 1分 490㎡ 830㎡ 21年 不整形 9.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 東大阪市瓜生堂 若江岩田駅 5分 30㎡ 50㎡ 50年 ほぼ長方形 2025年10~12月
    180万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 14分 45㎡ 45㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 18分 80㎡ 70㎡ 22年 長方形 5.7㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 東大阪市近江堂 弥刀駅 15分 340㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.4㎡ 2025年10~12月
    370万円 東大阪市近江堂 弥刀駅 8分 85㎡ 60㎡ 41年 長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    300万円 東大阪市近江堂 弥刀駅 11分 40㎡ 40㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    38,000万円 東大阪市柏田本町 ＪＲ長瀬駅 5分 830㎡ 400㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 東大阪市近江堂 長瀬駅 8分 30㎡ 90㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    700万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 11分 60㎡ 65㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東大阪市の土地の売却事例

    東大阪市の土地の売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山駅 6分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2026年1~3月
    6,900万円 東大阪市本町 瓢箪山駅 4分 280㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 東大阪市横小路町 瓢箪山駅 24分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    15,000万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 5分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 東大阪市西石切町 新石切駅 4分 220㎡ 400% 80% 長方形 13.4㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 東大阪市菱江 荒本駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,200万円 東大阪市若江西新町 八戸ノ里駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市豊浦町 枚岡駅 4分 195㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    16,000万円 東大阪市若江南町 若江岩田駅 18分 740㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 東大阪市若江東町 河内花園駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市森河内西 放出駅 6分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    7,900万円 東大阪市吉田 河内花園駅 4分 250㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 東大阪市寺前町 俊徳道駅 8分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    560万円 東大阪市高井田本通 布施駅 11分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 東大阪市小若江 長瀬駅 8分 45㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 東大阪市永和 河内永和駅 5分 110㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 東大阪市柏田西 ＪＲ長瀬駅 4分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.7㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 東大阪市近江堂 弥刀駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 東大阪市荒川 河内永和駅 5分 90㎡ 200% 80% 長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 東大阪市荒川 俊徳道駅 4分 60㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.6㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 東大阪市角田 荒本駅 13分 55㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2026年1~3月
    710万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 東大阪市日下町 新石切駅 19分 75㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 東大阪市日下町 石切駅 11分 210㎡ 200% 60% 不整形 7.9㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 東大阪市北石切町 石切駅 11分 780㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 東大阪市加納 住道駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,800万円 東大阪市新庄東 荒本駅 13分 440㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2026年1~3月
    5,600万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2026年1~3月
    830万円 東大阪市大蓮東 久宝寺口駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    600万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 12分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 東大阪市小若江 長瀬駅 8分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 東大阪市永和 俊徳道駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 東大阪市玉串元町 河内花園駅 19分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 東大阪市荒川 河内永和駅 3分 60㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    7,900万円 東大阪市四条町 瓢箪山駅 9分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 東大阪市四条町 瓢箪山駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市荒本西 荒本駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 東大阪市足代新町 布施駅 3分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 東大阪市源氏ヶ丘 弥刀駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 東大阪市足代北 布施駅 8分 85㎡ 300% 80% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 東大阪市日下町 石切駅 8分 120㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 東大阪市北石切町 石切駅 13分 170㎡ 150% 60% ほぼ正方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 東大阪市衣摺 ＪＲ長瀬駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 東大阪市衣摺 衣摺加美北駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 東大阪市下六万寺町 瓢箪山駅 13分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 東大阪市鷹殿町 瓢箪山駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 東大阪市稲田新町 徳庵駅 4分 60㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 東大阪市岸田堂西 北巽駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 東大阪市大蓮東 久宝寺口駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    6,900万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 9分 660㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 東大阪市大蓮南 久宝寺口駅 16分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    8,200万円 東大阪市高井田西 布施駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 東大阪市高井田西 布施駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 東大阪市新池島町 東花園駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    850万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 東大阪市加納 住道駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    980万円 東大阪市加納 住道駅 11分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 東大阪市玉串町西 河内花園駅 20分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年10~12月
    900万円 東大阪市加納 住道駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 東大阪市旭町 瓢箪山駅 11分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 東大阪市旭町 瓢箪山駅 11分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山駅 5分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 東大阪市吉松 長瀬駅 4分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 東大阪市花園東町 東花園駅 2分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 東大阪市東石切町 石切駅 6分 330㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 東大阪市本町 瓢箪山駅 2分 200㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 東大阪市横小路町 瓢箪山駅 21分 940㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,800万円 東大阪市西鴻池町 鴻池新田駅 3分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 東大阪市友井 弥刀駅 9分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 東大阪市友井 弥刀駅 9分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 東大阪市御厨西ノ町 長田駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 4分 340㎡ 400% 80% 台形 15.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 東大阪市若江南町 若江岩田駅 18分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2025年10~12月
    10,000万円 東大阪市三島 鴻池新田駅 12分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 東大阪市森河内西 放出駅 6分 490㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.6㎡ 2025年10~12月
    920万円 東大阪市森河内西 放出駅 6分 45㎡ 300% 80% ほぼ台形 3.6㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 東大阪市中新開 吉田駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年10~12月
    2,600万円 東大阪市中新開 吉田駅 8分 100㎡ 200% 60% 正方形 5.8㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 東大阪市中小阪 八戸ノ里駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    13,000万円 東大阪市吉田 東花園駅 11分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.9㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 東大阪市中石切町 新石切駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 東大阪市花園西町 河内花園駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 東大阪市額田町 額田駅 5分 120㎡ 200% 60% 長方形 7.9㎡ 2025年7~9月
    4,400万円 東大阪市西鴻池町 鴻池新田駅 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 東大阪市若江北町 若江岩田駅 11分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 東大阪市若江北町 若江岩田駅 14分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 東大阪市若江北町 若江岩田駅 11分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 東大阪市菱江 荒本駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2025年7~9月
    33,000万円 東大阪市菱江 荒本駅 12分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年7~9月
    2,500万円 東大阪市若江西新町 八戸ノ里駅 20分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 東大阪市若江西新町 八戸ノ里駅 20分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 東大阪市菱屋西 長瀬駅 8分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 東大阪市豊浦町 枚岡駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 東大阪市森河内東 放出駅 12分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2025年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

東大阪市の不動産売り出し事例

東大阪市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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東大阪市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    株式会社日本トータルプロデュース
    大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル
    ■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★
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    株式会社ミライエ不動産販売
    大阪府寝屋川市香里北之町 11-6-102シェリロ香里園
    寝屋川市・北河内エリアの不動産売却に強い地域密着会社です。買取・仲介どちらも対応し、査定から販売戦略まで丁寧にご提案します。
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    合同会社ドリームエージェンシー
    大阪府寝屋川市萱島東２丁目 11-14-1F
    　ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ！根拠に基づいた不動産の相場！お悩み(相続・ローン・税金)！をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします！ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ！
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
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    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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東大阪市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東大阪市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

東大阪市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東大阪市の一戸建て売却価格の平均相場1,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,750 万円
仲介手数料 *
64.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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