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東大阪市の
不動産売却データ

  • 東大阪市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,799
    万円
    (前年比 -9.4 %)
    平米単価
    25.7 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 東大阪市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,830
    万円
    (前年比 -19.7 %)
    平米単価
    18.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 東大阪市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,570
    万円
    (前年比 -3.3 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
4,083万円
(58.3万円/㎡)
5,400万円
(60.0万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,999万円
(54.5万円/㎡)
3,230万円
(46.2万円/㎡)
4,511万円
(47.5万円/㎡)
築20~30年
1,133万円
(56.7万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,426万円
(34.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築30~40年
624万円
(31.2万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,599万円
(22.9万円/㎡)
2,299万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
1,990万円
(21.0万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,718万円
(43.8万円/㎡)
3,868万円
(33.6万円/㎡)
8,799万円
(36.7万円/㎡)
13,109万円
(28.5万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(34.0万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,795万円
(16.5万円/㎡)
6,851万円
(14.9万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,676万円
(22.4万円/㎡)
1,920万円
(16.0万円/㎡)
3,635万円
(14.5万円/㎡)
7,336万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
399万円
(8.9万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(11.0万円/㎡)
2,380万円
(9.5万円/㎡)
5,105万円
(10.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


東大阪市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

東大阪市のマンション相場推移
5年前から-0.7%
10年前から+23.0%
東大阪市の一戸建て相場推移
5年前から-24.3%
10年前から-35.7%
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東大阪市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東大阪市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東大阪市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

東大阪市の不動産売却事例

  • 東大阪市のマンションの売却事例

    東大阪市のマンションの売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 東大阪市若江本町 若江岩田 7 60 3LDK 43 2023年7~9月
    2,400万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 5 60 3LDK 39 2023年7~9月
    1,800万円 東大阪市若江東町 若江岩田 14 80 3LDK 31 2023年7~9月
    1,700万円 東大阪市西石切町 新石切 4 60 3LDK 28 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里 7 70 3LDK 12 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市森河内西 高井田 11 65 2LDK 14 2023年7~9月
    2,300万円 東大阪市鴻池徳庵町 鴻池新田 15 70 3LDK 17 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市神田町 瓢箪山 4 65 2LDK 16 2023年7~9月
    1,600万円 東大阪市中野 荒本 9 65 3LDK 15 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市長堂 布施 4 65 2LDK 9 2023年7~9月
    1,600万円 東大阪市南荘町 額田 9 70 3LDK 26 2023年4~6月
    1,000万円 東大阪市五条町 枚岡 4 75 3LDK 36 2023年4~6月
    1,800万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 10 70 3LDK 43 2023年4~6月
    3,200万円 東大阪市荒本北 荒本 6 65 3LDK 19 2023年4~6月
    3,000万円 東大阪市荒本北 荒本 3 65 3LDK 10 2023年4~6月
    2,000万円 東大阪市荒川 布施 7 60 3LDK 38 2023年4~6月
    1,500万円 東大阪市新池島町 東花園 11 65 3LDK 33 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市高井田 高井田 1 55 3DK 38 2023年4~6月
    830万円 東大阪市上石切町 石切 2 65 2LDK 37 2023年4~6月
    460万円 東大阪市高井田中 河内永和 9 45 2LDK 49 2023年4~6月
    850万円 東大阪市加納 住道 11 60 3LDK 34 2023年4~6月
    2,600万円 東大阪市足代北 布施 5 60 8 2023年4~6月
    2,700万円 東大阪市足代北 布施 6 65 8 2023年4~6月
    3,100万円 東大阪市長栄寺 河内永和 5 65 2LDK 22 2023年4~6月
    1,100万円 東大阪市中新開 吉田 5 55 3LDK 37 2023年4~6月
    3,800万円 東大阪市永和 俊徳道 3 80 2LDK 13 2023年4~6月
    3,100万円 東大阪市永和 俊徳道 3 65 3LDK 13 2023年4~6月
    1,300万円 東大阪市永和 JR河内永和 3 50 3LDK 44 2023年4~6月
    3,100万円 東大阪市長堂 布施 4 60 2LDK 9 2023年4~6月
    800万円 東大阪市中新開 吉田 4 50 2LDK 37 2023年4~6月
    2,200万円 東大阪市足代 布施 3 75 24 2023年4~6月
    1,500万円 東大阪市徳庵本町 徳庵 4 60 3DK 44 2023年4~6月
    2,100万円 東大阪市友井 弥刀 9 65 3LDK 26 2023年4~6月
    2,000万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 8 65 3LDK 41 2023年4~6月
    830万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 8 65 2LDK 41 2023年4~6月
    1,200万円 東大阪市若江東町 若江岩田 16 75 3LDK 31 2023年4~6月
    1,900万円 東大阪市本庄西 荒本 11 65 3LDK 25 2023年4~6月
    3,400万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里 7 75 3LDK 12 2023年4~6月
    1,200万円 東大阪市東石切町 石切 9 75 3LDK 25 2023年4~6月
    2,700万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里 3 60 2LDK 14 2023年4~6月
    2,000万円 東大阪市弥生町 新石切 4 65 3LDK 22 2023年4~6月
    1,300万円 東大阪市本庄西 荒本 11 75 3LDK 25 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪 4 60 3LDK 36 2023年1~3月
    1,800万円 東大阪市吉田本町 吉田 5 65 3LDK 24 2023年1~3月
    2,600万円 東大阪市吉田本町 吉田 0 70 3LDK 9 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市西岩田 若江岩田 12 65 2LDK 41 2023年1~3月
    3,500万円 東大阪市吉田 東花園 0 70 3LDK 3 2023年1~3月
    1,300万円 東大阪市花園本町 河内花園 9 55 2LDK 38 2023年1~3月
    850万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里 6 60 3LDK 47 2023年1~3月
    2,100万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里 3 60 14 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市水走 吉田 4 65 3LDK 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市水走 吉田 7 55 2LDK 37 2023年1~3月
    2,000万円 東大阪市鳥居町 枚岡 5 65 3LDK 13 2023年1~3月
    3,500万円 東大阪市長堂 布施 2 95 3LDK 27 2023年1~3月
    4,300万円 東大阪市永和 河内永和 1 80 4LDK 14 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市南荘町 新石切 12 60 3LDK 33 2023年1~3月
    820万円 東大阪市長田中 長田 10 40 1LDK 33 2023年1~3月
    3,000万円 東大阪市小阪本町 河内小阪 2 65 3LDK 21 2023年1~3月
    2,800万円 東大阪市長田東 長田 2 90 4LDK 22 2023年1~3月
    2,100万円 東大阪市岩田町 若江岩田 0 50 13 2023年1~3月
    3,200万円 東大阪市岩田町 若江岩田 1 85 4LDK 22 2023年1~3月
    2,700万円 東大阪市長栄寺 河内永和 4 75 3LDK 22 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市長栄寺 河内永和 3 65 オープンフロア 39 2023年1~3月
    1,300万円 東大阪市加納 住道 12 60 35 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市立花町 額田 6 55 3LDK 29 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市加納 住道 9 55 3LDK 37 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市加納 住道 11 70 3LDK 34 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市加納 住道 11 55 35 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市加納 住道 11 65 3LDK 34 2023年1~3月
    650万円 東大阪市五条町 枚岡 5 65 3LDK 36 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市友井 弥刀 14 90 3LDK 42 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市上石切町 石切 9 65 20 2023年1~3月
    2,700万円 東大阪市荒本北 荒本 8 75 3LDK 19 2023年1~3月
    1,000万円 東大阪市高井田 高井田 1 55 3LDK 38 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市新喜多 高井田 7 60 3LDK 49 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市荒本新町 荒本 3 55 2LDK 26 2023年1~3月
    760万円 東大阪市友井 弥刀 11 65 4DK 41 2023年1~3月
    4,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山 5 65 3LDK 1 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市長田 長田 4 75 4LDK 26 2022年10~12月
    1,400万円 東大阪市小阪 八戸ノ里 4 80 2LDK 52 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市島之内 吉田 9 65 3LDK 15 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市南荘町 新石切 15 50 3LDK 23 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市南荘町 新石切 12 60 2LDK 25 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市島之内 吉田 9 60 3LDK 26 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市中石切町 新石切 16 85 3LDK 30 2022年10~12月
    4,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山 5 65 3LDK 1 2022年10~12月
    600万円 東大阪市稲葉 若江岩田 15 60 3LDK 41 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市長栄寺 河内永和 3 55 3LDK 38 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市加納 住道 11 70 3LDK 33 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市立花町 額田 6 55 3DK 28 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市岩田町 若江岩田 7 55 2LDK 27 2022年10~12月
    1,900万円 東大阪市岩田町 若江岩田 4 60 3LDK 27 2022年10~12月
    390万円 東大阪市高井田中 河内永和 10 50 2LDK 48 2022年10~12月
    510万円 東大阪市高井田 高井田 4 15 1K 29 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市川俣 高井田中央 11 60 2LDK 27 2022年10~12月
    3,400万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 7 85 3LDK 19 2022年10~12月
    770万円 東大阪市友井 弥刀 11 55 2DK 40 2022年10~12月
    750万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 10 70 3LDK 42 2022年10~12月
    1,200万円 東大阪市新喜多 高井田 8 60 2LDK 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市荒本新町 荒本 4 65 3LDK 22 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東大阪市の一戸建ての売却事例

    東大阪市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 東大阪市南鴻池町 鴻池新田 13 105 75 5 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 東大阪市若江本町 若江岩田 12 50 50 51 長方形 4.6 2023年7~9月
    1,400万円 東大阪市若江本町 若江岩田 7 100 100 55 ほぼ整形 4.6 2023年7~9月
    250万円 東大阪市若江本町 若江岩田 12 50 50 51 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    1,900万円 東大阪市若江東町 若江岩田 10 135 ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    2,800万円 東大阪市森河内西 放出 12 75 45 1 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 東大阪市森河内西 放出 11 90 50 28 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 東大阪市南四条町 瓢箪山 6 95 95 0 台形 10.0 2023年7~9月
    890万円 東大阪市横枕 荒本 5 55 55 39 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    5,300万円 東大阪市吉田 東花園 5 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    650万円 東大阪市吉田 河内花園 6 60 65 47 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    220万円 東大阪市東鴻池町 住道 20 85 115 53 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市東鴻池町 住道 21 125 105 41 ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    3,600万円 東大阪市西鴻池町 鴻池新田 6 100 80 0 ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    680万円 東大阪市花園西町 河内花園 7 50 35 46 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,600万円 東大阪市東山町 新石切 3 230 390 50 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    780万円 東大阪市御厨 河内小阪 16 50 40 46 不整形 2.8 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 14 70 95 44 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 13 105 65 0 長方形 5.4 2023年7~9月
    11,000万円 東大阪市西上小阪 長瀬 6 230 860 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    750万円 東大阪市松原 吉田 13 60 60 長方形 3.5 2023年7~9月
    700万円 東大阪市御厨中 八戸ノ里 11 60 65 50 長方形 4.0 2023年7~9月
    400万円 東大阪市瓢箪山町 瓢箪山 6 50 60 58 長方形 2.8 2023年7~9月
    3,200万円 東大阪市西堤本通東 高井田 14 90 55 6 長方形 4.2 2023年7~9月
    820万円 東大阪市西堤本通東 高井田 14 55 50 48 長方形 4.7 2023年7~9月
    1,100万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 4 80 65 長方形 4.0 2023年7~9月
    9,200万円 東大阪市菱屋西 河内小阪 7 120 310 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    580万円 東大阪市菱屋東 若江岩田 9 45 40 35 長方形 2.0 2023年7~9月
    3,600万円 東大阪市加納 住道 14 110 125 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,800万円 東大阪市岩田町 若江岩田 7 100 90 9 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    620万円 東大阪市稲葉 若江岩田 10 60 65 47 長方形 4.7 2023年7~9月
    180万円 東大阪市稲田本町 徳庵 12 25 35 62 長方形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 東大阪市大蓮東 弥刀 7 320 220 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    700万円 東大阪市出雲井本町 枚岡 2 105 105 57 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市大蓮南 弥刀 13 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 東大阪市大蓮南 弥刀 12 150 115 60 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    200万円 東大阪市大蓮南 弥刀 14 35 35 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,400万円 東大阪市足代南 布施 8 85 ほぼ長方形 30.0 2023年7~9月
    1,000万円 東大阪市金岡 弥刀 4 40 115 74 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 東大阪市加納 住道 18 110 115 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    900万円 東大阪市加納 住道 10 80 70 44 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    850万円 東大阪市玉串町東 河内花園 19 115 65 30 長方形 3.0 2023年7~9月
    580万円 東大阪市玉串町東 東花園 10 80 80 38 長方形 5.7 2023年7~9月
    12,000万円 東大阪市長田西 長田 7 195 420 47 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,900万円 東大阪市太平寺 俊徳道 10 100 85 0 ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    1,200万円 東大阪市新池島町 東花園 9 115 105 54 長方形 4.2 2023年7~9月
    670万円 東大阪市長瀬町 長瀬 3 75 85 53 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,100万円 東大阪市長堂 布施 8 20 55 長方形 14.5 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市長堂 河内永和 9 110 70 11 不整形 4.7 2023年7~9月
    270万円 東大阪市善根寺町 新石切 45 50 55 50 長方形 4.0 2023年7~9月
    700万円 東大阪市中石切町 石切 16 105 90 52 長方形 4.0 2023年7~9月
    350万円 東大阪市末広町 瓢箪山 9 70 40 41 ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    3,000万円 東大阪市鷹殿町 枚岡 13 100 105 14 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,900万円 東大阪市中小阪 八戸ノ里 6 120 80 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 東大阪市寿町 JR長瀬 5 90 85 9 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    25,000万円 東大阪市鴻池本町 鴻池新田 4 620 1100 16 ほぼ台形 4.6 2023年7~9月
    380万円 東大阪市小若江 長瀬 10 85 40 36 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 東大阪市下六万寺町 瓢箪山 14 45 45 55 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市神田町 瓢箪山 6 90 80 20 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    3,700万円 東大阪市下六万寺町 瓢箪山 20 185 180 21 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,700万円 東大阪市小阪本町 河内永和 7 100 100 9 長方形 4.7 2023年4~6月
    250万円 東大阪市川田 吉田 20 45 50 50 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,100万円 東大阪市衣摺 JR長瀬 9 75 70 44 長方形 5.7 2023年4~6月
    14,000万円 東大阪市寿町 JR長瀬 10 430 240 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    680万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山 18 200 220 56 不整形 4.0 2023年4~6月
    520万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山 14 70 35 28 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    7,300万円 東大阪市鴻池本町 鴻池新田 5 175 195 11 長方形 4.4 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市源氏ヶ丘 弥刀 8 100 55 25 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    17,000万円 東大阪市源氏ヶ丘 長瀬 10 670 380 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 東大阪市新喜多 河内永和 11 105 95 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 東大阪市下小阪 河内小阪 4 180 185 29 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    250万円 東大阪市俊徳町 JR長瀬 6 60 55 59 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 東大阪市俊徳町 俊徳道 6 100 55 0 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    1,800万円 東大阪市日下町 石切 13 110 115 17 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    4,000万円 東大阪市上小阪 長瀬 9 100 80 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市小若江 長瀬 11 60 140 27 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 東大阪市小若江 長瀬 11 110 80 16 長方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 東大阪市上石切町 石切 8 105 65 34 長方形 4.0 2023年4~6月
    420万円 東大阪市岸田堂南町 JR長瀬 9 90 60 34 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,900万円 東大阪市下小阪 八戸ノ里 7 90 95 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 東大阪市岩田町 若江岩田 6 105 80 33 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    11,000万円 東大阪市金岡 弥刀 6 90 450 46 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 東大阪市金岡 弥刀 6 150 420 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 東大阪市金岡 弥刀 4 90 85 20 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    3,400万円 東大阪市稲田本町 徳庵 9 105 100 21 長方形 4.7 2023年4~6月
    5,600万円 東大阪市大蓮北 弥刀 9 110 190 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    220万円 東大阪市大蓮北 弥刀 13 25 35 61 長方形 4.1 2023年4~6月
    550万円 東大阪市大蓮北 弥刀 12 60 45 47 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    4,900万円 東大阪市金岡 弥刀 4 170 310 27 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 東大阪市足代北 新深江 5 35 45 長方形 5.6 2023年4~6月
    4,500万円 東大阪市荒川 俊徳道 5 100 95 0 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    400万円 東大阪市稲田新町 徳庵 9 50 40 41 ほぼ正方形 4.4 2023年4~6月
    26,000万円 東大阪市稲田新町 徳庵 10 1500 930 27 長方形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 東大阪市柏田本町 JR長瀬 8 470 340 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 東大阪市柏田西 JR長瀬 7 95 50 23 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 東大阪市大蓮南 弥刀 13 60 75 57 長方形 4.0 2023年4~6月
    190万円 東大阪市旭町 瓢箪山 8 50 45 60 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    650万円 東大阪市旭町 瓢箪山 9 65 65 52 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    150万円 東大阪市大蓮東 弥刀 4 20 65 69 長方形 1.5 2023年4~6月
    2,000万円 東大阪市大蓮東 弥刀 6 80 60 8 ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 東大阪市の土地の売却事例

    東大阪市の土地の売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,000万円 東大阪市御厨 八戸ノ里 12 70 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    25,000万円 東大阪市吉田下島 河内花園 14 1000 200% 60% ほぼ正方形 19.5 2023年7~9月
    15,000万円 東大阪市菱江 荒本 9 690 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2023年7~9月
    1,100万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山 16 95 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,100万円 東大阪市松原 吉田 10 115 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    3,400万円 東大阪市菱屋西 長瀬 8 110 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    7,800万円 東大阪市長田中 長田 8 230 400% 80% ほぼ長方形 40.0 2023年7~9月
    2,700万円 東大阪市荒本 荒本 8 190 200% 60% 長方形 2.1 2023年7~9月
    1,500万円 東大阪市小若江 長瀬 6 135 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年7~9月
    4,700万円 東大阪市荒川 俊徳道 5 240 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    3,900万円 東大阪市太平寺 俊徳道 7 240 200% 60% ほぼ台形 1.8 2023年7~9月
    2,200万円 東大阪市北石切町 新石切 18 155 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 東大阪市新池島町 東花園 8 70 200% 60% 長方形 4.7 2023年7~9月
    450万円 東大阪市衣摺 弥刀 9 30 200% 60% 不整形 12.0 2023年7~9月
    3,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 12 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,700万円 東大阪市加納 住道 10 90 200% 60% 長方形 12.6 2023年7~9月
    800万円 東大阪市加納 住道 15 55 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    12,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田 3 155 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    21,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田 5 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    300万円 東大阪市善根寺町 新石切 45 70 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    2,500万円 東大阪市大蓮北 弥刀 9 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 東大阪市上四条町 瓢箪山 15 250 150% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年4~6月
    12,000万円 東大阪市中石切町 新石切 11 810 200% 60% ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    3,600万円 東大阪市小若江 長瀬 9 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 東大阪市小若江 長瀬 6 115 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,700万円 東大阪市小若江 長瀬 12 70 200% 60% ほぼ長方形 9.2 2023年4~6月
    1,700万円 東大阪市昭和町 瓢箪山 8 120 200% 60% 長方形 2.4 2023年4~6月
    280万円 東大阪市旭町 瓢箪山 11 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 東大阪市旭町 瓢箪山 11 40 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    30,000万円 東大阪市新家東町 長田 11 1700 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 東大阪市渋川町 JR長瀬 9 80 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    10,000万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 13 510 200% 60% 不整形 8.2 2023年4~6月
    730万円 東大阪市稲田新町 徳庵 10 110 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    10万円 東大阪市加納 住道 18 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 東大阪市日下町 新石切 20 310 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,200万円 東大阪市新庄南 荒本 16 860 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市新町 新石切 14 120 ほぼ整形 12.3 2023年4~6月
    4,200万円 東大阪市下小阪 河内小阪 4 115 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    2,100万円 東大阪市加納 住道 18 155 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    8,300万円 東大阪市西堤本通東 河内小阪 9 330 200% 60% ほぼ整形 5.6 2023年4~6月
    2,000万円 東大阪市中小阪 八戸ノ里 7 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 東大阪市若草町 瓢箪山 9 390 300% 80% 不整形 20.0 2023年4~6月
    15,000万円 東大阪市横沼町 俊徳道 5 360 300% 80% ほぼ長方形 30.0 2023年4~6月
    3,400万円 東大阪市額田町 額田 3 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 東大阪市横沼町 長瀬 5 175 200% 60% ほぼ台形 7.6 2023年4~6月
    1,900万円 東大阪市森河内西 放出 9 100 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 東大阪市元町 新石切 29 490 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    9,100万円 東大阪市東山町 額田 7 600 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    2,400万円 東大阪市西堤楠町 高井田 9 70 200% 60% 不整形 4.6 2023年4~6月
    200万円 東大阪市花園東町 河内花園 6 60 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    8,600万円 東大阪市吉田 東花園 7 570 200% 60% 不整形 5.4 2023年4~6月
    4,600万円 東大阪市西堤 高井田 8 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    480万円 東大阪市横小路町 瓢箪山 21 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,300万円 東大阪市吉田本町 吉田 9 420 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    6,500万円 東大阪市御厨中 河内小阪 11 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    20,000万円 東大阪市吉田下島 吉田 14 1300 200% 60% 長方形 7.6 2023年4~6月
    6,000万円 東大阪市西石切町 新石切 8 80 200% 60% 長方形 9.5 2023年4~6月
    9,000万円 東大阪市若江東町 若江岩田 19 1900 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 東大阪市菱屋西 長瀬 8 185 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    8,000万円 東大阪市菱屋西 長瀬 1 270 300% 80% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,700万円 東大阪市南鴻池町 鴻池新田 15 120 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 東大阪市本町 瓢箪山 4 130 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    18,000万円 東大阪市菱屋西 長瀬 5 450 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2023年4~6月
    3,200万円 東大阪市西堤本通西 高井田 10 110 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,100万円 東大阪市菱屋東 若江岩田 6 110 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年1~3月
    990万円 東大阪市吉田 東花園 7 95 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    25,000万円 東大阪市長田東 長田 2 500 400% 80% 長方形 13.0 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市御幸町 瓢箪山 5 120 200% 60% 長方形 5.3 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市横小路町 瓢箪山 21 300 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    26,000万円 東大阪市長田西 長田 7 640 400% 80% 長方形 40.0 2023年1~3月
    3,000万円 東大阪市御厨中 八戸ノ里 11 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山 14 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    520万円 東大阪市弥生町 新石切 8 110 200% 60% 長方形 32.0 2023年1~3月
    1,000万円 東大阪市本町 瓢箪山 8 80 200% 60% 正方形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 東大阪市長田 長田 5 640 200% 60% ほぼ整形 1.8 2023年1~3月
    8,200万円 東大阪市松原 吉田 20 350 200% 60% 長方形 30.0 2023年1~3月
    1,000万円 東大阪市若江本町 若江岩田 9 150 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    6,300万円 東大阪市若江本町 若江岩田 13 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市南上小阪 弥刀 16 70 200% 60% 長方形 5.7 2023年1~3月
    700万円 東大阪市若江本町 若江岩田 13 110 200% 60% 不整形 2.5 2023年1~3月
    3,200万円 東大阪市柏田東町 長瀬 8 720 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市荒川 俊徳道 3 55 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年1~3月
    2,400万円 東大阪市小若江 長瀬 10 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    800万円 東大阪市小若江 長瀬 6 75 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    4,100万円 東大阪市稲葉 若江岩田 14 690 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 東大阪市角田 吉田 8 120 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    36,000万円 東大阪市角田 荒本 10 1500 200% 60% 不整形 10.5 2023年1~3月
    820万円 東大阪市鷹殿町 瓢箪山 10 65 200% 60% ほぼ正方形 13.0 2023年1~3月
    9,000万円 東大阪市今米 吉田 7 470 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    530万円 東大阪市寿町 JR長瀬 8 55 200% 60% 長方形 4.4 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市五条町 枚岡 7 260 200% 60% 不整形 6.3 2023年1~3月
    8,300万円 東大阪市神田町 瓢箪山 3 400 300% 80% 不整形 7.0 2023年1~3月
    2,600万円 東大阪市玉串町東 河内花園 16 130 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    2,800万円 東大阪市玉串町東 河内花園 18 270 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 東大阪市足代北 布施 8 70 300% 80% ほぼ整形 4.6 2023年1~3月
    6,300万円 東大阪市下小阪 河内小阪 6 180 200% 60% 長方形 1.6 2023年1~3月
    1,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田 11 65 200% 60% 長方形 4.1 2023年1~3月
    12,000万円 東大阪市下小阪 八戸ノ里 4 340 300% 80% 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市中鴻池町 鴻池新田 11 80 200% 60% 長方形 4.6 2023年1~3月
    2,000万円 東大阪市柏田東町 長瀬 10 145 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

東大阪市の不動産売り出し事例


東大阪市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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東大阪市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府東大阪市長堂2丁目 3-20
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません(一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等)お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大阪府寝屋川市高柳栄町 6−2 1F
     ご自宅をなるべく早く・高く売却するコツ!根拠に基づいた不動産の相場!お悩み(相続・ローン・税金)!をわかりやすくお伝えするとともに、豊富な取引実績から培った経験でご満足のいくご売却をお約束いたします!ご売却のご相談はドリームエージェンシーへ!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府八尾市南植松町5丁目 182番地日本TPビル
    ■弊社では海外の投資物件も仲介させて頂いております。銀行のローンや口座開設など弊社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は弊社までご連絡ください。 ★日本全国の物件をトータル的にプロデュース致します★
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください!」
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
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    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    東大阪市長堂1丁目1-18近鉄布施駅2F北側改札口前
    私ども【布施営業所】は、近鉄奈良線・大阪線『布施駅』の北側改札口の目の前にございます。仕事帰りなどお気軽にお立ち寄りください。駐車場はイオン地下駐車場をご利用下さい。 一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の斡旋仲介を主な業務といたしております。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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東大阪市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

東大阪市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

東大阪市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、東大阪市の一戸建て売却価格の平均相場1,830万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,830 万円
仲介手数料 *
67.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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