不動産売却・一括査定

東大阪市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 東大阪市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,750
    万円
    （前年比 + 9.0 %）
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    築年数
    40 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 東大阪市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    （前年比 -20.8 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 東大阪市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,500
    万円
    （前年比 -1.9 %）
    平米単価
    15.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
東大阪市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、東大阪市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 東大阪市の不動産売却相場
  2. 東大阪市の不動産の売り時は？
  3. 東大阪市の不動産売却にかかる費用
  4. 東大阪市の不動産売却手続きの流れ
  5. 東大阪市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

東大阪市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、東大阪市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを東大阪市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 東大阪市のマンションの売却事例

    東大阪市のマンションの売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 東大阪市友井 弥刀駅 14分 90㎡ ３ＬＤＫ 42年 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市立花町 額田駅 6分 55㎡ ３ＬＤＫ 29年 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市南荘町 新石切駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 33年 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市上石切町 石切駅 9分 65㎡ 20年 2023年1~3月
    850万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 47年 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市加納 住道駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 37年 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 36年 2023年1~3月
    2,000万円 東大阪市鳥居町 枚岡駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2023年1~3月
    650万円 東大阪市五条町 枚岡駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 36年 2023年1~3月
    2,100万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 0分 50㎡ 13年 2023年1~3月
    760万円 東大阪市友井 弥刀駅 11分 65㎡ ４ＤＫ 41年 2023年1~3月
    1,300万円 東大阪市本庄西 荒本駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2023年1~3月
    1,300万円 東大阪市加納 住道駅 12分 60㎡ 35年 2023年1~3月
    3,200万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 1分 85㎡ ４ＬＤＫ 22年 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市水走 吉田駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 65㎡ ２ＬＤＫ 41年 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市荒本新町 荒本駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 26年 2023年1~3月
    2,100万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里駅 3分 60㎡ 14年 2023年1~3月
    1,000万円 東大阪市東石切町 石切駅 6分 60㎡ 24年 2022年10~12月
    770万円 東大阪市友井 弥刀駅 11分 55㎡ ２ＤＫ 40年 2022年10~12月
    2,400万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年10~12月
    510万円 東大阪市高井田 高井田駅 4分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年10~12月
    1,200万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 65㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    3,400万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 7分 85㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市長栄寺 河内永和駅 3分 55㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市荒本新町 荒本駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年10~12月
    2,000万円 東大阪市吉田本町 吉田駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年10~12月
    780万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年10~12月
    1,900万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    390万円 東大阪市高井田中 河内永和駅 10分 50㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市島之内 吉田駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    2,400万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 80㎡ ４ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市南荘町 新石切駅 12分 60㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市川俣 高井田中央駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    750万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市立花町 額田駅 6分 55㎡ ３ＤＫ 28年 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市横枕西 荒本駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市長田 長田駅 4分 75㎡ ４ＬＤＫ 26年 2022年10~12月
    600万円 東大阪市稲葉 若江岩田駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 41年 2022年10~12月
    4,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年10~12月
    900万円 東大阪市花園本町 河内花園駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 42年 2022年10~12月
    2,000万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 10分 65㎡ 15年 2022年10~12月
    2,000万円 東大阪市西石切町 新石切駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年10~12月
    1,400万円 東大阪市小阪 八戸ノ里駅 4分 80㎡ ２ＬＤＫ 52年 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市島之内 吉田駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年10~12月
    2,300万円 東大阪市東石切町 石切駅 7分 90㎡ ４ＬＤＫ 25年 2022年10~12月
    330万円 東大阪市友井 弥刀駅 11分 65㎡ ４ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    1,800万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市南荘町 新石切駅 15分 50㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 5分 60㎡ 38年 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市中石切町 新石切駅 16分 85㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市加納 住道駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年10~12月
    1,200万円 東大阪市新喜多 高井田駅 8分 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年10~12月
    4,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市高井田 高井田駅 1分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    1,300万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 10分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2022年7~9月
    2,200万円 東大阪市加納 住道駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年7~9月
    730万円 東大阪市新喜多 高井田駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    3,000万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年7~9月
    1,700万円 東大阪市東山町 新石切駅 5分 60㎡ 26年 2022年7~9月
    2,300万円 東大阪市高井田西 高井田駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年7~9月
    1,400万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    1,300万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 16分 70㎡ 30年 2022年7~9月
    2,700万円 東大阪市高井田 高井田駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    2,100万円 東大阪市長堂 布施駅 3分 45㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    1,500万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 8分 55㎡ １ＬＤＫ 40年 2022年7~9月
    2,500万円 東大阪市四条町 瓢箪山駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    4,200万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年7~9月
    320万円 東大阪市上石切町 石切駅 1分 65㎡ ３ＬＤＫ 36年 2022年7~9月
    3,400万円 東大阪市東山町 新石切駅 3分 70㎡ ２ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    3,400万円 東大阪市下小阪 八戸ノ里駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    1,100万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 11分 60㎡ ２ＬＤＫ 46年 2022年7~9月
    700万円 東大阪市西岩田 若江岩田駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年7~9月
    2,700万円 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    2,500万円 東大阪市荒本北 荒本駅 8分 80㎡ 18年 2022年7~9月
    3,600万円 東大阪市永和 俊徳道駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年7~9月
    1,000万円 東大阪市高井田 高井田駅 4分 55㎡ ３ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    3,100万円 東大阪市長堂 布施駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    1,500万円 東大阪市日下町 石切駅 14分 60㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年7~9月
    2,000万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年7~9月
    1,800万円 東大阪市本庄西 荒本駅 10分 65㎡ 24年 2022年7~9月
    1,600万円 東大阪市横枕西 荒本駅 2分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    3,600万円 東大阪市弥生町 新石切駅 4分 85㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    1,700万円 東大阪市高井田元町 河内小阪駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    1,900万円 東大阪市西石切町 新石切駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    1,800万円 東大阪市西岩田 八戸ノ里駅 10分 55㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年7~9月
    1,600万円 東大阪市出雲井本町 枚岡駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    1,800万円 東大阪市瓜生堂 八戸ノ里駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    2,900万円 東大阪市小阪 河内小阪駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    2,300万円 東大阪市荒本北 荒本駅 3分 65㎡ 9年 2022年4~6月
    2,400万円 東大阪市長堂 布施駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    700万円 東大阪市水走 吉田駅 8分 60㎡ ４ＬＤＫ 36年 2022年4~6月
    1,500万円 東大阪市南荘町 新石切駅 12分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,100万円 東大阪市御厨栄町 河内小阪駅 4分 60㎡ ２ＬＤＫ 42年 2022年4~6月
    3,000万円 東大阪市横枕西 荒本駅 0分 55㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    4,100万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東大阪市の一戸建ての売却事例

    東大阪市の一戸建ての売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 東大阪市足代 布施駅 4分 75㎡ 45㎡ 38年 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月
    300万円 東大阪市足代 布施駅 5分 55㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    50万円 東大阪市足代南 布施駅 6分 80㎡ 40㎡ 37年 ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市荒川 河内永和駅 5分 75㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    800万円 東大阪市荒本 荒本駅 7分 65㎡ 105㎡ 54年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    400万円 東大阪市稲葉 河内花園駅 9分 45㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 東大阪市稲葉 若江岩田駅 11分 60㎡ 50㎡ 50年 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 東大阪市大蓮北 新加美駅 8分 510㎡ 360㎡ 1年 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 15分 60㎡ 95㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市柏田西 ＪＲ長瀬駅 3分 60㎡ 135㎡ 29年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    650万円 東大阪市金岡 弥刀駅 5分 65㎡ 60㎡ 45年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 東大阪市金岡 弥刀駅 6分 380㎡ 220㎡ 2年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月
    790万円 東大阪市加納 住道駅 13分 80㎡ 45㎡ 39年 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    80万円 東大阪市上四条町 瓢箪山駅 16分 100㎡ 70㎡ 26年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山駅 21分 105㎡ 120㎡ 11年 ほぼ台形 6.7㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 6分 90㎡ 80㎡ 20年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 東大阪市衣摺 ＪＲ長瀬駅 11分 80㎡ 70㎡ 13年 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 東大阪市喜里川町 瓢箪山駅 6分 200㎡ 210㎡ 14年 ほぼ整形 5.7㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 東大阪市日下町 石切駅 14分 115㎡ 105㎡ 22年 長方形 4.7㎡ 2023年1~3月
    300万円 東大阪市日下町 石切駅 9分 95㎡ 95㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市日下町 石切駅 25分 75㎡ 75㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市日下町 新石切駅 19分 85㎡ 140㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 東大阪市寿町 ＪＲ長瀬駅 3分 105㎡ 90㎡ 47年 ほぼ台形 5.1㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 東大阪市小若江 長瀬駅 4分 110㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 45分 95㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 東大阪市太平寺 ＪＲ長瀬駅 8分 85㎡ 55㎡ 16年 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 東大阪市鷹殿町 枚岡駅 13分 100㎡ 105㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    17,000万円 東大阪市友井 弥刀駅 8分 560㎡ 330㎡ 1年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 東大阪市友井 弥刀駅 2分 60㎡ 60㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    8,500万円 東大阪市豊浦町 枚岡駅 5分 155㎡ 1200㎡ 49年 不整形 6.8㎡ 2023年1~3月
    5,600万円 東大阪市中小阪 河内小阪駅 10分 115㎡ 90㎡ 0年 長方形 8.6㎡ 2023年1~3月
    800万円 東大阪市長瀬町 長瀬駅 3分 240㎡ 180㎡ 58年 不整形 3.8㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 東大阪市長瀬町 長瀬駅 4分 440㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 東大阪市長田 長田駅 9分 290㎡ ほぼ整形 3.3㎡ 2023年1~3月
    600万円 東大阪市西石切町 新石切駅 4分 50㎡ 45㎡ 47年 長方形 4.8㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 東大阪市西鴻池町 鴻池新田駅 1分 70㎡ 75㎡ 63年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    380万円 東大阪市布市町 新石切駅 19分 45㎡ 45㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    450万円 東大阪市花園西町 河内花園駅 6分 50㎡ 35㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    150万円 東大阪市本町 瓢箪山駅 8分 25㎡ 40㎡ 60年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 東大阪市森河内東 高井田駅 10分 360㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    5,100万円 東大阪市吉田 東花園駅 5分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山駅 18分 105㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    880万円 東大阪市六万寺町 瓢箪山駅 20分 60㎡ 60㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    310万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 16分 95㎡ 55㎡ 44年 ほぼ整形 2023年1~3月
    16,000万円 東大阪市足代北 新深江駅 5分 550㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 東大阪市荒川 俊徳道駅 5分 105㎡ 50㎡ 27年 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市荒川 布施駅 10分 60㎡ ほぼ長方形 30.0㎡ 2022年10~12月
    480万円 東大阪市池島町 東花園駅 18分 85㎡ 40㎡ 38年 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市池之端町 新石切駅 45分 110㎡ 100㎡ 20年 台形 7.0㎡ 2022年10~12月
    980万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 12分 75㎡ 55㎡ 39年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    550万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 4分 75㎡ 60㎡ 38年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    160万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 8分 80㎡ 70㎡ 67年 長方形 2022年10~12月
    3,500万円 東大阪市永和 俊徳道駅 6分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    230万円 東大阪市大蓮東 久宝寺口駅 9分 45㎡ 30㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 9分 90㎡ 85㎡ 4年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 東大阪市大蓮南 衣摺加美北駅 13分 95㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    640万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 16分 40㎡ 45㎡ 57年 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    180万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 13分 65㎡ 40㎡ 58年 長方形 3.8㎡ 2022年10~12月
    380万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 16分 40㎡ 45㎡ 57年 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 16分 125㎡ 125㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    400万円 東大阪市大蓮南 弥刀駅 17分 60㎡ 70㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市柏田本町 ＪＲ長瀬駅 5分 55㎡ 195㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 東大阪市金岡 弥刀駅 4分 40㎡ 110㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市金岡 弥刀駅 4分 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 東大阪市加納 住道駅 19分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 東大阪市加納 住道駅 14分 110㎡ 145㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    880万円 東大阪市上四条町 瓢箪山駅 18分 120㎡ 60㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市上四条町 瓢箪山駅 19分 90㎡ 210㎡ 10年 不整形 2.9㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 東大阪市上六万寺町 瓢箪山駅 13分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市川田 吉田駅 20分 300㎡ 480㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    680万円 東大阪市岸田堂北町 俊徳道駅 12分 55㎡ 45㎡ 52年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 東大阪市衣摺 衣摺加美北駅 8分 125㎡ 165㎡ 29年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 東大阪市衣摺 長瀬駅 12分 370㎡ 490㎡ 2年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 東大阪市衣摺 弥刀駅 12分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,100万円 東大阪市喜里川町 瓢箪山駅 9分 85㎡ 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 東大阪市日下町 石切駅 13分 95㎡ 115㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市鴻池元町 鴻池新田駅 6分 165㎡ 125㎡ 35年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    900万円 東大阪市古箕輪 吉田駅 15分 80㎡ 60㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 東大阪市島之内 吉田駅 8分 110㎡ 115㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 東大阪市下小阪 河内小阪駅 5分 65㎡ 180㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    330万円 東大阪市下小阪 八戸ノ里駅 6分 35㎡ 110㎡ 69年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市下六万寺町 瓢箪山駅 20分 185㎡ 180㎡ 20年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 東大阪市俊徳町 俊徳道駅 8分 110㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 東大阪市俊徳町 俊徳道駅 6分 85㎡ 40㎡ 30年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 東大阪市俊徳町 俊徳道駅 5分 80㎡ 54年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 東大阪市昭和町 瓢箪山駅 4分 140㎡ 160㎡ 57年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    7,700万円 東大阪市昭和町 瓢箪山駅 9分 125㎡ 310㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    400万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 60㎡ 40㎡ 43年 ほぼ長方形 2022年10~12月
    730万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 45㎡ 65㎡ 56年 ほぼ長方形 2022年10~12月
    500万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 29分 140㎡ 210㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 東大阪市太平寺 俊徳道駅 5分 125㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    360万円 東大阪市高井田 河内永和駅 10分 35㎡ 55㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2022年10~12月
    3,000万円 東大阪市高井田中 高井田駅 9分 150㎡ 105㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    6,200万円 東大阪市高井田元町 河内永和駅 8分 560㎡ 390㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    720万円 東大阪市高井田元町 河内永和駅 8分 50㎡ 55㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 東大阪市玉串町東 河内花園駅 19分 75㎡ 60㎡ 41年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    400万円 東大阪市玉串町東 東花園駅 15分 85㎡ 60㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    350万円 東大阪市長堂 布施駅 10分 50㎡ 40㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    900万円 東大阪市長堂 布施駅 9分 65㎡ 45㎡ 26年 ほぼ長方形 2022年10~12月
    20,000万円 東大阪市長堂 布施駅 10分 480㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 東大阪市の土地の売却事例

    東大阪市の土地の売却履歴です。 実際に東大阪市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 東大阪市旭町 瓢箪山駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    350万円 東大阪市旭町 瓢箪山駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 東大阪市足代北 布施駅 8分 70㎡ 300% 80% ほぼ整形 2023年1~3月
    4,100万円 東大阪市稲葉 若江岩田駅 14分 690㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 東大阪市柏田東町 長瀬駅 8分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 東大阪市金岡 弥刀駅 4分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    8,300万円 東大阪市神田町 瓢箪山駅 3分 400㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市五条町 枚岡駅 7分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年1~3月
    530万円 東大阪市寿町 ＪＲ長瀬駅 8分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年1~3月
    800万円 東大阪市小若江 長瀬駅 6分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 東大阪市新池島町 東花園駅 11分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    1,400万円 東大阪市新鴻池町 荒本駅 23分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,600万円 東大阪市玉串町東 河内花園駅 16分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 東大阪市玉串町東 河内花園駅 18分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    700万円 東大阪市中石切町 新石切駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 東大阪市中鴻池町 鴻池新田駅 11分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    26,000万円 東大阪市長田西 長田駅 7分 640㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2023年1~3月
    25,000万円 東大阪市長田東 長田駅 2分 500㎡ 400% 80% 長方形 13.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 東大阪市南上小阪 弥刀駅 16分 70㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    990万円 東大阪市吉田 東花園駅 7分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月
    700万円 東大阪市若江本町 若江岩田駅 12分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    5,000万円 東大阪市荒川 俊徳道駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市池島町 東花園駅 28分 570㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 東大阪市池島町 東花園駅 28分 560㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 東大阪市池島町 東花園駅 28分 790㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 5分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    19,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 6分 1500㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2022年10~12月
    11,000万円 東大阪市永和 俊徳道駅 7分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市大蓮北 弥刀駅 8分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    16,000万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 7分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月
    7,600万円 東大阪市加納 住道駅 16分 800㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 東大阪市上小阪 長瀬駅 8分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2022年10~12月
    6,400万円 東大阪市岸田堂西 北巽駅 11分 330㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 東大阪市衣摺 衣摺加美北駅 3分 980㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    6,800万円 東大阪市日下町 石切駅 9分 790㎡ 150% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 東大阪市日下町 新石切駅 19分 100㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 東大阪市小若江 長瀬駅 4分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市小若江 弥刀駅 13分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 東大阪市小若江 弥刀駅 13分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年10~12月
    600万円 東大阪市四条町 瓢箪山駅 7分 190㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2022年10~12月
    6,300万円 東大阪市七軒家 長田駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 東大阪市下小阪 河内小阪駅 7分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月
    39,000万円 東大阪市下小阪 八戸ノ里駅 5分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,200万円 東大阪市俊徳町 俊徳道駅 5分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    800万円 東大阪市新池島町 東花園駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    4,500万円 東大阪市新町 新石切駅 14分 610㎡ % % ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 東大阪市善根寺町 新石切駅 45分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 東大阪市太平寺 ＪＲ長瀬駅 8分 90㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    900万円 東大阪市高井田 河内永和駅 10分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    690万円 東大阪市高井田本通 高井田駅 6分 80㎡ 400% 80% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 東大阪市高井田本通 高井田駅 5分 55㎡ 400% 80% ほぼ台形 7.8㎡ 2022年10~12月
    450万円 東大阪市高井田本通 布施駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    20,000万円 東大阪市高井田本通 布施駅 12分 400㎡ 300% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    950万円 東大阪市玉串元町 河内花園駅 12分 35㎡ 200% 60% 長方形 1.5㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 東大阪市徳庵本町 徳庵駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月
    36,000万円 東大阪市友井 弥刀駅 4分 1800㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    6,500万円 東大阪市中鴻池町 鴻池新田駅 7分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.6㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 東大阪市長田西 長田駅 13分 500㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 東大阪市西上小阪 長瀬駅 7分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 東大阪市西堤本通西 高井田駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    350万円 東大阪市布市町 新石切駅 28分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    5,000万円 東大阪市布市町 新石切駅 25分 240㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    7,900万円 東大阪市花園東町 東花園駅 4分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年10~12月
    4,600万円 東大阪市東石切町 新石切駅 7分 810㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市東山町 新石切駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    9,500万円 東大阪市菱江 荒本駅 12分 430㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 東大阪市菱江 荒本駅 14分 145㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 東大阪市菱江 吉田駅 14分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    460万円 東大阪市菱屋東 若江岩田駅 13分 70㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2022年10~12月
    650万円 東大阪市本庄 荒本駅 10分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 東大阪市本町 瓢箪山駅 8分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月
    6,700万円 東大阪市本町 瓢箪山駅 3分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年10~12月
    740万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 10分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    800万円 東大阪市御厨東 八戸ノ里駅 11分 75㎡ 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    2,500万円 東大阪市御厨南 八戸ノ里駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    3,000万円 東大阪市水走 吉田駅 14分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月
    930万円 東大阪市南鴻池町 鴻池新田駅 10分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 東大阪市元町 新石切駅 29分 520㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 東大阪市森河内東 高井田駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2022年10~12月
    6,000万円 東大阪市森河内東 高井田駅 5分 300㎡ 200% 60% 長方形 7.6㎡ 2022年10~12月
    17,000万円 東大阪市森河内東 高井田中央駅 10分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 東大阪市横沼町 俊徳道駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 東大阪市吉田 河内花園駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    550万円 東大阪市吉田 河内花園駅 9分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年10~12月
    8,500万円 東大阪市吉田 河内花園駅 3分 400㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 東大阪市吉田 東花園駅 6分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 東大阪市吉田下島 吉田駅 14分 680㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 東大阪市吉田本町 吉田駅 5分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 東大阪市若江東町 若江岩田駅 13分 85㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    18,000万円 東大阪市若草町 東花園駅 9分 1200㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年10~12月
    8,900万円 東大阪市足代新町 布施駅 4分 270㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月
    36,000万円 東大阪市荒本北 荒本駅 11分 1200㎡ 400% 80% ほぼ正方形 20.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 東大阪市出雲井町 枚岡駅 3分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 東大阪市稲田本町 徳庵駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 東大阪市岩田町 若江岩田駅 6分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 東大阪市永和 河内永和駅 8分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 7分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 4分 430㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 東大阪市大蓮東 弥刀駅 4分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

東大阪市の不動産の売り時は？

次は東大阪市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
東大阪市の不動産売却価格の推移
東大阪市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

東大阪市のマンション
売却価格の相場
5年前から16.8% 上昇
10年前から8.0% 上昇
東大阪市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.3% 下落
10年前から41.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

東大阪市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

東大阪市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。東大阪市の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *1
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

東大阪市の不動産売却の流れ

東大阪市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    東大阪市の売却相場を確認

    東大阪市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東大阪市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の東大阪市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、東大阪市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

東大阪市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    大阪府八尾市南植松町５丁目 182番地日本TPビル
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    センチュリー21　近畿不動産販売　東大阪店
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    センチュリー21ベストエステート
    八尾市高美町1-3-13
    住まい探しのプロフェッショナル 地域密着の強さで安心第一の不動産取り引き 「買い替え、売却、査定なら当社にお任せください！」
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    近鉄不動産株式会社 布施営業所
    東大阪市長堂１丁目１－１８近鉄布施駅２F北側改札口前
    私ども【布施営業所】は、近鉄奈良線・大阪線『布施駅』の北側改札口の目の前にございます。仕事帰りなどお気軽にお立ち寄りください。駐車場はイオン地下駐車場をご利用下さい。 一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の斡旋仲介を主な業務といたしております。
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    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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