提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
大阪市住吉区
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

大阪市住吉区の
不動産売却データ

  • 大阪市住吉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,541
    万円
    (前年比 + 5.0 %)
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    築年数
    18
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市住吉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,430
    万円
    (前年比 + 5.0 %)
    平米単価
    34.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市住吉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,060
    万円
    (前年比 + 17.6 %)
    平米単価
    30.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市住吉区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市住吉区のマンション相場推移
5年前から+31.7%
10年前から+38.3%
大阪市住吉区の一戸建て相場推移
5年前から+21.6%
10年前から+22.2%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

大阪市住吉区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市住吉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市住吉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市住吉区の不動産売却事例

  • 大阪市住吉区のマンションの売却事例

    大阪市住吉区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市住吉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 3 70 3LDK 6 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市住吉区山之内 我孫子町 7 85 2LDK 3 2023年10~12月
    3,500万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 3 75 3LDK 6 2023年10~12月
    180万円 大阪市住吉区遠里小野 杉本町 6 25 2K 48 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 7 65 3LDK 38 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市住吉区南住吉 住吉東 8 65 3LDK 18 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 2 65 2LDK 25 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 3 75 3LDK 13 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 3 65 3LDK 2023年10~12月
    4,100万円 大阪市住吉区東粉浜 住吉大社 1 65 3LDK 4 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市住吉区苅田 長居 9 60 3LDK 18 2023年10~12月
    800万円 大阪市住吉区沢之町 我孫子前 4 55 3DK 49 2023年10~12月
    750万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 16 55 3DK 54 2023年10~12月
    4,000万円 大阪市住吉区万代東 住吉東 7 80 3LDK 10 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 1 70 3LDK 24 2023年10~12月
    290万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 35 2DK 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市住吉区万代 帝塚山三丁目 6 65 2LDK 16 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 6 75 3LDK 22 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市住吉区長峡町 細井川 2 80 4LDK 21 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市住吉区長居東 長居 2 65 2LDK 1 2023年10~12月
    910万円 大阪市住吉区長居東 長居 5 45 3DK 49 2023年10~12月
    400万円 大阪市住吉区長居東 長居 4 20 1R 47 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住吉区長居東 長居 5 50 2LDK 49 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 3 70 3LDK 20 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住吉区長居西 長居 6 50 1LDK 51 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 3 85 3LDK 21 2023年10~12月
    8,300万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 2 115 3LDK 7 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 2 55 2LDK 28 2023年10~12月
    4,600万円 大阪市住吉区長居 85 3LDK 2023年10~12月
    210万円 大阪市住吉区長居 長居 4 30 2DK 48 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 3 30 1K 19 2023年10~12月
    4,300万円 大阪市住吉区殿辻 沢ノ町 2 75 4LDK 20 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 3 80 3LDK 6 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 3 65 2LDK 25 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住吉区南住吉 長居 9 65 3LDK 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 9 75 4LDK 12 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市住吉区我孫子 あびこ 5 65 3LDK 17 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 7 50 39 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市住吉区南住吉 住吉東 7 65 2LDK+S 18 2023年7~9月
    3,800万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 9 80 4LDK 12 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 3 65 3LDK 13 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 5 65 3LDK 18 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 7 65 3DK 39 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 10 40 49 2023年7~9月
    3,600万円 大阪市住吉区東粉浜 住吉大社 2 65 3LDK 4 2023年7~9月
    900万円 大阪市住吉区沢之町 我孫子前 5 55 1R 49 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住吉区万代東 帝塚山三丁目 8 60 2LDK 18 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 14 60 2LDK 18 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 2 65 3DK 41 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子前 8 70 3LDK 26 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 60 3LDK 27 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 80 3LDK 22 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 5 80 4LDK 20 2023年7~9月
    4,500万円 大阪市住吉区長居東 長居 2 60 2LDK 1 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住吉区長居東 長居 6 65 3LDK 18 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市住吉区長居東 長居 6 65 18 2023年7~9月
    800万円 大阪市住吉区長居東 長居 12 40 2DK 53 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市住吉区大領 西田辺 14 70 2LDK+S 23 2023年7~9月
    960万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 3 70 2LDK 52 2023年7~9月
    4,100万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 3 75 3LDK 1 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 3 80 3LDK 35 2023年7~9月
    250万円 大阪市住吉区長居西 長居 9 10 1K 37 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市住吉区長居西 長居 10 65 3LDK 28 2023年7~9月
    4,200万円 大阪市住吉区長居西 長居 8 80 4LDK 20 2023年7~9月
    250万円 大阪市住吉区長居西 我孫子町 8 15 1K 37 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市住吉区長居西 85 4LDK 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市住吉区長居西 我孫子町 9 70 2LDK+S 28 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市住吉区帝塚山東 姫松 4 90 3LDK 17 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市住吉区長居 西田辺 9 75 3LDK 17 2023年7~9月
    4,200万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 2 70 3LDK 17 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 3 30 1K 19 2023年7~9月
    2,400万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 2 55 2LDK 28 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 4 55 2LDK 44 2023年7~9月
    3,600万円 大阪市住吉区殿辻 沢ノ町 5 75 3LDK 11 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 4 65 3LDK 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 5 75 2LDK 8 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 5 60 3LDK 8 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 5 70 2LDK 8 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市住吉区沢之町 沢ノ町 2 70 3LDK 11 2023年4~6月
    530万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 2 35 1R 62 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市住吉区住吉 住吉大社 7 70 3LDK 23 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市住吉区住吉 住吉大社 6 65 3LDK 23 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 6 70 3LDK 27 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 6 50 2LDK 42 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 7 65 3DK 49 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市住吉区大領 鶴ケ丘 11 60 2LDK 23 2023年4~6月
    3,100万円 大阪市住吉区大領 長居 11 115 3LDK 33 2023年4~6月
    7,200万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 5 105 3LDK 8 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 4 105 3LDK+S 18 2023年4~6月
    5,500万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 5 100 3LDK 18 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 4 65 3LDK 46 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 2 70 2LDK 39 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市住吉区帝塚山東 姫松 3 70 3LDK 17 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市住吉区帝塚山東 姫松 4 65 3LDK 17 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市住吉区長居東 長居 9 70 3LDK 18 2023年4~6月
    730万円 大阪市住吉区南住吉 長居 8 50 3DK 49 2023年4~6月
    3,200万円 大阪市住吉区万代 帝塚山 11 70 3LDK 16 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市住吉区長居東 長居 8 70 3LDK 41 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 7 55 2LDK 39 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市住吉区万代 帝塚山三丁目 7 65 3LDK 23 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市住吉区の一戸建ての売却事例

    大阪市住吉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市住吉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    280万円 大阪市住吉区南住吉 住吉東 15 60 40 56 2.8 2023年10~12月
    480万円 大阪市住吉区長居西 西田辺 10 40 30 64 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市住吉区長居東 長居 5 130 75 7 8.0 2023年10~12月
    6,300万円 大阪市住吉区長居東 長居 12 105 110 1 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,400万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 10 110 55 0 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 10 75 40 27 5.0 2023年10~12月
    100万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 8 55 45 58 長方形 4.0 2023年10~12月
    290万円 大阪市住吉区山之内 我孫子前 7 45 35 ほぼ長方形 1.5 2023年10~12月
    13,000万円 大阪市住吉区山之内 我孫子町 4 640 230 0 ほぼ正方形 8.0 2023年10~12月
    200万円 大阪市住吉区山之内 我孫子町 8 165 120 58 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市住吉区万代 住吉東 10 145 85 27 5.4 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住吉区万代 帝塚山四丁目 5 35 55 ほぼ正方形 5.5 2023年10~12月
    5,500万円 大阪市住吉区長居 長居 8 175 75 30 ほぼ長方形 8.1 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市住吉区長居 長居 5 90 60 16 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 5 90 90 14 5.4 2023年10~12月
    480万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 10 55 55 56 2.6 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 7 120 75 21 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市住吉区東粉浜 東粉浜 2 85 90 14 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    6,800万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 10 285 205 36 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市住吉区南住吉 住吉東 10 90 75 20 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市住吉区杉本 杉本町 5 105 50 29 2023年10~12月
    330万円 大阪市住吉区杉本 杉本町 10 35 30 56 2.5 2023年10~12月
    750万円 大阪市住吉区杉本 杉本町 8 65 45 37 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    360万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 7 70 70 62 長方形 5.8 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子前 10 90 40 29 6.0 2023年10~12月
    5,500万円 大阪市住吉区帝塚山東 住吉東 10 130 135 14 4.0 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 110 70 0 4.0 2023年10~12月
    4,700万円 大阪市住吉区大領 西田辺 12 100 60 1 長方形 5.5 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市住吉区大領 西田辺 12 95 60 1 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 7 100 50 23 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    470万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 5 80 55 35 ほぼ長方形 2.3 2023年10~12月
    14,000万円 大阪市住吉区沢之町 我孫子前 3 320 180 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 15 60 40 57 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市住吉区帝塚山西 粉浜 10 120 60 37 3.7 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 神ノ木 5 55 45 40 3.5 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 東粉浜 5 55 40 40 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市住吉区遠里小野 杉本町 10 130 65 0 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 10 70 45 48 2023年10~12月
    15,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 6 930 400 53 ほぼ長方形 15.0 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 5 105 50 41 6.0 2023年10~12月
    500万円 大阪市住吉区住吉 住吉東 5 50 35 57 3.5 2023年10~12月
    4,900万円 大阪市住吉区我孫子 あびこ 10 110 85 0 5.9 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住吉区杉本 杉本町 4 105 190 14 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市住吉区清水丘 沢ノ町 6 30 50 ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    6,300万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 275 205 24 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 5 140 75 32 3.8 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 10 130 85 15 8.0 2023年7~9月
    510万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 50 35 40 4.5 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 10 105 65 20 7.0 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 140 110 22 4.0 2023年7~9月
    4,100万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 4 270 185 42 ほぼ正方形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 8 85 70 22 ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    680万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山四丁目 5 85 60 61 1.6 2023年7~9月
    450万円 大阪市住吉区大領 西田辺 15 55 50 51 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,000万円 大阪市住吉区大領 長居 10 130 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    600万円 大阪市住吉区大領 長居 12 50 45 51 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市住吉区墨江 細井川 5 100 50 21 5.4 2023年7~9月
    28,000万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 6 620 460 1 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市住吉区墨江 住ノ江 7 70 65 63 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市住吉区苅田 長居 15 90 40 50 4.3 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 5 80 70 55 4.0 2023年7~9月
    10,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 6 930 400 53 ほぼ長方形 15.0 2023年7~9月
    13,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 7 710 260 35 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    12,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 6 250 155 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市住吉区住吉 住吉大社 10 55 40 40 2.5 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市住吉区住吉 住吉大社 6 110 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,100万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 10 250 195 32 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 10 100 85 32 8.0 2023年7~9月
    400万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 7 55 50 57 袋地等 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 7 100 85 32 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市住吉区長居西 長居 10 115 50 26 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住吉区長居東 長居 4 75 40 29 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市住吉区長居東 長居 13 95 不整形 5.0 2023年7~9月
    22,000万円 大阪市住吉区長居東 長居 8 820 210 23 ほぼ長方形 25.0 2023年7~9月
    900万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 7 60 65 27 ほぼ台形 2.8 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 5 110 55 24 3.4 2023年7~9月
    400万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 15 50 35 45 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市住吉区南住吉 我孫子前 12 70 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市住吉区南住吉 我孫子町 8 150 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    260万円 大阪市住吉区山之内 我孫子前 5 55 35 58 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    730万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 55 40 66 6.0 2023年7~9月
    21,000万円 大阪市住吉区万代東 帝塚山四丁目 8 400 230 0 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住吉区長居 長居 5 125 70 35 2.9 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住吉区長居 長居 5 105 50 23 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    41,000万円 大阪市住吉区長居 長居 3 760 350 3 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市住吉区万代 住吉東 3 140 ほぼ台形 8.5 2023年7~9月
    12,000万円 大阪市住吉区万代 姫松 7 480 200 36 ほぼ長方形 7.3 2023年7~9月
    700万円 大阪市住吉区長居西 長居 10 85 70 2023年4~6月
    800万円 大阪市住吉区長居西 長居 6 90 45 41 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    4,800万円 大阪市住吉区長居西 長居 6 100 60 2 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 10 75 40 27 5.0 2023年4~6月
    980万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 13 55 50 45 台形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 大阪市住吉区南住吉 長居 8 75 70 61 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    200万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 9 40 30 59 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    4,300万円 大阪市住吉区南住吉 沢ノ町 10 120 65 0 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市住吉区南住吉 我孫子前 10 80 75 46 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 5 250 125 38 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    430万円 大阪市住吉区山之内 我孫子町 7 45 35 39 長方形 2.7 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 5 85 65 47 8.0 2023年4~6月
    4,500万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 15 110 75 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市住吉区の土地の売却事例

    大阪市住吉区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市住吉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 大阪市住吉区長居西 長居 5 135 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市住吉区長居西 長居 6 155 200% 60% 不整形 4.8 2023年10~12月
    5,300万円 大阪市住吉区苅田 長居 9 155 200% 80% ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 6 55 200% 80% 長方形 4.6 2023年10~12月
    5,500万円 大阪市住吉区長居 長居 4 210 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市住吉区万代 帝塚山三丁目 7 90 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 7 165 200% 80% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市住吉区長居西 長居 10 45 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    29,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 4 460 300% 80% ほぼ長方形 8.8 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市住吉区長居西 長居 4 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市住吉区長居西 長居 10 85 200% 60% 長方形 2.7 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市住吉区長居東 長居 9 45 200% 80% 長方形 3.5 2023年7~9月
    25万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 8 140 200% 80% 長方形 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市住吉区大領 長居 12 100 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,200万円 大阪市住吉区大領 鶴ケ丘 10 170 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    17,000万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 14 460 200% 80% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    23,000万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 8 460 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市住吉区墨江 住吉東 6 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 3 55 300% 80% ほぼ長方形 5.1 2023年7~9月
    5,000万円 大阪市住吉区清水丘 住ノ江 8 145 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 3 65 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市住吉区山之内元町 杉本町 4 110 200% 80% ほぼ整形 3.6 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市住吉区帝塚山東 帝塚山三丁目 0 90 200% 60% ほぼ長方形 14.6 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市住吉区長居東 長居 6 85 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,800万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 3 160 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 3 110 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市住吉区大領 長居 10 60 200% 60% 長方形 5.4 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 6 120 400% 80% 不整形 23.6 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市住吉区清水丘 住ノ江 8 145 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,800万円 大阪市住吉区我孫子東 あびこ 4 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    4,600万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 10 300 200% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市住吉区山之内 我孫子町 6 55 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    6,300万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山三丁目 2 140 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年1~3月
    15,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 1 250 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市住吉区大領 長居 7 70 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2023年1~3月
    8,000万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 5 270 300% 60% ほぼ台形 15.0 2023年1~3月
    13,000万円 大阪市住吉区杉本 あびこ 7 380 200% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 4 140 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    7,600万円 大阪市住吉区大領 西田辺 14 240 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    9,200万円 大阪市住吉区我孫子西 我孫子町 5 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    6,200万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 2 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 8 100 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市住吉区東粉浜 粉浜 3 60 400% 80% ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    5,400万円 大阪市住吉区上住吉 住吉東 5 220 200% 60% 不整形 5.4 2022年10~12月
    7,500万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 5 240 200% 80% ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    15,000万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 6 830 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,600万円 大阪市住吉区帝塚山西 住吉東 6 210 200% 60% 不整形 3.2 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 2 95 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市住吉区庭井 あびこ 13 290 200% 80% 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子前 10 115 400% 80% 長方形 23.6 2022年7~9月
    5,100万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 4 185 200% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    430万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 4 40 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 大阪市住吉区帝塚山東 帝塚山 5 145 200% 60% 長方形 15.0 2022年7~9月
    4,800万円 大阪市住吉区南住吉 我孫子町 8 160 200% 60% 長方形 11.0 2022年7~9月
    8,500万円 大阪市住吉区苅田 長居 11 200 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    10,000万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 5 340 200% 80% ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 4 350 200% 80% ほぼ正方形 15.0 2022年4~6月
    4,400万円 大阪市住吉区長居 長居 4 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 1 70 300% 80% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 3 240 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 6 155 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 15 80 200% 80% 長方形 3.9 2022年4~6月
    12,000万円 大阪市住吉区長居 長居 3 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,400万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 3 260 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 大阪市住吉区千躰 沢ノ町 6 70 200% 80% 袋地等 8.0 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市住吉区万代 帝塚山 10 100 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,800万円 大阪市住吉区大領 帝塚山三丁目 12 70 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    12,000万円 大阪市住吉区帝塚山東 姫松 3 240 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    11,000万円 大阪市住吉区万代 帝塚山三丁目 6 250 200% 60% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    5,300万円 大阪市住吉区帝塚山中 姫松 2 115 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市住吉区杉本 杉本町 5 175 200% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市住吉区山之内 杉本町 6 105 200% 80% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    4,700万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 5 130 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    46,000万円 大阪市住吉区我孫子 我孫子町 5 2 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    24,000万円 大阪市住吉区我孫子 我孫子町 4 1200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    31,000万円 大阪市住吉区万代東 西田辺 11 630 400% 80% 長方形 23.6 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市住吉区帝塚山中 帝塚山 3 60 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市住吉区長居 長居 3 90 200% 60% 長方形 8.0 2021年10~12月
    7,900万円 大阪市住吉区大領 長居 11 210 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市住吉区大領 鶴ケ丘 12 60 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市住吉区帝塚山東 帝塚山四丁目 3 65 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    3,400万円 大阪市住吉区帝塚山西 帝塚山 2 100 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    7,500万円 大阪市住吉区長居東 長居 5 165 300% 80% 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 大阪市住吉区長居東 長居 2 100 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    5,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 6 130 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    9,000万円 大阪市住吉区我孫子西 我孫子町 5 290 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年10~12月
    19,000万円 大阪市住吉区苅田 あびこ 10 700 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市住吉区苅田 長居 13 60 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,100万円 大阪市住吉区遠里小野 杉本町 6 70 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,700万円 大阪市住吉区遠里小野 我孫子前 7 280 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,700万円 大阪市住吉区清水丘 沢ノ町 6 220 200% 80% ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    4,000万円 大阪市住吉区我孫子 我孫子町 6 110 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2021年7~9月
    2,500万円 大阪市住吉区大領 長居 9 65 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    63,000万円 大阪市住吉区南住吉 長居 9 940 400% 80% 不整形 25.0 2021年7~9月
    7,100万円 大阪市住吉区墨江 沢ノ町 9 400 400% 80% ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    35,000万円 大阪市住吉区大領 長居 12 1200 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    4,900万円 大阪市住吉区苅田 長居 11 200 200% 60% 長方形 11.0 2021年7~9月
    3,900万円 大阪市住吉区清水丘 我孫子道 5 170 400% 80% ほぼ長方形 24.0 2021年7~9月
    200万円 大阪市住吉区大領 住吉東 11 45 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,400万円 大阪市住吉区帝塚山東 帝塚山四丁目 1 145 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市住吉区の不動産売り出し事例


大阪市住吉区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

大阪市住吉区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市住之江区平林北2丁目 9-20
    住之江区・住吉区の不動産のことなら、ハウスドゥ!住之江店 株式会社KFブレインにお任せください!不動産査定・売却のご相談はもちろんのこと、相続・賃貸・ハウスリースバックなど、なんでも受付けております。お気軽に、お問い合わせください!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市中央区谷町9丁目 2-27谷九ビル905号
    弊社は不動産業務歴15年以上のスタッフが在籍する会社です。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたあらゆるネットワークや、質の高いサービスを駆使し、様々なご提案やサポートをご用意させて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
    無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

大阪市住吉区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市住吉区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市住吉区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市住吉区の一戸建て売却価格の平均相場3,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,430 万円
仲介手数料 *
119.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み