不動産売却・査定

和泉市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 和泉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,281
    万円
    (前年比 -0.8 %)
    平米単価
    18.3 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 和泉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,570
    万円
    (前年比 -8.0 %)
    平米単価
    15.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 和泉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    (前年比 + 3.5 %)
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
和泉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、和泉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 和泉市の不動産売却相場
  2. 和泉市の不動産の売り時は?
  3. 和泉市の不動産売却にかかる費用
  4. 和泉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 和泉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

和泉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、和泉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを和泉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 和泉市のマンションの売却事例

    和泉市のマンションの売却履歴です。 実際に和泉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,100万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 11 80 4LDK 21 2022年4~6月
    700万円 和泉市伏屋町 光明池 9 70 3LDK 36 2022年4~6月
    2,500万円 和泉市いぶき野 和泉中央 6 85 4LDK 22 2022年4~6月
    400万円 和泉市府中町 和泉府中 11 65 3LDK 43 2022年4~6月
    2,300万円 和泉市いぶき野 和泉中央 5 70 3LDK 21 2022年4~6月
    850万円 和泉市和気町 和泉府中 11 60 3LDK 33 2022年4~6月
    420万円 和泉市伯太町 信太山 10 60 42 2022年4~6月
    2,400万円 和泉市室堂町 光明池 19 85 4LDK 13 2022年4~6月
    1,200万円 和泉市伏屋町 光明池 11 55 3LDK 28 2022年4~6月
    1,100万円 和泉市唐国町 和泉中央 16 65 3LDK 26 2022年4~6月
    1,500万円 和泉市小田町 久米田 45 65 2LDK 25 2022年4~6月
    6,000万円 和泉市いぶき野 和泉中央 8 155 4LDK 19 2022年4~6月
    1,200万円 和泉市和気町 和泉府中 16 70 32 2022年4~6月
    980万円 和泉市伯太町 和泉府中 13 65 3LDK 26 2022年4~6月
    1,300万円 和泉市室堂町 光明池 18 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 15 65 3LDK 21 2022年4~6月
    2,100万円 和泉市いぶき野 和泉中央 8 85 4LDK 25 2022年4~6月
    730万円 和泉市府中町 和泉府中 11 70 2LDK 43 2022年4~6月
    1,200万円 和泉市和気町 和泉府中 11 70 3LDK+S 33 2022年4~6月
    1,400万円 和泉市伏屋町 光明池 14 60 3LDK 28 2022年4~6月
    1,900万円 和泉市室堂町 光明池 16 65 3LDK 13 2022年4~6月
    880万円 和泉市和気町 和泉府中 14 65 3LDK 33 2022年1~3月
    1,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 6 70 25 2022年1~3月
    4,000万円 和泉市いぶき野 和泉中央 3 90 4LDK 9 2022年1~3月
    1,400万円 和泉市和気町 和泉府中 14 60 3LDK 33 2022年1~3月
    910万円 和泉市和気町 和泉府中 16 70 32 2022年1~3月
    200万円 和泉市室堂町 光明池 18 70 3LDK 23 2022年1~3月
    3,000万円 和泉市室堂町 光明池 8 70 3LDK 4 2022年1~3月
    740万円 和泉市上町 北信太 15 60 2LDK 26 2022年1~3月
    2,400万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 10 70 8 2022年1~3月
    550万円 和泉市上代町 北信太 18 55 2LDK 35 2022年1~3月
    2,500万円 和泉市いぶき野 和泉中央 5 90 4LDK 27 2022年1~3月
    2,800万円 和泉市府中町 和泉府中 3 65 3LDK 8 2022年1~3月
    1,100万円 和泉市和気町 和泉府中 11 60 3LDK 33 2022年1~3月
    1,600万円 和泉市和気町 和泉府中 14 75 3LDK 33 2022年1~3月
    1,200万円 和泉市室堂町 光明池 14 65 3LDK 29 2022年1~3月
    3,300万円 和泉市いぶき野 和泉中央 7 80 3LDK 6 2022年1~3月
    2,900万円 和泉市府中町 和泉府中 4 85 3LDK 19 2022年1~3月
    1,400万円 和泉市和気町 和泉府中 14 70 3LDK 33 2022年1~3月
    850万円 和泉市和気町 和泉府中 11 60 2LDK 33 2022年1~3月
    750万円 和泉市池田下町 和泉中央 16 70 4LDK 38 2022年1~3月
    500万円 和泉市小田町 和泉府中 45 55 2LDK 26 2022年1~3月
    1,300万円 和泉市室堂町 光明池 23 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 15 65 14 2021年10~12月
    1,100万円 和泉市和気町 和泉府中 16 65 3LDK 31 2021年10~12月
    2,100万円 和泉市いぶき野 和泉中央 6 85 3LDK 24 2021年10~12月
    650万円 和泉市上代町 北信太 19 55 2LDK 34 2021年10~12月
    1,400万円 和泉市はつが野 和泉中央 23 65 3LDK 23 2021年10~12月
    2,200万円 和泉市府中町 和泉府中 10 70 3LDK 2021年10~12月
    1,500万円 和泉市小田町 和泉府中 45 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,900万円 和泉市小田町 久米田 45 80 4LDK 24 2021年10~12月
    600万円 和泉市伏屋町 光明池 7 60 3LDK 35 2021年10~12月
    1,600万円 和泉市肥子町 和泉府中 10 70 3LDK 21 2021年10~12月
    1,900万円 和泉市いぶき野 和泉中央 9 85 4LDK 26 2021年10~12月
    2,000万円 和泉市府中町 和泉府中 3 75 17 2021年10~12月
    1,200万円 和泉市和気町 和泉府中 16 65 31 2021年10~12月
    1,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 4 75 3LDK 2021年10~12月
    800万円 和泉市小田町 久米田 45 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,900万円 和泉市室堂町 光明池 6 70 3LDK 3 2021年10~12月
    750万円 和泉市府中町 和泉府中 13 75 3LDK 40 2021年10~12月
    3,300万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 9 75 3LDK 5 2021年10~12月
    700万円 和泉市和気町 和泉府中 16 60 3LDK 32 2021年10~12月
    2,200万円 和泉市いぶき野 和泉中央 4 80 3LDK 25 2021年10~12月
    810万円 和泉市池上町 信太山 6 55 3LDK 26 2021年10~12月
    620万円 和泉市上代町 北信太 18 55 2LDK 34 2021年10~12月
    650万円 和泉市小田町 和泉府中 45 55 2LDK 25 2021年10~12月
    850万円 和泉市室堂町 和泉中央 20 75 3LDK 22 2021年10~12月
    2,600万円 和泉市府中町 和泉府中 3 60 7 2021年7~9月
    800万円 和泉市小田町 和泉府中 45 60 2LDK 24 2021年7~9月
    2,700万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 9 75 5 2021年7~9月
    500万円 和泉市伏屋町 光明池 9 60 3LDK 35 2021年7~9月
    900万円 和泉市室堂町 光明池 14 65 2LDK 22 2021年7~9月
    1,200万円 和泉市室堂町 光明池 15 65 3LDK 28 2021年7~9月
    2,200万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 8 75 3LDK 24 2021年7~9月
    990万円 和泉市和気町 和泉府中 12 65 3LDK 32 2021年7~9月
    700万円 和泉市上代町 北信太 18 60 3LDK 34 2021年7~9月
    3,600万円 和泉市府中町 和泉府中 3 70 3LDK 10 2021年7~9月
    1,200万円 和泉市小田町 久米田 29 60 3LDK 25 2021年7~9月
    2,800万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 9 75 3LDK 5 2021年7~9月
    1,400万円 和泉市伏屋町 光明池 14 60 3LDK 27 2021年7~9月
    820万円 和泉市室堂町 光明池 21 70 3LDK 21 2021年7~9月
    1,100万円 和泉市肥子町 和泉府中 6 55 3LDK 24 2021年7~9月
    650万円 和泉市和気町 和泉府中 21 70 3LDK 33 2021年7~9月
    1,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 7 80 25 2021年7~9月
    2,000万円 和泉市府中町 和泉府中 3 60 3LDK 17 2021年7~9月
    2,500万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 10 75 3LDK 7 2021年7~9月
    1,400万円 和泉市小田町 和泉府中 45 80 4LDK 24 2021年7~9月
    3,100万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 9 85 5 2021年7~9月
    3,000万円 和泉市伏屋町 光明池 8 45 1LDK 1 2021年7~9月
    2,400万円 和泉市室堂町 光明池 8 60 2LDK 3 2021年7~9月
    850万円 和泉市室堂町 光明池 18 70 3LDK 22 2021年7~9月
    2,300万円 和泉市いぶき野 和泉中央 8 85 4LDK 26 2021年7~9月
    1,400万円 和泉市肥子町 和泉府中 10 75 21 2021年4~6月
    1,400万円 和泉市池田下町 和泉中央 16 70 3LDK 37 2021年4~6月
    750万円 和泉市府中町 和泉府中 14 70 3LDK 42 2021年4~6月
    380万円 和泉市鶴山台 北信太 15 50 3K 44 2021年4~6月
    700万円 和泉市和気町 和泉府中 14 60 2LDK 32 2021年4~6月
    1,600万円 和泉市いぶき野 和泉中央 6 70 3LDK 24 2021年4~6月
    2,500万円 和泉市府中町 和泉府中 3 60 2LDK 7 2021年4~6月
    800万円 和泉市小田町 和泉府中 45 60 3LDK 25 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 和泉市の一戸建ての売却事例

    和泉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に和泉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 和泉市今福町 和泉府中 28 80 90 27 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    230万円 和泉市上代町 北信太 25 55 50 48 ほぼ整形 4.9 2022年4~6月
    4,900万円 和泉市小田町 和泉府中 45 100 135 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 和泉市上町 北信太 9 90 75 24 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    820万円 和泉市上町 北信太 9 85 105 44 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 和泉市唐国町 和泉中央 8 95 145 44 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 和泉市葛の葉町 北助松 13 95 100 15 ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    3,100万円 和泉市光明台 光明池 45 120 185 20 ほぼ正方形 6.9 2022年4~6月
    1,600万円 和泉市のぞみ野 和泉中央 18 90 100 34 ほぼ正方形 4.9 2022年4~6月
    700万円 和泉市伯太町 信太山 10 110 100 25 ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    4,600万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 100 170 0 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,200万円 和泉市肥子町 和泉府中 10 70 115 53 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    4,400万円 和泉市伏屋町 光明池 9 95 105 0 不整形 6.3 2022年4~6月
    1,900万円 和泉市万町 和泉中央 10 90 100 11 ほぼ整形 4.9 2022年4~6月
    3,000万円 和泉市緑ヶ丘 和泉中央 45 95 210 46 ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    1,900万円 和泉市室堂町 光明池 11 75 95 15 ほぼ長方形 4.9 2022年4~6月
    2,300万円 和泉市和気町 和泉府中 19 95 110 16 ほぼ整形 4.9 2022年4~6月
    200万円 和泉市舞町 北信太 11 75 80 43 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    450万円 和泉市池上町 信太山 6 65 60 51 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 和泉市池田下町 和泉中央 45 95 100 10 ほぼ正方形 4.9 2022年1~3月
    320万円 和泉市井ノ口町 和泉府中 12 90 130 43 不整形 4.0 2022年1~3月
    4,400万円 和泉市いぶき野 和泉中央 11 135 230 24 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 和泉市上代町 光明池 45 95 240 7 不整形 5.7 2022年1~3月
    3,600万円 和泉市浦田町 和泉中央 18 110 135 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    230万円 和泉市王子町 北信太 9 70 50 27 不整形 1.0 2022年1~3月
    1,000万円 和泉市上町 北信太 8 90 75 24 ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    2,800万円 和泉市唐国町 和泉中央 18 100 100 4 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    2,900万円 和泉市葛の葉町 北信太 6 100 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 和泉市葛の葉町 北助松 9 100 105 20 ほぼ整形 41.0 2022年1~3月
    1,200万円 和泉市黒鳥町 和泉府中 19 85 75 25 ほぼ正方形 4.9 2022年1~3月
    2,000万円 和泉市光明台 光明池 45 95 320 38 袋地等 5.3 2022年1~3月
    700万円 和泉市国分町 和泉中央 75 880 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    570万円 和泉市阪本町 和泉中央 45 80 95 42 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    330万円 和泉市太町 北信太 2 50 55 55 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 和泉市太町 北信太 7 300 不整形 1.5 2022年1~3月
    1,700万円 和泉市寺門町 和泉府中 45 130 160 34 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    250万円 和泉市富秋町 北信太 8 45 30 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 和泉市伯太町 信太山 15 125 135 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    300万円 和泉市伯太町 信太山 6 70 55 53 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,900万円 和泉市伯太町 信太山 12 95 110 11 不整形 4.9 2022年1~3月
    3,900万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 100 170 0 ほぼ長方形 6.8 2022年1~3月
    4,700万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 120 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 110 210 7 ほぼ整形 6.9 2022年1~3月
    800万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 95 145 42 ほぼ整形 4.9 2022年1~3月
    4,600万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 105 170 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,900万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,800万円 和泉市伏屋町 光明池 9 90 100 1 不整形 4.8 2022年1~3月
    4,900万円 和泉市府中町 和泉府中 7 100 110 0 ほぼ正方形 4.9 2022年1~3月
    2,100万円 和泉市緑ヶ丘 和泉中央 23 75 200 48 ほぼ正方形 6.2 2022年1~3月
    1,300万円 和泉市和気町 和泉府中 14 105 100 38 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    1,100万円 和泉市池上町 信太山 3 105 100 35 ほぼ正方形 4.8 2021年10~12月
    9,000万円 和泉市池田下町 和泉中央 14 820 1400 15 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    3,200万円 和泉市いぶき野 和泉中央 16 125 200 29 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 和泉市いぶき野 和泉中央 16 130 210 28 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 和泉市いぶき野 和泉中央 10 220 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 和泉市王子町 信太山 20 100 155 45 ほぼ正方形 4.7 2021年10~12月
    2,600万円 和泉市尾井町 北信太 6 100 155 0 不整形 20.0 2021年10~12月
    2,300万円 和泉市上町 北信太 9 60 70 43 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    840万円 和泉市上町 北信太 9 60 110 40 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 和泉市唐国町 和泉中央 18 85 100 2 長方形 4.9 2021年10~12月
    1,000万円 和泉市唐国町 和泉中央 9 90 110 43 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 和泉市唐国町 和泉中央 15 95 85 22 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    2,300万円 和泉市唐国町 和泉中央 14 115 115 9 ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    3,000万円 和泉市光明台 光明池 45 200 290 34 ほぼ整形 12.0 2021年10~12月
    1,200万円 和泉市阪本町 和泉中央 29 75 65 26 長方形 4.9 2021年10~12月
    1,800万円 和泉市太町 北信太 6 165 200 31 ほぼ整形 1.8 2021年10~12月
    970万円 和泉市鶴山台 信太山 25 65 730 42 不整形 6.1 2021年10~12月
    140万円 和泉市富秋町 北信太 8 45 40 51 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 和泉市富秋町 信太山 10 105 125 28 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 和泉市伯太町 信太山 5 95 130 0 ほぼ台形 5.3 2021年10~12月
    4,600万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 110 185 0 長方形 6.9 2021年10~12月
    3,500万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 85 210 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 和泉市はつが野 和泉中央 28 155 230 9 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    7,100万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 85 350 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 120 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 和泉市伏屋町 光明池 21 80 85 41 ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    2,900万円 和泉市府中町 和泉府中 5 105 125 13 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 和泉市府中町 和泉府中 12 110 115 37 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    3,900万円 和泉市万町 和泉中央 8 100 110 0 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    2,200万円 和泉市箕形町 和泉中央 20 190 330 24 不整形 4.1 2021年10~12月
    240万円 和泉市和気町 和泉府中 18 110 220 41 ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    300万円 和泉市和気町 和泉府中 18 55 45 48 ほぼ整形 4.7 2021年10~12月
    390万円 和泉市和気町 和泉府中 16 65 65 48 不整形 4.7 2021年10~12月
    7,400万円 和泉市池上町 信太山 3 195 240 0 不整形 4.4 2021年7~9月
    1,300万円 和泉市上代町 北信太 21 95 75 26 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    500万円 和泉市上代町 北信太 19 65 50 ほぼ整形 6.3 2021年7~9月
    2,000万円 和泉市内田町 和泉中央 25 135 125 14 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    3,000万円 和泉市内田町 和泉中央 19 100 140 0 ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    2,100万円 和泉市内田町 和泉中央 28 135 150 18 ほぼ長方形 5.9 2021年7~9月
    450万円 和泉市内田町 和泉府中 12 110 95 64 ほぼ台形 6.8 2021年7~9月
    590万円 和泉市浦田町 和泉中央 26 80 85 30 ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    1,000万円 和泉市王子町 北信太 19 115 130 44 台形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 和泉市小田町 和泉府中 23 100 210 38 ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    2,500万円 和泉市小田町 和泉府中 18 85 60 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    800万円 和泉市上町 北信太 13 100 130 36 袋地等 4.0 2021年7~9月
    890万円 和泉市上町 北信太 9 100 100 15 ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    2,900万円 和泉市上町 北信太 6 95 105 0 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 和泉市唐国町 和泉中央 21 100 100 3 ほぼ正方形 4.9 2021年7~9月
    1,600万円 和泉市唐国町 和泉中央 16 100 160 15 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,700万円 和泉市唐国町 和泉中央 10 105 145 0 不整形 4.9 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 和泉市の土地の売却事例

    和泉市の土地の売却履歴です。 実際に和泉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 240 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年4~6月
    50万円 和泉市室堂町 和泉中央 24 170 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    120万円 和泉市尾井町 北信太 4 45 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    74万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 30 100% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    180万円 和泉市尾井町 北信太 4 65 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    50万円 和泉市平井町 和泉中央 45 35 200% 60% ほぼ整形 3.2 2022年4~6月
    1,100万円 和泉市池田下町 和泉中央 29 100 200% 60% ほぼ正方形 4.9 2022年4~6月
    2,000万円 和泉市唐国町 和泉中央 9 390 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 和泉市王子町 北信太 11 110 200% 60% ほぼ長方形 28.0 2022年4~6月
    500万円 和泉市室堂町 光明池 12 80 200% 60% ほぼ正方形 4.9 2022年4~6月
    210万円 和泉市尾井町 北信太 4 60 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    390万円 和泉市上町 北信太 9 50 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    1,100万円 和泉市伯太町 信太山 11 125 200% 60% 不整形 4.9 2022年1~3月
    2,600万円 和泉市青葉台 和泉中央 45 220 100% 50% ほぼ正方形 16.0 2022年1~3月
    1,200万円 和泉市今福町 和泉府中 29 100 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    750万円 和泉市王子町 信太山 13 230 200% 60% 不整形 11.0 2022年1~3月
    780万円 和泉市観音寺町 和泉府中 20 500 200% 60% ほぼ整形 4.4 2022年1~3月
    3,000万円 和泉市和田町 和泉中央 23 510 200% 60% 不整形 7.7 2022年1~3月
    1,000万円 和泉市上町 北信太 11 85 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 和泉市和気町 和泉府中 23 740 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    4,000万円 和泉市室堂町 和泉中央 23 730 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    2,200万円 和泉市内田町 和泉中央 24 330 200% 60% 不整形 5.7 2022年1~3月
    1,200万円 和泉市三林町 和泉中央 45 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 和泉市観音寺町 和泉府中 24 500 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 和泉市太町 北信太 2 210 300% 80% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    5,200万円 和泉市和気町 和泉府中 18 590 200% 60% 長方形 4.9 2022年1~3月
    240万円 和泉市上町 北信太 8 290 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    220万円 和泉市内田町 和泉中央 45 210 200% 60% 不整形 6.9 2022年1~3月
    200万円 和泉市葛の葉町 北信太 5 45 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 和泉市平井町 和泉中央 45 590 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    30万円 和泉市池田下町 和泉中央 24 1000 % % 不整形 1.0 2022年1~3月
    130万円 和泉市太町 北信太 7 195 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 和泉市和田町 和泉中央 24 290 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 和泉市唐国町 和泉中央 14 350 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    550万円 和泉市春木町 和泉中央 45 1800 % % 不整形 2.0 2021年10~12月
    2,600万円 和泉市池上町 信太山 6 340 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    320万円 和泉市内田町 和泉中央 21 105 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    13,000万円 和泉市尾井町 北信太 8 940 200% 60% 不整形 20.0 2021年10~12月
    1,600万円 和泉市葛の葉町 北信太 4 200 200% 60% ほぼ台形 6.1 2021年10~12月
    1,800万円 和泉市池田下町 光明池 24 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 和泉市和気町 和泉府中 21 160 150% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 和泉市伯太町 信太山 7 330 200% 60% ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    2,200万円 和泉市唐国町 和泉中央 15 460 200% 60% 不整形 4.3 2021年10~12月
    500万円 和泉市一条院町 和泉府中 25 1200 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 和泉市内田町 和泉中央 23 310 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 和泉市王子町 北信太 11 175 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 和泉市小田町 和泉府中 24 1200 200% 60% ほぼ整形 3.3 2021年10~12月
    2,000万円 和泉市鶴山台 北信太 15 210 80% 40% ほぼ整形 5.3 2021年10~12月
    1,700万円 和泉市光明台 光明池 45 330 80% 40% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 和泉市和田町 和泉中央 23 175 200% 60% 不整形 7.7 2021年10~12月
    100万円 和泉市若樫町 和泉中央 75 200 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年10~12月
    5,400万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 390 100% 50% 不整形 14.0 2021年10~12月
    1,900万円 和泉市一条院町 和泉府中 25 630 200% 60% ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    440万円 和泉市舞町 富木 16 85 200% 60% ほぼ台形 22.0 2021年10~12月
    1,500万円 和泉市寺門町 和泉府中 28 105 200% 60% 長方形 5.9 2021年10~12月
    1,800万円 和泉市上代町 北信太 23 1200 200% 60% ほぼ整形 4.9 2021年10~12月
    100万円 和泉市春木川町 和泉中央 75 175 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    400万円 和泉市坪井町 和泉中央 75 330 200% 60% 不整形 7.6 2021年10~12月
    500万円 和泉市内田町 和泉中央 16 220 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    2,000万円 和泉市王子町 北信太 9 350 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    25,000万円 和泉市いぶき野 和泉中央 4 1500 200% 60% ほぼ整形 12.4 2021年10~12月
    500万円 和泉市和気町 和泉府中 15 60 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 和泉市寺門町 和泉府中 26 100 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    480万円 和泉市葛の葉町 北信太 55 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2021年7~9月
    960万円 和泉市内田町 和泉中央 20 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 和泉市王子町 北信太 11 140 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 180 100% 50% 不整形 6.8 2021年7~9月
    2,700万円 和泉市太町 北信太 3 210 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    1,300万円 和泉市万町 和泉中央 14 190 200% 60% 不整形 4.9 2021年7~9月
    1,600万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 185 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    320万円 和泉市寺田町 和泉府中 45 410 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    1,900万円 和泉市青葉台 和泉中央 45 200 100% 50% ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    1,700万円 和泉市池上町 信太山 4 105 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    4,900万円 和泉市内田町 和泉中央 29 740 200% 60% 不整形 5.2 2021年7~9月
    800万円 和泉市今福町 和泉府中 45 135 200% 60% ほぼ整形 3.2 2021年7~9月
    610万円 和泉市葛の葉町 北信太 55 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    1,500万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 和泉市阪本町 和泉中央 28 570 200% 60% 不整形 2.5 2021年7~9月
    1,800万円 和泉市池田下町 光明池 23 105 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 和泉市和気町 信太山 25 220 200% 60% 長方形 13.0 2021年7~9月
    1,900万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 175 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 和泉市上町 北信太 7 140 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    1,600万円 和泉市伯太町 信太山 10 290 200% 60% 不整形 5.4 2021年7~9月
    2,300万円 和泉市万町 和泉中央 12 410 200% 60% 不整形 3.1 2021年7~9月
    200万円 和泉市内田町 和泉中央 21 115 200% 60% ほぼ整形 6.4 2021年7~9月
    4,100万円 和泉市葛の葉町 北信太 4 350 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    920万円 和泉市テクノステージ 和泉中央 75 195 200% 60% 不整形 20.0 2021年7~9月
    3,800万円 和泉市和気町 和泉府中 25 450 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年7~9月
    2,100万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 和泉市小野町 信太山 18 110 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2021年7~9月
    1,600万円 和泉市万町 和泉中央 14 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,300万円 和泉市はつが野 和泉中央 45 170 100% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 和泉市伯太町 信太山 16 120 200% 60% 不整形 5.4 2021年7~9月
    1,500万円 和泉市内田町 和泉中央 20 140 200% 60% 長方形 4.7 2021年4~6月
    1,700万円 和泉市池田下町 和泉中央 45 105 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 和泉市弥生町 和泉中央 23 250 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 和泉市万町 和泉中央 10 135 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年4~6月
    170万円 和泉市観音寺町 和泉府中 23 30 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年4~6月
    1,400万円 和泉市太町 北信太 7 130 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    3,700万円 和泉市東阪本町 和泉中央 45 1000 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

和泉市の不動産の売り時は?

次は和泉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
和泉市の不動産売却価格の推移
和泉市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

和泉市のマンション
売却価格の相場
5年前から6.0% 上昇
10年前から25.0% 上昇
和泉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から9.4% 下落
10年前から21.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

和泉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

和泉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。和泉市の一戸建て売却価格の平均相場1,570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,570 万円
仲介手数料 *1
58.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

和泉市の不動産売却の流れ

和泉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    和泉市の売却相場を確認

    和泉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、和泉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の和泉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、和泉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

和泉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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和泉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、和泉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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