不動産売却・査定

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  • 堺市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,198
    万円
    (前年比 -16.8 %)
    平米単価
    31.4 万円/㎡
    築年数
    23
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,480
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    24.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,070
    万円
    (前年比 + 12.3 %)
    平米単価
    20.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
堺市北区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、堺市北区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 堺市北区の不動産売却相場
  2. 堺市北区の不動産の売り時は?
  3. 堺市北区の不動産売却にかかる費用
  4. 堺市北区の不動産売却手続きの流れ
  5. 堺市北区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

堺市北区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 堺市北区のマンションの売却事例

    堺市北区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 堺市北区中百舌鳥町 中百舌鳥 8 75 3LDK 15 2022年4~6月
    2,400万円 堺市北区船堂町 北花田 7 65 3LDK 26 2022年4~6月
    3,500万円 堺市北区南長尾町 三国ケ丘 7 75 3LDK 7 2022年4~6月
    1,600万円 堺市北区金岡町 新金岡 9 75 4LDK 45 2022年4~6月
    2,300万円 堺市北区新金岡町 新金岡 9 70 18 2022年4~6月
    2,100万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 4 65 3LDK 18 2022年4~6月
    3,100万円 堺市北区金岡町 白鷺 4 65 3LDK 4 2022年4~6月
    2,500万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 11 65 3LDK 24 2022年4~6月
    1,100万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 6 65 2LDK 47 2022年4~6月
    850万円 堺市北区新金岡町 新金岡 9 55 2LDK 54 2022年4~6月
    3,300万円 堺市北区中百舌鳥町 中百舌鳥 1 60 2LDK 16 2022年4~6月
    1,300万円 堺市北区東浅香山町 北花田 4 45 2LDK 53 2022年4~6月
    2,100万円 堺市北区新堀町 北花田 12 65 3LDK 23 2022年4~6月
    1,900万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 65 2LDK 24 2022年4~6月
    1,500万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 50 55 2022年1~3月
    3,000万円 堺市北区常磐町 浅香 5 65 3LDK 16 2022年1~3月
    2,500万円 堺市北区蔵前町 北花田 12 65 2LDK 27 2022年1~3月
    750万円 堺市北区東浅香山町 北花田 5 45 2LDK 53 2022年1~3月
    5,000万円 堺市北区長曽根町 なかもず 1 80 4LDK 18 2022年1~3月
    1,300万円 堺市北区金岡町 新金岡 8 70 46 2022年1~3月
    2,900万円 堺市北区新金岡町 新金岡 8 75 3LDK 19 2022年1~3月
    2,600万円 堺市北区百舌鳥梅町 中百舌鳥 9 75 3LDK 21 2022年1~3月
    890万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 55 2LDK 55 2022年1~3月
    3,800万円 堺市北区中百舌鳥町 白鷺 5 90 4LDK 19 2022年1~3月
    2,300万円 堺市北区常磐町 浅香 5 65 2LDK 16 2022年1~3月
    400万円 堺市北区東浅香山町 北花田 4 45 3DK 53 2022年1~3月
    4,000万円 堺市北区長曽根町 新金岡 4 85 5 2022年1~3月
    3,900万円 堺市北区金岡町 白鷺 5 70 3LDK 4 2022年1~3月
    3,000万円 堺市北区南長尾町 堺市 7 70 3LDK 7 2022年1~3月
    3,000万円 堺市北区新金岡町 新金岡 4 75 4LDK 26 2022年1~3月
    1,400万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 6 60 2LDK 44 2022年1~3月
    3,200万円 堺市北区長曽根町 新金岡 5 70 3LDK 26 2022年1~3月
    2,500万円 堺市北区蔵前町 北花田 14 80 23 2022年1~3月
    5,000万円 堺市北区金岡町 白鷺 5 100 4LDK 4 2022年1~3月
    2,000万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 6 75 3LDK 44 2022年1~3月
    3,700万円 堺市北区金岡町 新金岡 8 60 2LDK 2 2022年1~3月
    2,300万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 80 4LDK 27 2022年1~3月
    2,200万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 10 70 3LDK 25 2022年1~3月
    4,300万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 3 80 4LDK 15 2021年10~12月
    2,500万円 堺市北区常磐町 浅香 5 75 3LDK 15 2021年10~12月
    1,300万円 堺市北区東浅香山町 北花田 9 45 2LDK 53 2021年10~12月
    980万円 堺市北区東浅香山町 北花田 5 45 2LDK 53 2021年10~12月
    2,000万円 堺市北区百舌鳥梅北町 なかもず 11 70 25 2021年10~12月
    3,200万円 堺市北区長曽根町 新金岡 7 70 3LDK 17 2021年10~12月
    1,500万円 堺市北区金岡町 新金岡 8 70 3LDK 45 2021年10~12月
    2,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 6 75 3LDK 25 2021年10~12月
    3,000万円 堺市北区新堀町 北花田 6 65 3LDK 18 2021年10~12月
    5,500万円 堺市北区金岡町 なかもず 4 90 4LDK 13 2021年10~12月
    1,700万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 10 65 3LDK 24 2021年10~12月
    2,500万円 堺市北区中百舌鳥町 中百舌鳥 6 65 3LDK 22 2021年10~12月
    1,400万円 堺市北区百舌鳥西之町 上野芝 13 65 3LDK 45 2021年10~12月
    730万円 堺市北区東浅香山町 北花田 4 45 2LDK 52 2021年10~12月
    3,500万円 堺市北区金岡町 白鷺 2 70 2LDK 9 2021年10~12月
    4,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 1 70 3LDK 0 2021年10~12月
    1,300万円 堺市北区金岡町 新金岡 8 70 45 2021年10~12月
    3,900万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 70 2 2021年10~12月
    2,200万円 堺市北区中百舌鳥町 中百舌鳥 7 70 22 2021年10~12月
    3,800万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 1 65 3LDK 15 2021年10~12月
    2,700万円 堺市北区常磐町 浅香 5 65 3LDK 15 2021年10~12月
    740万円 堺市北区東浅香山町 北花田 8 45 2DK 53 2021年10~12月
    650万円 堺市北区東浅香山町 北花田 7 45 2LDK 52 2021年10~12月
    2,100万円 堺市北区金岡町 新金岡 9 70 3LDK 45 2021年10~12月
    1,300万円 堺市北区新金岡町 新金岡 3 55 3LDK 56 2021年10~12月
    1,200万円 堺市北区金岡町 新金岡 9 70 45 2021年7~9月
    700万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 55 3LDK 53 2021年7~9月
    3,000万円 堺市北区新堀町 北花田 6 75 3LDK 18 2021年7~9月
    2,700万円 堺市北区新金岡町 新金岡 4 85 21 2021年7~9月
    520万円 堺市北区新金岡町 新金岡 7 55 3DK 53 2021年7~9月
    1,100万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 65 31 2021年7~9月
    3,200万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 1 65 2LDK 4 2021年7~9月
    1,300万円 堺市北区常磐町 浅香 3 65 3LDK 27 2021年7~9月
    540万円 堺市北区東浅香山町 北花田 9 45 3DK 53 2021年7~9月
    2,900万円 堺市北区百舌鳥梅北町 三国ケ丘 2 80 24 2021年7~9月
    2,600万円 堺市北区長曽根町 新金岡 5 60 2LDK+S 25 2021年7~9月
    1,000万円 堺市北区新金岡町 新金岡 2 60 3LDK 49 2021年7~9月
    2,400万円 堺市北区新堀町 北花田 12 75 3LDK 22 2021年7~9月
    1,700万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 65 23 2021年7~9月
    3,400万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 3 80 4LDK 15 2021年7~9月
    2,300万円 堺市北区百舌鳥梅北町 なかもず 11 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,600万円 堺市北区金岡町 新金岡 11 70 3LDK 44 2021年7~9月
    1,000万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 50 2LDK 54 2021年7~9月
    1,100万円 堺市北区長曽根町 新金岡 11 65 12 2021年7~9月
    2,000万円 堺市北区新堀町 北花田 12 65 22 2021年7~9月
    2,000万円 堺市北区新金岡町 新金岡 6 65 3LDK 25 2021年7~9月
    2,800万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 10 80 4LDK 24 2021年7~9月
    3,100万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 百舌鳥 2 70 3LDK 11 2021年7~9月
    1,300万円 堺市北区新金岡町 新金岡 4 50 2LDK 54 2021年4~6月
    2,700万円 堺市北区百舌鳥梅北町 三国ケ丘 2 65 3LDK 24 2021年4~6月
    3,000万円 堺市北区長曽根町 なかもず 1 65 3LDK 17 2021年4~6月
    3,000万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 7 80 14 2021年4~6月
    3,300万円 堺市北区金岡町 白鷺 4 65 3LDK 3 2021年4~6月
    5,200万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 1 85 4LDK 15 2021年4~6月
    4,100万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 70 3LDK 2 2021年4~6月
    3,300万円 堺市北区百舌鳥梅北町 なかもず 9 75 2LDK+S 20 2021年4~6月
    4,300万円 堺市北区金岡町 白鷺 2 90 4LDK 8 2021年4~6月
    700万円 堺市北区新金岡町 新金岡 4 50 2LDK 54 2021年4~6月
    3,500万円 堺市北区長曽根町 新金岡 3 65 2LDK 4 2021年4~6月
    2,900万円 堺市北区蔵前町 北花田 8 70 3LDK 23 2021年4~6月
    2,400万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 70 3LDK 23 2021年4~6月
    2,300万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 百舌鳥 3 65 2LDK+S 23 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市北区の一戸建ての売却事例

    堺市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    20,000万円 堺市北区北花田町 北花田 1 650 680 20 不整形 6.6 2022年4~6月
    3,400万円 堺市北区長曽根町 なかもず 7 85 50 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 堺市北区百舌鳥陵南町 上野芝 20 80 105 45 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,300万円 堺市北区常磐町 浅香 9 120 290 58 ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    680万円 堺市北区長曽根町 なかもず 11 50 45 51 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    3,300万円 堺市北区大豆塚町 浅香 12 115 65 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 堺市北区黒土町 なかもず 13 80 75 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 堺市北区長曽根町 なかもず 8 85 50 0 長方形 4.4 2022年1~3月
    680万円 堺市北区中長尾町 堺市 5 45 50 56 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 9 110 140 30 ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    3,400万円 堺市北区金岡町 白鷺 8 95 110 17 ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    350万円 堺市北区南長尾町 堺市 8 70 60 51 長方形 3.6 2022年1~3月
    4,200万円 堺市北区金岡町 なかもず 18 100 100 4 ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    3,100万円 堺市北区大豆塚町 堺市 11 145 250 44 不整形 4.0 2022年1~3月
    700万円 堺市北区奥本町 北花田 9 50 55 53 ほぼ長方形 5.6 2022年1~3月
    800万円 堺市北区金岡町 新金岡 18 85 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    3,200万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 10 115 100 26 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    2,900万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 115 75 0 長方形 5.8 2022年1~3月
    220万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 4 40 40 56 長方形 2.0 2022年1~3月
    510万円 堺市北区宮本町 北花田 5 55 40 50 長方形 4.5 2022年1~3月
    150万円 堺市北区東浅香山町 北花田 14 40 40 54 不整形 4.0 2022年1~3月
    10,000万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 4 115 350 60 ほぼ正方形 6.5 2022年1~3月
    1,600万円 堺市北区金岡町 白鷺 5 70 115 54 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    4,500万円 堺市北区船堂町 北花田 11 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    13,000万円 堺市北区中百舌鳥町 白鷺 3 160 580 33 ほぼ台形 6.7 2022年1~3月
    3,200万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 11 110 100 22 ほぼ正方形 6.7 2022年1~3月
    2,000万円 堺市北区野遠町 新金岡 45 100 110 1 不整形 5.7 2022年1~3月
    240万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 75 35 28 長方形 3.2 2022年1~3月
    2,500万円 堺市北区常磐町 浅香 12 190 155 46 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 堺市北区金岡町 白鷺 12 105 110 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 堺市北区中百舌鳥町 百舌鳥八幡 3 75 75 44 長方形 4.7 2021年10~12月
    17,000万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 600 300 26 不整形 4.4 2021年10~12月
    3,600万円 堺市北区百舌鳥西之町 なかもず 18 95 100 0 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,900万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 95 110 0 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,900万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 6 105 105 7 ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    3,000万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 16 105 135 0 不整形 4.4 2021年10~12月
    900万円 堺市北区東浅香山町 北花田 11 60 65 56 不整形 6.6 2021年10~12月
    4,200万円 堺市北区常磐町 浅香 20 100 125 0 長方形 6.5 2021年10~12月
    2,900万円 堺市北区長曽根町 三国ケ丘 15 105 110 38 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 堺市北区金岡町 白鷺 4 90 55 28 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 23 95 105 1 ほぼ整形 5.7 2021年10~12月
    600万円 堺市北区金岡町 新金岡 14 70 60 48 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    1,200万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 3 75 65 11 長方形 2.8 2021年10~12月
    260万円 堺市北区東浅香山町 浅香 9 45 70 58 台形 3.0 2021年10~12月
    340万円 堺市北区東雲東町 堺市 4 45 30 58 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    5,200万円 堺市北区長曽根町 なかもず 7 115 125 19 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    1,000万円 堺市北区南花田町 布忍 11 85 75 43 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    68,000万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 1 690 不整形 9.5 2021年10~12月
    3,100万円 堺市北区金岡町 白鷺 11 100 120 12 ほぼ正方形 5.7 2021年10~12月
    900万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 3 75 65 42 長方形 2.8 2021年10~12月
    3,000万円 堺市北区北長尾町 堺市 4 80 60 0 ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    2,500万円 堺市北区東浅香山町 浅香 2 75 70 18 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,400万円 堺市北区百舌鳥西之町 なかもず 19 100 105 0 不整形 5.8 2021年10~12月
    5,200万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 6 105 140 0 台形 5.0 2021年10~12月
    200万円 堺市北区百舌鳥陵南町 上野芝 20 80 105 44 袋地等 6.0 2021年10~12月
    17,000万円 堺市北区金岡町 新金岡 7 620 185 18 不整形 37.6 2021年7~9月
    850万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 10 80 75 42 ほぼ長方形 4.8 2021年7~9月
    500万円 堺市北区奥本町 北花田 11 45 45 52 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,700万円 堺市北区百舌鳥本町 上野芝 13 55 60 10 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 堺市北区北長尾町 堺市 6 85 105 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    4,900万円 堺市北区百舌鳥梅町 なかもず 11 105 135 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    150万円 堺市北区東雲東町 浅香 6 45 50 58 ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    6,000万円 堺市北区南花田町 新金岡 18 280 380 20 不整形 22.0 2021年7~9月
    11,000万円 堺市北区百舌鳥陵南町 上野芝 16 55 530 43 長方形 6.1 2021年7~9月
    3,900万円 堺市北区黒土町 百舌鳥八幡 8 105 130 21 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,500万円 堺市北区金岡町 白鷺 6 80 115 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    4,800万円 堺市北区中長尾町 堺市 6 105 110 7 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    3,700万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 100 110 0 ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    6,900万円 堺市北区北花田町 北花田 4 110 95 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    4,400万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 8 115 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    480万円 堺市北区東浅香山町 北花田 13 50 55 54 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 7 75 75 49 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    3,900万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 2 100 110 9 不整形 6.7 2021年7~9月
    6,700万円 堺市北区南花田町 北花田 24 260 310 10 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    3,600万円 堺市北区常磐町 浅香 10 105 100 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,500万円 堺市北区大豆塚町 北花田 14 75 80 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    2,900万円 堺市北区金岡町 白鷺 6 80 85 44 ほぼ整形 4.6 2021年7~9月
    14,000万円 堺市北区金岡町 新金岡 14 500 740 13 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 堺市北区中村町 新金岡 28 195 310 23 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 8 120 270 0 不整形 4.9 2021年7~9月
    600万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 6 65 55 45 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    420万円 堺市北区奥本町 北花田 7 85 90 24 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 100 90 21 不整形 4.7 2021年7~9月
    9,300万円 堺市北区百舌鳥梅町 なかもず 11 280 400 29 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 堺市北区南花田町 北花田 16 115 95 0 不整形 5.5 2021年7~9月
    300万円 堺市北区大豆塚町 浅香 10 45 45 57 ほぼ長方形 3.2 2021年7~9月
    3,700万円 堺市北区東雲東町 浅香 7 105 65 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 堺市北区長曽根町 なかもず 9 65 95 50 長方形 4.3 2021年7~9月
    3,600万円 堺市北区南花田町 新金岡 14 100 105 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    850万円 堺市北区奥本町 北花田 5 50 70 52 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    2,100万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 8 80 180 54 長方形 5.5 2021年4~6月
    3,700万円 堺市北区百舌鳥梅町 中百舌鳥 9 105 75 0 台形 8.0 2021年4~6月
    2,500万円 堺市北区野遠町 新金岡 45 100 150 12 ほぼ整形 6.7 2021年4~6月
    480万円 堺市北区東浅香山町 浅香 11 40 35 58 長方形 3.2 2021年4~6月
    800万円 堺市北区金岡町 新金岡 14 50 50 51 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    3,800万円 堺市北区南花田町 新金岡 21 105 95 0 ほぼ整形 6.7 2021年4~6月
    290万円 堺市北区大豆塚町 堺市 14 50 60 55 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,000万円 堺市北区金岡町 新金岡 21 110 115 13 ほぼ整形 5.7 2021年4~6月
    1,000万円 堺市北区百舌鳥梅町 中百舌鳥 7 80 75 44 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    120万円 堺市北区奥本町 北花田 12 50 45 53 長方形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市北区の土地の売却事例

    堺市北区の土地の売却履歴です。 実際に堺市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 堺市北区南花田町 布忍 16 105 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    4,800万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 7 145 300% 80% ほぼ正方形 5.9 2022年4~6月
    2,500万円 堺市北区船堂町 北花田 11 115 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 堺市北区金岡町 新金岡 18 290 200% 60% 不整形 4.4 2022年4~6月
    1,600万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 6 90 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 4 65 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    14,000万円 堺市北区長曽根町 なかもず 8 520 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年1~3月
    8,500万円 堺市北区北花田町 北花田 5 230 300% 80% ほぼ整形 27.0 2022年1~3月
    1,300万円 堺市北区金岡町 白鷺 18 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    1,800万円 堺市北区中村町 布忍 15 1200 200% 60% 袋地等 2022年1~3月
    3,600万円 堺市北区長曽根町 なかもず 15 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 堺市北区北花田町 北花田 5 70 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 堺市北区常磐町 北花田 16 230 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,900万円 堺市北区大豆塚町 堺市 9 120 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    7,500万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 9 230 200% 60% ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    35,000万円 堺市北区黒土町 三国ケ丘 14 1100 300% 80% ほぼ整形 37.0 2022年1~3月
    2,600万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 6 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,400万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 28 115 200% 60% ほぼ整形 5.7 2022年1~3月
    2,100万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 100 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    7,700万円 堺市北区金岡町 新金岡 15 350 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,200万円 堺市北区大豆塚町 堺市 11 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 4 350 300% 80% 不整形 6.8 2021年10~12月
    1,900万円 堺市北区黒土町 三国ケ丘 11 115 300% 80% 不整形 35.0 2021年10~12月
    3,600万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 4 135 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 19 125 200% 60% ほぼ台形 6.8 2021年10~12月
    5,600万円 堺市北区大豆塚町 堺市 11 200 200% 60% ほぼ台形 9.1 2021年10~12月
    4,200万円 堺市北区黒土町 なかもず 11 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 堺市北区百舌鳥梅北町 三国ケ丘 5 170 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    7,400万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 25 610 200% 60% 不整形 4.7 2021年10~12月
    4,600万円 堺市北区百舌鳥梅北町 なかもず 11 280 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    120万円 堺市北区中村町 新金岡 26 100 200% 60% ほぼ正方形 2021年10~12月
    2,000万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 21 960 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    2,800万円 堺市北区常磐町 北花田 14 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 堺市北区百舌鳥陵南町 なかもず 25 230 200% 60% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    23,000万円 堺市北区百舌鳥梅町 中百舌鳥 6 500 300% 80% 長方形 15.8 2021年10~12月
    2,500万円 堺市北区東雲東町 堺市 9 110 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    2,900万円 堺市北区百舌鳥本町 百舌鳥 11 340 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    3,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 9 125 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 堺市北区金岡町 白鷺 6 90 200% 60% ほぼ整形 4.7 2021年7~9月
    3,200万円 堺市北区百舌鳥梅町 中百舌鳥 13 120 200% 60% ほぼ台形 3.4 2021年7~9月
    2,800万円 堺市北区東浅香山町 浅香 6 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,300万円 堺市北区新金岡町 新金岡 5 175 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 百舌鳥 4 90 200% 60% 台形 4.7 2021年7~9月
    5,200万円 堺市北区金岡町 白鷺 13 310 200% 60% ほぼ台形 7.6 2021年7~9月
    2,000万円 堺市北区東浅香山町 浅香 6 70 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    5,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 10 220 100% 50% ほぼ正方形 6.2 2021年7~9月
    2,800万円 堺市北区金岡町 新金岡 13 110 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    3,100万円 堺市北区大豆塚町 堺市 9 100 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    2,400万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 8 115 100% 50% 長方形 4.7 2021年7~9月
    110,000万円 堺市北区長曽根町 なかもず 1 870 600% 80% ほぼ長方形 17.9 2021年7~9月
    2,600万円 堺市北区北花田町 北花田 6 95 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    3,900万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 165 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年7~9月
    3,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 9 140 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    2,000万円 堺市北区金岡町 新金岡 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,300万円 堺市北区奥本町 北花田 7 280 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    2,600万円 堺市北区大豆塚町 堺市 12 100 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,700万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 8 145 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 堺市北区北花田町 北花田 3 40 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    12,000万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 3 290 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    6,800万円 堺市北区北花田町 北花田 4 350 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    5,200万円 堺市北区新堀町 北花田 6 370 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年4~6月
    1,900万円 堺市北区新金岡町 新金岡 12 65 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    6,200万円 堺市北区南花田町 布忍 20 185 200% 60% 台形 4.7 2021年4~6月
    34,000万円 堺市北区黒土町 三国ケ丘 14 1100 300% 80% 長方形 35.0 2021年4~6月
    3,100万円 堺市北区新金岡町 新金岡 13 100 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    2,200万円 堺市北区蔵前町 北花田 13 1500 200% 60% 不整形 3.0 2021年4~6月
    6,200万円 堺市北区南花田町 北花田 23 370 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,500万円 堺市北区常磐町 北花田 15 130 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 堺市北区北長尾町 堺市 12 120 300% 80% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    2,800万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 9 110 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2021年1~3月
    2,900万円 堺市北区新金岡町 新金岡 10 110 100% 50% ほぼ整形 6.2 2021年1~3月
    1,800万円 堺市北区長曽根町 三国ケ丘 13 95 300% 80% 長方形 4.5 2021年1~3月
    1,900万円 堺市北区南花田町 新金岡 15 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,500万円 堺市北区常磐町 北花田 11 250 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    7,200万円 堺市北区百舌鳥梅北町 百舌鳥八幡 5 280 200% 60% 長方形 6.5 2021年1~3月
    3,500万円 堺市北区東浅香山町 浅香 8 155 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2021年1~3月
    11,000万円 堺市北区八下北 高見ノ里 25 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    8,600万円 堺市北区百舌鳥赤畑町 三国ケ丘 9 480 200% 60% 不整形 6.8 2021年1~3月
    4,100万円 堺市北区金岡町 なかもず 10 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    6,500万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 8 290 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    1,900万円 堺市北区金岡町 新金岡 15 80 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2020年10~12月
    2,300万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 24 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,500万円 堺市北区百舌鳥陵南町 上野芝 23 155 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,900万円 堺市北区北長尾町 堺市 13 55 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,600万円 堺市北区中百舌鳥町 中百舌鳥 7 120 200% 60% 台形 4.7 2020年10~12月
    2,000万円 堺市北区東上野芝町 上野芝 10 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    4,800万円 堺市北区新金岡町 新金岡 13 200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    820万円 堺市北区金岡町 白鷺 7 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,400万円 堺市北区野遠町 高見ノ里 18 130 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2020年10~12月
    28,000万円 堺市北区長曽根町 新金岡 11 920 300% 80% 不整形 37.0 2020年10~12月
    1,400万円 堺市北区南花田町 北花田 16 70 200% 60% 長方形 5.5 2020年10~12月
    4,100万円 堺市北区中長尾町 堺市 8 170 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    12,000万円 堺市北区百舌鳥西之町 なかもず 18 720 200% 60% 台形 5.5 2020年10~12月
    3,500万円 堺市北区中百舌鳥町 なかもず 6 95 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    640万円 堺市北区船堂町 北花田 8 45 200% 60% 袋地等 3.4 2020年10~12月
    5,400万円 堺市北区新金岡町 新金岡 10 210 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2020年7~9月
    3,000万円 堺市北区蔵前町 北花田 12 135 200% 60% 長方形 3.5 2020年7~9月
    2,000万円 堺市北区中村町 新金岡 28 125 % % 台形 6.7 2020年7~9月
    13,000万円 堺市北区大豆塚町 堺市 11 1300 200% 60% 不整形 4.7 2020年7~9月
    3,900万円 堺市北区東雲東町 堺市 10 230 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

堺市北区の不動産の売り時は?

次は堺市北区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
堺市北区の不動産売却価格の推移
堺市北区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

堺市北区のマンション
売却価格の相場
5年前から46.5% 上昇
10年前から41.1% 上昇
堺市北区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.4% 下落
10年前から40.2% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

堺市北区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

堺市北区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。堺市北区の一戸建て売却価格の平均相場2,480万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,480 万円
仲介手数料 *1
88.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

堺市北区の不動産売却の流れ

堺市北区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    堺市北区の売却相場を確認

    堺市北区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市北区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の堺市北区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、堺市北区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

堺市北区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    アシスト不動産販売株式会社
    大阪府河内長野市西之山町10-22
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  • 対応物件
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    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
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    関西マネージメント株式会社
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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