不動産一括査定

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  • 大阪市港区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,955
    万円
    （前年比 + 17.8 %）
    平米単価
    56.5 万円/㎡
    築年数
    1 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市港区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,630
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    36.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市港区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,730
    万円
    （前年比 + 15.9 %）
    平米単価
    27.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市港区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市港区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市港区の不動産売却相場
  2. 大阪市港区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市港区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市港区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市港区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市港区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市港区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市港区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市港区のマンションの売却事例

    大阪市港区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市港区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 9分 70㎡ 31年 2023年4~6月
    4,100万円 大阪市港区波除 弁天町駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市港区波除 弁天町駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2023年4~6月
    3,700万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 31年 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 45年 2023年4~6月
    5,600万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 4分 65㎡ ２ＬＤＫ 0年 2023年4~6月
    5,100万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 9分 20㎡ １Ｋ 5年 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 2年 2023年4~6月
    1,600万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 5分 20㎡ １Ｋ 9年 2023年4~6月
    700万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 8分 20㎡ １Ｋ 27年 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 12分 20㎡ １Ｋ 15年 2023年4~6月
    3,600万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年4~6月
    650万円 大阪市港区築港 大阪港駅 1分 55㎡ ３ＤＫ 53年 2023年1~3月
    450万円 大阪市港区築港 大阪港駅 3分 55㎡ ３ＤＫ 50年 2023年1~3月
    960万円 大阪市港区築港 大阪港駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 47年 2023年1~3月
    750万円 大阪市港区築港 大阪港駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 47年 2023年1~3月
    4,000万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 1分 70㎡ ２ＬＤＫ 7年 2023年1~3月
    2,300万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 3分 25㎡ １Ｋ 9年 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 25㎡ １Ｋ 7年 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 20年 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 70㎡ 14年 2023年1~3月
    600万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 7分 55㎡ ４ＤＫ 51年 2023年1~3月
    3,400万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 20㎡ １Ｋ 5年 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 13分 15㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 5分 20㎡ １Ｋ 9年 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 2年 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 13分 15㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 7分 55㎡ 25年 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 25㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    1,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 20㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    1,800万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 38年 2023年1~3月
    7,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 3分 110㎡ ２ＬＤＫ 17年 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 25㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    1,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 20㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    8,100万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 4分 75㎡ ２ＬＤＫ 0年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 9分 20㎡ １Ｋ 5年 2023年1~3月
    2,200万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 9分 55㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 20㎡ １Ｋ 5年 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 2年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 20㎡ １Ｋ 5年 2023年1~3月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｒ 2年 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 8分 25㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 44年 2023年1~3月
    2,700万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2023年1~3月
    4,600万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 70㎡ ２ＬＤＫ 17年 2023年1~3月
    4,100万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市港区築港 大阪港駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市港区築港 大阪港駅 2分 55㎡ ２ＬＤＫ 53年 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 7分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 25㎡ １Ｋ 7年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年10~12月
    6,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 3分 85㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 5分 45㎡ １ＤＫ 16年 2022年10~12月
    200万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 50㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 60㎡ 45年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 38年 2022年10~12月
    3,200万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 9分 85㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年10~12月
    1,000万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 11分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 5分 20㎡ １Ｋ 8年 2022年10~12月
    2,900万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 13分 15㎡ １Ｋ 15年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 8分 25㎡ １Ｋ 15年 2022年10~12月
    5,100万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 85㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 7分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 7分 25㎡ １ＬＤＫ 15年 2022年10~12月
    1,300万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 7分 20㎡ １ＤＫ 14年 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 1分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 13分 15㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 13分 15㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市港区磯路 朝潮橋駅 10分 55㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 9分 65㎡ ３ＤＫ 30年 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市港区波除 弁天町駅 5分 75㎡ ４ＬＤＫ 23年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市港区波除 弁天町駅 0分 20㎡ １Ｋ 11年 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市港区波除 弁天町駅 10分 60㎡ １ＬＤＫ 5年 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市港区波除 弁天町駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    4,100万円 大阪市港区波除 弁天町駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    5,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 3分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 5分 30㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ 1年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 8分 70㎡ 43年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 10分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年7~9月
    4,400万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市港区築港 大阪港駅 3分 65㎡ ２ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 8分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 36年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市港区の一戸建ての売却事例

    大阪市港区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市港区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 40㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    35万円 大阪市港区福崎 朝潮橋駅 14分 120㎡ 55㎡ 63年 ほぼ長方形 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 80㎡ 45㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    160万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 8分 45㎡ 30㎡ 54年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 15分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 8分 70㎡ 75㎡ 61年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 9分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    750万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 9分 55㎡ 40㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 320㎡ 320㎡ 54年 長方形 50.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 85㎡ 40㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 14分 85㎡ 85㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    60万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 8分 45㎡ 30㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 11分 50㎡ 45㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,100万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 13分 90㎡ 55㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 11分 95㎡ 75㎡ 17年 長方形 7.3㎡ 2023年1~3月
    340万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 8分 75㎡ 45㎡ 60年 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    6,100万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 8分 150㎡ 110㎡ 18年 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 11分 100㎡ 70㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    3,900万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 6分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    22,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 12分 350㎡ ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 2分 210㎡ 55㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 3分 100㎡ 65㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 4分 50㎡ 55㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    4,300万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 11分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 13分 90㎡ 65㎡ 24年 長方形 7.3㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 14分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,600万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 8分 105㎡ 60㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 11分 220㎡ 125㎡ 51年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 11分 95㎡ 195㎡ 不整形 30.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 9分 90㎡ 95㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 8分 80㎡ 45㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 3分 200㎡ 60㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市港区市岡 朝潮橋駅 11分 95㎡ 40㎡ 41年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    66,000万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 9分 1500㎡ 330㎡ 4年 長方形 32.7㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 5分 120㎡ 70㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    6,600万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 11分 125㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    70万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 110㎡ 70㎡ 57年 長方形 2022年4~6月
    880万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 7分 75㎡ 35㎡ 42年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 9分 55㎡ 40㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 14分 85㎡ 45㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    5,100万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 2分 115㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 12分 80㎡ 40㎡ 36年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 115㎡ 90㎡ 45年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 14分 95㎡ 55㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    800万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 85㎡ 55㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 3分 185㎡ 115㎡ 3年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    350万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 7分 55㎡ 30㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    74,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 7分 1300㎡ 610㎡ 0年 ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 4分 45㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 7分 105㎡ 45㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 13分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 95㎡ 50㎡ 24年 長方形 30.0㎡ 2022年1~3月
    8,500万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 8分 310㎡ ほぼ台形 22.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 6分 90㎡ 50㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    44,000万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 15分 670㎡ 195㎡ 1年 台形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 16分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 9分 100㎡ 60㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 15分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    900万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 11分 115㎡ 30㎡ 42年 ほぼ台形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 9分 55㎡ 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    5,600万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 5分 100㎡ 80㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 3分 110㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 8分 45㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 90㎡ 55㎡ 16年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 12分 60㎡ 60㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    850万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 12分 50㎡ 65㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    230万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 16分 45㎡ 台形 2021年10~12月
    7,000万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 7分 380㎡ 145㎡ 35年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 12分 60㎡ 40㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 13分 130㎡ 80㎡ 61年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 7分 110㎡ 95㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 4分 100㎡ 60㎡ 14年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 85㎡ 45㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    13,000万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 13分 650㎡ 190㎡ 26年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    4,900万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 11分 105㎡ 65㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2021年7~9月
    4,400万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 7分 110㎡ 70㎡ 0年 長方形 11.0㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 3分 190㎡ 80㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,400万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 7分 125㎡ 90㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市港区波除 弁天町駅 4分 75㎡ 40㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 2分 90㎡ 45㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 8分 150㎡ 110㎡ 17年 長方形 11.0㎡ 2021年4~6月
    3,600万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 155㎡ 120㎡ 31年 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月
    2,600万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 2分 85㎡ 40㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 16分 115㎡ 70㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,700万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 9分 95㎡ 80㎡ 7年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 95㎡ 50㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    3,700万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 11分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月
    26,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 9分 840㎡ 260㎡ 24年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    3,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 13分 115㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    4,400万円 大阪市港区築港 大阪港駅 2分 105㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,600万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 7分 100㎡ 55㎡ 1年 長方形 7.0㎡ 2021年1~3月
    800万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 11分 50㎡ 30㎡ 30年 長方形 3.0㎡ 2021年1~3月
    4,100万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 5分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    200万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 5分 55㎡ 45㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 10分 60㎡ 50㎡ 66年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 5分 75㎡ 50㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    3,900万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 11分 125㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 70㎡ 45㎡ 59年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    4,100万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 9分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    500万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 8分 40㎡ 40㎡ 70年 ほぼ長方形 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市港区の土地の売却事例

    大阪市港区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市港区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 6分 50㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    390万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 7分 50㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    800万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 1分 40㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 9分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 5分 70㎡ 400% 80% 長方形 50.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 16分 50㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    5,600万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 5分 120㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 100㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 350㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 12分 95㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    52,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 5分 590㎡ 400% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 40㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 8分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 8分 55㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    9,700万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 8分 240㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 7分 75㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市港区弁天 朝潮橋駅 9分 50㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    900万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 7分 40㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 9分 65㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2022年4~6月
    87,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 1分 480㎡ 800% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 8分 240㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 45㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 8分 45㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 9分 240㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 13分 60㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 5分 100㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 14分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 14分 120㎡ 400% 80% 不整形 29.1㎡ 2021年7~9月
    3,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 18分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    11,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 10分 300㎡ 200% 60% 台形 40.0㎡ 2021年7~9月
    3,800万円 大阪市港区築港 大阪港駅 3分 175㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月
    8,600万円 大阪市港区福崎 朝潮橋駅 15分 360㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 15分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 2分 70㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,300万円 大阪市港区波除 弁天町駅 3分 70㎡ 400% 80% 長方形 10.0㎡ 2021年1~3月
    1,800万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 10分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年1~3月
    1,300万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 120㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月
    620万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 35㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,200万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 55㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 11分 65㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 11分 60㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 4分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    10,000万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 11分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 19分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年1~3月
    5,000万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 12分 360㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年1~3月
    7,800万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 7分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    4,600万円 大阪市港区弁天 朝潮橋駅 10分 115㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2020年10~12月
    3,000万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 3分 75㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    1,500万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 60㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 18分 60㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月
    4,400万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 115㎡ 400% 80% 長方形 50.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 13分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    440万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 9分 45㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    9,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 9分 190㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    2,000万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 11分 65㎡ 300% 60% 長方形 4.5㎡ 2020年7~9月
    2,700万円 大阪市港区池島 朝潮橋駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2020年4~6月
    11,000万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 12分 570㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2020年4~6月
    1,800万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 15分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月
    3,400万円 大阪市港区弁天 朝潮橋駅 10分 110㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月
    1,400万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 5分 45㎡ 600% 80% 長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    8,500万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 8分 185㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2020年1~3月
    2,900万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 10分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月
    200万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 13分 50㎡ 200% 60% 袋地等 7.0㎡ 2020年1~3月
    2,400万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 13分 65㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2020年1~3月
    30,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 10分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2020年1~3月
    750万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 13分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年10~12月
    11,000万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 9分 170㎡ 400% 80% 長方形 32.7㎡ 2019年10~12月
    2,200万円 大阪市港区港晴 朝潮橋駅 10分 110㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月
    1,400万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 5分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2019年7~9月
    5,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 14分 100㎡ 400% 80% 長方形 32.7㎡ 2019年7~9月
    1,200万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 5分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 30.0㎡ 2019年7~9月
    3,600万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 115㎡ 400% 80% 長方形 22.0㎡ 2019年7~9月
    6,000万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 12分 40㎡ 200% 80% 長方形 15.0㎡ 2019年7~9月
    900万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 4分 45㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2019年7~9月
    3,800万円 大阪市港区波除 弁天町駅 3分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月
    4,700万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 6分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月
    800万円 大阪市港区磯路 弁天町駅 11分 45㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月
    290万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2019年4~6月
    9,200万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 12分 460㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2019年4~6月
    19,000万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 12分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2019年4~6月
    2,200万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 85㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2019年4~6月
    910万円 大阪市港区弁天 弁天町駅 5分 50㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月
    2,800万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 12分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2019年1~3月
    700万円 大阪市港区田中 朝潮橋駅 5分 40㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月
    16,000万円 大阪市港区夕凪 朝潮橋駅 6分 300㎡ 400% 80% 長方形 40.0㎡ 2019年1~3月
    1,700万円 大阪市港区三先 朝潮橋駅 10分 65㎡ 200% 80% 不整形 11.0㎡ 2019年1~3月
    1,800万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2019年1~3月
    3,000万円 大阪市港区市岡 弁天町駅 12分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2019年1~3月
    100万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2018年10~12月
    500万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    520万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 11分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    10,000万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 3分 210㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2018年10~12月
    500万円 大阪市港区南市岡 弁天町駅 9分 110㎡ 200% 60% 長方形 2018年7~9月
    12,000万円 大阪市港区波除 弁天町駅 4分 155㎡ 600% 80% 長方形 80.0㎡ 2018年7~9月
    780万円 大阪市港区八幡屋 朝潮橋駅 11分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月
    2,900万円 大阪市港区市岡元町 弁天町駅 11分 70㎡ 300% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2018年7~9月
    33,000万円 大阪市港区築港 大阪港駅 4分 1100㎡ 200% 80% 台形 8.0㎡ 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市港区の不動産の売り時は？

次は大阪市港区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市港区の不動産売却価格の推移
大阪市港区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市港区のマンション
売却価格の相場
5年前から50.9% 上昇
10年前から97.0% 上昇
大阪市港区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.4% 上昇
10年前から8.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市港区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市港区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市港区の一戸建て売却価格の平均相場3,630万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
3,630 万円
仲介手数料 *1
126.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市港区の不動産売却の流れ

大阪市港区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市港区の売却相場を確認

    大阪市港区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市港区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市港区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市港区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市港区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    センチュリー21不動産情報センター株式会社
    大阪府大阪市港区波除３丁目 2-5アミューズマキ
    センチュリー２１不動産情報センターは地域密着をモットーに、港区、大正区、此花区、西淀川区の物件の情報量においては地域で一番の不動産会社を目指しており、売買取引・買取の実績が豊富な会社です。 豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します！
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    一戸建て
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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    土地
    その他
    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
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    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    その他
    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    土地
    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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