不動産売却・査定

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  • 堺市堺区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    （前年比 + 8.5 %）
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    34 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 堺市堺区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,250
    万円
    （前年比 -10.7 %）
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 堺市堺区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,690
    万円
    （前年比 + 15.0 %）
    平米単価
    16.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
堺市堺区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、堺市堺区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 堺市堺区の不動産売却相場
  2. 堺市堺区の不動産の売り時は？
  3. 堺市堺区の不動産売却にかかる費用
  4. 堺市堺区の不動産売却手続きの流れ
  5. 堺市堺区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

堺市堺区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、堺市堺区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを堺市堺区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 堺市堺区のマンションの売却事例

    堺市堺区のマンションの売却履歴です。 実際に堺市堺区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,500万円 堺市堺区榎元町 堺東駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    2,100万円 堺市堺区海山町 七道駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 28年 2022年7~9月
    1,700万円 堺市堺区柏木町 湊駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 34年 2022年7~9月
    4,500万円 堺市堺区三国ヶ丘御幸通 堺東駅 0分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年7~9月
    1,300万円 堺市堺区大浜中町 湊駅 7分 65㎡ ２ＬＤＫ 36年 2022年7~9月
    620万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 8分 50㎡ ２ＤＫ 49年 2022年7~9月
    1,200万円 堺市堺区宿院町東 堺駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    750万円 堺市堺区大仙中町 百舌鳥駅 15分 45㎡ １ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    4,000万円 堺市堺区戎島町 堺駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,900万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    2,100万円 堺市堺区中安井町 堺東駅 12分 70㎡ 14年 2022年7~9月
    2,400万円 堺市堺区今池町 浅香駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    1,700万円 堺市堺区海山町 七道駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年7~9月
    2,800万円 堺市堺区賑町 堺東駅 14分 105㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年4~6月
    550万円 堺市堺区大町東 堺東駅 13分 35㎡ １ＤＫ 15年 2022年4~6月
    4,300万円 堺市堺区三国ヶ丘御幸通 堺東駅 0分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    1,100万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 8分 60㎡ 43年 2022年4~6月
    1,700万円 堺市堺区神南辺町 堺駅 7分 75㎡ 34年 2022年4~6月
    2,200万円 堺市堺区甲斐町西 堺駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    1,900万円 堺市堺区浅香山町 浅香駅 3分 105㎡ 33年 2022年4~6月
    800万円 堺市堺区大仙中町 百舌鳥駅 15分 40㎡ １ＤＫ 48年 2022年4~6月
    2,300万円 堺市堺区今池町 浅香山駅 10分 70㎡ 17年 2022年4~6月
    680万円 堺市堺区三宝町 七道駅 2分 50㎡ 45年 2022年4~6月
    2,200万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    320万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 7分 15㎡ １Ｒ 36年 2022年4~6月
    3,600万円 堺市堺区戎之町西 堺駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    2,600万円 堺市堺区大町西 堺駅 9分 75㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    1,200万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 8分 60㎡ 43年 2022年4~6月
    1,800万円 堺市堺区三宝町 七道駅 3分 55㎡ １ＬＤＫ 45年 2022年4~6月
    1,200万円 堺市堺区三宝町 七道駅 10分 60㎡ 26年 2022年4~6月
    2,600万円 堺市堺区材木町西 堺駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年4~6月
    2,900万円 堺市堺区海山町 七道駅 7分 80㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    1,100万円 堺市堺区柏木町 石津川駅 12分 60㎡ １ＬＤＫ 35年 2022年4~6月
    4,300万円 堺市堺区三国ヶ丘御幸通 堺東駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 1年 2022年4~6月
    2,500万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 8分 70㎡ 16年 2022年4~6月
    950万円 堺市堺区甲斐町西 堺駅 8分 50㎡ 44年 2022年4~6月
    750万円 堺市堺区三宝町 七道駅 3分 50㎡ 45年 2022年4~6月
    1,700万円 堺市堺区九間町西 七道駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    1,600万円 堺市堺区浅香山町 浅香駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    320万円 堺市堺区大仙中町 百舌鳥駅 15分 45㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    1,200万円 堺市堺区香ヶ丘町 浅香山駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年4~6月
    2,200万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 1分 70㎡ 25年 2022年4~6月
    2,700万円 堺市堺区市之町西 堺駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    1,800万円 堺市堺区海山町 七道駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 27年 2022年4~6月
    650万円 堺市堺区七道西町 七道駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    2,500万円 堺市堺区戎島町 堺駅 5分 70㎡ 19年 2022年4~6月
    2,900万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    1,200万円 堺市堺区北庄町 堺東駅 12分 65㎡ 35年 2022年1~3月
    310万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 7分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年1~3月
    1,200万円 堺市堺区北安井町 堺駅 13分 45㎡ １ＤＫ 13年 2022年1~3月
    2,200万円 堺市堺区栄橋町 堺駅 2分 65㎡ 23年 2022年1~3月
    1,400万円 堺市堺区大浜中町 湊駅 7分 75㎡ 36年 2022年1~3月
    4,300万円 堺市堺区向陵西町 三国ケ丘駅 7分 85㎡ ４ＬＤＫ 12年 2022年1~3月
    2,400万円 堺市堺区中安井町 堺東駅 12分 90㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    1,600万円 堺市堺区宿院町東 堺駅 15分 65㎡ 24年 2022年1~3月
    1,200万円 堺市堺区七道西町 七道駅 2分 45㎡ オープンフロア 46年 2022年1~3月
    2,400万円 堺市堺区北瓦町 堺東駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    3,200万円 堺市堺区戎島町 堺駅 7分 75㎡ 7年 2022年1~3月
    970万円 堺市堺区柏木町 湊駅 14分 60㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    2,700万円 堺市堺区住吉橋町 堺駅 6分 80㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年1~3月
    1,600万円 堺市堺区北庄町 堺東駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    800万円 堺市堺区大町東 堺東駅 13分 50㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    9,200万円 堺市堺区三国ヶ丘御幸通 堺東駅 2分 90㎡ ３ＬＤＫ 1年 2022年1~3月
    1,100万円 堺市堺区神南辺町 堺駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    1,500万円 堺市堺区甲斐町西 堺駅 8分 60㎡ 44年 2022年1~3月
    360万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 3分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年1~3月
    1,500万円 堺市堺区海山町 七道駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    1,500万円 堺市堺区宿院町東 堺駅 15分 65㎡ 24年 2022年1~3月
    1,400万円 堺市堺区七道西町 七道駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年1~3月
    2,400万円 堺市堺区熊野町西 堺駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    2,500万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 1分 70㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    3,400万円 堺市堺区南島町 七道駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年1~3月
    360万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 3分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年1~3月
    580万円 堺市堺区住吉橋町 堺駅 8分 35㎡ １ＬＤＫ 49年 2022年1~3月
    2,600万円 堺市堺区大町西 堺駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    1,600万円 堺市堺区七道東町 七道駅 6分 75㎡ ４ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    2,800万円 堺市堺区大町西 堺駅 9分 80㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    1,300万円 堺市堺区神南辺町 堺駅 7分 65㎡ 34年 2022年1~3月
    360万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 7分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年1~3月
    1,700万円 堺市堺区海山町 七道駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 27年 2022年1~3月
    2,000万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年1~3月
    1,500万円 堺市堺区北安井町 堺東駅 12分 40㎡ １ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    2,000万円 堺市堺区三宝町 七道駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    1,100万円 堺市堺区大浜中町 湊駅 7分 70㎡ ４ＬＤＫ 36年 2022年1~3月
    3,200万円 堺市堺区山本町 堺駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    980万円 堺市堺区宿院町西 堺駅 7分 65㎡ 45年 2022年1~3月
    3,300万円 堺市堺区田出井町 堺市駅 1分 75㎡ １ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    2,400万円 堺市堺区宿院町東 堺駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年1~3月
    360万円 堺市堺区竜神橋町 堺駅 3分 15㎡ １Ｋ 36年 2022年1~3月
    3,200万円 堺市堺区北花田口町 堺東駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    700万円 堺市堺区住吉橋町 堺駅 7分 60㎡ ３ＬＤＫ 36年 2022年1~3月
    2,200万円 堺市堺区北瓦町 堺東駅 3分 60㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    1,200万円 堺市堺区柏木町 湊駅 14分 70㎡ 34年 2022年1~3月
    1,900万円 堺市堺区海山町 七道駅 8分 75㎡ 26年 2021年10~12月
    1,100万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2021年10~12月
    330万円 堺市堺区甲斐町東 堺東駅 11分 30㎡ オープンフロア 33年 2021年10~12月
    1,400万円 堺市堺区神南辺町 堺駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    900万円 堺市堺区三宝町 七道駅 3分 55㎡ 44年 2021年10~12月
    2,400万円 堺市堺区市之町西 堺駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年10~12月
    2,500万円 堺市堺区北花田口町 堺東駅 6分 50㎡ 10年 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市堺区の一戸建ての売却事例

    堺市堺区の一戸建ての売却履歴です。 実際に堺市堺区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 堺市堺区東雲西町 堺市駅 5分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,700万円 堺市堺区緑ヶ丘南町 上野芝駅 14分 90㎡ 80㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 堺市堺区今池町 浅香山駅 8分 110㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 堺市堺区香ヶ丘町 浅香山駅 4分 95㎡ 110㎡ 16年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    300万円 堺市堺区四条通 百舌鳥駅 16分 65㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    700万円 堺市堺区綾之町東 七道駅 10分 45㎡ 105㎡ 台形 3.7㎡ 2022年7~9月
    190万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 7分 55㎡ 50㎡ 長方形 4.7㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 堺市堺区緑町 七道駅 18分 100㎡ 95㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    640万円 堺市堺区南旅篭町東 湊駅 13分 65㎡ 50㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 堺市堺区桜之町西 七道駅 4分 620㎡ 340㎡ 35年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 堺市堺区南清水町 七道駅 9分 210㎡ 400㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 堺市堺区八千代通 堺東駅 20分 75㎡ 100㎡ 64年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 堺市堺区柳之町西 七道駅 10分 100㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    500万円 堺市堺区出島町 湊駅 4分 65㎡ 70㎡ 45年 長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 堺市堺区出島海岸通 湊駅 2分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺東駅 9分 85㎡ 85㎡ 12年 ほぼ台形 7.3㎡ 2022年7~9月
    180万円 堺市堺区戎之町東 堺東駅 8分 50㎡ 40㎡ 68年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    820万円 堺市堺区南旅篭町東 湊駅 16分 40㎡ 70㎡ 34年 長方形 5.9㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 堺市堺区緑ヶ丘南町 上野芝駅 13分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 堺市堺区北田出井町 堺東駅 11分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    600万円 堺市堺区大仙中町 堺東駅 21分 35㎡ 50㎡ 68年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    550万円 堺市堺区山本町 堺駅 16分 115㎡ 60㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 堺市堺区南旅篭町東 湊駅 15分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    300万円 堺市堺区東上野芝町 上野芝駅 9分 50㎡ 45㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺東駅 10分 110㎡ 150㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 6分 70㎡ 40㎡ 49年 長方形 12.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 堺市堺区旭ヶ丘中町 上野芝駅 21分 100㎡ 120㎡ 0年 不整形 8.2㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 堺市堺区少林寺町東 湊駅 16分 160㎡ 240㎡ 40年 長方形 22.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 堺市堺区賑町 堺東駅 18分 95㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 堺市堺区老松町 石津川駅 20分 180㎡ 175㎡ 11年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    500万円 堺市堺区山本町 堺駅 15分 95㎡ 75㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 堺市堺区中三国ヶ丘町 堺市駅 5分 200㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 堺市堺区南安井町 堺東駅 19分 100㎡ 100㎡ 17年 長方形 6.7㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 4分 115㎡ 100㎡ 10年 台形 5.6㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 堺市堺区香ヶ丘町 浅香山駅 10分 95㎡ 110㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 堺市堺区浅香山町 浅香駅 6分 450㎡ 320㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 堺市堺区四条通 堺東駅 11分 70㎡ 130㎡ 袋地等 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 堺市堺区緑ヶ丘中町 上野芝駅 15分 95㎡ 100㎡ 38年 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月
    990万円 堺市堺区砂道町 浅香山駅 6分 65㎡ 95㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 堺市堺区旭ヶ丘北町 百舌鳥駅 19分 75㎡ 250㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 堺市堺区南安井町 堺東駅 16分 100㎡ 100㎡ 16年 長方形 6.7㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 堺市堺区北庄町 堺東駅 11分 110㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    280万円 堺市堺区東永山園 三国ケ丘駅 8分 35㎡ 40㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 堺市堺区錦之町西 七道駅 8分 95㎡ 80㎡ 21年 長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 堺市堺区香ヶ丘町 浅香山駅 5分 310㎡ 200㎡ 55年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 堺市堺区熊野町東 堺東駅 8分 130㎡ 230㎡ 47年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 堺市堺区柳之町西 七道駅 9分 115㎡ 85㎡ 43年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 堺市堺区菅原通 湊駅 15分 115㎡ 95㎡ 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 堺市堺区材木町西 堺駅 11分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 堺市堺区中三国ヶ丘町 堺東駅 9分 90㎡ 60㎡ 12年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    580万円 堺市堺区柏木町 石津川駅 9分 110㎡ 80㎡ 54年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 堺市堺区北庄町 堺東駅 13分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 堺市堺区楠町 湊駅 9分 95㎡ 90㎡ 16年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 堺市堺区北田出井町 堺東駅 10分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 堺市堺区海山町 七道駅 13分 80㎡ 70㎡ 19年 長方形 6.7㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 堺市堺区海山町 七道駅 4分 110㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 14.8㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 堺市堺区南旅篭町西 堺駅 16分 110㎡ 100㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 堺市堺区二条通 堺東駅 15分 100㎡ 95㎡ 4年 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    6,200万円 堺市堺区栄橋町 堺駅 2分 390㎡ 240㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 三国ケ丘駅 11分 50㎡ 115㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 堺市堺区東雲西町 堺市駅 5分 155㎡ 145㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 堺市堺区今池町 堺東駅 11分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    330万円 堺市堺区西湊町 湊駅 8分 75㎡ 70㎡ 33年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月
    6,600万円 堺市堺区東湊町 湊駅 13分 340㎡ 440㎡ 36年 ほぼ整形 5.7㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 堺市堺区中之町東 堺駅 14分 185㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    29,000万円 堺市堺区三宝町 七道駅 14分 1700㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 堺市堺区東雲西町 堺市駅 6分 130㎡ 75㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 堺市堺区北半町西 七道駅 6分 180㎡ 145㎡ 18年 不整形 7.6㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 堺市堺区神明町東 堺東駅 16分 95㎡ 80㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    180万円 堺市堺区西湊町 湊駅 7分 65㎡ 40㎡ 50年 長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 堺市堺区緑ヶ丘中町 上野芝駅 14分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 2022年1~3月
    14,000万円 堺市堺区南島町 七道駅 6分 350㎡ 280㎡ 0年 不整形 13.2㎡ 2022年1~3月
    400万円 堺市堺区三宝町 七道駅 9分 70㎡ 40㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 堺市堺区七条通 堺東駅 16分 260㎡ 38年 不整形 7.5㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 堺市堺区緑ヶ丘北町 上野芝駅 12分 95㎡ 90㎡ 39年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 堺市堺区神明町東 堺東駅 14分 100㎡ 65㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    100万円 堺市堺区西湊町 湊駅 6分 30㎡ 45㎡ 長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    750万円 堺市堺区向陵西町 三国ケ丘駅 7分 50㎡ 35㎡ 49年 長方形 4.7㎡ 2021年10~12月
    32,000万円 堺市堺区永代町 湊駅 20分 1000㎡ 330㎡ 2年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 堺市堺区櫛屋町東 堺東駅 7分 120㎡ 110㎡ 61年 長方形 8.2㎡ 2021年10~12月
    300万円 堺市堺区東永山園 三国ケ丘駅 8分 35㎡ 30㎡ 長方形 4.8㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 堺市堺区南安井町 堺東駅 15分 100㎡ 100㎡ 15年 長方形 6.7㎡ 2021年10~12月
    170万円 堺市堺区三宝町 七道駅 4分 30㎡ 130㎡ 73年 ほぼ長方形 2021年10~12月
    200万円 堺市堺区柏木町 石津川駅 8分 120㎡ 80㎡ 53年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 堺市堺区七条通 堺東駅 16分 105㎡ 90㎡ 41年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    450万円 堺市堺区南田出井町 堺東駅 4分 40㎡ 40㎡ 長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 堺市堺区西湊町 湊駅 6分 155㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 7.2㎡ 2021年10~12月
    380万円 堺市堺区北旅籠町西 七道駅 4分 45㎡ 55㎡ 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 堺市堺区北田出井町 堺東駅 11分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 堺市堺区百舌鳥夕雲町 百舌鳥駅 3分 120㎡ 150㎡ 55年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    900万円 堺市堺区石津町 石津川駅 15分 125㎡ 70㎡ 33年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 4分 200㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    370万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 三国ケ丘駅 14分 120㎡ 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    300万円 堺市堺区柏木町 石津川駅 10分 150㎡ 95㎡ 52年 長方形 1.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 堺市堺区南清水町 浅香山駅 7分 135㎡ 90㎡ 20年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 堺市堺区榎元町 堺東駅 6分 95㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    300万円 堺市堺区東湊町 湊駅 11分 20㎡ 40㎡ 56年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    650万円 堺市堺区旭ヶ丘北町 百舌鳥駅 20分 95㎡ 75㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 堺市堺区八幡通 石津川駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 堺市堺区出島海岸通 湊駅 2分 100㎡ 145㎡ 10年 長方形 6.1㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 堺市堺区の土地の売却事例

    堺市堺区の土地の売却履歴です。 実際に堺市堺区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,400万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 三国ケ丘駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 堺市堺区九間町西 七道駅 11分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 堺市堺区七条通 堺東駅 11分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 堺市堺区松屋大和川通 七道駅 19分 330㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 6分 115㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2022年7~9月
    40,000万円 堺市堺区中向陽町 堺東駅 9分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 24.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 堺市堺区出島海岸通 湊駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 30.0㎡ 2022年7~9月
    360万円 堺市堺区大仙西町 湊駅 11分 40㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 堺市堺区京町通 堺東駅 21分 90㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 堺市堺区砂道町 浅香山駅 6分 95㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 堺市堺区石津町 石津川駅 18分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 堺市堺区緑ヶ丘北町 上野芝駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 堺市堺区中田出井町 堺東駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 堺市堺区四条通 堺東駅 11分 85㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    19,000万円 堺市堺区南島町 七道駅 11分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 堺市堺区二条通 堺東駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺市駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 堺市堺区三条通 堺東駅 15分 85㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 堺市堺区大浜中町 湊駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年4~6月
    14,000万円 堺市堺区松屋大和川通 七道駅 20分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 堺市堺区菅原通 湊駅 15分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 堺市堺区松屋町 七道駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,100万円 堺市堺区錦綾町 浅香山駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月
    7,700万円 堺市堺区菅原通 湊駅 14分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 堺市堺区砂道町 浅香山駅 5分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 堺市堺区南清水町 浅香山駅 9分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 堺市堺区向陵西町 三国ケ丘駅 12分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月
    8,500万円 堺市堺区旭ヶ丘中町 上野芝駅 19分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.4㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 堺市堺区出島浜通 湊駅 5分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 堺市堺区緑ヶ丘中町 上野芝駅 15分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 堺市堺区砂道町 七道駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 堺市堺区向陵西町 三国ケ丘駅 10分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.7㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 堺市堺区西湊町 湊駅 6分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年1~3月
    15,000万円 堺市堺区中之町西 堺駅 10分 470㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2022年1~3月
    600万円 堺市堺区戎島町 堺駅 6分 60㎡ 300% 80% 長方形 4.7㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 堺市堺区大浜北町 堺駅 10分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 堺市堺区大仙中町 百舌鳥駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 堺市堺区旭ヶ丘中町 上野芝駅 21分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 堺市堺区北向陽町 堺東駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 堺市堺区石津町 石津川駅 18分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 堺市堺区六条通 堺東駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 堺市堺区中瓦町 堺東駅 2分 40㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 堺市堺区新在家町西 湊駅 13分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 堺市堺区七条通 堺東駅 10分 165㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2022年1~3月
    22,000万円 堺市堺区向陵東町 三国ケ丘駅 9分 850㎡ 200% 60% 不整形 11.8㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 堺市堺区材木町西 堺駅 14分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 堺市堺区南安井町 堺東駅 11分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    250万円 堺市堺区春日通 湊駅 15分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺東駅 12分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 堺市堺区北三国ヶ丘町 堺東駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    9,100万円 堺市堺区霞ヶ丘町 上野芝駅 15分 570㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 堺市堺区少林寺町西 堺駅 14分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 堺市堺区三宝町 七道駅 5分 70㎡ 300% 80% ほぼ台形 27.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 堺市堺区新在家町東 湊駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,200万円 堺市堺区北三国ヶ丘町 堺東駅 5分 195㎡ 100% 50% 長方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    7,500万円 堺市堺区海山町 七道駅 15分 630㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 堺市堺区北庄町 堺東駅 13分 220㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 堺市堺区東湊町 湊駅 13分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 堺市堺区今池町 浅香山駅 4分 180㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 堺市堺区九間町西 七道駅 9分 195㎡ 300% 80% 長方形 17.8㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 堺市堺区西湊町 湊駅 10分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月
    450万円 堺市堺区南旅篭町西 湊駅 6分 50㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,000万円 堺市堺区戎島町 堺駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,700万円 堺市堺区桜之町西 七道駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 3.1㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 堺市堺区住吉橋町 堺駅 5分 210㎡ 600% 80% 長方形 50.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 堺市堺区向陵東町 百舌鳥八幡駅 4分 165㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 堺市堺区今池町 浅香山駅 8分 165㎡ 300% 80% 長方形 13.5㎡ 2021年10~12月
    6,500万円 堺市堺区西湊町 湊駅 6分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 堺市堺区浅香山町 浅香駅 7分 135㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 堺市堺区車之町東 堺東駅 14分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,800万円 堺市堺区緑ヶ丘南町 上野芝駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 堺市堺区春日通 湊駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 堺市堺区錦綾町 浅香山駅 9分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年10~12月
    100万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺市駅 10分 65㎡ 200% 60% 袋地等 5.5㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 堺市堺区香ヶ丘町 浅香山駅 8分 460㎡ 200% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 堺市堺区山本町 堺駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 堺市堺区今池町 浅香駅 10分 115㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月
    8,300万円 堺市堺区五月町 堺東駅 6分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 堺市堺区西湊町 湊駅 10分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 堺市堺区中安井町 堺東駅 14分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    100万円 堺市堺区東湊町 湊駅 11分 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    14,000万円 堺市堺区宿院町東 堺東駅 17分 310㎡ 600% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 堺市堺区南三国ヶ丘町 堺市駅 11分 125㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2021年7~9月
    1,000万円 堺市堺区霞ヶ丘町 上野芝駅 13分 55㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 堺市堺区材木町東 堺東駅 16分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 21.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 堺市堺区砂道町 浅香山駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 堺市堺区大町東 堺駅 10分 100㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 堺市堺区大町西 堺駅 7分 125㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 堺市堺区緑ヶ丘中町 上野芝駅 11分 290㎡ 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    3,800万円 堺市堺区向陵西町 三国ケ丘駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 堺市堺区北田出井町 堺東駅 11分 85㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    870万円 堺市堺区大仙中町 百舌鳥駅 14分 45㎡ 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    2,500万円 堺市堺区四条通 堺東駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    8,900万円 堺市堺区旭ヶ丘中町 百舌鳥駅 23分 580㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 堺市堺区戎之町東 堺東駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年7~9月
    6,400万円 堺市堺区宿院町東 堺駅 11分 200㎡ 600% 80% ほぼ長方形 50.0㎡ 2021年7~9月
    750万円 堺市堺区石津町 石津川駅 135分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月
    4,200万円 堺市堺区榎元町 三国ケ丘駅 12分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 堺市堺区文珠橋通 百舌鳥駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月
    2,500万円 堺市堺区宿屋町西 堺駅 15分 170㎡ 300% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

堺市堺区の不動産の売り時は？

次は堺市堺区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
堺市堺区の不動産売却価格の推移
堺市堺区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

堺市堺区のマンション
売却価格の相場
5年前から25.2% 上昇
堺市堺区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

堺市堺区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

堺市堺区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。堺市堺区の一戸建て売却価格の平均相場2,250万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,250 万円
仲介手数料 *1
80.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

堺市堺区の不動産売却の流れ

堺市堺区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    堺市堺区の売却相場を確認

    堺市堺区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、堺市堺区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の堺市堺区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、堺市堺区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

堺市堺区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    センチュリー21　近畿不動産販売　三国ヶ丘店
    大阪府堺市堺区向陵中町６丁 1-9
    不動産の売却物件を募集しています。物件種別は問いません（一戸建、マンション、土地、文化住宅、収益マンション、ビル、工場等） お急ぎの方は即金で買取り致します。お気軽にご相談下さい。
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    マンション
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社エルズホーム
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    アシスト不動産販売株式会社
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