不動産売却・査定

大阪市東淀川区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 大阪市東淀川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,065
    万円
    （前年比 + 14.4 %）
    平米単価
    29.5 万円/㎡
    築年数
    46 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市東淀川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,000
    万円
    （前年比 -22.1 %）
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市東淀川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,310
    万円
    （前年比 + 11.2 %）
    平米単価
    23.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大阪市東淀川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大阪市東淀川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 大阪市東淀川区の不動産売却相場
  2. 大阪市東淀川区の不動産の売り時は？
  3. 大阪市東淀川区の不動産売却にかかる費用
  4. 大阪市東淀川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 大阪市東淀川区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大阪市東淀川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市東淀川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市東淀川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大阪市東淀川区のマンションの売却事例

    大阪市東淀川区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市東淀川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    400万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 3分 20㎡ １Ｋ 48年 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年10~12月
    550万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 3分 30㎡ １Ｋ 42年 2022年10~12月
    300万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 5分 20㎡ １Ｒ 30年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    550万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 1分 45㎡ １ＤＫ 44年 2022年10~12月
    340万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 2分 15㎡ １Ｋ 38年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 5分 30㎡ １Ｋ 16年 2022年10~12月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年10~12月
    2,600万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年10~12月
    2,400万円 大阪市東淀川区小松 瑞光四丁目駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 8分 20㎡ １Ｋ 3年 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 4分 55㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年10~12月
    590万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 3分 20㎡ １Ｒ 48年 2022年10~12月
    3,700万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 2年 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 6分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 4分 35㎡ １ＤＫ 48年 2022年10~12月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 13分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年10~12月
    420万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 1分 30㎡ １Ｋ 48年 2022年10~12月
    650万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 1分 20㎡ 48年 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １ＤＫ 1年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 7分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年10~12月
    700万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 15㎡ １Ｋ 23年 2022年10~12月
    560万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 1分 20㎡ １Ｋ 48年 2022年7~9月
    800万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 35㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    500万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年7~9月
    2,600万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 7分 40㎡ １ＤＫ 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,100万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 40㎡ １ＬＤＫ 46年 2022年7~9月
    790万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 24年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 7分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 9分 25㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 11分 65㎡ 14年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年7~9月
    930万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 50㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 10分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    4,500万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 0年 2022年7~9月
    500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 15㎡ １Ｒ 38年 2022年7~9月
    350万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 2分 15㎡ １Ｋ 38年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １ＤＫ 10年 2022年7~9月
    1,400万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 5分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    1,000万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 15㎡ １Ｋ 23年 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市東淀川区小松 瑞光四丁目駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 4分 25㎡ １Ｋ 17年 2022年7~9月
    3,400万円 大阪市東淀川区南江口 瑞光四丁目駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年7~9月
    2,700万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 6分 25㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    580万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 38年 2022年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 0年 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    820万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 15㎡ １Ｋ 23年 2022年4~6月
    1,900万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 8分 50㎡ ２ＬＤＫ 36年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区豊新 だいどう豊里駅 8分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年4~6月
    1,000万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区南江口 瑞光四丁目駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2022年4~6月
    710万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 7分 20㎡ １Ｋ 25年 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 5分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 5分 50㎡ ２ＬＤＫ 52年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市東淀川区西淡路 淡路駅 9分 75㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    470万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 1分 20㎡ １Ｋ 47年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 8分 50㎡ 36年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区豊新 だいどう豊里駅 8分 20㎡ １Ｋ 1年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 50㎡ ２ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 9分 65㎡ ４ＤＫ 44年 2022年4~6月
    590万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 1分 30㎡ オープンフロア 47年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ２ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 8分 20㎡ １Ｋ 7年 2022年4~6月
    470万円 大阪市東淀川区菅原 上新庄駅 15分 15㎡ 32年 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 20㎡ １Ｋ 24年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 西中島南方駅 8分 20㎡ １Ｋ 5年 2022年4~6月
    550万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 3分 15㎡ １Ｋ 48年 2022年4~6月
    430万円 大阪市東淀川区西淡路 新大阪駅 3分 15㎡ １Ｋ 48年 2022年4~6月
    1,200万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 5分 50㎡ ２ＬＤＫ 52年 2022年4~6月
    680万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 8分 15㎡ １Ｋ 27年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 8分 20㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,400万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 46年 2022年4~6月
    820万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 6分 15㎡ １Ｋ 23年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市東淀川区の一戸建ての売却事例

    大阪市東淀川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市東淀川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,800万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 9分 260㎡ 190㎡ 9年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    38,000万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 1分 850㎡ 195㎡ 7年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 8分 65㎡ 55㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,700万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 105分 100㎡ 60㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    100万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 8分 55㎡ 60㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    100万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 11分 55㎡ 50㎡ 55年 長方形 2.1㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 8分 55㎡ 50㎡ 44年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 5分 115㎡ 75㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 6分 360㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 4分 80㎡ 75㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 3分 115㎡ 65㎡ 19年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 2分 85㎡ 65㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 2分 100㎡ 60㎡ 44年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月
    630万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 14分 55㎡ 45㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 8分 100㎡ 85㎡ 30年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 9分 240㎡ 170㎡ 0年 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 5分 65㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 4分 110㎡ 90㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 10分 80㎡ 85㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 9分 105㎡ 80㎡ 16年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 6分 100㎡ 60㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 4分 140㎡ 270㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 11分 65㎡ 65㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,000万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 7分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,600万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 6分 380㎡ 240㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 65㎡ 55㎡ 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 4分 70㎡ 105㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 7分 85㎡ 70㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 9分 50㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 9分 60㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 11分 95㎡ 60㎡ 14年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 4分 115㎡ 70㎡ 7年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,300万円 大阪市東淀川区瑞光 上新庄駅 5分 80㎡ 50㎡ 36年 長方形 3.5㎡ 2022年7~9月
    560万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 11分 55㎡ 50㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 160㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,500万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 11分 165㎡ 170㎡ 60年 ほぼ台形 3.7㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 7分 80㎡ 50㎡ 25年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 2分 160㎡ 90㎡ 39年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 15分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 3分 300㎡ 185㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 18分 120㎡ 75㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,100万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 6分 85㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    35,000万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 11分 1400㎡ 920㎡ 25年 不整形 2.7㎡ 2022年7~9月
    600万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 7分 50㎡ 35㎡ 30年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月
    980万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 7分 75㎡ 40㎡ 44年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 11分 105㎡ 95㎡ 51年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年7~9月
    730万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 9分 60㎡ 65㎡ 46年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 5分 390㎡ 380㎡ 25年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 5分 145㎡ 120㎡ 39年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 16分 115㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    7,200万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 5分 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 16分 95㎡ 65㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 3分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区東淡路 ＪＲ淡路駅 5分 95㎡ 55㎡ 18年 長方形 3.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 大阪市東淀川区東中島 新大阪駅 7分 90㎡ 50㎡ 6年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    650万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 2分 90㎡ 70㎡ 54年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 1分 90㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 3分 100㎡ 85㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    750万円 大阪市東淀川区淡路 ＪＲ淡路駅 5分 35㎡ 80㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    3,000万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 5分 95㎡ 80㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 10分 100㎡ 45㎡ 25年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市東淀川区南江口 井高野駅 13分 95㎡ 85㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 5分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 6分 520㎡ 360㎡ 48年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 5分 55㎡ 60㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,500万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 130㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 9分 90㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 6分 95㎡ 75㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 6分 195㎡ 290㎡ 28年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 16分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 7分 125㎡ 60㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 5分 55㎡ 70㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 大阪市東淀川区下新庄 淡路駅 6分 110㎡ 64年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 7分 530㎡ 290㎡ 19年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年1~3月
    33,000万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 780㎡ 400㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 10分 55㎡ 65㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 3分 105㎡ 140㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 2分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 8分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 8分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 3分 100㎡ 70㎡ 17年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 3分 260㎡ 350㎡ 34年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 5分 85㎡ 90㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 3分 105㎡ 140㎡ 1年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月
    6,900万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 4分 110㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    830万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 5分 50㎡ 55㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 5分 110㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 9分 110㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 5分 105㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 4分 110㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市東淀川区下新庄 ＪＲ淡路駅 6分 65㎡ 70㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 105㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    7,400万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 4分 110㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 5分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 10分 95㎡ 60㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市東淀川区東中島 崇禅寺駅 4分 95㎡ 60㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 16分 120㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 4分 60㎡ 55㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 12分 110㎡ 65㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大阪市東淀川区の土地の売却事例

    大阪市東淀川区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市東淀川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 12分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 10分 210㎡ 200% 80% ほぼ整形 1.8㎡ 2022年10~12月
    450万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 7分 45㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    3,400万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    8,800万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 2分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 3分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区下新庄 淡路駅 5分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 2分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 200㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 9分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 大阪市東淀川区豊新 上新庄駅 11分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 6分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,900万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 2分 270㎡ 200% 80% 不整形 15.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 210㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市東淀川区下新庄 淡路駅 5分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 11分 130㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 8分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 2分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 13分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 4分 55㎡ 200% 80% 長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 5分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    2,100万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 10分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    100万円 大阪市東淀川区南江口 井高野駅 12分 200㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 3分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 8分 60㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 7分 55㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 大阪市東淀川区上新庄 上新庄駅 4分 490㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年1~3月
    7,000万円 大阪市東淀川区大桐 瑞光四丁目駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 6分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 大阪市東淀川区井高野 井高野駅 7分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 2分 210㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2022年1~3月
    24,000万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 4分 930㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 大阪市東淀川区東淡路 淡路駅 6分 100㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2022年1~3月
    420万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 3分 120㎡ 300% 80% 不整形 4.6㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 3分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年1~3月
    6,400万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 4分 200㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 12分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 大阪市東淀川区瑞光 瑞光四丁目駅 3分 70㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 4分 530㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 2分 55㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2021年7~9月
    8,000万円 大阪市東淀川区大桐 だいどう豊里駅 12分 550㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.9㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 6分 125㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    9,400万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 5分 330㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年7~9月
    5,900万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 3分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 6分 125㎡ 200% 80% 袋地等 6.0㎡ 2021年7~9月
    320万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 2分 55㎡ 200% 80% 長方形 2.7㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 2分 105㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 5分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 3分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,200万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 6分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 大阪市東淀川区相川 相川駅 0分 45㎡ 300% 80% 不整形 21.0㎡ 2021年4~6月
    1,600万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 5分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,300万円 大阪市東淀川区小松 瑞光四丁目駅 8分 160㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,100万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 7分 85㎡ 200% 80% ほぼ正方形 8.8㎡ 2021年4~6月
    4,900万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 8分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年4~6月
    14,000万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 5分 500㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2021年4~6月
    4,900万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 5分 230㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月
    4,200万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 200㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 13分 85㎡ 200% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 7分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年4~6月
    5,300万円 大阪市東淀川区南江口 瑞光四丁目駅 13分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2021年4~6月
    2,000万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2021年4~6月
    7,700万円 大阪市東淀川区菅原 淡路駅 3分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月
    1,400万円 大阪市東淀川区西淡路 東淀川駅 7分 105㎡ 200% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月
    4,000万円 大阪市東淀川区小松 上新庄駅 4分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月
    34万円 大阪市東淀川区南江口 瑞光四丁目駅 10分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    650万円 大阪市東淀川区大隅 瑞光四丁目駅 6分 90㎡ 300% 80% 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月
    1,700万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,500万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年1~3月
    2,900万円 大阪市東淀川区大隅 瑞光四丁目駅 5分 145㎡ 300% 80% 台形 4.5㎡ 2021年1~3月
    4,300万円 大阪市東淀川区柴島 柴島駅 4分 230㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月
    1,100万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 7分 75㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月
    2,300万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月
    2,400万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2020年10~12月
    1,100万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 5分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,300万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 4分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    21,000万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 3分 840㎡ 200% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,000万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 9分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.9㎡ 2020年10~12月
    770万円 大阪市東淀川区西淡路 淡路駅 9分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 30.0㎡ 2020年10~12月
    7,700万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 8分 550㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月
    8,900万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 13分 490㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    4,200万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 150㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,100万円 大阪市東淀川区南江口 瑞光四丁目駅 13分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,400万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 9分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月
    1,700万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 13分 60㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,200万円 大阪市東淀川区北江口 井高野駅 3分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    2,100万円 大阪市東淀川区淡路 淡路駅 3分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    310万円 大阪市東淀川区南江口 井高野駅 5分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月
    6,100万円 大阪市東淀川区菅原 ＪＲ淡路駅 3分 260㎡ 200% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月
    1,800万円 大阪市東淀川区大道南 だいどう豊里駅 8分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    1,300万円 大阪市東淀川区下新庄 下新庄駅 4分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月
    1,100万円 大阪市東淀川区豊里 だいどう豊里駅 4分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

大阪市東淀川区の不動産の売り時は？

次は大阪市東淀川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大阪市東淀川区の不動産売却価格の推移
大阪市東淀川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大阪市東淀川区のマンション
売却価格の相場
5年前から19.0% 上昇
大阪市東淀川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から8.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

大阪市東淀川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大阪市東淀川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大阪市東淀川区の一戸建て売却価格の平均相場4,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
4,000 万円
仲介手数料 *1
138.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大阪市東淀川区の不動産売却の流れ

大阪市東淀川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大阪市東淀川区の売却相場を確認

    大阪市東淀川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市東淀川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大阪市東淀川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大阪市東淀川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大阪市東淀川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    一戸建て
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    ハウスドゥ！新大阪北店　株式会社mobility
    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 21-33
    【元プロ野球「古田敦也氏」のテレビＣＭでおなじみのハウスドゥ！】自慢の4つの売却方法【①仲介による売却②買取保証付仲介③買取による売却④ハウス・リースバック】でご売却のサポートをさせていただきます。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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    ウィル不動産販売　江坂営業所
    大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
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    株式会社ＮＡＧＯＭＩ　ＨＯＵＳＥ
    大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目 7番11号
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    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    センチュリー２１(株)ハウスマイスター
    大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目 ３４－７
    東淀川区・淀川区・吹田市・摂津市を中心に営業活動を行っております。弊社は不動産売買に関して、経験豊富なスタッフのみ在籍しております。全員が宅地建物取引士の資格を保持しており、不動産のプロとしてお客様のニーズに合わせたベストなご提案を行うことを心がけております。不動産の事なら何でもご相談ください。
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    アンフィニィ・ホーム株式会社
    高槻市上田辺町1番30号　2階大阪住宅ビル
    大阪北摂エリアを中心に新築分譲・注文住宅・建替え・リフォーム・仲介・賃貸業務を営む、高槻市の総合不動産会社
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
    大阪市中央区本町3-6-4本町ガーデンシティ4F
    住宅のご購入やご売却など不動産に関するご相談に、豊富な情報と取引実績によりお客さまにふさわしいプランをご提案いたします。 不動産投資や遊休土地の有効活用についてもお任せください。リスクとリターンの両面から最適なプランをご提案いたします。個人のお客さまも法人のお客さまもお気軽にお問い合わせください。
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    その他
    西日本不動産株式会社
    東大阪市長田東2丁目3-5日秀ビル1階
    『どこよりも高く早く売却！』をモットーにチラシやインターネットなど幅広い広告を行い、ご成約まで無料で販売活動をします。
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    土地
    その他
    株式会社ストイック
    大阪市北区本庄東1-22-3
    大阪市内新築戸建、中古戸建、中古マンションはお任せください。住宅ローン等専門のスタッフが対応させていただきます。
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    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　梅田店
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目2-16関電不動産西梅田ビル6階
    より良い生活を求めて。長谷工リアルエステートがお住まい探しのサポートをさせて頂きます。
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    その他
    株式会社　さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目３丁目15-4ＨＢＳ関目ビル
    ★スタッフ全員が１０年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております（弊社ホームページをご覧ください）★弊社での買取り査定もしております。
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    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
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    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
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    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前１丁目7-31ＯＭＭビル5階
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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    土地
    その他
    株式会社日本アールイーNET
    大阪府高槻市西真上１丁目33-18
    センチュリー21日本アールイーNETでは高槻市を中心とした不動産情報を豊富に取り扱っています。 戸建て、土地、マンションなどの実需物件をお探しのお客様はもちろん、不動産収益をお考えのお客様も多数おられますのでご所有の不動産を多方面にご提案が可能です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店　株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3-19　ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ！四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

大阪市東淀川区の不動産売却の相場を知りたい
大阪市東淀川区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大阪市東淀川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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大阪市東淀川区の不動産の売り時を判断するポイントでは、大阪市東淀川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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