不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
大阪市西成区の
不動産売却査定・相場情報
大阪市西成区の
不動産売却データ
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大阪市西成区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,981万円(前年比 -0.6 %)平米単価28.3 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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大阪市西成区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格2,500万円(前年比 -37.9 %)平米単価25.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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大阪市西成区の土地売却の参考データ売却相場価格1,860万円(前年比 + 21.4 %)平米単価18.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,500万円
(75.0万円/㎡)
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3,666万円
(66.7万円/㎡)
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4,083万円
(58.3万円/㎡)
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5,400万円
(60.0万円/㎡)
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築10~20年 |
1,360万円
(68.0万円/㎡)
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2,999万円
(54.5万円/㎡)
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3,230万円
(46.2万円/㎡)
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4,511万円
(47.5万円/㎡)
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築20~30年 |
1,133万円
(56.7万円/㎡)
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2,400万円
(40.0万円/㎡)
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2,426万円
(34.7万円/㎡)
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2,955万円
(31.1万円/㎡)
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築30~40年 |
624万円
(31.2万円/㎡)
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1,466万円
(26.7万円/㎡)
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1,599万円
(22.9万円/㎡)
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2,299万円
(24.2万円/㎡)
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築40年以上 |
666万円
(26.7万円/㎡)
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1,199万円
(21.8万円/㎡)
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1,485万円
(22.9万円/㎡)
|
1,990万円
(21.0万円/㎡)
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大阪府の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
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3,718万円
(43.8万円/㎡)
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3,868万円
(33.6万円/㎡)
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8,799万円
(36.7万円/㎡)
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13,109万円
(28.5万円/㎡)
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築10~20年 |
1,700万円
(34.0万円/㎡)
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2,346万円
(29.3万円/㎡)
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2,400万円
(20.0万円/㎡)
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3,795万円
(16.5万円/㎡)
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6,851万円
(14.9万円/㎡)
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築20~30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
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1,676万円
(22.4万円/㎡)
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1,920万円
(16.0万円/㎡)
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3,635万円
(14.5万円/㎡)
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7,336万円
(15.6万円/㎡)
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築30年以上 |
399万円
(8.9万円/㎡)
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700万円
(10.0万円/㎡)
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1,485万円
(11.0万円/㎡)
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2,380万円
(9.5万円/㎡)
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5,105万円
(10.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
大阪市西成区の
不動産売却価格の推移
大阪市西成区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大阪市西成区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市西成区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大阪市西成区の不動産売却事例
- 大阪市西成区のマンションの売却事例
大阪市西成区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 930万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 60㎡ 38年 2023年7~9月 800万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 2DK 38年 2023年7~9月 1,300万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 40㎡ 2DK 44年 2023年7~9月 2,300万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月 1,900万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 1年 2023年7~9月 2,500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月 300万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 60㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月 1,800万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 65㎡ 3LDK 43年 2023年4~6月 1,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 65㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 2,400万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 1,700万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 1分 60㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 430万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月 650万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 25㎡ 1K 33年 2023年4~6月 1,200万円 大阪市西成区千本南 岸里玉出駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月 2,800万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 1,400万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 1LDK 47年 2023年4~6月 2,700万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 1,900万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 70㎡ 24年 2023年1~3月 1,100万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 9分 45㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 2,100万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 65㎡ 3LDK 41年 2023年1~3月 2,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 1年 2023年1~3月 2,600万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 3,700万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 2,800万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 4分 55㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 3,200万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 1分 55㎡ 2LDK 3年 2022年7~9月 1,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 30年 2022年7~9月 1,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月 960万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 50㎡ 3DK 37年 2022年7~9月 1,900万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 60㎡ 3LDK 42年 2022年7~9月 1,500万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 0分 45㎡ 2DK 42年 2022年7~9月 850万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 65㎡ 3LDK 43年 2022年7~9月 2,800万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 13分 65㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 1,500万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 1LDK 46年 2022年7~9月 2,000万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 55㎡ 2LDK 26年 2022年4~6月 1,600万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 50㎡ 2LDK 39年 2022年4~6月 3,300万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 1,100万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 70㎡ 42年 2022年4~6月 1,600万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 2LDK 46年 2022年4~6月 3,500万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 90㎡ 4LDK 16年 2022年1~3月 2,400万円 大阪市西成区松 花園町駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2022年1~3月 600万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 30㎡ 1K 32年 2022年1~3月 1,500万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 50㎡ 2LDK 39年 2022年1~3月 1,100万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 45㎡ 2DK 37年 2022年1~3月 960万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 60㎡ 42年 2022年1~3月 2,900万円 大阪市西成区千本南 玉出駅 10分 70㎡ 4LDK 14年 2022年1~3月 1,700万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 14分 60㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 700万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 7分 50㎡ 2LDK 46年 2022年1~3月 1,700万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 60㎡ 2LDK 31年 2022年1~3月 1,700万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 65㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 1,600万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 55㎡ 31年 2022年1~3月 1,700万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 70㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 1,500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 60㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 2,200万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 5分 60㎡ 2LDK 39年 2021年10~12月 2,800万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 1分 55㎡ 2LDK 2年 2021年10~12月 450万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 30㎡ 1K 31年 2021年10~12月 2,800万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 4分 55㎡ 2LDK 15年 2021年10~12月 2,500万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 60㎡ 3LDK 38年 2021年10~12月 1,200万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 50㎡ 2LDK 36年 2021年10~12月 1,800万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 60㎡ 2LDK 42年 2021年10~12月 800万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 7分 50㎡ 2LDK 45年 2021年10~12月 1,800万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 75㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月 2,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 8分 60㎡ 3LDK 15年 2021年7~9月 1,800万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 60㎡ 2LDK 37年 2021年7~9月 1,800万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 1,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 11分 60㎡ 3LDK 26年 2021年7~9月 2,300万円 大阪市西成区千本南 玉出駅 9分 70㎡ 13年 2021年7~9月 1,100万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 11分 70㎡ 2LDK 26年 2021年4~6月 1,300万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 1DK 38年 2021年4~6月 2,200万円 大阪市西成区千本南 玉出駅 9分 65㎡ 3LDK 13年 2021年4~6月 900万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 60㎡ 42年 2021年4~6月 1,200万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 65㎡ 42年 2021年4~6月 2,800万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 90㎡ 4LDK 15年 2021年4~6月 3,900万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 6分 75㎡ 3LDK 19年 2021年1~3月 2,000万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 65㎡ 3LDK 35年 2021年1~3月 440万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 15㎡ 1R 29年 2021年1~3月 1,000万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 7分 50㎡ 2LDK 45年 2021年1~3月 1,800万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 5分 60㎡ 2LDK 38年 2020年10~12月 2,000万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 3分 60㎡ 2LDK 24年 2020年10~12月 1,600万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 60㎡ 3LDK 35年 2020年10~12月 1,100万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 65㎡ 34年 2020年10~12月 1,500万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 7分 55㎡ 23年 2020年10~12月 800万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 60㎡ 2LDK 36年 2020年7~9月 1,200万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 60㎡ 3LDK 35年 2020年7~9月 500万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 15分 60㎡ 3LDK 35年 2020年7~9月 1,900万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 1分 55㎡ 18年 2020年7~9月 340万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 2DK 37年 2020年7~9月 750万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 65㎡ 41年 2020年7~9月 580万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 2DK 37年 2020年7~9月 1,800万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 65㎡ 18年 2020年4~6月 3,000万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 1分 75㎡ 3LDK 18年 2020年4~6月 1,100万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 60㎡ 3DK 40年 2020年4~6月 620万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 1分 55㎡ 3LDK 40年 2020年1~3月 1,800万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 4分 65㎡ 17年 2020年1~3月 1,600万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 75㎡ 3LDK 34年 2020年1~3月 1,600万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 65㎡ 3LDK 40年 2020年1~3月 880万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 60㎡ 3LDK 35年 2020年1~3月 3,600万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 6分 75㎡ 4LDK 18年 2020年1~3月 470万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 8分 55㎡ 3LDK 28年 2019年10~12月 1,800万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 60㎡ 16年 2019年10~12月 1,700万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 7分 55㎡ 2LDK 22年 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大阪市西成区の一戸建ての売却事例
大阪市西成区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,700万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 6分 110㎡ 60㎡ 0年 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 15分 90㎡ 60㎡ 17年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 17分 100㎡ 480㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 65㎡ 70㎡ 67年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 760万円 大阪市西成区天下茶屋東 花園町駅 9分 40㎡ 35㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 760万円 大阪市西成区天下茶屋東 花園町駅 9分 35㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 大阪市西成区天神ノ森 天下茶屋駅 11分 105㎡ 75㎡ 0年 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月 3,500万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 130㎡ 110㎡ 58年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 8分 130㎡ 105㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 10分 80㎡ 85㎡ 42年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 800万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 135㎡ 65㎡ 45年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 4,000万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月 150万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 50㎡ 50㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 10分 55㎡ 60㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 110㎡ 65㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 9分 110㎡ 70㎡ 6年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 2,000万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 11分 165㎡ 145㎡ 57年 不整形 3.8㎡ 2023年4~6月 35万円 大阪市西成区南津守 玉出駅 11分 45㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 8,500万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 7分 320㎡ 330㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 18分 75㎡ 45㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 380万円 大阪市西成区天下茶屋東 花園町駅 10分 40㎡ 35㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 10分 120㎡ 90㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 13分 95㎡ 65㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 3,300万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 3分 105㎡ 60㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 80㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 115㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 390万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 50㎡ 35㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 3分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年4~6月 490万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 4分 45㎡ 50㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 6分 55㎡ 55㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 410万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 9分 55㎡ 35㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 820万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 6分 95㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 590万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 12分 50㎡ 55㎡ 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 250万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 10分 95㎡ 55㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 3,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 5分 85㎡ 75㎡ 0年 不整形 2.9㎡ 2023年4~6月 1,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 160㎡ 80㎡ 33年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 470万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 65㎡ 55㎡ ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 3,600万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 3分 140㎡ 110㎡ 15年 ほぼ整形 8.2㎡ 2023年4~6月 8,500万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 5分 370㎡ 105㎡ 39年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 7,300万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 10分 280㎡ 160㎡ 5年 ほぼ整形 3.7㎡ 2023年4~6月 3,800万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 70㎡ 65㎡ 10年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 1,800万円 大阪市西成区松 花園町駅 7分 160㎡ 100㎡ 54年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 3,400万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 5分 95㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年1~3月 470万円 大阪市西成区潮路 天下茶屋駅 8分 150㎡ 105㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年1~3月 5,000万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 175㎡ 340㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2023年1~3月 560万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 10分 50㎡ 45㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 180万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 10分 20㎡ 35㎡ 長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 2,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 4分 145㎡ 65㎡ 36年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 6分 55㎡ 75㎡ 50年 ほぼ台形 3.7㎡ 2023年1~3月 960万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 80㎡ 35㎡ 27年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 350万円 大阪市西成区橘 岸里駅 8分 55㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年1~3月 350万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 45㎡ 55㎡ 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 350万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 45㎡ 55㎡ 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 400万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 60㎡ ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年1~3月 2,800万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 2分 90㎡ 65㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 5分 115㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 600万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 8分 75㎡ 50㎡ 52年 長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 4,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 9分 105㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年1~3月 2,600万円 大阪市西成区松 花園町駅 5分 100㎡ 50㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 110㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 大阪市西成区北津守 津守駅 6分 175㎡ 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 8分 105㎡ 60㎡ 17年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 10分 65㎡ 95㎡ 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 330万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 5分 60㎡ 50㎡ 52年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 1,600万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 11分 45㎡ 90㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年1~3月 920万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 8分 65㎡ 60㎡ 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 2,900万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 9分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 3,600万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 9分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 15,000万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 12分 200㎡ 790㎡ 30年 不整形 15.3㎡ 2022年10~12月 3,500万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 6分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 170㎡ 110㎡ 57年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 大阪市西成区津守 津守駅 8分 25㎡ 60㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,400万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 5分 60㎡ 40㎡ ほぼ長方形 1.7㎡ 2022年10~12月 5,000万円 大阪市西成区萩之茶屋 萩ノ茶屋駅 3分 730㎡ 190㎡ 57年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 6,900万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 490㎡ 195㎡ 52年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 2分 80㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,700万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 2分 70㎡ 70㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年10~12月 3,800万円 大阪市西成区旭 花園町駅 5分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 24,000万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 4分 200㎡ 620㎡ 32年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 130万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 75㎡ 50㎡ 25年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年10~12月 2,000万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 8分 90㎡ 105㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 95㎡ 40㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 100㎡ 95㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 13,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 6分 360㎡ 320㎡ 3年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 750万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 5分 80㎡ 110㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 110㎡ 55㎡ 29年 長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 2,900万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 13分 100㎡ 70㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 8分 105㎡ 65㎡ 20年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 4,700万円 大阪市西成区出城 今宮駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2022年7~9月 760万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 15分 75㎡ 55㎡ 43年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 大阪市西成区北津守 津守駅 8分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 7,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 3分 330㎡ 380㎡ 12年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 640万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 60㎡ 35㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 530万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 55㎡ 30㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 80㎡ 40㎡ 32年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 700万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 11分 45㎡ 55㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 3,500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 2分 105㎡ 75㎡ 5年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 1,100万円 大阪市西成区松 天下茶屋駅 7分 210㎡ 150㎡ 61年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大阪市西成区の土地の売却事例
大阪市西成区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 9,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 270㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月 53,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 9分 550㎡ 600% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 1,100万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 70㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 10,000万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 3分 270㎡ 300% 80% 不整形 8.1㎡ 2023年4~6月 1,100万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 5,800万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 12分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 1,000万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 850万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 8,100万円 大阪市西成区北開 今宮駅 2分 230㎡ 300% 80% ほぼ整形 19.0㎡ 2023年4~6月 30,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 17分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月 3,600万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 8分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 大阪市西成区松 花園町駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.2㎡ 2023年1~3月 1,700万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 8分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 750万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 60㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 8分 50㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 12分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月 21,000万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 7分 780㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 5,800万円 大阪市西成区萩之茶屋 萩ノ茶屋駅 2分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 14分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.4㎡ 2022年10~12月 1,400万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 2分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 4分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月 700万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月 700万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 3分 50㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 790万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 5分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,200万円 大阪市西成区松 花園町駅 17分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 3分 100㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,900万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 4分 80㎡ 300% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 1,200万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 1分 35㎡ 400% 80% 不整形 27.0㎡ 2022年10~12月 34,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 5分 810㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 大阪市西成区北津守 今宮駅 12分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 9分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 3,500万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 150㎡ 300% 80% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 7,000万円 大阪市西成区太子 動物園前駅 1分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年7~9月 570万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年7~9月 1,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 11分 55㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 2,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 85㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年7~9月 850万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 10分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月 450万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 620万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 7分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月 870万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 11分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 830万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 10分 50㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 2分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,400万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 3分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 34,000万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 13分 1500㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 10,000万円 大阪市西成区花園南 花園町駅 2分 370㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2022年4~6月 13,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 390㎡ 600% 80% 不整形 3.4㎡ 2022年4~6月 13,000万円 大阪市西成区南津守 玉出駅 11分 660㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 31,000万円 大阪市西成区玉出西 花園町駅 1分 490㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2022年1~3月 3,300万円 大阪市西成区津守 津守駅 4分 220㎡ 200% 80% ほぼ整形 2022年1~3月 5,100万円 大阪市西成区旭 花園町駅 9分 210㎡ 300% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年1~3月 800万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 480万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 5分 35㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 150万円 大阪市西成区松 花園町駅 14分 45㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月 9,100万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 7分 310㎡ 300% 80% 不整形 3.6㎡ 2022年1~3月 540万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 4分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年1~3月 2,600万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 190㎡ 300% 80% ほぼ整形 6.6㎡ 2022年1~3月 1,700万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 8分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年1~3月 650万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 2分 75㎡ 600% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月 380万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 80㎡ 600% 80% 不整形 3.4㎡ 2022年1~3月 13,000万円 大阪市西成区中開 今宮駅 4分 480㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 大阪市西成区北津守 今宮駅 18分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年1~3月 14,000万円 大阪市西成区北津守 今宮駅 14分 1100㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 5,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 4分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月 2,000万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 160㎡ 300% 80% 長方形 3.1㎡ 2021年10~12月 3,600万円 大阪市西成区旭 花園町駅 9分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 1,400万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 3分 195㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年10~12月 100万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 7分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月 4,700万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 8分 190㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,900万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 2分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月 790万円 大阪市西成区南開 今宮駅 8分 75㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 980万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年7~9月 1,200万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 11分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 3,100万円 大阪市西成区太子 動物園前駅 1分 55㎡ 400% 80% ほぼ整形 27.0㎡ 2021年7~9月 14,000万円 大阪市西成区津守 津守駅 3分 940㎡ 200% 80% 不整形 23.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 8分 60㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2021年7~9月 2,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 2分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 3,000万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 7分 260㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.8㎡ 2021年7~9月 950万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 7分 65㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 12分 75㎡ 200% 80% 長方形 3.3㎡ 2021年7~9月 3,500万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 3分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年7~9月 1,600万円 大阪市西成区松 花園町駅 11分 125㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 9,800万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 2分 340㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 4分 60㎡ 400% 80% 台形 27.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 3分 110㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年4~6月 9,700万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 1分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 800万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 3分 50㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年4~6月 2,500万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 2分 70㎡ 600% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年4~6月 9,700万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 1分 270㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,000万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 7分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2021年4~6月 600万円 大阪市西成区津守 津守駅 8分 30㎡ 200% 80% 長方形 21.3㎡ 2021年1~3月 2,000万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 2分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年1~3月 1,000万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 4分 45㎡ 300% 80% ほぼ整形 25.0㎡ 2021年1~3月 350万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 2分 35㎡ 600% 80% ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年1~3月 2,300万円 大阪市西成区津守 津守駅 2分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 19.7㎡ 2021年1~3月 1,500万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 165㎡ 300% 80% 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
大阪市西成区の不動産売り出し事例
- 大阪市西成区のマンションの売り出し事例
大阪市西成区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 930
万円
2LDK54.05㎡45 年2,180
万円
3SLDK68.35㎡43 年2,199
万円
2LDK70.4㎡45 年1,698
万円
1LDK48.87㎡39 年2,680
万円
2LDK65.97㎡23 年2,180
万円
2LDK56.65㎡40 年1,880
万円
3LDK61.56㎡32 年2,080
万円
2SLDK63㎡42 年2,288
万円
2SLDK69.43㎡39 年2,288
万円
3LDK69.43㎡39 年1,780
万円
1SLDK56㎡42 年2,598
万円
2SLDK67.2㎡32 年2,380
万円
3LDK72.9㎡41 年2,080
万円
2SLDK63㎡42 年1,500
万円
2DK40.42㎡40 年1,980
万円
3LDK61.6㎡43 年1,780
万円
3LDK63.63㎡31 年1,880
万円
3LDK63.63㎡31 年2,580
万円
3LDK56.43㎡29 年1,050
万円
1K36.91㎡44 年920
万円
1LDK37.52㎡33 年2,890
万円
2SLDK65.65㎡18 年3,280
万円
4LDK85.58㎡16 年4,180
万円
2LDK72.72㎡5 年2,780
万円
3LDK65.32㎡24 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 大阪市西成区の一戸建ての売り出し事例
大阪市西成区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 6,880
万円
162.99㎡114.94㎡5 年2,980
万円
55.83㎡50.96㎡76 年4,480
万円
72.01㎡104.89㎡3 年680
万円
51.23㎡58.08㎡45 年2,680
万円
86.75㎡105.3㎡22 年2,480
万円
57.02㎡142.14㎡32 年1,980
万円
38.18㎡46.6㎡50 年2,350
万円
55.15㎡99.21㎡24 年1,380
万円
47.8㎡81.88㎡40 年1,050
万円
45.04㎡76.68㎡40 年4,680
万円
108.61㎡130.95㎡6 年3,500
万円
100.5㎡129.87㎡23 年3,980
万円
82.9㎡89.91㎡10 年2,490
万円
67.79㎡105.57㎡22 年3,680
万円
57.55㎡93.31㎡33 年1,499
万円
42.11㎡46.44㎡80 年1,980
万円
38.32㎡102.55㎡27 年4,980
万円
94.81㎡209.3㎡42 年2,830
万円
51.42㎡69.42㎡51 年2,380
万円
62.23㎡92.33㎡18 年1,980
万円
59.63㎡77.22㎡61 年2,880
万円
51.83㎡102.6㎡28 年2,360
万円
63.19㎡102.56㎡23 年2,830
万円
51.42㎡69.42㎡51 年2,880
万円
53.26㎡98.32㎡22 年980
万円
50.03㎡61.2㎡51 年1,200
万円
46.35㎡51.03㎡43 年2,880
万円
51.83㎡102.6㎡28 年2,200
万円
41.24㎡76.5㎡28 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 大阪市西成区の土地の売り出し事例
大阪市西成区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 4,480
万円
128.61㎡2,980
万円
111㎡1,980
万円
40.65㎡1,990
万円
139.09㎡1,480
万円
47.87㎡8,500
万円
262.61㎡2,500
万円
86.35㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
大阪市西成区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
大阪市西成区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンション大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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対応物件一戸建て土地大阪府大阪市中央区東平2丁目 2-11『ウエマチ不動産』は大阪市中央区に拠点を置く売却の実績豊富なベテラン揃いの集団です。弊社は『不動産取引が完了した日からお客様とのお付き合いが始まる』ということをモットーにしております。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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大阪市西成区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大阪市西成区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大阪市西成区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市西成区の一戸建て売却価格の平均相場2,500万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 2,500 万円
- 仲介手数料 *
- 89.1 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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