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大阪市西成区の
不動産売却査定・相場情報

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大阪市西成区の
不動産売却データ

  • 大阪市西成区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,981
    万円
    （前年比 + 2.0 %）
    平米単価
    28.3 万円/㎡
    築年数
    44 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市西成区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,750
    万円
    （前年比 + 9.0 %）
    平米単価
    27.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市西成区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,000
    万円
    （前年比 -32.9 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,666万円
(73.3万円/㎡)
4,307万円
(61.5万円/㎡)
6,051万円
(65.8万円/㎡)
築10～20年
1,800万円
(72.0万円/㎡)
3,083万円
(61.7万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,622万円
(48.7万円/㎡)
築20～30年
1,300万円
(65.0万円/㎡)
2,618万円
(43.6万円/㎡)
2,706万円
(38.7万円/㎡)
3,399万円
(35.8万円/㎡)
築30～40年
498万円
(33.2万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築40年以上
738万円
(29.6万円/㎡)
1,299万円
(23.6万円/㎡)
1,560万円
(24.0万円/㎡)
2,239万円
(23.6万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,881万円
(57.6万円/㎡)
3,923万円
(46.2万円/㎡)
4,048万円
(35.2万円/㎡)
11,363万円
(45.5万円/㎡)
19,125万円
(42.5万円/㎡)
築10～20年
2,261万円
(45.2万円/㎡)
2,453万円
(30.7万円/㎡)
2,514万円
(21.0万円/㎡)
4,430万円
(18.5万円/㎡)
6,992万円
(15.2万円/㎡)
築20～30年
1,399万円
(31.1万円/㎡)
1,800万円
(24.0万円/㎡)
2,123万円
(17.7万円/㎡)
3,602万円
(14.4万円/㎡)
7,016万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
423万円
(9.4万円/㎡)
738万円
(10.5万円/㎡)
1,552万円
(11.5万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,094万円
(10.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

大阪市西成区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市西成区のマンション相場推移
5年前から+39.8%
10年前から+37.6%
大阪市西成区の一戸建て相場推移
5年前から+10.0%
10年前から+106.2%
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大阪市西成区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市西成区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市西成区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市西成区の不動産売却事例

  • 大阪市西成区のマンションの売却事例

    大阪市西成区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 25㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    2,500万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 1分 25㎡ 0年 2025年1~3月
    2,500万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 1分 25㎡ 0年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 1分 25㎡ 0年 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 4分 65㎡ 39年 2025年1~3月
    2,000万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 1分 25㎡ 0年 2025年1~3月
    2,300万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 1分 25㎡ 1DK 0年 2025年1~3月
    1,900万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 12分 60㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    3,200万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    2,800万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 85㎡ 3LDK 38年 2024年10~12月
    1,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 32年 2024年10~12月
    1,900万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 11分 60㎡ 3LDK 2024年10~12月
    2,100万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 65㎡ 25年 2024年10~12月
    1,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 1LDK 41年 2024年10~12月
    3,000万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 60㎡ 2LDK 21年 2024年7~9月
    2,100万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 55㎡ 2LDK 39年 2024年7~9月
    2,100万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 55㎡ 2LDK 39年 2024年7~9月
    510万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 15㎡ 1K 32年 2024年7~9月
    1,400万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 65㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    2,200万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 3分 65㎡ 3LDK 38年 2024年7~9月
    2,800万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 65㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    2,300万円 大阪市西成区南津守 玉出駅 10分 70㎡ 3LDK 2024年4~6月
    3,000万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 4分 50㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月
    650万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 25㎡ 1DK 39年 2024年4~6月
    1,700万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 85㎡ 4LDK 38年 2024年4~6月
    2,100万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 13分 60㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,600万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 32年 2024年4~6月
    1,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 11分 60㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,900万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    850万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 15㎡ 1R 34年 2024年4~6月
    2,200万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 2分 65㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    2,800万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 7分 75㎡ 3LDK 22年 2024年4~6月
    1,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 70㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    1,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 60㎡ 3LDK 44年 2024年4~6月
    2,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 60㎡ 2LDK 41年 2024年4~6月
    1,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 2DK 39年 2024年4~6月
    2,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 55㎡ 2LDK 39年 2024年4~6月
    1,200万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 65㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    450万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 20㎡ 1R 32年 2024年1~3月
    1,800万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 7分 65㎡ 22年 2024年1~3月
    1,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 50㎡ 41年 2024年1~3月
    1,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 50㎡ 41年 2024年1~3月
    1,500万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 65㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    1,100万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 60㎡ 2LDK 44年 2024年1~3月
    1,400万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    2,200万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 70㎡ 3LDK 43年 2023年10~12月
    760万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 15㎡ 1LDK 31年 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 6分 75㎡ 4LDK 21年 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 65㎡ 2LDK 43年 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 4分 55㎡ 23年 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 1分 50㎡ 38年 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 20㎡ 1K 1年 2023年10~12月
    800万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 45㎡ 2DK 38年 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    770万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 3分 45㎡ 37年 2023年7~9月
    930万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 60㎡ 38年 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 60㎡ 3LDK 43年 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 1分 70㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 40㎡ 2DK 44年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 1年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 20㎡ 1K 1年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 20㎡ 1K 1年 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市西成区長橋 今宮駅 8分 70㎡ 43年 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 1年 2023年7~9月
    300万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 60㎡ 3LDK 38年 2023年4~6月
    2,700万円 大阪市西成区岸里 岸里玉出駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月
    1,700万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 1分 60㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 65㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    430万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    650万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 25㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 1LDK 47年 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市西成区千本南 岸里玉出駅 4分 65㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月
    2,800万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 20㎡ 1K 1年 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 65㎡ 3LDK 43年 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 65㎡ 3LDK 41年 2023年1~3月
    1,900万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 70㎡ 24年 2023年1~3月
    2,600万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    3,700万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月
    1,100万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 9分 45㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月
    2,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 1年 2023年1~3月
    2,800万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 4分 55㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    1,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 30年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 1LDK 46年 2022年7~9月
    1,800万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 25㎡ 1K 0年 2022年7~9月
    2,800万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 13分 65㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    960万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 50㎡ 3DK 37年 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 60㎡ 3LDK 42年 2022年7~9月
    1,500万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 0分 45㎡ 2DK 42年 2022年7~9月
    3,200万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 1分 55㎡ 2LDK 3年 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 10分 60㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    850万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 4分 65㎡ 3LDK 43年 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 55㎡ 2LDK 26年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 3分 50㎡ 2LDK 39年 2022年4~6月
    3,300万円 大阪市西成区岸里 天下茶屋駅 2分 65㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 6分 70㎡ 42年 2022年4~6月
    1,600万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 6分 50㎡ 2LDK 46年 2022年4~6月
    2,400万円 大阪市西成区松 花園町駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2022年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市西成区の一戸建ての売却事例

    大阪市西成区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 11分 75㎡ 60㎡ 62年 ほぼ台形 2.4㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 6分 30㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 2分 105㎡ 65㎡ 60年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 13分 105㎡ 85㎡ 22年 不整形 3.6㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 9分 130㎡ 140㎡ 49年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 55㎡ 50㎡ 42年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 105㎡ 70㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 110㎡ 220㎡ 10年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年4~6月
    500万円 大阪市西成区松 西天下茶屋駅 3分 55㎡ 60㎡ 49年 台形 4.3㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 8分 80㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    420万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 12分 25㎡ 45㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 110㎡ 65㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 9分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 9分 90㎡ 60㎡ 6年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 9分 100㎡ 50㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 9分 290㎡ 180㎡ 66年 ほぼ台形 3.9㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 100㎡ 55㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 6分 40㎡ 50㎡ 長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    850万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 9分 85㎡ 50㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 大阪市西成区天神ノ森 天下茶屋駅 11分 170㎡ 150㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    18,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 2分 170㎡ 120㎡ 32年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 3分 115㎡ 50㎡ 24年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 60㎡ 45㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 70㎡ 55㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 3分 110㎡ 70㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 65㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市西成区橘 西天下茶屋駅 4分 75㎡ 80㎡ 48年 長方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    9,500万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 4分 470㎡ 140㎡ 34年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 390㎡ 230㎡ 4年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 105㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 180㎡ 65㎡ 38年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 80㎡ 55㎡ 長方形 2.2㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 大阪市西成区松 西天下茶屋駅 3分 110㎡ 100㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 8分 35㎡ 40㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    460万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 13分 45㎡ 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 16分 105㎡ 70㎡ 15年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    780万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 18分 120㎡ 60㎡ 55年 ほぼ整形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 大阪市西成区南津守 玉出駅 10分 40㎡ 90㎡ 長方形 2.2㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 14分 115㎡ 75㎡ 3年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 大阪市西成区南津守 岸里駅 15分 115㎡ 70㎡ 17年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    950万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 10分 50㎡ 50㎡ 長方形 2.6㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 9分 80㎡ 65㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    350万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 7分 55㎡ 55㎡ 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 8分 140㎡ 110㎡ 54年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 5分 120㎡ 95㎡ 6年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 5分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 5分 75㎡ 45㎡ 30年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    350万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 4分 135㎡ 85㎡ 54年 ほぼ整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 大阪市西成区北津守 津守駅 9分 140㎡ 85㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 9分 135㎡ 70㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    780万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 9分 50㎡ 35㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 5分 460㎡ 310㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 11分 760㎡ 240㎡ 52年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年10~12月
    9,100万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 3分 180㎡ 45㎡ 56年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 大阪市西成区花園南 天下茶屋駅 6分 45㎡ 80㎡ 35年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    650万円 大阪市西成区橘 西天下茶屋駅 3分 45㎡ 55㎡ 長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    500万円 大阪市西成区橘 西天下茶屋駅 1分 95㎡ 55㎡ 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 7分 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 1分 85㎡ 80㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    900万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 2分 50㎡ 65㎡ 49年 長方形 1.7㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 3分 105㎡ 75㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 5分 65㎡ 50㎡ 17年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 2分 1100㎡ 430㎡ 56年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 5分 110㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 8分 35㎡ 60㎡ 72年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 3分 120㎡ 70㎡ 15年 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 9分 260㎡ 115㎡ 18年 ほぼ長方形 13.2㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 8分 90㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 大阪市西成区松 花園町駅 8分 110㎡ 220㎡ 10年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 大阪市西成区松 西天下茶屋駅 6分 100㎡ 60㎡ 16年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    450万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 3分 55㎡ 40㎡ 48年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 35㎡ 45㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 大阪市西成区中開 今宮駅 12分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ整形 5.6㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 5分 200㎡ 185㎡ 10年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 7分 340㎡ 180㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 570㎡ 195㎡ 54年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    850万円 大阪市西成区旭 花園町駅 4分 70㎡ 50㎡ 長方形 2.8㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市西成区旭 花園町駅 2分 80㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    27,000万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 3分 480㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    810万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 7分 60㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2024年7~9月
    200万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 8分 25㎡ 55㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    400万円 大阪市西成区津守 津守駅 3分 75㎡ 50㎡ 53年 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    950万円 大阪市西成区玉出中 岸里玉出駅 3分 50㎡ 65㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 9分 110㎡ 55㎡ 9年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 4分 55㎡ 80㎡ 74年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 4分 45㎡ 65㎡ 74年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    300万円 大阪市西成区北津守 津守駅 4分 45㎡ 30㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 2分 70㎡ 85㎡ 長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 6分 120㎡ 85㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    700万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 5分 105㎡ 55㎡ 60年 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 65㎡ 60㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 6分 30㎡ 60㎡ ほぼ長方形 37.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 8分 95㎡ 60㎡ 14年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    140万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 13分 20㎡ 30㎡ 長方形 1.5㎡ 2024年7~9月
    950万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 10分 25㎡ 50㎡ 20年 ほぼ整形 2.8㎡ 2024年7~9月
    65,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 4分 1200㎡ 370㎡ 2年 ほぼ台形 11.1㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 大阪市西成区聖天下 天下茶屋駅 7分 85㎡ 75㎡ 5年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 55㎡ 40㎡ 30年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 9分 130㎡ 75㎡ 50年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市西成区の土地の売却事例

    大阪市西成区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市西成区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    11万円 大阪市西成区橘 西天下茶屋駅 3分 105㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 9分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 230㎡ 600% 80% 不整形 23.9㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 大阪市西成区北津守 木津川駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 7分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 14分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 7分 65㎡ 300% 80% 不整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    20万円 大阪市西成区千本北 西天下茶屋駅 5分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 6分 260㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 4分 55㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 大阪市西成区北津守 今宮駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.4㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 2分 370㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    23,000万円 大阪市西成区太子 動物園前駅 2分 520㎡ 400% 80% ほぼ整形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 3分 170㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.7㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 6分 120㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 8分 175㎡ 300% 80% ほぼ正方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 7分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    8,600万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 2分 140㎡ 400% 80% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 3分 300㎡ 300% 80% 袋地等 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 大阪市西成区玉出東 岸里玉出駅 5分 290㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 4分 190㎡ 400% 80% ほぼ長方形 21.9㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 4分 80㎡ 400% 80% 不整形 21.9㎡ 2024年4~6月
    7,100万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 4分 155㎡ 400% 80% 不整形 21.9㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 7分 230㎡ 400% 80% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    35,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 4分 1000㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.9㎡ 2024年4~6月
    80,000万円 大阪市西成区中開 今宮駅 4分 1200㎡ 300% 60% 不整形 40.0㎡ 2024年4~6月
    43,000万円 大阪市西成区中開 今宮駅 4分 1200㎡ 300% 60% 不整形 40.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 大阪市西成区南津守 西天下茶屋駅 7分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 37.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 大阪市西成区太子 動物園前駅 30㎡ 600% 80% 不整形 27.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 5分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区津守 津守駅 3分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    6,100万円 大阪市西成区津守 西天下茶屋駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.4㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 13分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 175㎡ 300% 80% 長方形 3.7㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 大阪市西成区岸里東 天下茶屋駅 9分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 1分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市西成区津守 津守駅 2分 55㎡ 300% 80% 長方形 20.5㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 15分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市西成区旭 花園町駅 6分 150㎡ 300% 80% 長方形 3.7㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 9分 190㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.6㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 11分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 5分 95㎡ 200% 80% 長方形 3.3㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市西成区中開 今宮駅 12分 60㎡ 300% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 12分 95㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    32,000万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 4分 620㎡ 400% 80% 不整形 27.1㎡ 2023年7~9月
    27,000万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 1分 460㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    53,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 9分 550㎡ 600% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2023年7~9月
    9,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 270㎡ 300% 80% 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 大阪市西成区北開 今宮駅 2分 230㎡ 300% 80% ほぼ整形 19.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市西成区玉出西 玉出駅 3分 50㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    10,000万円 大阪市西成区岸里 岸里駅 3分 270㎡ 300% 80% 不整形 8.1㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 6分 70㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 5分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 大阪市西成区天下茶屋東 天下茶屋駅 12分 250㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 大阪市西成区千本南 岸里駅 8分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    6,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 17分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2023年1~3月
    30,000万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 14分 1100㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月
    21,000万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 7分 780㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    5,800万円 大阪市西成区萩之茶屋 萩ノ茶屋駅 2分 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 12分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    500万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 8分 50㎡ 300% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市西成区松 花園町駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.2㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 8分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    750万円 大阪市西成区千本北 岸里駅 6分 60㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 大阪市西成区北津守 今宮駅 12分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 40.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 4分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市西成区梅南 花園町駅 1分 35㎡ 400% 80% 不整形 27.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 3分 100㎡ 200% 80% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    34,000万円 大阪市西成区北開 今宮駅 5分 810㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2022年10~12月
    790万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 5分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    700万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 3分 50㎡ 200% 80% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 大阪市西成区松 花園町駅 17分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 大阪市西成区南津守 北加賀屋駅 14分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.4㎡ 2022年10~12月
    1,100万円 大阪市西成区潮路 岸里駅 2分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 大阪市西成区岸里東 岸里玉出駅 4分 80㎡ 300% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 大阪市西成区玉出中 玉出駅 2分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    700万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 10分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月
    7,000万円 大阪市西成区太子 動物園前駅 1分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 27.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 大阪市西成区天下茶屋 天下茶屋駅 4分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 大阪市西成区橘 天下茶屋駅 9分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    3,500万円 大阪市西成区橘 岸里駅 9分 150㎡ 300% 80% 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月
    830万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 10分 50㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    850万円 大阪市西成区千本中 岸里駅 10分 70㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月
    570万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 6分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 大阪市西成区花園北 花園町駅 2分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 4分 85㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年7~9月
    1,200万円 大阪市西成区鶴見橋 花園町駅 11分 55㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    870万円 大阪市西成区長橋 花園町駅 11分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    620万円 大阪市西成区天下茶屋北 動物園前駅 7分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2022年7~9月
    10,000万円 大阪市西成区花園南 花園町駅 2分 370㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 大阪市西成区山王 動物園前駅 3分 390㎡ 600% 80% 不整形 3.4㎡ 2022年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市西成区の不動産売り出し事例

  • 大阪市西成区のマンションの売り出し事例

    大阪市西成区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,880

    万円
    岸里東パーク・ホームズ
    大阪市西成区岸里東２丁目
    南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅徒歩2分
    2LDK
    81.44㎡
    35 年

    2,380

    万円
    今宮スカイハイツ
    大阪市西成区長橋１丁目
    大阪環状線「新今宮」駅徒歩6分
    3LDK
    95.87㎡
    46 年

    1,194

    万円
    エメラルドマンション南津守
    大阪市西成区南津守４丁目
    大阪市四つ橋線「岸里」駅徒歩14分
    3LDK
    76.43㎡
    41 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 大阪市西成区の一戸建ての売り出し事例

    大阪市西成区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    4,700

    万円
    大阪府大阪市西成区千本南１丁目
    大阪市西成区千本南１丁目
    南海電鉄南海本線「岸里玉出」駅徒歩5分
    133.14㎡
    44.82㎡
    2 年

    1,750

    万円
    天下茶屋2丁目　中古戸建
    大阪市西成区天下茶屋２丁目
    南海電鉄南海本線「天下茶屋」駅徒歩6分
    50.18㎡
    46.6㎡
    110 年

    3,490

    万円
    大阪府大阪市西成区北津守３丁目
    大阪市西成区北津守３丁目
    南海電鉄汐見橋線「木津川」駅徒歩6分
    85.47㎡
    62.14㎡
    43 年

    2,280

    万円
    大阪府大阪市西成区天下茶屋東２丁目
    大阪市西成区天下茶屋東２丁目
    阪堺電気軌道阪堺線「松田町」駅徒歩6分
    49.03㎡
    93.87㎡
    30 年

    3,680

    万円
    大阪府大阪市西成区千本北２丁目
    大阪市西成区千本北２丁目
    南海電鉄汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩4分
    91.61㎡
    102.57㎡
    22 年

    3,580

    万円
    大阪市西成区鶴見橋３丁目中古戸建
    大阪市西成区鶴見橋３丁目
    大阪市四つ橋線「花園町」駅徒歩12分
    49.4㎡
    81.2㎡
    45 年

    6,280

    万円
    大阪府大阪市西成区天神ノ森１丁目
    大阪市西成区天神ノ森１丁目
    阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅徒歩3分
    162.99㎡
    114.94㎡
    7 年

    1,690

    万円
    大阪府大阪市西成区北津守４丁目
    大阪市西成区北津守４丁目
    南海電鉄汐見橋線「津守」駅徒歩5分
    45㎡
    80.19㎡
    46 年

    1,880

    万円
    大阪市西成区橘３丁目中古戸建
    大阪市西成区橘３丁目
    南海電鉄汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩2分
    30.29㎡
    68.52㎡
    37 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 大阪市西成区の土地の売り出し事例

    大阪市西成区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,980

    万円
    大阪市西成区玉出中１丁目
    大阪市西成区玉出中１丁目
    南海電鉄高野線「岸里玉出駅」徒歩4分
    108.43㎡

    1,980

    万円
    和光ホームズ 松3丁目 分譲地
    大阪市西成区松3丁目
    南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩6分
    62.38㎡

    3,000

    万円
    大阪市西成区天下茶屋３丁目
    大阪市西成区天下茶屋３丁目
    阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋駅」徒歩3分
    80.93㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大阪市西成区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大阪市西成区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    住まいの窓口近鉄難波カウンター[住まいの窓口不動産株式会社]
    大阪府大阪市中央区難波４丁目 1-15近鉄難波ビル１階　Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案！【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    イーアス不動産株式会社
    大阪府大阪市中央区谷町５丁目 6-12新野村ビル5F
    １．1000件以上の成約実績あり ２．徹底したコスト管理でインターネットはもちろん、チラシについても多量の供給が可能 ３．不動産買取にも強く、弊社で直接買取も可能 ４．外部提携が多く、ワンストップサービスが可能 ５．資格の学校 TAC講師在籍で安心の取引をお約束します
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町１丁目２番３４号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内（天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区）八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・１棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
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大阪市西成区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市西成区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大阪市西成区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市西成区の一戸建て売却価格の平均相場2,750万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,750 万円
仲介手数料 *
97.4 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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