不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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南河内郡河南町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南河内郡河南町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格470万円(前年比 -5.8 %)平米単価4.7 万円/㎡築年数32 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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南河内郡河南町の土地売却の参考データ売却相場価格110万円(前年比 + 3219.9 %)平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
大阪府のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,500万円
(75.0万円/㎡)
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3,850万円
(70.0万円/㎡)
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4,200万円
(60.0万円/㎡)
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5,589万円
(62.1万円/㎡)
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築10~20年 |
1,750万円
(70.0万円/㎡)
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3,170万円
(57.6万円/㎡)
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3,399万円
(48.6万円/㎡)
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4,199万円
(46.7万円/㎡)
|
築20~30年 |
1,200万円
(60.0万円/㎡)
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2,499万円
(41.7万円/㎡)
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2,606万円
(37.2万円/㎡)
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3,272万円
(34.4万円/㎡)
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築30~40年 |
469万円
(31.3万円/㎡)
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1,499万円
(27.3万円/㎡)
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1,680万円
(24.0万円/㎡)
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2,638万円
(27.8万円/㎡)
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築40年以上 |
675万円
(27.0万円/㎡)
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1,199万円
(21.8万円/㎡)
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1,492万円
(23.0万円/㎡)
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2,261万円
(23.8万円/㎡)
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大阪府の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
2,800万円
(56.0万円/㎡)
|
4,050万円
(45.0万円/㎡)
|
4,005万円
(34.8万円/㎡)
|
11,000万円
(44.0万円/㎡)
|
16,875万円
(37.5万円/㎡)
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築10~20年 |
2,100万円
(42.0万円/㎡)
|
2,505万円
(29.5万円/㎡)
|
2,397万円
(20.9万円/㎡)
|
4,227万円
(17.3万円/㎡)
|
6,047万円
(13.1万円/㎡)
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築20~30年 |
1,350万円
(30.0万円/㎡)
|
1,846万円
(23.1万円/㎡)
|
2,079万円
(17.3万円/㎡)
|
3,444万円
(13.8万円/㎡)
|
6,562万円
(14.6万円/㎡)
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築30年以上 |
419万円
(9.3万円/㎡)
|
723万円
(10.3万円/㎡)
|
1,557万円
(11.5万円/㎡)
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2,397万円
(9.6万円/㎡)
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4,895万円
(10.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南河内郡河南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南河内郡河南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南河内郡河南町の不動産売却事例
- 南河内郡河南町のマンションの売却事例
南河内郡河南町のマンションの売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南河内郡河南町の一戸建ての売却事例
南河内郡河南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 980万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 135㎡ 260㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 85㎡ 115㎡ 48年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 125㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 2,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 95㎡ 130㎡ 8年 長方形 11.5㎡ 2024年1~3月 1,900万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 100㎡ 165㎡ 7年 ほぼ台形 6.9㎡ 2023年10~12月 1,800万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 125㎡ 220㎡ 19年 長方形 5.3㎡ 2023年10~12月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 125㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 120㎡ 400㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 110㎡ 300㎡ 47年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年10~12月 3,900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 95㎡ 230㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 200㎡ 260㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 310㎡ 不整形 2.9㎡ 2023年7~9月 200万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 170㎡ 68年 台形 6.7㎡ 2023年7~9月 1,700万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 135㎡ 200㎡ 21年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年7~9月 1,700万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 105㎡ 155㎡ 13年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 105㎡ 250㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 130㎡ 260㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 200㎡ 260㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 980万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 115㎡ 420㎡ 29年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 120㎡ 210㎡ 21年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年4~6月 950万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 200㎡ 250㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 500万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 135㎡ 155㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 380万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 140㎡ 230㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 105㎡ 220㎡ 20年 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 1,000万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 110㎡ 200㎡ 28年 長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 930万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 135㎡ 210㎡ 19年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 115㎡ 230㎡ 27年 ほぼ台形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,700万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 115㎡ 155㎡ 23年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 980万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 120㎡ 270㎡ 49年 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,600万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 125㎡ 200㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 95㎡ 230㎡ 52年 長方形 8.5㎡ 2022年7~9月 1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 165㎡ 330㎡ 42年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月 780万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 130㎡ 210㎡ 26年 ほぼ正方形 5.3㎡ 2022年7~9月 1,800万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 115㎡ 300㎡ 18年 ほぼ正方形 16.0㎡ 2022年4~6月 800万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 95㎡ 260㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 100㎡ 105㎡ 5年 長方形 4.7㎡ 2022年1~3月 950万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 100㎡ 75㎡ 18年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年1~3月 580万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 90㎡ 120㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 160㎡ 260㎡ 27年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年1~3月 1,200万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 130㎡ 210㎡ 24年 長方形 5.3㎡ 2022年1~3月 1,700万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 135㎡ 200㎡ 28年 長方形 6.8㎡ 2022年1~3月 1,200万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 130㎡ 270㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,700万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 120㎡ 160㎡ 24年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2021年10~12月 1,600万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 105㎡ 165㎡ ほぼ長方形 6.9㎡ 2021年10~12月 530万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 105㎡ 170㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 110㎡ 175㎡ 22年 不整形 5.7㎡ 2021年7~9月 1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 105㎡ 260㎡ 50年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 960万円 南河内郡河南町大宝 富田林駅 1分 140㎡ 260㎡ ほぼ長方形 2021年7~9月 770万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 120㎡ 160㎡ 24年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 900万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 105㎡ 165㎡ 19年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2021年4~6月 1,600万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 105㎡ 155㎡ 11年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年4~6月 1,500万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 105㎡ 150㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 500万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 105㎡ 120㎡ 25年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年4~6月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 135㎡ 290㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 120㎡ 260㎡ 47年 長方形 7.7㎡ 2021年4~6月 1,600万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 115㎡ 230㎡ 15年 ほぼ整形 5.3㎡ 2021年4~6月 1,300万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 620㎡ 470㎡ 40年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 350万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 90㎡ 100㎡ 27年 長方形 4.7㎡ 2021年1~3月 930万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 155㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 850万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 120㎡ 260㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 南河内郡河南町大字白木 富田林駅 30分 105㎡ 155㎡ 3年 ほぼ台形 5.7㎡ 2020年10~12月 1,700万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 95㎡ 160㎡ 12年 ほぼ正方形 6.9㎡ 2020年10~12月 1,100万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林駅 1分 85㎡ 160㎡ 12年 ほぼ正方形 6.9㎡ 2020年10~12月 1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 130㎡ 290㎡ 42年 長方形 5.3㎡ 2020年10~12月 2,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 165㎡ 240㎡ 25年 長方形 7.9㎡ 2020年10~12月 1,600万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 1,600万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 135㎡ 270㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 800万円 南河内郡河南町大字神山 喜志駅 25分 95㎡ 125㎡ 28年 長方形 3.6㎡ 2020年10~12月 620万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 125㎡ 200㎡ 26年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2020年10~12月 1,600万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 145㎡ 210㎡ 24年 正方形 5.3㎡ 2020年10~12月 3,800万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 145㎡ 330㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 870万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 105㎡ 170㎡ 20年 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 110㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 810万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 115㎡ 210㎡ ほぼ長方形 6.7㎡ 2020年7~9月 1,200万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 115㎡ 230㎡ 14年 ほぼ台形 5.3㎡ 2020年7~9月 1,500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 140㎡ 210㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 115㎡ 230㎡ 43年 長方形 5.4㎡ 2020年4~6月 350万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 110㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 300万円 南河内郡河南町大字白木 富田林駅 30分 70㎡ 330㎡ 53年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年4~6月 73万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 120㎡ 170㎡ 46年 台形 6.7㎡ 2020年4~6月 700万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 120㎡ 220㎡ 22年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2020年4~6月 250万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 120㎡ 210㎡ 22年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2020年4~6月 500万円 南河内郡河南町大字山城 富田林駅 30分 160㎡ 290㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2020年1~3月 1,000万円 南河内郡河南町大字白木 富田林駅 30分 190㎡ 390㎡ 33年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2020年1~3月 800万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 145㎡ 210㎡ 24年 正方形 5.3㎡ 2020年1~3月 1,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 100㎡ 125㎡ 21年 ほぼ台形 4.7㎡ 2020年1~3月 350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 100㎡ 110㎡ 44年 不整形 3.6㎡ 2020年1~3月 600万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 120㎡ 150㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 1,700万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 240㎡ 270㎡ 27年 ほぼ台形 3.0㎡ 2019年10~12月 680万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 140㎡ 210㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 1,500万円 南河内郡河南町大字中 富田林駅 30分 300㎡ 950㎡ 32年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2019年10~12月 1,500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 135㎡ 230㎡ 25年 ほぼ整形 5.3㎡ 2019年7~9月 940万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 110㎡ 200㎡ 22年 長方形 5.3㎡ 2019年7~9月 250万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 70㎡ 105㎡ 49年 不整形 1.7㎡ 2019年7~9月 1,000万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 165㎡ 230㎡ 22年 ほぼ台形 5.3㎡ 2019年7~9月 800万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 115㎡ 170㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 900万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林駅 1分 140㎡ 220㎡ 21年 長方形 5.3㎡ 2019年7~9月 350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 100㎡ 125㎡ 20年 ほぼ整形 4.7㎡ 2019年7~9月 550万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 140㎡ 260㎡ 25年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2019年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南河内郡河南町の土地の売却事例
南河内郡河南町の土地の売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 250㎡ 100% 50% 台形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 30分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年1~3月 1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 290㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 300㎡ 100% 50% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年1~3月 60万円 南河内郡河南町大字上河内 富田林駅 1分 640㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 10万円 南河内郡河南町大字上河内 富田林駅 1分 620㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 200万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 25分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2023年1~3月 42万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 25分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年10~12月 230万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年10~12月 1,500万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2022年10~12月 180万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 250万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,500万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 300㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 50万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 喜志駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 330㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月 1,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 155㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 155㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 750万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 750万円 南河内郡河南町大宝 富田林駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 250万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年4~6月 1,600万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2021年4~6月 2,300万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.7㎡ 2021年4~6月 860万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 590万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月 4,500万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2021年4~6月 2,700万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 690㎡ 100% 50% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 830万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2020年7~9月 100万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年4~6月 100万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2020年4~6月 110万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年4~6月 530万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2020年4~6月 300万円 南河内郡河南町大字白木 富田林駅 30分 1100㎡ 長方形 2.2㎡ 2020年1~3月 1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 260万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 85㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2019年7~9月 1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 300㎡ 100% 50% 長方形 15.9㎡ 2019年7~9月 200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 550万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.4㎡ 2019年4~6月 900万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2019年4~6月 100万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 35㎡ 不整形 8.9㎡ 2019年4~6月 200万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 75㎡ 不整形 8.9㎡ 2019年4~6月 180万円 南河内郡河南町大字芹生谷 富田林駅 1分 460㎡ 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 470万円 南河内郡河南町大字芹生谷 富田林駅 1分 710㎡ 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年1~3月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.4㎡ 2019年1~3月 360万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 610㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2019年1~3月 80万円 南河内郡河南町大字平石 富田林駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 650万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 180㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2018年10~12月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 330㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.4㎡ 2018年10~12月 680万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 175㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2018年7~9月 620万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 260㎡ 100% 50% 長方形 7.2㎡ 2018年7~9月 150万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2018年7~9月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 195㎡ 100% 50% ほぼ正方形 7.4㎡ 2018年4~6月 650万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 320㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2018年4~6月 210万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2018年4~6月 300万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2018年4~6月 350万円 南河内郡河南町大字中 富田林駅 1分 410㎡ 不整形 3.5㎡ 2018年4~6月 870万円 南河内郡河南町大字白木 富田林駅 30分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2018年4~6月 1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 240㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2018年1~3月 300万円 南河内郡河南町大字山城 富田林駅 30分 760㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2017年10~12月 2,200万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 1500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 50万円 南河内郡河南町大字中 富田林駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2017年10~12月 50万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月 1,100万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2017年7~9月 1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.1㎡ 2017年7~9月 920万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.8㎡ 2017年4~6月 730万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 270㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2017年4~6月 2,500万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.7㎡ 2017年1~3月 900万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.3㎡ 2017年1~3月 220万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林駅 30分 1200㎡ ほぼ正方形 2.7㎡ 2017年1~3月 1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 870㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.3㎡ 2016年10~12月 260万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2016年10~12月 1,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2016年10~12月 710万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 340㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2016年7~9月 1,200万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 420㎡ 長方形 7.3㎡ 2016年7~9月 5,500万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志駅 30分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 940万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年4~6月 1,600万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 1分 1000㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2016年4~6月 4,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 1分 950㎡ 200% 60% 不整形 21.0㎡ 2016年1~3月 110万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林駅 30分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 2016年1~3月 900万円 南河内郡河南町大字加納 富田林駅 1分 840㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2016年1~3月 780万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2015年10~12月 750万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.7㎡ 2015年10~12月 570万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2015年10~12月 340万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2015年7~9月 600万円 南河内郡河南町大字神山 富田林駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2015年7~9月 580万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2015年7~9月 160万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2015年7~9月 380万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2015年7~9月 390万円 南河内郡河南町大字東山 喜志駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2015年7~9月 750万円 南河内郡河南町大宝 喜志駅 1分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2015年4~6月 350万円 南河内郡河南町大字中 富田林駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 2015年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
南河内郡河南町の不動産売り出し事例
- 南河内郡河南町のマンションの売り出し事例
南河内郡河南町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 南河内郡河南町の一戸建ての売り出し事例
南河内郡河南町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,380
万円
198.97㎡104.34㎡21 年2,180
万円
164.09㎡104.34㎡26 年1,500
万円
288.1㎡168.64㎡31 年2,450
万円
201.73㎡134.14㎡10 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 南河内郡河南町の土地の売り出し事例
南河内郡河南町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,000
万円
331.32㎡390
万円
157.67㎡1,200
万円
2079㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
南河内郡河南町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
南河内郡河南町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンション大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
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対応物件マンション一戸建て土地その他アシスト不動産販売株式会社大阪府河内長野市西之山町10-22無料査定致します!価格のことは勿論「売った方がいいのか」「売らない方がいいのか」「貸した方がいいのか」などお客様に応じたアドバイスを致します。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社プラスワンリアルエステート大阪府箕面市白島1丁目2-12売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
南河内郡河南町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南河内郡河南町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南河内郡河南町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南河内郡河南町の一戸建て売却価格の平均相場470万円(築年数32年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 470 万円
- 仲介手数料 *
- 22.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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