不動産売却・査定

南河内郡河南町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南河内郡河南町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南河内郡河南町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    480
    万円
    (前年比 + 4.7 %)
    平米単価
    4.8 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 南河内郡河南町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -43.0 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南河内郡河南町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南河内郡河南町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南河内郡河南町の不動産売却相場
  2. 南河内郡河南町の不動産の売り時は?
  3. 南河内郡河南町の不動産売却にかかる費用
  4. 南河内郡河南町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南河内郡河南町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

南河内郡河南町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南河内郡河南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南河内郡河南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南河内郡河南町のマンションの売却事例

    南河内郡河南町のマンションの売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南河内郡河南町の一戸建ての売却事例

    南河内郡河南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 115 230 27 ほぼ台形 5.3 2022年10~12月
    980万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 120 270 49 長方形 7.5 2022年7~9月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 95 230 52 長方形 8.5 2022年7~9月
    780万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 130 210 26 ほぼ正方形 5.3 2022年7~9月
    1,700万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 115 155 23 長方形 5.5 2022年7~9月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 165 330 42 ほぼ正方形 8.0 2022年7~9月
    2,600万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 125 200 16 長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 95 260 49 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 115 300 18 ほぼ正方形 16.0 2022年4~6月
    1,700万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 100 105 5 長方形 4.7 2022年1~3月
    1,700万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 135 200 28 長方形 6.8 2022年1~3月
    950万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 100 75 18 ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    580万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 90 120 25 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 160 260 27 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    1,200万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 130 210 24 長方形 5.3 2022年1~3月
    1,600万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 105 165 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    1,700万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 120 160 24 ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    530万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 105 170 49 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 130 270 31 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    960万円 南河内郡河南町大宝 富田林 75 140 260 ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,200万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 110 175 22 不整形 5.7 2021年7~9月
    1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 105 260 50 長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 105 165 19 ほぼ長方形 6.9 2021年4~6月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 135 290 44 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 115 230 15 ほぼ整形 5.3 2021年4~6月
    1,600万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林 105 105 155 11 ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    770万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 120 160 24 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 120 260 47 長方形 7.7 2021年4~6月
    500万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 105 120 25 ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    1,500万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林 105 105 150 8 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 90 100 27 長方形 4.7 2021年1~3月
    850万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 120 260 47 長方形 8.0 2021年1~3月
    1,300万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 620 470 40 ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    930万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 155 330 47 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 145 210 24 正方形 5.3 2020年10~12月
    2,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 165 240 25 長方形 7.9 2020年10~12月
    1,700万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林 105 95 160 12 ほぼ正方形 6.9 2020年10~12月
    1,600万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 105 120 0 ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 130 290 42 長方形 5.3 2020年10~12月
    1,100万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林 105 85 160 12 ほぼ正方形 6.9 2020年10~12月
    800万円 南河内郡河南町大字神山 喜志 25 95 125 28 長方形 3.6 2020年10~12月
    1,800万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 105 155 3 ほぼ台形 5.7 2020年10~12月
    620万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 125 200 26 ほぼ正方形 6.8 2020年10~12月
    1,600万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 135 270 23 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,800万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 145 330 33 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,200万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 115 230 14 ほぼ台形 5.3 2020年7~9月
    1,500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 140 210 26 長方形 4.0 2020年7~9月
    870万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 105 170 20 不整形 3.5 2020年7~9月
    1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 110 330 47 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    810万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 115 210 ほぼ長方形 6.7 2020年7~9月
    700万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 120 220 22 ほぼ長方形 5.3 2020年4~6月
    300万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 70 330 53 ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    250万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 120 210 22 ほぼ長方形 5.3 2020年4~6月
    73万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 120 170 46 台形 6.7 2020年4~6月
    350万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 110 330 47 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 115 230 43 長方形 5.4 2020年4~6月
    500万円 南河内郡河南町大字山城 富田林 45 160 290 ほぼ台形 4.2 2020年1~3月
    1,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 100 125 21 ほぼ台形 4.7 2020年1~3月
    1,000万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 190 390 33 ほぼ正方形 3.0 2020年1~3月
    800万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 145 210 24 正方形 5.3 2020年1~3月
    350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 100 110 44 不整形 3.6 2020年1~3月
    1,700万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 240 270 27 ほぼ台形 3.0 2019年10~12月
    600万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 120 150 22 長方形 6.0 2019年10~12月
    680万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 140 210 25 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 南河内郡河南町大字中 富田林 45 300 950 32 ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    1,500万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 135 230 25 ほぼ整形 5.3 2019年7~9月
    900万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 140 220 21 長方形 5.3 2019年7~9月
    550万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 140 260 25 ほぼ長方形 7.7 2019年7~9月
    1,000万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 165 230 22 ほぼ台形 5.3 2019年7~9月
    940万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 110 200 22 長方形 5.3 2019年7~9月
    800万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 115 170 32 長方形 6.0 2019年7~9月
    350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 100 125 20 ほぼ整形 4.7 2019年7~9月
    250万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林 45 70 105 49 不整形 1.7 2019年7~9月
    400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 125 230 46 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    820万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 130 200 0 ほぼ長方形 5.3 2019年4~6月
    1,800万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 90 130 21 ほぼ長方形 16.0 2019年4~6月
    2,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 130 250 33 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    520万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 110 220 35 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,300万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 140 210 14 長方形 5.3 2019年4~6月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 125 230 46 ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    1,400万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 145 290 36 不整形 4.0 2019年4~6月
    1,100万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 420 ほぼ長方形 2.5 2019年1~3月
    1,500万円 南河内郡河南町さくら坂南 富田林 75 85 240 6 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,000万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 105 200 25 ほぼ整形 5.2 2019年1~3月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 125 260 46 長方形 5.5 2018年10~12月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 130 250 32 長方形 5.1 2018年7~9月
    1,300万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 125 220 13 長方形 6.0 2018年7~9月
    980万円 南河内郡河南町大字山城 富田林 45 85 360 48 不整形 8.5 2018年4~6月
    950万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 155 240 23 台形 5.1 2018年4~6月
    900万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 125 150 21 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,600万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 165 230 24 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    1,600万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林 45 105 115 1 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,000万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 85 110 29 不整形 4.7 2018年1~3月
    2,800万円 南河内郡河南町大宝 富田林 45 100 230 0 ほぼ長方形 6.1 2018年1~3月
    950万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 560 ほぼ長方形 2.8 2018年1~3月
    500万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 105 170 24 ほぼ正方形 8.0 2018年1~3月
    800万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 125 175 19 不整形 5.7 2018年1~3月
    500万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 70 200 43 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    900万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 75 165 230 23 ほぼ長方形 5.3 2017年10~12月
    730万円 南河内郡河南町鈴美台 富田林 75 110 160 20 ほぼ長方形 7.0 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南河内郡河南町の土地の売却事例

    南河内郡河南町の土地の売却履歴です。 実際に南河内郡河南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 7.4 2022年10~12月
    350万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 155 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    230万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 820 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    250万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 250 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,800万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 300 100% 50% 長方形 16.0 2022年4~6月
    2,500万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    50万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 喜志 45 240 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 330 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 155 100% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,200万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 920 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 155 100% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    750万円 南河内郡河南町大宝 富田林 45 230 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 1900 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 135 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    2,300万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 1500 200% 60% 不整形 5.7 2021年4~6月
    250万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 370 200% 60% 不整形 2.5 2021年4~6月
    860万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 300 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 560 200% 60% 不整形 5.2 2021年4~6月
    590万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 240 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    2,700万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 690 100% 50% 不整形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 560 200% 60% 不整形 5.5 2020年10~12月
    830万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 380 200% 60% ほぼ整形 2.2 2020年7~9月
    100万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 120 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    530万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 380 200% 60% 不整形 4.7 2020年4~6月
    110万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 105 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    100万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 120 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    300万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 1100 % % 長方形 2.2 2020年1~3月
    1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 270 200% 60% 長方形 6.5 2019年10~12月
    260万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 85 200% 60% 不整形 2.6 2019年7~9月
    200万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 300 100% 50% 長方形 15.9 2019年7~9月
    200万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 75 % % 不整形 8.9 2019年4~6月
    550万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 290 100% 50% ほぼ正方形 5.4 2019年4~6月
    470万円 南河内郡河南町大字芹生谷 富田林 75 710 % % 不整形 7.0 2019年4~6月
    100万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 35 % % 不整形 8.9 2019年4~6月
    900万円 南河内郡河南町大字大ヶ塚 富田林 45 300 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2019年4~6月
    180万円 南河内郡河南町大字芹生谷 富田林 75 460 % % 不整形 7.0 2019年4~6月
    1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    360万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 610 200% 60% 長方形 6.4 2019年1~3月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 260 100% 50% ほぼ長方形 7.4 2019年1~3月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 260 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 330 100% 50% ほぼ整形 5.4 2018年10~12月
    650万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 180 100% 50% 長方形 5.4 2018年10~12月
    80万円 南河内郡河南町大字平石 富田林 75 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    680万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 175 100% 50% 長方形 5.5 2018年7~9月
    150万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 1200 200% 60% ほぼ台形 1.8 2018年7~9月
    620万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 260 100% 50% 長方形 7.2 2018年7~9月
    210万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 140 200% 60% ほぼ台形 4.8 2018年4~6月
    350万円 南河内郡河南町大字中 富田林 75 410 % % 不整形 3.5 2018年4~6月
    870万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 290 200% 60% 長方形 9.0 2018年4~6月
    650万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 320 200% 60% 長方形 3.5 2018年4~6月
    300万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 210 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2018年4~6月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 195 100% 50% ほぼ正方形 7.4 2018年4~6月
    1,100万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 240 100% 50% 長方形 5.5 2018年1~3月
    300万円 南河内郡河南町大字山城 富田林 45 760 % % ほぼ長方形 2.5 2017年10~12月
    50万円 南河内郡河南町大字中 富田林 75 1100 200% 60% ほぼ整形 2017年10~12月
    2,200万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 1500 200% 60% 長方形 4.0 2017年10~12月
    50万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 550 200% 60% ほぼ長方形 2017年10~12月
    1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 220 100% 50% ほぼ正方形 6.1 2017年7~9月
    1,100万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 750 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2017年7~9月
    920万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 115 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    730万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 270 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2017年4~6月
    1,500万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 330 100% 50% ほぼ長方形 7.8 2017年4~6月
    2,500万円 南河内郡河南町大字寺田 富田林 45 1000 200% 60% ほぼ整形 9.7 2017年1~3月
    220万円 南河内郡河南町大字一須賀 富田林 45 1200 % % ほぼ正方形 2.7 2017年1~3月
    900万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 330 100% 50% ほぼ正方形 5.3 2017年1~3月
    260万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 75 210 200% 60% ほぼ台形 1.8 2016年10~12月
    1,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 75 1100 200% 60% ほぼ整形 1.8 2016年10~12月
    1,200万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 870 100% 50% ほぼ台形 5.3 2016年10~12月
    1,200万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 420 % % 長方形 7.3 2016年7~9月
    1,300万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 340 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2016年7~9月
    710万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 230 100% 50% 長方形 6.0 2016年7~9月
    5,500万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    1,600万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 75 1000 200% 60% 不整形 8.3 2016年4~6月
    940万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    110万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 80 200% 60% ほぼ台形 2016年1~3月
    4,300万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 75 950 200% 60% 不整形 21.0 2016年1~3月
    900万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 75 840 200% 60% 長方形 8.0 2016年1~3月
    780万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 260 100% 50% ほぼ長方形 5.4 2015年10~12月
    570万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 1900 200% 60% 不整形 2.0 2015年10~12月
    750万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 250 100% 50% ほぼ台形 5.7 2015年10~12月
    580万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 1900 200% 60% 不整形 2.4 2015年7~9月
    390万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 280 200% 60% 不整形 9.0 2015年7~9月
    340万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2015年7~9月
    380万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2015年7~9月
    600万円 南河内郡河南町大字神山 富田林 45 1500 200% 60% 不整形 2.8 2015年7~9月
    160万円 南河内郡河南町大字東山 喜志 45 120 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2015年7~9月
    270万円 南河内郡河南町大字寛弘寺 富田林 45 910 200% 60% ほぼ台形 2015年4~6月
    750万円 南河内郡河南町大宝 喜志 75 180 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2015年4~6月
    350万円 南河内郡河南町大字中 富田林 75 480 200% 60% ほぼ台形 2015年4~6月
    1,800万円 南河内郡河南町大字加納 富田林 45 920 200% 60% ほぼ台形 5.5 2015年4~6月
    1,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 130 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2015年1~3月
    350万円 南河内郡河南町大字下河内 富田林 105 600 % % ほぼ台形 6.0 2015年1~3月
    200万円 南河内郡河南町大字一須賀 喜志 45 580 200% 60% 長方形 2015年1~3月
    650万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 150 100% 50% 長方形 5.5 2015年1~3月
    900万円 南河内郡河南町さくら坂 富田林 105 200 100% 50% ほぼ正方形 5.3 2014年10~12月
    1,000万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 120 200% 60% 台形 20.0 2014年7~9月
    2,100万円 南河内郡河南町大字白木 富田林 45 1800 200% 60% ほぼ台形 5.1 2014年4~6月
    1,400万円 南河内郡河南町大宝 喜志 45 300 100% 50% 長方形 5.8 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 南河内郡河南町のマンションの売り出し事例

    南河内郡河南町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 南河内郡河南町の一戸建ての売り出し事例

    南河内郡河南町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,980

    万円

    南河内郡河南町大宝3丁目
    近鉄長野線「喜志」駅バス15分「大宝4丁目」下車徒歩3分
    231.5㎡
    94.59㎡
    2

    1,550

    万円

    南河内郡河南町さくら坂4丁目
    近鉄長野線「富田林」駅バス19分「さくら坂4丁目」下車徒歩2分
    204.58㎡
    108.47㎡
    30

    1,100

    万円

    南河内郡河南町さくら坂1丁目
    近鉄長野線「富田林」駅バス20分「かなん桜小学校前」下車徒歩5分
    199.48㎡
    122.55㎡
    25

    1,780

    万円

    南河内郡河南町さくら坂2丁目
    近鉄長野線「富田林」駅バス25分「さくら坂2丁目」下車徒歩2分
    203.62㎡
    132.8㎡
    22

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 南河内郡河南町の土地の売り出し事例

    南河内郡河南町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,180

    万円

    南河内郡河南町
    近鉄長野線「喜志駅」バス15分「大宝1丁目」下車徒歩2分
    331.32㎡

    480

    万円

    南河内郡河南町
    近鉄長野線「富田林駅」バス20分「さくら坂二丁目」下車徒歩2分
    205.85㎡

    1,580

    万円

    南河内郡河南町
    近鉄長野線「喜志駅」バス14分「大宝2丁目」下車徒歩1分
    296.34㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

南河内郡河南町の不動産の売り時は?

次は南河内郡河南町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南河内郡河南町の不動産売却価格の推移
南河内郡河南町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南河内郡河南町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から5.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南河内郡河南町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

南河内郡河南町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南河内郡河南町の一戸建て売却価格の平均相場480万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
480 万円
仲介手数料 *1
22.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南河内郡河南町の不動産売却の流れ

南河内郡河南町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南河内郡河南町の売却相場を確認

    南河内郡河南町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南河内郡河南町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南河内郡河南町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南河内郡河南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南河内郡河南町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    アシスト不動産販売株式会社
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    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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よくある質問

南河内郡河南町の不動産売却の相場を知りたい
南河内郡河南町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南河内郡河南町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南河内郡河南町の不動産の売り時は?
南河内郡河南町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南河内郡河南町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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