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大阪市住之江区
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大阪市住之江区の
不動産売却データ

  • 大阪市住之江区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,631
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    築年数
    40
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大阪市住之江区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,890
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    28.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大阪市住之江区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,430
    万円
    (前年比 -2.3 %)
    平米単価
    24.3 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,875万円
(75.0万円/㎡)
3,666万円
(66.7万円/㎡)
3,999万円
(57.1万円/㎡)
5,399万円
(56.8万円/㎡)
築10~20年
1,625万円
(65.0万円/㎡)
3,025万円
(55.0万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
4,327万円
(45.6万円/㎡)
築20~30年
980万円
(49.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,399万円
(34.3万円/㎡)
3,135万円
(33.0万円/㎡)
築30~40年
573万円
(28.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,118万円
(62.4万円/㎡)
3,740万円
(44.0万円/㎡)
3,720万円
(32.4万円/㎡)
10,055万円
(41.9万円/㎡)
24,349万円
(52.9万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,584万円
(32.3万円/㎡)
2,519万円
(21.9万円/㎡)
3,751万円
(16.2万円/㎡)
7,073万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,530万円
(34.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,142万円
(17.9万円/㎡)
3,420万円
(14.0万円/㎡)
7,024万円
(15.6万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
728万円
(11.2万円/㎡)
1,524万円
(11.3万円/㎡)
2,255万円
(9.2万円/㎡)
4,918万円
(10.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大阪市住之江区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大阪市住之江区のマンション相場推移
5年前から+18.7%
10年前から+38.3%
大阪市住之江区の一戸建て相場推移
5年前から+34.4%
10年前から+19.5%
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大阪市住之江区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大阪市住之江区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大阪市住之江区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪市住之江区の不動産売却事例

  • 大阪市住之江区のマンションの売却事例

    大阪市住之江区のマンションの売却履歴です。 実際に大阪市住之江区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 大阪市住之江区緑木 北加賀屋 5 65 3LDK 44 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市住之江区緑木 北加賀屋 4 75 3LDK 15 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 8 85 3LDK 40 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 75 3LDK 31 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 7 80 3LDK 23 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区平林南 平林 5 65 3LDK 38 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市住之江区東加賀屋 玉出 5 55 3LDK 27 2023年10~12月
    2,800万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 7 70 3LDK 27 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市住之江区東加賀屋 住吉大社 10 70 3LDK 17 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 60 3LDK 37 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 1 75 3LDK 17 2023年10~12月
    3,200万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 10 80 3LDK 6 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 9 80 3LDK 6 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区北島 住ノ江 12 80 2LDK 39 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 14 75 4DK 39 2023年10~12月
    880万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 2 60 3LDK 49 2023年10~12月
    880万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 3 65 3LDK 49 2023年10~12月
    3,700万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 95 4LDK 14 2023年10~12月
    2,900万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 1 60 1LDK 16 2023年10~12月
    3,300万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 85 3LDK 14 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 90 4LDK 14 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 65 1LDK+S 43 2023年10~12月
    3,100万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 6 65 2LDK 15 2023年10~12月
    3,600万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 2 65 3LDK 6 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 4 100 4LDK 40 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 5 65 2LDK 40 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 5 75 2LDK+S 40 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市住之江区新北島 平林 10 65 3LDK 40 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 11 75 3LDK 38 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住之江区新北島 平林 7 65 3LDK 32 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 3 65 3LDK 36 2023年10~12月
    2,100万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 9 70 3LDK 22 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 10 70 4LDK 35 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 10 50 35 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 8 55 2LDK 52 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 65 4DK 37 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市住之江区西加賀屋 住之江公園 9 80 4LDK 35 2023年10~12月
    2,200万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 5 60 3LDK 27 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 3 70 3LDK 28 2023年10~12月
    500万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 10 45 1LDK 54 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 6 65 2LDK 41 2023年10~12月
    2,500万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 3 85 4LDK 28 2023年10~12月
    380万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 10 45 2DK 54 2023年10~12月
    480万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 9 50 2LDK 54 2023年10~12月
    500万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 8 45 2DK 54 2023年10~12月
    1,500万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 7 60 2LDK 44 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 9 70 4LDK 37 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 3 90 3LDK 42 2023年10~12月
    950万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 2 80 3LDK 41 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 2 80 3LDK 42 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 4 75 3LDK 42 2023年10~12月
    1,000万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 7 70 3LDK 40 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 7 90 4LDK 41 2023年10~12月
    980万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 4 75 2LDK 41 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市住之江区浜口東 細井川 8 45 1LDK 16 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 7 45 2DK 16 2023年10~12月
    3,800万円 大阪市住之江区浜口東 細井川 4 75 3LDK 8 2023年10~12月
    1,400万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 5 90 4LDK 41 2023年10~12月
    2,600万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 8 120 4LDK 37 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 5 80 2LDK 42 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 3 100 3LDK+S 41 2023年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区南港中 中ふ頭 6 90 3LDK+S 38 2023年10~12月
    1,600万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 10 65 2LDK 45 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市住之江区北島 住ノ江 12 80 4DK 39 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 10 70 3LDK 6 2023年7~9月
    720万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 2 45 1LDK 49 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 8 70 3LDK 21 2023年7~9月
    1,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 5 65 3LDK 42 2023年7~9月
    990万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 3 55 1LDK+S 49 2023年7~9月
    3,100万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 1 70 3LDK 17 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 4 75 3LDK 14 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 1400 オープンフロア 14 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 80 3LDK 14 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区南港北 コスモスクエア 2 80 3LDK 14 2023年7~9月
    1,500万円 大阪市住之江区南港中 中ふ頭 4 90 3LDK+S 38 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 6 70 2LDK 43 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市住之江区南港中 中ふ頭 3 75 2LDK 41 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 8 75 3LDK 37 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 6 70 3LDK 40 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市住之江区新北島 平林 5 70 2LDK 32 2023年7~9月
    3,400万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 7 75 3LDK 10 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 7 70 3LDK 48 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 11 80 3LDK 38 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 7 75 3LDK 20 2023年7~9月
    2,700万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 3 65 2LDK 11 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 8 85 3LDK 44 2023年7~9月
    950万円 大阪市住之江区浜口西 住ノ江 8 100 3LDK 50 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 8 60 2LDK 22 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 7 60 3LDK 39 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 3 80 4LDK 28 2023年7~9月
    650万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 10 40 2DK 54 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 1 70 3LDK 47 2023年7~9月
    780万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 11 45 2DK 55 2023年7~9月
    1,100万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 6 60 3DK 38 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 7 55 2LDK 52 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市住之江区西加賀屋 住之江公園 10 55 2LDK 44 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 65 3LDK 37 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区浜口西 住ノ江 12 70 22 2023年7~9月
    900万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン西 4 80 41 2023年7~9月
    4,100万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 6 70 3LDK 1 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市住之江区の一戸建ての売却事例

    大阪市住之江区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大阪市住之江区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    750万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 10 95 45 44 3.5 2023年10~12月
    940万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 11 50 40 51 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 16 100 130 0 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    250万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 16 40 35 63 ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    330万円 大阪市住之江区北島 住ノ江 20 40 35 51 0.9 2023年10~12月
    150万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 15 40 40 62 2023年10~12月
    4,200万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 20 100 135 1 3.6 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 10 80 55 44 6.0 2023年10~12月
    4,300万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 11 120 75 0 ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 大阪市住之江区浜口東 住ノ江 10 105 50 22 6.0 2023年10~12月
    3,900万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 125 120 30 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    2,000万円 大阪市住之江区御崎 住ノ江 10 120 55 25 4.0 2023年10~12月
    950万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 15 80 35 27 5.4 2023年10~12月
    3,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 5 120 55 12 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 10 90 50 10 8.0 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市住之江区泉 住之江公園 10 100 70 19 6.0 2023年10~12月
    5,400万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 345 200 46 2023年10~12月
    1,700万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 5 60 55 ほぼ長方形 3.6 2023年10~12月
    700万円 大阪市住之江区新北島 平林 9 75 190 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 7 100 50 39 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,100万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 10 100 50 39 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 6 100 105 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 6 30 50 ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    2,300万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 100 55 14 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 11 110 55 34 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 10 105 65 12 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 大阪市住之江区西加賀屋 住之江公園 10 90 40 40 50.0 2023年7~9月
    33万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 14 35 40 63 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    5,300万円 大阪市住之江区北島 住ノ江 13 520 55 ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区北島 住ノ江 15 100 65 10 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 8 65 80 54 長方形 8.0 2023年7~9月
    2,200万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 8 80 54 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 110 100 0 6.0 2023年7~9月
    6,300万円 大阪市住之江区浜口西 住ノ江 8 125 230 ほぼ長方形 25.1 2023年7~9月
    1,900万円 大阪市住之江区住之江 住ノ江 4 80 70 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 10 90 55 21 4.5 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 10 90 75 25 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 10 115 60 14 4.2 2023年7~9月
    1,200万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 10 45 50 2.4 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 10 90 80 28 2.7 2023年7~9月
    3,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 5 120 55 12 6.0 2023年7~9月
    650万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 5 50 45 46 3.8 2023年7~9月
    2,900万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 5 100 65 18 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 95 65 36 4.0 2023年7~9月
    400万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 3 135 80 27 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 95 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    530万円 大阪市住之江区新北島 平林 6 70 40 35 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 大阪市住之江区新北島 平林 6 95 80 11 長方形 5.0 2023年7~9月
    880万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 10 40 45 3.6 2023年7~9月
    19,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 14 630 185 28 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    300万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 15 45 40 3.0 2023年7~9月
    1,300万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 10 90 45 36 6.0 2023年7~9月
    500万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 9 45 40 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    150万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 15 145 40 57 2.0 2023年7~9月
    2,600万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 15 110 65 14 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区御崎 住吉大社 12 80 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    3,500万円 大阪市住之江区御崎 住ノ江 10 90 80 15 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 5 155 65 48 4.5 2023年7~9月
    17,000万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 6 370 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 14 95 75 0 ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市住之江区平林南 平林 5 90 60 18 12.0 2023年4~6月
    600万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 10 50 50 2023年4~6月
    3,600万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 15 120 65 0 4.8 2023年4~6月
    3,400万円 大阪市住之江区東加賀屋 住吉 15 100 65 0 3.9 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 15 60 80 6.0 2023年4~6月
    540万円 大阪市住之江区東加賀屋 粉浜 10 40 30 67 2023年4~6月
    1,800万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 15 80 100 53 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 145 80 40 4.0 2023年4~6月
    17,000万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 2 700 250 29 長方形 4.7 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 115 65 28 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 125 90 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 5 100 50 43 2023年4~6月
    4,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 8 90 95 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市住之江区住之江 住ノ江 1 105 70 26 長方形 3.5 2023年4~6月
    2,500万円 大阪市住之江区住之江 住ノ江 5 110 75 26 3.8 2023年4~6月
    150万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 13 40 40 62 ほぼ長方形 2023年4~6月
    580万円 大阪市住之江区御崎 住吉大社 12 40 62 ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 125 120 30 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    2,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 10 55 120 57 不整形 8.0 2023年4~6月
    130万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 35 45 長方形 4.0 2023年4~6月
    110万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 50 40 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 15 125 120 30 5.4 2023年4~6月
    3,500万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 10 105 60 4 4.0 2023年4~6月
    880万円 大阪市住之江区御崎 住ノ江 10 65 50 0 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 大阪市住之江区御崎 住吉大社 10 130 70 14 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 10 95 100 6 12.0 2023年4~6月
    1,400万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 10 80 35 29 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 10 85 45 36 6.0 2023年4~6月
    2,900万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 20 95 85 11 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 大阪市住之江区粉浜西 住吉大社 10 110 75 22 4.0 2023年4~6月
    4,400万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 6 105 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    180万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 6 20 35 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 6 75 35 28 台形 8.0 2023年4~6月
    3,800万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 10 105 60 0 ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,300万円 大阪市住之江区西加賀屋 住之江公園 10 110 60 34 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 大阪市住之江区柴谷 北加賀屋 15 100 55 19 6.0 2023年4~6月
    500万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 10 45 50 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 5 90 45 46 50.0 2023年4~6月
    1,000万円 大阪市住之江区新北島 平林 5 65 50 36 4.0 2023年4~6月
    750万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 10 50 60 3.3 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大阪市住之江区の土地の売却事例

    大阪市住之江区の土地の売却履歴です。 実際に大阪市住之江区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 4 70 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 9 75 200% 60% ほぼ長方形 19.5 2023年10~12月
    21,000万円 大阪市住之江区御崎 住ノ江 8 690 200% 80% ほぼ整形 7.3 2023年10~12月
    600万円 大阪市住之江区住之江 住ノ江 3 30 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 8 65 300% 80% 長方形 15.0 2023年10~12月
    450万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 7 40 200% 80% ほぼ長方形 2.5 2023年10~12月
    300万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 11 60 200% 80% 長方形 3.3 2023年7~9月
    11,000万円 大阪市住之江区平林北 平林 19 420 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    1,800万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 3 60 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    1,600万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 4 70 200% 80% 長方形 4.0 2023年7~9月
    22,000万円 大阪市住之江区南港東 ポートタウン東 10 2 200% 60% 不整形 40.0 2023年7~9月
    2,100万円 大阪市住之江区粉浜 住ノ江 4 85 200% 80% 長方形 3.6 2023年4~6月
    660万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 8 185 400% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 10 65 300% 80% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    5,700万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 5 470 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    110,000万円 大阪市住之江区南港東 南港口 9 2 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    1,200万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 6 65 300% 80% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    15,000万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 3 440 200% 60% 台形 8.2 2023年4~6月
    450,000万円 大阪市住之江区南港北 トレードセンター前 14 2 300% 60% ほぼ長方形 30.0 2023年1~3月
    2,500万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 4 100 200% 80% 長方形 4.0 2023年1~3月
    950万円 大阪市住之江区粉浜西 玉出 4 140 200% 80% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    4,400万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 4 165 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 大阪市住之江区南港中 ポートタウン東 6 200 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2023年1~3月
    530万円 大阪市住之江区安立 住之江公園 30 65 200% 80% ほぼ長方形 2.7 2023年1~3月
    780万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 9 40 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    89,000万円 大阪市住之江区浜口東 住ノ江 7 1200 400% 80% 長方形 27.0 2023年1~3月
    14,000万円 大阪市住之江区平林南 南港口 10 700 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    1,000万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 11 50 200% 80% 長方形 6.5 2022年10~12月
    9,500万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 5 390 400% 80% ほぼ長方形 2.6 2022年10~12月
    16,000万円 大阪市住之江区浜口西 住ノ江 9 620 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,900万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 5 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 6 80 200% 80% 長方形 2.5 2022年7~9月
    2,400万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 11 95 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,100万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 5 80 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    100万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 11 50 200% 80% 長方形 1.5 2022年4~6月
    3,800万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 3 165 200% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,900万円 大阪市住之江区住之江 住ノ江 2 145 300% 80% 不整形 7.2 2022年4~6月
    25,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 13 1200 200% 80% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,700万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 9 150 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    1,700万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 7 65 200% 80% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,900万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 8 95 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    7,400万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 6 270 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,800万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 6 210 200% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 15 135 200% 80% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    60,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 7 2 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2022年1~3月
    29,000万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 5 1200 200% 80% 不整形 6.0 2022年1~3月
    14,000万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 10 490 300% 80% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,300万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 5 50 300% 80% 長方形 6.0 2022年1~3月
    15,000万円 大阪市住之江区新北島 平林 10 790 200% 80% 長方形 12.0 2022年1~3月
    3,500万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 7 280 200% 80% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,200万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 8 70 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 2 115 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    550万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 3 55 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 9 130 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    23,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 11 640 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年10~12月
    4,600万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 7 210 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,900万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 14 280 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 16 130 200% 80% ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    2,200万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 3 90 200% 60% 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,000万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 4 105 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    3,300万円 大阪市住之江区新北島 住之江公園 6 130 300% 80% 台形 40.0 2021年7~9月
    1,700万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 12 60 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    400,000万円 大阪市住之江区南港北 トレードセンター前 9 2 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年4~6月
    970万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 8 75 400% 80% 長方形 25.0 2021年4~6月
    14,000万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 8 330 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2021年4~6月
    2,900万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 11 100 300% 80% ほぼ整形 15.0 2021年4~6月
    18,000万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 11 640 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 100 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2021年4~6月
    1,200万円 大阪市住之江区東加賀屋 北加賀屋 12 55 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    3,200万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 7 145 200% 80% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    6,600万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 260 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,400万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 190 200% 80% 長方形 8.0 2021年1~3月
    26,000万円 大阪市住之江区浜口東 住吉大社 5 1200 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 4 110 200% 80% 不整形 4.0 2020年10~12月
    4,800万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 4 165 200% 80% 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,300万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 7 65 200% 80% 長方形 11.0 2020年10~12月
    800万円 大阪市住之江区粉浜 粉浜 4 50 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2020年10~12月
    10,000万円 大阪市住之江区北加賀屋 北加賀屋 3 400 200% 80% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    1,200万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 3 45 200% 80% 長方形 3.6 2020年7~9月
    270万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 9 40 200% 80% 長方形 2020年7~9月
    2,500万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 7 60 200% 80% 長方形 8.0 2020年7~9月
    2,600万円 大阪市住之江区北島 住之江公園 11 210 300% 80% 不整形 27.0 2020年7~9月
    1,500万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 80 200% 80% 長方形 6.0 2020年4~6月
    700万円 大阪市住之江区南加賀屋 住之江公園 9 60 200% 80% 長方形 3.6 2020年4~6月
    2,700万円 大阪市住之江区御崎 住之江公園 12 105 200% 80% ほぼ長方形 5.4 2020年4~6月
    3,600万円 大阪市住之江区粉浜 玉出 3 140 200% 80% ほぼ長方形 3.6 2020年1~3月
    1,300万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 10 75 200% 80% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,300万円 大阪市住之江区粉浜西 粉浜 7 55 200% 80% 長方形 2020年1~3月
    53,000万円 大阪市住之江区南港北 トレードセンター前 6 2 200% 60% ほぼ整形 40.0 2020年1~3月
    8,700万円 大阪市住之江区南港東 フェリーターミナル 5 400 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    5,300万円 大阪市住之江区南港東 フェリーターミナル 5 240 200% 60% 長方形 2020年1~3月
    11,000万円 大阪市住之江区南港東 フェリーターミナル 5 490 200% 60% 正方形 2020年1~3月
    12,000万円 大阪市住之江区南港東 フェリーターミナル 5 530 200% 60% 正方形 2020年1~3月
    2,900万円 大阪市住之江区西加賀屋 北加賀屋 6 95 200% 80% 長方形 6.0 2020年1~3月
    2,200万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 8 155 200% 80% 長方形 5.5 2020年1~3月
    800万円 大阪市住之江区安立 住ノ江 4 105 200% 80% 長方形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 9 55 200% 80% 長方形 5.5 2019年10~12月
    1,500万円 大阪市住之江区浜口西 住吉大社 9 75 200% 80% 長方形 5.5 2019年10~12月
    4,500万円 大阪市住之江区西住之江 住ノ江 7 250 200% 80% 長方形 7.8 2019年10~12月
    6,600万円 大阪市住之江区中加賀屋 北加賀屋 6 250 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大阪市住之江区の不動産売り出し事例


大阪市住之江区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大阪市住之江区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市住之江区平林北2丁目 9-20
    住之江区・住吉区の不動産のことなら、ハウスドゥ!住之江店 株式会社KFブレインにお任せください!不動産査定・売却のご相談はもちろんのこと、相続・賃貸・ハウスリースバックなど、なんでも受付けております。お気軽に、お問い合わせください!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府大阪市中央区難波4丁目 1-15近鉄難波ビル1階 Regus受付
    大阪市内「地域密着」を軸に不動産売却のお客様の立場に立ったマンション売却・空家相続・戸建・土地など「ご売却支援査定」をご提案!【『高く売りたい』】お客様の要望を全面サポート。住まいの窓口近鉄難波カウンターでは、売主様の利益を最優先に考え、高値売却の必須項目→「囲い込みを行わない」事をお約束致します!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21不動産情報ネット
    大阪市都島区片町1丁目2番34号
    私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着したプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」「お客様へのサービスの質」において、常に業界のリーダーであるという自負を持ち行動します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
    大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
    大阪市内(天王寺区・中央区・阿倍野区・浪速区・住之江区・西成区)八尾市・松原市・藤井寺市を重点に、不動産のご売却・ご購入をしっかりとお手伝いさせていただきます。マンション・一戸建て、土地・1棟ビル・倉庫・収益物件・事業用案件など、不動産のことならなんでもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ブリスマイホーム
    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
    お客様が安心して不動産の売却ができるように丁寧にご説明させていただくことを心掛けております。 お客様目線に立ち、自分のことのように考え、幸せ(BLISS)なマイホームのお取引となるようにお手伝いさせていただければ幸いです。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社インテリジェンス
    大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11-19
    弊社は大阪市東住吉区近鉄南大阪線「北田辺」駅前に店舗を構えており、 不動産の売買に特化した営業にて運営しております。 仕事の早さには自信がありますので、どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 親切丁寧にご案内いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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大阪市住之江区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大阪市住之江区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大阪市住之江区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大阪市住之江区の一戸建て売却価格の平均相場2,890万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,890 万円
仲介手数料 *
102.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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