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吹田市の
不動産売却データ

  • 吹田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,702
    万円
    (前年比 -3.2 %)
    平米単価
    38.6 万円/㎡
    築年数
    19
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 吹田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,050
    万円
    (前年比 -1.8 %)
    平米単価
    40.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 吹田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,330
    万円
    (前年比 + 2.6 %)
    平米単価
    23.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,599万円
(65.5万円/㎡)
3,937万円
(56.3万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,899万円
(52.7万円/㎡)
3,123万円
(44.6万円/㎡)
4,404万円
(46.4万円/㎡)
築20~30年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,261万円
(32.3万円/㎡)
2,802万円
(29.5万円/㎡)
築30~40年
610万円
(30.5万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,408万円
(21.7万円/㎡)
1,963万円
(20.7万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,599万円
(42.4万円/㎡)
3,763万円
(32.7万円/㎡)
7,304万円
(30.4万円/㎡)
12,204万円
(26.5万円/㎡)
築10~20年
1,750万円
(35.0万円/㎡)
2,311万円
(28.9万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,645万円
(15.8万円/㎡)
6,545万円
(13.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
1,973万円
(15.8万円/㎡)
3,171万円
(13.2万円/㎡)
7,060万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
385万円
(8.6万円/㎡)
689万円
(9.9万円/㎡)
1,453万円
(10.8万円/㎡)
2,272万円
(9.1万円/㎡)
4,563万円
(9.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


吹田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吹田市のマンション相場推移
5年前から+14.4%
10年前から+45.3%
吹田市の一戸建て相場推移
5年前から+32.8%
10年前から+25.0%
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吹田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吹田市の不動産売却事例

  • 吹田市のマンションの売却事例

    吹田市のマンションの売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,400万円 吹田市山田東 山田 10 70 3LDK 43 2023年4~6月
    3,200万円 吹田市山手町 豊津 11 60 3LDK 11 2023年4~6月
    3,700万円 吹田市山手町 吹田 15 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,600万円 吹田市山田西 山田 4 60 3LDK 47 2023年4~6月
    1,400万円 吹田市山田南 千里丘 19 65 3LDK 48 2023年4~6月
    900万円 吹田市山田南 千里丘 19 50 2DK 48 2023年4~6月
    850万円 吹田市山手町 関大前 10 70 3DK 49 2023年4~6月
    1,400万円 吹田市長野東 千里丘 8 35 1LDK 14 2023年4~6月
    2,600万円 吹田市原町 岸辺 15 75 3LDK 28 2023年4~6月
    5,400万円 吹田市津雲台 山田 3 70 3LDK 5 2023年4~6月
    3,300万円 吹田市長野西 千里丘 13 70 3LDK 20 2023年4~6月
    1,700万円 吹田市広芝町 江坂 6 20 1K 10 2023年4~6月
    2,900万円 吹田市広芝町 江坂 3 60 23 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市山田西 南千里 21 60 2LDK 50 2023年4~6月
    3,700万円 吹田市山田西 千里丘 26 80 3LDK 24 2023年4~6月
    2,000万円 吹田市山田西 岸辺 26 70 3LDK 24 2023年4~6月
    3,500万円 吹田市藤が丘町 吹田 11 95 4LDK 20 2023年4~6月
    1,900万円 吹田市豊津町 江坂 3 60 42 2023年4~6月
    4,200万円 吹田市出口町 豊津 10 85 12 2023年4~6月
    3,600万円 吹田市南金田 江坂 11 65 3LDK 18 2023年4~6月
    4,200万円 吹田市春日 緑地公園 11 80 4LDK 22 2023年4~6月
    2,100万円 吹田市上山田 北千里 16 75 3LDK 25 2023年4~6月
    2,500万円 吹田市春日 緑地公園 13 75 4LDK 26 2023年4~6月
    420万円 吹田市江坂町 江坂 6 15 42 2023年4~6月
    3,700万円 吹田市江坂町 緑地公園 7 80 3LDK 23 2023年4~6月
    400万円 吹田市江坂町 緑地公園 10 60 2DK 2023年4~6月
    1,900万円 吹田市江の木町 江坂 5 20 1K 10 2023年4~6月
    3,200万円 吹田市佐井寺 南千里 18 75 3LDK 35 2023年4~6月
    7,400万円 吹田市津雲台 南千里 1 90 3LDK 7 2023年4~6月
    3,400万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 70 3LDK 8 2023年4~6月
    3,800万円 吹田市千里丘北 宇野辺 17 80 3LDK 3 2023年4~6月
    1,600万円 吹田市千里丘西 千里丘 9 75 3LDK 45 2023年4~6月
    1,600万円 吹田市千里山竹園 南千里 11 75 3LDK 45 2023年4~6月
    2,100万円 吹田市千里山西 千里山 11 75 3LDK 26 2023年4~6月
    1,300万円 吹田市新芦屋上 宇野辺 10 70 3LDK 43 2023年4~6月
    530万円 吹田市千里山西 南千里 9 45 2DK 50 2023年4~6月
    480万円 吹田市千里山西 南千里 8 35 49 2023年4~6月
    880万円 吹田市千里山西 南千里 9 45 2LDK 50 2023年4~6月
    600万円 吹田市千里山西 南千里 8 45 2LDK 49 2023年4~6月
    3,900万円 吹田市千里山虹が丘 千里山 7 65 3LDK 25 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市竹谷町 岸辺 24 55 28 2023年4~6月
    1,000万円 吹田市垂水町 江坂 6 45 2DK 50 2023年4~6月
    4,800万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 1 2023年1~3月
    5,000万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 1 2023年1~3月
    4,600万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 1 2023年1~3月
    4,700万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 55 2LDK 1 2023年1~3月
    4,700万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 1 2023年1~3月
    4,400万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 55 2LDK 1 2023年1~3月
    4,400万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 55 2LDK 1 2023年1~3月
    5,300万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 70 2LDK 1 2023年1~3月
    4,800万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 65 2LDK 1 2023年1~3月
    3,200万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 70 3LDK 8 2023年1~3月
    3,200万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 75 3LDK 8 2023年1~3月
    5,000万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 65 2LDK 1 2023年1~3月
    4,600万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 1 2023年1~3月
    5,000万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 70 2DK 1 2023年1~3月
    5,700万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 65 2LDK 1 2023年1~3月
    2,900万円 吹田市千里丘北 宇野辺 17 70 3LDK 3 2023年1~3月
    580万円 吹田市千里丘中 千里丘 20 65 3LDK 53 2023年1~3月
    420万円 吹田市千里丘中 千里丘 20 65 3LDK 53 2023年1~3月
    1,400万円 吹田市千里丘中 千里丘 20 65 2LDK 53 2023年1~3月
    2,800万円 吹田市千里丘上 千里丘 15 95 20 2023年1~3月
    2,400万円 吹田市千里丘上 千里丘 14 75 3LDK 41 2023年1~3月
    2,600万円 吹田市千里丘西 千里丘 18 80 21 2023年1~3月
    3,700万円 吹田市千里山竹園 南千里 15 85 4LDK 20 2023年1~3月
    1,100万円 吹田市千里山竹園 緑地公園 10 60 2LDK 23 2023年1~3月
    4,500万円 吹田市千里山西 関大前 7 80 3LDK 28 2023年1~3月
    4,500万円 吹田市千里山西 千里山 0 65 3LDK 20 2023年1~3月
    3,400万円 吹田市新芦屋下 千里丘 11 70 2LDK 15 2023年1~3月
    3,400万円 吹田市新芦屋下 千里丘 11 70 3LDK 15 2023年1~3月
    4,300万円 吹田市千里山西 緑地公園 6 100 4LDK 34 2023年1~3月
    3,700万円 吹田市千里山西 緑地公園 6 75 2LDK 34 2023年1~3月
    2,000万円 吹田市新芦屋上 千里丘 18 70 3LDK 43 2023年1~3月
    4,300万円 吹田市新芦屋上 千里丘 18 100 4LDK 15 2023年1~3月
    1,300万円 吹田市千里山東 千里山 9 65 3LDK 45 2023年1~3月
    1,300万円 吹田市千里山松が丘 千里山 14 55 3LDK 45 2023年1~3月
    890万円 吹田市千里山松が丘 千里山 14 55 45 2023年1~3月
    5,300万円 吹田市高野台 南千里 6 75 3LDK 4 2023年1~3月
    1,700万円 吹田市竹谷町 千里山 24 75 3LDK 47 2023年1~3月
    2,000万円 吹田市垂水町 江坂 9 25 1K 9 2023年1~3月
    2,900万円 吹田市垂水町 江坂 9 70 2LDK 24 2023年1~3月
    3,800万円 吹田市垂水町 江坂 9 60 3LDK 11 2023年1~3月
    2,000万円 吹田市垂水町 江坂 9 25 1K 9 2023年1~3月
    740万円 吹田市垂水町 江坂 10 35 1LDK 50 2023年1~3月
    4,300万円 吹田市垂水町 江坂 9 70 11 2023年1~3月
    3,500万円 吹田市垂水町 江坂 9 65 11 2023年1~3月
    1,600万円 吹田市長野東 千里丘 8 55 1LDK 14 2023年1~3月
    2,500万円 吹田市長野東 千里丘 8 65 21 2023年1~3月
    3,600万円 吹田市原町 岸辺 15 70 3LDK 12 2023年1~3月
    950万円 吹田市山田西 南千里 21 60 3LDK 50 2023年1~3月
    1,200万円 吹田市山田西 南千里 28 70 3LDK 50 2023年1~3月
    2,800万円 吹田市山田西 南千里 24 70 3LDK 26 2023年1~3月
    110万円 吹田市山田西 南千里 24 65 3LDK 50 2023年1~3月
    5,700万円 吹田市津雲台 山田 3 65 2LDK 5 2023年1~3月
    2,100万円 吹田市東御旅町 上新庄 8 75 4LDK 37 2023年1~3月
    3,000万円 吹田市広芝町 江坂 5 50 2LDK 24 2023年1~3月
    2,600万円 吹田市広芝町 江坂 6 35 1LDK 4 2023年1~3月
    2,400万円 吹田市山田西 千里丘 26 80 3LDK 24 2023年1~3月
    2,600万円 吹田市藤白台 北千里 13 65 3LDK 22 2023年1~3月
    2,900万円 吹田市豊津町 江坂 2 65 2LDK 42 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の一戸建ての売却事例

    吹田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,300万円 吹田市千里山東 関大前 5 120 70 ほぼ整形 6.2 2023年4~6月
    4,800万円 吹田市南高浜町 相川 4 105 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 吹田市千里山東 関大前 7 50 115 袋地等 4.5 2023年4~6月
    12,000万円 吹田市千里山東 千里山 4 280 185 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 吹田市垂水町 豊津 11 80 70 29 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    16,000万円 吹田市南正雀 正雀 3 220 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    8,600万円 吹田市千里山西 緑地公園 9 100 140 10 ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    7,300万円 吹田市円山町 関大前 6 105 160 4 長方形 6.7 2023年4~6月
    5,200万円 吹田市岸部南 正雀 10 110 115 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市江坂町 緑地公園 8 65 55 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 吹田市寿町 吹田 8 80 55 28 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    1,200万円 吹田市寿町 吹田 8 45 85 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    970万円 吹田市片山町 吹田 6 55 50 不整形 2023年4~6月
    6,600万円 吹田市金田町 豊津 8 120 120 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 吹田市泉町 豊津 6 110 80 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 吹田市泉町 豊津 7 40 85 長方形 3.5 2023年1~3月
    2,000万円 吹田市内本町 吹田 11 80 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 吹田市千里丘中 千里丘 11 105 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,200万円 吹田市江坂町 江坂 18 105 125 56 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 吹田市泉町 吹田 3 160 125 60 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    5,000万円 吹田市泉町 吹田 5 105 75 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 吹田市江坂町 緑地公園 8 390 240 40 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,700万円 吹田市吹東町 吹田 15 40 70 57 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,400万円 吹田市吹東町 相川 13 125 80 26 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 吹田市朝日が丘町 吹田 15 130 150 33 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    1,200万円 吹田市朝日が丘町 吹田 18 50 70 51 不整形 4.5 2023年1~3月
    2,100万円 吹田市朝日が丘町 吹田 13 85 105 39 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    4,000万円 吹田市千里山高塚 千里山 9 260 155 40 不整形 4.4 2023年1~3月
    2,400万円 吹田市尺谷 千里丘 18 85 95 44 ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    160万円 吹田市岸部北 岸辺 14 30 45 58 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    4,200万円 吹田市岸部北 岸辺 12 100 75 3 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    2,500万円 吹田市春日 緑地公園 13 100 100 42 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 吹田市五月が丘北 南千里 23 105 105 0 長方形 22.0 2023年1~3月
    7,000万円 吹田市佐竹台 南千里 13 105 150 0 ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    7,300万円 吹田市佐竹台 南千里 13 110 155 1 ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    7,300万円 吹田市佐竹台 南千里 13 105 150 1 ほぼ整形 6.7 2023年1~3月
    7,700万円 吹田市佐竹台 南千里 13 115 155 1 ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    11,000万円 吹田市佐竹台 南千里 14 155 長方形 2023年1~3月
    4,700万円 吹田市佐井寺 千里山 18 105 145 12 不整形 4.7 2023年1~3月
    800万円 吹田市南清和園町 南吹田 9 35 45 59 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,200万円 吹田市千里山東 千里山 13 110 80 25 不整形 4.8 2023年1~3月
    5,000万円 吹田市南吹田 南吹田 5 110 80 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 吹田市南吹田 南吹田 5 105 75 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 吹田市南正雀 正雀 5 75 70 13 袋地等 4.7 2023年1~3月
    4,700万円 吹田市南正雀 正雀 4 100 85 4 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    3,700万円 吹田市藤が丘町 吹田 13 220 袋地等 4.0 2023年1~3月
    8,000万円 吹田市藤白台 北千里 12 120 230 0 袋地等 6.0 2023年1~3月
    8,700万円 吹田市円山町 関大前 11 160 長方形 6.7 2023年1~3月
    9,200万円 吹田市円山町 関大前 11 155 0 ほぼ正方形 6.7 2023年1~3月
    6,300万円 吹田市円山町 関大前 2 175 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    7,600万円 吹田市円山町 関大前 7 115 155 1 不整形 6.7 2023年1~3月
    19,000万円 吹田市山田西 山田 16 320 250 0 ほぼ台形 13.5 2023年1~3月
    2,500万円 吹田市山田西 山田 11 105 105 42 ほぼ台形 4.8 2023年1~3月
    2,800万円 吹田市山手町 関大前 7 80 70 23 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 吹田市山手町 豊津 19 70 70 48 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 吹田市桃山台 桃山台 10 115 320 53 ほぼ長方形 5.6 2023年1~3月
    5,300万円 吹田市青葉丘北 宇野辺 11 105 110 0 長方形 6.7 2022年10~12月
    13,000万円 吹田市泉町 豊津 4 280 200 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 吹田市泉町 豊津 4 135 130 42 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 吹田市千里丘中 千里丘 18 95 100 54 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    5,600万円 吹田市内本町 吹田 9 125 100 0 ほぼ台形 17.0 2022年10~12月
    16,000万円 吹田市千里丘下 千里丘 7 330 230 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,700万円 吹田市千里丘下 千里丘 8 105 0 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 吹田市千里丘上 千里丘 12 115 150 17 長方形 5.0 2022年10~12月
    4,400万円 吹田市泉町 吹田 4 110 70 0 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    6,700万円 吹田市千里丘西 千里丘 14 100 110 0 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    6,800万円 吹田市千里丘西 千里丘 14 100 100 0 不整形 5.9 2022年10~12月
    5,500万円 吹田市朝日が丘町 吹田 14 110 100 0 ほぼ長方形 6.9 2022年10~12月
    4,500万円 吹田市千里山高塚 千里山 8 105 100 6 ほぼ台形 5.8 2022年10~12月
    1,000万円 吹田市片山町 吹田 7 60 50 43 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    9,400万円 吹田市佐竹台 南千里 14 120 150 29 ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    4,400万円 吹田市金田町 豊津 8 105 65 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 吹田市上山手町 関大前 18 125 75 21 ほぼ正方形 2022年10~12月
    3,400万円 吹田市上山手町 関大前 28 100 105 12 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,200万円 吹田市岸部中 岸辺 7 90 75 20 台形 4.7 2022年10~12月
    2,200万円 吹田市青葉丘南 宇野辺 6 80 100 40 ほぼ長方形 9.5 2022年10~12月
    4,500万円 吹田市青葉丘南 宇野辺 5 90 95 39 長方形 4.7 2022年10~12月
    3,200万円 吹田市岸部北 岸辺 19 115 70 8 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,300万円 吹田市岸部北 岸辺 14 170 240 28 袋地等 4.7 2022年10~12月
    6,400万円 吹田市寿町 吹田 11 210 155 25 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    13,000万円 吹田市川岸町 南吹田 8 240 220 0 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    8,700万円 吹田市寿町 吹田 9 570 240 37 ほぼ整形 22.0 2022年10~12月
    4,400万円 吹田市寿町 吹田 11 100 65 0 長方形 4.8 2022年10~12月
    2,700万円 吹田市岸部南 岸辺 10 85 85 11 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    12,000万円 吹田市千里山東 千里山 3 360 210 31 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    4,000万円 吹田市千里山東 千里山 13 110 80 24 不整形 4.8 2022年10~12月
    3,900万円 吹田市千里山東 千里山 2 65 75 18 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    4,800万円 吹田市高城町 吹田 8 250 130 28 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    4,000万円 吹田市垂水町 江坂 11 175 90 33 ほぼ長方形 2022年10~12月
    12,000万円 吹田市垂水町 豊津 9 530 300 30 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    13,000万円 吹田市垂水町 豊津 8 580 390 30 ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    4,800万円 吹田市垂水町 豊津 7 115 135 53 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    7,000万円 吹田市津雲台 山田 16 140 360 54 ほぼ整形 5.6 2022年10~12月
    4,200万円 吹田市豊津町 江坂 9 115 75 6 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    11,000万円 吹田市南正雀 正雀 8 350 195 3 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 吹田市南正雀 正雀 3 85 85 44 台形 4.5 2022年10~12月
    3,000万円 吹田市原町 岸辺 21 120 63 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    970万円 吹田市東御旅町 上新庄 8 45 35 ほぼ台形 23.7 2022年10~12月
    12,000万円 吹田市東御旅町 上新庄 10 430 260 5 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    1,100万円 吹田市日の出町 吹田 10 105 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の土地の売却事例

    吹田市の土地の売却履歴です。 実際に吹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 吹田市山田東 山田 24 120 200% 60% 不整形 3.6 2023年4~6月
    1,800万円 吹田市南正雀 正雀 8 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,700万円 吹田市垂水町 豊津 6 260 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2023年4~6月
    46,000万円 吹田市南吹田 江坂 11 560 300% 60% 不整形 21.0 2023年4~6月
    4,800万円 吹田市南正雀 正雀 5 195 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2023年4~6月
    5,400万円 吹田市中の島町 吹田 13 260 300% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市末広町 吹田 13 65 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    9,000万円 吹田市青山台 北千里 13 400 80% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    5,200万円 吹田市昭和町 吹田 8 165 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    2,200万円 吹田市内本町 吹田 11 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 吹田市吹東町 吹田 16 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 吹田市江坂町 江坂 14 70 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 吹田市金田町 豊津 7 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    30,000万円 吹田市岸部中 岸辺 5 1000 200% 60% ほぼ長方形 34.0 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市日の出町 相川 8 85 200% 60% 長方形 4.3 2023年4~6月
    4,300万円 吹田市五月が丘南 千里山 28 330 200% 60% 不整形 5.6 2023年4~6月
    13,000万円 吹田市江坂町 緑地公園 14 400 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    3,000万円 吹田市南正雀 正雀 7 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    680万円 吹田市樫切山 千里丘 20 130 200% 60% ほぼ台形 8.2 2023年1~3月
    8,400万円 吹田市古江台 山田 12 320 80% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    900万円 吹田市長野西 千里丘 13 110 200% 60% ほぼ台形 4.4 2023年1~3月
    1,300万円 吹田市佐井寺 千里山 11 70 200% 60% ほぼ台形 6.7 2023年1~3月
    19,000万円 吹田市佐井寺 千里山 11 990 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    4,400万円 吹田市千里山松が丘 千里山 10 120 200% 60% ほぼ台形 8.4 2023年1~3月
    2,000万円 吹田市泉町 吹田 11 115 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    4,800万円 吹田市内本町 吹田 8 165 300% 80% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    8,300万円 吹田市桃山台 桃山台 10 230 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    7,500万円 吹田市千里山西 千里山 7 220 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    3,200万円 吹田市朝日が丘町 関大前 18 135 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,700万円 吹田市佐井寺 南千里 14 110 200% 60% 不整形 4.6 2023年1~3月
    4,600万円 吹田市円山町 関大前 11 150 200% 60% 長方形 6.7 2023年1~3月
    1,700万円 吹田市藤が丘町 吹田 13 70 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,700万円 吹田市高浜町 吹田 12 115 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 吹田市千里山月が丘 千里山 11 135 150% 60% ほぼ台形 4.6 2023年1~3月
    4,000万円 吹田市千里山竹園 南千里 15 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 吹田市垂水町 豊津 4 60 300% 80% 長方形 5.9 2023年1~3月
    8,500万円 吹田市江坂町 江坂 18 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    13,000万円 吹田市江坂町 江坂 16 400 200% 60% 長方形 7.6 2023年1~3月
    7,500万円 吹田市山田東 山田 23 360 200% 60% ほぼ台形 5.2 2023年1~3月
    3,000万円 吹田市山田東 山田 24 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    6,800万円 吹田市山田東 山田 16 480 200% 60% 不整形 5.1 2022年10~12月
    3,300万円 吹田市片山町 吹田 8 85 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    7,900万円 吹田市藤白台 北千里 10 220 80% 40% 不整形 8.5 2022年10~12月
    2,200万円 吹田市片山町 吹田 11 95 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    9,200万円 吹田市千里丘下 千里丘 7 350 150% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    6,400万円 吹田市青葉丘南 宇野辺 5 1500 200% 60% ほぼ台形 2.2 2022年10~12月
    6,800万円 吹田市青山台 北千里 9 210 80% 40% ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    5,500万円 吹田市千里山西 緑地公園 7 150 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    4,000万円 吹田市尺谷 千里丘 18 150 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    3,500万円 吹田市千里山西 緑地公園 7 115 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    12,000万円 吹田市内本町 吹田 2 240 300% 80% 不整形 12.0 2022年10~12月
    5,000万円 吹田市円山町 関大前 13 170 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    7,500万円 吹田市垂水町 江坂 11 290 200% 60% 不整形 3.2 2022年10~12月
    250万円 吹田市千里山西 千里山 4 35 100% 50% ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    1,000万円 吹田市内本町 吹田 13 115 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 吹田市内本町 吹田 13 150 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,700万円 吹田市金田町 豊津 10 100 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    3,600万円 吹田市岸部北 岸辺 16 165 200% 60% ほぼ長方形 7.6 2022年10~12月
    5,500万円 吹田市津雲台 山田 12 300 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    11,000万円 吹田市岸部中 岸辺 8 370 200% 60% ほぼ台形 2.2 2022年10~12月
    3,900万円 吹田市原町 吹田 16 160 200% 60% 台形 15.0 2022年10~12月
    1,900万円 吹田市原町 岸辺 15 90 200% 60% 長方形 6.6 2022年7~9月
    1,400万円 吹田市南正雀 正雀 5 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 吹田市古江台 山田 10 150 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    5,500万円 吹田市古江台 山田 15 200 80% 40% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    6,700万円 吹田市古江台 山田 16 360 80% 40% ほぼ長方形 17.0 2022年7~9月
    7,700万円 吹田市円山町 関大前 5 350 100% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    2,800万円 吹田市千里山松が丘 千里山 10 135 200% 60% ほぼ台形 8.4 2022年7~9月
    2,200万円 吹田市江坂町 江坂 14 100 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2022年7~9月
    120万円 吹田市千里山西 千里山 9 40 100% 50% 不整形 2022年7~9月
    2,000万円 吹田市原町 岸辺 19 75 200% 60% ほぼ台形 5.7 2022年7~9月
    4,500万円 吹田市岸部中 岸辺 12 150 200% 60% ほぼ正方形 7.4 2022年7~9月
    4,100万円 吹田市津雲台 山田 16 180 80% 40% ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    6,000万円 吹田市藤白台 北千里 8 210 80% 40% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,400万円 吹田市岸部北 岸辺 16 110 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    6,300万円 吹田市岸部北 岸辺 15 1100 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    2,400万円 吹田市千里山月が丘 千里山 9 85 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    1,300万円 吹田市南吹田 南吹田 6 50 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    8,600万円 吹田市高野台 南千里 16 340 80% 40% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 吹田市藤が丘町 吹田 17 440 200% 60% 不整形 2.2 2022年7~9月
    7,200万円 吹田市津雲台 山田 14 320 80% 40% ほぼ長方形 15.0 2022年7~9月
    2,700万円 吹田市江坂町 江坂 12 130 200% 60% 不整形 3.2 2022年4~6月
    5,000万円 吹田市藤白台 北千里 13 165 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 吹田市尺谷 千里丘 18 130 200% 60% ほぼ台形 5.8 2022年4~6月
    9,900万円 吹田市藤白台 北千里 6 290 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 吹田市千里丘中 千里丘 11 270 100% 50% 袋地等 7.0 2022年4~6月
    4,700万円 吹田市新芦屋下 宇野辺 8 420 200% 60% 不整形 9.5 2022年4~6月
    5,600万円 吹田市春日 桃山台 15 150 200% 60% ほぼ台形 6.7 2022年4~6月
    4,000万円 吹田市千里丘中 千里丘 10 165 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    5,200万円 吹田市円山町 関大前 3 220 100% 50% 袋地等 5.6 2022年4~6月
    4,500万円 吹田市円山町 関大前 7 165 100% 50% ほぼ長方形 6.7 2022年4~6月
    5,000万円 吹田市千里山竹園 千里山 11 310 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,600万円 吹田市垂水町 豊津 7 100 100% 50% 長方形 7.2 2022年4~6月
    16,000万円 吹田市五月が丘北 南千里 23 580 200% 60% 不整形 22.0 2022年4~6月
    83,000万円 吹田市垂水町 江坂 9 890 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    11,000万円 吹田市江坂町 江坂 10 175 300% 80% 長方形 6.9 2022年4~6月
    2,200万円 吹田市江坂町 江坂 14 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,000万円 吹田市藤が丘町 吹田 19 135 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 吹田市佐竹台 南千里 14 250 80% 40% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    1,800万円 吹田市佐井寺 南千里 14 80 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の不動産売り出し事例


吹田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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吹田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府吹田市江坂町1丁目 13番41号SRビル江坂1階
    北摂の不動産売却はCENTURY21プラッツ不動産販売にお任せ下さい。不動産の売買は経験豊富なスタッフにしか出来ないご提案があります。弊社のスタッフは長年不動産営業に関わってきておりますので売主様にとって最良のご提案が出来ます。ご提案と熱意で頑張ります!弊社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府豊中市曽根西町3丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、1棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です(物件によります)また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府吹田市江坂町1丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府吹田市朝日町 19番16号
    地元吹田で40年以上の実績があります。北摂エリアの不動産のことは昭和ハウジングセンターにお任せください。宅地建物取引士、一級建築士、相続診断士等の資格者がおりますのでいろんなご相談に対応しています。まずはお気軽にご連絡ください。よろしくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売 千里中央センター 
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2F
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 茨木営業所
    茨木市西駅前町5-30
    平成28年度 成約達成率 【全国第一位 茨木営業所】 ~多くの良縁をお運びできるよう、『ご満足いただきたい』・『謙虚にして驕らず』をモットーにこれからも努力を続けてまいります
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社 さつきホーム
    大阪府大阪市城東区関目3丁目15-4HBS関目ビル
    ★スタッフ全員が10年以上の実務経験・宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持っております。★チラシ広告、インターネット掲載以外にも次世代型オープンハウスなどの販売方法も行っております(弊社ホームページをご覧ください)★弊社での買取り査定もしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ハウジングギャラリー
    大阪府大阪市北区菅栄町1-20ハウジングギャラリー天神橋2F
    弊社は不動産業をはじめて20年、新築戸建物件の分譲事業をはじめ、アパートや1棟分譲マンションの建築、中古物件(区分マンションを含め)・土地の仲介を行っております。何より強みは直接買取を行っておりますので、無駄な諸費用を抑えることができます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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吹田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

吹田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

吹田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吹田市の一戸建て売却価格の平均相場4,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,050 万円
仲介手数料 *
140.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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