吹田市の不動産売却の相場を知りたい

吹田市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、吹田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

吹田市の不動産の売り時は？

吹田市の不動産の売り時を判断するポイントでは、吹田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

吹田市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 吹田市の不動産売却の相場を知りたい

吹田市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、吹田市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 吹田市の不動産の売り時は？

吹田市の不動産の売り時を判断するポイント では、吹田市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

吹田市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,800

万円

（前年比 + 13.8 %）

平米単価

40.0 万円/㎡

築年数

26 年

更新日: 2025年05月13日

※専有面積70㎡換算
吹田市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

4,000

万円

（前年比 -22.0 %）

平米単価

40.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
吹田市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

2,650

万円

（前年比 + 0.7 %）

平米単価

26.5 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,600万円 (80.0万円/㎡)	3,583万円 (71.7万円/㎡)	4,299万円 (61.4万円/㎡)	5,799万円 (64.4万円/㎡)
築10～20年	1,440万円 (72.0万円/㎡)	3,300万円 (60.0万円/㎡)	3,458万円 (49.4万円/㎡)	4,538万円 (47.8万円/㎡)
築20～30年	1,200万円 (60.0万円/㎡)	2,550万円 (42.5万円/㎡)	2,692万円 (38.5万円/㎡)	3,272万円 (34.4万円/㎡)
築30～40年	489万円 (32.7万円/㎡)	1,540万円 (28.0万円/㎡)	1,723万円 (24.6万円/㎡)	2,565万円 (27.0万円/㎡)
築40年以上	716万円 (28.7万円/㎡)	1,283万円 (23.3万円/㎡)	1,516万円 (23.3万円/㎡)	2,194万円 (23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,800万円 (56.0万円/㎡)	3,899万円 (45.9万円/㎡)	4,025万円 (35.0万円/㎡)	11,111万円 (44.4万円/㎡)	19,789万円 (44.0万円/㎡)
築10～20年	2,100万円 (42.0万円/㎡)	2,550万円 (30.0万円/㎡)	2,395万円 (20.8万円/㎡)	4,145万円 (17.3万円/㎡)	6,921万円 (15.0万円/㎡)
築20～30年	1,350万円 (30.0万円/㎡)	1,776万円 (23.7万円/㎡)	2,133万円 (17.8万円/㎡)	3,620万円 (14.5万円/㎡)	6,562万円 (14.6万円/㎡)
築30年以上	419万円 (9.3万円/㎡)	735万円 (10.5万円/㎡)	1,542万円 (11.4万円/㎡)	2,432万円 (9.7万円/㎡)	5,112万円 (10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吹田市のマンション相場推移

5年前から+21.4%

10年前から+47.4%

吹田市の一戸建て相場推移

5年前から-0.3%

10年前から+8.6%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吹田市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

吹田市のマンションの売却事例

吹田市のマンションの売却履歴です。実際に吹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,500万円	吹田市山手町	関大前駅	11分	65㎡	2LDK	50年	2024年10~12月
1,800万円	吹田市山手町	関大前駅	7分	70㎡	3LDK	44年	2024年10~12月
4,500万円	吹田市山手町	豊津駅	6分	70㎡	3LDK	9年	2024年10~12月
6,300万円	吹田市山手町	豊津駅	6分	90㎡	4LDK	9年	2024年10~12月
2,600万円	吹田市山田東	山田駅	11分	75㎡	3LDK	24年	2024年10~12月
1,200万円	吹田市山田西	山田駅	12分	60㎡	3LDK	49年	2024年10~12月
2,000万円	吹田市山田西	山田駅	3分	70㎡		48年	2024年10~12月
2,100万円	吹田市山田西	山田駅	4分	65㎡	3LDK	48年	2024年10~12月
2,300万円	吹田市山田西	山田駅	4分	60㎡	1LDK	48年	2024年10~12月
1,300万円	吹田市山田西	山田駅	1分	70㎡	2DK	47年	2024年10~12月
1,500万円	吹田市山田西	山田駅	28分	95㎡	4LDK	38年	2024年10~12月
1,500万円	吹田市山田西	山田駅	4分	65㎡	3LDK	50年	2024年10~12月
1,200万円	吹田市山田西	山田駅	13分	55㎡	3LDK	46年	2024年10~12月
1,200万円	吹田市山田西	万博記念公園駅	5分	75㎡		44年	2024年10~12月
2,700万円	吹田市山田西	千里丘駅	26分	70㎡	3LDK	25年	2024年10~12月
2,100万円	吹田市山田北	山田駅	9分	75㎡	3LDK	40年	2024年10~12月
3,800万円	吹田市山田市場	千里丘駅	15分	80㎡	3LDK	22年	2024年10~12月
3,800万円	吹田市桃山台	桃山台駅	10分	75㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
2,300万円	吹田市垂水町	江坂駅	8分	60㎡	2LDK	46年	2024年10~12月
1,500万円	吹田市垂水町	江坂駅	8分	55㎡	2LDK	46年	2024年10~12月
1,900万円	吹田市垂水町	江坂駅	6分	20㎡	1K	5年	2024年10~12月
2,000万円	吹田市垂水町	江坂駅	6分	20㎡		5年	2024年10~12月
2,800万円	吹田市垂水町	豊津駅	10分	60㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
6,400万円	吹田市桃山台	桃山台駅	5分	120㎡	3LDK	18年	2024年10~12月
3,400万円	吹田市桃山台	南千里駅	5分	75㎡	2LDK	12年	2024年10~12月
2,200万円	吹田市南正雀	正雀駅	15分	65㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
1,900万円	吹田市南金田	江坂駅	18分	60㎡		29年	2024年10~12月
3,800万円	吹田市南金田	江坂駅	12分	70㎡		13年	2024年10~12月
7,900万円	吹田市円山町	関大前駅	4分	105㎡	4LDK	19年	2024年10~12月
2,700万円	吹田市古江台	山田駅	14分	75㎡	3LDK	21年	2024年10~12月
4,200万円	吹田市古江台	北千里駅	10分	80㎡	3LDK	21年	2024年10~12月
4,000万円	吹田市古江台	北千里駅	14分	80㎡		13年	2024年10~12月
4,500万円	吹田市古江台	北千里駅	10分	75㎡	3LDK	22年	2024年10~12月
4,800万円	吹田市古江台	北千里駅	6分	75㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
6,000万円	吹田市古江台	北千里駅	5分	95㎡	4LDK	7年	2024年10~12月
5,500万円	吹田市藤白台	北千里駅	8分	70㎡	3LDK	3年	2024年10~12月
4,900万円	吹田市広芝町	江坂駅	5分	70㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
880万円	吹田市原町	吹田駅	23分	65㎡	2LDK	50年	2024年10~12月
2,600万円	吹田市西御旅町	下新庄駅	6分	80㎡	3LDK	33年	2024年10~12月
3,100万円	吹田市豊津町	江坂駅	11分	50㎡		16年	2024年10~12月
7,800万円	吹田市津雲台	南千里駅	10分	95㎡	3LDK	5年	2024年10~12月
6,000万円	吹田市津雲台	南千里駅	2分	85㎡	4LDK	17年	2024年10~12月
1,400万円	吹田市五月が丘東	岸辺駅	25分	65㎡	2LDK	51年	2024年10~12月
2,200万円	吹田市青葉丘南	宇野辺駅	7分	70㎡	3LDK	28年	2024年10~12月
3,400万円	吹田市朝日町	吹田駅	1分	65㎡		45年	2024年10~12月
2,400万円	吹田市内本町	吹田駅	2分	20㎡	1K	0年	2024年10~12月
1,800万円	吹田市岸部南	岸辺駅	4分	20㎡	1K	3年	2024年10~12月
5,100万円	吹田市岸部中	岸辺駅	9分	70㎡	3LDK	2年	2024年10~12月
2,500万円	吹田市岸部北	岸辺駅	14分	80㎡	3LDK	40年	2024年10~12月
1,600万円	吹田市上山田	北千里駅	10分	60㎡	2LDK	45年	2024年10~12月
3,300万円	吹田市上山田	北千里駅	15分	70㎡	3LDK	26年	2024年10~12月
4,300万円	吹田市春日	千里山駅	12分	75㎡	3LDK	27年	2024年10~12月
3,200万円	吹田市江坂町	江坂駅	3分	60㎡	2LDK	21年	2024年10~12月
1,800万円	吹田市江坂町	緑地公園駅	13分	60㎡		27年	2024年10~12月
4,400万円	吹田市江の木町	江坂駅	8分	70㎡	3LDK	12年	2024年10~12月
1,800万円	吹田市江の木町	江坂駅	7分	65㎡	3LDK	45年	2024年10~12月
6,600万円	吹田市竹見台	桃山台駅	4分	90㎡	3LDK	21年	2024年10~12月
6,500万円	吹田市千里丘西	千里丘駅	10分	85㎡	2LDK	4年	2024年10~12月
3,400万円	吹田市五月が丘南	南千里駅	28分	75㎡	3LDK	38年	2024年10~12月
3,600万円	吹田市新芦屋上	千里丘駅	14分	75㎡	3LDK	18年	2024年10~12月
1,900万円	吹田市千里山月が丘	千里山駅	12分	90㎡		41年	2024年10~12月
4,800万円	吹田市高野台	南千里駅	6分	75㎡	3LDK	5年	2024年10~12月
5,300万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	19分	65㎡	2LDK	2年	2024年10~12月
4,400万円	吹田市千里山星が丘	千里山駅	4分	75㎡	3LDK	21年	2024年10~12月
250万円	吹田市千里山西	南千里駅	8分	45㎡		50年	2024年10~12月
4,000万円	吹田市竹見台	桃山台駅	2分	75㎡		21年	2024年7~9月
4,200万円	吹田市竹見台	桃山台駅	3分	70㎡	3LDK	13年	2024年7~9月
5,300万円	吹田市竹見台	桃山台駅	7分	70㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
4,800万円	吹田市千里丘西	千里丘駅	10分	65㎡	3LDK	4年	2024年7~9月
1,100万円	吹田市新芦屋上	宇野辺駅	15分	75㎡	4LDK	44年	2024年7~9月
1,500万円	吹田市新芦屋上	宇野辺駅	10分	80㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
4,100万円	吹田市新芦屋上	千里丘駅	18分	100㎡	4LDK	16年	2024年7~9月
2,000万円	吹田市新芦屋上	千里丘駅	18分	65㎡	3LDK	44年	2024年7~9月
1,100万円	吹田市千里山月が丘	千里山駅	6分	65㎡	3LDK	46年	2024年7~9月
1,600万円	吹田市千里丘中	千里丘駅	14分	75㎡	3LDK	54年	2024年7~9月
3,600万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	20分	70㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
3,500万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	20分	80㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
3,500万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	20分	80㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
5,000万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	19分	60㎡	2LDK	2年	2024年7~9月
3,300万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	20分	80㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
4,200万円	吹田市千里丘北	千里丘駅	20分	85㎡	3LDK	9年	2024年7~9月
3,500万円	吹田市千里丘北	宇野辺駅	17分	75㎡	2LDK	4年	2024年7~9月
5,400万円	吹田市千里山東	千里山駅	11分	120㎡	4LDK	20年	2024年7~9月
6,800万円	吹田市千里山虹が丘	千里山駅	7分	90㎡	4LDK	3年	2024年7~9月
2,100万円	吹田市千里山西	千里山駅	11分	70㎡	2LDK	27年	2024年7~9月
1,600万円	吹田市垂水町	江坂駅	6分	30㎡	1LDK	5年	2024年7~9月
2,300万円	吹田市垂水町	豊津駅	1分	65㎡	2LDK	49年	2024年7~9月
3,000万円	吹田市垂水町	豊津駅	1分	135㎡		49年	2024年7~9月
3,900万円	吹田市桃山台	桃山台駅	8分	90㎡	3LDK+S	40年	2024年7~9月
4,700万円	吹田市桃山台	桃山台駅	5分	75㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
4,800万円	吹田市桃山台	桃山台駅	5分	105㎡	3LDK	18年	2024年7~9月
2,700万円	吹田市南金田	南吹田駅	9分	75㎡	3LDK	23年	2024年7~9月
3,200万円	吹田市南金田	江坂駅	11分	65㎡	3LDK	16年	2024年7~9月
3,400万円	吹田市南金田	江坂駅	11分	65㎡	3LDK	21年	2024年7~9月
3,600万円	吹田市古江台	北千里駅	14分	75㎡	3LDK	13年	2024年7~9月
4,000万円	吹田市古江台	北千里駅	6分	75㎡	3LDK	26年	2024年7~9月
5,500万円	吹田市古江台	北千里駅	5分	75㎡	3LDK	7年	2024年7~9月
4,200万円	吹田市古江台	北千里駅	8分	75㎡	3LDK	24年	2024年7~9月
3,700万円	吹田市古江台	北千里駅	15分	75㎡	3LDK	25年	2024年7~9月
3,400万円	吹田市古江台	北千里駅	4分	65㎡	2LDK	19年	2024年7~9月

更新日: 2025年05月13日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の一戸建ての売却事例

吹田市の一戸建ての売却履歴です。実際に吹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,500万円	吹田市山田南	岸辺駅	21分	60㎡	60㎡	54年	ほぼ台形	4.3㎡	2024年10~12月
7,500万円	吹田市山田西	山田駅	6分	120㎡	210㎡	20年	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年10~12月
2,600万円	吹田市山田西	岸辺駅	25分	90㎡	120㎡	45年	不整形	4.8㎡	2024年10~12月
4,000万円	吹田市吹東町	吹田駅	17分	175㎡	140㎡	25年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
560万円	吹田市泉町	吹田駅	7分	135㎡	165㎡	54年	ほぼ台形	1.2㎡	2024年10~12月
6,900万円	吹田市千里丘中	千里丘駅	10分	95㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
7,800万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	110㎡	155㎡	0年	長方形	6.7㎡	2024年10~12月
2,700万円	吹田市内本町	吹田駅	11分	110㎡	60㎡	25年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
1,500万円	吹田市内本町	吹田駅	7分	35㎡	85㎡		ほぼ正方形	3.1㎡	2024年10~12月
4,200万円	吹田市五月が丘南	南千里駅	24分	95㎡	75㎡	0年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年10~12月
3,000万円	吹田市江坂町	江坂駅	12分	35㎡	80㎡		ほぼ長方形	7.7㎡	2024年10~12月
3,100万円	吹田市江坂町	江坂駅	12分	90㎡	80㎡	55年	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年10~12月
1,600万円	吹田市豊津町	江坂駅	6分	85㎡	50㎡	45年	長方形	5.0㎡	2024年10~12月
650万円	吹田市南金田	江坂駅	14分	45㎡	35㎡	48年	長方形	6.0㎡	2024年10~12月
4,000万円	吹田市元町	吹田駅	6分	45㎡	80㎡		不整形		2024年10~12月
5,000万円	吹田市千里山東	関大前駅	7分	90㎡	100㎡	0年	不整形	4.7㎡	2024年10~12月
5,000万円	吹田市千里山東	関大前駅	8分	105㎡	100㎡	17年	ほぼ台形	6.1㎡	2024年10~12月
16,000万円	吹田市天道町	岸辺駅	11分	350㎡	250㎡	0年	不整形		2024年10~12月
21,000万円	吹田市千里山西	千里山駅	3分	410㎡	260㎡	7年	ほぼ台形	3.6㎡	2024年10~12月
14,000万円	吹田市千里山西	千里山駅	2分	250㎡	240㎡	14年	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年10~12月
15,000万円	吹田市津雲台	山田駅	9分	190㎡	350㎡	9年	ほぼ長方形	9.0㎡	2024年10~12月
5,200万円	吹田市千里山西	千里山駅	3分	115㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	7.2㎡	2024年10~12月
5,300万円	吹田市穂波町	吹田駅	6分	175㎡	180㎡	50年	不整形	6.0㎡	2024年10~12月
8,000万円	吹田市古江台	山田駅	9分	100㎡	150㎡	2年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年10~12月
6,000万円	吹田市津雲台	山田駅	7分	120㎡	100㎡	13年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
2,100万円	吹田市津雲台	山田駅	6分	90㎡	185㎡	59年	ほぼ台形		2024年10~12月
1,900万円	吹田市原町	岸辺駅	15分	100㎡	70㎡	33年	ほぼ長方形	8.5㎡	2024年10~12月
4,000万円	吹田市南清和園町	吹田駅	11分	100㎡	85㎡	0年	不整形	4.0㎡	2024年10~12月
500万円	吹田市南清和園町	吹田駅	10分	35㎡	30㎡	62年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
7,300万円	吹田市藤白台	北千里駅	15分	110㎡	150㎡	0年	ほぼ整形	9.0㎡	2024年10~12月
12,000万円	吹田市藤白台	北千里駅	7分	640㎡	480㎡	32年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年10~12月
950万円	吹田市南吹田	南吹田駅	4分	145㎡	45㎡	49年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
7,100万円	吹田市垂水町	豊津駅	7分	110㎡	100㎡	0年	長方形	4.0㎡	2024年10~12月
800万円	吹田市豊津町	江坂駅	10分	60㎡	55㎡	47年	ほぼ正方形	4.7㎡	2024年7~9月
9,300万円	吹田市竹見台	桃山台駅	11分	185㎡	350㎡	29年	ほぼ長方形	8.4㎡	2024年7~9月
35,000万円	吹田市千里山西	千里山駅	1分	490㎡	160㎡	8年	不整形	8.3㎡	2024年7~9月
2,300万円	吹田市千里山西	千里山駅	3分	150㎡	75㎡	58年	ほぼ台形	5.4㎡	2024年7~9月
3,100万円	吹田市千里山東	千里山駅	12分	110㎡	100㎡	39年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年7~9月
4,400万円	吹田市長野西	千里丘駅	13分	70㎡	125㎡	0年	ほぼ台形	4.4㎡	2024年7~9月
8,100万円	吹田市古江台	山田駅	10分	110㎡	150㎡	1年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年7~9月
510万円	吹田市津雲台	山田駅	8分	65㎡	85㎡	60年	ほぼ長方形	2.4㎡	2024年7~9月
4,600万円	吹田市原町	吹田駅	16分	100㎡	85㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年7~9月
7,800万円	吹田市藤白台	北千里駅	15分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年7~9月
6,200万円	吹田市垂水町	豊津駅	8分	105㎡	120㎡	1年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
52,000万円	吹田市垂水町	江坂駅	6分	890㎡	240㎡	16年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	吹田市山手町	関大前駅	13分	340㎡	190㎡	25年	ほぼ整形	5.7㎡	2024年7~9月
4,700万円	吹田市岸部中	岸辺駅	10分		80㎡	0年	ほぼ整形	4.7㎡	2024年7~9月
4,700万円	吹田市岸部中	岸辺駅	10分	120㎡	80㎡	0年	ほぼ整形	4.7㎡	2024年7~9月
3,700万円	吹田市泉町	吹田駅	8分	150㎡	110㎡	33年	ほぼ正方形	3.6㎡	2024年7~9月
16,000万円	吹田市川岸町	南吹田駅	9分	390㎡	200㎡	0年	ほぼ長方形	11.0㎡	2024年7~9月
7,400万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	115㎡	160㎡	0年	不整形	6.7㎡	2024年7~9月
6,000万円	吹田市五月が丘北	南千里駅	23分	165㎡	260㎡	51年	ほぼ長方形	7.4㎡	2024年7~9月
2,900万円	吹田市内本町	相川駅	11分	95㎡	60㎡	8年	ほぼ台形	3.4㎡	2024年7~9月
110,000万円	吹田市江の木町	江坂駅	6分	1500㎡	460㎡	7年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,400万円	吹田市岸部北	岸辺駅	13分	105㎡	115㎡	0年	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年7~9月
5,900万円	吹田市昭和町	吹田駅	7分		230㎡		ほぼ長方形	4.6㎡	2024年7~9月
4,000万円	吹田市昭和町	吹田駅	6分	130㎡	155㎡	23年	袋地等	4.6㎡	2024年7~9月
2,900万円	吹田市片山町	吹田駅	13分	120㎡	85㎡	19年	ほぼ台形	4.7㎡	2024年7~9月
4,100万円	吹田市佐井寺南が丘	千里山駅	18分	110㎡	115㎡	26年	ほぼ整形	4.8㎡	2024年7~9月
40,000万円	吹田市佐井寺	南千里駅	15分	870㎡	740㎡	21年	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
4,700万円	吹田市佐井寺	千里山駅	18分	95㎡	110㎡	5年	不整形	4.8㎡	2024年7~9月
1,500万円	吹田市千里丘下	千里丘駅	8分		95㎡	70年	不整形	2.0㎡	2024年7~9月
3,300万円	吹田市岸部中	岸辺駅	9分	80㎡	70㎡	21年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年4~6月
4,800万円	吹田市岸部中	岸辺駅	14分	240㎡	170㎡		ほぼ整形	3.8㎡	2024年4~6月
900万円	吹田市泉町	吹田駅	6分	55㎡	65㎡	45年	ほぼ長方形	4.1㎡	2024年4~6月
7,000万円	吹田市千里丘西	千里丘駅	15分	100㎡	110㎡	0年	ほぼ台形	4.7㎡	2024年4~6月
5,200万円	吹田市泉町	豊津駅	4分	100㎡	95㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
11,000万円	吹田市佐竹台	南千里駅	16分	140㎡	520㎡	32年	ほぼ台形	5.6㎡	2024年4~6月
7,500万円	吹田市佐竹台	南千里駅	16分	340㎡	360㎡	31年	ほぼ長方形	5.6㎡	2024年4~6月
7,100万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	115㎡	150㎡	0年	長方形	6.7㎡	2024年4~6月
5,000万円	吹田市内本町	相川駅	11分	95㎡	90㎡	0年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年4~6月
8,500万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	100㎡	150㎡	0年	長方形	6.7㎡	2024年4~6月
10,000万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	115㎡	150㎡	0年	長方形	6.7㎡	2024年4~6月
4,000万円	吹田市内本町	吹田駅	13分	100㎡	115㎡	3年	長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,800万円	吹田市金田町	江坂駅	11分	100㎡	95㎡	17年	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	吹田市清水	千里丘駅	20分	90㎡	75㎡	44年	台形	6.3㎡	2024年4~6月
3,600万円	吹田市江坂町	江坂駅	15分	100㎡	90㎡	20年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年4~6月
22,000万円	吹田市江坂町	緑地公園駅	10分	920㎡	500㎡	34年	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年4~6月
2,900万円	吹田市昭和町	吹田駅	6分	120㎡	65㎡	32年	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年4~6月
2,800万円	吹田市片山町	吹田駅	6分	115㎡	125㎡	34年	ほぼ長方形	1.8㎡	2024年4~6月
4,100万円	吹田市片山町	吹田駅	10分	90㎡	90㎡	4年	ほぼ台形	4.2㎡	2024年4~6月
3,400万円	吹田市寿町	吹田駅	6分	90㎡	75㎡	12年	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年4~6月
4,300万円	吹田市寿町	吹田駅	6分	145㎡	190㎡	35年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
13,000万円	吹田市佐井寺	千里山駅	15分	410㎡	620㎡	33年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	吹田市新芦屋上	千里丘駅	11分	130㎡	155㎡	0年	台形	9.0㎡	2024年4~6月
7,800万円	吹田市高野台	南千里駅	14分	150㎡	320㎡	43年	長方形	5.6㎡	2024年4~6月
160万円	吹田市東御旅町	上新庄駅	8分		40㎡		長方形	4.0㎡	2024年4~6月
550万円	吹田市東御旅町	上新庄駅	7分	45㎡	35㎡	42年	ほぼ台形	24.0㎡	2024年4~6月
80,000万円	吹田市豊津町	江坂駅	11分	1800㎡	860㎡	18年	ほぼ台形	6.5㎡	2024年4~6月
550万円	吹田市千里山西	南千里駅	9分	65㎡	60㎡	45年	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年4~6月
6,700万円	吹田市古江台	北千里駅	10分	130㎡	190㎡	1年	袋地等	6.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	吹田市南正雀	正雀駅	11分	40㎡	85㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
4,100万円	吹田市原町	岸辺駅	24分	125㎡	85㎡	9年	長方形	4.7㎡	2024年4~6月
3,800万円	吹田市南吹田	南吹田駅	8分	350㎡	320㎡	51年	長方形	9.0㎡	2024年4~6月
18,000万円	吹田市南吹田	南吹田駅	12分	320㎡	750㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
7,300万円	吹田市藤白台	北千里駅	15分	105㎡	150㎡	0年	ほぼ長方形	5.7㎡	2024年4~6月
820万円	吹田市垂水町	豊津駅	8分	55㎡	50㎡	57年	長方形		2024年4~6月
4,700万円	吹田市元町	吹田駅	6分	100㎡	65㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
5,300万円	吹田市南高浜町	相川駅	7分	105㎡	75㎡	0年	長方形	4.3㎡	2024年4~6月
5,200万円	吹田市南高浜町	相川駅	8分	150㎡	110㎡	22年	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の土地の売却事例

吹田市の土地の売却履歴です。実際に吹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
3,300万円	吹田市西の庄町	吹田駅	3分	90㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.5㎡	2024年10~12月
6,700万円	吹田市長野東	千里丘駅	10分	300㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年10~12月
14,000万円	吹田市岸部北	岸辺駅	14分	810㎡	200%	60%	台形		2024年10~12月
1,500万円	吹田市岸部北	岸辺駅	14分	560㎡	200%	60%	台形		2024年10~12月
3,600万円	吹田市山田市場	千里丘駅	16分	170㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.9㎡	2024年10~12月
7,300万円	吹田市千里山西	千里山駅	8分	200㎡	100%	50%	ほぼ長方形	7.3㎡	2024年10~12月
3,600万円	吹田市千里山西	関大前駅	7分	175㎡	100%	50%	ほぼ台形	5.5㎡	2024年10~12月
6,000万円	吹田市岸部南	岸辺駅	9分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年10~12月
6,400万円	吹田市南正雀	正雀駅	7分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年10~12月
3,000万円	吹田市千里丘中	千里丘駅	15分	280㎡	150%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年10~12月
7,200万円	吹田市佐竹台	南千里駅	9分	220㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年10~12月
4,600万円	吹田市藤白台	北千里駅	24分	150㎡	200%	60%	不整形	6.7㎡	2024年7~9月
2,700万円	吹田市内本町	吹田駅	12分	100㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2024年7~9月
5,400万円	吹田市古江台	山田駅	15分	175㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
7,100万円	吹田市津雲台	山田駅	8分	195㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,300万円	吹田市垂水町	豊津駅	8分	125㎡	300%	80%	ほぼ正方形	6.8㎡	2024年7~9月
8,000万円	吹田市樫切山	千里丘駅	25分	460㎡	200%	60%	台形	6.6㎡	2024年7~9月
4,000万円	吹田市春日	緑地公園駅	11分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年7~9月
3,800万円	吹田市原町	岸辺駅	16分	125㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年7~9月
2,600万円	吹田市片山町	吹田駅	8分	100㎡	200%	60%	長方形	3.5㎡	2024年7~9月
8,400万円	吹田市片山町	吹田駅	8分	340㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年7~9月
3,800万円	吹田市片山町	吹田駅	8分	105㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2024年7~9月
3,800万円	吹田市高城町	吹田駅	8分	105㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2024年7~9月
4,100万円	吹田市円山町	関大前駅	10分	155㎡	200%	60%	長方形	6.7㎡	2024年7~9月
3,400万円	吹田市朝日が丘町	吹田駅	10分	185㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.2㎡	2024年7~9月
11,000万円	吹田市広芝町	江坂駅	8分	175㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
9,600万円	吹田市千里山西	緑地公園駅	8分	220㎡	200%	60%	長方形	4.2㎡	2024年7~9月
5,500万円	吹田市千里山西	千里山駅	8分	170㎡	100%	50%	長方形	4.6㎡	2024年7~9月
1,800万円	吹田市岸部南	岸辺駅	5分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.6㎡	2024年7~9月
2,900万円	吹田市南正雀	正雀駅	7分	320㎡	200%	60%	ほぼ台形		2024年7~9月
2,500万円	吹田市佐井寺	千里山駅	19分	85㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
4,600万円	吹田市五月が丘北	南千里駅	23分	165㎡	100%	50%	不整形	7.2㎡	2024年7~9月
20,000万円	吹田市五月が丘北	南千里駅	25分	760㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
6,600万円	吹田市佐竹台	南千里駅	16分	310㎡	80%	40%	ほぼ長方形	5.6㎡	2024年7~9月
800万円	吹田市山田東	山田駅	25分	105㎡	200%	60%	不整形	22.0㎡	2024年7~9月
11,000万円	吹田市五月が丘南	南千里駅	24分	410㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
880万円	吹田市清水	千里丘駅	21分	35㎡	200%	60%	台形	18.0㎡	2024年7~9月
10,000万円	吹田市山手町	豊津駅	7分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年7~9月
2,000万円	吹田市山手町	豊津駅	10分	65㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.7㎡	2024年7~9月
8,000万円	吹田市山手町	関大前駅	10分	430㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2024年4~6月
4,000万円	吹田市佐竹台	南千里駅	13分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年4~6月
5,200万円	吹田市佐竹台	南千里駅	16分	220㎡	80%	40%	長方形	5.6㎡	2024年4~6月
13,000万円	吹田市藤白台	北千里駅	6分	380㎡	80%	40%	ほぼ長方形	13.8㎡	2024年4~6月
3,100万円	吹田市片山町	吹田駅	7分	85㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.3㎡	2024年4~6月
13,000万円	吹田市藤が丘町	吹田駅	9分	750㎡	200%	60%	不整形	3.8㎡	2024年4~6月
2,900万円	吹田市藤が丘町	吹田駅	21分	105㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
10,000万円	吹田市千里丘西	千里丘駅	19分	910㎡	200%	60%	不整形	1.9㎡	2024年4~6月
3,200万円	吹田市片山町	吹田駅	14分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
5,600万円	吹田市片山町	吹田駅	8分	160㎡	400%	80%	ほぼ長方形	18.5㎡	2024年4~6月
1,800万円	吹田市幸町	吹田駅	14分	75㎡	200%	60%	長方形		2024年4~6月
26,000万円	吹田市佐井寺	南千里駅	21分	900㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2024年4~6月
5,700万円	吹田市片山町	吹田駅	3分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	11.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	吹田市南清和園町	南吹田駅	6分	55㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	吹田市長野西	千里丘駅	15分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年4~6月
14,000万円	吹田市高野台	南千里駅	12分	470㎡	80%	40%	ほぼ長方形	9.5㎡	2024年4~6月
27,000万円	吹田市川岸町	南吹田駅	6分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
4,800万円	吹田市藤白台	北千里駅	14分	165㎡	80%	40%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
11,000万円	吹田市南正雀	正雀駅	5分	550㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年4~6月
3,800万円	吹田市泉町	吹田駅	4分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年4~6月
6,300万円	吹田市円山町	関大前駅	4分	210㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.6㎡	2024年4~6月
3,700万円	吹田市高城町	吹田駅	8分	110㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2024年4~6月
6,300万円	吹田市円山町	関大前駅	4分	210㎡	100%	50%	ほぼ長方形	5.6㎡	2024年4~6月
4,800万円	吹田市円山町	関大前駅	6分	150㎡	100%	50%	長方形	5.5㎡	2024年4~6月
4,300万円	吹田市昭和町	吹田駅	8分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年4~6月
22,000万円	吹田市原町	岸辺駅	19分	330㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2024年4~6月
25,000万円	吹田市岸部北	岸辺駅	14分	940㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年4~6月
3,200万円	吹田市昭和町	吹田駅	8分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年4~6月
3,500万円	吹田市垂水町	豊津駅	5分	85㎡	300%	80%	ほぼ長方形		2024年4~6月
1,300万円	吹田市岸部北	岸辺駅	14分	70㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2024年4~6月
4,500万円	吹田市千里山西	関大前駅	7分	165㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
1,100万円	吹田市樫切山	千里丘駅	24分	55㎡	200%	60%	長方形	4.9㎡	2024年4~6月
2,500万円	吹田市片山町	吹田駅	15分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.7㎡	2024年1~3月
1,000万円	吹田市片山町	吹田駅	15分	220㎡	200%	60%	ほぼ正方形	1.7㎡	2024年1~3月
2,000万円	吹田市尺谷	千里丘駅	18分	135㎡	200%	60%	不整形	4.7㎡	2024年1~3月
9,000万円	吹田市片山町	吹田駅	14分	290㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.6㎡	2024年1~3月
2,300万円	吹田市南清和園町	吹田駅	10分	110㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	吹田市原町	吹田駅	18分	70㎡	200%	60%	長方形	4.7㎡	2024年1~3月
4,500万円	吹田市高浜町	相川駅	6分	115㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.3㎡	2024年1~3月
13,000万円	吹田市山田東	山田駅	7分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.5㎡	2024年1~3月
1,800万円	吹田市山田東	山田駅	24分	490㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.1㎡	2024年1~3月
3,300万円	吹田市末広町	吹田駅	8分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年1~3月
4,300万円	吹田市千里丘上	千里丘駅	11分	160㎡	150%	60%	ほぼ台形	4.7㎡	2024年1~3月
3,300万円	吹田市昭和町	吹田駅	8分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2024年1~3月
5,400万円	吹田市千里山西	緑地公園駅	8分	150㎡	100%	50%	ほぼ整形	5.7㎡	2024年1~3月
10,000万円	吹田市江坂町	緑地公園駅	14分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.3㎡	2024年1~3月
4,600万円	吹田市佐竹台	南千里駅	14分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.7㎡	2024年1~3月
4,800万円	吹田市長野東	千里丘駅	8分	135㎡	150%	60%	ほぼ台形	7.4㎡	2024年1~3月
3,900万円	吹田市垂水町	豊津駅	6分	100㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2024年1~3月
4,800万円	吹田市長野東	千里丘駅	8分	130㎡	150%	60%	不整形	7.4㎡	2024年1~3月
59,000万円	吹田市千里丘上	千里丘駅	9分	1700㎡	200%	60%	不整形	10.0㎡	2024年1~3月
9,200万円	吹田市千里山高塚	千里山駅	6分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.1㎡	2024年1~3月
6,000万円	吹田市桃山台	桃山台駅	7分	270㎡	80%	40%	ほぼ正方形	6.2㎡	2024年1~3月
6,200万円	吹田市佐井寺	南千里駅	20分	195㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2024年1~3月
270万円	吹田市佐井寺	千里山駅	20分	40㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.3㎡	2024年1~3月
4,500万円	吹田市寿町	吹田駅	11分	150㎡	200%	60%	長方形	5.4㎡	2024年1~3月
5,700万円	吹田市寿町	吹田駅	8分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.4㎡	2024年1~3月
750万円	吹田市佐井寺	千里山駅	20分	135㎡	200%	60%	不整形	2.9㎡	2024年1~3月
1,700万円	吹田市豊津町	江坂駅	7分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年1~3月
22,000万円	吹田市山手町	豊津駅	10分	840㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
6,000万円	吹田市山手町	豊津駅	3分	170㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

吹田市のマンションの売り出し事例

吹田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
3,988 万円	ルネブラン・クール北千里古江台吹田市古江台５丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩12分	4LDK 100.19㎡	25 年
3,680 万円	ミリカ・テラスＩＩＩ街区吹田市千里丘北東海道本線「千里丘」駅徒歩16分	3LDK 82.07㎡	11 年
4,980 万円	レーベン千里青山台ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ吹田市青山台２丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩12分	2SLDK 71.65㎡	4 年
3,290 万円	星和プラネタウン千里南　吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩29分	2LDK 75.66㎡	39 年
2,730 万円	東急ドエルアルス千里丘吹田市新芦屋上東海道本線「千里丘」駅徒歩14分	2LDK 87.95㎡	42 年
2,910 万円	星和プラネタウン千里南第弐期吹田市五月が丘南阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩28分	3LDK 75.55㎡	40 年
1,740 万円	ルネ千里丘吹田市山田南東海道本線「千里丘」駅徒歩21分	3DK 78.98㎡	51 年
1,480 万円	ルネ千里丘吹田市山田南東海道本線「千里丘」駅徒歩21分	3DK 66.6㎡	51 年
1,980 万円	公社5棟吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩25分	3LDK 73.76㎡	46 年
950 万円	千里山田F団地吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅バス7分「亥子谷」下車徒歩7分	3DK 67.99㎡	47 年
5,990 万円	マスターズゲート吹田・片山公園吹田市出口町阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩5分	4LDK 98.79㎡	22 年
3,680 万円	ミリカ・ガーデン吹田市千里丘北東海道本線「千里丘」駅徒歩19分	3LDK 71.07㎡	6 年
2,990 万円	東急ドエルアルス緑地公園吹田市春日２丁目北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩13分	3LDK 70.77㎡	29 年
1,880 万円	日興千里丘スカイマンションA 吹田市山田南東海道本線「千里丘」駅徒歩21分	3LDK 73.12㎡	44 年
2,180 万円	シーアイハイツ南千里Ｃ棟吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩26分	3LDK 73.59㎡	52 年
5,980 万円	ヴェリテ千里青葉丘吹田市青葉丘南大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩9分	3SLDK 85.24㎡	3 年
3,180 万円	プロパレス吹田モナークヒルズ吹田市原町３丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩22分	2SLDK 69.4㎡	18 年
1,980 万円	メゾン千里丘新芦屋２番館吹田市新芦屋下大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩7分	3LDK 85.9㎡	45 年
2,180 万円	公社山田西A団地吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩19分	4LDK 86.34㎡	45 年
3,790 万円	近鉄緑地公園グランドハイツ吹田市春日４丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩12分	3LDK 87.66㎡	43 年
2,480 万円	プロパレス吹田モナークヒルズ吹田市原町３丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩22分	2LDK 52.03㎡	18 年
3,780 万円	レジオンスクエア緑地公園吹田市春日２丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩9分	3LDK 71.8㎡	25 年
2,830 万円	津雲台パークマンション吹田市津雲台７丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩15分	3LDK 67.93㎡	45 年
1,080 万円	藤白台住宅吹田市藤白台１丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩9分	3DK 55.19㎡	51 年
2,650 万円	エスリード万博公園吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩15分	3LDK 69.53㎡	28 年
1,598 万円	ユニハイム千里丘吹田市新芦屋上東海道本線「千里丘」駅徒歩19分	3LDK 70.01㎡	45 年
2,780 万円	ライオンズマンション万博公園吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩16分	3SLDK 99.17㎡	38 年
4,580 万円	パインフィールド緑地公園吹田市千里山竹園１丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩9分	3SLDK 88.61㎡	25 年
4,980 万円	ヴィルヌーブガーデンズ千里山西吹田市千里山竹園１丁目阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩9分	4LDK 94.35㎡	26 年
3,800 万円	ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館吹田市青山台２丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩13分	3LDK 77.63㎡	13 年
3,280 万円	グランドール北千里吹田市上山田阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩12分	2LDK 71.98㎡	30 年
1,780 万円	南千里グリーンハイツ吹田市千里山竹園２丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩10分	3LDK 79.42㎡	48 年
2,980 万円	プロパレス吹田モナークヒルズ吹田市原町３丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩22分	3LDK 67.21㎡	18 年
1,950 万円	公社千里山田ＢＣ団地吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩29分	3LDK 71.42㎡	52 年
2,790 万円	ハイクレスト千里吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩22分	4LDK 95.09㎡	42 年
2,580 万円	近鉄緑地公園グランドハイツ吹田市春日４丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩12分	3LDK 73.45㎡	43 年
5,680 万円	ザ・パークハウス南千里アリーナ吹田市高野台１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩7分	3LDK 75.6㎡	7 年
2,480 万円	進和江坂アーバンライフ吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩6分	2LDK 61.4㎡	47 年
2,000 万円	吹田ロイヤルマンション吹田市末広町東海道本線「吹田」駅徒歩12分	3LDK 70.77㎡	45 年
2,680 万円	千里ガーデンハイツ吹田市山田西４丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩4分	3LDK 66.3㎡	50 年
3,390 万円	ミリカ・ヒルズＩ街区吹田市千里丘北東海道本線「千里丘」駅徒歩16分	3LDK 76.12㎡	13 年
2,590 万円	千里台スカイハイツB棟吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線「山田」駅バス9分「山田宮ノ前」下車徒歩4分	3LDK 81.9㎡	47 年
3,280 万円	ミリカ・テラスⅢ街区吹田市千里丘北東海道本線「千里丘」駅徒歩18分	2LDK 65.21㎡	11 年
4,980 万円	エールグラン千里丘オープンヒルズB棟吹田市長野西東海道本線「千里丘」駅徒歩11分	3LDK 75.62㎡	23 年
3,190 万円	吹田ロイヤルマンション吹田市末広町東海道本線「吹田」駅徒歩10分	3LDK 70.77㎡	45 年
3,299 万円	ライオンズマンション万博公園吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩16分	3LDK 95.7㎡	38 年
2,340 万円	ルネ江坂吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩6分	2LDK 59.36㎡	45 年
4,480 万円	モンテベルデ豊津山手吹田市山手町２丁目阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩5分	4LDK 109.23㎡	38 年
4,180 万円	ヴィフ江坂垂水町吹田市垂水町１丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩12分	3LDK 76.03㎡	10 年
4,980 万円	マナーズヒル千里吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩10分	4LDK 86.37㎡	19 年
4,498 万円	東急ドエル・アルス江坂吹田市芳野町大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩12分	3LDK 71.14㎡	30 年
2,390 万円	千里スカイハイツ吹田市山田西４丁目大阪モノレール本線「山田」駅徒歩4分	3LDK 66㎡	52 年
8,180 万円	グランファースト千里桃山台８号棟吹田市桃山台１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩4分	4LDK 109.36㎡	14 年
2,590 万円	コープ野村江坂台吹田市江坂町４丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩10分	3LDK 68.62㎡	51 年
3,190 万円	ミリカ・ヒルズⅠ街区吹田市千里丘北東海道本線「千里丘」駅徒歩16分	2LDK 68.49㎡	13 年
1,680 万円	日興千里台スカイタウンB棟吹田市樫切山大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩20分	3LDK 64.26㎡	49 年
3,980 万円	プレサンスロジェ江坂垂水町吹田市垂水町２丁目阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩7分	1LDK 55.11㎡	6 年
4,890 万円	東急ドエル・アルス緑地公園吹田市春日２丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩15分	3LDK 92.78㎡	29 年
2,680 万円	千里藤白台リッツハウス吹田市藤白台１丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩15分	4LDK 94.24㎡	45 年
2,780 万円	エスリード万博公園吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩18分	3LDK 69.53㎡	28 年
1,180 万円	ネオハイツ江坂吹田市垂水町３丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩7分	3DK 50.66㎡	52 年
2,098 万円	山田西第一次団地　A３棟吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩26分	3LDK 77.81㎡	46 年
6,490 万円	ジオ阪急千里山田サウスウィング吹田市山田西４丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩2分	3LDK 87.16㎡	23 年
1,998 万円	ユニハイム千里丘吹田市新芦屋上大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩14分	3SLDK 70.01㎡	45 年
2,490 万円	エスリード万博公園吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩18分	3LDK 69.53㎡	28 年
1,830 万円	シーアイハイツ南千里吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩24分	3LDK 65.8㎡	53 年
1,780 万円	ユニハイム千里丘吹田市新芦屋上大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩14分	3LDK 70.01㎡	45 年
1,680 万円	千里台スカイハイツC棟吹田市山田東１丁目阪急電鉄千里線「山田」駅バス14分「山田宮ノ前」下車徒歩4分	3LDK 84.65㎡	47 年
1,990 万円	千里台スカイハイツ吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩20分	2LDK 61.6㎡	47 年
2,280 万円	ＧＳハイム第二江坂吹田市江坂町２丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩6分	3LDK 55.78㎡	44 年
2,090 万円	シーアイハイツ南千里吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩26分	3LDK 65.8㎡	53 年
1,880 万円	北摂マンション吹田市千里丘中東海道本線「千里丘」駅徒歩17分	3LDK 75.6㎡	56 年
6,190 万円	ライオンズマンション江坂町吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩9分	4LDK 103.99㎡	27 年
3,990 万円	セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ吹田市佐竹台１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩5分	3LDK 82.52㎡	22 年
2,280 万円	千里山ロイヤルマンション１番館A棟吹田市千里山西４丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩10分	2LDK 76.2㎡	46 年
2,880 万円	ＧＳハイム第１江坂吹田市広芝町大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩4分	3LDK 63.6㎡	45 年
2,780 万円	ユニライフ江坂II 吹田市江坂町１丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩3分	2LDK 60.91㎡	45 年
3,480 万円	ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南吹田市山田西１丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩25分	3LDK 86.3㎡	27 年
4,470 万円	セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ吹田市佐竹台１丁目阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩5分	4LDK 85.97㎡	22 年
2,430 万円	グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング吹田市原町４丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩17分	2LDK 58.02㎡	30 年
1,788 万円	日興千里台スカイタウン吹田市樫切山大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩19分	3LDK 64.26㎡	49 年
3,190 万円	江坂江の木公園スカイハイツ吹田市江の木町大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩7分	3LDK 69.3㎡	47 年
1,980 万円	千里スカイハイツ吹田市山田西４丁目大阪モノレール本線「山田」駅徒歩4分	2LDK 66㎡	52 年
3,180 万円	メゾン南千里シェプレ吹田市千里山竹園２丁目阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩13分	3LDK 79.17㎡	28 年
2,890 万円	吹田ロイヤルマンション吹田市末広町東海道本線「吹田」駅徒歩10分	3LDK 70.77㎡	45 年
4,580 万円	グランドメゾン万博公園南吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩13分	3LDK 103.34㎡	22 年
4,780 万円	グランドメゾン万博公園南吹田市山田東３丁目大阪モノレール本線「万博記念公園」駅徒歩15分	3LDK 103.34㎡	22 年
6,580 万円	リビオ北千里古江台吹田市古江台３丁目阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩9分	3LDK 92.56㎡	22 年
2,380 万円	メゾン千里丘吹田市新芦屋上大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩10分	3SLDK 82.56㎡	46 年
2,398 万円	千里スカイハイツ吹田市山田西４丁目大阪モノレール本線「山田」駅徒歩4分	3LDK 66㎡	52 年
2,080 万円	ユニハイム千里丘吹田市新芦屋上大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩14分	3LDK 70.53㎡	45 年
5,180 万円	ＡＰＡガーデンヒルズ吹田片山公園吹田市出口町阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩4分	3LDK 78.78㎡	23 年
3,060 万円	星和プラネタウン千里南第１期吹田市五月が丘東東海道本線「岸辺」駅徒歩28分	3SLDK 84.37㎡	41 年
3,880 万円	ユニーブル高野台北吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩18分	2SLDK 117.27㎡	23 年
3,280 万円	ルネシーズンズ千里の丘吹田市千里丘上東海道本線「千里丘」駅徒歩15分	4LDK 90.93㎡	23 年
2,350 万円	千里山さつきヴィラ吹田市千里山竹園１丁目北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩14分	2LDK 73.3㎡	45 年
2,900 万円	千里桃山台住宅吹田市桃山台２丁目北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩2分	2SLDK 78.25㎡	53 年
9,080 万円	千里・桃山台プライマージュ吹田市桃山台５丁目北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩5分	4LDK 126.68㎡	23 年
2,360 万円	江坂ハイデンス吹田市江坂町２丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩6分	3LDK 67.2㎡	51 年
1,690 万円	財形吹田ハイツ吹田市穂波町阪急電鉄千里線「吹田」駅徒歩10分	2LDK 59.24㎡	49 年

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吹田市の一戸建ての売り出し事例

吹田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
5,980 万円	吹田市垂水町１丁目中古戸建吹田市垂水町１丁目阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩9分	130.95㎡ 172.61㎡	35 年
12,900 万円	吹田市山田西３丁目中古戸建吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線「山田」駅徒歩4分	397.25㎡ 167.08㎡	49 年
4,980 万円	吹田市青葉丘南中古一戸建吹田市青葉丘南大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩8分	110.59㎡ 101.43㎡	11 年
6,480 万円	吹田市山手町２丁目吹田市山手町２丁目阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩3分	217.07㎡ 143.77㎡	25 年
3,477 万円	吹田市清和園町中古戸建吹田市清和園町阪急電鉄千里線「吹田」駅徒歩7分	69.66㎡ 123.93㎡	25 年
3,280 万円	南正雀４丁目　中古一戸建て吹田市南正雀４丁目阪急電鉄京都線「正雀」駅徒歩13分	70.47㎡ 97.06㎡	27 年
3,250 万円	吹田市南高浜町の家吹田市南高浜町東海道本線「吹田」駅徒歩12分	87.54㎡ 90.32㎡	23 年
3,780 万円	吹田市川園町　中古一戸建て吹田市川園町阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩16分	96.13㎡ 100.4㎡	8 年
1,980 万円	吹田市南吹田5丁目吹田市南吹田５丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩12分	47.14㎡ 71.4㎡	50 年
1,180 万円	吹田市南清和園町吹田市南清和園町阪急電鉄千里線「吹田」駅徒歩12分	103.99㎡ 43.06㎡	62 年
4,880 万円	吹田市南金田吹田市南金田２丁目大阪市御堂筋線「江坂」駅徒歩10分	68.77㎡ 91.49㎡	3 年
4,400 万円	千里山東１丁目　中古一戸建て吹田市千里山東１丁目阪急電鉄千里線「関大前」駅徒歩5分	75.18㎡ 120.69㎡	33 年
3,298 万円	朝日が丘町　中古一戸建て吹田市朝日が丘町東海道本線「吹田」駅徒歩15分	132.56㎡ 127.98㎡	39 年
3,580 万円	佐井寺南が丘　中古一戸建て吹田市佐井寺南が丘阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩18分	101.8㎡ 91.91㎡	27 年
3,298 万円	大阪府吹田市朝日が丘町吹田市朝日が丘町東海道本線「吹田」駅徒歩15分	127.98㎡ 132.56㎡	39 年
2,380 万円	吹田市春日一丁目吹田市春日１丁目北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩14分	70.45㎡ 139.31㎡	40 年
8,800 万円	吹田市千里丘中の家吹田市千里丘中東海道本線「千里丘」駅徒歩16分	271㎡ 171.78㎡	19 年
1,480 万円	吹田市岸部北五丁目吹田市岸部北５丁目東海道本線「岸辺」駅徒歩17分	109.01㎡ 81.4㎡	45 年
6,500 万円	吹田市千里山松が丘の家吹田市千里山松が丘阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩8分	176.65㎡ 134.69㎡	17 年
3,980 万円	佐井寺４丁目　中古一戸建て吹田市佐井寺４丁目阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩13分	110.27㎡ 110.74㎡	28 年
3,500 万円	吹田市千里山月が丘　中古戸建吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線「千里山」駅徒歩10分	219.14㎡ 114.05㎡	56 年

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吹田市の土地の売り出し事例

吹田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
4,850 万円	オープンプレイス吹田サンセット吹田市朝日町東海道本線「吹田駅」徒歩6分	79.11㎡
6,500 万円	吹田市山田西の宅地吹田市山田西３丁目阪急電鉄千里線「山田駅」徒歩8分	283.82㎡
7,880 万円	吹田市高野台２丁目吹田市高野台２丁目阪急電鉄千里線「南千里駅」徒歩10分	308.76㎡
2,780 万円	吹田市垂水町１丁目　土地吹田市垂水町１丁目阪急電鉄千里線「豊津駅」徒歩7分	65.71㎡
5,780 万円	吹田市山手町４丁目土地　２号地吹田市山手町４丁目阪急電鉄千里線「豊津駅」徒歩17分	168.65㎡
11,800 万円	吹田市千里山西４丁目吹田市千里山西４丁目阪急電鉄千里線「千里山駅」徒歩3分	257.19㎡
2,620 万円	吹田市南清和園町　土地吹田市南清和園町阪急電鉄千里線「吹田駅」徒歩7分	83.92㎡
5,480 万円	吹田市山手町４丁目土地　１号地吹田市山手町４丁目阪急電鉄千里線「豊津駅」徒歩17分	166.01㎡
2,470 万円	吹田市原町２丁目吹田市原町２丁目東海道本線「吹田駅」徒歩19分	88.37㎡
3,970 万円	吹田市垂水町２丁目土地吹田市垂水町２丁目阪急電鉄千里線「豊津駅」徒歩8分	77.09㎡
5,300 万円	吹田市千里山西5丁目土地（北側・1号地）吹田市千里山西５丁目阪急電鉄千里線「千里山駅」徒歩6分	174.57㎡
3,680 万円	吹田市千里丘上土地　２号地吹田市千里丘上東海道本線「千里丘駅」徒歩7分	181.75㎡
3,680 万円	吹田市朝日が丘町吹田市朝日が丘町東海道本線「吹田駅」徒歩20分	128.15㎡
5,980 万円	吹田市原町３丁目土地吹田市原町３丁目東海道本線「岸辺駅」徒歩22分	333.37㎡
3,934 万円	佐井寺2丁目谷上池公園前プロジェクト3区画吹田市佐井寺2-1-8 阪急千里線「千里山」駅徒歩18分自転車で6分	105.91㎡
2,280 万円	吹田市垂水町１丁目吹田市垂水町1丁目大阪市御堂筋線「江坂駅」徒歩14分	58.01㎡
1,810 万円	アイワホーム吹田「岸部北3丁目」1810 吹田市岸部北3丁目 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩11分	68.77㎡
2,680 万円	吹田市五月が丘南の宅地吹田市五月が丘南阪急電鉄千里線「千里山駅」徒歩23分	80.11㎡
5,980 万円	吹田市古江台の宅地吹田市古江台１丁目大阪モノレール本線「山田駅」徒歩16分	164.34㎡
2,655 万円	吹田市「泉町４丁目」全８区画 2655万円～3655万円　TJ 吹田市４丁目16 阪急千里線「吹田」駅徒歩6分	87.95㎡
2,588.6 万円	吹田市「日の出町」２区画 TJ 吹田市日の出町26-8 JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩18分	63.2㎡
1,480 万円	吹田市岸部北五丁目吹田市岸部北５丁目東海道本線「岸辺駅」徒歩17分	109.01㎡
3,606.1 万円	吹田市「金田町」3606.1万円 TJ 吹田市金田町17-8 JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩26分	96.13㎡
10,800 万円	【ダイワハウス】セキュレア吹田市千里山西5丁目　(建築条件付宅地分譲) 吹田市千里山西5丁目372番阪急千里線「千里山」駅徒歩5分	244.59㎡
10,200 万円	【ダイワハウス】セキュレア吹田市津雲台　(建築条件付宅地分譲) 吹田市津雲台6丁目20番85 大阪モノレール本線「山田」駅徒歩11分	276.62㎡
3,902.1 万円	【フジ住宅】アフュージア吹田山田西吹田市山田西１-714番6、714番21及び714番30 阪急千里線「山田」駅徒歩30分～31分約2370m～約2430m	113.73㎡

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オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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マンション

株式会社プロミネンスクラブ

大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29

『株式会社プロミネンスクラブ』です☆当店は、【賃貸】、【売買】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！

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マンション

株式会社セルフィットコーポレーション

大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F

株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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マンション

一戸建て

センチュリー21 株式会社プラッツ不動産販売

大阪府吹田市江坂町１丁目 13番41号SRビル江坂1階

北摂の不動産売却はCENTURY２１プラッツ不動産販売にお任せ下さい。不動産の売買は経験豊富なスタッフにしか出来ないご提案があります。弊社のスタッフは長年不動産営業に関わってきておりますので売主様にとって最良のご提案が出来ます。ご提案と熱意で頑張ります！弊社にお任せ下さい。

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マンション

(有)クリエイトワン

大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507

当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。

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マンション

一戸建て

土地

ウィル不動産販売　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17

4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。

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マンション

その他

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号

不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。

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マンション

一戸建て

土地

その他

みずほ不動産販売　千里中央センター　

大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2Ｆ

人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことならみずほ不動産販売千里中央センターへお任せ下さい。
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マンション

一戸建て

土地

その他

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39ー22

お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
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マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社プラスワンリアルエステート

大阪府箕面市白島１丁目2-12

売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

吹田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

吹田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吹田市の一戸建て売却価格の平均相場4,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 4,000 万円
仲介手数料 ^*: 138.6 万円
印紙代: 1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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吹田市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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STEP2

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お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

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不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

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