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不動産売却データ

  • 吹田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,940
    万円
    （前年比 + 9.1 %）
    平米単価
    42.0 万円/㎡
    築年数
    22 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 吹田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,160
    万円
    （前年比 -24.0 %）
    平米単価
    41.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 吹田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,610
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    26.1 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,850万円
(70.0万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
5,589万円
(62.1万円/㎡)
築10～20年
1,750万円
(70.0万円/㎡)
3,170万円
(57.6万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
4,199万円
(46.7万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,499万円
(41.7万円/㎡)
2,606万円
(37.2万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30～40年
469万円
(31.3万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,680万円
(24.0万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築40年以上
675万円
(27.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,492万円
(23.0万円/㎡)
2,261万円
(23.8万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
4,050万円
(45.0万円/㎡)
4,005万円
(34.8万円/㎡)
11,000万円
(44.0万円/㎡)
16,875万円
(37.5万円/㎡)
築10～20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,505万円
(29.5万円/㎡)
2,397万円
(20.9万円/㎡)
4,227万円
(17.3万円/㎡)
6,047万円
(13.1万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,846万円
(23.1万円/㎡)
2,079万円
(17.3万円/㎡)
3,444万円
(13.8万円/㎡)
6,562万円
(14.6万円/㎡)
築30年以上
419万円
(9.3万円/㎡)
723万円
(10.3万円/㎡)
1,557万円
(11.5万円/㎡)
2,397万円
(9.6万円/㎡)
4,895万円
(10.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吹田市のマンション相場推移
5年前から+19.2%
10年前から+51.1%
吹田市の一戸建て相場推移
5年前から-8.4%
10年前から+19.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吹田市の不動産売却事例

  • 吹田市のマンションの売却事例

    吹田市のマンションの売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 吹田市山田南 千里丘駅 19分 75㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市桃山台 桃山台駅 5分 75㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    4,800万円 吹田市桃山台 桃山台駅 5分 105㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    2,700万円 吹田市南金田 南吹田駅 9分 75㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    3,200万円 吹田市南金田 江坂駅 11分 65㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    3,400万円 吹田市南金田 江坂駅 11分 65㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市古江台 北千里駅 8分 75㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    3,400万円 吹田市古江台 北千里駅 4分 65㎡ 2LDK 19年 2024年7~9月
    5,400万円 吹田市藤白台 北千里駅 7分 70㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    3,800万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 6分 80㎡ 24年 2024年7~9月
    1,300万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 10分 60㎡ 2LDK 2024年7~9月
    3,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 13分 70㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    3,000万円 吹田市佐井寺 千里山駅 16分 65㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    2,400万円 吹田市樫切山 千里丘駅 20分 65㎡ 2LDK 29年 2024年7~9月
    3,600万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 7分 65㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    3,600万円 吹田市春日 桃山台駅 14分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    2,300万円 吹田市春日 千里山駅 13分 55㎡ 26年 2024年7~9月
    3,700万円 吹田市江の木町 江坂駅 5分 60㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    1,800万円 吹田市上山田 北千里駅 16分 75㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    1,200万円 吹田市津雲台 南千里駅 10分 60㎡ 54年 2024年7~9月
    1,600万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 30㎡ 1LDK 5年 2024年7~9月
    4,000万円 吹田市竹見台 桃山台駅 2分 75㎡ 21年 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市竹見台 桃山台駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    5,300万円 吹田市竹見台 桃山台駅 7分 70㎡ 3LDK 18年 2024年7~9月
    5,400万円 吹田市千里山東 千里山駅 11分 120㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    6,800万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 7分 90㎡ 4LDK 3年 2024年7~9月
    1,100万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 6分 65㎡ 3LDK 46年 2024年7~9月
    3,500万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 80㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    3,500万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 80㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    5,000万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 19分 60㎡ 2LDK 2年 2024年7~9月
    3,300万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 80㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 85㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 18分 100㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月
    1,500万円 吹田市新芦屋上 宇野辺駅 10分 80㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    4,800万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 8分 75㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市長野東 千里丘駅 10分 55㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市長野東 千里丘駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 35㎡ 1LDK 15年 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 35㎡ 1DK 15年 2024年4~6月
    4,600万円 吹田市津雲台 南千里駅 10分 70㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    4,900万円 吹田市津雲台 南千里駅 14分 80㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 30㎡ 1K 5年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市垂水町 江坂駅 10分 35㎡ 51年 2024年4~6月
    1,700万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 45㎡ 1LDK 51年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 20㎡ 1K 5年 2024年4~6月
    5,300万円 吹田市竹見台 桃山台駅 5分 65㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市竹見台 桃山台駅 7分 60㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    5,900万円 吹田市竹見台 桃山台駅 5分 80㎡ 2LDK+S 4年 2024年4~6月
    2,200万円 吹田市千里山松が丘 千里山駅 12分 60㎡ 2LDK 46年 2024年4~6月
    5,300万円 吹田市千里山星が丘 千里山駅 3分 75㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市千里山東 千里山駅 6分 85㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 6分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    6,500万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 6分 125㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    4,200万円 吹田市千里山西 千里山駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市千里山西 千里山駅 11分 75㎡ 3LDK 6年 2024年4~6月
    1,600万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 6分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    900万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 12分 60㎡ 41年 2024年4~6月
    3,700万円 吹田市千里山竹園 南千里駅 10分 70㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市千里丘西 千里丘駅 18分 85㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    900万円 吹田市千里丘中 千里丘駅 14分 75㎡ 3LDK 54年 2024年4~6月
    3,900万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 19分 45㎡ 1DK 2年 2024年4~6月
    2,700万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 16分 70㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 16分 70㎡ 2LDK 11年 2024年4~6月
    2,100万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 13分 60㎡ 46年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 14分 75㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    4,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 15分 95㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    4,700万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 18分 110㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 20分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 18分 70㎡ 3LDK 45年 2024年4~6月
    2,200万円 吹田市新芦屋上 宇野辺駅 12分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市長野東 千里丘駅 14分 70㎡ 16年 2024年4~6月
    4,200万円 吹田市芳野町 江坂駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市山手町 関大前駅 10分 75㎡ 25年 2024年4~6月
    1,700万円 吹田市山田南 千里丘駅 19分 65㎡ 3LDK 49年 2024年4~6月
    750万円 吹田市山田東 千里丘駅 25分 70㎡ 3LDK 45年 2024年4~6月
    1,600万円 吹田市山田西 南千里駅 26分 65㎡ 2LDK 45年 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市山田市場 千里丘駅 20分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    4,600万円 吹田市桃山台 桃山台駅 4分 80㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月
    6,600万円 吹田市桃山台 桃山台駅 6分 85㎡ 4LDK 13年 2024年4~6月
    550万円 吹田市南吹田 江坂駅 15分 15㎡ 29年 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市南吹田 江坂駅 9分 70㎡ 26年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 16分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市古江台 北千里駅 6分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    600万円 吹田市藤白台 北千里駅 9分 55㎡ 3DK 50年 2024年4~6月
    5,000万円 吹田市藤白台 北千里駅 4分 70㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市広芝町 江坂駅 6分 65㎡ 27年 2024年4~6月
    3,900万円 吹田市広芝町 江坂駅 6分 35㎡ 1LDK 5年 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 6分 70㎡ 26年 2024年4~6月
    2,100万円 吹田市広芝町 江坂駅 8分 20㎡ 1K 8年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 7分 20㎡ 1K 6年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 7分 20㎡ 1K 6年 2024年4~6月
    3,300万円 吹田市原町 千里山駅 25分 85㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市原町 岸辺駅 14分 75㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市長野東 千里丘駅 6分 70㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    6,100万円 吹田市江の木町 江坂駅 5分 95㎡ 4LDK 20年 2024年4~6月
    4,200万円 吹田市江の木町 江坂駅 9分 60㎡ 2LDK 17年 2024年4~6月
    2,500万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 6分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 8分 60㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 11分 65㎡ 3LDK 50年 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市江坂町 関大前駅 10分 80㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の一戸建ての売却事例

    吹田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 吹田市山手町 関大前駅 13分 340㎡ 190㎡ 25年 ほぼ整形 5.7㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 吹田市川岸町 南吹田駅 9分 390㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    35,000万円 吹田市千里山西 千里山駅 1分 490㎡ 160㎡ 8年 不整形 8.3㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 吹田市千里山西 千里山駅 3分 150㎡ 75㎡ 58年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 吹田市竹見台 桃山台駅 11分 185㎡ 350㎡ 29年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市佐井寺 千里山駅 18分 95㎡ 110㎡ 5年 不整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    40,000万円 吹田市佐井寺 南千里駅 15分 870㎡ 740㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市佐井寺南が丘 千里山駅 18分 110㎡ 115㎡ 26年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 吹田市長野西 千里丘駅 13分 70㎡ 125㎡ 0年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 吹田市千里山東 千里山駅 12分 110㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 10分 920㎡ 500㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市江坂町 江坂駅 15分 100㎡ 90㎡ 20年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市垂水町 江坂駅 11分 95㎡ 85㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 吹田市千里山西 南千里駅 9分 65㎡ 60㎡ 45年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 吹田市岸部中 岸辺駅 9分 80㎡ 70㎡ 21年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市岸部中 岸辺駅 14分 240㎡ 170㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    7,800万円 吹田市高野台 南千里駅 14分 150㎡ 320㎡ 43年 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 吹田市佐井寺 千里山駅 15分 410㎡ 620㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 吹田市千里丘西 千里丘駅 15分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 140㎡ 520㎡ 32年 ほぼ台形 5.6㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 340㎡ 360㎡ 31年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    8,500万円 吹田市佐竹台 南千里駅 13分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 13分 115㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    80,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 11分 1800㎡ 860㎡ 18年 ほぼ台形 6.5㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市清水 千里丘駅 20分 90㎡ 75㎡ 44年 台形 6.3㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 11分 130㎡ 155㎡ 0年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 吹田市金田町 江坂駅 11分 100㎡ 95㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 吹田市内本町 相川駅 11分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市南吹田 南吹田駅 8分 350㎡ 320㎡ 51年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 吹田市南吹田 南吹田駅 12分 320㎡ 750㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市南正雀 正雀駅 11分 40㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市原町 岸辺駅 24分 125㎡ 85㎡ 9年 長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市南高浜町 相川駅 8分 150㎡ 110㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    160万円 吹田市東御旅町 上新庄駅 8分 40㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 吹田市東御旅町 上新庄駅 7分 45㎡ 35㎡ 42年 ほぼ台形 24.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 吹田市山田南 岸辺駅 20分 80㎡ 90㎡ 47年 ほぼ台形 6.6㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 吹田市古江台 北千里駅 10分 130㎡ 190㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    7,300万円 吹田市藤白台 北千里駅 15分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    7,600万円 吹田市南正雀 正雀駅 10分 45㎡ 310㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 吹田市南正雀 正雀駅 14分 95㎡ 70㎡ 26年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    500万円 吹田市原町 岸辺駅 15分 80㎡ 65㎡ 53年 長方形 2024年1~3月
    2,700万円 吹田市原町 岸辺駅 21分 135㎡ 120㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 吹田市円山町 関大前駅 8分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 吹田市円山町 関大前駅 8分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 吹田市円山町 関大前駅 11分 125㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 吹田市円山町 関大前駅 10分 105㎡ 155㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    9,800万円 吹田市円山町 関大前駅 11分 125㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    7,900万円 吹田市円山町 関大前駅 9分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 吹田市山田南 千里丘駅 19分 50㎡ 55㎡ 52年 不整形 6.1㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 吹田市藤白台 北千里駅 15分 110㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 吹田市江坂町 江坂駅 15分 95㎡ 55㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市岸部北 岸辺駅 14分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    5,500万円 吹田市岸部北 岸辺駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    5,700万円 吹田市岸部北 岸辺駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    650万円 吹田市西御旅町 下新庄駅 8分 55㎡ 35㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 吹田市千里山西 関大前駅 4分 115㎡ 130㎡ 6年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    31,000万円 吹田市千里山西 千里山駅 2分 610㎡ 230㎡ 15年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 吹田市千里山西 千里山駅 3分 105㎡ 135㎡ 13年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 11分 60㎡ 75㎡ 52年 長方形 4.4㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市岸部中 岸辺駅 6分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市岸部南 岸辺駅 8分 180㎡ 230㎡ 61年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 吹田市高野台 南千里駅 19分 125㎡ 190㎡ 1年 長方形 10.5㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 吹田市佐竹台 南千里駅 15分 150㎡ 290㎡ 52年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 25分 210㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 75㎡ 55㎡ 28年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市千里丘中 千里丘駅 13分 100㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 吹田市豊津町 江坂駅 6分 80㎡ 70㎡ 46年 ほぼ整形 4.6㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 95㎡ 65㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 吹田市清水 千里丘駅 21分 65㎡ 65㎡ 46年 ほぼ台形 18.1㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 吹田市千里山東 関大前駅 6分 120㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 吹田市新芦屋下 千里丘駅 15分 270㎡ 175㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 吹田市新芦屋下 千里丘駅 16分 65㎡ 65㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 11分 145㎡ 150㎡ 18年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    380万円 吹田市千里丘下 千里丘駅 7分 45㎡ 95㎡ 68年 不整形 2024年1~3月
    4,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 9分 120㎡ 80㎡ 7年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 18分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 吹田市千里山西 千里山駅 6分 80㎡ 85㎡ 52年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 8分 160㎡ 220㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 8分 95㎡ 155㎡ 48年 ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 吹田市岸部中 岸辺駅 8分 100㎡ 75㎡ 9年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 吹田市青葉丘南 宇野辺駅 5分 105㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 吹田市長野東 千里丘駅 11分 100㎡ 70㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 105㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 10分 75㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,800万円 吹田市佐竹台 南千里駅 19分 200㎡ 350㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    7,100万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 110㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.7㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 23分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 7分 50㎡ 40㎡ 48年 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 13分 130㎡ 105㎡ 17年 長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 吹田市千里山東 千里山駅 7分 560㎡ 320㎡ 22年 ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 吹田市春日 桃山台駅 11分 250㎡ 720㎡ 19年 不整形 7.2㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 吹田市南正雀 正雀駅 11分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 吹田市山手町 関大前駅 9分 95㎡ 95㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    9,700万円 吹田市円山町 関大前駅 11分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    13,000万円 吹田市円山町 関大前駅 1分 460㎡ 320㎡ 19年 台形 8.0㎡ 2023年10~12月
    7,300万円 吹田市円山町 関大前駅 10分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    8,200万円 吹田市山田西 岸辺駅 28分 150㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.8㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 吹田市穂波町 南吹田駅 12分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 120㎡ 340㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の土地の売却事例

    吹田市の土地の売却履歴です。 実際に吹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 吹田市佐井寺 千里山駅 19分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 23分 165㎡ 100% 50% 不整形 7.2㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 吹田市原町 岸辺駅 16分 125㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,900万円 吹田市南正雀 正雀駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    6,600万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 310㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 吹田市千里山西 千里山駅 8分 170㎡ 100% 50% 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市円山町 関大前駅 10分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.7㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 吹田市岸部南 岸辺駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.6㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 吹田市樫切山 千里丘駅 25分 460㎡ 200% 60% 台形 6.6㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 吹田市南清和園町 南吹田駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    26,000万円 吹田市佐井寺 南千里駅 21分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市岸部北 岸辺駅 14分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 吹田市千里丘西 千里丘駅 19分 910㎡ 200% 60% 不整形 1.9㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 吹田市山手町 関大前駅 10分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 吹田市岸部北 岸辺駅 14分 940㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    4,500万円 吹田市千里山西 関大前駅 7分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    22,000万円 吹田市原町 岸辺駅 19分 330㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 13分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 吹田市藤白台 北千里駅 6分 380㎡ 80% 40% ほぼ長方形 13.8㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市藤白台 北千里駅 14分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 220㎡ 80% 40% 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 吹田市円山町 関大前駅 4分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 吹田市円山町 関大前駅 4分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    27,000万円 吹田市川岸町 南吹田駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 吹田市高野台 南千里駅 12分 470㎡ 80% 40% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市樫切山 千里丘駅 24分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市長野西 千里丘駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    6,200万円 吹田市佐井寺 南千里駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    270万円 吹田市佐井寺 千里山駅 20分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年1~3月
    750万円 吹田市佐井寺 千里山駅 20分 135㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.7㎡ 2024年1~3月
    9,200万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市尺谷 千里丘駅 18分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 11分 160㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    59,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 9分 1700㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市高浜町 相川駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 吹田市豊津町 江坂駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 135㎡ 150% 60% ほぼ台形 7.4㎡ 2024年1~3月
    4,800万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 130㎡ 150% 60% 不整形 7.4㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 14分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市桃山台 桃山台駅 7分 270㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 10分 70㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 吹田市南吹田 南吹田駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    70,000万円 吹田市千里山東 千里山駅 1分 540㎡ 300% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    2,200万円 吹田市千里山東 関大前駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市青葉丘南 宇野辺駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    6,300万円 吹田市広芝町 江坂駅 8分 180㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    28,000万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 12分 1600㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 17.4㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 吹田市穂波町 南吹田駅 12分 80㎡ 300% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市南正雀 正雀駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    8,300万円 吹田市藤白台 北千里駅 14分 320㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,100万円 吹田市佐竹台 南千里駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    24,000万円 吹田市千里山竹園 千里山駅 11分 740㎡ 200% 60% 不整形 6.9㎡ 2023年10~12月
    460万円 吹田市春日 緑地公園駅 11分 130㎡ 300% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 吹田市青山台 北千里駅 7分 250㎡ 80% 40% ほぼ整形 10.2㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 吹田市長野東 千里丘駅 9分 165㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 吹田市岸部中 岸辺駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 8分 100㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 吹田市岸部南 岸辺駅 3分 50㎡ 400% 80% 台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 吹田市岸部南 岸辺駅 3分 180㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    5,700万円 吹田市尺谷 千里丘駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 吹田市広芝町 江坂駅 9分 140㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 吹田市広芝町 江坂駅 8分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    9,300万円 吹田市五月が丘南 南千里駅 21分 360㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 吹田市五月が丘南 千里山駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 吹田市佐井寺 南千里駅 13分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 24分 260㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.4㎡ 2023年7~9月
    65,000万円 吹田市垂水町 江坂駅 9分 570㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 吹田市東御旅町 上新庄駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 吹田市古江台 北千里駅 14分 460㎡ 80% 40% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    22,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 7分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,800万円 吹田市南金田 江坂駅 12分 60㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 12分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    300万円 吹田市岸部中 岸辺駅 11分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 13分 220㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.9㎡ 2023年7~9月
    450万円 吹田市千里山竹園 千里山駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 吹田市南正雀 正雀駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    600万円 吹田市山田西 南千里駅 25分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 6分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 15分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 420㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    8,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    2,100万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    3,200万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    44,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年7~9月
    8,100万円 吹田市佐竹台 南千里駅 11分 420㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 吹田市南正雀 正雀駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    63,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 1700㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 吹田市江坂町 江坂駅 14分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 吹田市江坂町 江坂駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    3,400万円 吹田市千里丘下 千里丘駅 6分 100㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 吹田市日の出町 相川駅 8分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    8,600万円 吹田市西御旅町 下新庄駅 4分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 14分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    4,800万円 吹田市南正雀 正雀駅 5分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の不動産売り出し事例

吹田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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吹田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ウィル不動産販売　江坂営業所
    大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    センチュリー21 株式会社プラッツ不動産販売
    大阪府吹田市江坂町１丁目 13番41号SRビル江坂1階
    北摂の不動産売却はCENTURY２１プラッツ不動産販売にお任せ下さい。不動産の売買は経験豊富なスタッフにしか出来ないご提案があります。弊社のスタッフは長年不動産営業に関わってきておりますので売主様にとって最良のご提案が出来ます。ご提案と熱意で頑張ります！弊社にお任せ下さい。
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    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売　千里中央センター　
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2Ｆ
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    近鉄不動産株式会社 茨木営業所
    茨木市西駅前町5-30
    平成28年度 成約達成率　【全国第一位 茨木営業所】 ～多くの良縁をお運びできるよう、『ご満足いただきたい』・『謙虚にして驕らず』をモットーにこれからも努力を続けてまいります
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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吹田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

吹田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

吹田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吹田市の一戸建て売却価格の平均相場4,160万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,160 万円
仲介手数料 *
143.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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