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不動産売却データ

  • 吹田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    （前年比 + 14.5 %）
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 吹田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,000
    万円
    （前年比 -27.1 %）
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 吹田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,500
    万円
    （前年比 + 0.5 %）
    平米単価
    25.0 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,758万円
(68.3万円/㎡)
4,106万円
(58.7万円/㎡)
5,494万円
(61.1万円/㎡)
築10～20年
1,400万円
(70.0万円/㎡)
3,116万円
(56.7万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
4,299万円
(47.8万円/㎡)
築20～30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,400万円
(40.0万円/㎡)
2,499万円
(35.7万円/㎡)
3,050万円
(32.1万円/㎡)
築30～40年
633万円
(31.7万円/㎡)
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,633万円
(23.3万円/㎡)
2,399万円
(25.3万円/㎡)
築40年以上
675万円
(27.0万円/㎡)
1,210万円
(22.0万円/㎡)
1,485万円
(22.9万円/㎡)
2,005万円
(21.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,757万円
(44.2万円/㎡)
3,910万円
(34.0万円/㎡)
10,222万円
(40.9万円/㎡)
15,844万円
(34.8万円/㎡)
築10～20年
2,000万円
(40.0万円/㎡)
2,378万円
(29.7万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,965万円
(17.2万円/㎡)
7,147万円
(15.0万円/㎡)
築20～30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,699万円
(22.7万円/㎡)
1,999万円
(16.7万円/㎡)
3,500万円
(14.0万円/㎡)
7,169万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
700万円
(10.0万円/㎡)
1,508万円
(11.2万円/㎡)
2,400万円
(9.6万円/㎡)
5,240万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吹田市のマンション相場推移
5年前から+22.7%
10年前から+49.0%
吹田市の一戸建て相場推移
5年前から-7.0%
10年前から+1.3%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吹田市の不動産売却事例

  • 吹田市のマンションの売却事例

    吹田市のマンションの売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,200万円 吹田市芳野町 江坂駅 10分 70㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    1,600万円 吹田市山田東 山田駅 9分 85㎡ 4LDK 44年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市山田東 山田駅 26分 80㎡ 3LDK 45年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市山田西 山田駅 19分 80㎡ 4LDK 42年 2024年4~6月
    1,700万円 吹田市山田西 山田駅 4分 65㎡ 3LDK 48年 2024年4~6月
    1,600万円 吹田市山田西 南千里駅 26分 65㎡ 2LDK 45年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市山田西 万博記念公園駅 16分 65㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月
    5,000万円 吹田市藤白台 北千里駅 4分 70㎡ 2LDK 10年 2024年4~6月
    600万円 吹田市藤白台 北千里駅 9分 55㎡ 3DK 50年 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市長野東 千里丘駅 14分 70㎡ 16年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市長野東 千里丘駅 10分 55㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市長野東 千里丘駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 35㎡ 1LDK 15年 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市長野東 千里丘駅 8分 35㎡ 1DK 15年 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市古江台 北千里駅 6分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    6,600万円 吹田市桃山台 桃山台駅 6分 85㎡ 4LDK 13年 2024年4~6月
    4,600万円 吹田市桃山台 桃山台駅 4分 80㎡ 2LDK 24年 2024年4~6月
    3,300万円 吹田市原町 千里山駅 25分 85㎡ 4LDK 24年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 16分 65㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市藤が丘町 吹田駅 15分 75㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市南吹田 江坂駅 9分 70㎡ 26年 2024年4~6月
    550万円 吹田市南吹田 江坂駅 15分 15㎡ 29年 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市広芝町 江坂駅 6分 65㎡ 27年 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 6分 70㎡ 26年 2024年4~6月
    2,100万円 吹田市広芝町 江坂駅 8分 20㎡ 1K 8年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 7分 20㎡ 1K 6年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市広芝町 江坂駅 7分 20㎡ 1K 6年 2024年4~6月
    4,900万円 吹田市津雲台 南千里駅 14分 80㎡ 4LDK 11年 2024年4~6月
    4,600万円 吹田市津雲台 南千里駅 10分 70㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    6,600万円 吹田市津雲台 山田駅 3分 80㎡ 2LDK 6年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 8分 60㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    2,400万円 吹田市佐井寺 南千里駅 12分 75㎡ 27年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市樫切山 万博記念公園駅 18分 65㎡ 2LDK 47年 2024年4~6月
    6,100万円 吹田市江の木町 江坂駅 5分 95㎡ 4LDK 20年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市青葉丘北 宇野辺駅 11分 65㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    5,500万円 吹田市佐竹台 南千里駅 1分 70㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市江坂町 江坂駅 13分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,900万円 吹田市片山町 吹田駅 4分 85㎡ 3LDK 28年 2024年4~6月
    4,500万円 吹田市春日 桃山台駅 12分 75㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    3,100万円 吹田市春日 緑地公園駅 8分 75㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    1,700万円 吹田市江坂町 江坂駅 4分 25㎡ 1K 11年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市江坂町 江坂駅 4分 25㎡ 1K 11年 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市江坂町 関大前駅 10分 80㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    3,300万円 吹田市泉町 吹田駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市上山田 北千里駅 10分 75㎡ 45年 2024年4~6月
    3,100万円 吹田市上山田 北千里駅 15分 75㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月
    2,800万円 吹田市泉町 吹田駅 9分 60㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    2,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 11分 65㎡ 3LDK 50年 2024年4~6月
    4,700万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 18分 110㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 20分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 18分 70㎡ 3LDK 45年 2024年4~6月
    2,200万円 吹田市新芦屋上 宇野辺駅 12分 65㎡ 3LDK 46年 2024年4~6月
    4,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 15分 95㎡ 3LDK 21年 2024年4~6月
    2,600万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 14分 75㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    2,100万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 13分 60㎡ 46年 2024年4~6月
    900万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 12分 60㎡ 41年 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 16分 70㎡ 2LDK 11年 2024年4~6月
    6,300万円 吹田市垂水町 豊津駅 7分 85㎡ 4LDK 19年 2024年4~6月
    2,700万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 16分 70㎡ 3LDK 11年 2024年4~6月
    6,500万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 6分 125㎡ 4LDK 35年 2024年4~6月
    2,200万円 吹田市千里山松が丘 千里山駅 12分 60㎡ 2LDK 46年 2024年4~6月
    1,400万円 吹田市垂水町 江坂駅 10分 35㎡ 51年 2024年4~6月
    2,300万円 吹田市昭和町 吹田駅 6分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月
    1,700万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 45㎡ 1LDK 51年 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 20㎡ 1K 5年 2024年4~6月
    5,300万円 吹田市千里山星が丘 千里山駅 3分 75㎡ 3LDK 10年 2024年4~6月
    900万円 吹田市千里丘中 千里丘駅 14分 75㎡ 3LDK 54年 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市千里山東 千里山駅 6分 85㎡ 3LDK 38年 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 6分 75㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 8分 75㎡ 3LDK 3年 2024年4~6月
    4,600万円 吹田市千里山竹園 緑地公園駅 10分 75㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    1,900万円 吹田市新芦屋上 宇野辺駅 10分 70㎡ 3LDK 44年 2024年1~3月
    2,800万円 吹田市竹谷町 千里山駅 23分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    960万円 吹田市竹谷町 千里山駅 24分 75㎡ 3LDK 48年 2024年1~3月
    5,300万円 吹田市高野台 南千里駅 6分 75㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    3,400万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 14分 95㎡ 4LDK 21年 2024年1~3月
    1,600万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 14分 75㎡ 3LDK 42年 2024年1~3月
    3,400万円 吹田市高野台 南千里駅 16分 90㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月
    4,000万円 吹田市千里丘北 宇野辺駅 17分 70㎡ 3LDK 4年 2024年1~3月
    3,400万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 15分 75㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    3,200万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 19分 75㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    3,000万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 60㎡ 2LDK 9年 2024年1~3月
    3,400万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 75㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    2,900万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 19分 70㎡ 3LDK 11年 2024年1~3月
    3,200万円 吹田市千里丘北 千里丘駅 20分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    5,000万円 吹田市千里山西 関大前駅 5分 80㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    810万円 吹田市千里山西 南千里駅 9分 45㎡ 2LDK 51年 2024年1~3月
    3,900万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 5分 85㎡ 3LDK 35年 2024年1~3月
    1,800万円 吹田市垂水町 江坂駅 8分 25㎡ 18年 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市垂水町 江坂駅 6分 20㎡ 1K 5年 2024年1~3月
    2,100万円 吹田市垂水町 江坂駅 8分 55㎡ 2LDK 46年 2024年1~3月
    2,300万円 吹田市垂水町 江坂駅 5分 65㎡ 3LDK 45年 2024年1~3月
    2,700万円 吹田市垂水町 江坂駅 7分 30㎡ 1DK 5年 2024年1~3月
    4,900万円 吹田市千里丘下 千里丘駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    4,000万円 吹田市千里山東 千里山駅 12分 105㎡ 20年 2024年1~3月
    3,400万円 吹田市千里山虹が丘 千里山駅 7分 55㎡ 1LDK 3年 2024年1~3月
    3,700万円 吹田市藤白台 北千里駅 14分 90㎡ 4LDK 16年 2024年1~3月
    3,200万円 吹田市藤白台 北千里駅 10分 65㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    2,200万円 吹田市藤白台 北千里駅 12分 75㎡ 3LDK 30年 2024年1~3月
    5,200万円 吹田市藤白台 北千里駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2024年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の一戸建ての売却事例

    吹田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 吹田市山田南 岸辺駅 20分 80㎡ 90㎡ 47年 ほぼ台形 6.6㎡ 2024年4~6月
    43,000万円 吹田市山手町 豊津駅 9分 740㎡ 500㎡ 1年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年4~6月
    900万円 吹田市泉町 吹田駅 6分 55㎡ 65㎡ 45年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市泉町 豊津駅 4分 100㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 吹田市岸部中 岸辺駅 9分 80㎡ 70㎡ 21年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市岸部中 岸辺駅 14分 240㎡ 170㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    2,800万円 吹田市金田町 江坂駅 11分 100㎡ 95㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 140㎡ 520㎡ 32年 ほぼ台形 5.6㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 吹田市佐竹台 南千里駅 16分 340㎡ 360㎡ 31年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市片山町 吹田駅 10分 90㎡ 90㎡ 4年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市昭和町 吹田駅 6分 120㎡ 65㎡ 32年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 吹田市内本町 相川駅 11分 95㎡ 90㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 吹田市古江台 北千里駅 10分 130㎡ 190㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市南高浜町 相川駅 8分 150㎡ 110㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    160万円 吹田市東御旅町 上新庄駅 8分 40㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市南正雀 正雀駅 11分 40㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 吹田市南吹田 南吹田駅 12分 320㎡ 750㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市南吹田 南吹田駅 8分 350㎡ 320㎡ 51年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    860万円 吹田市藤が丘町 吹田駅 18分 95㎡ 85㎡ 42年 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    550万円 吹田市千里山西 南千里駅 9分 65㎡ 60㎡ 45年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 75㎡ 55㎡ 28年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    750万円 吹田市中の島町 吹田駅 13分 65㎡ 70㎡ 47年 不整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,600万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 95㎡ 65㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 吹田市高野台 南千里駅 19分 125㎡ 190㎡ 1年 長方形 10.5㎡ 2024年1~3月
    500万円 吹田市原町 岸辺駅 15分 80㎡ 65㎡ 53年 長方形 2024年1~3月
    2,700万円 吹田市原町 岸辺駅 21分 135㎡ 120㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市高野台 山田駅 12分 130㎡ 180㎡ 24年 袋地等 13.0㎡ 2024年1~3月
    650万円 吹田市西御旅町 下新庄駅 8分 55㎡ 35㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 吹田市千里山東 関大前駅 6分 120㎡ 125㎡ 1年 ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 吹田市南正雀 正雀駅 10分 45㎡ 310㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 吹田市南正雀 正雀駅 14分 95㎡ 70㎡ 26年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 吹田市円山町 関大前駅 8分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    8,600万円 吹田市円山町 関大前駅 8分 110㎡ 190㎡ 1年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年1~3月
    10,000万円 吹田市円山町 関大前駅 11分 125㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    7,700万円 吹田市円山町 関大前駅 10分 105㎡ 155㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    9,800万円 吹田市円山町 関大前駅 11分 125㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    7,900万円 吹田市円山町 関大前駅 9分 105㎡ 150㎡ 1年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 吹田市日の出町 吹田駅 14分 115㎡ 105㎡ 26年 袋地等 2024年1~3月
    2,300万円 吹田市高浜町 吹田駅 8分 105㎡ 70㎡ 23年 長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 吹田市津雲台 山田駅 9分 190㎡ 350㎡ 9年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 吹田市藤白台 北千里駅 15分 110㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 吹田市千里山西 千里山駅 3分 105㎡ 135㎡ 13年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年1~3月
    31,000万円 吹田市千里山西 千里山駅 2分 610㎡ 230㎡ 15年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 吹田市千里山西 関大前駅 4分 115㎡ 130㎡ 6年 長方形 4.2㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 吹田市山田南 千里丘駅 19分 50㎡ 55㎡ 52年 不整形 6.1㎡ 2024年1~3月
    8,800万円 吹田市泉町 吹田駅 10分 150㎡ 115㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 吹田市泉町 吹田駅 5分 105㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 吹田市泉町 吹田駅 7分 155㎡ 200㎡ 36年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 吹田市泉町 豊津駅 4分 80㎡ 115㎡ 48年 ほぼ台形 2024年1~3月
    10,000万円 吹田市泉町 豊津駅 4分 280㎡ 330㎡ 46年 ほぼ整形 3.7㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市岸部北 岸辺駅 14分 100㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    5,500万円 吹田市岸部北 岸辺駅 11分 230㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    5,700万円 吹田市岸部北 岸辺駅 11分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市岸部中 岸辺駅 6分 105㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市岸部南 岸辺駅 8分 180㎡ 230㎡ 61年 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 吹田市佐竹台 南千里駅 15分 150㎡ 290㎡ 52年 ほぼ正方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 25分 210㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 吹田市清水 千里丘駅 21分 65㎡ 65㎡ 46年 ほぼ台形 18.1㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市千里丘中 千里丘駅 13分 100㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 吹田市新芦屋下 千里丘駅 15分 270㎡ 175㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 吹田市新芦屋下 千里丘駅 16分 65㎡ 65㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,800万円 吹田市吹東町 吹田駅 18分 50㎡ 65㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,800万円 吹田市吹東町 吹田駅 18分 110㎡ 85㎡ 21年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 吹田市内本町 吹田駅 12分 105㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市末広町 吹田駅 13分 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 11分 145㎡ 150㎡ 18年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    380万円 吹田市千里丘下 千里丘駅 7分 45㎡ 95㎡ 68年 不整形 2024年1~3月
    3,700万円 吹田市江坂町 江坂駅 15分 95㎡ 55㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 吹田市泉町 吹田駅 5分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 10分 75㎡ 95㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 吹田市岸部中 岸辺駅 8分 100㎡ 75㎡ 9年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 吹田市金田町 吹田駅 14分 250㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,800万円 吹田市佐竹台 南千里駅 19分 200㎡ 350㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    7,000万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    7,100万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 110㎡ 170㎡ 0年 袋地等 6.7㎡ 2023年10~12月
    5,600万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 23分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 吹田市片山町 吹田駅 8分 110㎡ 125㎡ 7年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,100万円 吹田市新芦屋上 千里丘駅 13分 130㎡ 105㎡ 17年 長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 吹田市青葉丘南 宇野辺駅 5分 105㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 吹田市内本町 吹田駅 12分 115㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 吹田市吹東町 吹田駅 16分 35㎡ 60㎡ 58年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月
    600万円 吹田市内本町 吹田駅 9分 70㎡ 80㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 吹田市春日 桃山台駅 11分 250㎡ 720㎡ 19年 不整形 7.2㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 吹田市末広町 吹田駅 10分 115㎡ 115㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    14,000万円 吹田市清和園町 吹田駅 9分 280㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 吹田市清和園町 吹田駅 8分 300㎡ 250㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 18分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 吹田市長野東 千里丘駅 11分 100㎡ 70㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 7分 50㎡ 40㎡ 48年 長方形 4.6㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 吹田市豊津町 江坂駅 9分 120㎡ 80㎡ 7年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市豊津町 江坂駅 10分 105㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    7,600万円 吹田市高野台 山田駅 12分 145㎡ 350㎡ 60年 ほぼ整形 13.0㎡ 2023年10~12月
    5,200万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 120㎡ 340㎡ 55年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 吹田市穂波町 吹田駅 16分 75㎡ 45㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 吹田市穂波町 南吹田駅 12分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    850万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 8分 95㎡ 155㎡ 48年 ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月
    6,100万円 吹田市山田西 山田駅 16分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 11.2㎡ 2023年10~12月
    8,200万円 吹田市山田西 岸辺駅 28分 150㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.8㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 吹田市千里山東 千里山駅 7分 560㎡ 320㎡ 22年 ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 吹田市垂水町 豊津駅 14分 185㎡ 120㎡ 5年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の土地の売却事例

    吹田市の土地の売却履歴です。 実際に吹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,000万円 吹田市山手町 関大前駅 10分 430㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市南清和園町 南吹田駅 6分 55㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 吹田市岸部北 岸辺駅 14分 940㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    5,600万円 吹田市片山町 吹田駅 8分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.5㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市片山町 吹田駅 14分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市昭和町 吹田駅 8分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市長野西 千里丘駅 15分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市藤が丘町 吹田駅 21分 105㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    26,000万円 吹田市佐井寺 南千里駅 21分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    27,000万円 吹田市川岸町 南吹田駅 6分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市藤白台 北千里駅 14分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市幸町 吹田駅 14分 75㎡ 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    4,500万円 吹田市寿町 吹田駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年1~3月
    5,400万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.7㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市高浜町 相川駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年1~3月
    22,000万円 吹田市山手町 豊津駅 10分 840㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市尺谷 千里丘駅 18分 135㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 吹田市南清和園町 吹田駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 吹田市昭和町 吹田駅 8分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 吹田市片山町 吹田駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 1.7㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 吹田市片山町 吹田駅 15分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 吹田市片山町 吹田駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市佐竹台 南千里駅 14分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年1~3月
    59,000万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 9分 1700㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 11分 160㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市桃山台 桃山台駅 7分 270㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.2㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 吹田市豊津町 江坂駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 吹田市山田東 山田駅 7分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 吹田市山田東 山田駅 24分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.1㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 吹田市末広町 吹田駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    750万円 吹田市佐井寺 千里山駅 20分 135㎡ 200% 60% 不整形 2.9㎡ 2024年1~3月
    270万円 吹田市佐井寺 千里山駅 20分 40㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.3㎡ 2024年1~3月
    6,200万円 吹田市佐井寺 南千里駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 吹田市原町 吹田駅 18分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    9,200万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 吹田市岸部中 岸辺駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市南正雀 正雀駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月
    6,400万円 吹田市南吹田 南吹田駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 吹田市千里山西 緑地公園駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 吹田市内本町 吹田駅 12分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    31,000万円 吹田市内本町 吹田駅 15分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.9㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 吹田市千里山東 関大前駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    70,000万円 吹田市千里山東 千里山駅 1分 540㎡ 300% 60% ほぼ台形 2023年10~12月
    5,100万円 吹田市佐竹台 南千里駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 吹田市穂波町 南吹田駅 12分 80㎡ 300% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 吹田市穂波町 吹田駅 7分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,400万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 17.4㎡ 2023年10~12月
    6,900万円 吹田市古江台 北千里駅 11分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年10~12月
    4,200万円 吹田市長野東 千里丘駅 9分 165㎡ 150% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月
    17,000万円 吹田市垂水町 豊津駅 9分 310㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,800万円 吹田市垂水町 豊津駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    24,000万円 吹田市千里山竹園 千里山駅 11分 740㎡ 200% 60% 不整形 6.9㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 吹田市青山台 北千里駅 7分 250㎡ 80% 40% ほぼ整形 10.2㎡ 2023年10~12月
    16,000万円 吹田市高城町 吹田駅 8分 390㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2023年10~12月
    460万円 吹田市春日 緑地公園駅 11分 130㎡ 300% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 吹田市原町 吹田駅 21分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    8,300万円 吹田市藤白台 北千里駅 14分 320㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    28,000万円 吹田市千里山高塚 千里山駅 12分 1600㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 吹田市寿町 吹田駅 7分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 吹田市山手町 豊津駅 3分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 吹田市青葉丘南 宇野辺駅 5分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 10分 70㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 吹田市山田東 万博記念公園駅 12分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月
    5,700万円 吹田市尺谷 千里丘駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2023年7~9月
    22,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 7分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    2,700万円 吹田市南正雀 正雀駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    12,000万円 吹田市南正雀 正雀駅 6分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    9,300万円 吹田市五月が丘南 南千里駅 21分 360㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 吹田市五月が丘南 千里山駅 25分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    7,500万円 吹田市高野台 山田駅 11分 420㎡ 80% 40% ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 吹田市広芝町 江坂駅 8分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 吹田市広芝町 江坂駅 9分 140㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 吹田市五月が丘北 南千里駅 24分 260㎡ 100% 50% ほぼ台形 7.4㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 吹田市南金田 江坂駅 12分 60㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 吹田市寿町 吹田駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 吹田市寿町 吹田駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 吹田市千里丘上 千里丘駅 8分 100㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    16,000万円 吹田市岸部南 岸辺駅 3分 180㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    8,200万円 吹田市古江台 山田駅 14分 310㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 吹田市古江台 山田駅 10分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 吹田市千里山月が丘 千里山駅 12分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 吹田市岸部南 岸辺駅 3分 50㎡ 400% 80% 台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 吹田市山田西 南千里駅 25分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 吹田市山田西 山田駅 8分 175㎡ 80% 40% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    65,000万円 吹田市垂水町 江坂駅 9分 570㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 吹田市垂水町 豊津駅 5分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 13分 220㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.9㎡ 2023年7~9月
    13,000万円 吹田市古江台 北千里駅 14分 460㎡ 80% 40% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 吹田市岸部中 岸辺駅 11分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 吹田市佐井寺 南千里駅 13分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    450万円 吹田市千里山竹園 千里山駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    15,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月
    8,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 吹田市藤が丘町 吹田駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    44,000万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 吹田市江坂町 緑地公園駅 13分 420㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    11,000万円 吹田市江坂町 江坂駅 15分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2023年7~9月
    5,600万円 吹田市朝日が丘町 吹田駅 8分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.8㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の不動産売り出し事例

吹田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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吹田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社セルフィットコーポレーション
    大阪府大阪市西区立売堀２丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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  • 対応物件
    マンション
    (有)クリエイトワン
    大阪府豊中市曽根西町３丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、１棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です（物件によります）また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
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    マンション
    一戸建て
    センチュリー21 株式会社プラッツ不動産販売
    大阪府吹田市江坂町１丁目 13番41号SRビル江坂1階
    北摂の不動産売却はCENTURY２１プラッツ不動産販売にお任せ下さい。不動産の売買は経験豊富なスタッフにしか出来ないご提案があります。弊社のスタッフは長年不動産営業に関わってきておりますので売主様にとって最良のご提案が出来ます。ご提案と熱意で頑張ります！弊社にお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    ウィル不動産販売　江坂営業所
    大阪府吹田市江坂町１丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社プロミネンスクラブ
    大阪府大阪市東成区大今里４丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい！！
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売　千里中央センター　
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2Ｆ
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    近鉄不動産株式会社 茨木営業所
    茨木市西駅前町5-30
    平成28年度 成約達成率　【全国第一位 茨木営業所】 ～多くの良縁をお運びできるよう、『ご満足いただきたい』・『謙虚にして驕らず』をモットーにこれからも努力を続けてまいります
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島１丁目2-12
    売却＆住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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吹田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

吹田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

吹田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吹田市の一戸建て売却価格の平均相場4,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,000 万円
仲介手数料 *
138.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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