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吹田市の
不動産売却データ

  • 吹田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,800
    万円
    (前年比 + 13.8 %)
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    26
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 吹田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,000
    万円
    (前年比 -22.0 %)
    平米単価
    40.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 吹田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,650
    万円
    (前年比 + 0.7 %)
    平米単価
    26.5 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,583万円
(71.7万円/㎡)
4,299万円
(61.4万円/㎡)
5,799万円
(64.4万円/㎡)
築10~20年
1,440万円
(72.0万円/㎡)
3,300万円
(60.0万円/㎡)
3,458万円
(49.4万円/㎡)
4,538万円
(47.8万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,550万円
(42.5万円/㎡)
2,692万円
(38.5万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30~40年
489万円
(32.7万円/㎡)
1,540万円
(28.0万円/㎡)
1,723万円
(24.6万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築40年以上
716万円
(28.7万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,516万円
(23.3万円/㎡)
2,194万円
(23.1万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,899万円
(45.9万円/㎡)
4,025万円
(35.0万円/㎡)
11,111万円
(44.4万円/㎡)
19,789万円
(44.0万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,550万円
(30.0万円/㎡)
2,395万円
(20.8万円/㎡)
4,145万円
(17.3万円/㎡)
6,921万円
(15.0万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,776万円
(23.7万円/㎡)
2,133万円
(17.8万円/㎡)
3,620万円
(14.5万円/㎡)
6,562万円
(14.6万円/㎡)
築30年以上
419万円
(9.3万円/㎡)
735万円
(10.5万円/㎡)
1,542万円
(11.4万円/㎡)
2,432万円
(9.7万円/㎡)
5,112万円
(10.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


吹田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

吹田市のマンション相場推移
5年前から+21.4%
10年前から+47.4%
吹田市の一戸建て相場推移
5年前から-0.3%
10年前から+8.6%
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吹田市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、吹田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを吹田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

吹田市の不動産売却事例

  • 吹田市のマンションの売却事例

    吹田市のマンションの売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 吹田市山手町 関大前 11 65 2LDK 50 2024年10~12月
    1,800万円 吹田市山手町 関大前 7 70 3LDK 44 2024年10~12月
    4,500万円 吹田市山手町 豊津 6 70 3LDK 9 2024年10~12月
    6,300万円 吹田市山手町 豊津 6 90 4LDK 9 2024年10~12月
    2,600万円 吹田市山田東 山田 11 75 3LDK 24 2024年10~12月
    1,200万円 吹田市山田西 山田 12 60 3LDK 49 2024年10~12月
    2,000万円 吹田市山田西 山田 3 70 48 2024年10~12月
    2,100万円 吹田市山田西 山田 4 65 3LDK 48 2024年10~12月
    2,300万円 吹田市山田西 山田 4 60 1LDK 48 2024年10~12月
    1,300万円 吹田市山田西 山田 1 70 2DK 47 2024年10~12月
    1,500万円 吹田市山田西 山田 28 95 4LDK 38 2024年10~12月
    1,500万円 吹田市山田西 山田 4 65 3LDK 50 2024年10~12月
    1,200万円 吹田市山田西 山田 13 55 3LDK 46 2024年10~12月
    1,200万円 吹田市山田西 万博記念公園 5 75 44 2024年10~12月
    2,700万円 吹田市山田西 千里丘 26 70 3LDK 25 2024年10~12月
    2,100万円 吹田市山田北 山田 9 75 3LDK 40 2024年10~12月
    3,800万円 吹田市山田市場 千里丘 15 80 3LDK 22 2024年10~12月
    3,800万円 吹田市桃山台 桃山台 10 75 3LDK 27 2024年10~12月
    2,300万円 吹田市垂水町 江坂 8 60 2LDK 46 2024年10~12月
    1,500万円 吹田市垂水町 江坂 8 55 2LDK 46 2024年10~12月
    1,900万円 吹田市垂水町 江坂 6 20 1K 5 2024年10~12月
    2,000万円 吹田市垂水町 江坂 6 20 5 2024年10~12月
    2,800万円 吹田市垂水町 豊津 10 60 3LDK 28 2024年10~12月
    6,400万円 吹田市桃山台 桃山台 5 120 3LDK 18 2024年10~12月
    3,400万円 吹田市桃山台 南千里 5 75 2LDK 12 2024年10~12月
    2,200万円 吹田市南正雀 正雀 15 65 3LDK 26 2024年10~12月
    1,900万円 吹田市南金田 江坂 18 60 29 2024年10~12月
    3,800万円 吹田市南金田 江坂 12 70 13 2024年10~12月
    7,900万円 吹田市円山町 関大前 4 105 4LDK 19 2024年10~12月
    2,700万円 吹田市古江台 山田 14 75 3LDK 21 2024年10~12月
    4,200万円 吹田市古江台 北千里 10 80 3LDK 21 2024年10~12月
    4,000万円 吹田市古江台 北千里 14 80 13 2024年10~12月
    4,500万円 吹田市古江台 北千里 10 75 3LDK 22 2024年10~12月
    4,800万円 吹田市古江台 北千里 6 75 3LDK 26 2024年10~12月
    6,000万円 吹田市古江台 北千里 5 95 4LDK 7 2024年10~12月
    5,500万円 吹田市藤白台 北千里 8 70 3LDK 3 2024年10~12月
    4,900万円 吹田市広芝町 江坂 5 70 3LDK 28 2024年10~12月
    880万円 吹田市原町 吹田 23 65 2LDK 50 2024年10~12月
    2,600万円 吹田市西御旅町 下新庄 6 80 3LDK 33 2024年10~12月
    3,100万円 吹田市豊津町 江坂 11 50 16 2024年10~12月
    7,800万円 吹田市津雲台 南千里 10 95 3LDK 5 2024年10~12月
    6,000万円 吹田市津雲台 南千里 2 85 4LDK 17 2024年10~12月
    1,400万円 吹田市五月が丘東 岸辺 25 65 2LDK 51 2024年10~12月
    2,200万円 吹田市青葉丘南 宇野辺 7 70 3LDK 28 2024年10~12月
    3,400万円 吹田市朝日町 吹田 1 65 45 2024年10~12月
    2,400万円 吹田市内本町 吹田 2 20 1K 0 2024年10~12月
    1,800万円 吹田市岸部南 岸辺 4 20 1K 3 2024年10~12月
    5,100万円 吹田市岸部中 岸辺 9 70 3LDK 2 2024年10~12月
    2,500万円 吹田市岸部北 岸辺 14 80 3LDK 40 2024年10~12月
    1,600万円 吹田市上山田 北千里 10 60 2LDK 45 2024年10~12月
    3,300万円 吹田市上山田 北千里 15 70 3LDK 26 2024年10~12月
    4,300万円 吹田市春日 千里山 12 75 3LDK 27 2024年10~12月
    3,200万円 吹田市江坂町 江坂 3 60 2LDK 21 2024年10~12月
    1,800万円 吹田市江坂町 緑地公園 13 60 27 2024年10~12月
    4,400万円 吹田市江の木町 江坂 8 70 3LDK 12 2024年10~12月
    1,800万円 吹田市江の木町 江坂 7 65 3LDK 45 2024年10~12月
    6,600万円 吹田市竹見台 桃山台 4 90 3LDK 21 2024年10~12月
    6,500万円 吹田市千里丘西 千里丘 10 85 2LDK 4 2024年10~12月
    3,400万円 吹田市五月が丘南 南千里 28 75 3LDK 38 2024年10~12月
    3,600万円 吹田市新芦屋上 千里丘 14 75 3LDK 18 2024年10~12月
    1,900万円 吹田市千里山月が丘 千里山 12 90 41 2024年10~12月
    4,800万円 吹田市高野台 南千里 6 75 3LDK 5 2024年10~12月
    5,300万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 65 2LDK 2 2024年10~12月
    4,400万円 吹田市千里山星が丘 千里山 4 75 3LDK 21 2024年10~12月
    250万円 吹田市千里山西 南千里 8 45 50 2024年10~12月
    4,000万円 吹田市竹見台 桃山台 2 75 21 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市竹見台 桃山台 3 70 3LDK 13 2024年7~9月
    5,300万円 吹田市竹見台 桃山台 7 70 3LDK 18 2024年7~9月
    4,800万円 吹田市千里丘西 千里丘 10 65 3LDK 4 2024年7~9月
    1,100万円 吹田市新芦屋上 宇野辺 15 75 4LDK 44 2024年7~9月
    1,500万円 吹田市新芦屋上 宇野辺 10 80 3LDK 44 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市新芦屋上 千里丘 18 100 4LDK 16 2024年7~9月
    2,000万円 吹田市新芦屋上 千里丘 18 65 3LDK 44 2024年7~9月
    1,100万円 吹田市千里山月が丘 千里山 6 65 3LDK 46 2024年7~9月
    1,600万円 吹田市千里丘中 千里丘 14 75 3LDK 54 2024年7~9月
    3,600万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 70 3LDK 9 2024年7~9月
    3,500万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 80 3LDK 9 2024年7~9月
    3,500万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 80 3LDK 9 2024年7~9月
    5,000万円 吹田市千里丘北 千里丘 19 60 2LDK 2 2024年7~9月
    3,300万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 80 3LDK 9 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市千里丘北 千里丘 20 85 3LDK 9 2024年7~9月
    3,500万円 吹田市千里丘北 宇野辺 17 75 2LDK 4 2024年7~9月
    5,400万円 吹田市千里山東 千里山 11 120 4LDK 20 2024年7~9月
    6,800万円 吹田市千里山虹が丘 千里山 7 90 4LDK 3 2024年7~9月
    2,100万円 吹田市千里山西 千里山 11 70 2LDK 27 2024年7~9月
    1,600万円 吹田市垂水町 江坂 6 30 1LDK 5 2024年7~9月
    2,300万円 吹田市垂水町 豊津 1 65 2LDK 49 2024年7~9月
    3,000万円 吹田市垂水町 豊津 1 135 49 2024年7~9月
    3,900万円 吹田市桃山台 桃山台 8 90 3LDK+S 40 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市桃山台 桃山台 5 75 3LDK 18 2024年7~9月
    4,800万円 吹田市桃山台 桃山台 5 105 3LDK 18 2024年7~9月
    2,700万円 吹田市南金田 南吹田 9 75 3LDK 23 2024年7~9月
    3,200万円 吹田市南金田 江坂 11 65 3LDK 16 2024年7~9月
    3,400万円 吹田市南金田 江坂 11 65 3LDK 21 2024年7~9月
    3,600万円 吹田市古江台 北千里 14 75 3LDK 13 2024年7~9月
    4,000万円 吹田市古江台 北千里 6 75 3LDK 26 2024年7~9月
    5,500万円 吹田市古江台 北千里 5 75 3LDK 7 2024年7~9月
    4,200万円 吹田市古江台 北千里 8 75 3LDK 24 2024年7~9月
    3,700万円 吹田市古江台 北千里 15 75 3LDK 25 2024年7~9月
    3,400万円 吹田市古江台 北千里 4 65 2LDK 19 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の一戸建ての売却事例

    吹田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に吹田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 吹田市山田南 岸辺 21 60 60 54 ほぼ台形 4.3 2024年10~12月
    7,500万円 吹田市山田西 山田 6 120 210 20 ほぼ長方形 5.4 2024年10~12月
    2,600万円 吹田市山田西 岸辺 25 90 120 45 不整形 4.8 2024年10~12月
    4,000万円 吹田市吹東町 吹田 17 175 140 25 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    560万円 吹田市泉町 吹田 7 135 165 54 ほぼ台形 1.2 2024年10~12月
    6,900万円 吹田市千里丘中 千里丘 10 95 115 0 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    7,800万円 吹田市佐竹台 南千里 13 110 155 0 長方形 6.7 2024年10~12月
    2,700万円 吹田市内本町 吹田 11 110 60 25 長方形 4.0 2024年10~12月
    1,500万円 吹田市内本町 吹田 7 35 85 ほぼ正方形 3.1 2024年10~12月
    4,200万円 吹田市五月が丘南 南千里 24 95 75 0 ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    3,000万円 吹田市江坂町 江坂 12 35 80 ほぼ長方形 7.7 2024年10~12月
    3,100万円 吹田市江坂町 江坂 12 90 80 55 ほぼ長方形 6.7 2024年10~12月
    1,600万円 吹田市豊津町 江坂 6 85 50 45 長方形 5.0 2024年10~12月
    650万円 吹田市南金田 江坂 14 45 35 48 長方形 6.0 2024年10~12月
    4,000万円 吹田市元町 吹田 6 45 80 不整形 2024年10~12月
    5,000万円 吹田市千里山東 関大前 7 90 100 0 不整形 4.7 2024年10~12月
    5,000万円 吹田市千里山東 関大前 8 105 100 17 ほぼ台形 6.1 2024年10~12月
    16,000万円 吹田市天道町 岸辺 11 350 250 0 不整形 2024年10~12月
    21,000万円 吹田市千里山西 千里山 3 410 260 7 ほぼ台形 3.6 2024年10~12月
    14,000万円 吹田市千里山西 千里山 2 250 240 14 ほぼ長方形 4.6 2024年10~12月
    15,000万円 吹田市津雲台 山田 9 190 350 9 ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    5,200万円 吹田市千里山西 千里山 3 115 65 0 ほぼ長方形 7.2 2024年10~12月
    5,300万円 吹田市穂波町 吹田 6 175 180 50 不整形 6.0 2024年10~12月
    8,000万円 吹田市古江台 山田 9 100 150 2 ほぼ長方形 4.7 2024年10~12月
    6,000万円 吹田市津雲台 山田 7 120 100 13 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,100万円 吹田市津雲台 山田 6 90 185 59 ほぼ台形 2024年10~12月
    1,900万円 吹田市原町 岸辺 15 100 70 33 ほぼ長方形 8.5 2024年10~12月
    4,000万円 吹田市南清和園町 吹田 11 100 85 0 不整形 4.0 2024年10~12月
    500万円 吹田市南清和園町 吹田 10 35 30 62 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    7,300万円 吹田市藤白台 北千里 15 110 150 0 ほぼ整形 9.0 2024年10~12月
    12,000万円 吹田市藤白台 北千里 7 640 480 32 ほぼ整形 6.0 2024年10~12月
    950万円 吹田市南吹田 南吹田 4 145 45 49 長方形 4.0 2024年10~12月
    7,100万円 吹田市垂水町 豊津 7 110 100 0 長方形 4.0 2024年10~12月
    800万円 吹田市豊津町 江坂 10 60 55 47 ほぼ正方形 4.7 2024年7~9月
    9,300万円 吹田市竹見台 桃山台 11 185 350 29 ほぼ長方形 8.4 2024年7~9月
    35,000万円 吹田市千里山西 千里山 1 490 160 8 不整形 8.3 2024年7~9月
    2,300万円 吹田市千里山西 千里山 3 150 75 58 ほぼ台形 5.4 2024年7~9月
    3,100万円 吹田市千里山東 千里山 12 110 100 39 ほぼ長方形 4.8 2024年7~9月
    4,400万円 吹田市長野西 千里丘 13 70 125 0 ほぼ台形 4.4 2024年7~9月
    8,100万円 吹田市古江台 山田 10 110 150 1 ほぼ長方形 4.7 2024年7~9月
    510万円 吹田市津雲台 山田 8 65 85 60 ほぼ長方形 2.4 2024年7~9月
    4,600万円 吹田市原町 吹田 16 100 85 0 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    7,800万円 吹田市藤白台 北千里 15 105 180 0 ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    6,200万円 吹田市垂水町 豊津 8 105 120 1 不整形 4.0 2024年7~9月
    52,000万円 吹田市垂水町 江坂 6 890 240 16 長方形 6.0 2024年7~9月
    11,000万円 吹田市山手町 関大前 13 340 190 25 ほぼ整形 5.7 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市岸部中 岸辺 10 80 0 ほぼ整形 4.7 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市岸部中 岸辺 10 120 80 0 ほぼ整形 4.7 2024年7~9月
    3,700万円 吹田市泉町 吹田 8 150 110 33 ほぼ正方形 3.6 2024年7~9月
    16,000万円 吹田市川岸町 南吹田 9 390 200 0 ほぼ長方形 11.0 2024年7~9月
    7,400万円 吹田市佐竹台 南千里 13 115 160 0 不整形 6.7 2024年7~9月
    6,000万円 吹田市五月が丘北 南千里 23 165 260 51 ほぼ長方形 7.4 2024年7~9月
    2,900万円 吹田市内本町 相川 11 95 60 8 ほぼ台形 3.4 2024年7~9月
    110,000万円 吹田市江の木町 江坂 6 1500 460 7 長方形 6.0 2024年7~9月
    6,400万円 吹田市岸部北 岸辺 13 105 115 0 ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    5,900万円 吹田市昭和町 吹田 7 230 ほぼ長方形 4.6 2024年7~9月
    4,000万円 吹田市昭和町 吹田 6 130 155 23 袋地等 4.6 2024年7~9月
    2,900万円 吹田市片山町 吹田 13 120 85 19 ほぼ台形 4.7 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市佐井寺南が丘 千里山 18 110 115 26 ほぼ整形 4.8 2024年7~9月
    40,000万円 吹田市佐井寺 南千里 15 870 740 21 長方形 6.0 2024年7~9月
    4,700万円 吹田市佐井寺 千里山 18 95 110 5 不整形 4.8 2024年7~9月
    1,500万円 吹田市千里丘下 千里丘 8 95 70 不整形 2.0 2024年7~9月
    3,300万円 吹田市岸部中 岸辺 9 80 70 21 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市岸部中 岸辺 14 240 170 ほぼ整形 3.8 2024年4~6月
    900万円 吹田市泉町 吹田 6 55 65 45 ほぼ長方形 4.1 2024年4~6月
    7,000万円 吹田市千里丘西 千里丘 15 100 110 0 ほぼ台形 4.7 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市泉町 豊津 4 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    11,000万円 吹田市佐竹台 南千里 16 140 520 32 ほぼ台形 5.6 2024年4~6月
    7,500万円 吹田市佐竹台 南千里 16 340 360 31 ほぼ長方形 5.6 2024年4~6月
    7,100万円 吹田市佐竹台 南千里 13 115 150 0 長方形 6.7 2024年4~6月
    5,000万円 吹田市内本町 相川 11 95 90 0 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    8,500万円 吹田市佐竹台 南千里 13 100 150 0 長方形 6.7 2024年4~6月
    10,000万円 吹田市佐竹台 南千里 13 115 150 0 長方形 6.7 2024年4~6月
    4,000万円 吹田市内本町 吹田 13 100 115 3 長方形 4.0 2024年4~6月
    2,800万円 吹田市金田町 江坂 11 100 95 17 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市清水 千里丘 20 90 75 44 台形 6.3 2024年4~6月
    3,600万円 吹田市江坂町 江坂 15 100 90 20 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    22,000万円 吹田市江坂町 緑地公園 10 920 500 34 ほぼ正方形 6.0 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市昭和町 吹田 6 120 65 32 ほぼ長方形 4.6 2024年4~6月
    2,800万円 吹田市片山町 吹田 6 115 125 34 ほぼ長方形 1.8 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市片山町 吹田 10 90 90 4 ほぼ台形 4.2 2024年4~6月
    3,400万円 吹田市寿町 吹田 6 90 75 12 ほぼ長方形 2.8 2024年4~6月
    4,300万円 吹田市寿町 吹田 6 145 190 35 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    13,000万円 吹田市佐井寺 千里山 15 410 620 33 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市新芦屋上 千里丘 11 130 155 0 台形 9.0 2024年4~6月
    7,800万円 吹田市高野台 南千里 14 150 320 43 長方形 5.6 2024年4~6月
    160万円 吹田市東御旅町 上新庄 8 40 長方形 4.0 2024年4~6月
    550万円 吹田市東御旅町 上新庄 7 45 35 42 ほぼ台形 24.0 2024年4~6月
    80,000万円 吹田市豊津町 江坂 11 1800 860 18 ほぼ台形 6.5 2024年4~6月
    550万円 吹田市千里山西 南千里 9 65 60 45 ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    6,700万円 吹田市古江台 北千里 10 130 190 1 袋地等 6.0 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市南正雀 正雀 11 40 85 0 ほぼ台形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 吹田市原町 岸辺 24 125 85 9 長方形 4.7 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市南吹田 南吹田 8 350 320 51 長方形 9.0 2024年4~6月
    18,000万円 吹田市南吹田 南吹田 12 320 750 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    7,300万円 吹田市藤白台 北千里 15 105 150 0 ほぼ長方形 5.7 2024年4~6月
    820万円 吹田市垂水町 豊津 8 55 50 57 長方形 2024年4~6月
    4,700万円 吹田市元町 吹田 6 100 65 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    5,300万円 吹田市南高浜町 相川 7 105 75 0 長方形 4.3 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市南高浜町 相川 8 150 110 22 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 吹田市の土地の売却事例

    吹田市の土地の売却履歴です。 実際に吹田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 吹田市西の庄町 吹田 3 90 200% 60% ほぼ台形 5.5 2024年10~12月
    6,700万円 吹田市長野東 千里丘 10 300 200% 60% 不整形 5.0 2024年10~12月
    14,000万円 吹田市岸部北 岸辺 14 810 200% 60% 台形 2024年10~12月
    1,500万円 吹田市岸部北 岸辺 14 560 200% 60% 台形 2024年10~12月
    3,600万円 吹田市山田市場 千里丘 16 170 200% 60% ほぼ台形 4.9 2024年10~12月
    7,300万円 吹田市千里山西 千里山 8 200 100% 50% ほぼ長方形 7.3 2024年10~12月
    3,600万円 吹田市千里山西 関大前 7 175 100% 50% ほぼ台形 5.5 2024年10~12月
    6,000万円 吹田市岸部南 岸辺 9 280 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    6,400万円 吹田市南正雀 正雀 7 260 200% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月
    3,000万円 吹田市千里丘中 千里丘 15 280 150% 60% ほぼ長方形 4.8 2024年10~12月
    7,200万円 吹田市佐竹台 南千里 9 220 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    4,600万円 吹田市藤白台 北千里 24 150 200% 60% 不整形 6.7 2024年7~9月
    2,700万円 吹田市内本町 吹田 12 100 200% 60% 不整形 3.0 2024年7~9月
    5,400万円 吹田市古江台 山田 15 175 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    7,100万円 吹田市津雲台 山田 8 195 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    6,300万円 吹田市垂水町 豊津 8 125 300% 80% ほぼ正方形 6.8 2024年7~9月
    8,000万円 吹田市樫切山 千里丘 25 460 200% 60% 台形 6.6 2024年7~9月
    4,000万円 吹田市春日 緑地公園 11 130 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2024年7~9月
    3,800万円 吹田市原町 岸辺 16 125 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 吹田市片山町 吹田 8 100 200% 60% 長方形 3.5 2024年7~9月
    8,400万円 吹田市片山町 吹田 8 340 200% 60% 不整形 8.0 2024年7~9月
    3,800万円 吹田市片山町 吹田 8 105 200% 60% 長方形 4.5 2024年7~9月
    3,800万円 吹田市高城町 吹田 8 105 200% 60% 長方形 4.5 2024年7~9月
    4,100万円 吹田市円山町 関大前 10 155 200% 60% 長方形 6.7 2024年7~9月
    3,400万円 吹田市朝日が丘町 吹田 10 185 200% 60% ほぼ台形 3.2 2024年7~9月
    11,000万円 吹田市広芝町 江坂 8 175 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    9,600万円 吹田市千里山西 緑地公園 8 220 200% 60% 長方形 4.2 2024年7~9月
    5,500万円 吹田市千里山西 千里山 8 170 100% 50% 長方形 4.6 2024年7~9月
    1,800万円 吹田市岸部南 岸辺 5 150 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2024年7~9月
    2,900万円 吹田市南正雀 正雀 7 320 200% 60% ほぼ台形 2024年7~9月
    2,500万円 吹田市佐井寺 千里山 19 85 200% 60% ほぼ台形 3.0 2024年7~9月
    4,600万円 吹田市五月が丘北 南千里 23 165 100% 50% 不整形 7.2 2024年7~9月
    20,000万円 吹田市五月が丘北 南千里 25 760 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    6,600万円 吹田市佐竹台 南千里 16 310 80% 40% ほぼ長方形 5.6 2024年7~9月
    800万円 吹田市山田東 山田 25 105 200% 60% 不整形 22.0 2024年7~9月
    11,000万円 吹田市五月が丘南 南千里 24 410 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    880万円 吹田市清水 千里丘 21 35 200% 60% 台形 18.0 2024年7~9月
    10,000万円 吹田市山手町 豊津 7 420 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2024年7~9月
    2,000万円 吹田市山手町 豊津 10 65 200% 60% ほぼ整形 4.7 2024年7~9月
    8,000万円 吹田市山手町 関大前 10 430 200% 60% 不整形 4.4 2024年4~6月
    4,000万円 吹田市佐竹台 南千里 13 175 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年4~6月
    5,200万円 吹田市佐竹台 南千里 16 220 80% 40% 長方形 5.6 2024年4~6月
    13,000万円 吹田市藤白台 北千里 6 380 80% 40% ほぼ長方形 13.8 2024年4~6月
    3,100万円 吹田市片山町 吹田 7 85 200% 60% ほぼ台形 4.3 2024年4~6月
    13,000万円 吹田市藤が丘町 吹田 9 750 200% 60% 不整形 3.8 2024年4~6月
    2,900万円 吹田市藤が丘町 吹田 21 105 200% 60% 不整形 6.0 2024年4~6月
    10,000万円 吹田市千里丘西 千里丘 19 910 200% 60% 不整形 1.9 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市片山町 吹田 14 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    5,600万円 吹田市片山町 吹田 8 160 400% 80% ほぼ長方形 18.5 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市幸町 吹田 14 75 200% 60% 長方形 2024年4~6月
    26,000万円 吹田市佐井寺 南千里 21 900 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    5,700万円 吹田市片山町 吹田 3 200 200% 60% ほぼ台形 11.0 2024年4~6月
    1,800万円 吹田市南清和園町 南吹田 6 55 200% 60% 長方形 6.0 2024年4~6月
    3,000万円 吹田市長野西 千里丘 15 115 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2024年4~6月
    14,000万円 吹田市高野台 南千里 12 470 80% 40% ほぼ長方形 9.5 2024年4~6月
    27,000万円 吹田市川岸町 南吹田 6 1100 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市藤白台 北千里 14 165 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    11,000万円 吹田市南正雀 正雀 5 550 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,800万円 吹田市泉町 吹田 4 100 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    6,300万円 吹田市円山町 関大前 4 210 100% 50% ほぼ長方形 5.6 2024年4~6月
    3,700万円 吹田市高城町 吹田 8 110 200% 60% 長方形 4.5 2024年4~6月
    6,300万円 吹田市円山町 関大前 4 210 100% 50% ほぼ長方形 5.6 2024年4~6月
    4,800万円 吹田市円山町 関大前 6 150 100% 50% 長方形 5.5 2024年4~6月
    4,300万円 吹田市昭和町 吹田 8 115 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2024年4~6月
    22,000万円 吹田市原町 岸辺 19 330 200% 60% 長方形 12.0 2024年4~6月
    25,000万円 吹田市岸部北 岸辺 14 940 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,200万円 吹田市昭和町 吹田 8 80 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2024年4~6月
    3,500万円 吹田市垂水町 豊津 5 85 300% 80% ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,300万円 吹田市岸部北 岸辺 14 70 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2024年4~6月
    4,500万円 吹田市千里山西 関大前 7 165 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    1,100万円 吹田市樫切山 千里丘 24 55 200% 60% 長方形 4.9 2024年4~6月
    2,500万円 吹田市片山町 吹田 15 280 200% 60% ほぼ長方形 1.7 2024年1~3月
    1,000万円 吹田市片山町 吹田 15 220 200% 60% ほぼ正方形 1.7 2024年1~3月
    2,000万円 吹田市尺谷 千里丘 18 135 200% 60% 不整形 4.7 2024年1~3月
    9,000万円 吹田市片山町 吹田 14 290 200% 60% ほぼ台形 3.6 2024年1~3月
    2,300万円 吹田市南清和園町 吹田 10 110 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,200万円 吹田市原町 吹田 18 70 200% 60% 長方形 4.7 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市高浜町 相川 6 115 200% 60% ほぼ台形 5.3 2024年1~3月
    13,000万円 吹田市山田東 山田 7 410 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2024年1~3月
    1,800万円 吹田市山田東 山田 24 490 200% 60% ほぼ台形 3.1 2024年1~3月
    3,300万円 吹田市末広町 吹田 8 105 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    4,300万円 吹田市千里丘上 千里丘 11 160 150% 60% ほぼ台形 4.7 2024年1~3月
    3,300万円 吹田市昭和町 吹田 8 80 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2024年1~3月
    5,400万円 吹田市千里山西 緑地公園 8 150 100% 50% ほぼ整形 5.7 2024年1~3月
    10,000万円 吹田市江坂町 緑地公園 14 350 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2024年1~3月
    4,600万円 吹田市佐竹台 南千里 14 155 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2024年1~3月
    4,800万円 吹田市長野東 千里丘 8 135 150% 60% ほぼ台形 7.4 2024年1~3月
    3,900万円 吹田市垂水町 豊津 6 100 200% 60% 長方形 4.0 2024年1~3月
    4,800万円 吹田市長野東 千里丘 8 130 150% 60% 不整形 7.4 2024年1~3月
    59,000万円 吹田市千里丘上 千里丘 9 1700 200% 60% 不整形 10.0 2024年1~3月
    9,200万円 吹田市千里山高塚 千里山 6 200 200% 60% ほぼ台形 4.1 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市桃山台 桃山台 7 270 80% 40% ほぼ正方形 6.2 2024年1~3月
    6,200万円 吹田市佐井寺 南千里 20 195 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年1~3月
    270万円 吹田市佐井寺 千里山 20 40 200% 60% ほぼ台形 3.3 2024年1~3月
    4,500万円 吹田市寿町 吹田 11 150 200% 60% 長方形 5.4 2024年1~3月
    5,700万円 吹田市寿町 吹田 8 145 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2024年1~3月
    750万円 吹田市佐井寺 千里山 20 135 200% 60% 不整形 2.9 2024年1~3月
    1,700万円 吹田市豊津町 江坂 7 65 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年1~3月
    22,000万円 吹田市山手町 豊津 10 840 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    6,000万円 吹田市山手町 豊津 3 170 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

吹田市の不動産売り出し事例


吹田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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吹田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市東成区大今里4丁目 27-29
    『 株式会社プロミネンスクラブ 』です☆当店は、【 賃貸 】、【 売買 】ともに、取り扱っておりますので幅広い提案をさせて頂くことが可能です。 笑顔の接客、丁寧な対応、満足のいくご提案を心がけており、『わからないこと』『不安なこと』は、どんな些細なことであっても遠慮なくご質問、ご相談下さい!!
  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    大阪府吹田市江坂町1丁目 13番41号SRビル江坂1階
    北摂の不動産売却はCENTURY21プラッツ不動産販売にお任せ下さい。不動産の売買は経験豊富なスタッフにしか出来ないご提案があります。弊社のスタッフは長年不動産営業に関わってきておりますので売主様にとって最良のご提案が出来ます。ご提案と熱意で頑張ります!弊社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    大阪府豊中市曽根西町3丁目 14-1-507
    当社は、1棟マンション、アパート、1棟戸建、駐車場等の相続案件等を主に取り扱っております。自社買取基準により買取も可能です(物件によります)また、効果的なリフォーム等もご提案可能です。経験豊富な不動産コンサルティングマスターとホームインスペクターの資格をもつ担当者が、あなたのお悩みを解決致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府吹田市江坂町1丁目 21-17
    4年連続吹田市内マンション売却依頼件数No1。吹田市、大阪市淀川区、東淀川区のご売却はウィルにお任せください。確かな実績に基づき、ご満足いただけるご売却をさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    みずほ不動産販売 千里中央センター 
    大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2F
    人気の千里ニュータウンをはじめ北摂地域の土地・戸建からマンションまで不動産ニーズにオーダーメイドでお応えします。不動産のことなら みずほ不動産販売千里中央センター へお任せ下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    りあるげーと株式会社
    大阪府門真市末広町39ー22
    お客様には、十人十色のご事情があるかと思います。まずは、お話しをお聞かせください。ベストな選択をご一緒に考えましょう☆
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府箕面市白島1丁目2-12
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
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吹田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

吹田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

吹田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、吹田市の一戸建て売却価格の平均相場4,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,000 万円
仲介手数料 *
138.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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