不動産売却・査定

貝塚市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 貝塚市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    868
    万円
    (前年比 -3.9 %)
    平米単価
    12.4 万円/㎡
    築年数
    24
    ※専有面積70㎡換算
  • 貝塚市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,180
    万円
    (前年比 + 20.6 %)
    平米単価
    11.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 貝塚市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 -14.1 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
貝塚市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、貝塚市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 貝塚市の不動産売却相場
  2. 貝塚市の不動産の売り時は?
  3. 貝塚市の不動産売却にかかる費用
  4. 貝塚市の不動産売却手続きの流れ
  5. 貝塚市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

貝塚市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、貝塚市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを貝塚市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 貝塚市のマンションの売却事例

    貝塚市のマンションの売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,900万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 4LDK 25 2022年4~6月
    1,300万円 貝塚市清児 清児 8 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 20 80 3LDK 30 2022年4~6月
    950万円 貝塚市清児 清児 5 70 27 2022年4~6月
    450万円 貝塚市堀 貝塚 14 65 3LDK 29 2022年4~6月
    1,100万円 貝塚市堀 貝塚 11 65 3LDK 41 2022年1~3月
    900万円 貝塚市清児 清児 1 85 30 2022年1~3月
    800万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 7 60 34 2022年1~3月
    880万円 貝塚市清児 清児 2 70 3LDK 29 2022年1~3月
    1,300万円 貝塚市海塚 貝塚 7 75 25 2022年1~3月
    660万円 貝塚市二色 貝塚 20 70 29 2022年1~3月
    1,400万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 3LDK 26 2022年1~3月
    940万円 貝塚市清児 清児 1 65 3LDK 30 2022年1~3月
    550万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 26 2021年10~12月
    650万円 貝塚市清児 清児 3 65 29 2021年10~12月
    930万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,700万円 貝塚市西町 貝塚 7 85 4LDK 24 2021年10~12月
    870万円 貝塚市北町 貝塚 6 65 3LDK 24 2021年10~12月
    800万円 貝塚市清児 清児 5 65 3LDK 24 2021年10~12月
    730万円 貝塚市清児 清児 2 75 28 2021年10~12月
    760万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 3LDK 26 2021年10~12月
    650万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 8 65 30 2021年7~9月
    850万円 貝塚市二色 貝塚 19 85 3LDK 28 2021年7~9月
    890万円 貝塚市清児 清児 4 70 3LDK 28 2021年7~9月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 20 95 4LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 貝塚市新町 貝塚 5 70 3LDK 29 2021年7~9月
    730万円 貝塚市清児 清児 2 80 4LDK 28 2021年7~9月
    1,000万円 貝塚市清児 清児 5 80 4LDK 24 2021年7~9月
    700万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 7 65 3LDK 33 2021年7~9月
    640万円 貝塚市二色 貝塚 24 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,000万円 貝塚市清児 清児 6 80 3LDK 2021年7~9月
    500万円 貝塚市清児 清児 3 70 3LDK 29 2021年7~9月
    530万円 貝塚市二色 貝塚 20 75 29 2021年7~9月
    1,300万円 貝塚市清児 清児 4 75 3LDK 28 2021年4~6月
    950万円 貝塚市畠中 二色浜 11 70 26 2021年4~6月
    730万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 2LDK 25 2021年4~6月
    650万円 貝塚市二色 貝塚 16 75 2LDK+S 29 2021年4~6月
    1,400万円 貝塚市畠中 二色浜 11 60 2LDK 26 2021年4~6月
    1,200万円 貝塚市二色 貝塚 18 80 4LDK 32 2021年4~6月
    430万円 貝塚市澤 二色浜 7 65 3LDK 26 2021年4~6月
    780万円 貝塚市二色 貝塚 25 75 3LDK 28 2021年4~6月
    2,100万円 貝塚市海塚 貝塚 5 65 2LDK 24 2021年4~6月
    1,500万円 貝塚市浦田 二色浜 2 70 21 2021年1~3月
    1,300万円 貝塚市福田 東貝塚 9 80 3LDK 19 2021年1~3月
    850万円 貝塚市二色 貝塚 19 90 28 2021年1~3月
    1,200万円 貝塚市海塚 貝塚 5 65 2LDK 24 2021年1~3月
    1,400万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 4LDK 24 2021年1~3月
    700万円 貝塚市清児 清児 4 65 3LDK 24 2021年1~3月
    900万円 貝塚市清児 清児 5 90 28 2021年1~3月
    1,400万円 貝塚市浦田 二色浜 2 65 3LDK 21 2021年1~3月
    1,200万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 24 2021年1~3月
    660万円 貝塚市清児 清児 4 65 3LDK 2020年10~12月
    500万円 貝塚市二色 貝塚 19 70 3LDK 31 2020年10~12月
    550万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 65 33 2020年10~12月
    1,400万円 貝塚市清児 清児 4 80 4LDK 27 2020年10~12月
    570万円 貝塚市二色 貝塚 23 65 2LDK 27 2020年10~12月
    700万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 9 65 3LDK 33 2020年10~12月
    800万円 貝塚市畠中 二色浜 12 60 2LDK 25 2020年10~12月
    400万円 貝塚市二色 貝塚 21 80 27 2020年10~12月
    1,300万円 貝塚市西町 貝塚 8 85 4LDK 23 2020年10~12月
    930万円 貝塚市王子 和泉橋本 10 75 3LDK 24 2020年10~12月
    940万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 65 3LDK 33 2020年10~12月
    1,300万円 貝塚市福田 東貝塚 9 80 3LDK 18 2020年7~9月
    1,200万円 貝塚市清児 清児 4 95 4LDK 29 2020年7~9月
    1,200万円 貝塚市福田 東貝塚 8 75 2LDK 18 2020年7~9月
    600万円 貝塚市澤 二色浜 9 70 3LDK 25 2020年4~6月
    1,500万円 貝塚市西町 貝塚 8 70 3LDK 23 2020年4~6月
    900万円 貝塚市清児 清児 3 95 4LDK 29 2020年4~6月
    900万円 貝塚市半田 東貝塚 6 60 2LDK+S 24 2020年4~6月
    860万円 貝塚市澤 二色浜 9 60 2DK+S 25 2020年4~6月
    1,200万円 貝塚市西町 貝塚 8 85 3LDK+S 23 2020年4~6月
    1,200万円 貝塚市清児 清児 4 75 3LDK 25 2020年4~6月
    650万円 貝塚市二色 貝塚 20 85 27 2020年1~3月
    550万円 貝塚市清児 清児 3 65 3LDK 28 2020年1~3月
    380万円 貝塚市澤 二色浜 14 65 3LDK 25 2020年1~3月
    1,100万円 貝塚市畠中 二色浜 11 70 4LDK 24 2019年10~12月
    980万円 貝塚市二色 貝塚 20 70 3LDK 26 2019年10~12月
    700万円 貝塚市清児 清児 9 75 24 2019年10~12月
    1,400万円 貝塚市半田 東貝塚 6 65 3LDK 23 2019年10~12月
    400万円 貝塚市二色 貝塚 18 70 3LDK 30 2019年10~12月
    870万円 貝塚市清児 清児 4 70 3LDK 26 2019年10~12月
    400万円 貝塚市二色 貝塚 23 70 2LDK 26 2019年7~9月
    890万円 貝塚市澤 二色浜 9 65 3LDK 24 2019年7~9月
    1,000万円 貝塚市北町 貝塚 4 60 3LDK 22 2019年7~9月
    400万円 貝塚市堀 貝塚 11 60 38 2019年7~9月
    700万円 貝塚市畠中 二色浜 13 70 3LDK 24 2019年7~9月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 9 60 3LDK 24 2019年7~9月
    630万円 貝塚市二色 貝塚 25 100 3LDK 27 2019年7~9月
    660万円 貝塚市清児 清児 4 70 26 2019年7~9月
    950万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 4 60 3LDK 32 2019年7~9月
    890万円 貝塚市二色 貝塚 19 90 3LDK 26 2019年7~9月
    1,200万円 貝塚市清児 清児 3 70 3LDK 27 2019年7~9月
    600万円 貝塚市清児 清児 6 70 3LDK 26 2019年4~6月
    1,100万円 貝塚市王子 和泉橋本 9 60 3LDK 23 2019年4~6月
    450万円 貝塚市二色 貝塚 19 80 30 2019年4~6月
    700万円 貝塚市清児 清児 5 70 3LDK 24 2019年4~6月
    1,400万円 貝塚市近木町 貝塚 2 65 3LDK 16 2019年4~6月
    1,400万円 貝塚市海塚 貝塚 5 85 3LDK 22 2019年4~6月
    550万円 貝塚市二色 貝塚 21 85 3LDK 2019年4~6月
    800万円 貝塚市新町 貝塚 6 70 3LDK 27 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 貝塚市の一戸建ての売却事例

    貝塚市の一戸建ての売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 貝塚市久保 東岸和田 18 100 100 25 ほぼ台形 6.9 2022年4~6月
    1,800万円 貝塚市海塚 貝塚市役所前 3 90 125 13 不整形 4.7 2022年4~6月
    300万円 貝塚市王子 二色浜 13 130 280 43 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    880万円 貝塚市清児 清児 3 95 110 37 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,500万円 貝塚市橋本 和泉橋本 6 90 105 23 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 11 80 115 40 不整形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 貝塚市西町 貝塚 4 100 125 0 不整形 1.5 2022年4~6月
    1,200万円 貝塚市麻生中 清児 7 90 100 27 長方形 4.7 2022年4~6月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 25 125 185 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 貝塚市堤 和泉橋本 5 100 125 57 長方形 2.0 2022年1~3月
    460万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 65 49 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 8 115 75 33 ほぼ台形 2.9 2022年1~3月
    200万円 貝塚市津田南町 貝塚 18 110 120 54 不整形 3.7 2022年1~3月
    2,200万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 11 120 200 22 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,300万円 貝塚市二色 貝塚 45 130 180 32 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    980万円 貝塚市堤 和泉橋本 6 100 100 25 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    5,300万円 貝塚市半田 東貝塚 4 500 340 33 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    650万円 貝塚市南町 貝塚 8 120 195 49 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    600万円 貝塚市津田南町 貝塚 14 130 95 43 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    600万円 貝塚市名越 名越 9 105 130 32 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    5,100万円 貝塚市半田 東貝塚 4 175 580 29 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    480万円 貝塚市南町 貝塚 8 70 70 44 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    600万円 貝塚市澤 二色浜 10 85 100 34 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    850万円 貝塚市北町 貝塚 9 105 200 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    3,700万円 貝塚市新井 東貝塚 8 105 135 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 10 95 100 17 不整形 4.7 2021年10~12月
    500万円 貝塚市半田 東貝塚 8 110 145 33 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    3,100万円 貝塚市南町 貝塚 6 180 200 20 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    950万円 貝塚市新井 東貝塚 4 150 135 33 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    1,400万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 8 115 480 56 不整形 7.5 2021年10~12月
    1,100万円 貝塚市鳥羽 熊取 45 105 ほぼ正方形 9.3 2021年10~12月
    200万円 貝塚市森 4 115 120 43 ほぼ長方形 1.2 2021年10~12月
    200万円 貝塚市脇浜 二色浜 16 95 115 41 不整形 4.4 2021年10~12月
    3,200万円 貝塚市王子 和泉橋本 11 105 120 0 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    470万円 貝塚市橋本 和泉橋本 2 115 250 58 ほぼ台形 2021年10~12月
    11,000万円 貝塚市澤 二色浜 5 870 750 27 不整形 4.5 2021年10~12月
    4,900万円 貝塚市東山 三ツ松 8 110 195 0 ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    800万円 貝塚市木積 水間観音 13 110 165 23 ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    2,500万円 貝塚市東山 三ケ山口 5 90 175 5 台形 6.0 2021年10~12月
    300万円 貝塚市津田南町 貝塚 13 65 長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 貝塚市名越 名越 4 85 155 45 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 貝塚市津田北町 蛸地蔵 13 105 135 16 ほぼ正方形 6.9 2021年7~9月
    100万円 貝塚市橋本 和泉橋本 16 45 130 54 長方形 4.4 2021年7~9月
    3,400万円 貝塚市木積 水間観音 10 90 155 0 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    2,400万円 貝塚市東山 三ツ松 13 100 150 3 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 貝塚市久保 東貝塚 11 100 125 20 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    3,000万円 貝塚市南町 貝塚 3 175 195 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    4,900万円 貝塚市東山 三ツ松 10 230 350 13 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 貝塚市脇浜 貝塚 12 105 125 0 ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    160万円 貝塚市南町 貝塚 8 15 75 ほぼ長方形 1.8 2021年7~9月
    4,200万円 貝塚市王子 二色浜 9 100 155 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 貝塚市二色 貝塚 25 120 180 32 長方形 5.9 2021年7~9月
    2,600万円 貝塚市橋本 和泉橋本 7 100 135 0 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,100万円 貝塚市小瀬 東貝塚 15 95 105 5 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    1,800万円 貝塚市半田 東貝塚 10 110 105 19 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 貝塚市鳥羽 近義の里 8 105 140 0 ほぼ整形 5.8 2021年4~6月
    450万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 80 85 39 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    7,900万円 貝塚市南町 貝塚 8 230 320 0 ほぼ整形 5.5 2021年4~6月
    490万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 11 75 75 42 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 貝塚市麻生中 清児 4 95 105 17 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 貝塚市澤 二色浜 5 110 130 9 ほぼ台形 4.7 2021年4~6月
    2,100万円 貝塚市海塚 貝塚 6 110 130 9 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    260万円 貝塚市南町 貝塚 7 45 80 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    1,300万円 貝塚市北町 貝塚 9 75 90 43 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    700万円 貝塚市半田 東岸和田 13 95 125 43 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 貝塚市石才 近義の里 2 90 100 0 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,900万円 貝塚市半田 東貝塚 9 110 120 10 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 貝塚市鳥羽 近義の里 7 95 115 11 不整形 5.0 2021年4~6月
    930万円 貝塚市三ヶ山 三ケ山口 13 155 310 35 不整形 9.7 2021年4~6月
    2,500万円 貝塚市石才 近義の里 4 105 150 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 貝塚市澤 二色浜 6 95 110 16 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 貝塚市畠中 二色浜 20 100 105 0 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    750万円 貝塚市三ツ松 三ツ松 12 90 115 36 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 貝塚市脇浜 貝塚 11 105 220 31 不整形 8.4 2021年1~3月
    2,200万円 貝塚市南町 貝塚 4 175 210 32 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    2,000万円 貝塚市畠中 二色浜 19 90 120 16 ほぼ正方形 4.7 2021年1~3月
    1,600万円 貝塚市小瀬 貝塚 15 95 80 13 ほぼ整形 4.7 2021年1~3月
    1,700万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 3 95 110 3 ほぼ台形 9.3 2021年1~3月
    1,700万円 貝塚市窪田 二色浜 5 115 125 16 ほぼ長方形 5.7 2021年1~3月
    600万円 貝塚市津田南町 貝塚 14 90 60 42 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    2,200万円 貝塚市脇浜 貝塚 8 105 110 19 長方形 4.7 2021年1~3月
    6,200万円 貝塚市脇浜 二色浜 16 1600 不整形 8.4 2021年1~3月
    2,400万円 貝塚市石才 近義の里 2 100 100 0 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,100万円 貝塚市橋本 和泉橋本 3 95 100 35 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    3,000万円 貝塚市澤 石才 11 90 75 0 ほぼ長方形 6.9 2021年1~3月
    3,500万円 貝塚市畠中 二色浜 16 140 250 15 ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    340万円 貝塚市浦田 二色浜 3 70 55 45 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    1,800万円 貝塚市南町 貝塚 8 130 330 ほぼ長方形 3.3 2021年1~3月
    730万円 貝塚市石才 近義の里 3 90 195 52 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    2,600万円 貝塚市三ツ松 6 95 340 0 不整形 4.2 2021年1~3月
    210万円 貝塚市脇浜 二色浜 13 30 不整形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 貝塚市橋本 和泉橋本 5 100 105 21 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    2,800万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 12 90 115 0 ほぼ整形 5.4 2021年1~3月
    1,700万円 貝塚市加神 貝塚 13 175 200 33 不整形 6.8 2021年1~3月
    2,800万円 貝塚市東山 15 90 200 10 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,100万円 貝塚市石才 近義の里 3 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 貝塚市新井 東貝塚 8 105 135 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,300万円 貝塚市王子 和泉橋本 11 110 130 0 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,200万円 貝塚市堀 貝塚 7 125 100 0 ほぼ台形 6.9 2020年10~12月
    3,900万円 貝塚市西町 貝塚 9 120 145 0 不整形 5.5 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 貝塚市の土地の売却事例

    貝塚市の土地の売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 貝塚市北町 貝塚 11 130 200% 60% 長方形 3.1 2022年4~6月
    120万円 貝塚市王子 二色浜 14 115 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    800万円 貝塚市橋本 石才 4 140 200% 60% 不整形 6.4 2022年4~6月
    200万円 貝塚市馬場 水間観音 13 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 貝塚市脇浜 二色浜 16 105 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年4~6月
    910万円 貝塚市澤 二色浜 15 120 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    2,500万円 貝塚市王子 二色浜 11 540 200% 60% 不整形 8.3 2022年4~6月
    1,900万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    120万円 貝塚市半田 東貝塚 11 55 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    240万円 貝塚市久保 東貝塚 11 60 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,400万円 貝塚市澤 二色浜 8 470 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,300万円 貝塚市永吉 東岸和田 18 110 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    4万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 10 130 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    550万円 貝塚市澤 二色浜 1 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 貝塚市海塚 貝塚 8 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 貝塚市王子 和泉橋本 14 1300 200% 60% 不整形 4.1 2021年10~12月
    180万円 貝塚市澤 二色浜 8 85 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年10~12月
    1,400万円 貝塚市森 5 300 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    5,900万円 貝塚市窪田 二色浜 8 980 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 12 100 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    1,700万円 貝塚市王子 二色浜 8 280 200% 60% 不整形 9.1 2021年10~12月
    1,100万円 貝塚市窪田 二色浜 9 380 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    4,100万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 13 1200 200% 60% 不整形 22.8 2021年10~12月
    54万円 貝塚市南町 貝塚 8 30 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 貝塚市麻生中 石才 5 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    9,100万円 貝塚市澤 二色浜 3 1200 200% 60% ほぼ整形 6.6 2021年7~9月
    1,700万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    1,600万円 貝塚市澤 二色浜 9 155 200% 60% ほぼ台形 5.7 2021年4~6月
    500万円 貝塚市脇浜 貝塚 18 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 貝塚市清児 清児 5 120 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    230万円 貝塚市堤 和泉橋本 3 30 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    600万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 11 175 200% 60% 不整形 5.4 2021年4~6月
    800万円 貝塚市澤 二色浜 11 230 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    1,700万円 貝塚市東山 三ツ松 11 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 貝塚市半田 東貝塚 4 125 200% 60% 不整形 4.9 2021年4~6月
    1,100万円 貝塚市澤 二色浜 14 160 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    300万円 貝塚市麻生中 東貝塚 8 230 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    1,000万円 貝塚市木積 水間観音 10 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 貝塚市福田 貝塚 9 150 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2021年1~3月
    1,800万円 貝塚市水間 水間観音 3 1300 200% 60% 不整形 6.5 2021年1~3月
    1,400万円 貝塚市脇浜 貝塚 13 130 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    22,000万円 貝塚市地藏堂 二色浜 10 1700 200% 60% ほぼ整形 25.0 2021年1~3月
    8,500万円 貝塚市南町 貝塚 5 740 300% 80% ほぼ整形 16.2 2021年1~3月
    250万円 貝塚市名越 名越 5 100 200% 60% 長方形 7.4 2021年1~3月
    670万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 10 760 200% 60% 不整形 7.5 2021年1~3月
    85万円 貝塚市石才 近義の里 9 115 200% 60% 不整形 5.8 2021年1~3月
    250万円 貝塚市脇浜 貝塚 12 80 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    520万円 貝塚市馬場 水間観音 18 270 200% 60% ほぼ台形 7.4 2021年1~3月
    360万円 貝塚市半田 東貝塚 3 35 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    350万円 貝塚市名越 名越 5 120 200% 60% 不整形 7.4 2021年1~3月
    230万円 貝塚市久保 東貝塚 10 35 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年1~3月
    1,700万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 14 130 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年1~3月
    1,300万円 貝塚市津田南町 貝塚 15 210 300% 80% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    4,200万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 760 200% 60% ほぼ台形 10.0 2020年10~12月
    2,400万円 貝塚市鳥羽 石才 10 210 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2020年10~12月
    290万円 貝塚市南町 貝塚 8 60 200% 60% ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    1,900万円 貝塚市木積 水間観音 12 1300 200% 60% 不整形 10.0 2020年10~12月
    4,800万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 4 1600 200% 60% 不整形 50.0 2020年10~12月
    4,900万円 貝塚市近木町 貝塚 3 270 400% 80% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    1,500万円 貝塚市新井 東貝塚 8 130 300% 80% 長方形 5.0 2020年10~12月
    1,100万円 貝塚市北町 貝塚 7 105 200% 60% ほぼ台形 4.4 2020年10~12月
    320万円 貝塚市堤 和泉橋本 3 45 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    800万円 貝塚市西町 貝塚 6 85 300% 80% ほぼ長方形 19.0 2020年10~12月
    2,500万円 貝塚市王子 和泉橋本 6 1700 % % 不整形 1.2 2020年10~12月
    890万円 貝塚市橋本 和泉橋本 7 180 200% 60% 不整形 9.0 2020年10~12月
    3,300万円 貝塚市近木町 貝塚 1 240 400% 80% ほぼ台形 4.8 2020年10~12月
    400万円 貝塚市新井 東貝塚 4 75 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    350万円 貝塚市南町 貝塚 8 90 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    2,200万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 9 1500 200% 60% 不整形 4.8 2020年10~12月
    3,100万円 貝塚市澤 二色浜 10 510 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    3,200万円 貝塚市新町 貝塚 8 290 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    1,600万円 貝塚市新井 東貝塚 8 125 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    150万円 貝塚市半田 東貝塚 13 200 200% 60% 長方形 3.0 2020年7~9月
    380万円 貝塚市名越 名越 5 105 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    500万円 貝塚市小瀬 東貝塚 12 95 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    500万円 貝塚市脇浜 二色浜 18 130 200% 60% 不整形 7.7 2020年7~9月
    1,300万円 貝塚市石才 近義の里 3 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 貝塚市鳥羽 石才 13 125 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2020年7~9月
    240万円 貝塚市堀 蛸地蔵 14 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,800万円 貝塚市小瀬 貝塚 15 360 200% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    420万円 貝塚市浦田 二色浜 1 50 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    600万円 貝塚市橋本 和泉橋本 3 340 200% 60% ほぼ台形 5.3 2020年7~9月
    2,900万円 貝塚市畠中 貝塚 19 340 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2020年4~6月
    300万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 11 95 200% 60% 長方形 2.4 2020年4~6月
    2,700万円 貝塚市澤 二色浜 10 460 200% 60% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    3,500万円 貝塚市新町 貝塚 4 320 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    1,500万円 貝塚市新井 東貝塚 8 130 300% 80% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    170万円 貝塚市清児 名越 5 110 200% 60% 不整形 8.0 2020年4~6月
    1,300万円 貝塚市半田 東貝塚 3 135 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    760万円 貝塚市中町 貝塚 5 90 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2020年4~6月
    310万円 貝塚市森 6 190 200% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    1,200万円 貝塚市半田 東貝塚 3 40 200% 60% 不整形 5.1 2020年4~6月
    700万円 貝塚市堤 和泉橋本 3 125 200% 60% 長方形 5.8 2020年4~6月
    730万円 貝塚市西町 貝塚 9 120 200% 60% 不整形 3.5 2020年4~6月
    550万円 貝塚市王子 二色浜 13 100 200% 60% 長方形 3.6 2020年4~6月
    1,400万円 貝塚市畠中 二色浜 15 115 200% 60% ほぼ台形 4.7 2020年4~6月
    2,700万円 貝塚市麻生中 石才 3 260 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2020年1~3月
    1,500万円 貝塚市鳥羽 石才 13 120 200% 60% ほぼ整形 6.7 2020年1~3月
    14,000万円 貝塚市地藏堂 二色浜 11 1800 200% 60% 不整形 25.0 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

貝塚市の不動産の売り時は?

次は貝塚市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
貝塚市の不動産売却価格の推移
貝塚市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

貝塚市のマンション
売却価格の相場
5年前から1.0% 下落
10年前から16.1% 上昇
貝塚市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から14.1% 下落
10年前から46.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

貝塚市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

貝塚市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。貝塚市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,180 万円
仲介手数料 *1
45.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

貝塚市の不動産売却の流れ

貝塚市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    貝塚市の売却相場を確認

    貝塚市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、貝塚市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

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    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の貝塚市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

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    不動産売却活動

    不動産会社は、貝塚市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

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    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

貝塚市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    大阪府泉佐野市上町2丁目 10-6
    株式会社和泉ホームでは、泉佐野市の物件を中心に泉南市・熊取町・阪南市・田尻町等、泉州エリアの不動産物件数を数多く取り揃えております。どうぞお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    esホーム
    和泉市伏屋町5-2-14
    南大阪全域の不動産のことなら当店にお任せ下さい。不動産に関する様々な情報とサービス提供に取り組み、アフターサービスにいたるまで人と住まいのトータルサポーターとして皆様のご要望にお応えできるよう努力して参ります。気になる物件や住宅に関する疑問、どんなことでも結構す。是非一度お問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社えびす不動産 本店
    岸和田市沼町30-8エビスビル
    当社は岸和田市を中心に南大阪エリアでの物件情報を取り揃えております。地元出身の経験豊富なスタッフが対応いたしますので、物件情報はもちろん周辺環境などを詳しくご提供致します。売りたい方、査定・買取のご相談、任意売却のご相談、ローンのご相談など、どんな事でもお気軽にえびす不動産までご連絡下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山1丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    関西マネージメント株式会社
    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14ダイトービル401号
    高価買取 ☆買取価格地域ナンバーワンを目指しています。大阪府・大阪市内のあらゆる不動産の高価買取・早期売却なら弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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