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貝塚市の
不動産売却データ

  • 貝塚市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    882
    万円
    (前年比 -5.3 %)
    平米単価
    12.6 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 貝塚市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,050
    万円
    (前年比 -32.9 %)
    平米単価
    10.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 貝塚市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    600
    万円
    (前年比 -17.9 %)
    平米単価
    6.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大阪府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,599万円
(65.5万円/㎡)
3,937万円
(56.3万円/㎡)
4,599万円
(51.1万円/㎡)
築10~20年
1,360万円
(68.0万円/㎡)
2,899万円
(52.7万円/㎡)
3,123万円
(44.6万円/㎡)
4,404万円
(46.4万円/㎡)
築20~30年
1,100万円
(55.0万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,261万円
(32.3万円/㎡)
2,802万円
(29.5万円/㎡)
築30~40年
610万円
(30.5万円/㎡)
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,575万円
(22.5万円/㎡)
2,216万円
(23.3万円/㎡)
築40年以上
666万円
(26.7万円/㎡)
1,191万円
(21.7万円/㎡)
1,408万円
(21.7万円/㎡)
1,963万円
(20.7万円/㎡)

大阪府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,800万円
(56.0万円/㎡)
3,599万円
(42.4万円/㎡)
3,763万円
(32.7万円/㎡)
7,304万円
(30.4万円/㎡)
12,204万円
(26.5万円/㎡)
築10~20年
1,750万円
(35.0万円/㎡)
2,311万円
(28.9万円/㎡)
2,400万円
(20.0万円/㎡)
3,645万円
(15.8万円/㎡)
6,545万円
(13.6万円/㎡)
築20~30年
1,350万円
(30.0万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
1,973万円
(15.8万円/㎡)
3,171万円
(13.2万円/㎡)
7,060万円
(15.3万円/㎡)
築30年以上
385万円
(8.6万円/㎡)
689万円
(9.9万円/㎡)
1,453万円
(10.8万円/㎡)
2,272万円
(9.1万円/㎡)
4,563万円
(9.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


貝塚市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

貝塚市のマンション相場推移
5年前から+11.8%
10年前から+0.3%
貝塚市の一戸建て相場推移
5年前から-62.0%
10年前から-60.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、貝塚市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを貝塚市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大阪府の不動産売却事例

  • 貝塚市のマンションの売却事例

    貝塚市のマンションの売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 貝塚市西町 貝塚 8 65 3LDK 26 2023年4~6月
    710万円 貝塚市清児 清児 5 65 3LDK 26 2023年4~6月
    1,400万円 貝塚市清児 清児 4 65 3LDK 26 2023年4~6月
    380万円 貝塚市北町 貝塚 13 65 3LDK 37 2023年4~6月
    1,100万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 60 2LDK 26 2023年4~6月
    900万円 貝塚市畠中 二色浜 12 70 3LDK 28 2023年1~3月
    1,600万円 貝塚市清児 清児 2 75 3LDK 30 2023年1~3月
    470万円 貝塚市北町 貝塚 14 65 3LDK 37 2023年1~3月
    500万円 貝塚市二色 貝塚 26 90 31 2023年1~3月
    1,600万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 8 65 3LDK 36 2023年1~3月
    1,700万円 貝塚市海塚 貝塚 6 75 3LDK 25 2022年10~12月
    1,100万円 貝塚市西町 貝塚 8 75 3LDK 25 2022年10~12月
    710万円 貝塚市清児 清児 4 70 3LDK 31 2022年10~12月
    250万円 貝塚市堀 貝塚 11 60 2LDK 41 2022年10~12月
    880万円 貝塚市二色 貝塚 19 70 4L+K 33 2022年10~12月
    290万円 貝塚市澤 二色浜 14 45 3LDK 46 2022年10~12月
    860万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 65 3LDK 35 2022年10~12月
    1,500万円 貝塚市畠中 二色浜 11 70 3LDK 27 2022年7~9月
    960万円 貝塚市王子 和泉橋本 9 60 3LDK 26 2022年7~9月
    800万円 貝塚市清児 清児 3 85 4LDK 30 2022年7~9月
    810万円 貝塚市清児 清児 4 75 29 2022年7~9月
    1,000万円 貝塚市清児 清児 2 70 3LDK 31 2022年7~9月
    910万円 貝塚市畠中 二色浜 12 65 3LDK 27 2022年7~9月
    100万円 貝塚市堀 貝塚 11 60 3LDK 41 2022年7~9月
    1,400万円 貝塚市二色 貝塚 18 95 3LDK 30 2022年7~9月
    1,100万円 貝塚市新町 貝塚 5 65 3LDK 30 2022年7~9月
    910万円 貝塚市二色 貝塚 19 120 4LDK 30 2022年7~9月
    1,100万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 3LDK 26 2022年7~9月
    600万円 貝塚市二色 貝塚 18 90 4LDK 30 2022年7~9月
    720万円 貝塚市清児 清児 4 70 29 2022年4~6月
    1,300万円 貝塚市清児 清児 8 70 3LDK 27 2022年4~6月
    950万円 貝塚市清児 清児 5 70 27 2022年4~6月
    450万円 貝塚市堀 貝塚 14 65 3LDK 29 2022年4~6月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 20 80 3LDK 30 2022年4~6月
    1,400万円 貝塚市二色 貝塚 20 95 4LDK 30 2022年4~6月
    950万円 貝塚市二色 貝塚 20 70 3LDK 33 2022年4~6月
    1,900万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 4LDK 25 2022年4~6月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 20 70 3LDK 33 2022年4~6月
    1,300万円 貝塚市海塚 貝塚 7 75 25 2022年1~3月
    940万円 貝塚市清児 清児 1 65 3LDK 30 2022年1~3月
    900万円 貝塚市清児 清児 1 85 30 2022年1~3月
    880万円 貝塚市清児 清児 2 70 3LDK 29 2022年1~3月
    1,600万円 貝塚市北町 貝塚 13 65 3LDK 2022年1~3月
    1,100万円 貝塚市堀 貝塚 11 65 3LDK 41 2022年1~3月
    1,400万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 3LDK 26 2022年1~3月
    800万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 7 60 34 2022年1~3月
    660万円 貝塚市二色 貝塚 20 70 29 2022年1~3月
    1,700万円 貝塚市西町 貝塚 7 85 4LDK 24 2021年10~12月
    730万円 貝塚市清児 清児 2 75 28 2021年10~12月
    800万円 貝塚市清児 清児 5 65 3LDK 24 2021年10~12月
    650万円 貝塚市清児 清児 3 65 29 2021年10~12月
    870万円 貝塚市北町 貝塚 6 65 3LDK 24 2021年10~12月
    930万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 3LDK 26 2021年10~12月
    550万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 26 2021年10~12月
    760万円 貝塚市澤 二色浜 11 65 3LDK 26 2021年10~12月
    1,000万円 貝塚市清児 清児 5 80 4LDK 24 2021年7~9月
    500万円 貝塚市清児 清児 3 70 3LDK 29 2021年7~9月
    890万円 貝塚市清児 清児 4 70 3LDK 28 2021年7~9月
    730万円 貝塚市清児 清児 2 80 4LDK 28 2021年7~9月
    1,000万円 貝塚市清児 清児 6 80 3LDK 2021年7~9月
    1,100万円 貝塚市新町 貝塚 5 70 3LDK 29 2021年7~9月
    650万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 8 65 30 2021年7~9月
    700万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 7 65 3LDK 33 2021年7~9月
    530万円 貝塚市二色 貝塚 20 75 29 2021年7~9月
    640万円 貝塚市二色 貝塚 24 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 20 95 4LDK 29 2021年7~9月
    850万円 貝塚市二色 貝塚 19 85 3LDK 28 2021年7~9月
    2,100万円 貝塚市海塚 貝塚 5 65 2LDK 24 2021年4~6月
    1,300万円 貝塚市清児 清児 4 75 3LDK 28 2021年4~6月
    1,400万円 貝塚市畠中 二色浜 11 60 2LDK 26 2021年4~6月
    950万円 貝塚市畠中 二色浜 11 70 26 2021年4~6月
    730万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 2LDK 25 2021年4~6月
    650万円 貝塚市二色 貝塚 16 75 2LDK+S 29 2021年4~6月
    1,200万円 貝塚市二色 貝塚 18 80 4LDK 32 2021年4~6月
    780万円 貝塚市二色 貝塚 25 75 3LDK 28 2021年4~6月
    430万円 貝塚市澤 二色浜 7 65 3LDK 26 2021年4~6月
    1,200万円 貝塚市海塚 貝塚 5 65 2LDK 24 2021年1~3月
    1,500万円 貝塚市浦田 二色浜 2 70 21 2021年1~3月
    1,400万円 貝塚市浦田 二色浜 2 65 3LDK 21 2021年1~3月
    700万円 貝塚市清児 清児 4 65 3LDK 24 2021年1~3月
    900万円 貝塚市清児 清児 5 90 28 2021年1~3月
    850万円 貝塚市二色 貝塚 19 90 28 2021年1~3月
    1,200万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 24 2021年1~3月
    1,400万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 75 4LDK 24 2021年1~3月
    1,300万円 貝塚市福田 東貝塚 9 80 3LDK 19 2021年1~3月
    940万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 65 3LDK 33 2020年10~12月
    1,300万円 貝塚市西町 貝塚 8 85 4LDK 23 2020年10~12月
    660万円 貝塚市清児 清児 4 65 3LDK 2020年10~12月
    1,400万円 貝塚市清児 清児 4 80 4LDK 27 2020年10~12月
    800万円 貝塚市畠中 二色浜 12 60 2LDK 25 2020年10~12月
    700万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 9 65 3LDK 33 2020年10~12月
    550万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 65 33 2020年10~12月
    930万円 貝塚市王子 和泉橋本 10 75 3LDK 24 2020年10~12月
    500万円 貝塚市二色 貝塚 19 70 3LDK 31 2020年10~12月
    400万円 貝塚市二色 貝塚 21 80 27 2020年10~12月
    570万円 貝塚市二色 貝塚 23 65 2LDK 27 2020年10~12月
    1,200万円 貝塚市清児 清児 4 95 4LDK 29 2020年7~9月
    1,300万円 貝塚市福田 東貝塚 9 80 3LDK 18 2020年7~9月
    1,200万円 貝塚市福田 東貝塚 8 75 2LDK 18 2020年7~9月
    600万円 貝塚市澤 二色浜 9 70 3LDK 25 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 貝塚市の一戸建ての売却事例

    貝塚市の一戸建ての売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,600万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 4 370 920 46 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 貝塚市窪田 二色浜 9 155 100 36 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    250万円 貝塚市津田北町 蛸地蔵 11 30 50 70 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    2,100万円 貝塚市東山 18 105 135 10 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 貝塚市久保 東貝塚 10 65 85 51 不整形 6.7 2023年4~6月
    850万円 貝塚市久保 東岸和田 18 40 155 49 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 貝塚市橋本 石才 8 100 100 23 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    150万円 貝塚市麻生中 東貝塚 8 65 65 46 長方形 2.9 2023年1~3月
    120万円 貝塚市半田 東貝塚 4 100 185 52 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    2,300万円 貝塚市澤 二色浜 14 100 120 1 ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    2,200万円 貝塚市東山 三ツ松 9 105 150 9 長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 5 130 40 32 不整形 1.0 2023年1~3月
    200万円 貝塚市窪田 二色浜 10 65 60 47 台形 4.2 2023年1~3月
    400万円 貝塚市新井 東貝塚 5 75 70 34 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    1,800万円 貝塚市木積 水間観音 13 95 115 1 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    3,300万円 貝塚市三ツ松 三ツ松 15 140 410 12 ほぼ整形 12.4 2023年1~3月
    250万円 貝塚市三ツ松 三ツ松 2 60 115 60 ほぼ長方形 3.2 2023年1~3月
    2,100万円 貝塚市石才 近義の里 8 105 125 16 長方形 6.9 2023年1~3月
    870万円 貝塚市石才 近義の里 1 80 170 54 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    270万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 13 85 75 53 ほぼ長方形 2.3 2023年1~3月
    550万円 貝塚市名越 名越 5 65 95 45 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,700万円 貝塚市王子 二色浜 14 100 105 23 ほぼ長方形 5.7 2023年1~3月
    840万円 貝塚市麻生中 東貝塚 9 100 155 45 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    9,800万円 貝塚市澤 二色浜 9 520 290 28 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    520万円 貝塚市澤 二色浜 16 110 95 38 長方形 6.9 2022年10~12月
    2,100万円 貝塚市水間 水間観音 3 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,700万円 貝塚市北町 貝塚 9 75 95 0 ほぼ整形 2.8 2022年10~12月
    3,000万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 135 440 24 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    2,000万円 貝塚市東山 12 110 185 16 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 貝塚市木積 水間観音 20 110 150 16 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,600万円 貝塚市東山 12 110 180 17 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 貝塚市東山 14 175 185 16 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    980万円 貝塚市久保 東貝塚 11 65 65 42 長方形 4.4 2022年10~12月
    250万円 貝塚市海塚 貝塚 6 80 70 37 長方形 1.8 2022年10~12月
    500万円 貝塚市名越 名越 6 70 80 45 長方形 6.8 2022年10~12月
    650万円 貝塚市小瀬 東貝塚 16 280 ほぼ整形 6.4 2022年10~12月
    1,200万円 貝塚市王子 二色浜 12 105 120 22 ほぼ長方形 6.9 2022年10~12月
    260万円 貝塚市久保 東岸和田 11 110 90 59 不整形 4.0 2022年10~12月
    300万円 貝塚市南町 貝塚 7 30 55 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 貝塚市橋本 和泉橋本 8 80 170 52 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 貝塚市橋本 和泉橋本 7 100 115 1 不整形 4.2 2022年7~9月
    5,500万円 貝塚市半田 東貝塚 5 185 280 3 不整形 2.4 2022年7~9月
    980万円 貝塚市半田 東貝塚 10 90 100 27 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 貝塚市澤 二色浜 14 80 160 16 ほぼ長方形 44.0 2022年7~9月
    350万円 貝塚市澤 二色浜 6 75 85 46 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 11 90 145 50 ほぼ正方形 6.5 2022年7~9月
    2,500万円 貝塚市水間 水間観音 4 105 155 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 貝塚市二色 貝塚 24 125 180 33 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    3,200万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 100 115 0 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    430万円 貝塚市新町 貝塚 10 95 ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    2,100万円 貝塚市東山 14 120 195 11 長方形 6.0 2022年7~9月
    250万円 貝塚市三ツ松 水間観音 11 90 210 47 不整形 2.7 2022年7~9月
    1,400万円 貝塚市森 7 90 100 21 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 貝塚市近木町 貝塚 4 40 85 13 不整形 2.5 2022年7~9月
    3,800万円 貝塚市鳥羽 近義の里 8 105 150 0 ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    1,400万円 貝塚市王子 二色浜 9 90 105 37 ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    32,000万円 貝塚市南町 貝塚 5 910 720 0 ほぼ台形 16.5 2022年7~9月
    1,100万円 貝塚市橋本 石才 7 100 100 22 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,700万円 貝塚市西町 貝塚 4 100 125 0 不整形 1.5 2022年4~6月
    1,500万円 貝塚市橋本 和泉橋本 6 90 105 23 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 貝塚市麻生中 清児 7 90 100 27 長方形 4.7 2022年4~6月
    2,800万円 貝塚市橋本 和泉橋本 16 100 130 0 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 11 80 115 40 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,200万円 貝塚市東山 三ツ松 12 90 150 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    880万円 貝塚市清児 清児 3 95 110 37 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    1,800万円 貝塚市海塚 貝塚市役所前 3 90 125 13 不整形 4.7 2022年4~6月
    6,000万円 貝塚市畠中 貝塚 13 520 880 29 不整形 5.1 2022年4~6月
    500万円 貝塚市王子 和泉橋本 19 70 60 47 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,200万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 10 105 170 18 不整形 4.7 2022年4~6月
    2,500万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 9 95 110 0 長方形 4.7 2022年4~6月
    3,600万円 貝塚市海塚 貝塚 9 125 130 32 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    300万円 貝塚市王子 二色浜 13 130 280 43 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    580万円 貝塚市三ツ松 5 80 27 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    1,400万円 貝塚市久保 東岸和田 18 100 100 25 ほぼ台形 6.9 2022年4~6月
    2,200万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 11 120 200 22 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,100万円 貝塚市二色 貝塚 25 125 185 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 貝塚市二色 貝塚 45 130 180 32 ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    4,100万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 13 520 460 55 不整形 6.7 2022年1~3月
    2,500万円 貝塚市久保 東岸和田 16 110 220 2 ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    480万円 貝塚市南町 貝塚 8 70 70 44 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    650万円 貝塚市南町 貝塚 8 120 195 49 ほぼ長方形 4.9 2022年1~3月
    460万円 貝塚市半田 東貝塚 4 65 65 49 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    5,300万円 貝塚市半田 東貝塚 4 500 340 33 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    5,100万円 貝塚市半田 東貝塚 4 175 580 29 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 貝塚市名越 名越 9 105 130 32 ほぼ整形 4.7 2022年1~3月
    600万円 貝塚市澤 二色浜 10 85 100 34 ほぼ台形 3.9 2022年1~3月
    470万円 貝塚市王子 二色浜 9 75 70 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    440万円 貝塚市王子 二色浜 9 75 65 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 貝塚市澤 二色浜 8 115 75 33 ほぼ台形 2.9 2022年1~3月
    600万円 貝塚市津田南町 貝塚 14 130 95 43 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 貝塚市脇浜 貝塚 11 105 110 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 貝塚市堤 和泉橋本 5 100 125 57 長方形 2.0 2022年1~3月
    980万円 貝塚市堤 和泉橋本 6 100 100 25 ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    200万円 貝塚市津田南町 貝塚 18 110 120 54 不整形 3.7 2022年1~3月
    950万円 貝塚市新井 東貝塚 4 150 135 33 ほぼ台形 8.5 2021年10~12月
    3,100万円 貝塚市南町 貝塚 6 180 200 20 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,700万円 貝塚市新井 東貝塚 8 105 135 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    470万円 貝塚市橋本 和泉橋本 2 115 250 58 ほぼ台形 2021年10~12月
    11,000万円 貝塚市澤 二色浜 5 870 750 27 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,500万円 貝塚市東山 三ケ山口 5 90 175 5 台形 6.0 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 貝塚市の土地の売却事例

    貝塚市の土地の売却履歴です。 実際に貝塚市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,800万円 貝塚市脇浜 貝塚 8 1100 200% 60% 不整形 16.0 2023年4~6月
    140万円 貝塚市脇浜 貝塚 13 40 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    640万円 貝塚市三ツ松 水間観音 16 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,100万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 1 1300 200% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    10万円 貝塚市堀 貝塚 11 670 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    350万円 貝塚市名越 名越 2 70 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    1,400万円 貝塚市東山 三ツ松 11 210 100% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    8,400万円 貝塚市王子 二色浜 15 930 200% 60% 不整形 7.6 2023年4~6月
    1,200万円 貝塚市脇浜 二色浜 19 200 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    560万円 貝塚市名越 名越 5 100 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2023年1~3月
    1,100万円 貝塚市水間 水間観音 14 260 ほぼ正方形 4.1 2023年1~3月
    2,300万円 貝塚市王子 和泉橋本 12 1000 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    77万円 貝塚市王子 二色浜 15 30 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    310万円 貝塚市清児 清児 7 70 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    8,000万円 貝塚市清児 名越 5 1400 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    3,300万円 貝塚市清児 名越 6 570 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,500万円 貝塚市清児 名越 3 630 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 貝塚市脇浜 貝塚 8 1100 200% 60% 不整形 16.0 2022年10~12月
    280万円 貝塚市清児 名越 5 65 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,800万円 貝塚市清児 名越 3 610 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    650万円 貝塚市小瀬 東貝塚 4 120 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    610万円 貝塚市三ツ松 三ツ松 2 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    400万円 貝塚市加神 貝塚 16 105 200% 60% 不整形 6.8 2022年10~12月
    400万円 貝塚市堀 貝塚 11 50 200% 60% ほぼ整形 16.0 2022年10~12月
    30万円 貝塚市福田 東貝塚 11 90 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    8,900万円 貝塚市東山 三ツ松 10 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,900万円 貝塚市東山 三ケ山口 10 630 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 170 100% 50% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    250万円 貝塚市浦田 二色浜 2 30 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,600万円 貝塚市新町 貝塚 10 460 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    1,200万円 貝塚市二色 貝塚 25 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,600万円 貝塚市脇浜 貝塚 15 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 貝塚市清児 名越 3 630 200% 60% 不整形 4.2 2022年7~9月
    73万円 貝塚市三ツ松 水間観音 3 55 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    3,300万円 貝塚市加神 貝塚 11 500 200% 60% 不整形 2.9 2022年7~9月
    790万円 貝塚市海塚 貝塚 3 90 200% 60% 不整形 7.3 2022年7~9月
    12,000万円 貝塚市海塚 貝塚 3 1900 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    1,400万円 貝塚市堤 和泉橋本 1 145 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    600万円 貝塚市東山 三ツ松 11 155 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 貝塚市橋本 和泉橋本 8 170 200% 60% 長方形 4.2 2022年7~9月
    1,000万円 貝塚市橋本 和泉橋本 16 500 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 7 40 100% 50% 不整形 2022年4~6月
    1,300万円 貝塚市脇浜 二色浜 16 105 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年4~6月
    850万円 貝塚市清児 清児 3 260 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    10万円 貝塚市脇浜 貝塚 11 95 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,900万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 155 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 6 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 貝塚市加神 貝塚 20 770 200% 60% ほぼ台形 3.3 2022年4~6月
    320万円 貝塚市三ツ松 1 100 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    1,700万円 貝塚市東山 三ツ松 13 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 貝塚市木積 水間観音 10 260 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    500万円 貝塚市北町 貝塚 11 130 200% 60% 長方形 3.1 2022年4~6月
    260万円 貝塚市馬場 水間観音 15 610 200% 60% 不整形 2.4 2022年4~6月
    130万円 貝塚市馬場 水間観音 15 830 200% 60% 不整形 2.4 2022年4~6月
    310万円 貝塚市浦田 二色浜 1 40 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    200万円 貝塚市馬場 水間観音 13 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    910万円 貝塚市澤 二色浜 15 120 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    260万円 貝塚市澤 二色浜 3 35 300% 80% ほぼ長方形 8.1 2022年4~6月
    370万円 貝塚市澤 二色浜 3 45 300% 80% ほぼ長方形 8.1 2022年4~6月
    120万円 貝塚市王子 二色浜 14 115 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    2,500万円 貝塚市王子 二色浜 11 540 200% 60% 不整形 8.3 2022年4~6月
    1,700万円 貝塚市王子 和泉橋本 6 115 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    800万円 貝塚市橋本 石才 4 140 200% 60% 不整形 6.4 2022年4~6月
    1,800万円 貝塚市地藏堂 和泉橋本 5 155 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    240万円 貝塚市久保 東貝塚 11 60 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    120万円 貝塚市半田 東貝塚 11 55 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 13 115 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    2,400万円 貝塚市澤 二色浜 8 470 200% 60% 不整形 16.0 2022年1~3月
    1,300万円 貝塚市永吉 東岸和田 18 110 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    4万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 10 130 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    5,900万円 貝塚市窪田 二色浜 8 980 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 貝塚市窪田 二色浜 9 380 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,400万円 貝塚市森 5 300 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    770万円 貝塚市三ツ松 三ツ松 4 170 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    4,100万円 貝塚市三ツ松 三ケ山口 13 1200 200% 60% 不整形 22.8 2021年10~12月
    2,100万円 貝塚市海塚 貝塚 8 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 貝塚市鳥羽 近義の里 5 760 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 貝塚市王子 二色浜 8 280 200% 60% 不整形 9.1 2021年10~12月
    1,200万円 貝塚市永吉 蛸地蔵 12 100 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    1,300万円 貝塚市王子 和泉橋本 14 1300 200% 60% 不整形 4.1 2021年10~12月
    180万円 貝塚市澤 二色浜 8 85 200% 60% ほぼ整形 1.8 2021年10~12月
    1,200万円 貝塚市澤 二色浜 15 135 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    550万円 貝塚市澤 二色浜 1 65 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 貝塚市麻生中 石才 5 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    1,700万円 貝塚市脇浜 貝塚 10 130 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    54万円 貝塚市南町 貝塚 8 30 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    9,100万円 貝塚市澤 二色浜 3 1200 200% 60% ほぼ整形 6.6 2021年7~9月
    230万円 貝塚市堤 和泉橋本 3 30 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    800万円 貝塚市澤 二色浜 11 230 200% 60% 不整形 2.0 2021年4~6月
    1,100万円 貝塚市澤 二色浜 14 160 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    1,600万円 貝塚市澤 二色浜 9 155 200% 60% ほぼ台形 5.7 2021年4~6月
    300万円 貝塚市麻生中 東貝塚 8 230 200% 60% 不整形 3.5 2021年4~6月
    600万円 貝塚市小瀬 蛸地蔵 11 175 200% 60% 不整形 5.4 2021年4~6月
    1,100万円 貝塚市清児 清児 5 120 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    500万円 貝塚市脇浜 貝塚 18 85 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 貝塚市東山 三ツ松 11 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 貝塚市半田 東貝塚 4 125 200% 60% 不整形 4.9 2021年4~6月
    1,000万円 貝塚市木積 水間観音 10 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 貝塚市名越 名越 5 120 200% 60% 不整形 7.4 2021年1~3月
    250万円 貝塚市名越 名越 5 100 200% 60% 長方形 7.4 2021年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

貝塚市の不動産売り出し事例


貝塚市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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貝塚市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    大阪府大阪市西区立売堀2丁目 4-5DGビルなにわ筋5F
    株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社プラスワンリアルエステート
    大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31OMMビル5階
    売却&住み替え相談、査定依頼も受け付けています。 お客様との距離が近く、一件一件の思い入れを大切にご売却をサポートしております。無料査定ですので一度ご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト
    大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-19 ビルトラストビル1階
    ハウスドゥ!四ツ橋本町店と申します。 この度は査定のお問い合わせ頂き誠にありがとうございます。 どんな疑問でもお気軽にご相談下さい。 また、売却後のお客様のアフターフォローも親切丁寧にご対応させていただきます。 後ほど担当者よりご連絡をさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。
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貝塚市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

貝塚市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

貝塚市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、貝塚市の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,050 万円
仲介手数料 *
41.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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