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大阪市福島区の不動産売却・査定

大阪市福島区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。大阪市福島区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大阪市福島区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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大阪市福島区の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

大阪市福島区の不動産相場

大阪市福島区のよく取引されている不動産は、土地で75㎡、一戸建ては延床面積45㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築17年となります。

築年数と面積別の不動産相場

大阪市福島区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,709万円
(67.4万円/㎡)
4,599万円
(65.7万円/㎡)
7,631万円
(74.8万円/㎡)
築10~20年
1,273万円
(63.7万円/㎡)
2,929万円
(51.4万円/㎡)
3,399万円
(52.3万円/㎡)
5,499万円
(57.9万円/㎡)
築20~30年
492万円
(32.9万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,925万円
(45.0万円/㎡)
4,971万円
(47.3万円/㎡)
築30~40年
486万円
(32.4万円/㎡)
1,980万円
(36.0万円/㎡)
2,383万円
(36.7万円/㎡)
-
築40年以上
459万円
(30.7万円/㎡)
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,199万円
(33.8万円/㎡)
-
大阪市福島区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
3,060万円
(68.0万円/㎡)
4,160万円
(64.0万円/㎡)
5,073万円
(40.6万円/㎡)
-
-
築10~20年
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,600万円
(60.0万円/㎡)
-
-
-
築20~30年
1,229万円
(27.3万円/㎡)
3,331万円
(51.3万円/㎡)
4,333万円
(33.3万円/㎡)
-
-
築30年以上
839万円
(22.7万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
2,699万円
(19.3万円/㎡)
19,999万円
(66.7万円/㎡)
-
大阪市福島区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
984万円
(21.9万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
3,833万円
(33.3万円/㎡)
10,968万円
(40.6万円/㎡)
22,410万円
(45.3万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大阪市福島区の不動産

大阪市福島区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
4,580万円
大阪市福島区福島4丁目
JR東西線「新福島」駅徒歩3分
2LDK/62.49㎡ 11年
3,980万円
大阪市福島区福島6丁目
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
2LDK/54.89㎡ 20年
6,780万円
大阪市福島区福島4丁目
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
2LDK/91.51㎡ 10年
2,480万円
大阪市福島区玉川2丁目
大阪市千日前線「玉川」駅徒歩7分
2SLDK/56.7㎡ 41年
2,580万円
大阪市福島区鷺洲5丁目
阪神電鉄本線「野田」駅徒歩9分
3LDK/63.34㎡ 33年
3,780万円
大阪市福島区福島6丁目
大阪環状線「福島」駅徒歩3分
1LDK/53.55㎡ 8年
4,790万円
大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神電鉄本線「野田」駅徒歩7分
3LDK/69.18㎡ 12年
6,850万円
大阪市福島区福島1丁目
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
1LDK/73.25㎡ 13年
1,350万円
大阪市福島区大開4丁目
阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩9分
2LDK/53.41㎡ 42年
4,280万円
大阪市福島区玉川4丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩1分
3LDK/75.61㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,480万円
大阪市福島区野田5丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩6分
56.67㎡/98.64㎡ 6年
350万円
大阪市福島区吉野5丁目
大阪環状線「西九条」駅徒歩9分
58.6㎡/16.76㎡ 60年
2,380万円
大阪市福島区野田4丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩8分
41.89㎡/79.2㎡ 35年
3,080万円
大阪市福島区鷺洲1丁目
阪神電鉄本線「野田」駅徒歩2分
46.97㎡/93.01㎡ 26年
3,880万円
大阪市福島区野田5丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩9分
58.89㎡/105.51㎡ 19年
1,280万円
大阪市福島区海老江7丁目
JR東西線「海老江」駅徒歩5分
40.27㎡/52.73㎡ 45年
3,980万円
大阪市福島区鷺洲5丁目
大阪市千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
49.9㎡/112.56㎡ 21年
9,680万円
大阪市福島区玉川4丁目
大阪市千日前線「玉川」駅徒歩2分
152.53㎡/229.68㎡ 40年
3,880万円
大阪市福島区野田5丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩9分
58.89㎡/105.51㎡ 19年
3,980万円
大阪市福島区野田5丁目
大阪環状線「野田」駅徒歩5分
58.89㎡/105.51㎡ 19年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,380万円
大阪市福島区
JR東西線「海老江駅」徒歩8分
147.05㎡
2,500万円
大阪市福島区
阪神電鉄本線「野田駅」徒歩6分
57.25㎡
4,650万円
大阪市福島区海老江7-22-5
阪神本線「淀川」駅 徒歩4分
90.85㎡
2,119万円
大阪市福島区海老江3丁目
JR東西線「海老江駅」徒歩9分
57.49㎡
2,538万円
大阪市福島区海老江3丁目
JR東西線「海老江駅」徒歩9分
48㎡
5,578万円
大阪市福島区海老江3丁目
JR東西線「海老江駅」徒歩9分
105.48㎡
880万円
大阪市福島区海老江7丁目
JR東西線「海老江駅」徒歩5分
33.32㎡
3,400万円
大阪市福島区
阪神電鉄本線「野田駅」徒歩1分
57.35㎡
2,810万円
大阪市福島区海老江3丁目
大阪市千日前線「野田阪神駅」徒歩14分
60.22㎡
5,602万円
大阪市福島区吉野5丁目
大阪環状線「野田駅」徒歩7分
149.46㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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