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大阪市阿倍野区の不動産売却・査定

大阪市阿倍野区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。大阪市阿倍野区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大阪市阿倍野区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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大阪市阿倍野区の査定可能な不動産会社を絞り込む

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大阪市阿倍野区の不動産相場

大阪市阿倍野区のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積65㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築22年となります。
2019時点で、大阪市阿倍野区のマンションの相場は、1年前から5.5%上昇し、5年前から26.6%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から0.1%上昇し、5年前から35.6%上昇しています。土地の相場は、1年前から2.4%下落し、5年前から3.8%上昇しています。
※過去10年間の大阪市阿倍野区のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

大阪市阿倍野区のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,100万円
(44.0万円/㎡)
3,399万円
(56.7万円/㎡)
3,909万円
(55.9万円/㎡)
4,275万円
(45.0万円/㎡)
築10~20年
1,276万円
(58.0万円/㎡)
2,599万円
(43.3万円/㎡)
3,338万円
(47.7万円/㎡)
5,172万円
(54.4万円/㎡)
築20~30年
1,600万円
(64.0万円/㎡)
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,692万円
(38.5万円/㎡)
3,410万円
(37.9万円/㎡)
築30~40年
1,000万円
(40.0万円/㎡)
1,674万円
(30.5万円/㎡)
2,012万円
(28.8万円/㎡)
-
築40年以上
759万円
(25.3万円/㎡)
1,200万円
(24.0万円/㎡)
1,706万円
(26.3万円/㎡)
-
大阪市阿倍野区の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,778万円
(61.8万円/㎡)
4,306万円
(57.4万円/㎡)
5,330万円
(48.5万円/㎡)
-
-
築10~20年
1,900万円
(47.5万円/㎡)
3,041万円
(39.5万円/㎡)
5,250万円
(50.0万円/㎡)
11,874万円
(39.6万円/㎡)
-
築20~30年
1,974万円
(43.9万円/㎡)
2,353万円
(39.2万円/㎡)
4,072万円
(29.1万円/㎡)
-
-
築30年以上
691万円
(15.4万円/㎡)
1,499万円
(23.1万円/㎡)
3,619万円
(31.5万円/㎡)
12,136万円
(38.5万円/㎡)
-
大阪市阿倍野区の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1,088万円
(31.1万円/㎡)
2,666万円
(35.6万円/㎡)
5,225万円
(38.7万円/㎡)
10,946万円
(38.4万円/㎡)
13,328万円
(29.6万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大阪市阿倍野区の不動産

大阪市阿倍野区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,280万円
大阪市阿倍野区丸山通1丁目
大阪市谷町線「阿倍野」駅徒歩10分
2LDK/59.75㎡ 24年
3,780万円
大阪市阿倍野区阪南町5丁目
大阪市御堂筋線「西田辺」駅徒歩1分
3LDK/68.9㎡ 16年
4,780万円
大阪市阿倍野区阪南町7丁目
大阪市御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
3LDK/68.02㎡ 2年
3,080万円
大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
大阪市谷町線「阿倍野」駅徒歩2分
3LDK/77.28㎡ 25年
1,980万円
大阪市阿倍野区長池町
阪和線「南田辺」駅徒歩3分
2LDK/55.47㎡ 37年
2,120万円
大阪市阿倍野区三明町2丁目
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
2LDK/51.9㎡ 33年
4,980万円
大阪市阿倍野区播磨町1丁目
大阪市御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分
2SLDK/75.28㎡ 3年
4,480万円
大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅徒歩4分
2LDK/91.87㎡ 20年
1,980万円
大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分
3LDK/73.71㎡ 43年
2,180万円
大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分
2LDK/58.08㎡ 43年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,450万円
大阪市阿倍野区阪南町1丁目
大阪市御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分
60.13㎡/63.79㎡ 49年
3,200万円
大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩5分
103.73㎡/46.94㎡ 54年
2,200万円
大阪市阿倍野区阪南町2丁目
大阪市御堂筋線「昭和町」駅徒歩8分
60.49㎡/63.83㎡ 80年
1,480万円
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
大阪市谷町線「阿倍野」駅徒歩5分
53.32㎡/54.22㎡ 100年
4,200万円
大阪市阿倍野区文の里4丁目
大阪市御堂筋線「昭和町」駅徒歩8分
83.3㎡/99.19㎡ 11年
2,380万円
大阪市阿倍野区北畠1丁目
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩5分
84.13㎡/84.27㎡ 21年
1,380万円
大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩4分
60.39㎡/57.85㎡ 63年
1,860万円
大阪市阿倍野区播磨町3丁目
大阪市御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分
48.88㎡/81.09㎡ 25年
4,600万円
大阪市阿倍野区北畠3丁目
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩7分
199.36㎡/189.46㎡ 32年
4,280万円
大阪市阿倍野区阪南町6丁目
大阪市御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分
36.52㎡/70.65㎡ 4年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,480万円
大阪市阿倍野区
大阪市御堂筋線「昭和町駅」徒歩8分
60.49㎡
2,780万円
大阪市阿倍野区
阪和線「美章園駅」徒歩3分
68.06㎡
11,000万円
大阪市阿倍野区
南海電鉄高野線「岸里玉出駅」徒歩9分
300.36㎡
22,000万円
大阪市阿倍野区
阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩2分
408.39㎡
6,498万円
大阪市阿倍野区北畠2丁目154番1他
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅から徒歩5分
187.6㎡
4,780万円
大阪市阿倍野区阪南町1丁目35-5付近
阪堺電気軌道上町線「松虫駅」徒歩4分
165.09㎡
9,800万円
大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
大阪市谷町線「阿倍野駅」徒歩2分
112.09㎡
4,600万円
大阪市阿倍野区橋本町
大阪市堺筋線「天下茶屋駅」徒歩12分
132.81㎡
5,700万円
大阪市阿倍野区帝塚山1丁目
南海電鉄高野線「帝塚山駅」徒歩5分
205.47㎡
4,600万円
大阪市阿倍野区
阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋駅」徒歩5分
133.11㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

大阪市阿倍野区の不動産売却の流れ

  • 1 大阪市阿倍野区の相場を確認
    大阪市阿倍野区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市阿倍野区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大阪市阿倍野区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大阪市阿倍野区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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