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大阪市中央区の不動産相場

大阪市中央区のよく取引されている不動産は、土地で65㎡、一戸建ては延床面積35㎡・築40年、マンションは専有面積20㎡・築15年となります。
2020時点で、大阪市中央区のマンションの相場は、1年前から8.3%上昇し、5年前から18.1%上昇しています。
※過去10年間の大阪市中央区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大阪市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
80.0
74.0
72.8
69.9
10~20年
65.0
57.9
57.7
68.9
20~30年
55.0
46.0
46.7
44.2
30~40年
38.0
32.6
31.0
33.4
40年以上
30.9
32.7
29.2
-

単位:万円/㎡

大阪市中央区のエリア別マンション売却相場

大阪市中央区では和泉町が売却相場が最も高くて100万円/㎡、安土町が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、谷町、南船場、南久宝寺町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 和泉町

    2,500 万円 (100万円/㎡)

    25㎡

    0年

    27件

  • 高麗橋

    5,445 万円 (99万円/㎡)

    55㎡

    7年

    88件

  • 北浜東

    5,005 万円 (91万円/㎡)

    55㎡

    6年

    21件

  • 本町

    1,800 万円 (90万円/㎡)

    20㎡

    7年

    26件

  • 北久宝寺町

    2,175 万円 (87万円/㎡)

    25㎡

    1年

    102件

  • 今橋

    5,590 万円 (86万円/㎡)

    65㎡

    6年

    12件

  • 北浜

    2,550 万円 (85万円/㎡)

    30㎡

    14年

    38件

  • 備後町

    4,400 万円 (80万円/㎡)

    55㎡

    6年

    49件

  • 南本町

    4,620 万円 (77万円/㎡)

    60㎡

    12年

    73件

  • 東心斎橋

    3,800 万円 (76万円/㎡)

    50㎡

    4年

    32件

  • 淡路町

    3,800 万円 (76万円/㎡)

    50㎡

    6年

    85件

  • 上汐

    3,650 万円 (73万円/㎡)

    50㎡

    7年

    21件

  • 伏見町

    4,015 万円 (73万円/㎡)

    55㎡

    11年

    51件

  • 松屋町

    2,160 万円 (72万円/㎡)

    30㎡

    6年

    109件

  • 船越町

    1,800 万円 (72万円/㎡)

    25㎡

    13年

    61件

  • 大手通

    2,130 万円 (71万円/㎡)

    30㎡

    11年

    62件

  • 内久宝寺町

    2,450 万円 (70万円/㎡)

    35㎡

    6年

    59件

  • 東高麗橋

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    13年

    161件

  • 島之内

    1,750 万円 (70万円/㎡)

    25㎡

    9年

    241件

  • 森ノ宮中央

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    6年

    39件

  • 糸屋町

    2,760 万円 (69万円/㎡)

    40㎡

    12年

    104件

  • 松屋町住吉

    1,700 万円 (68万円/㎡)

    25㎡

    12年

    60件

  • 平野町

    1,320 万円 (66万円/㎡)

    20㎡

    9年

    63件

  • 西心斎橋

    3,380 万円 (65万円/㎡)

    52㎡

    13年

    44件

  • 材木町

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    16年

    25件

  • 瓦町

    3,250 万円 (65万円/㎡)

    50㎡

    16年

    125件

  • 釣鐘町

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    14年

    105件

  • 久太郎町

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    14年

    79件

  • 南久宝寺町

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    13年

    258件

  • 内淡路町

    1,300 万円 (65万円/㎡)

    20㎡

    17年

    99件

  • 上町

    1,280 万円 (64万円/㎡)

    20㎡

    16年

    117件

  • 常盤町

    1,600 万円 (64万円/㎡)

    25㎡

    13年

    112件

  • 本町橋

    1,600 万円 (64万円/㎡)

    25㎡

    14年

    126件

  • 南新町

    1,386 万円 (63万円/㎡)

    22㎡

    12年

    44件

  • 安堂寺町

    2,205 万円 (63万円/㎡)

    35㎡

    17年

    161件

  • 上本町西

    1,550 万円 (62万円/㎡)

    25㎡

    16年

    143件

  • 玉造

    4,270 万円 (61万円/㎡)

    70㎡

    17年

    83件

  • 徳井町

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    15年

    72件

  • 南船場

    1,800 万円 (60万円/㎡)

    30㎡

    14年

    285件

  • 博労町

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    14年

    85件

  • 龍造寺町

    3,770 万円 (58万円/㎡)

    65㎡

    17年

    21件

  • 東平

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    15年

    70件

  • 農人橋

    3,360 万円 (56万円/㎡)

    60㎡

    14年

    105件

  • 島町

    1,925 万円 (55万円/㎡)

    35㎡

    11年

    59件

  • 瓦屋町

    3,025 万円 (55万円/㎡)

    55㎡

    19年

    136件

  • 道修町

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    6年

    17件

  • 谷町

    2,970 万円 (54万円/㎡)

    55㎡

    16年

    382件

  • 高津

    2,970 万円 (54万円/㎡)

    55㎡

    15年

    184件

  • 天満橋京町

    3,021 万円 (53万円/㎡)

    57㎡

    17年

    11件

  • 中寺

    3,640 万円 (52万円/㎡)

    70㎡

    19年

    14件

  • 神崎町

    2,750 万円 (50万円/㎡)

    55㎡

    14年

    17件

  • 鎗屋町

    2,160 万円 (48万円/㎡)

    45㎡

    18年

    20件

  • 大手前

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    14年

    3件

  • 法円坂

    3,225 万円 (43万円/㎡)

    75㎡

    36年

    29件

  • 日本橋

    600 万円 (40万円/㎡)

    15㎡

    35年

    18件

  • 北新町

    1,520 万円 (38万円/㎡)

    40㎡

    21年

    14件

  • 石町

    1,900 万円 (38万円/㎡)

    50㎡

    41年

    87件

  • 内平野町

    1,739 万円 (37万円/㎡)

    47㎡

    34年

    63件

  • 十二軒町

    1,400 万円 (35万円/㎡)

    40㎡

    33年

    40件

  • 粉川町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    38年

    60件

  • 内本町

    1,600 万円 (32万円/㎡)

    50㎡

    37年

    133件

  • 安土町

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    28年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

大阪市中央区の駅別マンション売却相場

大阪市中央区では難波(南海)駅が売却相場が最も高くて85万円/㎡、大阪ビジネスパーク駅が最も低くて25万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堺筋本町駅、谷町四丁目駅、谷町六丁目駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 難波(南海)

    1,700 万円 (85万円/㎡)

    20㎡

    10年

    1件

  • 北浜(大阪)

    1,875 万円 (75万円/㎡)

    25㎡

    11年

    480件

  • 淀屋橋

    4,380 万円 (73万円/㎡)

    60㎡

    11年

    101件

  • 長堀橋

    2,100 万円 (70万円/㎡)

    30㎡

    9年

    426件

  • 堺筋本町

    1,625 万円 (65万円/㎡)

    25㎡

    13年

    692件

  • 松屋町

    1,950 万円 (65万円/㎡)

    30㎡

    9年

    417件

  • なんば(大阪メトロ)

    2,600 万円 (65万円/㎡)

    40㎡

    12年

    4件

  • 本町

    3,200 万円 (64万円/㎡)

    50㎡

    13年

    252件

  • 森ノ宮

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    10年

    52件

  • 谷町四丁目

    2,100 万円 (60万円/㎡)

    35㎡

    14年

    773件

  • 心斎橋

    1,500 万円 (60万円/㎡)

    25㎡

    17年

    97件

  • 谷町六丁目

    2,800 万円 (56万円/㎡)

    50㎡

    18年

    721件

  • 日本橋(大阪)

    1,792 万円 (56万円/㎡)

    32㎡

    13年

    178件

  • 天満橋

    1,680 万円 (56万円/㎡)

    30㎡

    16年

    486件

  • 近鉄日本橋

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    16年

    7件

  • 大阪難波

    1,184 万円 (32万円/㎡)

    37㎡

    32年

  • 大阪城公園

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    34年

  • 大阪ビジネスパーク

    1,500 万円 (25万円/㎡)

    60㎡

    28年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大阪市中央区の一戸建ての相場は、1年前から2.9%下落し、5年前から73.9%上昇しています。
※過去10年間の大阪市中央区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大阪市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
87.9
203.8
-
10~20年
114.8
79.0
140.1
172.7
-
20~30年
72.7
-
-
123.9
76.4
30年以上
60.0
72.1
62.9
81.2
54.6

単位:万円/㎡

大阪市中央区のエリア別一戸建て売却相場

大阪市中央区では東平が売却相場が最も高くて179万円/㎡、法円坂が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、谷町、玉造、島之内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東平

    34,368 万円 (179万円/㎡)

    192㎡

    5年

    4件

  • 松屋町住吉

    18,252 万円 (156万円/㎡)

    117㎡

    6年

    6件

  • 久太郎町

    23,400 万円 (156万円/㎡)

    150㎡

    2件

  • 南新町

    14,259 万円 (147万円/㎡)

    97㎡

    30年

    2件

  • 内平野町

    20,160 万円 (144万円/㎡)

    140㎡

    8年

    2件

  • 博労町

    30,597 万円 (141万円/㎡)

    217㎡

    8年

    2件

  • 淡路町

    13,872 万円 (136万円/㎡)

    102㎡

    46年

    2件

  • 船越町

    15,000 万円 (125万円/㎡)

    120㎡

    0年

    2件

  • 松屋町

    62,000 万円 (124万円/㎡)

    500㎡

    18年

    3件

  • 糸屋町

    11,600 万円 (116万円/㎡)

    100㎡

    63年

    5件

  • 東心斎橋

    4,360 万円 (109万円/㎡)

    40㎡

    50年

    4件

  • 北久宝寺町

    33,790 万円 (109万円/㎡)

    310㎡

    55年

    5件

  • 西心斎橋

    7,280 万円 (104万円/㎡)

    70㎡

    47年

    8件

  • 島之内

    9,118 万円 (94万円/㎡)

    97㎡

    65年

    24件

  • 常盤町

    13,050 万円 (90万円/㎡)

    145㎡

    26年

    3件

  • 南船場

    13,083 万円 (89万円/㎡)

    147㎡

    70年

    5件

  • 東高麗橋

    22,960 万円 (82万円/㎡)

    280㎡

    22年

    3件

  • 十二軒町

    10,428 万円 (79万円/㎡)

    132㎡

    12年

    4件

  • 上本町西

    3,318 万円 (79万円/㎡)

    42㎡

    25年

    23件

  • 森ノ宮中央

    9,375 万円 (75万円/㎡)

    125㎡

    14年

    15件

  • 南久宝寺町

    15,750 万円 (75万円/㎡)

    210㎡

    1年

    3件

  • 瓦屋町

    5,440 万円 (68万円/㎡)

    80㎡

    7年

    12件

  • 徳井町

    7,150 万円 (65万円/㎡)

    110㎡

    49年

    2件

  • 上町

    18,560 万円 (64万円/㎡)

    290㎡

    59年

    6件

  • 玉造

    6,300 万円 (60万円/㎡)

    105㎡

    44年

    41件

  • 瓦町

    4,200 万円 (60万円/㎡)

    70㎡

    7件

  • 本町

    10,915 万円 (59万円/㎡)

    185㎡

    58年

    3件

  • 道修町

    1,995 万円 (57万円/㎡)

    35㎡

    70年

    3件

  • 高津

    6,850 万円 (50万円/㎡)

    137㎡

    40年

    11件

  • 日本橋

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    36年

    9件

  • 上汐

    1,890 万円 (42万円/㎡)

    45㎡

    25年

    2件

  • 内淡路町

    1,520 万円 (38万円/㎡)

    40㎡

    5件

  • 龍造寺町

    3,680 万円 (32万円/㎡)

    115㎡

    23年

    6件

  • 内久宝寺町

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    44年

    7件

  • 谷町

    1,155 万円 (21万円/㎡)

    55㎡

    44年

    61件

  • 法円坂

    333 万円 (9万円/㎡)

    37㎡

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大阪市中央区の駅別一戸建て売却相場

大阪市中央区では心斎橋駅が売却相場が最も高くて356万円/㎡、谷町六丁目駅が最も低くて37万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、谷町六丁目駅、玉造(大阪メトロ)駅、松屋町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 心斎橋

    16,732 万円 (356万円/㎡)

    47㎡

    51年

    4件

  • 淀屋橋

    12,410 万円 (146万円/㎡)

    85㎡

    46年

    4件

  • 天満橋

    13,020 万円 (124万円/㎡)

    105㎡

    38年

    14件

  • 谷町四丁目

    11,600 万円 (116万円/㎡)

    100㎡

    55年

    22件

  • 堺筋本町

    36,630 万円 (111万円/㎡)

    330㎡

    32年

    16件

  • 松屋町

    7,931 万円 (103万円/㎡)

    77㎡

    20年

    37件

  • 長堀橋

    7,920 万円 (99万円/㎡)

    80㎡

    44年

    18件

  • 本町

    7,350 万円 (98万円/㎡)

    75㎡

    5年

    10件

  • なんば(大阪メトロ)

    11,900 万円 (85万円/㎡)

    140㎡

    42年

    5件

  • 北浜(大阪)

    5,600 万円 (80万円/㎡)

    70㎡

    18年

    5件

  • 日本橋(大阪)

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    44年

    33件

  • 大阪城公園

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    0年

  • 森ノ宮

    2,880 万円 (48万円/㎡)

    60㎡

    0年

    17件

  • 難波(南海)

    3,600 万円 (40万円/㎡)

    90㎡

    29年

  • 谷町六丁目

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    42年

    88件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大阪市中央区の土地の相場は、1年前から21.7%下落し、5年前から18.4%上昇しています。
※過去10年間の大阪市中央区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大阪市中央区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
52.0
82.5
94.0
110.1
176.4

単位:万円/㎡

大阪市中央区のエリア別土地売却相場

大阪市中央区では心斎橋筋が売却相場が最も高くて466万円/㎡、十二軒町が最も低くて34万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高津、谷町、南船場といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 心斎橋筋

    67,570 万円 (466万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 宗右衛門町

    199,440 万円 (277万円/㎡)

    720㎡

    4件

  • 西心斎橋

    56,640 万円 (192万円/㎡)

    295㎡

    6件

  • 高麗橋

    72,200 万円 (190万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 本町

    18,975 万円 (165万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 船越町

    39,000 万円 (156万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 難波千日前

    81,945 万円 (135万円/㎡)

    607㎡

    2件

  • 淡路町

    11,970 万円 (133万円/㎡)

    90㎡

    11件

  • 南船場

    14,742 万円 (126万円/㎡)

    117㎡

    31件

  • 大手通

    19,000 万円 (125万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 内本町

    35,000 万円 (125万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 南久宝寺町

    15,006 万円 (123万円/㎡)

    122㎡

    15件

  • 道修町

    18,392 万円 (121万円/㎡)

    152㎡

    9件

  • 徳井町

    15,930 万円 (118万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 南本町

    25,308 万円 (114万円/㎡)

    222㎡

    4件

  • 島町

    39,900 万円 (114万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 島之内

    19,980 万円 (111万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 東心斎橋

    33,170 万円 (107万円/㎡)

    310㎡

    12件

  • 平野町

    23,100 万円 (105万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 今橋

    34,008 万円 (104万円/㎡)

    327㎡

    4件

  • 備後町

    32,160 万円 (96万円/㎡)

    335㎡

    2件

  • 内平野町

    12,480 万円 (96万円/㎡)

    130㎡

    2件

  • 瓦町

    34,200 万円 (90万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 久太郎町

    15,575 万円 (89万円/㎡)

    175㎡

    9件

  • 大手前

    58,050 万円 (86万円/㎡)

    675㎡

    2件

  • 上町

    10,660 万円 (82万円/㎡)

    130㎡

    28件

  • 内淡路町

    33,200 万円 (80万円/㎡)

    415㎡

    2件

  • 材木町

    12,640 万円 (79万円/㎡)

    160㎡

    6件

  • 東高麗橋

    10,164 万円 (77万円/㎡)

    132㎡

    10件

  • 難波

    5,775 万円 (77万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 森ノ宮中央

    5,700 万円 (76万円/㎡)

    75㎡

    17件

  • 谷町

    7,500 万円 (75万円/㎡)

    100㎡

    34件

  • 北久宝寺町

    14,625 万円 (75万円/㎡)

    195㎡

    5件

  • 内久宝寺町

    3,375 万円 (75万円/㎡)

    45㎡

    7件

  • 北新町

    12,950 万円 (74万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 鎗屋町

    11,160 万円 (72万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 釣鐘町

    11,160 万円 (72万円/㎡)

    155㎡

    6件

  • 博労町

    11,715 万円 (71万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 高津

    12,600 万円 (70万円/㎡)

    180㎡

    37件

  • 和泉町

    20,100 万円 (67万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 松屋町

    9,891 万円 (63万円/㎡)

    157㎡

    8件

  • 法円坂

    9,300 万円 (62万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 日本橋

    6,785 万円 (59万円/㎡)

    115㎡

    13件

  • 糸屋町

    30,740 万円 (58万円/㎡)

    530㎡

    2件

  • 千日前

    6,669 万円 (57万円/㎡)

    117㎡

    8件

  • 農人橋

    38,760 万円 (57万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 上本町西

    3,990 万円 (57万円/㎡)

    70㎡

    17件

  • 玉造

    5,880 万円 (56万円/㎡)

    105㎡

    29件

  • 常盤町

    13,500 万円 (54万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 東平

    8,478 万円 (54万円/㎡)

    157㎡

    4件

  • 瓦屋町

    6,750 万円 (54万円/㎡)

    125㎡

    22件

  • 安土町

    13,750 万円 (50万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 上汐

    10,560 万円 (48万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 石町

    11,960 万円 (46万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 南新町

    6,750 万円 (45万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 道頓堀

    26,250 万円 (42万円/㎡)

    625㎡

    7件

  • 松屋町住吉

    5,880 万円 (42万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 安堂寺町

    5,000 万円 (40万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 本町橋

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 龍造寺町

    3,132 万円 (36万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 十二軒町

    15,640 万円 (34万円/㎡)

    460㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

大阪市中央区の駅別土地売却相場

大阪市中央区ではなんば(大阪メトロ)駅が売却相場が最も高くて277万円/㎡、大阪城公園駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堺筋本町駅、谷町六丁目駅、日本橋(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • なんば(大阪メトロ)

    130,190 万円 (277万円/㎡)

    470㎡

    7件

  • 堺筋本町

    15,006 万円 (123万円/㎡)

    122㎡

    47件

  • 松屋町

    16,166 万円 (118万円/㎡)

    137㎡

    43件

  • 本町

    10,620 万円 (118万円/㎡)

    90㎡

    22件

  • 淀屋橋

    33,600 万円 (112万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 天満橋

    18,550 万円 (106万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 長堀橋

    17,716 万円 (103万円/㎡)

    172㎡

    42件

  • 心斎橋

    28,785 万円 (101万円/㎡)

    285㎡

    18件

  • 谷町四丁目

    7,275 万円 (97万円/㎡)

    75㎡

    42件

  • 北浜(大阪)

    14,850 万円 (90万円/㎡)

    165㎡

    36件

  • 森ノ宮

    4,760 万円 (68万円/㎡)

    70㎡

    22件

  • 難波(南海)

    7,130 万円 (62万円/㎡)

    115㎡

    4件

  • 日本橋(大阪)

    7,830 万円 (58万円/㎡)

    135㎡

    68件

  • 谷町六丁目

    4,592 万円 (56万円/㎡)

    82㎡

    69件

  • 近鉄日本橋

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    3件

  • 大阪城公園

    135 万円 (3万円/㎡)

    45㎡

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大阪市中央区の不動産

大阪市中央区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,980万円
大阪市中央区平野町2丁目
京阪電気鉄道京阪線「天満橋」駅徒歩6分
1LDK/44.01㎡ 39年
2,398万円
大阪市中央区農人橋2丁目
大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
2DK/50.01㎡ 42年
2,980万円
大阪市中央区瓦屋町1丁目
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩4分
2LDK/50.14㎡ 22年
7,390万円
大阪市中央区糸屋町1丁目
大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分
2SLDK/80.93㎡ 15年
5,480万円
大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
大阪市中央線「森ノ宮」駅徒歩4分
2LDK/74.58㎡ 9年
6,850万円
大阪市中央区玉造2丁目
大阪市中央線「森ノ宮」駅徒歩5分
3LDK/83.5㎡ 14年
1,660万円
大阪市中央区南船場1丁目
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩4分
1K/22.04㎡ 5年
1,980万円
大阪市中央区内平野町2丁目
大阪市谷町線「天満橋」駅徒歩7分
1LDK/44.01㎡ 39年
5,280万円
大阪市中央区東高麗橋
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅徒歩4分
2LDK/67.03㎡ 7年
7,880万円
大阪市中央区高津3丁目
大阪市堺筋線「日本橋」駅徒歩2分
3LDK/120.37㎡ 19年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
5,780万円
大阪市中央区谷町6丁目
大阪市長堀鶴見緑地「谷町六丁目」駅徒歩5分
76.35㎡/167.34㎡ 25年
6,880万円
大阪市中央区高津1丁目
大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分
51.83㎡/107.1㎡ 48年
2,880万円
大阪市中央区東平1丁目
大阪市長堀鶴見緑地「谷町六丁目」駅徒歩8分
32.03㎡/40.72㎡ 123年
5,000万円
大阪市中央区道修町1丁目
大阪市堺筋線「北浜」駅徒歩4分
36.09㎡/58.84㎡ 69年
5,980万円
大阪市中央区高津3丁目
大阪市千日前線「日本橋」駅徒歩7分
42.72㎡/119.85㎡ 25年
6,880万円
大阪市中央区高津1丁目
大阪市谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分
51.83㎡/107.1㎡ 48年
2,480万円
大阪市中央区安堂寺町2丁目
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」駅徒歩2分
56.19㎡/127.07㎡ 59年
2,600万円
大阪市中央区日本橋2丁目
大阪市堺筋線「日本橋」駅徒歩4分
42.24㎡/64.11㎡ 46年
6,850万円
大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分
41.69㎡/141.65㎡ 33年
7,000万円
大阪市中央区日本橋2丁目
大阪市千日前線「日本橋」駅徒歩5分
47.73㎡/94.43㎡ 76年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
18,000万円
大阪市中央区島之内2丁目
大阪市堺筋線「長堀橋駅」徒歩7分
105.79㎡
7,480万円
大阪市中央区
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩4分
86.41㎡
3,500万円
大阪市中央区上町
大阪市谷町線「谷町六丁目駅」徒歩3分
48.85㎡
4,980万円
大阪市中央区
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩4分
58.31㎡
7,480万円
大阪市中央区十二軒町
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩5分
86.41㎡
3,347万円
大阪市中央区玉造2丁目
大阪市長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩5分
44.29㎡
7,480万円
大阪市中央区
大阪市長堀鶴見緑地「松屋町駅」徒歩4分
86.41㎡
15,000万円
大阪市中央区内久宝寺町3丁目
大阪市中央線「谷町四丁目駅」徒歩6分
130.54㎡
10,500万円
大阪市中央区宗右衛門町
大阪市御堂筋線「なんば駅」徒歩5分
41.14㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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大阪市中央区の不動産売却の流れ

  • 1 大阪市中央区の相場を確認
    大阪市中央区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大阪市中央区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大阪市中央区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大阪市中央区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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