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八尾市の不動産相場

八尾市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築8年となります。
2020時点で、八尾市のマンションの相場は、1年前から14.3%下落し、5年前から6.7%下落しています。
※過去10年間の八尾市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
45.0
44.3
-
10~20年
-
31.7
33.1
32.0
20~30年
-
21.8
23.1
38.2
30~40年
-
16.7
15.0
-
40年以上
-
13.5
13.5
-

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別マンション売却相場

八尾市では龍華町が売却相場が最も高くて50万円/㎡、曙町が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安中町、龍華町、南久宝寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 龍華町

    3,500 万円 (50万円/㎡)

    70㎡

    8年

    84件

  • 山本町南

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    5年

    4件

  • 北本町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    8年

    39件

  • 南久宝寺

    3,010 万円 (43万円/㎡)

    70㎡

    10年

    73件

  • 清水町

    2,800 万円 (40万円/㎡)

    70㎡

    7年

    6件

  • 桜ヶ丘

    2,680 万円 (40万円/㎡)

    67㎡

    15年

    32件

  • 高安町北

    2,808 万円 (39万円/㎡)

    72㎡

    7年

    2件

  • 光町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    18年

    14件

  • 若草町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    14年

    12件

  • 東本町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    6年

    4件

  • 南植松町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    8年

    9件

  • 跡部北の町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    23年

    3件

  • 安中町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    29年

    117件

  • 本町

    1,674 万円 (27万円/㎡)

    62㎡

    22年

    59件

  • 山城町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    22年

    28件

  • 八尾木北

    1,320 万円 (24万円/㎡)

    55㎡

    21年

    2件

  • 東久宝寺

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    32年

    10件

  • 高安町南

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    15年

    12件

  • 永畑町

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    20年

    56件

  • 植松町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    18年

    5件

  • 東山本町

    1,240 万円 (20万円/㎡)

    62㎡

    20年

    11件

  • 竹渕西

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    23年

    15件

  • 渋川町

    1,140 万円 (19万円/㎡)

    60㎡

    28年

    7件

  • 萱振町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    32年

    16件

  • 志紀町

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    20年

    3件

  • 若林町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    32年

    26件

  • 竹渕

    780 万円 (15万円/㎡)

    52㎡

    24年

    9件

  • 高美町

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    19年

    15件

  • 相生町

    700 万円 (14万円/㎡)

    50㎡

    28年

    12件

  • 東太子

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    34年

    33件

  • 980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    30年

    55件

  • 北久宝寺

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    44年

    32件

  • 西木の本

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    23年

    8件

  • 柏村町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    25年

    8件

  • 南太子堂

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    24年

    7件

  • 恩智中町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    40年

    43件

  • 天王寺屋

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    42年

    47件

  • 志紀町南

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    37年

    39件

  • 明美町

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    45年

    16件

  • 福万寺町南

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    30年

    7件

  • 上之島町北

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    34年

    23件

  • 光南町

    440 万円 (11万円/㎡)

    40㎡

    22年

    8件

  • 山本町北

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    34年

    13件

  • 陽光園

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    40年

    16件

  • 南木の本

    456 万円 (8万円/㎡)

    57㎡

    36年

    25件

  • 曙町

    390 万円 (6万円/㎡)

    65㎡

    45年

    11件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八尾市の駅別マンション売却相場

八尾市では久宝寺駅が売却相場が最も高くて49万円/㎡、志紀駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久宝寺駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    8年

    162件

  • 近鉄八尾

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    17年

    224件

  • 高安

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    16年

    17件

  • 八尾

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    29年

    289件

  • 八尾南

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    31年

    109件

  • 久宝寺口

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    44年

    32件

  • 河内山本

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    33年

    62件

  • 恩智

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    40年

    50件

  • 志紀

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    38年

    101件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八尾市の一戸建ての相場は、1年前から14.3%下落し、5年前から13.2%下落しています。
※過去10年間の八尾市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
42.0
33.7
33.0
30.0
-
10~20年
17.0
24.0
20.0
21.7
7.4
20~30年
15.8
21.7
17.3
17.7
27.2
30年以上
6.8
8.9
11.0
10.7
5.1

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別一戸建て売却相場

八尾市では清水町が売却相場が最も高くて47万円/㎡、楽音寺が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南本町、東山本町、西山本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 清水町

    5,170 万円 (47万円/㎡)

    110㎡

    0年

    11件

  • 南久宝寺

    4,620 万円 (44万円/㎡)

    105㎡

    0年

    37件

  • 跡部本町

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    38年

    35件

  • 光南町

    3,510 万円 (39万円/㎡)

    90㎡

    0年

    12件

  • 渋川町

    3,783 万円 (39万円/㎡)

    97㎡

    0年

    83件

  • 若林町

    3,492 万円 (36万円/㎡)

    97㎡

    0年

    7件

  • 永畑町

    3,240 万円 (36万円/㎡)

    90㎡

    0年

    35件

  • 志紀町西

    3,672 万円 (36万円/㎡)

    102㎡

    0年

    19件

  • 大字刑部

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    3件

  • 太子堂

    2,695 万円 (35万円/㎡)

    77㎡

    20年

    44件

  • 志紀町

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    0年

    18件

  • 都塚南

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    17件

  • 跡部南の町

    3,298 万円 (34万円/㎡)

    97㎡

    18件

  • 旭ヶ丘

    3,468 万円 (34万円/㎡)

    102㎡

    9年

    30件

  • 亀井町

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    0年

    17件

  • 山本町南

    4,290 万円 (33万円/㎡)

    130㎡

    13年

    61件

  • 都塚北

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    0年

    41件

  • 大字二俣

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

  • 南亀井町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    0年

    15件

  • 山本町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    1年

    19件

  • 相生町

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    33件

  • 弓削町

    2,400 万円 (32万円/㎡)

    75㎡

    0年

    28件

  • 八尾木

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    12年

    55件

  • 本町

    3,565 万円 (31万円/㎡)

    115㎡

    0年

    40件

  • 弓削町南

    3,255 万円 (31万円/㎡)

    105㎡

    0年

    24件

  • 青山町

    2,910 万円 (30万円/㎡)

    97㎡

    23年

    44件

  • 北本町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    31年

    39件

  • 八尾木東

    2,610 万円 (29万円/㎡)

    90㎡

    0年

    30件

  • 北久宝寺

    2,240 万円 (28万円/㎡)

    80㎡

    11年

    10件

  • 高美町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    26年

    46件

  • 東老原

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    3年

    4件

  • 恩智南町

    2,660 万円 (28万円/㎡)

    95㎡

    43年

    26件

  • 西木の本

    2,430 万円 (27万円/㎡)

    90㎡

    20年

    25件

  • 志紀町南

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    7年

    14件

  • 高安町北

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    23年

    41件

  • 曙川東

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    11年

    52件

  • 桜ヶ丘

    5,070 万円 (26万円/㎡)

    195㎡

    25年

    9件

  • 小畑町

    2,250 万円 (25万円/㎡)

    90㎡

    25年

    65件

  • 南太子堂

    2,425 万円 (25万円/㎡)

    97㎡

    42年

    39件

  • 老原

    2,050 万円 (25万円/㎡)

    82㎡

    4年

    77件

  • 小阪合町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    51年

    25件

  • 大字服部川

    3,425 万円 (25万円/㎡)

    137㎡

    0年

    2件

  • 竹渕東

    2,328 万円 (24万円/㎡)

    97㎡

    10年

    27件

  • 教興寺

    2,208 万円 (24万円/㎡)

    92㎡

    10年

    39件

  • 久宝寺

    2,328 万円 (24万円/㎡)

    97㎡

    19年

    49件

  • 末広町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    18年

    30件

  • 上之島町南

    2,645 万円 (23万円/㎡)

    115㎡

    9年

    52件

  • 桂町

    1,840 万円 (23万円/㎡)

    80㎡

    1年

    21件

  • 北木の本

    1,886 万円 (23万円/㎡)

    82㎡

    11年

    27件

  • 中田

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    53年

    43件

  • 栄町

    1,197 万円 (21万円/㎡)

    57㎡

    18年

    11件

  • 刑部

    2,037 万円 (21万円/㎡)

    97㎡

    45年

    73件

  • 東本町

    2,140 万円 (20万円/㎡)

    107㎡

    60年

    35件

  • 美園町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    26年

    28件

  • 明美町

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    21年

    12件

  • 萱振町

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    44年

    44件

  • 佐堂町

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    51年

    11件

  • 南植松町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    32年

    19件

  • 2,440 万円 (20万円/㎡)

    122㎡

    5年

    26件

  • 南小阪合町

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    26年

    34件

  • 山本高安町

    3,100 万円 (20万円/㎡)

    155㎡

    15年

    11件

  • 荘内町

    1,615 万円 (19万円/㎡)

    85㎡

    21年

    6件

  • 東太子

    1,386 万円 (18万円/㎡)

    77㎡

    40年

    22件

  • 恩智北町

    1,890 万円 (18万円/㎡)

    105㎡

    25年

    36件

  • 植松町

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    39年

    51件

  • 緑ヶ丘

    1,530 万円 (17万円/㎡)

    90㎡

    20年

    49件

  • 幸町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    4年

    3件

  • 東山本町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    42年

    100件

  • 松山町

    1,224 万円 (17万円/㎡)

    72㎡

    29年

    25件

  • 東山本新町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    29年

    94件

  • 田井中

    1,870 万円 (17万円/㎡)

    110㎡

    35年

    33件

  • 陽光園

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    34年

    11件

  • 久宝園

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    40年

    34件

  • 神宮寺

    1,232 万円 (16万円/㎡)

    77㎡

    40年

    21件

  • 堤町

    1,680 万円 (16万円/㎡)

    105㎡

    35年

    43件

  • 太田

    1,230 万円 (15万円/㎡)

    82㎡

    15年

    56件

  • 八尾木北

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    16年

    51件

  • 山城町

    938 万円 (14万円/㎡)

    67㎡

    34年

    41件

  • 高安町南

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    38年

    41件

  • 福万寺町南

    1,008 万円 (14万円/㎡)

    72㎡

    24年

    57件

  • 太田新町

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    10年

    24件

  • 楠根町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    46年

    27件

  • 西山本町

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    43年

    95件

  • 東町

    1,330 万円 (14万円/㎡)

    95㎡

    47年

    23件

  • 跡部北の町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    45年

    9件

  • 安中町

    1,261 万円 (13万円/㎡)

    97㎡

    34年

    55件

  • 西弓削

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    27年

    2件

  • 南本町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    41年

    101件

  • 山本町北

    1,320 万円 (12万円/㎡)

    110㎡

    42年

    36件

  • 曙町

    744 万円 (12万円/㎡)

    62㎡

    34年

    14件

  • 福万寺町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    24年

    31件

  • 春日町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    44年

    31件

  • 上尾町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    27年

    15件

  • 服部川

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    25年

    14件

  • 長池町

    825 万円 (11万円/㎡)

    75㎡

    43年

    70件

  • 南木の本

    990 万円 (11万円/㎡)

    90㎡

    41年

    77件

  • 上之島町北

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    38年

    44件

  • 都塚

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    43年

    15件

  • 恩智中町

    850 万円 (10万円/㎡)

    85㎡

    29年

    37件

  • 二俣

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    30年

    13件

  • 垣内

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    27年

    46件

  • 柏村町

    630 万円 (9万円/㎡)

    70㎡

    36年

    20件

  • 高砂町

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    43年

    28件

  • 木の本

    1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    49年

    17件

  • 東久宝寺

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    33年

    13件

  • 天王寺屋

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    48年

    34件

  • 宮町

    270 万円 (6万円/㎡)

    45㎡

    36年

    50件

  • 東弓削

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    49年

    13件

  • 竹渕

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    48年

    24件

  • 水越

    1,880 万円 (4万円/㎡)

    470㎡

    33年

    4件

  • 大字大窪

    520 万円 (4万円/㎡)

    130㎡

    38年

    8件

  • 大字山畑

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    43年

    6件

  • 竹渕西

    220 万円 (4万円/㎡)

    55㎡

    42年

    45件

  • 大竹

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    38年

    9件

  • 泉町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    58年

    3件

  • 黒谷

    351 万円 (3万円/㎡)

    117㎡

    49年

    30件

  • 郡川

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    48年

    20件

  • 楽音寺

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    40年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八尾市の駅別一戸建て売却相場

八尾市では久宝寺駅が売却相場が最も高くて37万円/㎡、信貴山口駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内山本駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    1年

    263件

  • 恩智

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    242件

  • 志紀

    2,610 万円 (29万円/㎡)

    90㎡

    15年

    355件

  • 八尾

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    16年

    561件

  • 高安

    2,100 万円 (21万円/㎡)

    100㎡

    23年

    390件

  • 近鉄八尾

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    35年

    504件

  • 八尾南

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    13年

    213件

  • 河内山本

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    40年

    796件

  • 久宝寺口

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    21年

    178件

  • 服部川

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    47年

    50件

  • 信貴山口

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    48年

    60件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八尾市の土地の相場は、1年前から0.2%上昇し、5年前から8.0%上昇しています。
※過去10年間の八尾市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
10.0
13.2
15.2
13.3
9.2

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別土地売却相場

八尾市では光町が売却相場が最も高くて31万円/㎡、大字神立が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八尾木、西山本町、山本町南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光町

    7,750 万円 (31万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 桜ヶ丘

    4,374 万円 (27万円/㎡)

    162㎡

    11件

  • 東本町

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    19件

  • 山本町

    6,670 万円 (23万円/㎡)

    290㎡

    17件

  • 旭ヶ丘

    5,040 万円 (21万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 山本高安町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 南小阪合町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    10件

  • 荘内町

    1,900 万円 (20万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 清水町

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 山本町南

    3,705 万円 (19万円/㎡)

    195㎡

    40件

  • 山城町

    4,275 万円 (19万円/㎡)

    225㎡

    11件

  • 栄町

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    13件

  • 刑部

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    29件

  • 南久宝寺

    680 万円 (17万円/㎡)

    40㎡

    17件

  • 本町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    32件

  • 佐堂町

    7,055 万円 (17万円/㎡)

    415㎡

    6件

  • 都塚南

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    11件

  • 末広町

    2,040 万円 (17万円/㎡)

    120㎡

    14件

  • 大字二俣

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

  • 光南町

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 植松町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    27件

  • 久宝園

    4,640 万円 (16万円/㎡)

    290㎡

    20件

  • 宮町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    20件

  • 跡部北の町

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    11件

  • 北久宝寺

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 八尾木

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    49件

  • 若草町

    3,600 万円 (15万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 都塚

    1,680 万円 (15万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 緑ヶ丘

    1,980 万円 (15万円/㎡)

    132㎡

    17件

  • 久宝寺

    4,050 万円 (15万円/㎡)

    270㎡

    25件

  • 春日町

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    10件

  • 東久宝寺

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 永畑町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    9件

  • 楠根町

    13,455 万円 (15万円/㎡)

    897㎡

    6件

  • 若林町

    6,525 万円 (15万円/㎡)

    435㎡

    6件

  • 八尾木北

    5,250 万円 (15万円/㎡)

    350㎡

    16件

  • 美園町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    8件

  • 西山本町

    1,725 万円 (15万円/㎡)

    115㎡

    43件

  • 北本町

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    11件

  • 東弓削

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    7件

  • 高安町南

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 中田

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    19件

  • 曙町

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 弓削町

    4,130 万円 (14万円/㎡)

    295㎡

    7件

  • 太子堂

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    13件

  • 高美町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 青山町

    4,340 万円 (14万円/㎡)

    310㎡

    19件

  • 跡部本町

    9,198 万円 (14万円/㎡)

    657㎡

    8件

  • 堤町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 東太子

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 東山本新町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    29件

  • 西木の本

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    16件

  • 老原

    1,300 万円 (13万円/㎡)

    100㎡

    21件

  • 小阪合町

    1,495 万円 (13万円/㎡)

    115㎡

    10件

  • 跡部南の町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 志紀町南

    481 万円 (13万円/㎡)

    37㎡

    21件

  • 北亀井町

    6,630 万円 (13万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 八尾木東

    8,400 万円 (12万円/㎡)

    700㎡

    13件

  • 南亀井町

    9,300 万円 (12万円/㎡)

    775㎡

    8件

  • 渋川町

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 明美町

    4,344 万円 (12万円/㎡)

    362㎡

    8件

  • 大字都塚

    4,020 万円 (12万円/㎡)

    335㎡

    3件

  • 陽光園

    984 万円 (12万円/㎡)

    82㎡

    8件

  • 高安町北

    3,420 万円 (12万円/㎡)

    285㎡

    21件

  • 萱振町

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    28件

  • 新家町

    2,604 万円 (12万円/㎡)

    217㎡

    7件

  • 山本町北

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    25件

  • 東山本町

    1,224 万円 (12万円/㎡)

    102㎡

    30件

  • 天王寺屋

    847 万円 (11万円/㎡)

    77㎡

    11件

  • 志紀町

    2,882 万円 (11万円/㎡)

    262㎡

    8件

  • 恩智中町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    17件

  • 垣内

    880 万円 (11万円/㎡)

    80㎡

    9件

  • 恩智北町

    3,597 万円 (11万円/㎡)

    327㎡

    7件

  • 竹渕西

    1,507 万円 (11万円/㎡)

    137㎡

    14件

  • 曙川東

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 竹渕東

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 長池町

    3,100 万円 (10万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 上之島町南

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 弓削町南

    11,000 万円 (10万円/㎡)

    1100㎡

    5件

  • 南木の本

    3,300 万円 (10万円/㎡)

    330㎡

    26件

  • 南本町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    34件

  • 南植松町

    5,000 万円 (10万円/㎡)

    500㎡

    8件

  • 松山町

    3,690 万円 (9万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 福栄町

    6,885 万円 (9万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 安中町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    39件

  • 山賀町

    3,393 万円 (9万円/㎡)

    377㎡

    4件

  • 泉町

    3,600 万円 (9万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 15,200 万円 (8万円/㎡)

    1900㎡

    19件

  • 二俣

    360 万円 (8万円/㎡)

    45㎡

    7件

  • 北木の本

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 上之島町北

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 南太子堂

    8,000 万円 (8万円/㎡)

    1000㎡

    14件

  • 西高安町

    2,416 万円 (8万円/㎡)

    302㎡

    7件

  • 相生町

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    11件

  • 柏村町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 田井中

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    13件

  • 福万寺町

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 空港

    2,800 万円 (7万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 西久宝寺

    11,200 万円 (7万円/㎡)

    1600㎡

    11件

  • 太田

    644 万円 (7万円/㎡)

    92㎡

    26件

  • 亀井町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    12件

  • 西弓削

    6,650 万円 (7万円/㎡)

    950㎡

    7件

  • 神宮寺

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 小畑町

    3,060 万円 (6万円/㎡)

    510㎡

    17件

  • 上尾町

    9,000 万円 (6万円/㎡)

    1500㎡

    8件

  • 福万寺町南

    450 万円 (6万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 教興寺

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    17件

  • 服部川

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    15件

  • 桂町

    1,750 万円 (5万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 幸町

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    8件

  • 高砂町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    10件

  • 恩智南町

    2,528 万円 (4万円/㎡)

    632㎡

    8件

  • 竹渕

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    9件

  • 太田新町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    25件

  • 水越

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    15件

  • 木の本

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 大字山畑

    1,430 万円 (2万円/㎡)

    715㎡

    9件

  • 千塚

    3,000 万円 (2万円/㎡)

    1500㎡

    4件

  • 黒谷

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    15件

  • 東町

    1,660 万円 (2万円/㎡)

    830㎡

    9件

  • 郡川

    1,760 万円 (2万円/㎡)

    880㎡

    18件

  • 大字大窪

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    9件

  • 楽音寺

    472 万円 (1万円/㎡)

    472㎡

    11件

  • 大竹

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    13件

  • 神立

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    5件

  • 大字神立

    0 万円 (0万円/㎡)

    1240㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

八尾市の駅別土地売却相場

八尾市では久宝寺口駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、服部川駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内山本駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺口

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    96件

  • 久宝寺

    2,250 万円 (15万円/㎡)

    150㎡

    98件

  • 近鉄八尾

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    212件

  • 高安

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    168件

  • 志紀

    1,680 万円 (14万円/㎡)

    120㎡

    175件

  • 河内山本

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    305件

  • 恩智

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    75件

  • 八尾

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    245件

  • 八尾南

    1,496 万円 (8万円/㎡)

    187㎡

    119件

  • 信貴山口

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    31件

  • 服部川

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    85件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八尾市の不動産

八尾市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,800万円
八尾市若林町1丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩4分
4LDK/108.66㎡ 29年
3,130万円
八尾市南久宝寺1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩10分
3LDK/73.39㎡ 13年
1,180万円
八尾市陽光園1丁目
関西本線「八尾」駅徒歩5分
2LDK/57.5㎡ 48年
1,280万円
八尾市南木の本6丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩14分
2LDK/61.6㎡ 40年
3,550万円
八尾市龍華町1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
3LDK/70.37㎡ 11年
1,880万円
八尾市竹渕西3丁目
大阪市谷町線「出戸」駅徒歩14分
3LDK/67.5㎡ 32年
3,890万円
八尾市龍華町1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
3LDK/77.69㎡ 11年
2,800万円
八尾市若林町1丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩4分
4LDK/108.66㎡ 29年
2,480万円
八尾市高安町北3丁目
近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分
3LDK/66.05㎡ 11年
3,780万円
八尾市龍華町1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
3LDK/70.45㎡ 11年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,680万円
八尾市中田3丁目
近鉄大阪線「高安」駅徒歩15分
72.21㎡/77.27㎡ 45年
2,380万円
八尾市植松町5丁目
関西本線「八尾」駅徒歩8分
67.65㎡/146.99㎡ 22年
2,180万円
八尾市高安町南2丁目
近鉄大阪線「高安」駅徒歩4分
70㎡/81.33㎡ 23年
2,280万円
八尾市南木の本4丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩15分
67㎡/75㎡ 21年
1,180万円
八尾市恩智中町3丁目
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩7分
60.19㎡/72.09㎡ 27年
2,580万円
八尾市太田新町2丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩10分
158.96㎡/83.43㎡ 18年
2,380万円
八尾市植松町5丁目
関西本線「八尾」駅徒歩9分
67.75㎡/146.99㎡ 22年
1,090万円
八尾市桂町6丁目
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩27分
66.15㎡/73.5㎡ 36年
2,280万円
八尾市八尾木北3丁目
近鉄大阪線「高安」駅徒歩13分
66.19㎡/104.22㎡ 21年
1,800万円
八尾市緑ヶ丘5丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分
109.53㎡/90㎡ 30年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,280万円
八尾市
関西本線「八尾駅」徒歩12分
264㎡
2,560万円
八尾市久宝寺4丁目
JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩7分
89㎡
3,280万円
八尾市
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分
121.95㎡
2,380万円
八尾市
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分
91.44㎡
2,180万円
八尾市
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分
91.3㎡
2,180万円
八尾市
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩8分
91.28㎡
3,480万円
八尾市
近鉄大阪線「高安駅」徒歩12分
201.6㎡
2,650万円
八尾市
関西本線「八尾駅」徒歩10分
102.31㎡
3,800万円
八尾市山本町南7丁目
近鉄大阪線「高安駅」徒歩4分
187.64㎡
2,470万円
八尾市曙川東3丁目
近鉄大阪線 「恩智」駅 徒歩7分
141.73㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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八尾市の不動産売却の流れ

  • 1 八尾市の相場を確認
    八尾市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八尾市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八尾市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八尾市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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