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八尾市の不動産相場

八尾市のよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築33年となります。
2019時点で、八尾市のマンションの相場は、1年前から5.2%上昇し、5年前から33.4%上昇しています。
※過去10年間の八尾市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
36.7
43.1
-
10~20年
-
28.3
30.7
28.9
20~30年
-
21.7
21.7
31.7
30~40年
-
15.0
15.0
-
40年以上
-
12.9
13.0
-

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別マンション売却相場

八尾市では龍華町が売却相場が最も高くて47万円/㎡、曙町が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安中町、龍華町、南久宝寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 龍華町

    3,290 万円 (47万円/㎡)

    70㎡

    7年

    74件

  • 山本町南

    3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    5年

    4件

  • 北本町

    2,814 万円 (42万円/㎡)

    67㎡

    8年

    33件

  • 清水町

    2,520 万円 (42万円/㎡)

    60㎡

    1年

    4件

  • 南久宝寺

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    9年

    72件

  • 高安町北

    2,808 万円 (39万円/㎡)

    72㎡

    7年

    2件

  • 桜ヶ丘

    2,340 万円 (36万円/㎡)

    65㎡

    15年

    27件

  • 光町

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    18年

    13件

  • 若草町

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    14年

    12件

  • 東本町

    1,740 万円 (29万円/㎡)

    60㎡

    6年

    4件

  • 南植松町

    1,960 万円 (28万円/㎡)

    70㎡

    8年

    9件

  • 跡部北の町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    23年

    3件

  • 安中町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    17年

    108件

  • 本町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    19年

    56件

  • 山城町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    20年

    27件

  • 東久宝寺

    1,081 万円 (23万円/㎡)

    47㎡

    28年

    8件

  • 高安町南

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    15年

    12件

  • 永畑町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    54件

  • 植松町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    18年

    5件

  • 竹渕西

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    27年

    15件

  • 萱振町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    32年

    16件

  • 若林町

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    32年

    22件

  • 東山本町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    20年

    11件

  • 相生町

    900 万円 (18万円/㎡)

    50㎡

    31年

    12件

  • 志紀町

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    21年

    3件

  • 東太子

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    34年

    33件

  • 北久宝寺

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    44年

    29件

  • 渋川町

    900 万円 (15万円/㎡)

    60㎡

    23年

    6件

  • 1,005 万円 (15万円/㎡)

    67㎡

    27年

    50件

  • 志紀町南

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    37年

    37件

  • 恩智中町

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    40年

    41件

  • 竹渕

    715 万円 (13万円/㎡)

    55㎡

    16年

    7件

  • 西木の本

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    23年

    8件

  • 柏村町

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    25年

    8件

  • 天王寺屋

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    42年

    47件

  • 南太子堂

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    24年

    6件

  • 福万寺町南

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    30年

    7件

  • 光南町

    440 万円 (11万円/㎡)

    40㎡

    22年

    8件

  • 上之島町北

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    33年

    23件

  • 明美町

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    45年

    14件

  • 陽光園

    550 万円 (10万円/㎡)

    55㎡

    40年

    16件

  • 山本町北

    540 万円 (9万円/㎡)

    60㎡

    33年

    10件

  • 高美町

    558 万円 (9万円/㎡)

    62㎡

    29年

    15件

  • 南木の本

    480 万円 (8万円/㎡)

    60㎡

    35年

    24件

  • 曙町

    325 万円 (5万円/㎡)

    65㎡

    44年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八尾市の駅別マンション売却相場

八尾市では久宝寺駅が売却相場が最も高くて46万円/㎡、河内山本駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、久宝寺駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    8年

    151件

  • 近鉄八尾

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    18年

    204件

  • 八尾

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    27年

    274件

  • 高安

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    15年

    16件

  • 久宝寺口

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    44年

    29件

  • 恩智

    840 万円 (14万円/㎡)

    60㎡

    40年

    48件

  • 八尾南

    780 万円 (13万円/㎡)

    60㎡

    29年

    99件

  • 志紀

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    38年

    97件

  • 河内山本

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    33年

    59件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、八尾市の一戸建ての相場は、1年前から5.2%上昇し、5年前から5.2%上昇しています。
※過去10年間の八尾市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
42.0
34.0
33.3
25.5
-
10~20年
13.8
22.9
20.0
21.7
7.4
20~30年
19.0
19.4
16.5
18.0
22.0
30年以上
6.4
8.8
12.5
9.6
5.1

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別一戸建て売却相場

八尾市では南久宝寺が売却相場が最も高くて44万円/㎡、楽音寺が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南本町、東山本町、東山本新町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 南久宝寺

    4,488 万円 (44万円/㎡)

    102㎡

    0年

    36件

  • 渋川町

    4,300 万円 (43万円/㎡)

    100㎡

    0年

    79件

  • 光南町

    3,510 万円 (39万円/㎡)

    90㎡

    0年

    12件

  • 太子堂

    3,040 万円 (38万円/㎡)

    80㎡

    0年

    41件

  • 清水町

    2,736 万円 (38万円/㎡)

    72㎡

    18年

    10件

  • 桜ヶ丘

    4,680 万円 (36万円/㎡)

    130㎡

    9年

    6件

  • 志紀町西

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    18件

  • 志紀町

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    0年

    18件

  • 本町

    4,320 万円 (36万円/㎡)

    120㎡

    0年

    35件

  • 山本町

    3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    0年

    16件

  • 永畑町

    3,298 万円 (34万円/㎡)

    97㎡

    0年

    34件

  • 旭ヶ丘

    3,468 万円 (34万円/㎡)

    102㎡

    9年

    30件

  • 亀井町

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    0年

    17件

  • 跡部南の町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    0年

    16件

  • 大字刑部

    3,400 万円 (34万円/㎡)

    100㎡

    0年

    36件

  • 八尾木東

    3,201 万円 (33万円/㎡)

    97㎡

    0年

    24件

  • 相生町

    3,300 万円 (33万円/㎡)

    100㎡

    0年

    27件

  • 南太子堂

    2,720 万円 (32万円/㎡)

    85㎡

    0年

    38件

  • 南亀井町

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    0年

    15件

  • 八尾木

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    6年

    52件

  • 弓削町

    3,060 万円 (30万円/㎡)

    102㎡

    0年

    27件

  • 南小阪合町

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    0年

    31件

  • 教興寺

    2,850 万円 (30万円/㎡)

    95㎡

    0年

    36件

  • 都塚

    2,900 万円 (29万円/㎡)

    100㎡

    0年

    11件

  • 曙川東

    2,668 万円 (29万円/㎡)

    92㎡

    0年

    50件

  • 青山町

    2,755 万円 (29万円/㎡)

    95㎡

    10年

    41件

  • 栄町

    2,320 万円 (29万円/㎡)

    80㎡

    9年

    11件

  • 若林町

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    4年

    6件

  • 東老原

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    3年

    4件

  • 北久宝寺

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    19年

    10件

  • 幸町

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    2年

    2件

  • 美園町

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    15年

    27件

  • 二俣

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    12年

    11件

  • 大字服部川

    3,425 万円 (25万円/㎡)

    137㎡

    0年

    2件

  • 山城町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    16年

    41件

  • 高安町北

    3,960 万円 (24万円/㎡)

    165㎡

    17年

    34件

  • 緑ヶ丘

    2,568 万円 (24万円/㎡)

    107㎡

    6年

    45件

  • 末広町

    2,400 万円 (24万円/㎡)

    100㎡

    1年

    28件

  • 老原

    2,070 万円 (23万円/㎡)

    90㎡

    4年

    72件

  • 弓削町南

    2,415 万円 (23万円/㎡)

    105㎡

    1年

    22件

  • 楠根町

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    13年

    23件

  • 上之島町南

    2,420 万円 (22万円/㎡)

    110㎡

    4年

    51件

  • 山本高安町

    3,190 万円 (22万円/㎡)

    145㎡

    14年

    10件

  • 八尾木北

    2,200 万円 (22万円/㎡)

    100㎡

    15年

    47件

  • 北本町

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    27年

    38件

  • 志紀町南

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    1年

    14件

  • 刑部

    1,995 万円 (21万円/㎡)

    95㎡

    16年

    69件

  • 高美町

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    21年

    43件

  • 山本町南

    2,340 万円 (20万円/㎡)

    117㎡

    25年

    57件

  • 明美町

    1,340 万円 (20万円/㎡)

    67㎡

    21年

    12件

  • 萱振町

    2,040 万円 (20万円/㎡)

    102㎡

    28年

    42件

  • 2,300 万円 (20万円/㎡)

    115㎡

    5年

    24件

  • 東山本町

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    22年

    91件

  • 西木の本

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    33年

    25件

  • 荘内町

    1,615 万円 (19万円/㎡)

    85㎡

    21年

    6件

  • 西山本町

    1,800 万円 (18万円/㎡)

    100㎡

    25年

    81件

  • 北木の本

    1,530 万円 (18万円/㎡)

    85㎡

    11年

    25件

  • 恩智北町

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    25年

    32件

  • 東本町

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    49年

    35件

  • 植松町

    1,620 万円 (18万円/㎡)

    90㎡

    30年

    45件

  • 久宝園

    1,309 万円 (17万円/㎡)

    77㎡

    34年

    31件

  • 南木の本

    1,819 万円 (17万円/㎡)

    107㎡

    14年

    73件

  • 安中町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    31年

    53件

  • 竹渕東

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    11年

    24件

  • 春日町

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    23年

    30件

  • 陽光園

    1,360 万円 (17万円/㎡)

    80㎡

    34年

    11件

  • 田井中

    1,632 万円 (16万円/㎡)

    102㎡

    45年

    29件

  • 長池町

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    32年

    64件

  • 東山本新町

    1,440 万円 (16万円/㎡)

    90㎡

    22年

    89件

  • 竹渕西

    1,600 万円 (16万円/㎡)

    100㎡

    9年

    37件

  • 東町

    1,425 万円 (15万円/㎡)

    95㎡

    23年

    21件

  • 山本町北

    1,200 万円 (15万円/㎡)

    80㎡

    42年

    29件

  • 小阪合町

    1,425 万円 (15万円/㎡)

    95㎡

    41年

    21件

  • 東太子

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    40年

    21件

  • 柏村町

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    31年

    17件

  • 福万寺町

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    22年

    30件

  • 小畑町

    1,148 万円 (14万円/㎡)

    82㎡

    10年

    57件

  • 高安町南

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    32年

    39件

  • 太田新町

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    10年

    24件

  • 佐堂町

    1,750 万円 (14万円/㎡)

    125㎡

    54年

    9件

  • 堤町

    1,400 万円 (14万円/㎡)

    100㎡

    35年

    39件

  • 福万寺町南

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    24年

    55件

  • 南植松町

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    29年

    15件

  • 桂町

    3,640 万円 (13万円/㎡)

    280㎡

    28年

    21件

  • 中田

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    43年

    41件

  • 南本町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    38年

    94件

  • 跡部北の町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    44年

    9件

  • 久宝寺

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    27年

    45件

  • 跡部本町

    975 万円 (13万円/㎡)

    75㎡

    39年

    31件

  • 松山町

    910 万円 (13万円/㎡)

    70㎡

    42年

    25件

  • 太田

    1,001 万円 (13万円/㎡)

    77㎡

    19年

    54件

  • 高砂町

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    16年

    27件

  • 上尾町

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    31年

    14件

  • 曙町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    33年

    12件

  • 垣内

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    18年

    44件

  • 上之島町北

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    35年

    41件

  • 恩智中町

    770 万円 (10万円/㎡)

    77㎡

    31年

    34件

  • 神宮寺

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    40年

    20件

  • 東弓削

    496 万円 (8万円/㎡)

    62㎡

    46年

    12件

  • 宮町

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    14年

    48件

  • 東久宝寺

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    22年

    12件

  • 天王寺屋

    420 万円 (6万円/㎡)

    70㎡

    48年

    32件

  • 木の本

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    54年

    16件

  • 恩智南町

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    40年

    22件

  • 竹渕

    225 万円 (5万円/㎡)

    45㎡

    40年

    23件

  • 水越

    1,880 万円 (4万円/㎡)

    470㎡

    33年

    4件

  • 大字山畑

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    43年

    6件

  • 大字大窪

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    45年

    8件

  • 黒谷

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    36年

    28件

  • 泉町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    58年

    3件

  • 服部川

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    47年

    14件

  • 郡川

    1,460 万円 (2万円/㎡)

    730㎡

    31年

    18件

  • 大竹

    1,200 万円 (2万円/㎡)

    600㎡

    34年

    9件

  • 楽音寺

    710 万円 (1万円/㎡)

    710㎡

    40年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八尾市の駅別一戸建て売却相場

八尾市では久宝寺駅が売却相場が最も高くて41万円/㎡、服部川駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内山本駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺

    4,100 万円 (41万円/㎡)

    100㎡

    0年

    249件

  • 恩智

    3,200 万円 (32万円/㎡)

    100㎡

    0年

    212件

  • 志紀

    2,349 万円 (27万円/㎡)

    87㎡

    1年

    312件

  • 高安

    2,090 万円 (22万円/㎡)

    95㎡

    15年

    366件

  • 近鉄八尾

    1,890 万円 (21万円/㎡)

    90㎡

    15年

    463件

  • 八尾

    1,785 万円 (21万円/㎡)

    85㎡

    13年

    526件

  • 河内山本

    1,710 万円 (18万円/㎡)

    95㎡

    22年

    732件

  • 八尾南

    1,650 万円 (15万円/㎡)

    110㎡

    15年

    202件

  • 久宝寺口

    1,050 万円 (14万円/㎡)

    75㎡

    18年

    168件

  • 信貴山口

    1,530 万円 (3万円/㎡)

    510㎡

    31年

    55件

  • 服部川

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    43年

    50件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、八尾市の土地の相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から41.1%上昇しています。
※過去10年間の八尾市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八尾市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
8.9
13.7
14.7
13.6
9.2

単位:万円/㎡

八尾市のエリア別土地売却相場

八尾市では光町が売却相場が最も高くて60万円/㎡、大字神立が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八尾木、山本町南、西山本町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光町

    25,500 万円 (60万円/㎡)

    425㎡

    3件

  • 桜ヶ丘

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    10件

  • 山本町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    17件

  • 東本町

    4,444 万円 (22万円/㎡)

    202㎡

    18件

  • 山本町南

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    39件

  • 山本高安町

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    8件

  • 八尾木東

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    13件

  • 南小阪合町

    4,400 万円 (20万円/㎡)

    220㎡

    8件

  • 清水町

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 永畑町

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    8件

  • 荘内町

    1,649 万円 (17万円/㎡)

    97㎡

    3件

  • 陽光園

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 光南町

    1,955 万円 (17万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 大字二俣

    1,700 万円 (17万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 植松町

    2,080 万円 (16万円/㎡)

    130㎡

    24件

  • 末広町

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    14件

  • 刑部

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    28件

  • 本町

    1,312 万円 (16万円/㎡)

    82㎡

    28件

  • 跡部北の町

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    11件

  • 久宝寺

    4,400 万円 (16万円/㎡)

    275㎡

    22件

  • 北久宝寺

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 小阪合町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 八尾木

    2,000 万円 (16万円/㎡)

    125㎡

    47件

  • 都塚

    1,680 万円 (15万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 久宝園

    4,575 万円 (15万円/㎡)

    305㎡

    17件

  • 山城町

    1,425 万円 (15万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 春日町

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    9件

  • 東久宝寺

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 楠根町

    5,880 万円 (15万円/㎡)

    392㎡

    6件

  • 高安町南

    1,980 万円 (15万円/㎡)

    132㎡

    11件

  • 栄町

    1,455 万円 (15万円/㎡)

    97㎡

    11件

  • 南久宝寺

    11,550 万円 (15万円/㎡)

    770㎡

    16件

  • 佐堂町

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 宮町

    1,875 万円 (15万円/㎡)

    125㎡

    18件

  • 東弓削

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    7件

  • 弓削町

    4,130 万円 (14万円/㎡)

    295㎡

    7件

  • 中田

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    17件

  • 西山本町

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    36件

  • 東山本町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    24件

  • 太子堂

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    12件

  • 旭ヶ丘

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 緑ヶ丘

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    16件

  • 美園町

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    7件

  • 高美町

    2,100 万円 (14万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 跡部本町

    9,198 万円 (14万円/㎡)

    657㎡

    8件

  • 青山町

    9,800 万円 (14万円/㎡)

    700㎡

    16件

  • 堤町

    2,275 万円 (13万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 高安町北

    1,235 万円 (13万円/㎡)

    95㎡

    21件

  • 渋川町

    4,030 万円 (13万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 東山本新町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    27件

  • 西木の本

    1,456 万円 (13万円/㎡)

    112㎡

    16件

  • 志紀町南

    1,326 万円 (13万円/㎡)

    102㎡

    17件

  • 跡部南の町

    1,430 万円 (13万円/㎡)

    110㎡

    2件

  • 北亀井町

    6,630 万円 (13万円/㎡)

    510㎡

    5件

  • 明美町

    4,344 万円 (12万円/㎡)

    362㎡

    8件

  • 大字都塚

    4,020 万円 (12万円/㎡)

    335㎡

    3件

  • 南亀井町

    2,124 万円 (12万円/㎡)

    177㎡

    6件

  • 若林町

    6,120 万円 (12万円/㎡)

    510㎡

    6件

  • 南太子堂

    2,244 万円 (12万円/㎡)

    187㎡

    11件

  • 新家町

    2,604 万円 (12万円/㎡)

    217㎡

    7件

  • 天王寺屋

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    10件

  • 八尾木北

    6,765 万円 (11万円/㎡)

    615㎡

    16件

  • 田井中

    1,122 万円 (11万円/㎡)

    102㎡

    11件

  • 志紀町

    1,892 万円 (11万円/㎡)

    172㎡

    7件

  • 恩智中町

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    17件

  • 曙川東

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 恩智北町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    6件

  • 老原

    1,045 万円 (11万円/㎡)

    95㎡

    20件

  • 山本町北

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    23件

  • 長池町

    3,200 万円 (10万円/㎡)

    320㎡

    14件

  • 弓削町南

    13,000 万円 (10万円/㎡)

    1300㎡

    5件

  • 東太子

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    19件

  • 安中町

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    35件

  • 竹渕東

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 上之島町南

    1,400 万円 (10万円/㎡)

    140㎡

    11件

  • 北木の本

    3,350 万円 (10万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 南本町

    2,750 万円 (10万円/㎡)

    275㎡

    30件

  • 南植松町

    6,900 万円 (10万円/㎡)

    690㎡

    7件

  • 11,430 万円 (9万円/㎡)

    1270㎡

    18件

  • 松山町

    3,690 万円 (9万円/㎡)

    410㎡

    10件

  • 泉町

    3,825 万円 (9万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 北本町

    8,820 万円 (9万円/㎡)

    980㎡

    10件

  • 福栄町

    6,885 万円 (9万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 曙町

    648 万円 (9万円/㎡)

    72㎡

    4件

  • 二俣

    378 万円 (9万円/㎡)

    42㎡

    6件

  • 竹渕西

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    13件

  • 山賀町

    3,393 万円 (9万円/㎡)

    377㎡

    4件

  • 相生町

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    10件

  • 太田新町

    2,610 万円 (9万円/㎡)

    290㎡

    25件

  • 上尾町

    12,000 万円 (8万円/㎡)

    1500㎡

    7件

  • 西高安町

    2,416 万円 (8万円/㎡)

    302㎡

    7件

  • 南木の本

    4,240 万円 (8万円/㎡)

    530㎡

    23件

  • 福万寺町

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    13件

  • 柏村町

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    6件

  • 空港

    2,800 万円 (7万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 西久宝寺

    6,720 万円 (7万円/㎡)

    960㎡

    11件

  • 太田

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    24件

  • 亀井町

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    11件

  • 萱振町

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    27件

  • 西弓削

    6,650 万円 (7万円/㎡)

    950㎡

    7件

  • 上之島町北

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    12件

  • 垣内

    1,050 万円 (7万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 神宮寺

    1,002 万円 (6万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 小畑町

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 東町

    1,122 万円 (6万円/㎡)

    187㎡

    8件

  • 恩智南町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 福万寺町南

    360 万円 (6万円/㎡)

    60㎡

    13件

  • 教興寺

    720 万円 (6万円/㎡)

    120㎡

    17件

  • 服部川

    2,640 万円 (6万円/㎡)

    440㎡

    15件

  • 桂町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    7件

  • 水越

    4,225 万円 (5万円/㎡)

    845㎡

    13件

  • 幸町

    1,210 万円 (5万円/㎡)

    242㎡

    8件

  • 高砂町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    9件

  • 竹渕

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    9件

  • 郡川

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 黒谷

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    14件

  • 木の本

    501 万円 (3万円/㎡)

    167㎡

    10件

  • 大字山畑

    1,430 万円 (2万円/㎡)

    715㎡

    9件

  • 千塚

    3,000 万円 (2万円/㎡)

    1500㎡

    4件

  • 大字大窪

    2,070 万円 (2万円/㎡)

    1035㎡

    8件

  • 楽音寺

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    11件

  • 神立

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 大竹

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    12件

  • 大字神立

    0 万円 (0万円/㎡)

    1240㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

八尾市の駅別土地売却相場

八尾市では久宝寺口駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、服部川駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、河内山本駅、近鉄八尾駅、八尾駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 久宝寺口

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    87件

  • 近鉄八尾

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    197件

  • 高安

    2,548 万円 (14万円/㎡)

    182㎡

    162件

  • 久宝寺

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    88件

  • 志紀

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    158件

  • 八尾

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    222件

  • 河内山本

    2,280 万円 (12万円/㎡)

    190㎡

    273件

  • 恩智

    1,404 万円 (12万円/㎡)

    117㎡

    69件

  • 八尾南

    2,320 万円 (8万円/㎡)

    290㎡

    113件

  • 信貴山口

    528 万円 (4万円/㎡)

    132㎡

    28件

  • 服部川

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    81件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八尾市の不動産

八尾市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,820万円
八尾市桜ヶ丘3丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩8分
1LDK/45.01㎡ 1年
780万円
八尾市恩智中町3丁目
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩4分
3LDK/61.45㎡ 42年
3,380万円
八尾市龍華町1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
3LDK/70.37㎡ 8年
998万円
八尾市東太子2丁目
関西本線「八尾」駅徒歩7分
3DK/56.25㎡ 37年
2,980万円
八尾市本町3丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩11分
2LDK/79.05㎡ 12年
998万円
八尾市志紀町南3丁目
関西本線「志紀」駅徒歩8分
3LDK/69.3㎡ 40年
780万円
八尾市竹渕1丁目
関西本線「加美」駅徒歩14分
3DK/57㎡ 24年
2,780万円
八尾市北本町2丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩5分
2SLDK/66.18㎡ 22年
3,350万円
八尾市北本町4丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩7分
4LDK/104.7㎡ 20年
3,380万円
八尾市龍華町1丁目
関西本線「久宝寺」駅徒歩1分
2LDK/62.03㎡ 8年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,980万円
八尾市中田3丁目
関西本線「八尾」駅徒歩19分
92.43㎡/90.51㎡ 6年
590万円
八尾市老原5丁目
関西本線「八尾」駅徒歩16分
37.08㎡/82.92㎡ 27年
1,380万円
八尾市垣内1丁目
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩12分
90.19㎡/82.15㎡ 26年
2,880万円
八尾市西山本町2丁目
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分
126.23㎡/191.53㎡ 36年
3,980万円
八尾市南本町1丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩8分
171.19㎡/83.62㎡ 39年
1,500万円
八尾市南木の本3丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩17分
106.3㎡/93.15㎡ 41年
3,380万円
八尾市荘内町1丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩6分
135.68㎡/113.07㎡ 53年
1,780万円
八尾市旭ケ丘3丁目
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩15分
72.36㎡/82.81㎡ 27年
3,380万円
八尾市荘内町1丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩9分
135.68㎡/113.07㎡ 53年
980万円
八尾市西木の本3丁目
大阪市谷町線「八尾南」駅徒歩11分
48.39㎡/110.34㎡ 40年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,100万円
八尾市
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩13分
62.07㎡
2,080万円
八尾市
近鉄大阪線「恩智駅」徒歩16分
126.42㎡
1,600万円
八尾市山城町2丁目
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩7分
88.38㎡
400万円
八尾市
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩21分
51.31㎡
3,380万円
八尾市1丁目2-41
近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩6分
135.68㎡
1,480万円
八尾市
近鉄大阪線「高安駅」徒歩10分
85.42㎡
1,880万円
八尾市東山本新町2丁目6-26
近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩8分
80.48㎡
1,180万円
八尾市東山本町5丁目
近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩12分
83.28㎡
1,180万円
八尾市
近鉄大阪線「恩智駅」徒歩3分
81.65㎡
550万円
八尾市
近鉄大阪線「恩智駅」徒歩7分
53.09㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

八尾市の不動産売却の流れ

  • 1 八尾市の相場を確認
    八尾市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八尾市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八尾市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八尾市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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