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箕面市の不動産売却・査定・買取

箕面市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。箕面市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。箕面市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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箕面市の不動産売却の対応会社

箕面市の不動産相場

箕面市のよく取引されている不動産は、土地で185㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築46年となります。
2020時点で、箕面市のマンションの相場は、1年前から0.4%上昇し、5年前から11.2%上昇しています。
※過去10年間の箕面市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に箕面市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
36.7
32.2
10~20年
-
40.0
40.0
35.6
20~30年
-
16.0
28.3
25.7
30~40年
-
14.4
21.4
23.3
40年以上
-
9.6
20.0
25.6

単位:万円/㎡

箕面市のエリア別マンション売却相場

箕面市では船場東が売却相場が最も高くて51万円/㎡、粟生間谷西が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、粟生間谷西、如意谷、船場西といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 船場東

    3,570 万円 (51万円/㎡)

    70㎡

    15年

    60件

  • 3,150 万円 (45万円/㎡)

    70㎡

    12年

    11件

  • 箕面

    3,570 万円 (42万円/㎡)

    85㎡

    17年

    74件

  • 坊島

    3,690 万円 (41万円/㎡)

    90㎡

    16年

    6件

  • 小野原西

    3,198 万円 (39万円/㎡)

    82㎡

    9年

    5件

  • 西宿

    2,960 万円 (37万円/㎡)

    80㎡

    22年

    16件

  • 桜ヶ丘

    3,060 万円 (36万円/㎡)

    85㎡

    21年

    2件

  • 温泉町

    3,150 万円 (35万円/㎡)

    90㎡

    10年

    25件

  • 船場西

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    38年

    118件

  • 瀬川

    2,800 万円 (35万円/㎡)

    80㎡

    19年

    25件

  • 彩都粟生南

    2,880 万円 (32万円/㎡)

    90㎡

    8年

    30件

  • 粟生外院

    2,760 万円 (30万円/㎡)

    92㎡

    20年

    32件

  • 今宮

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    16年

    3件

  • 小野原東

    2,160 万円 (27万円/㎡)

    80㎡

    27年

    56件

  • 粟生新家

    2,484 万円 (27万円/㎡)

    92㎡

    24年

    6件

  • 白島

    2,210 万円 (26万円/㎡)

    85㎡

    11年

    8件

  • 牧落

    2,470 万円 (26万円/㎡)

    95㎡

    31年

    47件

  • 西小路

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    41年

    26件

  • 外院

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    37年

    11件

  • 石丸

    1,870 万円 (22万円/㎡)

    85㎡

    30年

    40件

  • 1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    40年

    24件

  • 桜井

    1,425 万円 (19万円/㎡)

    75㎡

    41年

    18件

  • 半町

    1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    47年

    44件

  • 如意谷

    868 万円 (14万円/㎡)

    62㎡

    41年

    137件

  • 粟生間谷西

    500 万円 (10万円/㎡)

    50㎡

    45年

    199件

…専有面積

…築年数

…取引件数

箕面市の駅別マンション売却相場

箕面市では牧落駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、桜井(大阪)駅が最も低くて21万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北千里駅、千里中央駅、箕面駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧落

    2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    31年

    91件

  • 箕面

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    30年

    237件

  • 桜井(大阪)

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    42年

    64件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、箕面市の一戸建ての相場は、1年前から9.3%下落し、5年前から4.7%下落しています。
※過去10年間の箕面市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に箕面市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
42.5
32.7
24.0
-
10~20年
-
32.2
28.7
20.7
16.3
20~30年
-
27.1
19.4
17.9
13.1
30年以上
11.1
16.0
17.0
16.0
16.7

単位:万円/㎡

箕面市のエリア別一戸建て売却相場

箕面市では白島が売却相場が最も高くて45万円/㎡、粟生間谷西が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、箕面、瀬川、半町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白島

    6,750 万円 (45万円/㎡)

    150㎡

    0年

    32件

  • 船場西

    5,031 万円 (43万円/㎡)

    117㎡

    15年

    35件

  • 百楽荘

    8,880 万円 (40万円/㎡)

    222㎡

    15年

    17件

  • 西宿

    4,370 万円 (38万円/㎡)

    115㎡

    0年

    29件

  • 坊島

    3,600 万円 (36万円/㎡)

    100㎡

    6年

    80件

  • 今宮

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    0年

    66件

  • 3,500 万円 (35万円/㎡)

    100㎡

    1年

    115件

  • 船場東

    4,185 万円 (31万円/㎡)

    135㎡

    21年

    2件

  • 半町

    3,190 万円 (29万円/㎡)

    110㎡

    12年

    120件

  • 西小路

    3,625 万円 (29万円/㎡)

    125㎡

    23年

    66件

  • 石丸

    4,536 万円 (28万円/㎡)

    162㎡

    10年

    17件

  • 大字粟生間谷

    5,400 万円 (27万円/㎡)

    200㎡

    0年

    23件

  • 彩都粟生北

    4,860 万円 (27万円/㎡)

    180㎡

    0年

    53件

  • 小野原東

    3,692 万円 (26万円/㎡)

    142㎡

    21年

    96件

  • 新稲

    3,900 万円 (26万円/㎡)

    150㎡

    17年

    117件

  • 森町南

    5,200 万円 (26万円/㎡)

    200㎡

    0年

    13件

  • 牧落

    2,782 万円 (26万円/㎡)

    107㎡

    13年

    83件

  • 彩都粟生南

    4,732 万円 (26万円/㎡)

    182㎡

    6年

    29件

  • 桜井

    2,750 万円 (25万円/㎡)

    110㎡

    20年

    90件

  • 箕面

    3,528 万円 (24万円/㎡)

    147㎡

    24年

    147件

  • 2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    22年

    72件

  • 下止々呂美

    4,301 万円 (23万円/㎡)

    187㎡

    0年

    67件

  • 小野原西

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    10年

    75件

  • 上止々呂美

    4,180 万円 (22万円/㎡)

    190㎡

    0年

    35件

  • 粟生新家

    2,982 万円 (21万円/㎡)

    142㎡

    15年

    45件

  • 萱野

    2,100 万円 (20万円/㎡)

    105㎡

    40年

    38件

  • 森町中

    3,600 万円 (20万円/㎡)

    180㎡

    7年

    18件

  • 桜ヶ丘

    3,078 万円 (19万円/㎡)

    162㎡

    32年

    103件

  • 森町北

    4,180 万円 (19万円/㎡)

    220㎡

    0年

    11件

  • 瀬川

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    28年

    122件

  • 外院

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    25年

    35件

  • 粟生間谷東

    3,420 万円 (18万円/㎡)

    190㎡

    9年

    69件

  • 如意谷

    1,785 万円 (17万円/㎡)

    105㎡

    23年

    18件

  • 粟生外院

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    24年

    91件

  • 粟生間谷西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    20年

    39件

…建物面積

…築年数

…取引件数

箕面市の駅別一戸建て売却相場

箕面市では牧落駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、桜井(大阪)駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北千里駅、千里中央駅、牧落駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牧落

    3,120 万円 (26万円/㎡)

    120㎡

    16年

    394件

  • 箕面

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    21年

    320件

  • 桜井(大阪)

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    23年

    299件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、箕面市の土地の相場は、1年前から7.5%下落し、5年前から16.7%上昇しています。
※過去10年間の箕面市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に箕面市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
22.7
23.3
17.7
15.0
17.3

単位:万円/㎡

箕面市のエリア別土地売却相場

箕面市では船場東が売却相場が最も高くて32万円/㎡、下止々呂美が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、箕面、下止々呂美、桜ヶ丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 船場東

    14,400 万円 (32万円/㎡)

    450㎡

    21件

  • 桜井

    4,320 万円 (27万円/㎡)

    160㎡

    55件

  • 小野原西

    14,175 万円 (25万円/㎡)

    567㎡

    83件

  • 白島

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    25件

  • 萱野

    9,120 万円 (24万円/㎡)

    380㎡

    20件

  • 西小路

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    38件

  • 百楽荘

    6,785 万円 (23万円/㎡)

    295㎡

    28件

  • 4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    51件

  • 箕面

    3,717 万円 (21万円/㎡)

    177㎡

    111件

  • 小野原東

    3,885 万円 (21万円/㎡)

    185㎡

    36件

  • 14,700 万円 (20万円/㎡)

    735㎡

    45件

  • 牧落

    4,500 万円 (20万円/㎡)

    225㎡

    42件

  • 船場西

    4,800 万円 (20万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 桜ヶ丘

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    88件

  • 半町

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    63件

  • 外院

    6,935 万円 (19万円/㎡)

    365㎡

    19件

  • 瀬川

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    51件

  • 坊島

    2,499 万円 (17万円/㎡)

    147㎡

    60件

  • 新稲

    2,550 万円 (17万円/㎡)

    150㎡

    87件

  • 粟生外院

    6,120 万円 (17万円/㎡)

    360㎡

    29件

  • 西宿

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 如意谷

    1,952 万円 (16万円/㎡)

    122㎡

    10件

  • 彩都粟生南

    2,828 万円 (14万円/㎡)

    202㎡

    26件

  • 大字粟生間谷

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    24件

  • 粟生新家

    3,055 万円 (13万円/㎡)

    235㎡

    20件

  • 彩都粟生北

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    54件

  • 今宮

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    54件

  • 粟生間谷東

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    35件

  • 石丸

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    7件

  • 粟生間谷西

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    20件

  • 上止々呂美

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    43件

  • 森町中

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    11件

  • 森町北

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    6件

  • 下止々呂美

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    104件

…土地面積

…取引件数

箕面市の駅別土地売却相場

箕面市では桜井(大阪)駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、箕面駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北千里駅、千里中央駅、牧落駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 桜井(大阪)

    3,675 万円 (21万円/㎡)

    175㎡

    200件

  • 牧落

    3,640 万円 (20万円/㎡)

    182㎡

    245件

  • 箕面

    2,826 万円 (18万円/㎡)

    157㎡

    237件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の箕面市の不動産

箕面市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,780万円
箕面市温泉町
阪急電鉄箕面線「箕面」駅徒歩9分
3LDK/79.43㎡ 14年
2,780万円
箕面市瀬川4丁目
阪急電鉄宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩13分
3LDK/72.66㎡ 21年
1,480万円
箕面市半町3丁目
阪急電鉄箕面線「桜井」駅徒歩6分
2LDK/68.75㎡ 49年
1,600万円
箕面市粟生外院1丁目
阪急電鉄千里線「北千里」駅バス10分「新家」下車徒歩3分
3LDK/85.31㎡ 42年
2,780万円
箕面市牧落5丁目
阪急電鉄箕面線「牧落」駅徒歩12分
4LDK/98.45㎡ 36年
4,980万円
箕面市彩都粟生南4丁目
大阪モノレール彩都「彩都西」駅徒歩7分
3SLDK/121.01㎡ 11年
1,750万円
箕面市半町3丁目
阪急電鉄箕面線「桜井」駅徒歩6分
3LDK/68.75㎡ 49年
1,600万円
箕面市粟生外院1丁目
阪急電鉄千里線「北千里」駅バス10分「新家」下車徒歩3分
3LDK/85.31㎡ 42年
5,480万円
箕面市船場西1丁目
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス7分「新船場北橋」下車徒歩1分
4LDK/96.9㎡ 18年
1,180万円
箕面市桜井2丁目
阪急電鉄箕面線「桜井」駅徒歩4分
2LDK/51.06㎡ 51年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,600万円
箕面市粟生新家5丁目
阪急電鉄千里線「北千里」駅バス16分「豊川住宅前」下車徒歩4分
188.57㎡/138.74㎡ 28年
4,680万円
箕面市彩都粟生南5丁目
大阪モノレール彩都「彩都西」駅徒歩11分
177.01㎡/124.21㎡ 11年
2,380万円
箕面市稲5丁目
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス11分「市立病院前」下車徒歩7分
166.18㎡/109.22㎡ 45年
4,080万円
箕面市粟生間谷東5丁目
大阪モノレール彩都「彩都西」駅徒歩16分
151.46㎡/97.29㎡ 45年
4,980万円
箕面市彩都粟生南2丁目
大阪モノレール彩都「彩都西」駅徒歩15分
208.99㎡/113.97㎡ 10年
3,580万円
箕面市箕面5丁目
阪急電鉄箕面線「箕面」駅徒歩6分
127.17㎡/128.21㎡ 37年
6,000万円
箕面市粟生間谷東7丁目
大阪モノレール彩都「彩都西」駅徒歩17分
230.44㎡/230.86㎡ 28年
840万円
箕面市桜井3丁目
阪急電鉄箕面線「桜井」駅徒歩10分
68.75㎡/100.98㎡ 42年
3,480万円
箕面市粟生外院1丁目
大阪モノレール彩都「豊川」駅バス8分「新家」下車徒歩4分
100.01㎡/90.3㎡ 12年
5,730万円
箕面市船場西2丁目
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩24分
100.86㎡/104.49㎡ 5年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
4,950万円
箕面市
阪急電鉄箕面線「箕面駅」徒歩7分
306.41㎡
2,189万円
箕面市半町4丁目
阪急電鉄箕面線「桜井駅」徒歩12分
102.01㎡
4,380万円
箕面市箕面7丁目
阪急電鉄箕面線「箕面駅」徒歩8分
285.88㎡
2,590万円
箕面市
阪急電鉄箕面線「桜井駅」徒歩2分
100㎡
3,700万円
箕面市稲6丁目
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス14分「市立病院前」下車徒歩4分
123.14㎡
5,500万円
箕面市稲6丁目
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス14分「市立病院前」下車徒歩4分
184.71㎡
2,650万円
箕面市桜井3丁目
阪急電鉄箕面線「桜井駅」徒歩8分
109.27㎡
3,980万円
箕面市
阪急電鉄箕面線「箕面駅」徒歩10分
170.64㎡
3,580万円
箕面市箕面5丁目
阪急電鉄箕面線「箕面駅」徒歩6分
127.17㎡
4,390万円
箕面市牧落1-13-15
阪急電鉄箕面線「牧落駅」徒歩5分
234.7㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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箕面市の不動産売却の流れ

  • 1 箕面市の相場を確認
    箕面市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、箕面市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の箕面市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、箕面市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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