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羽曳野市の不動産売却・査定

羽曳野市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。羽曳野市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。羽曳野市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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羽曳野市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

羽曳野市の不動産相場

羽曳野市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築39年となります。
2020時点で、羽曳野市のマンションの相場は、1年前から5.6%下落し、5年前から3.1%下落しています。
※過去10年間の羽曳野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽曳野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
28.7
-
10~20年
-
20.8
24.8
-
20~30年
-
11.7
17.1
10.3
30~40年
-
11.7
12.5
-
40年以上
-
-
12.3
-

単位:万円/㎡

羽曳野市のエリア別マンション売却相場

羽曳野市では栄町が売却相場が最も高くて27万円/㎡、碓井が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高鷲、古市、西浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    20年

    14件

  • 古市

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    20年

    23件

  • 島泉

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    23年

    5件

  • 学園前

    1,200 万円 (16万円/㎡)

    75㎡

    24年

    6件

  • 西浦

    975 万円 (15万円/㎡)

    65㎡

    23年

    22件

  • 高鷲

    1,050 万円 (15万円/㎡)

    70㎡

    38年

    73件

  • 誉田

    720 万円 (12万円/㎡)

    60㎡

    30年

    9件

  • はびきの

    720 万円 (9万円/㎡)

    80㎡

    28年

    21件

  • 碓井

    455 万円 (7万円/㎡)

    65㎡

    14年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

羽曳野市の駅別マンション売却相場

羽曳野市では古市(大阪)駅が売却相場が最も高くて22万円/㎡、恵我ノ荘駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高鷲駅、藤井寺駅、古市(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古市(大阪)

    1,540 万円 (22万円/㎡)

    70㎡

    20年

    69件

  • 高鷲

    1,470 万円 (21万円/㎡)

    70㎡

    21年

    36件

  • 恵我ノ荘

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    44年

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、羽曳野市の一戸建ての相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から4.0%下落しています。
※過去10年間の羽曳野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽曳野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
22.1
21.5
16.5
-
10~20年
-
14.7
14.9
11.3
-
20~30年
6.2
9.4
11.5
10.0
10.4
30年以上
6.0
5.6
5.8
5.6
3.4

単位:万円/㎡

羽曳野市のエリア別一戸建て売却相場

羽曳野市では白鳥が売却相場が最も高くて32万円/㎡、通法寺が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高鷲、島泉、羽曳が丘といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白鳥

    4,320 万円 (32万円/㎡)

    135㎡

    42年

    33件

  • 栄町

    3,410 万円 (31万円/㎡)

    110㎡

    11年

    3件

  • 壺井

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    0年

    10件

  • 軽里

    2,300 万円 (23万円/㎡)

    100㎡

    21年

    33件

  • 川向

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    18年

    4件

  • 南恵我之荘

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    35年

    149件

  • 伊賀

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    25年

    78件

  • 恵我之荘

    1,330 万円 (14万円/㎡)

    95㎡

    29年

    109件

  • 蔵之内

    1,326 万円 (13万円/㎡)

    102㎡

    23年

    10件

  • 学園前

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    31年

    31件

  • 南古市

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    30年

    41件

  • 樫山

    1,260 万円 (12万円/㎡)

    105㎡

    18年

    20件

  • 高鷲

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    41年

    213件

  • 羽曳が丘

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    21年

    165件

  • 古市

    1,232 万円 (11万円/㎡)

    112㎡

    31年

    123件

  • 駒ヶ谷

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    51年

    10件

  • 900 万円 (10万円/㎡)

    90㎡

    34年

    56件

  • 向野

    1,370 万円 (10万円/㎡)

    137㎡

    0年

    33件

  • 西浦

    855 万円 (9万円/㎡)

    95㎡

    31年

    150件

  • 誉田

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    43年

    70件

  • 羽曳が丘西

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    29年

    128件

  • 埴生野

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    29年

    5件

  • 桃山台

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    39年

    15件

  • 河原城

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    27年

    55件

  • 碓井

    539 万円 (7万円/㎡)

    77㎡

    28年

    29件

  • 島泉

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    43年

    167件

  • 野々上

    462 万円 (6万円/㎡)

    77㎡

    42年

    140件

  • はびきの

    600 万円 (6万円/㎡)

    100㎡

    43年

    153件

  • 広瀬

    480 万円 (6万円/㎡)

    80㎡

    38年

    37件

  • 大黒

    375 万円 (5万円/㎡)

    75㎡

    30年

    21件

  • 東阪田

    280 万円 (4万円/㎡)

    70㎡

    44年

    50件

  • 郡戸

    315 万円 (3万円/㎡)

    105㎡

    44年

    33件

  • 通法寺

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    42年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽曳野市の駅別一戸建て売却相場

羽曳野市では古市(大阪)駅が売却相場が最も高くて14万円/㎡、駒ケ谷駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、恵我ノ荘駅、藤井寺駅、古市(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 古市(大阪)

    1,470 万円 (14万円/㎡)

    105㎡

    27年

    522件

  • 恵我ノ荘

    900 万円 (9万円/㎡)

    100㎡

    34年

    445件

  • 高鷲

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    40年

    378件

  • 上ノ太子

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    22年

    6件

  • 駒ケ谷

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    34年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、羽曳野市の土地の相場は、1年前から22.6%上昇し、5年前から17.6%上昇しています。
※過去10年間の羽曳野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽曳野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
5.6
6.3
9.6
7.3
6.2

単位:万円/㎡

羽曳野市のエリア別土地売却相場

羽曳野市では白鳥が売却相場が最も高くて16万円/㎡、恵我之荘が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南恵我之荘、島泉、高鷲といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白鳥

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    30件

  • 栄町

    5,700 万円 (15万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 翠鳥園

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 南恵我之荘

    1,680 万円 (12万円/㎡)

    140㎡

    85件

  • 南古市

    4,456 万円 (8万円/㎡)

    557㎡

    4件

  • はびきの

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    52件

  • 羽曳が丘

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    57件

  • 羽曳が丘西

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 碓井

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    4件

  • 島泉

    2,135 万円 (7万円/㎡)

    305㎡

    71件

  • 学園前

    840 万円 (7万円/㎡)

    120㎡

    7件

  • 古市

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    47件

  • 野々上

    665 万円 (7万円/㎡)

    95㎡

    35件

  • 桃山台

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    9件

  • 軽里

    5,950 万円 (7万円/㎡)

    850㎡

    8件

  • 大黒

    4,230 万円 (6万円/㎡)

    705㎡

    16件

  • 誉田

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 高鷲

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    70件

  • 埴生野

    685 万円 (5万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 東阪田

    375 万円 (5万円/㎡)

    75㎡

    14件

  • 西浦

    2,325 万円 (5万円/㎡)

    465㎡

    46件

  • 尺度

    425 万円 (5万円/㎡)

    85㎡

    3件

  • 樫山

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 260 万円 (4万円/㎡)

    65㎡

    30件

  • 蔵之内

    1,168 万円 (4万円/㎡)

    292㎡

    8件

  • 郡戸

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    14件

  • 川向

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 伊賀

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    30件

  • 向野

    180 万円 (3万円/㎡)

    60㎡

    18件

  • 飛鳥

    1,680 万円 (2万円/㎡)

    840㎡

    14件

  • 広瀬

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    7件

  • 壺井

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    3件

  • 駒ヶ谷

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    20件

  • 通法寺

    2,200 万円 (2万円/㎡)

    1100㎡

    3件

  • 河原城

    1,300 万円 (2万円/㎡)

    650㎡

    22件

  • 恵我之荘

    140 万円 (2万円/㎡)

    70㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

羽曳野市の駅別土地売却相場

羽曳野市では恵我ノ荘駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、駒ケ谷駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、恵我ノ荘駅、藤井寺駅、古市(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 恵我ノ荘

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    194件

  • 古市(大阪)

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    191件

  • 高鷲

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    150件

  • 上ノ太子

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 駒ケ谷

    1,150 万円 (2万円/㎡)

    575㎡

    40件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の羽曳野市の不動産

羽曳野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,480万円
羽曳野市誉田2丁目
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩10分
3LDK/75.66㎡ 33年
1,280万円
羽曳野市はびきの2丁目
近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス10分「府立医療センター」下車徒歩4分
3SLDK/91.22㎡ 31年
850万円
羽曳野市西浦4丁目
近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス15分「羽曳が丘一丁目」下車徒歩5分
2LDK/57.65㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,580万円
羽曳野市羽曳が丘5丁目
近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス15分「羽曳が丘七丁目」下車徒歩4分
292.04㎡/132.88㎡ 33年
2,380万円
羽曳野市古市
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩23分
97.86㎡/128.21㎡ 22年
1,280万円
羽曳野市南恵我之荘3丁目
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩11分
121.79㎡/110.54㎡ 35年
1,780万円
羽曳野市はびきの5丁目
近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス10分「桃山台二丁目」下車徒歩9分
169.63㎡/123.37㎡ 20年
1,480万円
羽曳野市南古市1丁目
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩15分
120.78㎡/96.99㎡ 36年
2,180万円
羽曳野市白鳥1丁目
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩4分
79.86㎡/92.78㎡ 22年
290万円
羽曳野市野
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩17分
50.36㎡/53.82㎡ 50年
1,750万円
羽曳野市野々上1丁目
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分
142.74㎡/101.02㎡ 32年
2,080万円
羽曳野市大黒
近鉄南大阪線「駒ヶ谷」駅徒歩8分
98.13㎡/93.15㎡ 2年
3,330万円
羽曳野市古市2丁目
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩8分
101.66㎡/104.13㎡ 6年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,380万円
羽曳野市
近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩12分
371.95㎡
1,680万円
羽曳野市
近鉄長野線「喜志駅」徒歩12分
198.35㎡
2,177万円
羽曳野市島泉1-433-3
近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩8分
154㎡
1,180万円
羽曳野市
近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩16分
87.36㎡
2,689.4万円
羽曳野市白鳥2丁目
近鉄南大阪線 「古市」駅 徒歩8分
140.28㎡
7,779万円
羽曳野市
近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩8分
428㎡
1,050万円
羽曳野市
近鉄南大阪線「藤井寺駅」バス10分「野々上」下車徒歩11分
109㎡
930万円
羽曳野市誉田7丁目745-6付近
近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩10分
107.33㎡
1,688.4万円
羽曳野市南恵我之荘8
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩2分
102.73㎡
2,280万円
羽曳野市
近鉄南大阪線「古市駅」徒歩5分
133.59㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    1
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    4

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羽曳野市の不動産売却の流れ

  • 1 羽曳野市の相場を確認
    羽曳野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽曳野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の羽曳野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、羽曳野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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