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豊能郡豊能町の不動産売却・査定

豊能郡豊能町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。豊能郡豊能町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。豊能郡豊能町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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豊能郡豊能町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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豊能郡豊能町の不動産相場

豊能郡豊能町のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築28年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。
2019時点で、豊能郡豊能町のマンションの相場は、1年前から26.0%下落し、5年前から46.7%下落しています。
※過去10年間の豊能郡豊能町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊能郡豊能町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
9.9
9.6
30~40年
-
-
8.1
8.7
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

豊能郡豊能町のエリア別マンション売却相場

豊能郡豊能町ではときわ台が売却相場が最も高くて12万円/㎡、光風台が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、光風台、ときわ台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ときわ台

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    21年

    5件

  • 光風台

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    33年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

豊能郡豊能町の駅別マンション売却相場

豊能郡豊能町ではときわ台(大阪)駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、光風台(大阪)駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、光風台(大阪)駅、ときわ台(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ときわ台(大阪)

    900 万円 (12万円/㎡)

    75㎡

    21年

    5件

  • 光風台(大阪)

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    33年

    34件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、豊能郡豊能町の一戸建ての相場は、1年前から40.7%下落し、5年前から36.0%下落しています。
※過去10年間の豊能郡豊能町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊能郡豊能町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
9.4
-
10~20年
-
-
-
5.9
-
20~30年
-
-
6.2
5.0
-
30年以上
-
-
3.8
3.6
-

単位:万円/㎡

豊能郡豊能町のエリア別一戸建て売却相場

豊能郡豊能町では新光風台が売却相場が最も高くて7万円/㎡、木代が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、光風台、希望ヶ丘、新光風台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新光風台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    27年

    66件

  • ときわ台

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    27年

    53件

  • 高山

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    28年

    2件

  • 光風台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    39年

    72件

  • 東ときわ台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    36年

    64件

  • 希望ヶ丘

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    28年

    69件

  • 木代

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    29年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

豊能郡豊能町の駅別一戸建て売却相場

豊能郡豊能町では光風台(大阪)駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、妙見口駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池田(大阪)駅、光風台(大阪)駅、ときわ台(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光風台(大阪)

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    30年

    127件

  • ときわ台(大阪)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    33年

    127件

  • 妙見口

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    34年

    1件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、豊能郡豊能町の土地の相場は、1年前から41.5%上昇し、5年前から53.4%上昇しています。
※過去10年間の豊能郡豊能町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に豊能郡豊能町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
4.1
3.8
0.6

単位:万円/㎡

豊能郡豊能町のエリア別土地売却相場

豊能郡豊能町では東ときわ台が売却相場が最も高くて4万円/㎡、余野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、ときわ台、東ときわ台、光風台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東ときわ台

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    18件

  • 光風台

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • ときわ台

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 新光風台

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    6件

  • 希望ヶ丘

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    7件

  • 木代

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 切畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    1042㎡

    2件

  • 吉川

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    2件

  • 高山

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 余野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1125㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

豊能郡豊能町の駅別土地売却相場

豊能郡豊能町ではときわ台(大阪)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、妙見口駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、池田(大阪)駅、光風台(大阪)駅、ときわ台(大阪)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • ときわ台(大阪)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    39件

  • 光風台(大阪)

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 妙見口

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    1件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の豊能郡豊能町の不動産

豊能郡豊能町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
590万円
豊能郡豊能町ときわ台1丁目
能勢電鉄「ときわ台」駅徒歩1分
4LDK/77.24㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,180万円
豊能郡豊能町光風台4丁目
能勢電鉄「光風台」駅徒歩7分
184.72㎡/101.46㎡ 44年
1,980万円
豊能郡豊能町ときわ台3丁目
能勢電鉄「ときわ台」駅徒歩9分
179.9㎡/101.43㎡ 16年
1,180万円
豊能郡豊能町光風台6丁目
能勢電鉄「光風台」駅徒歩8分
217.96㎡/117.04㎡ 42年
1,460万円
豊能郡豊能町新光風台3丁目
能勢電鉄「光風台」駅徒歩15分
202.11㎡/134.13㎡ 31年
1,360万円
豊能郡豊能町新光風台2丁目
能勢電鉄「光風台」駅徒歩15分
203.2㎡/127.89㎡ 32年
1,380万円
豊能郡豊能町新光風台2丁目
能勢電鉄「光風台」駅徒歩12分
203.92㎡/132.9㎡ 32年
1,880万円
豊能郡豊能町東ときわ台9丁目
能勢電鉄「光風台」駅バス11分「東ときわ台九丁目」下車徒歩2分
212.79㎡/105.67㎡ 37年
1,280万円
豊能郡豊能町希望ケ丘4丁目
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス45分「希望ヶ丘四丁目」下車徒歩3分
206.55㎡/138.29㎡ 30年
1,980万円
豊能郡豊能町ときわ台1丁目
能勢電鉄「ときわ台」駅徒歩1分
224.07㎡/114.24㎡ 14年
768万円
豊能郡豊能町希望ケ丘3丁目
阪急電鉄宝塚線「池田」駅バス35分「希望が丘3丁目」下車徒歩5分
201.46㎡/96.05㎡ 35年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,120万円
豊能郡豊能町
能勢電鉄「光風台駅」徒歩7分
225.2㎡
1,180万円
豊能郡豊能町
能勢電鉄「光風台駅」徒歩7分
209.24㎡
1,250万円
豊能郡豊能町
能勢電鉄「光風台駅」バス12分「東ときわ台7丁目」下車徒歩3分
216.33㎡
950万円
豊能郡豊能町
能勢電鉄「光風台駅」バス12分「東ときわ台7丁目」下車徒歩3分
195.66㎡
400万円
豊能郡豊能町
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス53分「希望ヶ丘四丁目」下車徒歩3分
198.93㎡
4,000万円
豊能郡豊能町東ときわ台3-2-8
能勢電鉄「ときわ台駅」徒歩13分
499.31㎡
470万円
豊能郡豊能町
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス36分「希望ヶ丘三丁目」下車徒歩4分
202.7㎡
750万円
豊能郡豊能町
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス45分「希望ヶ丘二丁目」下車徒歩2分
240.99㎡
600万円
豊能郡豊能町
能勢電鉄「ときわ台駅」徒歩18分
190.7㎡
570万円
豊能郡豊能町
北大阪急行南北線「千里中央駅」バス45分「希望ケ丘四丁目」下車徒歩3分
222.37㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

豊能郡豊能町の不動産売却の流れ

  • 1 豊能郡豊能町の相場を確認
    豊能郡豊能町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、豊能郡豊能町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の豊能郡豊能町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、豊能郡豊能町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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