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泉北郡忠岡町の不動産売却・査定

泉北郡忠岡町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。泉北郡忠岡町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。泉北郡忠岡町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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泉北郡忠岡町の不動産売却の対応会社

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泉北郡忠岡町の不動産相場

泉北郡忠岡町のよく取引されている不動産は、土地で55㎡、一戸建ては延床面積105㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築19年となります。
2020時点で、泉北郡忠岡町のマンションの相場は、1年前から15.9%上昇しています。
※過去10年間の泉北郡忠岡町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉北郡忠岡町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
18.3
18.7
-
20~30年
-
13.9
12.0
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

泉北郡忠岡町のエリア別マンション売却相場

泉北郡忠岡町では馬瀬が売却相場が最も高くて18万円/㎡、忠岡東が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、馬瀬、高月北、忠岡東といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬瀬

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    19年

    13件

  • 高月北

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    27年

    8件

  • 忠岡東

    715 万円 (11万円/㎡)

    65㎡

    21年

    6件

…専有面積

…築年数

…取引件数

泉北郡忠岡町の駅別マンション売却相場

泉北郡忠岡町では忠岡駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、忠岡駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉府中駅、忠岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 忠岡

    806 万円 (13万円/㎡)

    62㎡

    24年

    26件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉北郡忠岡町の一戸建ての相場は、1年前から36.5%下落し、5年前から17.5%下落しています。
※過去10年間の泉北郡忠岡町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉北郡忠岡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
23.5
27.3
21.9
-
10~20年
-
16.9
14.3
-
-
20~30年
-
8.1
15.2
18.0
-
30年以上
4.1
6.2
5.6
20.0
-

単位:万円/㎡

泉北郡忠岡町のエリア別一戸建て売却相場

泉北郡忠岡町では北出が売却相場が最も高くて15万円/㎡、忠岡南が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、忠岡東、馬瀬、忠岡南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北出

    1,500 万円 (15万円/㎡)

    100㎡

    16年

    17件

  • 忠岡北

    1,260 万円 (14万円/㎡)

    90㎡

    15年

    21件

  • 忠岡東

    1,540 万円 (14万円/㎡)

    110㎡

    32年

    74件

  • 忠岡中

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    6年

    25件

  • 馬瀬

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    34年

    39件

  • 高月北

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    44年

    22件

  • 高月南

    1,100 万円 (11万円/㎡)

    100㎡

    26年

    10件

  • 忠岡南

    960 万円 (8万円/㎡)

    120㎡

    40年

    28件

…建物面積

…築年数

…取引件数

泉北郡忠岡町の駅別一戸建て売却相場

泉北郡忠岡町では忠岡駅が売却相場が最も高くて13万円/㎡、忠岡駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉府中駅、久米田駅、忠岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 忠岡

    1,365 万円 (13万円/㎡)

    105㎡

    22年

    209件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉北郡忠岡町の土地の相場は、1年前から44.8%上昇し、5年前から114.0%上昇しています。
※過去10年間の泉北郡忠岡町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉北郡忠岡町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.7
9.4
9.2
7.8

単位:万円/㎡

泉北郡忠岡町のエリア別土地売却相場

泉北郡忠岡町では馬瀬が売却相場が最も高くて10万円/㎡、高月南が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、忠岡東、忠岡中、忠岡南といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬瀬

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    12件

  • 忠岡東

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    22件

  • 忠岡中

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    19件

  • 新浜

    4,900 万円 (7万円/㎡)

    700㎡

    2件

  • 北出

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    9件

  • 忠岡北

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 高月北

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 忠岡南

    462 万円 (6万円/㎡)

    77㎡

    19件

  • 高月南

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

泉北郡忠岡町の駅別土地売却相場

泉北郡忠岡町では忠岡駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、忠岡駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、和泉府中駅、久米田駅、忠岡駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 忠岡

    1,120 万円 (8万円/㎡)

    140㎡

    104件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の泉北郡忠岡町の不動産

泉北郡忠岡町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,380万円
泉北郡忠岡町馬瀬2丁目
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩11分
1SLDK/62.59㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,990万円
泉北郡忠岡町忠岡南2丁目
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩8分
176.61㎡/92.74㎡ 14年
2,150万円
泉北郡忠岡町忠岡東3丁目
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩12分
109.66㎡/101.02㎡ 17年
1,380万円
泉北郡忠岡町忠岡南3丁目
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩14分
125.17㎡/126.69㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
430万円
泉北郡忠岡町馬瀬
南海電鉄南海本線「忠岡駅」徒歩11分
83.65㎡
1,298万円
泉北郡忠岡町
南海電鉄南海本線「忠岡駅」徒歩11分
129.44㎡
1,130万円
泉北郡忠岡町北出2丁目
南海線「忠岡」駅 徒歩17分
100.01㎡
1,200.34万円
泉北郡忠岡町馬瀬2丁目185番1
南海線「忠岡」駅 徒歩9分
127.65㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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泉北郡忠岡町の不動産売却の流れ

  • 1 泉北郡忠岡町の相場を確認
    泉北郡忠岡町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、泉北郡忠岡町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の泉北郡忠岡町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、泉北郡忠岡町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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