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泉南郡岬町の不動産売却・査定

泉南郡岬町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。泉南郡岬町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。泉南郡岬町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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泉南郡岬町の不動産売却の対応会社

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泉南郡岬町の不動産相場

泉南郡岬町のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積50㎡・築25年となります。
2020時点で、泉南郡岬町のマンションの相場は、1年前から38.0%上昇し、5年前から16.0%上昇しています。
※過去10年間の泉南郡岬町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉南郡岬町の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
10.3
10.3
-
30~40年
-
8.9
6.8
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

泉南郡岬町のエリア別マンション売却相場

泉南郡岬町では淡輪が売却相場が最も高くて9万円/㎡、淡輪が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、淡輪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 淡輪

    468 万円 (9万円/㎡)

    52㎡

    26年

    67件

…専有面積

…築年数

…取引件数

泉南郡岬町の駅別マンション売却相場

泉南郡岬町ではみさき公園駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、淡輪駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、淡輪駅、みさき公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • みさき公園

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    23年

    26件

  • 淡輪

    400 万円 (8万円/㎡)

    50㎡

    31年

    41件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉南郡岬町の一戸建ての相場は、1年前から28.4%下落し、5年前から82.9%下落しています。
※過去10年間の泉南郡岬町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉南郡岬町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.8
7.7
-
10~20年
-
5.9
8.8
-
6.5
20~30年
-
8.4
7.9
4.6
-
30年以上
-
1.1
1.6
0.9
0.5

単位:万円/㎡

泉南郡岬町のエリア別一戸建て売却相場

泉南郡岬町では望海坂が売却相場が最も高くて10万円/㎡、深日が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、淡輪、望海坂、深日といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 望海坂

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    5年

    59件

  • 淡輪

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    127件

  • 多奈川小島

    234 万円 (2万円/㎡)

    117㎡

    47年

    2件

  • 多奈川谷川

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    28年

    13件

  • 深日

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    41年

    57件

…建物面積

…築年数

…取引件数

泉南郡岬町の駅別一戸建て売却相場

泉南郡岬町では孝子駅が売却相場が最も高くて21万円/㎡、深日町駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多奈川駅、淡輪駅、みさき公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 孝子

    3,612 万円 (21万円/㎡)

    172㎡

    0年

  • 淡輪

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    17年

    136件

  • みさき公園

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    36年

    71件

  • 多奈川

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    28年

    19件

  • 深日港

    75 万円 (1万円/㎡)

    75㎡

    42年

    18件

  • 深日町

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    41年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、泉南郡岬町の土地の相場は、1年前から26.1%下落し、5年前から34.6%下落しています。
※過去10年間の泉南郡岬町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に泉南郡岬町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.6
1.0
1.7
1.6
0.6

単位:万円/㎡

泉南郡岬町のエリア別土地売却相場

泉南郡岬町では望海坂が売却相場が最も高くて2万円/㎡、孝子が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、淡輪、深日、多奈川谷川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 望海坂

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 淡輪

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    130件

  • 深日

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    55件

  • 多奈川谷川

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    26件

  • 孝子

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

泉南郡岬町の駅別土地売却相場

泉南郡岬町では孝子駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、深日港駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多奈川駅、淡輪駅、みさき公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 孝子

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    4件

  • 深日町

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    17件

  • みさき公園

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    61件

  • 淡輪

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    88件

  • 多奈川

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    26件

  • 深日港

    0 万円 (0万円/㎡)

    97㎡

    23件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の泉南郡岬町の不動産

泉南郡岬町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
410万円
泉南郡岬町淡輪
南海電鉄南海本線「淡輪」駅徒歩8分
3DK/53.54㎡ 35年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
泉南郡岬町望海坂1丁目
南海電鉄南海本線「淡輪」駅徒歩23分
165.08㎡/116.7㎡ 18年
1,680万円
泉南郡岬町望海坂1丁目
南海電鉄南海本線「淡輪」駅徒歩19分
174.55㎡/125.04㎡ 20年
2,780万円
泉南郡岬町望海坂2丁目
南海電鉄南海本線「淡輪」駅徒歩23分
340.72㎡/119.23㎡ 15年
1,020万円
泉南郡岬町多奈川谷川
南海電鉄多奈川線「多奈川」駅徒歩12分
311.57㎡/162.82㎡ 29年
3,290万円
泉南郡岬町多奈川谷川
南海電鉄多奈川線「多奈川」駅徒歩29分
2257.21㎡/119.83㎡ 105年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
490万円
泉南郡岬町
南海電鉄南海本線「みさき公園駅」徒歩6分
206.48㎡
720万円
泉南郡岬町
南海電鉄南海本線「淡輪駅」徒歩3分
301.31㎡
1,880万円
泉南郡岬町多奈川谷川
南海電鉄多奈川線「多奈川駅」徒歩10分
2304.23㎡
580万円
泉南郡岬町
南海電鉄南海本線「みさき公園駅」徒歩7分
247.93㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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泉南郡岬町の不動産売却の流れ

  • 1 泉南郡岬町の相場を確認
    泉南郡岬町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、泉南郡岬町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の泉南郡岬町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、泉南郡岬町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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