不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
小樽市の
不動産売却査定・相場情報
小樽市の
不動産売却データ
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小樽市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,134万円(前年比 -7.9 %)平米単価16.2 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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小樽市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格220万円(前年比 + 2.3 %)平米単価2.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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小樽市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円(前年比 + 17.3 %)平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
269万円
(15.8万円/㎡)
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1,833万円
(36.7万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
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3,800万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,283万円
(23.3万円/㎡)
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2,700万円
(33.8万円/㎡)
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3,061万円
(32.2万円/㎡)
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築20~30年 |
466万円
(18.7万円/㎡)
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1,191万円
(21.7万円/㎡)
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1,849万円
(24.7万円/㎡)
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2,322万円
(24.4万円/㎡)
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築30~40年 |
290万円
(14.5万円/㎡)
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900万円
(18.0万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
|
1,717万円
(18.1万円/㎡)
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築40年以上 |
266万円
(13.3万円/㎡)
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666万円
(13.3万円/㎡)
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1,070万円
(15.3万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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3,300万円
(20.0万円/㎡)
|
3,168万円
(13.2万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
|
2,231万円
(23.0万円/㎡)
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2,303万円
(12.8万円/㎡)
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2,147万円
(8.3万円/㎡)
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2,628万円
(5.7万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
|
855万円
(9.0万円/㎡)
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1,531万円
(8.8万円/㎡)
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1,386万円
(5.3万円/㎡)
|
1,449万円
(3.1万円/㎡)
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築30年以上 |
135万円
(3.0万円/㎡)
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299万円
(3.3万円/㎡)
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818万円
(4.7万円/㎡)
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661万円
(2.5万円/㎡)
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632万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
小樽市の
不動産売却価格の推移
小樽市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小樽市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小樽市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小樽市の不動産売却事例
- 小樽市のマンションの売却事例
小樽市のマンションの売却履歴です。 実際に小樽市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,400万円 小樽市築港 小樽築港駅 5分 85㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月 2,900万円 小樽市築港 小樽築港駅 5分 85㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月 300万円 小樽市新光 朝里駅 13分 85㎡ 29年 2023年7~9月 250万円 小樽市潮見台 南小樽駅 20分 65㎡ 3LDK 39年 2023年7~9月 2,400万円 小樽市花園 小樽駅 10分 100㎡ 4LDK 23年 2023年7~9月 1,100万円 小樽市真栄 南小樽駅 13分 80㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 2,700万円 小樽市築港 小樽築港駅 3分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 3,500万円 小樽市築港 小樽築港駅 3分 100㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月 280万円 小樽市銭函 銭函駅 3分 30㎡ 1LDK 32年 2023年4~6月 380万円 小樽市銭函 銭函駅 3分 50㎡ 1LDK 32年 2023年4~6月 1,100万円 小樽市銭函 銭函駅 8分 85㎡ 4LDK 28年 2023年4~6月 2,500万円 小樽市富岡 小樽駅 9分 120㎡ 3LDK 22年 2023年4~6月 910万円 小樽市桜 小樽築港駅 18分 65㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月 250万円 小樽市桜 小樽築港駅 23分 95㎡ 4LDK 41年 2023年4~6月 1,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 75㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月 1,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 80㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 3,300万円 小樽市稲穂 小樽駅 1分 90㎡ 4LDK 14年 2023年4~6月 780万円 小樽市花園 小樽駅 11分 50㎡ 2DK 33年 2023年4~6月 2,100万円 小樽市花園 小樽駅 10分 100㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月 2,400万円 小樽市緑 小樽駅 16分 80㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月 1,200万円 小樽市若松 南小樽駅 7分 70㎡ 2LDK+S 38年 2023年1~3月 1,100万円 小樽市銭函 銭函駅 1分 75㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 2,300万円 小樽市住吉町 南小樽駅 2分 70㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月 970万円 小樽市入船 南小樽駅 5分 60㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 900万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 85㎡ 4LDK 35年 2023年1~3月 1,800万円 小樽市稲穂 小樽駅 1分 65㎡ 1LDK 14年 2023年1~3月 2,900万円 小樽市稲穂 小樽駅 1分 75㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 1,200万円 小樽市花園 小樽駅 11分 65㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 3,300万円 小樽市築港 小樽築港駅 1分 100㎡ 15年 2022年10~12月 260万円 小樽市銭函 銭函駅 3分 50㎡ 1LDK 31年 2022年10~12月 2,500万円 小樽市住吉町 南小樽駅 1分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 2,100万円 小樽市住吉町 南小樽駅 3分 80㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 360万円 小樽市桜 小樽築港駅 21分 90㎡ 4LDK 30年 2022年10~12月 180万円 小樽市奥沢 南小樽駅 21分 55㎡ 2LDK 36年 2022年10~12月 1,900万円 小樽市入船 南小樽駅 5分 80㎡ 4LDK 33年 2022年10~12月 950万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 75㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月 2,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 10分 80㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 1,100万円 小樽市花園 小樽駅 11分 60㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 1,000万円 小樽市花園 南小樽駅 8分 90㎡ 4LDK 36年 2022年10~12月 1,100万円 小樽市真栄 南小樽駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 3,500万円 小樽市築港 小樽築港駅 1分 100㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 950万円 小樽市新光 朝里駅 12分 75㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 890万円 小樽市新光 朝里駅 13分 75㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 2,400万円 小樽市東雲町 小樽駅 14分 80㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 610万円 小樽市潮見台 南小樽駅 18分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 2,400万円 小樽市色内 小樽駅 9分 85㎡ 2LDK 16年 2022年7~9月 450万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 45分 90㎡ 4LDK 30年 2022年7~9月 1,500万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 45分 50㎡ 2LDK 6年 2022年7~9月 3,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 1分 85㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月 2,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 10分 75㎡ 2LDK 23年 2022年7~9月 300万円 小樽市張碓町 銭函駅 45分 50㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 60万円 小樽市山田町 小樽駅 12分 40㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 370万円 小樽市奥沢 南小樽駅 23分 60㎡ 2LDK 38年 2022年4~6月 640万円 小樽市銭函 銭函駅 1分 75㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 1,800万円 小樽市富岡 小樽駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月 1,200万円 小樽市新光 朝里駅 11分 75㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月 1,300万円 小樽市潮見台 南小樽駅 19分 90㎡ 4LDK 27年 2022年4~6月 2,600万円 小樽市色内 小樽駅 9分 100㎡ 4LDK 16年 2022年4~6月 2,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月 2,300万円 小樽市花園 小樽駅 10分 100㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 1,200万円 小樽市若松 南小樽駅 7分 70㎡ 3LDK 37年 2022年4~6月 430万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 45分 25㎡ 1K 31年 2022年4~6月 590万円 小樽市天神 南小樽駅 45分 65㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 1,900万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 75㎡ 3LDK 30年 2022年1~3月 640万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 45分 30㎡ 1K 31年 2022年1~3月 1,300万円 小樽市富岡 小樽駅 11分 90㎡ 4LDK 25年 2022年1~3月 2,900万円 小樽市花園 小樽駅 9分 95㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 250万円 小樽市若松 南小樽駅 7分 50㎡ 1LDK 37年 2022年1~3月 650万円 小樽市最上 小樽駅 28分 65㎡ 3LDK 38年 2021年10~12月 1,700万円 小樽市稲穂 小樽駅 10分 55㎡ 2LDK 22年 2021年10~12月 990万円 小樽市緑 南小樽駅 45分 85㎡ 4LDK 35年 2021年10~12月 170万円 小樽市東雲町 南小樽駅 11分 60㎡ 2LDK 37年 2021年10~12月 530万円 小樽市新光 朝里駅 11分 65㎡ 3LDK 27年 2021年10~12月 1,300万円 小樽市稲穂 小樽駅 6分 70㎡ 3LDK 24年 2021年10~12月 2,100万円 小樽市稲穂 小樽駅 10分 85㎡ 4LDK 22年 2021年10~12月 2,400万円 小樽市住吉町 南小樽駅 2分 75㎡ 3LDK 3年 2021年10~12月 500万円 小樽市花園 南小樽駅 8分 75㎡ 3LDK 35年 2021年10~12月 1,500万円 小樽市花園 南小樽駅 8分 75㎡ 3LDK 35年 2021年10~12月 900万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 105㎡ 5LDK 34年 2021年10~12月 1,900万円 小樽市花園 南小樽駅 9分 80㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月 950万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 85㎡ 4LDK 33年 2021年7~9月 1,700万円 小樽市稲穂 小樽駅 9分 75㎡ 3LDK 24年 2021年7~9月 1,100万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 55㎡ 2LDK 29年 2021年7~9月 3,500万円 小樽市稲穂 小樽駅 3分 90㎡ 4LDK 12年 2021年7~9月 2,300万円 小樽市色内 小樽駅 9分 75㎡ 2LDK 6年 2021年7~9月 1,600万円 小樽市東雲町 小樽駅 14分 80㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月 1,200万円 小樽市真栄 南小樽駅 13分 75㎡ 4LDK 31年 2021年7~9月 3,900万円 小樽市稲穂 小樽駅 1分 90㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 1,500万円 小樽市稲穂 小樽駅 6分 60㎡ 2LDK 24年 2021年4~6月 1,800万円 小樽市東雲町 小樽駅 14分 80㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 630万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 45分 30㎡ 1K 30年 2021年4~6月 980万円 小樽市若松 南小樽駅 7分 85㎡ 4LDK 36年 2021年4~6月 320万円 小樽市潮見台 南小樽駅 20分 65㎡ 3LDK 37年 2021年4~6月 350万円 小樽市潮見台 南小樽駅 20分 65㎡ 3LDK 37年 2021年4~6月 1,000万円 小樽市桜 小樽築港駅 18分 90㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 200万円 小樽市銭函 銭函駅 3分 35㎡ 1LDK 30年 2021年4~6月 600万円 小樽市天神 南小樽駅 45分 65㎡ 3LDK 29年 2021年4~6月 1,200万円 小樽市山田町 南小樽駅 11分 75㎡ 3LDK 24年 2021年4~6月 1,100万円 小樽市真栄 南小樽駅 13分 80㎡ 4LDK 31年 2021年4~6月 280万円 小樽市花園 南小樽駅 12分 50㎡ 2LDK 38年 2021年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小樽市の一戸建ての売却事例
小樽市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小樽市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,300万円 小樽市緑 小樽駅 15分 270㎡ 150㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 小樽市緑 小樽駅 20分 270㎡ 230㎡ 25年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 小樽市見晴町 銭函駅 14分 135㎡ 200㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 小樽市稲穂 小樽駅 8分 60㎡ 長方形 33.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 小樽市相生町 南小樽駅 7分 280㎡ 260㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 120万円 小樽市花園 南小樽駅 11分 55㎡ 350㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 小樽市花園 小樽駅 10分 230㎡ 390㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 11万円 小樽市塩谷 塩谷駅 8分 210㎡ ほぼ台形 5.4㎡ 2023年7~9月 300万円 小樽市松ヶ枝 南小樽駅 45分 190㎡ 370㎡ 52年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 小樽市松ヶ枝 南小樽駅 45分 420㎡ 300㎡ 32年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 800万円 小樽市松ヶ枝 南小樽駅 45分 210㎡ 820㎡ 50年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 小樽市新光 朝里駅 16分 85㎡ 130㎡ 46年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 390万円 小樽市新光 朝里駅 45分 105㎡ 260㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 840万円 小樽市銭函 銭函駅 16分 90㎡ 160㎡ 45年 長方形 2023年7~9月 60万円 小樽市祝津 小樽駅 45分 100㎡ 580㎡ 54年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 小樽市新光町 朝里駅 21分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 40万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 90㎡ 130㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 380万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 95㎡ 210㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 100万円 小樽市長橋 小樽駅 25分 40㎡ 120㎡ 36年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月 980万円 小樽市長橋 小樽駅 28分 100㎡ 350㎡ 29年 ほぼ正方形 7.3㎡ 2023年7~9月 550万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 100㎡ 400㎡ 51年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 500万円 小樽市星野町 ほしみ駅 11分 85㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 小樽市桜 小樽築港駅 45分 155㎡ 360㎡ 40年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 小樽市桜 小樽築港駅 20分 390㎡ 1100㎡ 49年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 小樽市稲穂 小樽駅 13分 240㎡ 310㎡ 26年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 15,000万円 小樽市末広町 小樽駅 45分 95㎡ 125㎡ 29年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 小樽市張碓町 銭函駅 45分 85㎡ 400㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小樽市高島 小樽駅 45分 145㎡ 160㎡ 20年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 380万円 小樽市塩谷 塩谷駅 45分 135㎡ 210㎡ 45年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 500万円 小樽市桂岡町 銭函駅 29分 120㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 小樽市松ヶ枝 南小樽駅 45分 170㎡ 360㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 小樽市塩谷 塩谷駅 16分 115㎡ 570㎡ 43年 長方形 2023年4~6月 230万円 小樽市桂岡町 銭函駅 20分 70㎡ 270㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 小樽市新光 朝里駅 22分 70㎡ 125㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 小樽市富岡 小樽駅 6分 200㎡ 340㎡ 43年 ほぼ正方形 7.2㎡ 2023年4~6月 700万円 小樽市銭函 銭函駅 15分 85㎡ 150㎡ 34年 ほぼ台形 14.0㎡ 2023年4~6月 200万円 小樽市銭函 銭函駅 15分 120㎡ 320㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小樽市桜 朝里駅 45分 100㎡ 330㎡ 10年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小樽市桜 小樽築港駅 15分 90㎡ 370㎡ 41年 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小樽市桜 小樽築港駅 25分 95㎡ 165㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 小樽市桜 小樽築港駅 19分 250㎡ 410㎡ 35年 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 210万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 100㎡ 135㎡ 44年 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 120万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 75㎡ 630㎡ 53年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 970万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 270㎡ 380㎡ 31年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 600万円 小樽市入船 南小樽駅 20分 120㎡ 290㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 780万円 小樽市星野町 ほしみ駅 19分 200㎡ 190㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 320万円 小樽市桜 小樽築港駅 16分 120㎡ 165㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 330万円 小樽市桜 小樽築港駅 25分 105㎡ 270㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 小樽市桜 小樽築港駅 24分 200㎡ 200㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 小樽市緑 小樽駅 25分 120㎡ 155㎡ 51年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 650万円 小樽市緑 小樽駅 15分 110㎡ 240㎡ 47年 ほぼ台形 5.4㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小樽市緑 小樽駅 18分 105㎡ 200㎡ 29年 長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 小樽市緑 小樽駅 24分 230㎡ 370㎡ 33年 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 150万円 小樽市最上 小樽駅 45分 85㎡ 185㎡ 54年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 14,000万円 小樽市若松 南小樽駅 8分 600㎡ 340㎡ 0年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 550万円 小樽市若松 南小樽駅 9分 130㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 小樽市緑 小樽駅 18分 115㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年1~3月 820万円 小樽市最上 小樽駅 45分 130㎡ 140㎡ 30年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 210万円 小樽市末広町 南小樽駅 45分 170㎡ 320㎡ 73年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 小樽市奥沢 南小樽駅 45分 120㎡ 220㎡ 56年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,500万円 小樽市高島 小樽駅 45分 95㎡ 360㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 6,400万円 小樽市桂岡町 銭函駅 21分 1500㎡ 1800㎡ 28年 不整形 4.6㎡ 2023年1~3月 200万円 小樽市塩谷 塩谷駅 20分 85㎡ 520㎡ 51年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 小樽市新光 朝里駅 16分 260㎡ 270㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 小樽市塩谷 塩谷駅 21分 240㎡ 180㎡ 17年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 950万円 小樽市桜 小樽築港駅 21分 110㎡ 260㎡ 48年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 小樽市幸 小樽駅 45分 125㎡ 250㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 770万円 小樽市色内 小樽駅 9分 145㎡ 115㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 700万円 小樽市望洋台 小樽築港駅 45分 110㎡ 200㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 230万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 200㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 310万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 145㎡ 190㎡ 66年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 小樽市望洋台 小樽築港駅 45分 120㎡ 230㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 270万円 小樽市桜 小樽築港駅 18分 120㎡ 340㎡ 53年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 小樽市入船 南小樽駅 23分 180㎡ 310㎡ 33年 ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月 3,800万円 小樽市星野町 ほしみ駅 9分 180㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小樽市入船 南小樽駅 20分 115㎡ 400㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 小樽市入船 南小樽駅 10分 1100㎡ 370㎡ 33年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年1~3月 190万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 85㎡ 200㎡ 46年 長方形 21.8㎡ 2023年1~3月 270万円 小樽市オタモイ 小樽駅 45分 80㎡ 180㎡ 38年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 小樽市稲穂 小樽駅 6分 100㎡ 165㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 小樽市張碓町 銭函駅 45分 115㎡ 210㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 120万円 小樽市祝津 小樽駅 45分 100㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 小樽市清水町 小樽駅 26分 300㎡ 300㎡ 25年 ほぼ正方形 7.3㎡ 2022年10~12月 1,800万円 小樽市花園 南小樽駅 11分 340㎡ 160㎡ 30年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年10~12月 320万円 小樽市塩谷 塩谷駅 25分 115㎡ 230㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 250万円 小樽市花園 南小樽駅 13分 145㎡ 150㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 200万円 小樽市花園 小樽駅 16分 55㎡ 115㎡ 長方形 5.4㎡ 2022年10~12月 550万円 小樽市花園 小樽駅 11分 125㎡ 57年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 25万円 小樽市花園 小樽駅 12分 25㎡ 35㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 550万円 小樽市幸 小樽駅 45分 260㎡ 1200㎡ 36年 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 90万円 小樽市幸 小樽駅 45分 165㎡ 570㎡ 44年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 700万円 小樽市錦町 小樽駅 20分 115㎡ 140㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 250万円 小樽市錦町 小樽駅 20分 115㎡ 140㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,600万円 小樽市望洋台 小樽築港駅 45分 110㎡ 340㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 480万円 小樽市錦町 小樽駅 16分 165㎡ 長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 240万円 小樽市潮見台 南小樽駅 16分 130㎡ 125㎡ 45年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 小樽市長橋 小樽駅 15分 120㎡ 500㎡ 43年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 小樽市長橋 小樽駅 24分 810㎡ 630㎡ 48年 長方形 12.5㎡ 2022年10~12月 300万円 小樽市オタモイ 小樽駅 75分 105㎡ 490㎡ 42年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 50万円 小樽市松ヶ枝 南小樽駅 45分 110㎡ 140㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小樽市の土地の売却事例
小樽市の土地の売却履歴です。 実際に小樽市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 小樽市若松 南小樽駅 8分 300㎡ 200% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 500万円 小樽市長橋 小樽駅 14分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 140万円 小樽市梅ヶ枝町 小樽駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 10.9㎡ 2023年7~9月 160万円 小樽市桜 小樽築港駅 21分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 200万円 小樽市桜 小樽築港駅 16分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月 240万円 小樽市桂岡町 銭函駅 21分 320㎡ 60% 40% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 750万円 小樽市緑 小樽駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 180万円 小樽市蘭島 蘭島駅 4分 150㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 340万円 小樽市朝里川温泉 朝里駅 75分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 760万円 小樽市銭函 銭函駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 300万円 小樽市末広町 小樽駅 25分 270㎡ 200% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 小樽市緑 小樽駅 20分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年7~9月 570万円 小樽市緑 小樽駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 70万円 小樽市塩谷 塩谷駅 12分 230㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 0万円 小樽市奥沢 南小樽駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 小樽市色内 小樽駅 9分 460㎡ 300% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月 960万円 小樽市入船 南小樽駅 23分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 50万円 小樽市オタモイ 小樽駅 75分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 450万円 小樽市入船 南小樽駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年7~9月 7,200万円 小樽市堺町 小樽駅 18分 260㎡ 300% 60% ほぼ長方形 12.7㎡ 2023年7~9月 3,100万円 小樽市花園 小樽駅 15分 260㎡ 300% 80% 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月 30万円 小樽市新光 朝里駅 18分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 小樽市住吉町 南小樽駅 2分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年4~6月 530万円 小樽市長橋 小樽駅 24分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 400万円 小樽市最上 小樽駅 29分 260㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 145㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 850万円 小樽市桜 小樽築港駅 19分 230㎡ 200% 50% 不整形 17.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 小樽市桜 朝里駅 24分 440㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小樽市祝津 小樽駅 75分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 小樽市銭函 小樽駅 13分 220㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 470万円 小樽市新光町 朝里駅 18分 430㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 小樽市花園 小樽駅 13分 780㎡ 300% 80% 不整形 10.9㎡ 2023年4~6月 520万円 小樽市若竹町 小樽築港駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小樽市梅ヶ枝町 小樽駅 25分 80㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 160万円 小樽市桂岡町 銭函駅 29分 270㎡ 60% 40% 長方形 8.5㎡ 2023年4~6月 750万円 小樽市銭函 銭函駅 9分 180㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 小樽市銭函 銭函駅 8分 210㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月 450万円 小樽市新光 朝里駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 300万円 小樽市新光 朝里駅 21分 1400㎡ 200% 60% 台形 2023年1~3月 50万円 小樽市新光 朝里駅 45分 330㎡ 100% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 460万円 小樽市潮見台 小樽築港駅 13分 710㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 130万円 小樽市長橋 小樽駅 45分 470㎡ 100% 60% 長方形 6.9㎡ 2023年1~3月 580万円 小樽市若松 南小樽駅 6分 140㎡ 300% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 小樽市色内 小樽駅 9分 460㎡ 300% 60% ほぼ長方形 16.4㎡ 2023年1~3月 10万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 830㎡ 100% 60% 不整形 2023年1~3月 500万円 小樽市入船 南小樽駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 490万円 小樽市張碓町 銭函駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 190万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 300㎡ 100% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 780万円 小樽市銭函 銭函駅 21分 310㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 200万円 小樽市新光町 朝里駅 28分 280㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 180万円 小樽市石山町 小樽駅 22分 135㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 25万円 小樽市銭函 銭函駅 10分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 小樽市銭函 銭函駅 6分 700㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 12,000万円 小樽市港町 南小樽駅 13分 1600㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2023年1~3月 400万円 小樽市色内 小樽駅 7分 100㎡ 400% 80% ほぼ正方形 10.9㎡ 2022年10~12月 1,400万円 小樽市花園 南小樽駅 11分 320㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 50万円 小樽市新光 朝里駅 20分 830㎡ 200% 60% 不整形 2022年10~12月 100万円 小樽市最上 小樽駅 45分 340㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 710万円 小樽市張碓町 銭函駅 45分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 30万円 小樽市稲穂 小樽駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 400万円 小樽市稲穂 小樽駅 8分 220㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 330万円 小樽市稲穂 小樽駅 6分 85㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2022年10~12月 240万円 小樽市桂岡町 銭函駅 22分 240㎡ 60% 40% 台形 16.0㎡ 2022年10~12月 150万円 小樽市塩谷 塩谷駅 13分 270㎡ 200% 80% 長方形 33.0㎡ 2022年10~12月 60万円 小樽市桂岡町 銭函駅 28分 200㎡ 60% 40% 正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 750万円 小樽市星野町 ほしみ駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 40万円 小樽市新富町 南小樽駅 11分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 小樽市高島 小樽駅 45分 45㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 150万円 小樽市若竹町 小樽築港駅 8分 210㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2022年10~12月 780万円 小樽市銭函 銭函駅 11分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 63万円 小樽市潮見台 南小樽駅 19分 170㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 100万円 小樽市奥沢 南小樽駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 510万円 小樽市新光町 朝里駅 21分 460㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 980万円 小樽市朝里 朝里駅 4分 380㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 630万円 小樽市赤岩 小樽駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 10万円 小樽市星野町 ほしみ駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 小樽市堺町 小樽駅 18分 70㎡ 300% 60% ほぼ長方形 35.0㎡ 2022年10~12月 60万円 小樽市若竹町 南小樽駅 23分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 50万円 小樽市入船 南小樽駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 180万円 小樽市桂岡町 銭函駅 29分 270㎡ 60% 40% ほぼ台形 13.0㎡ 2022年7~9月 1万円 小樽市見晴町 銭函駅 21分 420㎡ 200% 60% 袋地等 5.4㎡ 2022年7~9月 200万円 小樽市星野町 ほしみ駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 100万円 小樽市幸 小樽駅 45分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 1万円 小樽市幸 小樽駅 45分 290㎡ 80% 40% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 600万円 小樽市新光 朝里駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 小樽市新光 朝里駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 540万円 小樽市新光 朝里駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 400万円 小樽市新光 朝里駅 18分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 40,000万円 小樽市堺町 小樽駅 14分 1100㎡ 300% 60% ほぼ長方形 35.0㎡ 2022年7~9月 400万円 小樽市奥沢 南小樽駅 19分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 980万円 小樽市星野町 ほしみ駅 10分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 130万円 小樽市銭函 銭函駅 24分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 200万円 小樽市星野町 ほしみ駅 10分 195㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 190万円 小樽市清水町 小樽駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 990万円 小樽市銭函 銭函駅 12分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 22.8㎡ 2022年7~9月 1,200万円 小樽市新光 朝里駅 17分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 110万円 小樽市星野町 ほしみ駅 5分 85㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年7~9月 110万円 小樽市塩谷 塩谷駅 18分 250㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 250万円 小樽市入船 南小樽駅 8分 110㎡ 300% 80% 長方形 14.5㎡ 2022年7~9月 3,100万円 小樽市稲穂 小樽駅 5分 130㎡ 600% 80% 長方形 18.2㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
小樽市の不動産売り出し事例
- 小樽市のマンションの売り出し事例
小樽市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,199
万円
4LDK77.89㎡41 年2,480
万円
4LDK102.81㎡23 年3,080
万円
3LDK95.98㎡23 年1,499
万円
3LDK70.55㎡34 年1,780
万円
3LDK79.85㎡33 年1,879
万円
2LDK59.27㎡32 年999
万円
3LDK74.31㎡38 年1,999
万円
3LDK73.43㎡29 年1,899
万円
3LDK80.15㎡27 年2,490
万円
3LDK82.33㎡17 年2,780
万円
2LDK87.07㎡19 年1,999
万円
3LDK92.93㎡28 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 小樽市の一戸建ての売り出し事例
小樽市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,880
万円
98.47㎡173.34㎡25 年1,999
万円
528.63㎡123.38㎡13 年1,949
万円
146.32㎡118.93㎡35 年1,880
万円
195㎡156.08㎡33 年1,499
万円
198.4㎡102.68㎡39 年3,440
万円
203.74㎡113.5㎡5 年1,730
万円
396.79㎡85.94㎡40 年1,779
万円
201.01㎡127.98㎡30 年1,398
万円
200.03㎡106.52㎡30 年1,370
万円
214.13㎡153.9㎡28 年860
万円
202.24㎡124.62㎡29 年3,900
万円
1623.58㎡453.36㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 小樽市の土地の売り出し事例
小樽市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
小樽市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
小樽市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社ハウスネクストステージ札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社さくらホーム北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
小樽市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小樽市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小樽市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小樽市の一戸建て売却価格の平均相場220万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 220 万円
- 仲介手数料 *
- 11.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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小樽市周辺の不動産売却相場
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- 上磯郡木古内町
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- 茅部郡森町
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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- 寿都郡黒松内町
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不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
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不動産一括査定を利用する流れは?
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不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。