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不動産売却データ

静岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。

  • 静岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    1,400 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 静岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    8.5 万円/㎡

    (坪単価 28.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,697 万円

    (200㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 静岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    5.0 万円/㎡

    (坪単価 16.5万円)

    価格相場・売却価格
    1,100 万円

    (220㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

静岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

静岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,232万円
(39.2万円/㎡)
2,899万円
(38.7万円/㎡)
3,647万円
(40.5万円/㎡)
築10~20年
407万円
(18.5万円/㎡)
1,741万円
(31.7万円/㎡)
2,117万円
(28.2万円/㎡)
2,449万円
(27.2万円/㎡)
築20~30年
365万円
(14.6万円/㎡)
979万円
(17.8万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
165万円
(11.0万円/㎡)
550万円
(11.0万円/㎡)
861万円
(12.3万円/㎡)
1,012万円
(10.7万円/㎡)
築40年以上
80万円
(3.2万円/㎡)
382万円
(7.7万円/㎡)
699万円
(10.8万円/㎡)
719万円
(7.8万円/㎡)

静岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,500万円
(25.0万円/㎡)
3,006万円
(18.8万円/㎡)
2,828万円
(12.9万円/㎡)
3,510万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
933万円
(22.2万円/㎡)
1,607万円
(16.9万円/㎡)
2,038万円
(12.4万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,380万円
(4.9万円/㎡)
築20~30年
967万円
(20.6万円/㎡)
1,141万円
(12.4万円/㎡)
1,399万円
(8.5万円/㎡)
1,396万円
(5.2万円/㎡)
1,699万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
405万円
(9.0万円/㎡)
459万円
(5.4万円/㎡)
740万円
(4.6万円/㎡)
850万円
(3.3万円/㎡)
949万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


静岡県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

静岡県のマンション相場推移
5年前から+10.5%
10年前から+16.6%
静岡県の一戸建て相場推移
5年前から-21.2%
10年前から-22.1%
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静岡県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、静岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを静岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

静岡県の不動産売却事例

  • 静岡県のマンションの売却事例

    静岡県のマンションの売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    40万円 浜松市中区和地山 浜松 45 25 1DK 49 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 3LDK 18 2023年4~6月
    75万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 20 1K 49 2023年4~6月
    2,300万円 浜松市西区舞阪町弁天島 浜松 135 70 3LDK 18 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市東区中郡町 遠州西ケ崎 2 70 3LDK 27 2023年4~6月
    2,900万円 浜松市東区天龍川町 天竜川 3 85 4LDK 18 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市東区天王町 浜松 75 70 3LDK 31 2023年4~6月
    820万円 浜松市東区篠ヶ瀬町 浜松 75 80 4LDK 25 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市東区小池町 浜松 75 75 3LDK 34 2023年4~6月
    690万円 浜松市東区北島町 浜松 75 50 2LDK 49 2023年4~6月
    2,100万円 浜松市東区上西町 浜松 45 85 4LDK 20 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市東区笠井新田町 浜松 135 65 3LDK 31 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市東区植松町 浜松 45 70 3LDK 24 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市西区雄踏町宇布見 浜松 105 75 2LDK 29 2023年4~6月
    900万円 浜松市中区和合町 浜松 75 50 2LDK 28 2023年4~6月
    1,700万円 浜松市中区領家 浜松 24 65 3LDK 15 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区山下町 浜松 18 85 3LDK 37 2023年4~6月
    2,500万円 浜松市中区東伊場 浜松 28 75 3LDK 11 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区東伊場 浜松 21 75 3LDK 36 2023年4~6月
    100万円 浜松市中区布橋 浜松 45 15 1K 39 2023年4~6月
    400万円 浜松市中区西伊場町 浜松 45 35 2DK 49 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区西浅田 浜松 20 55 2LDK 32 2023年4~6月
    2,600万円 浜松市中区中沢町 浜松 24 75 3LDK 19 2023年4~6月
    50万円 浜松市中区寺島町 浜松 11 20 1R 34 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区中央 浜松 9 75 3LDK 23 2023年4~6月
    1,800万円 三島市加茂川町 三島 20 75 27 2023年4~6月
    2,600万円 藤枝市田沼 藤枝 4 75 3LDK 2023年4~6月
    2,800万円 掛川市城西 掛川 13 70 2LDK 2023年4~6月
    2,500万円 磐田市中泉 磐田 4 80 3LDK 17 2023年4~6月
    550万円 磐田市東新町 磐田 45 60 3LDK 27 2023年4~6月
    1,200万円 富士市吉原 吉原 45 60 2LDK 30 2023年4~6月
    3,300万円 富士市水戸島元町 富士 5 60 3LDK 1 2023年4~6月
    1,600万円 富士市今泉 本吉原 10 70 3LDK 2023年4~6月
    640万円 富士市厚原 富士 75 65 3LDK 2023年4~6月
    3,000万円 三島市文教町 三島 18 75 3LDK 10 2023年4~6月
    3,400万円 三島市広小路町 三島 15 80 15 2023年4~6月
    1,000万円 三島市中 三島 45 70 3LDK 32 2023年4~6月
    1,400万円 三島市中 三島 45 95 32 2023年4~6月
    4,500万円 浜松市中区中央 浜松 14 75 2LDK 6 2023年4~6月
    2,300万円 三島市壱町田 三島 16 70 3LDK 20 2023年4~6月
    2,800万円 沼津市本田町 沼津 19 75 3LDK 4 2023年4~6月
    800万円 沼津市常盤町 沼津 23 70 3LDK 2023年4~6月
    950万円 沼津市杉崎町 沼津 13 65 3LDK 41 2023年4~6月
    1,700万円 沼津市市場町 沼津 13 70 3LDK 2023年4~6月
    210万円 浜松市浜北区貴布祢 浜北 4 15 1K 2023年4~6月
    10万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 東都筑 23 50 1LDK 33 2023年4~6月
    250万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑 21 40 1LDK 36 2023年4~6月
    77万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑 26 25 1K 49 2023年4~6月
    150万円 浜松市北区三ヶ日町都筑 都筑 26 25 1K 49 2023年4~6月
    600万円 浜松市南区東若林町 浜松 45 15 1K 33 2023年4~6月
    320万円 静岡市葵区本通 静岡 16 35 2DK 43 2023年4~6月
    4,200万円 静岡市駿河区曲金 東静岡 8 75 2LDK 13 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市駿河区中原 静岡 23 90 3LDK 2023年4~6月
    750万円 静岡市駿河区中島 静岡 75 70 3LDK 32 2023年4~6月
    2,300万円 静岡市駿河区中島 静岡 45 80 3LDK 22 2023年4~6月
    2,400万円 静岡市駿河区津島町 静岡 45 75 3LDK 2023年4~6月
    2,100万円 静岡市駿河区国吉田 草薙(JR) 21 70 3LDK 21 2023年4~6月
    1,100万円 静岡市駿河区小黒 静岡 135 55 3LDK 35 2023年4~6月
    680万円 静岡市駿河区小黒 静岡 20 55 35 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市駿河区稲川 静岡 9 75 2LDK 4 2023年4~6月
    2,600万円 静岡市駿河区石田 静岡 20 65 3LDK 9 2023年4~6月
    270万円 静岡市葵区吉野町 静岡 14 20 1K 2023年4~6月
    3,500万円 静岡市葵区柚木 東静岡 8 80 3LDK 10 2023年4~6月
    400万円 静岡市駿河区南町 静岡 4 25 1K 2023年4~6月
    2,400万円 静岡市葵区日出町 静岡 10 85 3LDK 32 2023年4~6月
    4,300万円 静岡市葵区東静岡 東静岡 1 75 3LDK 9 2023年4~6月
    2,000万円 静岡市葵区長沼 東静岡 14 75 3LDK 21 2023年4~6月
    3,700万円 静岡市葵区鷹匠 静岡 5 65 2LDK 2023年4~6月
    250万円 静岡市葵区瀬名 静岡 105 45 3DK 51 2023年4~6月
    440万円 静岡市葵区七間町 静岡 9 25 1K 49 2023年4~6月
    19,000万円 静岡市葵区呉服町 静岡 11 130 3LDK 9 2023年4~6月
    5,600万円 静岡市葵区呉服町 静岡 11 70 9 2023年4~6月
    1,500万円 静岡市葵区川合 静岡 75 90 4LDK 32 2023年4~6月
    120万円 静岡市葵区春日 春日町 4 50 51 2023年4~6月
    1,700万円 静岡市葵区春日 春日町 3 75 3LDK 23 2023年4~6月
    3,800万円 浜松市中区板屋町 浜松 5 70 2LDK 13 2023年4~6月
    1,800万円 浜松市中区高丘北 浜松 105 80 3LDK 17 2023年4~6月
    3,600万円 浜松市中区早出町 浜松 45 60 3LDK 1 2023年4~6月
    670万円 浜松市中区住吉 浜松 45 55 2LDK 48 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区住吉 浜松 45 70 3LDK 25 2023年4~6月
    2,700万円 浜松市中区砂山町 浜松 6 70 2LDK 6 2023年4~6月
    1,900万円 浜松市中区城北 浜松 45 75 3LDK 19 2023年4~6月
    2,000万円 浜松市中区佐藤 浜松 18 65 2LDK 14 2023年4~6月
    1,100万円 浜松市中区幸 浜松 75 90 24 2023年4~6月
    310万円 浜松市中区北寺島町 浜松 11 20 1K 33 2023年4~6月
    980万円 浜松市中区上島 浜松 75 65 2LDK 35 2023年4~6月
    1,300万円 浜松市中区上島 浜松 75 80 3LDK+S 34 2023年4~6月
    140万円 浜松市中区海老塚 浜松 10 15 1K 33 2023年4~6月
    1,600万円 静岡市葵区追手町 静岡 14 55 2LDK 44 2023年4~6月
    3,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 4 75 3LDK 13 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区板屋町 浜松 6 70 2LDK 13 2023年4~6月
    1,500万円 浜松市中区小豆餅 浜松 75 65 2LDK 31 2023年4~6月
    1,700万円 静岡市清水区港町 清水(静岡) 20 90 3LDK 2023年4~6月
    1,000万円 静岡市清水区馬走北 草薙(JR) 28 65 2LDK 46 2023年4~6月
    950万円 静岡市清水区千歳町 新清水 10 60 1LDK 36 2023年4~6月
    1,700万円 静岡市清水区千歳町 新清水 7 65 3LDK 16 2023年4~6月
    95万円 静岡市清水区庄福町 清水(静岡) 45 60 3LDK 2023年4~6月
    1,900万円 静岡市清水区小芝町 清水(静岡) 6 80 4LDK 21 2023年4~6月
    1,300万円 静岡市清水区江尻東 清水(静岡) 4 65 2LDK 26 2023年4~6月
    180万円 静岡市清水区江尻台町 清水(静岡) 19 15 1K 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の一戸建ての売却事例

    静岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に静岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 7 100 135 1 不整形 3.5 2023年4~6月
    800万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川 75 90 410 22 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    150万円 賀茂郡東伊豆町稲取 伊豆稲取 23 75 550 48 不整形 11.0 2023年4~6月
    1,500万円 牧之原市静波 島田(静岡) 135 145 230 17 不整形 15.0 2023年4~6月
    1,100万円 牧之原市相良 金谷 135 120 290 34 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,700万円 伊豆の国市三福 田京 16 200 280 32 ほぼ長方形 14.0 2023年4~6月
    1,400万円 伊豆の国市南江間 韮山 45 125 1500 46 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 伊豆の国市南江間 韮山 45 125 1500 46 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 伊豆の国市富士見 伊豆長岡 13 95 125 10 正方形 4.0 2023年4~6月
    150万円 伊豆の国市原木 原木 6 210 36 袋地等 5.5 2023年4~6月
    2,200万円 伊豆の国市原木 原木 4 100 165 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    48万円 伊豆の国市韮山多田 韮山 105 45 270 44 台形 1.8 2023年4~6月
    880万円 伊豆の国市南條 伊豆長岡 24 115 240 37 台形 4.5 2023年4~6月
    700万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川 45 330 660 48 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 伊豆の国市奈古谷 原木 45 110 210 35 袋地等 4.8 2023年4~6月
    780万円 伊豆の国市奈古谷 原木 105 80 600 32 長方形 4.0 2023年4~6月
    280万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 29 130 300 41 ほぼ台形 2.1 2023年4~6月
    340万円 伊豆の国市立花 田京 15 155 360 49 台形 4.1 2023年4~6月
    180万円 伊豆の国市浮橋 田京 75 130 310 34 袋地等 4.4 2023年4~6月
    240万円 菊川市下平川 菊川(静岡) 105 135 165 46 ほぼ正方形 6.8 2023年4~6月
    310万円 御前崎市池新田 菊川(静岡) 135 190 160 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 湖西市鷲津 鷲津 15 115 165 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 湖西市大知波 新所原 105 50 550 18 不整形 7.5 2023年4~6月
    5,100万円 湖西市梅田 新所原 14 115 250 0 ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    3,300万円 湖西市新居町中之郷 新居町 15 320 620 29 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    120万円 田方郡函南町平井 函南 75 65 330 40 ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 周智郡森町谷中 円田 25 105 200 2 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,700万円 周智郡森町円田 森町病院前 18 100 300 0 長方形 3.8 2023年4~6月
    3,600万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡) 135 95 195 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 駿東郡長泉町下土狩 三島 16 125 120 31 ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    1,300万円 駿東郡清水町長沢 三島 45 125 200 41 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,500万円 駿東郡清水町長沢 三島 45 95 190 0 袋地等 8.0 2023年4~6月
    3,900万円 駿東郡清水町玉川 三島 26 130 180 16 正方形 6.0 2023年4~6月
    6,200万円 駿東郡清水町新宿 函南 18 320 340 35 不整形 7.0 2023年4~6月
    4,600万円 田方郡函南町平井 大場 25 105 150 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 田方郡函南町平井 函南 75 80 290 35 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    360万円 田方郡函南町平井 函南 75 115 420 39 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    470万円 田方郡函南町平井 函南 105 135 380 37 不整形 9.0 2023年4~6月
    450万円 湖西市新居町新居 新居町 14 115 195 52 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 田方郡函南町平井 函南 75 75 350 44 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    700万円 田方郡函南町畑 函南 75 95 280 45 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    480万円 田方郡函南町丹那 函南 75 50 300 49 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 田方郡函南町桑原 函南 11 140 270 24 長方形 7.5 2023年4~6月
    90万円 田方郡函南町柏谷 大場 45 110 280 46 台形 4.0 2023年4~6月
    10万円 賀茂郡西伊豆町安良里 伊豆熱川 90 150 52 ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    450万円 賀茂郡松崎町石部 伊豆熱川 75 370 27 不整形 2023年4~6月
    200万円 賀茂郡南伊豆町下賀茂 伊豆急下田 135 55 230 45 台形 5.0 2023年4~6月
    850万円 賀茂郡河津町浜 河津 4 80 145 30 不整形 4.4 2023年4~6月
    500万円 賀茂郡河津町田中 河津 21 55 270 47 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    240万円 賀茂郡河津町田中 河津 23 100 300 45 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    2,700万円 掛川市洋望台 愛野(静岡) 135 105 230 0 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 藤枝市若王子 藤枝 45 90 135 26 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 藤枝市天王町 藤枝 45 100 135 1 袋地等 5.9 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市高柳 藤枝 26 90 85 15 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 藤枝市高柳 藤枝 16 105 130 0 台形 3.0 2023年4~6月
    5,900万円 藤枝市高岡 藤枝 23 110 180 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    15,000万円 藤枝市高岡 藤枝 13 1200 1400 27 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 藤枝市下藪田 藤枝 75 100 130 1 長方形 7.8 2023年4~6月
    3,200万円 藤枝市小石川町 藤枝 15 115 180 14 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 藤枝市上当間 焼津 45 75 145 46 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,000万円 藤枝市上青島 藤枝 45 165 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 藤枝市音羽町 藤枝 45 95 125 10 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 藤枝市潮 焼津 75 85 135 26 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 藤枝市平島 西焼津 45 110 195 33 長方形 5.5 2023年4~6月
    300万円 掛川市宮脇 掛川 45 85 220 42 袋地等 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 掛川市富部 掛川 45 105 280 不整形 4.2 2023年4~6月
    3,800万円 掛川市富部 掛川 45 120 280 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 掛川市下俣南 掛川 18 140 260 25 台形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 掛川市高御所 掛川 45 240 ほぼ長方形 8.8 2023年4~6月
    4,300万円 掛川市高御所 掛川 45 410 袋地等 8.8 2023年4~6月
    7,000万円 掛川市大坂 掛川 135 720 1800 19 正方形 5.3 2023年4~6月
    850万円 掛川市大池 掛川 45 90 260 32 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    850万円 掛川市旭ヶ丘 掛川 25 100 220 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市吉永 藤枝 105 310 550 27 長方形 4.4 2023年4~6月
    250万円 焼津市焼津 焼津 15 140 110 54 長方形 6.0 2023年4~6月
    170万円 袋井市下山梨 袋井 45 105 210 43 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    1,700万円 湖西市新居町新居 新居町 5 180 260 42 長方形 5.5 2023年4~6月
    1,400万円 裾野市茶畑 裾野 11 65 195 58 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 裾野市茶畑 裾野 45 160 270 41 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    900万円 裾野市須山 岩波 135 160 730 32 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    580万円 裾野市須山 岩波 135 100 440 31 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 下田市四丁目 伊豆急下田 12 165 125 61 長方形 6.2 2023年4~6月
    560万円 下田市中 伊豆急下田 19 75 200 41 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    450万円 下田市白浜 伊豆急下田 75 40 160 50 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 下田市旧岡方村 伊豆急下田 29 115 230 32 ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    2,200万円 下田市柿崎 伊豆急下田 21 145 560 32 不整形 13.0 2023年4~6月
    800万円 下田市大賀茂 伊豆急下田 75 80 360 46 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 袋井市袋井 袋井 13 105 180 0 ほぼ長方形 5.8 2023年4~6月
    2,200万円 焼津市三和 西焼津 45 100 290 13 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    4,000万円 袋井市久能 袋井 45 105 200 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 袋井市川井 袋井 23 95 175 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 袋井市小山 袋井 45 105 165 36 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 袋井市葵町 袋井 23 105 200 51 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 45 105 170 25 不整形 5.8 2023年4~6月
    350万円 御殿場市萩原 御殿場 20 75 250 72 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 御殿場市二枚橋 御殿場 25 90 290 15 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 御殿場市神山平 富士岡 25 120 240 15 長方形 11.0 2023年4~6月
    4,100万円 御殿場市茱萸沢 御殿場 10 105 165 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    730万円 藤枝市緑町 藤枝 45 120 170 46 不整形 6.0 2023年4~6月
    370万円 藤枝市藤枝 藤枝 45 70 ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 静岡県の土地の売却事例

    静岡県の土地の売却履歴です。 実際に静岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,400万円 伊豆の国市三福 田京 16 610 150% 60% 長方形 2.8 2023年4~6月
    330万円 賀茂郡西伊豆町田子 伊豆熱川 180 不整形 4.0 2023年4~6月
    280万円 賀茂郡河津町下佐ヶ野 河津 75 490 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    20万円 賀茂郡東伊豆町奈良本 伊豆熱川 105 480 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    100万円 賀茂郡東伊豆町片瀬 片瀬白田 8 80 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    450万円 賀茂郡東伊豆町大川 伊豆大川 1 430 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    40万円 賀茂郡東伊豆町稲取 伊豆稲取 15 195 400% 70% 長方形 1.8 2023年4~6月
    370万円 牧之原市細江 島田(静岡) 135 240 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,300万円 牧之原市細江 島田(静岡) 135 1100 200% 60% 長方形 6.8 2023年4~6月
    810万円 牧之原市波津 金谷 135 220 150% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    160万円 牧之原市波津 金谷 135 140 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2023年4~6月
    170万円 牧之原市中 島田(静岡) 135 450 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    780万円 牧之原市坂部 金谷 135 210 200% 60% ほぼ整形 11.2 2023年4~6月
    1,100万円 田方郡函南町柏谷 伊豆仁田 29 220 100% 50% 不整形 8.0 2023年4~6月
    280万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 95 400% 80% 長方形 6.0 2023年4~6月
    630万円 伊豆の国市長岡 伊豆長岡 45 420 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    170万円 伊豆の国市中 伊豆長岡 26 260 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    300万円 伊豆の国市立花 田京 14 350 200% 60% 台形 4.1 2023年4~6月
    1,100万円 伊豆の国市古奈 伊豆長岡 15 220 400% 80% 袋地等 5.8 2023年4~6月
    1,300万円 菊川市柳 菊川(静岡) 7 220 200% 60% 長方形 13.0 2023年4~6月
    950万円 菊川市本所 菊川(静岡) 19 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 菊川市堀之内 菊川(静岡) 6 230 400% 80% 長方形 10.0 2023年4~6月
    450万円 菊川市半済 菊川(静岡) 20 290 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    240万円 菊川市中内田 菊川(静岡) 75 270 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,300万円 菊川市潮海寺 菊川(静岡) 13 260 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 駿東郡長泉町本宿 三島 45 460 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    410万円 周智郡森町向天方 戸綿 13 210 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 周智郡森町向天方 戸綿 16 240 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    20万円 榛原郡吉田町住吉 島田(静岡) 135 210 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,000万円 榛原郡吉田町神戸 島田(静岡) 105 320 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    930万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡) 135 560 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2023年4~6月
    500万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡) 135 300 200% 60% ほぼ長方形 24.0 2023年4~6月
    1,800万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡) 135 1100 200% 60% ほぼ整形 24.0 2023年4~6月
    1,300万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡) 135 810 200% 60% ほぼ整形 24.0 2023年4~6月
    300万円 榛原郡吉田町川尻 島田(静岡) 135 300 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 榛原郡吉田町片岡 島田(静岡) 135 290 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    1,600万円 榛原郡吉田町大幡 島田(静岡) 105 600 200% 60% ほぼ台形 14.0 2023年4~6月
    150万円 榛原郡吉田町大幡 島田(静岡) 135 430 200% 60% 不整形 12.5 2023年4~6月
    500万円 菊川市潮海寺 菊川(静岡) 18 450 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 駿東郡長泉町中土狩 三島 25 80 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    2,300万円 駿東郡長泉町下土狩 三島 23 120 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    950万円 駿東郡長泉町下土狩 三島 45 120 200% 60% 不整形 27.0 2023年4~6月
    1,200万円 駿東郡長泉町下土狩 三島 18 175 200% 60% 不整形 12.5 2023年4~6月
    5,200万円 駿東郡長泉町下土狩 三島 12 220 200% 60% 不整形 18.0 2023年4~6月
    1,500万円 駿東郡清水町的場 三島 75 115 200% 60% 台形 4.5 2023年4~6月
    12,000万円 駿東郡清水町卸団地 三島 45 1000 300% 80% 長方形 18.0 2023年4~6月
    12,000万円 駿東郡清水町卸団地 三島 45 1000 300% 80% 長方形 18.0 2023年4~6月
    950万円 田方郡函南町平井 大場 45 165 80% 50% 長方形 4.5 2023年4~6月
    550万円 田方郡函南町平井 函南 75 400 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    600万円 田方郡函南町畑 函南 75 280 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 袋井市浅羽 袋井 45 250 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 下田市柿崎 伊豆急下田 45 165 200% 60% 不整形 5.7 2023年4~6月
    420万円 下田市一丁目 伊豆急下田 6 95 200% 80% ほぼ長方形 5.3 2023年4~6月
    580万円 袋井市豊沢 袋井 45 960 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 袋井市高尾町 袋井 4 610 400% 80% 不整形 8.0 2023年4~6月
    610万円 袋井市高尾 袋井 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    1,100万円 袋井市清水町 袋井 10 300 100% 50% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    1,200万円 袋井市久能 袋井 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 袋井市久能 袋井 45 200 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 袋井市久能 袋井 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    320万円 袋井市久能 袋井 45 105 200% 80% 不整形 2023年4~6月
    440万円 袋井市上山梨 袋井 75 160 200% 80% 長方形 6.2 2023年4~6月
    1,300万円 袋井市泉町 袋井 23 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 下田市椎原 稲梓 45 350 不整形 44.0 2023年4~6月
    1,400万円 袋井市愛野 袋井 19 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 御殿場市東田中 御殿場 15 195 80% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 御殿場市萩原 御殿場 15 200 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 御殿場市西田中 御殿場 21 920 200% 80% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    1,300万円 御殿場市西田中 御殿場 45 220 80% 40% ほぼ台形 5.8 2023年4~6月
    2,000万円 御殿場市新橋 御殿場 2 115 400% 80% ほぼ長方形 17.0 2023年4~6月
    1,400万円 御殿場市中山 富士岡 12 195 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 御殿場市中畑 御殿場 75 310 200% 60% 不整形 12.0 2023年4~6月
    1,400万円 御殿場市御殿場 御殿場 21 300 200% 80% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    2,000万円 御殿場市竈 南御殿場 5 620 200% 60% ほぼ整形 6.8 2023年4~6月
    4,000万円 藤枝市南新屋 藤枝 18 540 200% 60% ほぼ整形 9.0 2023年4~6月
    1,800万円 湖西市ときわ 新所原 15 340 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    250万円 菊川市潮海寺 菊川(静岡) 10 90 200% 60% 袋地等 7.5 2023年4~6月
    300万円 菊川市下平川 菊川(静岡) 105 360 200% 80% ほぼ正方形 7.5 2023年4~6月
    520万円 菊川市大石 菊川(静岡) 105 520 200% 60% 不整形 10.5 2023年4~6月
    440万円 御前崎市塩原新田 菊川(静岡) 135 260 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    250万円 御前崎市上朝比奈 菊川(静岡) 135 680 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    340万円 御前崎市門屋 菊川(静岡) 135 370 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    720万円 御前崎市池新田 菊川(静岡) 135 270 200% 60% ほぼ長方形 13.1 2023年4~6月
    810万円 御前崎市池新田 菊川(静岡) 135 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 湖西市鷲津 鷲津 6 105 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    310万円 湖西市鷲津 鷲津 7 115 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    340万円 湖西市鷲津 鷲津 14 145 150% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    620万円 湖西市南台 新所原 9 80 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    2,000万円 藤枝市水守 西焼津 45 290 150% 60% 長方形 11.0 2023年4~6月
    3,000万円 湖西市新所原 新所原 2 330 200% 80% ほぼ長方形 17.0 2023年4~6月
    1,200万円 湖西市新居町中之郷 鷲津 20 800 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    82万円 湖西市新居町新居 新居町 16 540 200% 60% 台形 2.0 2023年4~6月
    150万円 湖西市新居町新居 新居町 16 1000 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    160万円 湖西市新居町新居 新居町 16 1000 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    1,500万円 裾野市二ツ屋 裾野 16 165 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 裾野市茶畑 裾野 24 810 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    400万円 裾野市須山 岩波 135 560 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    130万円 裾野市須山 岩波 135 870 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 裾野市佐野 裾野 16 250 150% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,600万円 裾野市伊豆島田 長泉なめり 13 195 100% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

静岡県の不動産売り出し事例


静岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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静岡県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アップタウン伊豆
    熱海市田原本町1-10
    アップタウン伊豆は、1991年4月伊豆半島の玄関口”熱海”駅2分の地に創立し、地域に根付いています。熱海を中心に真鶴・湯河原・伊東・伊豆高原・箱根・三島函南エリアの不動産情報、リゾートからはじまり永住まで総合的にバックアップ!住み替え・相続による売却など、すべてのご要望にトータルにお応えして参ります
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームポジション株式会社
    静岡市清水区吉川260
    県内だけで年間およそ300棟の新築分譲住宅施工実績を誇る当社が、あなたの不動産を買取りいたします! 不動産の売買に精通したスタッフが全面的にサポートいたしますのでご安心ください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    富士ヶ丘サービス株式会社 本社&不動産
    静岡県磐田市見付5789-1
    「介護会社が不動産屋をはじめました」の富士ヶ丘サービス株式会社は、不動産売却・購入など住み替えをサポートし、大切な不動産を繋ぎます。介護会社の視点で高齢期の生活資金確保もご提案いたします。都市計画法に関係し、行政機関と調整を図る必要がある不動産取引も、専門家とともにチームを組み、粘り強く行います。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
    静岡県沼津市吉田町38-4
    不動産のご売却は、高額査定でもご売却ができなければ意味がありません。また低価格でご売却となれば売主様は損をしてしまいます。 弊社では徹底した調査を行い、高額かつ短期ご売却が可能な査定を心がけています。お客様をご案内させていただいた際は、全力でご売却できるよう努力いたします。
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静岡県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

静岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

静岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、静岡県の一戸建て売却価格の平均相場850万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
850 万円
仲介手数料 *
34.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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